Achat Maison à Saint-andre-de-la-marche (49) avec terrasse : 281 annonces

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 505 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

Saint-andre-de-la-marche (49)

Maison familiale spacieuse avec sous-sol complet à vendre à Saint-André-de-la-Marche (49), dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété, située au cœur de Saint-André-de-la-Marche, s'étend sur un terrain arboré de 1 424 m² et offre un cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 196 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains, le tout au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend un garage avec porte automatique, une lingerie, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un bureau avec un accès indépendant, idéal pour une profession libérale. De plus, plusieurs pièces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un abri de jardin, d'un préau, d'un atelier, et de robinets extérieurs pour l'entretien du jardin. Un projet de construction peut également être envisagé avec la possibilité de diviser le terrain. Cette maison à acheter à Saint-André-de-la-Marche est un bien rare offrant de belles perspectives. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe d'ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.899962.

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Alexandra Picot vous propose à la vente une maison à Cholet, située au cœur du quartier prisé du Plessis. Nichée au calme d’un square, cette habitation édifiée en 1979 se trouve dans un environnement privilégié, connu pour sa tranquillité, ses balades en bord de ruisseau et ses espaces verts. C’est un cadre idéal pour une famille cherchant à faire un achat maison Cholet. Ce bien sur sous-sol, d’une surface habitable d’environ 109 m², offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une belle pièce de vie de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert (possibilité d'installation d’un poêle), - Une cuisine indépendante à repenser selon vos souhaits, - Trois chambres dont deux spacieuses, - Un bureau pouvant servir de dressing, - Une salle de bain à moderniser, - Un WC indépendant. Le sous-sol complet est un atout majeur avec : - Un garage double avec belle hauteur sous plafond et portail motorisé, - Un atelier, - Une chaufferie, - Une cave, - Une vaste pièce de 31 m² à aménager selon vos besoins (salle de réception, chambre d’adolescent, espace télétravail ou atelier créatif). Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 700 m², cette maison à vendre à Cholet vous garantit un extérieur agréable, parfaitement entretenu. Sur le plan technique, le bien présente d’excellentes performances énergétiques : - Menuiseries récentes K-Line, - Isolation des combles performante, - Chaudière à condensation Frisquet installée en 2019. L’assainissement est conforme, selon le rapport de contrôle. La qualité de la construction, réalisée par un professionnel pour son propre usage, assure une base solide et durable. Avec quelques modernisations, vous pourrez en faire un véritable cocon familiale, alliant confort et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur du Plessis. À visiter sans tarder.

À Cholet, Maine-et-Loire, dans une rue calme et recherchée de l'hyper-centre, cette maison à vendre en pierre de taille offre des volumes généreux et une fonctionnalité parfaite pour une vie de famille en ville. Récemment rénovée, elle nécessite aucun travaux. Avec une surface habitable de 165 m² répartis sur trois niveaux, la maison se distingue par son agencement fluide et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon accueillant, une cuisine ouverte, un bureau adapté au télétravail et un WC indépendant. Le premier étage comprend quatre chambres et une salle de bains avec WC, idéales pour répondre aux besoins familiaux. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec WC et espace de rangement, garantissant calme et intimité. Pour ceux intéressés par un achat maison Cholet, n'hésitez pas à vérifier les informations relatives aux risques éventuels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien ROY de megAgence, Tél. : +33679454617, E-mail : damien.roy@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 919 216 671.

