Achat Maison à Saint-André-du-Bois (33) pas cher / petit prix : 581 annonces

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 741 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres

Saint-André-du-Bois (33)

À seulement 10 minutes de Langon, sur la commune de Saint André du Bois dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison ST ANDRE DU BOIS à vendre, offrant 135 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un garage accompagne ce bien. Plans disponibles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Prix hors honoraires : 220658 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Noaillan, située dans la commune recherchée de Noaillan (33730) en Gironde, région Aquitaine. Cette maison de 65 m², parfaitement entretenue, est un véritable cocon au calme, tout en étant proche des axes routiers (15 min de Langon, 5 min de Villandraut).L'intérieur de la maison a été rénové et offre un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine indépendante. Une salle d'eau neuve avec WC complète cet étage, alliant modernité et confort.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une famille.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage, un atout rare sur le secteur.Cette maison est idéale pour y habiter, sans nécessiter de travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau rénovée et un extérieur facile à entretenir. C'est également une opportunité d'achat intéressante pour un investissement avec un marché locatif dynamique en Sud Gironde, avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant ainsi une belle rentabilité et une gestion simplifiée.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie LAFORGUE au 0614241441. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 508.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Roaillan : maison de 4 pièces (85 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Roaillan (33210) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 85 m² et 675 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 207 100 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à Landiras Idéalement située - À découvrir à Landiras (33720) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 85 m² sur 600 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Barsac, Preignac et Cérons), écoles, tennis, commerces et supérettes. Accès autoroute A62 à 6 km. Océan Atlantique à 39 km. Pessac à 31 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 215 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

VENTE d'une maison F4 (84 m²) à Roaillan Idéalement située - À découvrir à Roaillan (33210) : maison neuve 4 pièces à vendre, 84 m² et 675 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 196 100 €. Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Landiras Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre à Landiras (33720) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 600 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Barsac, Preignac et Cérons), écoles, tennis, commerces et supérettes. Autoroute A62 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 39 km. Pessac à 31 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 203 600 €. Prenez contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

VENTE d'une maison F3 (85 m²) à Landiras Idéalement située - À découvrir à Landiras (33720) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 85 m² et 600 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Barsac, Preignac et Cérons), écoles, tennis, commerces et supérettes. Accès autoroute A62 à 6 km. Océan Atlantique à 39 km. Pessac à 31 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 206 600 €. Prenez contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Langon Idéalement située - À Langon (33210), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface et 1 080 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A62 accessible à 2 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 193 750 €. Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à Saint-Maixant Idéalement située - À vendre à Saint-Maixant (33490) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 1 080 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire François Mauriac, commerce. Accès autoroute A62 à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 193 750 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

Découvrez cette maison à acheter à Toulenne, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce séchoir neuf offre un cadre de vie agréable à ses futurs habitants. À moins de 5 minutes de la gare et du centre de Langon, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux établissements scolaires. Conforme aux normes RT2020, cette maison garantit une consommation énergétique maîtrisée, favorisant ainsi un mode de vie éco-responsable et des économies sur vos factures. La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, combinant durabilité et esthétique. Bénéficiez d'espaces lumineux grâce aux grandes ouvertures qui inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une superficie de 120 m² sur plancher brut à aménager, le potentiel d'agencement est élevé, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos préférences, incluant une chambre au rez-de-chaussée, un cellier, un WC, un espace bureau et une suite parentale. Deux plans d'aménagement sont également proposés pour vous inspirer. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en bois avec pergola et d'un cabanon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La façade en bardage bois s'intègre parfaitement dans son environnement. Ce bien en vente à Toulenne n'attend plus que vous. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Anouchka Loyer au 0681597085 ou Florent Waltenspiel au 0787548712. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

