Achat Maison à Saint-Louis-de-Montferrand (33) : 10 annonces

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose cette maison à vendre à Saint-Louis-de-Montferrand, située en plein centre de la commune dans une copropriété en pierre regroupant 4 habitations. Cette propriété se compose de deux appartements, accompagnés d'un jardin attenant avec terrasse, d'une dépendance et de deux places de stationnement. Entièrement rénovés avec soin, ces logements offrent un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée, précédemment loué sur Airbnb, et l'étage, occupé en résidence principale, présentent des performances intéressantes pour un achat maison Saint-Louis-de-Montferrand. À proximité, vous aurez accès à tous les commerces essentiels ainsi qu'aux lignes de bus de la métropole facilitant le trajet vers Bordeaux. INTER-CABINET : agents ou conseillers immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé par cette vente maison Saint-Louis-de-Montferrand, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 6,67 € (80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 221 et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Jean-Sébastien Henry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105.

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose à la vente cette maison à Saint-Louis-de-Montferrand, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une vue à couper le souffle, cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse où vous pourrez profiter d'incroyables couchers de soleil. Bien que située en bord de Garonne et en zone inondable, la configuration du terrain et de la maison a permis de garder l'intérieur au sec depuis l'événement de 1999, même lors de fortes pluies en février dernier. Cette maison fait rêver plus d'un acquéreur, et c'est le moment idéal pour la découvrir et envisager d'y emménager. Êtes-vous prêt à prendre le risque d'une visite qui pourrait transformer votre vie ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 112, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Jean-Sébastien Henry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105.

Au sein d'un quartier paisible situé à seulement 20 minutes de Bordeaux, découvrez cette agréable maison à acheter à Saint-Louis-de-Montferrand. D'une superficie de 103 m², cette maison a été entièrement rénovée et réaménagée, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cette maison traditionnelle, soigneusement restaurée, dispose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu'un beau parquet en chêne massif à chevrons. Vous trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier, des toilettes et un accès au garage. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec balcon privé, ainsi qu'une troisième chambre actuellement transformée en dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Construite sur un terrain clos de 1070 m², cette maison à Saint-Louis-de-Montferrand à vendre offre la possibilité d'y réaliser une piscine. Elle dispose de deux terrasses, dont l'une est agrémentée d'une pergola, d'un garage attenant, d'un portail électrique et d'un charmant jardin. Idéalement située aux portes de Bordeaux, dans un secteur résidentiel à seulement 10 minutes de l'autoroute A10 (accès Paris/Bordeaux), cette maison représente un excellent premier achat ou un cadre de vie serein tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette opportunité, je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) au 06 30 10 22 80 (réf. 603448).

En exclusivité ! À vendre, cette maison située à Saint-Louis-de-Montferrand, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Avec une superficie habitable de 135 m², cette maison à acheter à Saint-Louis-de-Montferrand se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une grande cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de quatre chambres et d'une véranda avec insert à bois. Deux grands garages, dont un avec mezzanine, viennent compléter cet ensemble sur une belle parcelle de 814 m² sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison incluent son potentiel d'aménagement et le calme environnant. Des travaux sont à prévoir, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, avec des radiateurs électriques et un insert à bois pour un confort optimal. L'eau chaude est également produite par la chaudière. La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Deux accès pour véhicules sont disponibles. Les taxes foncières s'élèvent à 1210 EUR. Le prix de vente est de 229 500 EUR, et les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 102134. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kévin RENAUD au 06 73 95 53 63 ou par e-mail à krenaud.immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 1300 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Non viabilisé et en secteur diffus, il permettra de réaliser un projet sur mesure selon vos besoins. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1028-218355-CRI. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 836 EUR.

À vendre, cette maison située à Saint-Louis-de-Montferrand, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, représente une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Louis-de-Montferrand. Nichée dans un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour assurer votre confort de vie, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Ce projet de construction, non viabilisé et en secteur diffus, vous permet de créer un cadre de vie sur mesure selon vos besoins. Le prix du terrain est de 135 000 EUR, et le prix de la maison est de 116 307 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Jean-Sébastien Henry vous présente en exclusivité une maison à acheter à Saint-Louis-de-Montferrand. Dans un environnement calme et champêtre, à moins de 15 minutes du pont d'Aquitaine, découvrez ce charmant corps de ferme entièrement rénové. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison saint-Louis-de-Montferrand à vendre vous offre une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², ainsi que deux chambres avec leur propre salle d'eau. De plus, une dépendance aménagée en studio indépendant vous offre diverses possibilités d'utilisation : bureau, location Airbnb ou hébergement pour vos proches. Le bien dispose également d'un jardin paysagé avec soin, comprenant une terrasse intime avec piscine, un carport pour vos véhicules et des espaces détente pour apprécier la tranquillité des lieux. Je reste à votre disposition pour vous faire visiter ce véritable havre de paix situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Si vous êtes agent immobilier et avez un acheteur potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Saint-Louis-de-Montferrand au portes de la métropole bordelaise, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison rénovée avec goût denviron 139 m², idéale pour les acquéreurs recherchant la tranquillité de la nature tout en restant proches de Bordeaux. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec à létage une superbe suite parentale dont un toilette indépendant . Les espaces de vie sont lumineux et agréables, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté dun poêle à pellets, apportant confort et convivialité au quotidien. Une salle deau spacieuse avec WC complète le niveau principal, ainsi quune véranda offrant une transition harmonieuse vers la terrasse et le jardin. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété dispose dun bel extérieur avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que dun garage. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou familiale . Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Saint-Louis-de-Montferrand, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est nichée au sein de la résidence sécurisée "Verte Rive". Offrant un cadre paisible en pleine campagne, elle est idéale pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles et collèges. La résidence comprend un interphone et des places de parking extérieures, garantissant ainsi confort et sécurité. Avec ses 63 m², cette maison combinant modernité et confort dispose d'une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie de qualité, entouré d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain à l'étage, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. Construite en 2006, cette propriété n'attend que ses nouveaux propriétaires pour s'y installer et profiter de son charme. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Louis-de-Montferrand. Elle est également dotée de la connexion à la fibre et de la climatisation, ajoutant au confort de votre quotidien. Contactez votre conseiller pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

57 000 €

1 629 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 35 m²
• 1 chambre

Saint-Louis-de-Montferrand (33)

Situé à Saint Louis de Montferrand à seulement 15 mn de Bordeaux, Bien d'environ 35 m² à rénover entièrement sur terrain clos et sécurisé d'environ 300 m² avec grand portail neuf idéal pour artisan.Description du projet : rénovation d'une annexe, réhabilitation, modification de façade de l'annexe d'une maison reprise de la toiture existante mise en place de porte et fenêtre dans l'emplacements existants( menuiseries bois ton naturel, création d'une fenêtre création d'un porche couverture tuiles sur poteau d'environ 25 m² et charpente bois ton nature avec dalle béton au solZone UM13, le terrain se situe pour partie en zone bleue, zone grenat et zone rougeurbanisée du Plan de Prévention du Risque Inondation de la commune de Saint-Louis-de-Montferrand,Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Charge 45/1000 èmes.Compteur Linky et eau, le réseau EU passe devant le batiment environ 5 ml.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488