Villa d'Exception – Domaine Résidentiel du Golf à Cholet ! Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Cholet, au coeur du très recherché Domaine Résidentiel du Golf, cette villa contemporaine de 2003 offre un cadre de vie rare, avec accès direct au golf et un environnement d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Développant près de 225 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 209 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité exceptionnelle. Des volumes remarquables et une lumière omniprésente La pièce de vie de 61 m², exposée plein sud, bénéficie d'un plafond cathédral culminant à plus de 6 mètres, offrant une sensation d'espace incomparable. Le séjour salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées aluminium avec volets motorisés, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Un salon plus intimiste, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au-dessus, une superbe mezzanine d'environ 20 m² surplombe l'espace de vie, idéale pour un coin média, bibliothèque ou espace détente. Une cuisine haut de gamme tournée vers l'extérieur La cuisine aménagée et équipée, résolument moderne, offre un espace fonctionnel d'environ 20 m² avec arrière-cuisine. Plan de travail en granit, accès direct terrasse, jardin et piscine : tout a été pensé pour conjuguer esthétique et praticité. Une distribution familiale idéale Au rez-de-chaussée : Une élégante suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bains (baignoire + douche) et placards intégrés Une seconde chambre de 12,45 m² avec placard intégré WC indépendants avec lave-mains À l'étage : Une grande mezzanine de 20 m² Une chambre de 16,40 m² avec salle d'eau privative et placard intégré Deux chambres de 12,65 m² et 12,70 m² avec placards intégrés Un bureau avec placard intégré Une salle d'eau indépendante WC indépendants avec lave-mains Prestations techniques de grande qualité Chauffage par géothermie avec planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l'étage Ballon thermodynamique Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants motorisés Double garage avec porte sectionnelle motorisée Stationnements extérieurs sur cour enrobée et pavée Un extérieur pensé pour le plaisir À l'arrière, une terrasse de plus de 60 m² avec double store banne motorisé prolonge harmonieusement les espaces de vie. La piscine au sel, chauffée, équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un volet de sécurité, s'intègre parfaitement dans un jardin paysager intime et sans vis-à-vis. Un préau couvert et un espace de jeux complètent cet extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de bien vouloir contacter le 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N° : CPI 4901 2016 000 015 279

Située dans le secteur recherché du Bois d’Ouin, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme. La maison bénéficie d’une belle lumière traversante et se compose de : 3 chambres, un séjour salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et WC, un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les moments de détente. Ce bien vous interesse, appelez moi pour organiser une visite. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. A bientôt Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051321).

À VENDRE – Maison de ville en pierres – Quartier République, Cholet À deux pas du centre-ville, cette maison de caractère sur plusieurs niveaux combine charme, volume et fort potentiel. Points forts : Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, prolongée par une véranda et une terrasse carrelée 3 chambres existanteet salle d'eau à l'étage Dernier étage à aménager : possibilité de 2 chambres et salle d'eau supplémentaires Sous-sol semi-enterré avec stationnement pour 2 véhicules, un atout rare en centre-ville Maison coup de cœur, alliant caractère et fonctionnalité. Quelques travaux permettraient l'existence de 2 chambres suplémentaires,pour faire un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 3013

À Vendre – Maison entièrement rénovée au cœur de Cholet, Quartier Libération – 120 m² Vous rêvez d'une maison alliant charme, modernité et confort ? Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idéal. Ses atouts : 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative Salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Salle de bain moderne avec douche à l'italienne Grenier à aménager ou pour du stockage Maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif Rénovation complète : Seuls les murs extérieurs sont d'origine. L'intérieur a été entièrement refait : cloisons, électricité, plomberie, charpente, couverture, ouvertures… Une maison moderne aux normes, prête à vivre ! Extérieur agréable : Jardin verdoyant pour se détendre ou jardiner Terrasse spacieuse pour repas et moments conviviaux en plein air Parking intérieur sécurisé Emplacement idéal : Au cœur de Cholet, quartier Libération : proches écoles, commerces et transports en commun Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Commerces et commodités à deux pas, pour un quotidien plus pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Avec sa rénovation complète, son emplacement privilégié et son charme indéniable, cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 2969