À ne pas manquer : Maison à vendre à Landiras, Gironde, située à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette spacieuse maison de 190 m2 dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle de bain comprenant douche et baignoire, le tout sur un grand terrain arboré de 3150 m2 et constructible. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie principale, avec cuisine américaine, cellier, coin salon/bibliothèque et une vaste véranda lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin. Un second WC indépendant et une salle d’eau avec WC sont également présents. La rocade de Bordeaux est accessible en 30 minutes. CLASSE ENERGIE : C 12 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A 3 kg CO2/m2/an. Les frais annuels d'énergie varient entre 1180 EUR et 1670 EUR. Ce bien est proposé au prix de 343 000 EUR, incluant 3,94 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330 000 EUR, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. Pour plus d'informations, vous pouvez le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge, vous accompagne pour tout achat maison à Landiras et autres démarches. Pour des détails supplémentaires sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC à Bordeaux. Côté France Immobilier met à votre disposition des conseillers à travers la France. Site à consulter : www.cotefranceimmo.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Toulenne, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison neuve de type Séchoir offre un cadre de vie idéal. À moins de 5 minutes de la gare et du centre de Langon, vous apprécierez la proximité des commodités et des établissements scolaires. Conforme aux normes RT2020, elle garantit une consommation énergétique optimisée, promouvant un mode de vie écoresponsable et des économies sur vos factures. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison combine durabilité et esthétisme. Grâce à ses grandes ouvertures, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 120 m² à aménager selon vos goûts, elle propose de nombreuses possibilités : une chambre au rez-de-chaussée, un cellier, des WC, un espace bureau et une suite parentale. Deux plans sont disponibles pour vous aider à envisager votre futur aménagement. À l'extérieur, une terrasse bois avec pergola et cabanon vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Sa façade en bardage bois s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Cette maison à acheter à Toulenne n'attend plus que vous. Pour visiter, contactez Anouchka Loyer au 0681597085 ou Florent Waltenspiel au 0787548712. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

Maison à vendre à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette grande propriété de 8000 m², dont environ 7000 m² de terres agricoles, dispose de deux entrées distinctes : une pour la maison située à l’avant et une autre pour la zone naturelle à l’arrière. La partie urbanisée comprend une magnifique Girondine en pierre de 210 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un corps de ferme attenant de 430 m² composé de 2 grands chais avec rochelle (170 m²), une réserve (70 m²), une terrasse couverte (56 m²) et une annexe de 140 m² sur deux niveaux. Les toitures de la maison et des dépendances sont en bon état, avec un toit neuf sur l'annexe. Des travaux de rénovation en isolation, électricité et chauffage sont à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette propriété offre un énorme potentiel et est idéale pour une grande famille, pour des activités de chambres d’hôtes ou de gîtes avec une entrée indépendante, ainsi que pour toute activité professionnelle et/ou artisanale. Si vous souhaitez acquérir une maison à Saint-Maixant, offrant la tranquillité tout en restant proche des commodités, cette offre est faite pour vous. Bien présenté par Khaled Tazerout, conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente d'une maison à Targon (33760) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison T4 d'une superficie de 100 m² est à vendre et se situe sur un terrain de 800 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Idéalement placée à proximité de l'École Primaire Jules Ferry, d'une bibliothèque, de commerces et d'un bureau de poste, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A62 et à la nationale N89 à seulement 17 km. Talence se trouve à 27 km. Pour un achat maison Targon, cette maison est proposée au prix de 219 600 €. Pour obtenir plus d'informations sur cette maison Targon à vendre, contactez notre agence au 06-81-35-86-92 (LAGORCE Maryne).

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

À seulement 2 minutes de Cadillac-sur-Garonne, sur la commune de Beguey, cette maison pleine de charme est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cadillac-sur-Garonne. Vous serez enchanté par son atmosphère lumineuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine conviviale de 35 m², parfaite pour les repas en famille, et un salon chaleureux doté d'un poêle à bois Godin, idéal pour des soirées douillettes en hiver. En prime, une pièce modulable - qui peut servir de salon d'été, de salle de jeux ou de bureau - donne accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (de 11 à 30 m²) et une salle d'eau familiale. Le sous-sol offre une grande cave de 70 m², accessible depuis la rue, parfaite pour du stockage ou des projets créatifs. C'est une maison Cadillac-sur-Garonne à vendre qui saura s'adapter à tous les styles de vie, que ce soit pour des soirées devant la cheminée, des barbecues sur la terrasse ou des moments de lecture dans un coin cosy. Notez que la terrasse comprend une piscine qui est hors d'usage actuellement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact pour cette vente maison Cadillac-sur-Garonne : Jessica Laporte, agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de Bordeaux n° 880 907 936. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 'Entre Vous et Nous' vous invite à découvrir cette maison à vendre à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet écrin de charme, alliant histoire et confort moderne, a été rénové avec soin, préservant l'authenticité des vieilles pierres tout en offrant un aménagement contemporain. Cette maison spacieuse est idéale pour de nombreux projets, comme des chambres d'hôtes, un gîte ou un regroupement familial. Le vaste séjour principal est lumineux, grâce à ses grandes ouvertures et à son plafond cathédrale. Il se compose de deux parties distinctes : la première comprend une entrée privative, une cuisine équipée, un salon-séjour, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'une mezzanine servant de bureau et bibliothèque. La seconde partie, avec entrée indépendante, offre un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, environ 150 m² demeurent exploitables pour d'autres projets personnels ou professionnels. Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un bois parfait pour de douces balades. Pour compléter cet ensemble, une piscine est présente, idéale pour des moments conviviaux en famille dans un cadre paisible. En excellent état, cette maison est prête à vous accueillir. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de campagne à acheter à Bazas, cette demeure répondra à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison où tradition et modernité s'harmonisent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez votre conseiller, Thierry Latour, pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 528 500 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216 et 3000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125.

