Achat Maison à Saint-Louis-de-Montferrand (33) avec terrasse : 1 751 annonces

Saint-Louis-de-Montferrand au portes de la métropole bordelaise, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison rénovée avec goût denviron 139 m², idéale pour les acquéreurs recherchant la tranquillité de la nature tout en restant proches de Bordeaux. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec à létage une superbe suite parentale dont un toilette indépendant . Les espaces de vie sont lumineux et agréables, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté dun poêle à pellets, apportant confort et convivialité au quotidien. Une salle deau spacieuse avec WC complète le niveau principal, ainsi quune véranda offrant une transition harmonieuse vers la terrasse et le jardin. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété dispose dun bel extérieur avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que dun garage. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou familiale . Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Jean-Sébastien Henry vous présente en exclusivité une maison à acheter à Saint-Louis-de-Montferrand. Dans un environnement calme et champêtre, à moins de 15 minutes du pont d'Aquitaine, découvrez ce charmant corps de ferme entièrement rénové. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison saint-Louis-de-Montferrand à vendre vous offre une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², ainsi que deux chambres avec leur propre salle d'eau. De plus, une dépendance aménagée en studio indépendant vous offre diverses possibilités d'utilisation : bureau, location Airbnb ou hébergement pour vos proches. Le bien dispose également d'un jardin paysagé avec soin, comprenant une terrasse intime avec piscine, un carport pour vos véhicules et des espaces détente pour apprécier la tranquillité des lieux. Je reste à votre disposition pour vous faire visiter ce véritable havre de paix situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Si vous êtes agent immobilier et avez un acheteur potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À Saint-Louis-de-Montferrand, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est nichée au sein de la résidence sécurisée "Verte Rive". Offrant un cadre paisible en pleine campagne, elle est idéale pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles et collèges. La résidence comprend un interphone et des places de parking extérieures, garantissant ainsi confort et sécurité. Avec ses 63 m², cette maison combinant modernité et confort dispose d'une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie de qualité, entouré d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain à l'étage, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. Construite en 2006, cette propriété n'attend que ses nouveaux propriétaires pour s'y installer et profiter de son charme. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Louis-de-Montferrand. Elle est également dotée de la connexion à la fibre et de la climatisation, ajoutant au confort de votre quotidien. Contactez votre conseiller pour plus d'informations.

Au sein d'un quartier paisible situé à seulement 20 minutes de Bordeaux, découvrez cette agréable maison à acheter à Saint-Louis-de-Montferrand. D'une superficie de 103 m², cette maison a été entièrement rénovée et réaménagée, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cette maison traditionnelle, soigneusement restaurée, dispose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu'un beau parquet en chêne massif à chevrons. Vous trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier, des toilettes et un accès au garage. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec balcon privé, ainsi qu'une troisième chambre actuellement transformée en dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Construite sur un terrain clos de 1070 m², cette maison à Saint-Louis-de-Montferrand à vendre offre la possibilité d'y réaliser une piscine. Elle dispose de deux terrasses, dont l'une est agrémentée d'une pergola, d'un garage attenant, d'un portail électrique et d'un charmant jardin. Idéalement située aux portes de Bordeaux, dans un secteur résidentiel à seulement 10 minutes de l'autoroute A10 (accès Paris/Bordeaux), cette maison représente un excellent premier achat ou un cadre de vie serein tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette opportunité, je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) au 06 30 10 22 80 (réf. 603448).

Prix au m² le plus bas

229 500 €

1 700 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Louis-de-Montferrand (33)

En exclusivité ! À vendre, cette maison située à Saint-Louis-de-Montferrand, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Avec une superficie habitable de 135 m², cette maison à acheter à Saint-Louis-de-Montferrand se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une grande cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de quatre chambres et d'une véranda avec insert à bois. Deux grands garages, dont un avec mezzanine, viennent compléter cet ensemble sur une belle parcelle de 814 m² sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison incluent son potentiel d'aménagement et le calme environnant. Des travaux sont à prévoir, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, avec des radiateurs électriques et un insert à bois pour un confort optimal. L'eau chaude est également produite par la chaudière. La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Deux accès pour véhicules sont disponibles. Les taxes foncières s'élèvent à 1210 EUR. Le prix de vente est de 229 500 EUR, et les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 102134. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kévin RENAUD au 06 73 95 53 63 ou par e-mail à krenaud.immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Maison individuelle de plain-pied, située à Villenave d'Ornon, limitrophe de Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Talence se trouve sur une parcelle de 93m² et offre un cadre de vie calme. Avec une surface d'environ 43m², elle comprend un salon avec une cuisine équipée en L, une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Idéalement située à proximité de la route de Toulouse et proche de l'hôpital Robert Piqué, cette maison Talence à vendre bénéficie d'un accès facile à Talence, Bègles et Bordeaux.

Au coeur du quartier très prisé des Chartrons, à quelques pas du Jardin Public, du tramway et des commerces de proximité, cette maison individuelle de 143 m² séduit par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, un hall accueillant avec rangements mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de murs en pierre apparente qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, ouverte sur le salon-salle à manger, offre un bel espace convivial, prolongé par un patio intime et une terrasse orientée au sud. La maison dispose de trois chambres avec dressings intégrés, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, et de trois WC indépendants. Une buanderie ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien rare en plein coeur de Bordeaux. En excellent état, cette maison climatisée est idéale pour une vie citadine confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités dans un cadre calme et recherché. ? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par email à amelia@peiro-immobilier.com. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison aux prestations de qualité d'une surface d'environ 165 M² entièrement rénovée en 2020, moderne et fonctionnelle, située dans un environnement calme proche du centre du Bouscat, de la barrière du Médoc et des commodités, commerces, écoles et Tram D. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle d'eau , wc et dressing, une buanderie. A l'étage, 2 suites avec salles d'eau privatives et wc, dont une en format appartement T2 permettant de créer une 5ème chambre et profitant d'un accès indépendant vers l'extérieur. Un garage, une piscine chauffée et un jardin paysagé exposé sud complètent ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une impasse paisible du quartier de la Boétie, cette maison Saint-Médard-en-Jalles à vendre s'étend sur 125 m² et est non mitoyenne. Implantée sur une parcelle généreuse de 636 m², elle dispose d'une piscine chauffée sous dôme, de terrasses ensoleillées et d'un espace de stationnement. Elle séduira les potentiels acquéreurs à la recherche d'une propriété en excellent état, alliant confort et tranquillité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et un DPE de catégorie B, cette maison a bénéficié d'une mise à jour totale incluant toiture, menuiseries, volets, pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, cuisine, piscine et isolation. À quelques pas des écoles, des sentiers forestiers, du centre-ville de Saint-Médard et de la station de tram D avec parc relais, cette localisation offre également un accès facile aux plages en seulement 40 minutes. La propriété comprend un accès via un portail motorisé menant à une aire de stationnement pour 4 véhicules. L'entrée dispose de rangements sur 4 mètres linéaires. Le séjour traversant de 43 m², exposé Est/Ouest, présente la possibilité d'accueillir un poêle ou une cheminée. La cuisine fermée et entièrement équipée mesure 13,4 m², tandis qu'une arrière-cuisine/buanderie de 4,8 m² complète l'espace. Le jardin, optimisé pour un entretien minimal, s'ouvre sur deux terrasses orientées Est et Ouest, et accueille une piscine au sel de 8x4 mètres sous dôme. Un cabanon en dalle béton et des espaces potagers avec gazon synthétique viennent enrichir l'extérieur. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont trois disposent de placards, et deux bénéficient d'un accès extérieur. L'ensemble est complété par deux WC indépendants avec fenêtres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Concernant les travaux et prestations, la maison est dotée de menuiseries PVC double vitrage, de volets en aluminium, d'une pompe à chaleur gainable avec réglage pièce par pièce, ainsi que d'une isolation des combles en ouate de cellulose. Le toit a été refait avec ajout d'un pare-pluie. Les aménagements récents comprennent des sols, une piscine rénovée, des terrasses et des clôtures modernes, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'environnement est particulièrement attrayant avec des commodités situées à moins de 5 minutes à pied : écoles, commerces de proximité, transports en commun et accès aux chemins forestiers. En moins de 7 minutes à vélo, vous rejoindrez le centre-ville de Saint-Médard, ainsi que les collèges et lycées. L'accès au tram D avec parking relais et zones commerciales se trouve à 5 minutes en voiture, vous offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodité, à seulement 40 minutes des plages.

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre offrant jardin et stationnement. Cette charmante maison de ville, conçue pour une vie confortable et conviviale, vous séduira dès l'entrée avec sa belle pièce de vie lumineuse, intégrant cuisine, salle à manger et salon. Elle s'ouvre sur une terrasse bien exposée au Sud et un jardinet agréable, parfait pour vous détendre ou partager des repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'une lingerie, garantissant un confort au quotidien. De plus, un cellier et deux places de stationnement privatives viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien fonctionnel et lumineux, prêt à devenir votre futur foyer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mérignac et découvrez-la sans tarder ! Référence agence : 1054

Le Jard - Montesquieu Maison de ville d'environ 98m2 en bon état; Comprenant en rez-de-chaussée un beau séjour, une cuisiné séparée, des rangements et un garage, à l'étage nous retrouverons un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et à nouveau de grands placards de rangement. Elle se situe à proximité de tous commerces et commodités ainsi que des transports en commun. Référence agence : 1121

Située à Caudéran, près de la place de Moscou, cette maison à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer. Le Cabinet Bleu vous présente un ensemble immobilier sur une parcelle généreuse de 1441m2. Ce bien comprend une maison en pierre de 183m2 à rénover entièrement, ainsi qu'un grand garage indépendant de 55m2 et un second garage de 15m2. Grâce à son emplacement privilégié, proche des commerces et des transports, cette maison Bordeaux à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la division en 3 parcelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 06 27 63 01 56.

Maison T5 110m² avec jardin 355 000 AGENCES S'ABSTENIR MERCI Vente particulier à particulier. Cette maison semi-mitoyenne de 110m² habitable est constituée d'un rez-de-chaussée avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, de toilettes et d'un garage aménagé. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, des toilettes séparées et 3 chambres entre 9 et 11m² avec des placards intégrés dans chacune d'elle. Vous pourrez profiter en plus d'une terrasse orientée vers l'Ouest et d'un jardin orienté vers le Sud. À noter qu'il existe une climatisation à chaque niveau de la maison, et que le parking est sécurisé. Vous pourrez également profiter de panneaux solaires permettant de réduire votre consommation en gaz et en électricité. Notez bien que cette maison est BBC (Bâtiment Basse Consommation), et son jardin est piscinable. N'hésitez pas à m'envoyer un message pour plus de photos ou d'informations. 59 kWh/m².an 8 kgCO2/m².an Estimation DPE entre 634 et 858 de coût d'énergie par an.

Bien le moins consommateur d'énergie

537 000 €

4 863 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110,43 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Louis-de-Montferrand (33)

À Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison spacieuse T4bis neuve de 110 m² est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Artigues-près-Bordeaux. Idéalement située dans un environnement paisible et à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison à acheter Artigues-près-Bordeaux se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cellier. Vous pourrez également profiter d'un jardin bien exposé avec piscine, d'un garage et de 2 places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter au 06.87.42.68.97 pour connaître les frais de notaire réduits et les offres promotionnelles en cours, proposées par Fanny Dupain Immobilier.

Au cœur de Montussan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente une maison à acheter à Montussan. Située à proximité de l'église, du centre et des commerces, cette belle propriété nécessite encore des finitions. Le plan initial inclut une entrée, un lumineux espace de vie avec une terrasse couverte orientée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi que trois chambres avec salles d'eau et WC. Un garage indépendant et une cave en sous-sol ajoutent à ses atouts. La charpente traditionnelle offre une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager l'aménagement de chambres supplémentaires. L'espace est actuellement libre de cloisons, offrant de nombreuses possibilités d'agencement intérieur. Des devis et un accompagnement pour les travaux sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter au 06 20 33 53 59 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Proche du centre de Saint Augustin, Le Cabinet Bleu vous présente une maison Mérignac à vendre, située dans un quartier calme et prisé de Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison d'architecte moderne et élégante, d'une superficie d'environ 250 m2, offre un cadre de vie lumineux et raffiné grâce à des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez charmés par un magnifique hall d'accueil et de nombreux rangements. La vaste pièce de vie très lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées, se compose d'un salon, d'un coin salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur le jardin et la piscine chauffée. Ce niveau comprend également un grand bureau, un cellier-buanderie, un WC et un spacieux garage. Un escalier sur mesure vous mènera à l'étage, où vous découvrirez une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que trois belles chambres avec deux salles d'eau et WC, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Chaque chambre dispose de son propre balcon. Au fond d'un grand jardin sans vis-à-vis, se trouve une dépendance qui peut servir de chambre d'amis avec sa salle d'eau et son WC. Vous apprécierez également la piscine au sel et le jardin d'accueil avec une place de stationnement. Les commerces et les transports sont accessibles au bout d'une rue calme et en sens unique. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat maison Mérignac, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

Découvrez cette propriété à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine d'exception, rare sur le marché, s'étend sur 2,17 hectares à seulement cinq kilomètres de Bordeaux, offrant un cadre naturel préservé et des vues imprenables. La maison de maître en pierre, récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, propose près de 600 m² habitables, incluant des espaces de réception lumineux, une cuisine conviviale, et plusieurs suites. La maison d’amis attenante comprend un séjour cathédrale, une cuisine contemporaine et trois chambres. Le domaine dispose également d'une cave à vin, d'un garage double, et même d'une rampe de skate. À l'extérieur, profitez d'un parc au paysage soigné, d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un bois privé. Une opportunité unique pour ceux souhaitant effectuer un achat propriété Bordeaux.

MÉRIGNAC, LE SUCCÈS NATURELLEMENT… À seulement 15 minutes à l’ouest de Bordeaux, Mérignac est une ville d’harmonie où dynamisme rime avec sérénité. Leader économique à l’échelle de la région, la commune offre un terreau entrepreneurial fertile à de nombreux secteurs comme l’aéronautique, la santé, mais aussi dans le tertiaire, le tourisme d’affaires, les activités commerciales… et un bassin d’emplois de plus de 50 000 postes. Pionnière en matière écologique, la ville préserve ses 250 hectares de nature (parc, bois, coulée verte, vignobles…) à travers des démarches écoresponsables et durables. Entre ville et nature, Mérignac cultive une exceptionnelle douceur de vivre que viennent renforcer des infrastructures et équipements performants, ainsi que d’excellentes connexions. VOTRE MAISON DANS UN QUARTIER PRISÉ Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que BLOOM PARC dévoile une réalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’une composition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. UNE ÉLÉGANCE DURABLE AU SERVICE DU CONFORT Résolument contemporaine, l’architecture de BLOOM PARC développe des volumes épurés se couronnant de toitures à deux pans. Les façades, habillées d’enduits clairs et de parements de briquettes, se démarquent par de larges baies vitrées, certaines déployées sur toute la hauteur, promesses d’intérieurs très lumineux… À la fois amplement ouverte sur le parc environnant et préservée des vis-à-vis, chaque maison offre un style de vie aussi confidentiel que convivial. DEDANS, DEHORS : LE BIEN-ÊTRE INTÉGRAL ! De 3 à 5 pièces, tous les plans favorisent l’espace et la fluidité de circulation, la séparation des pièces à vivre et des coins nuits pour le bien-être de tous. Les prestations et équipements soigneusement sélectionnés veillent au confort durable et à la sécurité de tous. Organisées au cœur d’un parc paysagé, les maisons s’ouvrent sur un bel espace de nature, pour le plaisir exclusif des résidants. BLOOM PARC révèle ainsi plusieurs ambiances : un verger commun agrémenté de mobiliers pour la convivialité, une microforêt inspirée de la méthode Miyawaki, véritable bulle de fraîcheur à savourer sans modération, des espaces intimisés par de délicats filtres végétaux – petits talus plantés d’arbustes, arbres fruitiers palissés et autres haies vives – aux abords des maisons… Ce parc privilégie les essences locales en mariant une vaste palette de feuillages et de floraisons, de plantations caducs et persistants pour composer un tableau végétal généreux en toutes saisons ! Les maisons C05 D07 E09 G15 sont équipées d'une cuisine et de son électroménager. La résidence est également labellisée NF Habitat HQE, garantissant que les logements sont conformes aux exigences de la certification NF Habitat HQE, notamment en matière d'isolation acoustique, d'économie d'énergie, de sécurité et de conception fonctionnelle. En choisissant cette résidence, les futurs propriétaires peuvent être certains d'obtenir un logement de qualité supérieure, respectueux de l'environnement et conforme aux normes les plus élevées.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

1 343 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Saint-Louis-de-Montferrand (33)

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Nous vous proposons, au cœur de Talence dans le département de la Gironde, cette charmante maison à vendre. Située à proximité immédiate du tramway et des commerces, cette échoppe en pierre se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine séparée, ainsi qu'une belle pièce de vie orientée plein sud, dotée d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et un WC. La maison est climatisée et en bon état, avec une cave et des éléments typiques tels qu'un escalier et une cheminée en pierre. Sa luminosité et son calme en font un cadre de vie agréable. Les écoles et commerces sont accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 20 33 53 59.

Nous vous proposons à la vente cette maison VILLENAVE D ORNON située dans une copropriété récente, construite en 2022. Ce bien, sécurisé et à l'architecture contemporaine, est un duplex de type 3 d'une superficie de 62 m², agrémenté d'un jardin privatif d'environ 90 m². Cette maison à acheter VILLENAVE D ORNON offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une optimisation astucieuse des espaces grâce aux aménagements d'un architecte. Le jardin, exposé sud et ouest, dispose de divers endroits propices à la détente, permettant de profiter du soleil toute la journée. Un cabanon vient compléter cet espace extérieur pour un rangement supplémentaire. De plus, deux emplacements de stationnement en sous-sol sont inclus, dont un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, idéalement situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Vente maison BORDEAUX - Demeure d'exception avec piscine et parc - Garages et appartement indépendant. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette élégante maison à acheter BORDEAUX, d'environ 450 m², située dans un cadre verdoyant et paisible au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse dispose de vastes espaces de réception, comprenant une suite harmonieuse de salons, une cuisine dînatoire de qualité et un jardin d'hiver donnant sur un parc paysager avec piscine. L'espace nuit se compose de huit chambres, incluant une suite parentale raffinée, ainsi que plusieurs salles d'eau aux finitions soignées. Un étage entier dédié aux loisirs complète cet art de vivre familial et exclusif. Deux garages, une cave et une cave à vin voûtée ajoutent à la commodité, et un appartement indépendant avec terrasse offre un espace de confort supplémentaire, parfait pour recevoir. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure se distingue par son élégance bourgeoise, son emplacement privilégié à proximité des meilleures établissements et la qualité de ses extérieurs. Une maison BORDEAUX à vendre, alliant prestige, élégance et style de vie.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

À Bordeaux, au cœur des bassins à flot du port autonome de la Gironde, cette magnifique péniche de 120 m² habitables, avec sa timonerie de 35 m², est à vendre. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et habillée de panneaux de peuplier, cette maison à acheter à Bordeaux offre un espace de vie généreux comprenant un salon, une salle à manger avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée qui donne sur un patio à ciel ouvert. La cabine principale dispose d'une chambre confortable avec vue sur le patio et d'une salle de bains. On trouve également une autre chambre avec salle de douche, WC et un bureau, garantissant un cadre de vie atypique et hors du temps. La traditionnelle timonerie en bois, indépendante, intègre un salon, une chambre, des rangements, une salle de douche et une cuisine équipée. La péniche est prolongée par deux terrasses agréables offrant une vue imprenable. Gardant son charme authentique, elle allie confort moderne et vie citadine, tout en étant navigable à travers les fleuves et rivières de France. Idéale pour profiter pleinement de la vie bordelaise, elle est située à proximité de sites emblématiques tels que le Musée Mer Marine, la Base sous-marine, le Musée du vin, ainsi que des commerces, cinéma, restaurants et les Halles de Bacalan, lieu incontournable de Bordeaux. Cette vente maison Bordeaux est un véritable point d'ancrage pour ceux à la recherche d'une nouvelle aventure. Le bien n'est pas soumis à la taxe foncière et bénéficie d'un accès à l'eau et à l'électricité par le quai. La péniche, parfaitement entretenue, dispose d'un certificat de navigation valide jusqu'en 2028 et d'une expertise de coque réalisée en 2018. Pour plus d'informations, contactez Sandra Vincent au 06 66 96 85 53 ou par email à sandra.vincentbordeaux@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Saint-Seurin, dans une petite rue calme, découvrez cette maison à acheter à Bordeaux. Cette maison bordelaise en pierre de 104 m2 s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie traversant avec salon et séjour dotés de deux cheminées, ouvrant sur une cour de 15 m2 sans vis-à-vis. Une cuisine séparée, une buanderie et un WC complètent cet étage. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'une quatrième chambre actuellement utilisée comme dressing, et un WC. Une cave saine de 20 m2 accompagne ce bien. Les belles prestations anciennes, telles que les carreaux de ciment, les moulures, les belles hauteurs sous plafond et les vitraux, ajoutent au charme de cette maison. Cette maison à vendre à Bordeaux bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre-ville, des écoles réputées, des lignes de tram D et G, et de nombreux commerces. Un parking pour voiture et vélos est également disponible à proximité. Pour un dossier complet ou une demande de visite, veuillez contacter M. Marchyllie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

418 000 €

3 699 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
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À 18km de Saint-Louis-de-Montferrand (33)

Proximité écoles, collège, bus, maison familiale située au calme dans un quartier résidentiel, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux de 45 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un cellier-buanderie, un grand garage de 23 m2 avec rochelle ; à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse exposée sud avec barbecue. Jardin sans vis-à-vis avec un grand abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 50 minutes au sud de Bordeaux, avec un accès facile par autoroute ou gare SNCF, cette véritable propriété d'agrément est à vendre. L'Agence B. LAFAYE vous présente cette maison de maître du XVIIIème siècle qui dispose de plusieurs réceptions en enfilade, incluant une bibliothèque, une grande cuisine familiale équipée, ainsi qu'un espace lingerie. La maison comprend 10 chambres, toutes aménagées en suite, un salon de musique, une salle de détente avec jacuzzi, une salle de sport, un sauna, un atelier d'artiste, une salle de billard et une salle multimédia. Le parc de 14 000 m² a été soigneusement aménagé avec une belle piscine de 12 x 15 m, un spacieux pool house, une terrasse de 300 m², deux barbecues, une serre et une pergola, agrémentés de magnifiques allées, d'une fontaine, d'un préau et d'une roseraie. Cette propriété à acheter à Bordeaux est en parfait état, ayant été entièrement rénovée il y a 10 ans, avec des installations modernes telles que la géothermie, un plancher chauffant, des panneaux solaires, du double vitrage et une isolation performante. Elle dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un carport. Ce bien est rare sur le marché de la Gironde en région Aquitaine.

Terr’Acotta – Des maisons neuves au cœur de Pessac. PRIX EXCEPTIONNELS ELIGIBLE PTZ et ACTION LOGEMENT FRAIS NOTAIRES REDUITS LIVRAISON IMMEDIATE À seulement 5 km du centre de Bordeaux , Terr’Acotta s’installe dans l’une des communes les plus prisées de la métropole bordelaise : Pessac . Appréciée pour son dynamisme économique, son important pôle universitaire et son cadre de vie verdoyant, la ville offre un équilibre idéal entre vie urbaine, nature et mobilité. À proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des équipements de loisirs, cette nouvelle adresse répond parfaitement aux attentes des familles et des actifs en quête de confort et de sérénité. Un cadre de vie complet, connecté et verdoyant. Vivre à Pessac, c’est bénéficier : d’un réseau de transports performant (tramway, bus, TER, vélos en libre-service), d’un accès rapide à Bordeaux, à la gare LGV et à l’aéroport, de nombreux parcs et espaces naturels, dont l’écosite du Bourgailh, d’une offre complète de commerces, services, équipements sportifs et culturels, de la proximité du CHU de Bordeaux – Haut-Lévêque et de plusieurs pôles de santé. Un environnement idéal pour conjuguer vie professionnelle, familiale et loisirs. Des maisons de ville clés en main. Terr’Acotta propose 6 maisons de ville neuves 4 pièces , conçues pour offrir un confort de vie optimal. Chaque maison bénéficie : d’une parcelle privative d’environ 200 m² , d’un jardin clôturé et paysager avec terrasse bois et pergola, d’une surface habitable supérieure à 100 m² , d’un garage et d’un stationnement couvert privatif . Les espaces intérieurs sont organisés sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, favorisant luminosité et convivialité, à l’étage, un espace nuit comprenant deux chambres , une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau . Des prestations haut de gamme pour un confort durable. Les maisons bénéficient d’équipements de qualité pensés pour le bien-être au quotidien : conformité aux normes thermiques en vigueur, panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible dans le séjour, volets roulants motorisés, menuiseries performantes, salles de bains et salles d’eau entièrement équipées, carrelage et faïence grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, finitions soignées avec peintures lisses blanches. Un projet clé en main , avec un budget maîtrisé et des frais de notaire réduits , pour un achat serein. Une adresse idéale pour vivre ou investir. Grâce à son implantation dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des infrastructures de transport, Terr’Acotta constitue une opportunité rare pour : les familles souhaitant s’installer durablement à Pessac, les actifs travaillant à Bordeaux ou dans la métropole, les acquéreurs recherchant une maison neuve avec jardin dans un environnement urbain qualitatif. Terr’Acotta – Le confort d’une maison, l’énergie d’une métropole. Un cadre de vie équilibré, des prestations de qualité et une adresse stratégique au cœur de Pessac.

Pessac - Quartier des Musiciens - Maison 140 m² - 5 pièces Venez découvrir cette maison familiale repensée par un architecte en 2022, développant près de 140 m² habitables sur une parcelle d'environ 330 m², avec terrasse et piscine. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie sublimée par une cheminée et de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement du quotidien. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit du rez-de-chaussée, composé d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau (ou chambre d'appoint) et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Un abri de jardin vient compléter les extérieurs et offre un espace de stockage supplémentaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € et 2021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Caroline CHEVAILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

'EXCLUSIVITE' Maison 180 m² – Idéale famille ou projet locatif ! Grande maison R+1 de 180 m² sur terrain de 1 050 m², avec possibilité de diviser en 2 logements indépendants. - Rez-de-chaussée : véranda chauffée, cuisine/salon, 5 chambres avec point d'eau, salle d'eau + WC, WC séparé. - Étage : cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, véranda. ? Toiture neuve ? Panneaux photovoltaïques et cumulus thermodynamique ? Double vitrage clim réversible ? Idéale pour habitation intergénérationnelle ou locatif Note : Ce bien est parfait pour une grande famille en quête d'espace, pour un investisseur souhaitant habiter un niveau et louer l'autre, ou même pour créer deux locations distinctes et maximiser le rendement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Virginie LECART Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016