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, Maine-et-Loire, idéale pour un achat maison Cholet. Avec une superficie de 80 m², elle est située dans un quartier paisible où modernité et tranquillité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, propice aux moments conviviaux. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune créant un espace personnel agréable pour le repos. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 21 m² avec pergola, surplombant un jardin clos et arboré de 508 m², véritable havre de paix. Une dépendance en bois de 7,5 m² et un garage avec coin buanderie complètent ce bien soigneusement entretenu. Située près du quartier Sacré-Cœur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, facilitant votre quotidien. Cette maison Cholet à vendre est un excellent choix pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale dans les Pays de la Loire. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2008 - Surface du jardin : 508 m² - Taxe foncière : 1 511 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz. Mentions légales : Les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif et reflètent l'état du bien au moment de la diffusion. Elles ne dispensent pas des vérifications techniques ou juridiques indépendantes que vous jugerez nécessaires. Pour les informations officielles relatives aux risques et servitudes, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Cette description n'engage pas la responsabilité contractuelle du diffuseur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette rare demeure des années 30 séduit par son élégance Art Déco, son charme intemporel et son atmosphère balnéaire typique des maisons de villégiature de l'époque. L'éntrée sur mosaïque Odorico illustre pleinement le savoir-faire décoratif des années 30. Elle dessert un salon/bibliothèque avec terrasse, une double réception sublimée par un bow-window et tournée vers le jardin, une cuisine aménagée et équipée accédant à la terrasse.. Le premier étage est occupé par trois chambres, une salle de bains et une lingerie. Un grand palier, deux/ trois chambres et une salle d'eau se partagent le second étage. En sous-sol vous profiterez d'un garage, d'une cave et chaufferie. Un garage indépendant de 27m2 vient en bonus..Un magnifique jardin arboré parfait le tout. Cette maison est charmante, bucolique en extérieur et tellement proche de tout! Elle se se découvre davantage qu'elle ne se décrit. Bien proposé EN EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.5% de 500 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 517 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison à Mortagne sur Sèvre, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, offre une surface habitable de 241 m². Cette propriété de caractère, agrémentée d'un jardin et d'une piscine, se trouve sur un terrain de 1283 m². Ce logis authentique, témoin de l'histoire locale, bénéficie d'une rénovation de qualité qui marie harmonieusement le style ancien et moderne. Dès l'entrée, on découvre un espace d'accueil accueillant. La vaste pièce de vie de 60 m², agrémentée d'éléments d'époque tels qu'un parquet en chevron et une élégante cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et permettent d'accéder à la terrasse, au jardin et à la piscine. La cuisine attenante est à la fois moderne et fonctionnelle, avec un espace technique supplémentaire. À l'étage, le couloir dessert une salle de bains, un dressing indépendant, quatre chambres, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 38 m² avec mezzanine, garantissant ainsi un confort optimal. Le rez-de-chaussée inclut également une pièce supplémentaire, idéale pour une sixième chambre ou un bureau avec un accès extérieur direct. L'extérieur, soigneusement aménagé avec son parc et sa piscine couverte, est parfait pour des soirées d'été en toute sérénité. Un beau porche d'époque mène à un garage de 60 m², ainsi qu'à une cave et un grenier de stockage, offrant la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires grâce à sa hauteur sous plafond.Un terrain constructible attenant d'environ 300 m² peut également être acquis. Proche des commerces et des établissements scolaires, cette maison à acheter à Mortagne sur Sèvre est idéale pour une vie de famille tout en permettant une activité professionnelle. Elle se situe à seulement 10 minutes de la gare de Torfou, 15 minutes du Puy du Fou et de Cholet, 40 minutes de Nantes Atlantique, et 1 heure des Sables d'Olonne.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000 euros et 5430 euros.Pour plus d'informations, contactez Maryline Poirier (EI) au 06 33 49 51 55, agent commercial EI enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 850 285 552. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison non-mitoyenne située dans le quartier Plessis à Cholet, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Construite en 1980, cette maison de 100 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 513 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine desservit deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage spacieux peut accueillir deux voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cholet. Prix de vente : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est référencée 318621 et vous est présentée par Sarah Collonnier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 78862566300059.