Prix au m² le plus bas

124 000 €

539 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 3 chambres

À 18km de Saint-André-du-Bois (33)

À vendre : maison à Bazas, Gironde, dans un cadre agréable, à seulement 15 minutes de Bazas et 10 minutes de Grignols, sur la commune de Sigalens, proche des commodités telles qu'une boulangerie et des transports scolaires. Jennifer RAMEAU vous présente cette grange en pierre à rénover, située sur un terrain de 1 645 m², offrant un fort potentiel. La maison se divise en deux parties distinctes, séparées par un garage. La première partie comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine et un grenier aménageable. La seconde partie offre une grande pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et à l'étage la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres. Des travaux sont à prévoir pour l'isolation, le chauffage, l'électricité et un rafraîchissement général. Les menuiseries sont en double vitrage et le bien est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement avec création de deux logements. Non soumis au DPE, le prix est de 124 000 euros (dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 116 000 euros net vendeur). Pour visiter cette maison à acheter à Bazas et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par email à j.rameau@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU, agent commercial immatriculé au RSAC 879123107 Bordeaux, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison à acheter à Bazas - Terrain, terrasse couverte, piscine, garages.Située à Bernos-Beaulac, à seulement 5 minutes de Bazas, cette maison en pierre mitoyenne par un côté de 122 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1108 m² dans le département de la Gironde, en Aquitaine.Elle bénéficie d'une grande terrasse couverte de 48 m² avec barbecue, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison avec vos proches.À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée ainsi qu'un coin bar. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite avec dressing et bureau, ainsi qu'une salle de bains familiale.À l'extérieur, le jardin entièrement clos accueille une piscine hors sol, deux garages, et un abri pouvant servir de stationnement ou de stockage (bois de cheminée, matériel...).Une maison à vendre à Bazas, complète, fonctionnelle et idéalement située. À découvrir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caudrot, 10 min de Langon et 40min de Bordeaux. TER et superette à 100m.La maison se compose d'un restaurant en activité au RDC:Cuisine professionnelle entièrement refaite et équipée de moins d'un an.2 salles de 25 et 55 couverts.Salle d'accueil avec Bar ( Licence 4).A l'étage vous trouverez l'habitation:Grand séjour/ cuisine de 55m25 chambres1 salle de bain et WC1 salle d'eau1 buanderie.Un jardin avec terrasse de + de 100m2Chaudière gaz de ville en bon état.L'activité du restaurant est vendu avec l'immeuble.A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

À vendre : Maison de ville avec dépendances à LANGON, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Située au cœur de LANGON, cette maison spacieuse de 135 m² saura vous charmer par son potentiel et sa luminosité. La maison principale se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie qui donne sur le jardin, d'une cuisine spacieuse de 21 m², d'une chambre de 15 m² et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (de 15 à 20 m²) ainsi qu'une salle de bain. Ce bien inclut également une première dépendance rénovée d'environ 55 m², équipée d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres, parfaite pour du locatif ou pour recevoir vos proches. Une seconde dépendance d'environ 75 m² est à rénover selon vos souhaits, que ce soit pour un atelier ou un espace de travail. Les atouts de cette maison à acheter à LANGON : toiture neuve, chaudière récente, menuiseries modernes, et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). N'attendez plus pour découvrir cette vente maison à LANGON ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 270 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Florent WALTENSPIEL, conseiller SAFTI, au 0787548712 ou par email à florent.waltenspiel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

À vendre : maison de 3 pièces (49 m²) à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve, conçue de plain-pied, est idéalement située sur un terrain de 1 080 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximités, vous trouverez des gares, l'École Primaire François Mauriac et divers commerces. L'accès à l'autoroute A62 se fait facilement à seulement 4 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Saint-Maixant est de 224 750 €. Pour plus d'informations concernant la vente de cette maison à Saint-Maixant, contactez Maryne LAGORCE au 06-81-35-86-92. Maisons de la Côte Atlantique Langon se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 080 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95,69 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-André-du-Bois (33)