Bien le moins consommateur d'énergie

193 000 €

2 969 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-andre-de-la-marche (49)

À Tiffauges, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Il s'agit d'une maison récente de plain-pied, située dans un quartier calme, à distance de marche du centre bourg et à seulement 20 minutes de Cholet, Les Herbiers, Montaigu et Clisson. Installée sur un terrain de 490 m², cette maison dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse orientée Sud/Ouest. Un garage attenant permet de stationner un véhicule, avec en plus deux places de stationnement extérieures. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison TIFFAUGES à vendre s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En prime, un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 193 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 854 072 238.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 188 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-andre-de-la-marche (49)

Grande maison familiale à seulement 10 minutes de Cholet – 240 m² habitables – Terrain de 900 m² – Trémentines (49340) Vous envisagez un achat maison à Trémentines ? Découvrez cette spacieuse maison de 240 m², idéalement située au cœur du village, à proximité des écoles et des commodités. Cette maison à vendre à Trémentines offre 9 pièces lumineuses, comprenant : • 5 chambres, parfaites pour une grande famille • 1 bureau, idéal pour le télétravail • 1 salle de jeu • Un vaste salon/séjour convivial • Une cuisine fonctionnelle • Et plusieurs rangements pratiques. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage mixte gaz et électrique, combinant flexibilité et efficacité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré de 900 m², parfait pour des repas en terrasse, des jeux d’enfants ou tout simplement pour vous détendre en toute tranquillité. Cette maison chaleureuse, pleine de potentiel, n’attend plus que votre touche personnelle ! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe d’ANGERS) Philippe VIEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.930103

Maxime DURAND - megAgence vous propose cette maison à acheter à MORTAGNE-SUR-SEVRE, dans la Vendée (85), région des Pays de la Loire. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette longère en pierre d'environ 166 m² habitables allie charme authentique et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 300 m², ce bien dispose d'un jardin clos et paysagé offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un bureau et un local technique. Une piscine intérieure chauffée de 3,5 x 6,5 m est également présente, idéale pour profiter de moments de détente toute l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau récente et un second WC indépendant. Plusieurs pièces annexes offrent des possibilités d'aménagement pour vos projets personnels ou professionnels, comme la création d'un gîte ou d'un logement Airbnb. L'extérieur se compose d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers et d'une grange rénovée qui fait office de garage et d'atelier, avec des portails adaptés pour camping-car, une cave voûtée, un cabanon de jardin et un portail électrique. Ce bien rare et complet est parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 443 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 500 €, soit 3,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Maxime DURAND, consultant megAgence, au 0631948624 ou par e-mail à maxime.durand@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Maxime DURAND - megAgence ! LA SEGUINIERE - À la recherche d'une maison à acheter à Cholet ? Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2013, avec environ 166 m² habitables, située sur un terrain clos de plus de 640 m² dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. D'emblée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et son agencement moderne, conçu pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse orientée au sud. Le séjour, accueillant et convivial, dispose également d'un coin salon avec cheminée. La cuisine, au design contemporain, est entièrement équipée et s'intègre parfaitement dans l'espace. Ce niveau inclut aussi une chambre, un WC indépendant et une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC, idéaux pour la vie de famille. La maison comprend également une buanderie et un garage de 30 m², ainsi qu'un carport pour deux véhicules. À l'extérieur, le jardin clos, vous permettra de profiter des journées ensoleillées avec sa terrasse et un garage supplémentaire de 22 m² avec accès direct à la rue. Une belle opportunité pour qui souhaite faire l'achat d'une maison à Cholet, combinant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 890 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Découvrez cette maison à vendre à Getigné, située au coeur de cette commune de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à proximité de toutes les commodités. Érigée sur un terrain entièrement clos de 1198 m², cette maison de bourg vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall de plus de 10 m², desservant un salon lumineux de 23 m² avec cheminée (non fonctionnelle), une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une salle de bains de 4,14 m², et une spacieuse pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette pièce vous invite à profiter d'une belle terrasse et d'un jardin arboré. Le premier demi-niveau accueille une suite parentale de plus de 18,10 m² (chambre, salle d'eau et WC), tandis que le niveau supérieur propose deux autres grandes suites parentales (26,28 et 17,22 m²), chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre de 12,83 m². Une buanderie de 17 m² et un double garage de 55 m² récemment construit viennent compléter les atouts de cette maison. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal avec une consommation annuelle d'environ 1450 euros (abonnements inclus) et 460 euros pour le bois. Un puits est également présent sur la parcelle. Cette maison à acheter à Getigné est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre à Tiffauges, Vendée (85), Pays de la Loire – 113 m² habitables – Terrasse – Garage – Potentiel élevéSi vous cherchez à faire un achat maison Tiffauges, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité. Située dans un secteur calme, elle développe une surface habitable de 113 m² sur 3 niveaux avec un agencement fonctionnel idéal pour différents projets d'aménagement.La pièce de vie de 35 m², lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, cette maison à acheter Tiffauges dispose de la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres, rendant ce bien adapté pour une famille ou comme résidence secondaire.Les atouts de cette maison comprennent :- Maison en pierre pleine de charme- Buanderie pratique- Garage- Grand potentiel d'aménagement- Extérieur agréable avec terrasseProche des commodités, cette vente maison Tiffauges représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.Prix de vente : 158 000 € FAI (frais d’agence inclus)Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124709). Honoraires : 5,33 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 150 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Au May sur Evre, Vincent Guinaudeau vous propose cette Jolie maison entierement rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie de 60m² comprenant salon/sejour/cuisine aménagée , WC, salle d'eau, 2 chambres, grande mezzanine de 21m² (possibilité 3eme chambre), lingerie, jardin avec terrasse, Un grand garage de 58m², Une maison/dependance avec possibilité de refaire un logement d'environ 80m² avec jardin. Belle opportunité à visiter Absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aubin-des-Ormeaux ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant de la Vendée, en région Pays de la Loire. Établie sur un terrain arboré de plus de 3 300 m², cette propriété séduit par la profondeur de son parc, la présence d'arbres matures et d'un puits, offrant une véritable sensation d'espace tout en restant à proximité du bourg. Avec ses 188 m² de surface habitable, la maison propose une distribution fonctionnelle : une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda chauffée donnant sur le jardin, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC. Un bureau indépendant d'environ 24 m² offre des possibilités pour le télétravail ou une activité professionnelle. Les annexes incluent un grand garage d'environ 51 m², avec mezzanine et une hauteur d'entrée de 2,75 m. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cela permet de redéfinir les espaces et de valoriser le potentiel de cette maison. C'est une opportunité rare grâce à son terrain, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation-activité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

À Tiffauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison en pierre aux fondations datant des XVIIe et XVIIIe siècles vous séduira par son charme authentique et son caractère unique. Elle se caractérise par une avancée formant une tour intérieure contenant un escalier, véritable signature architecturale. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'environ 30 m², une cuisine attenante avec accès extérieur, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage de 32 m² et une cave de 10 m² viennent compléter cette offre. Le jardin, clos et intime, est situé en plein centre-bourg. Les commodités, écoles et collège sont accessibles à pied, et la gare SNCF de Torfou (ligne Cholet/Nantes) est à seulement 5 minutes en voiture. C'est une maison à acheter à Tiffauges qui mérite d'être découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 163 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Benoît GRIFFON, au 06 29 44 12 05 ou par e-mail à benoit.griffon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Mélanie MENARDvous propose à la vente sur la commune du MAY SUR EVRE à seulement 10 minutes de Cholet et de Beaupréau cette charmante maison.Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une chambre. A l'étage deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. En sous-sol vous trouverez une pièce de presque 16m² pouvant servir de buanderie ou d'atelier. A l'extérieur une terrasse de 15m², un jardin, un bassin et un espace de stockage pour le bois.Travaux récents : Tableau électrique refait à neuf en 2020, ouvertures réalisées en 2024 et salle d'eau refaite en 2025.Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite? N'hésitez plus, appelez moi !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 0631457278, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138

iad France - Samuel Puaud vous propose: Dans une commune dynamique aux portes de Cholet, venez découvrir cette belle maison de PLAIN-PIED qui vous offre tout le confort pour votre famille. Au milieu d'une parcelle de plus de 2500m² environ aux accès bitumés et à l'orientation Sud à l'arrière, cette construction de 1985, entretenue et agrandie, présente des volumes intéressants pour votre habitat et plus encore avec la revente de l'électricité produite par ses panneaux, permettant une rentrée financière d'environ 2500€/an. Vous entrez par le hall qui délivre sur sa droite un ensemble de salon muni d'une cheminée foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un petit salon donnant sur la terrasse ouest et d'une salle à manger avec vue sur la campagne environnante côté terrasse Sud. Un beau volume de plus de 55m² environ. L'espace nuit de l'autre côté est complet avec ses trois chambres, sa salle d'eau douche italienne et son WC suspendu indépendant. De plus vous trouverez également une grande salle de jeux de plus de 20m² environ pouvant servir de chambre, une lingerie/chaufferie, une seconde salle d'eau, une cave, un garage avec atelier et un car-port sur le côté. Sur le terrain aménagé et paysager, un espace potager possédant son cabanon et ses réserves d'eau termine les volumes. Pour toutes informations complémentaires contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien unique à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison atypique, réhabilitée d'un garage automobile en 2006. Parfaitement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle répond aux attentes d'une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée/bibliothèque, un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec cheminée centrale, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble donne accès à un jardin clos de murs en pierres, agrémenté d'une terrasse abritée. À l'étage, la maison est composée de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau. Un garage et une cave spacieuse viennent compléter ce bien exceptionnel, idéal pour un achat maison à Cholet. Cette maison à vendre est proposée au prix de 520 000 EUR hors honoraires, soit 537 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Réf : ABD - Votre agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC d'Angers sous le n°521 308 270.

À vendre, dans la charmante commune de Torfou, située dans le Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter à Torfou. Nichée à proximité de la vallée de Torfou, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et verdoyant, à quelques minutes de la gare SNCF Nantes-Cholet. Le bien se trouve sur un terrain d'environ 4 449 m², englobant un jardin arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont un garage d'environ 26 m², un préau de 17 m² et un espace indépendant chauffé de 24 m², parfait pour un bureau ou un espace de loisirs. La maison, d'une superficie habitable de 123 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous accédez à quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Ce bien plein de charme offre de grands volumes, un environnement naturel et un fort potentiel. Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Benoît GRIFFON, au 06 29 44 12 05 ou par e-mail à benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 355 074.

À Tiffauges, dans un quartier paisible de la Vendée, découvrez cette maison à vendre qui bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la gare de Torfou, reliant Nantes et Cholet. Les écoles, le collège et les commerces sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Implantée sur une parcelle de 680 m², cette maison propose un jardin agréable et facile à entretenir, une terrasse orientée à l'Est, ainsi qu'un double garage. Lumineuse et fonctionnelle, la maison se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une grande lingerie, et un bureau parfait pour le télétravail. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Bien chauffé par une chaudière fioul, ce bien dispose également d'une installation compatible avec le passage à une pompe à chaleur. Pour toute information sur les risques auxquels cette maison est exposée, vous pouvez vous référer au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Tiffauges, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 854 072 238.

Coup de cœur du secteur

349 800 €

2 517 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-andre-de-la-marche (49)

A Boussay en village, à 12 minutes de Clisson. Coup de cœur pour cette maison atypique entièrement rénovée en 2023, nichée en fond d’impasse avec une vue dégagée sur la Sèvre. Elle s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un premier espace pouvant servir de salle de sport, d'espace lingerie et aussi de salle de jeux selon les envies. À l’étage, une vaste pièce de vie conviviale et son poêle à bois, avec cuisine sur mesure A/E et deux chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC séparé. Enfin, le dernier niveau accueille une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau et un WC. Le terrain en coteaux d'environ 1600m² complète l’ensemble avec une terrasse, un potager, poulailler et abri de jardin, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Ensemble des travaux réalisés sous garantie décennale ( toiture, charpente, second oeuvre, chauffage, etc...) Assainissement individuel neuf et conforme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121427). Honoraires : 3,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 339 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À VENDRE – Maison spacieuse idéale pour grande famille à Cholet. Découvrez cette maison de 117 m² construite en 1974, offrant un beau potentiel d'aménagement et prête à accueillir vos projets. Ses atouts : 5 chambres confortables , 2 salons lumineux , grenier et sous-sol pratiques pour le rangement, stationnement disponible . À l'extérieur : jardin verdoyant et terrasse pour profiter des beaux jours. Une maison en état correct qui saura révéler tout son potentiel avec votre touche personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3009