REF VM1213L'agence 'Entre Vous et Nous' vous présente une maison à acheter à Illats, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de 95 m² est situé sur une belle parcelle de 1860 m², avec la possibilité d'acquérir 4140 m² supplémentaires non attenant.L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sur la parcelle, une dépendance d'environ 30 m² est également présente. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, avec pompe à chaleur, la fibre disponible dans la rue et des commerces ainsi qu'un collège à Podensac, et un lycée à Langon. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Illats, n'hésitez pas à contacter vos conseillers Thierry LATOUR et Christophe ANDRAL.Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

Maison familiale rénovée de 205 m² avec dépendance en vente à Bazas, au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison traditionnelle entièrement rénovée se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. - Au rez-de-chaussée : . Entrée accueillante . Spacieux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée . Belle véranda isolée de 30 m², idéale pour profiter de chaque saison . 3 chambres . Salle d'eau . WC séparés - À l'étage : Un espace parental dédié avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants - Sous-sol de 35 m² : . Buanderie . Espace de rangement pratique Le tout sur une parcelle clôturée de 2078 m² comprenant : . Jardin arboré . Dépendance isolée de 33 m², idéale pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant Avec des prestations récentes telles qu'une rénovation complète (électricité, plomberie, cuisine, carrelage, double vitrage, création de salle d'eau, véranda...) et des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, cette maison est prête à accueillir votre famille. Emplacement idéal, calme et à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Une maison à acheter à Bazas, clé en main et parfaitement entretenue. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT, inscrit au RSAC de Bordeaux sous le n° 880 930 789. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GIRONDE-SUR-DROPT - 33190 - MAISON D'HABITATION 205M2 - COUR/TERRASSE 40 M2 - 3 NIVEAUX - 4 CHAMBRES - GRENIER AMENAGEABLE 37 M2Efficity vous propose, en exclusivité, cette maison Gironde-sur-Dropt à vendre, un bien idéal pour un achat maison Gironde-sur-Dropt. Avec ses 205 m2 répartis sur 3 niveaux, cette maison de ville comprend une véranda et une cour/terrasse de 40 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée ouverte sur la véranda, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'un local de rangement. Au premier étage, le pallier donne accès à deux vastes chambres (plus de 20 m2 chacune), un bureau attenant à l'une d'elles, et une seconde salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, se trouve une quatrième chambre de 23 m2 et un grenier aménageable de 37 m2. Cette maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Audrey Malosse-Bourliout au 06.28.71.43.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Audrey Malosse-Bourliout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804819530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 441 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-André-du-Bois (33)

Cette maison à vendre à Bazas, Gironde, est idéale pour une famille ou un projet de télétravail, grâce à son deuxième salon modulable pouvant être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire. Au cœur de cette maison, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, inondée de lumière et dotée d'une cheminée pour vos soirées cocooning. Elle dispose de quatre belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et, surtout, d'une immense cave de 100 m². Profitez d'un cadre sans vis-à-vis, où seul le chant des oiseaux et une vue dégagée sur la nature vous accompagnent. Le terrain de 1200 m², entièrement clôturé, est parfait pour les enfants ou les animaux. Spacieuse, lumineuse et entièrement modulable, cette maison à acheter à Bazas s'adapte à votre mode de vie. C'est un bien rare qui offre calme, espace et potentiel de personnalisation selon vos projets de vie. Ne tardez pas à visiter cette maison. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 295707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038. Prix du bien : 215 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025. Score DPE : 290 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,00 € et 3420,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de 5 pièces (90 m²) à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison neuve, idéalement située, se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 1 080 m². Proche des commerces, de l'École Primaire François Mauriac et des gares, elle se trouve à seulement 4 km de l'autoroute A62. Cette maison Saint-Maixant à vendre est proposée au prix de 207 750 €. Pour toute information sur l'achat maison Saint-Maixant ou sur les modalités de vente, n’hésitez pas à contacter notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92).

Coup de cœur ! Maison en pierre 5 chambres avec spa - Proche LangonSituée à Saint-Pierre-du-Mons, à quelques minutes de Langon, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes tout en conservant le charme de l'ancien. Elle est idéalement située à proximité des commodités et du golf.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et insert à granulés, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, la maison comprend 3 chambres supplémentaires et un WC.Le terrain clos de 909 m² dispose d'une terrasse couverte, d'un spa et d'un abri de jardin.Les atouts : rénovation soignée, beaux volumes et emplacement de choix. Cette maison à acheter à Langon est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr