Achat Maison à Saint-Antoine-du-Queyret (33) : 1 050 annonces

Prix au m² le plus bas

389 000 €

1 247 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 312 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Antoine-du-Queyret (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Antoine-du-Queyret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette propriété allie charme, authenticité et caractère. Vous serez conquis par son ambiance paisible, entourée de vignes bio. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, met en avant une charpente apparente qui renforce cette atmosphère élégante. Cet espace, idéal pour recevoir ou se détendre, est agrémenté de matériaux de qualité tels que le bois et la pierre. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent ainsi que plusieurs autres pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste parc arboré d'arbres fruitiers et une piscine parfaitement intégrée vous garantissent des moments de détente en toute intimité. La propriété inclut également des annexes pour divers aménagements et un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, apportant confort et espace. Elle dispose d'une chaudière à pellets pour un meilleur rendement énergétique. DPE : Classe D / GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 et 4570 euros, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023.Pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Antoine-du-Queyret et pour toute question, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par e-mail à l.parade@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE, agent commercial RSAC Périgueux 851733782, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428868PDL. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes reliant Bergerac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale, dotée de beaux volumes et d'un fort potentiel d’aménagement, offre une surface habitable d’environ 145 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un couloir qui dessert l'ensemble. À l’étage, le logement dispose d’un séjour lumineux, d'une seconde cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d’un WC indépendant. Cette configuration permet de multiples projets : maison familiale, logement indépendant au rez-de-chaussée, activité professionnelle ou projet locatif. La maison est équipée de double vitrage en PVC, d’un chauffage mixte (gaz, bois, pompe à chaleur, climatisation), d’une cheminée, du tout-à-l’égout et d’une terrasse d’environ 34 m². Implantée sur un terrain spacieux de plus de 3 500 m², elle offre un vaste espace extérieur, idéal pour un jardin, un potager, une piscine ou d’autres aménagements (sous réserve d’autorisations). Cette maison saine nécessite un rafraîchissement selon vos goûts. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité de vente maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire.

Côté Immo Castillon vous présente cette maison à acheter à Saint-Philippe-d'Aiguille, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison de campagne allie charme et confort. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle équipée d'une buanderie et d'un cellier, ainsi qu'un accès direct à un double garage sécurisé. Un salon chaleureux et une pièce de bureau viennent compléter cet espace. Au rez-de-chaussée, la partie nuit agréable comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace entièrement privatif vous attend avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour recevoir vos invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 900 m², avec une terrasse équipée d'un barbecue et un garage indépendant, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Philippe-d'Aiguille, à visiter sans tarder!

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un bureau, parfait pour le télétravail, un séjour lumineux offrant un espace confortable pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine attenante fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, cette maison comprend une parcelle de 2529 m², idéale pour des projets extérieurs ou pour profiter d’un beau jardin. Vous bénéficierez aussi d’un garage avec remise et d’une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche des commodités, cette maison à acheter à Pineuilh saura vous séduire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter !

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

Magnifique maison en pierre à vendre à Grézillac, Gironde, offrant environ 233 m2 habitables sur trois niveaux. Cette charmante résidence est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Grézillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une chambre confortable, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau ou dressing et un salon. Le salon principal, d'une superficie de 60 m2, est équipé d'une cheminée pour des soirées douillettes, d'une climatisation réversible, d'une mezzanine ajoutant une touche d'élégance, et d'une cuisine aménagée avec un passe-plat pratique. Le niveau comprend également un WC, une salle d'eau moderne et un cellier/buanderie. À l'étage, un palier/couloir dessert quatre chambres lumineuses pour un espace privé et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une grande cave avec une chaudière au fuel. En outre, un garage de 44 m2 et un atelier, ainsi qu'une terrasse spacieuse d'environ 75 m2 pour profiter des journées ensoleillées, complètent cette propriété. Une petite maison en pierre de 26 m2, à rénover, est également incluse, offrant un potentiel intéressant. Avec une ancienne fontaine et un lavoir dans le garage, cette maison Grézillac à vendre présente un grand potentiel de rénovation sur un terrain cadastré de 1346 m2, malgré sa proximité avec une route passante. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

498 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 331,45 m²
• 2 chambres

À 7km de Saint-Antoine-du-Queyret (33)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Mouliets-et-Villemartin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'environ 98 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le bien dispose également d'une petite véranda de 2,70 m² et d'une pièce d'environ 30 m². La propriété est accompagnée de deux grands hangars en pierre : le premier, attenant à la maison, mesure 157,79 m² et nécessite une révision partielle de la charpente, tout en étant équipé d'eau et d'électricité (380V). Le second hangar de 75,66 m² est, quant à lui, pourvu d'électricité et d'une charpente neuve, mais n'est pas alimenté en eau. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3242 m², équipé d'un puits et offrant la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer la maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin qui répond à toutes vos attentes.

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de Branne, venez succomber au charme de batisse rénovée avec gout, Vous y décourvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec baie vitrée, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salle de bains et un grand bureau. Située au calme, sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété est idéale pour installer votre famille ou pour en faire votre maison secondaire... Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite, Les +: - L'originalité de la batisse - Le calme du lieu - L'espace et le volume

À Baigneaux, dans la Gironde (33), en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat maison Baigneaux avec cette charmante maison à vendre. À seulement 15 minutes de Créon, ce bien est situé sur un superbe terrain constructible de 752 m², entièrement viabilisé, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison de plain-pied en V dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'un garage intégré menant au cellier et à la cuisine, ainsi que d'un espace nuit comptant 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, sans décoration intérieure ni peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Prix maison : 133 466 EUR, prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose cette ferme à acheter à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ancienne propriété viticole, elle se situe en position dominante sur 18 hectares, combinant prairies et quelques parcelles boisées. La propriété inclut une maison familiale spacieuse de 274 m² avec piscine, deux gîtes et de nombreuses annexes (grange, chais, hangar et une maison à rénover). Idéale pour ceux en quête d'espace, de potentiel et de caractère dans un cadre paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. La maison principale offre de belles pièces de vie et 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une suite parentale, une cuisine aménagée, une buanderie, des toilettes et une véranda donnant sur la piscine. À l'étage, 6 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Chaque fenêtre offre une vue lointaine et dégagée. Deux logements indépendants de 50 et 70 m² environ peuvent servir à des activités indépendantes, de la location saisonnière ou pour des rassemblements familiaux. Une petite maison de 40 m² reste à rénover. Côté dépendances, la propriété dispose d'une grange de 128 m² avec des anciennes crèches d'étable, d'un grand chais, d'un atelier avec four à pain d'origine, et d'un hangar pour le stockage. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères en inter agence, n'hésitez pas à me contacter pour toute recherche pouvant correspondre à vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est indiqué classe ENERGIE D, indice 220, et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de BERGERAC.

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

À vendre, propriété d'exception à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 12 kilomètres de Saint-Émilion, cette ancienne maison de maître viticole, datant du XIXe siècle, s'étend sur un terrain de 5 hectares. D'une superficie d'environ 300 m², elle conserve des éléments d'époque tels que moulures, parquets et cheminées. Le rez-de-chaussée se compose de trois réceptions lumineuses, d'une cuisine et d'une chaufferie donnant accès à un vaste chai et au cuvier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d'eau et un grenier aménageable qui mène à une tour offrant une vue imprenable sur le vignoble. Une maison indépendante vient compléter ce bien unique, parfait pour un projet familial ou oenotouristique. À noter : la proximité immédiate de Saint-Émilion, le caractère authentique de la maison, ainsi que sa vue plein sud et son potentiel exceptionnel.

À quelques minutes de Branne, découvrez cette maison à vendre à ST JEAN DE BLAIGNAC, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 100 m², elle comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre sur l'espace mezzanine. Profitez également d'une piscine de 12x6 mètres donnant sur un grand jardin clos de 2922 m², ainsi qu'un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 208 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose une maison à acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie tranquille, à proximité des commodités et des écoles, accessibles en moins de 5 minutes, ce qui en fait une qualité de vie recherchée. La maison, d'une superficie d'environ 140 m², dispose d'un intérieur chaleureux, comprenant 3 chambres et un grand bureau de 11 m². Elle dispose d'un salon agréable avec poêle à bois et mezzanine, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine aménagée séparée. Vous trouverez également 2 salles d'eau avec douche à l'italienne et 2 wc, ainsi qu'un cellier/buanderie pour le rangement. Chaque espace est optimisé pour garantir confort et praticité, avec un agencement spacieux et fonctionnel idéal pour une résidence familiale. Située sur un terrain plat, arboré et clos d'environ 2200 m², la propriété comprend un garage, un atelier, un carport spacieux, un joli jardin et des terrasses abritées avec espace barbecue, créant un esprit convivial parfait pour profiter des beaux jours. En termes techniques, la maison bénéficie d'une isolation soufflée récente, de fenêtres en double vitrage et d'une électricité aux normes. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet et m'adapter à votre emploi du temps pour vous faire visiter cette maison à Saint-Antoine-de-Breuilh. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369.

Coup de cœur du secteur

1 260 000 €

3 938 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 320 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Antoine-du-Queyret (33)

À 10 minutes de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte construite en 2006 vous attend pour un achat maison Saint-Émilion. D'une superficie de 260 m2, elle surplombe la rivière sans risque d'inondation. La propriété se développe sur trois niveaux, avec une vue sur la Dordogne d'un côté et la piscine extérieure sécurisée, la cour et le palmier de l'autre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons/séjour totalisant 85 m2, une cuisine séparée par une verrière, une arrière-cuisine, un bureau, des wc et une chaufferie. À l'étage, trois suites s’ouvrent sur la cour, accompagnées d'un dressing de 30 m2, qui peut être transformé en chambres avec point d'eau. Le sous-sol comprend une cave de 14 m2 et une pièce de 64 m2, parfaite pour une salle de cinéma ou de sport. En face, deux plateaux de 180 m2 au total, avec une piscine couverte réhabilitable, viennent compléter cet ensemble. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie. Un terrain de 200 m2 environ en face de la propriété permet de stationner les véhicules. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Émilion.

Réf. 4762 : Propriété à vendre à Saint-Émilion, située à 12 km de cette célèbre commune et à 35 km de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine.Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel prisé sur la commune de Fronsac, à proximité de Libourne, véritable centre économique de la rive droite bordelaise. Cette localisation stratégiquement avantageuse permet un accès direct aux divers services, commerces, établissements scolaires et liaisons ferroviaires vers Bordeaux. L'emplacement, à quelques minutes de Saint-Émilion, célèbre pour son vignoble mondialement reconnu, profite d'un voisinage viticole distingué. Le paysage, constitué de coteaux de vignes, de châteaux et de domaines prestigieux, offre un cadre à la fois raffiné et authentique, sans le tourisme de masse. La rivière Dordogne et le phénomène du mascaret apportent une touche singulière à la région, tout en restant discrets. Cette adresse associe ainsi renommée, nature et art de vivre dans un cadre haut de gamme.La maison, d'une surface habitable d'environ 440 m², est soigneusement entretenue et met en valeur de beaux éléments d'époque tout en offrant le confort moderne. Niveau habitable : Un élégant escalier à double révolution mène à un grand vestibule central qui distribue les espaces de réception et la galerie. On y trouve une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bureau, un salon télé/bibliothèque, une cuisine conviviale avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Trois à quatre autres chambres partagent une salle de bain. Une magnifique galerie de près de 20 m de long distribue les pièces à l’ouest, créant un véritable jardin d’hiver.Au rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires idéales pour des ateliers, ainsi qu'une ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et espace de stockage.Les dépendances se composent de : Une maison d’amis de 95 m², offrant des espaces généreux et un esprit authentique, comprenant une belle salle de réception avec cheminée campagnarde et une cuisine indépendante. À l’étage, une petite chambre mène à la chambre principale, qui est en partie sous pente et équipée d'une cheminée fermée. Une salle d’eau avec douche et lavabo complète cet étage. On trouve également des ateliers, une écurie, plusieurs pièces annexes et un ancien réservoir d’eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété s'étend sur 2 hectares 13 ares et 59 centiares, comprenant des prairies, un verger et un parc arboré.Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Saint-Émilion.

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE - Située au bout d’une allée privée et bordant la Dordogne, cette magnifique propriété historique, s'étendant sur près de 5,8 hectares de parc et de terres agricoles, est à vendre. Rénovée avec un soin exceptionnel, elle allie charme typique et confort moderne.Idéalement localisée à proximité de Branne et de Saint-Émilion, elle se trouve à seulement 15 minutes de Libourne et environ 35 minutes de Bordeaux.Avec environ 720 m² habitables, cette demeure offre de vastes volumes et de belles finitions. Ses deux grands salons sont accompagnés d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur des espaces de réception lumineux, complétés par une salle à manger. Vous trouverez également cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vue sur la rivière.La propriété inclut une belle dépendance, comprenant notamment une ancienne maison de gardien à rénover.À l’extérieur, la vue sur la Dordogne, le parc arboré, les terrasses et une piscine chauffée vous attendent, le tout dans un cadre naturel rare et préservé, sans aucun vis-à-vis.Un bien d’exception pour une clientèle recherchant espace et tranquillité au bord de l’eau. Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 14 92 70Référence du bien : KM1138

iad France - Flavia Bersani vous propose: A seulement 12 minutes du village classé UNESCO de Saint-Emilion et de sa gare TER. Située dans un hameau calme, sans vis à vis, avec toutes commodités à pied, cette belle propriété compte six grandes chambres disposées sur deux niveaux dont une avec son cabinet de toilette en rez-de-chaussée (actuellement un bureau). De très nombreuses dépendances offrent un grand potentiel d'accueil touristique ou bien de réception pour toute la famille et les amis, en ajoutant, aisément, deux chambres dont un studio. L'ancien chai et son étage offriront un superbe volume pour un logement indépendant supplémentaire ou bien un atelier d'artiste, tandis qu'une grande grange semi-ouverte pourrait être aménagée en pool-house d'une future piscine. En sus, vous disposerez d'une exposition sud-est, d'un toit terrasse, d'un garage et de jolies vues sur vignes, depuis lesquelles vous pourrez partir randonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Bersani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 897555082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison F3 (49 m²) en construire à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt MAISON 3 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE STE FOY LA GRANDE Envie de devenir enfin propriétaire !! Le modèle LYS 49m2 a été conçu pour vous permettre de réaliser votre 1er achat avec l'essentiel, 2 chambres, une pièce de vie agréable, salle d'eau/wc. Vous aurez tout le loisir dans un second temps d'agrandir votre séjour à moindre frais en aménageant le garage et en créant aussi une 3ème chambre. Le prêt à taux 0 est de retour, c'est le moment de se lancer !! Cette maison sera en contrat CCMI, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc... Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 125000 €, terrain, maison en PAD, Hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agent local (DURAND Benoit : O6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché avec une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain...

À la recherche d'une maison à acheter à Castillon-la-Bataille ? Découvrez cette longère en pierre unique de 343 m², accompagnée de 300 m² de garages et caves. Située sur les anciens remparts de Castillon-la-Bataille, cette propriété allie charme historique et vue panoramique sur la Dordogne. Ce bien se compose de deux logements indépendants, parfaits pour une vie intergénérationnelle, un revenu locatif, ou même une activité de gîte ou chambres d'hôtes.L'habitation principale de 255 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez 4 grandes chambres, un séjour avec cheminée en pierre, une cuisine dinatoire, et une salle de bain, le tout ouvert sur une majestueuse terrasse avec vue sur la rivière. L'espace central sert de liaison entre les deux logements, idéal pour des moments de détente ou des activités de loisirs.L'habitation secondaire de 88 m² est parfaite pour un proche ou un logement touristique, comprenant 2 grandes chambres, un séjour/cuisine, et un jardin privatif.En rez-de-jardin, vous découvrirez plus de 300 m² exploitables, comprenant garages, ateliers, et une cave voûtée en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Gironde, avec un remarquable potentiel d'optimisation énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Kévin PIMOUGUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) au 07 85 97 79 39 (réf. 597146).

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

À proximité des commerces, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des écoles, cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un emplacement particulièrement recherché. Derrière sa façade discrète, vous trouverez de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux et un espace cuisine / salle à manger ouvert, idéal pour des moments de partage. À l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. Deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble : bureau, atelier, chambre d'amis ou salle de jeux, à vous de décider. À l'extérieur, le jardin arboré et intime, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, un privilège rare. La maison nécessite une rénovation complète, notamment la création d'un système de chauffage. Bien que cela représente un projet ambitieux, c'est également une réelle opportunité de personnaliser chaque espace et de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur où les maisons avec extérieur sont particulièrement prisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 025 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 475 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous présente une maison à acheter à Pessac-sur-Dordogne, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison familiale en pierres et moellons, à la vente, offre un cadre paisible avec 4 chambres et des dépendances. Vous serez séduit par ses grandes pièces, avec des carreaux et parquets d'origine en parfait état. Située dans un hameau tranquille, cette maison rénovée comprend une belle entrée traversante, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, une salle de billard, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 vastes chambres ainsi que 2 salles d'eau avec WC. Points techniques : toiture récente, double vitrage dans toutes les pièces, assainissement aux normes, fibre optique et chauffage central. En outre, des ateliers, un abri et un garage viennent complémenter le tout, le jardin s'étendant sur 1000 m² attenant à la maison. Je reste à votre disposition pour organiser des visites selon vos disponibilités. Chers confrères intéressés par la vente de maison à Pessac-sur-Dordogne, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients potentiels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur la performance énergétique, cette annonce indique une classe ENERGIE D indice 174 et une classe CLIMAT D indice 38. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison contemporaine à vendre à Castillon la Bataille, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Édifiée sur sous-sol, cette propriété offre 136 m² habitables et est implantée sur un terrain clos de 1 851 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un bureau, de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Pour compléter l'ensemble, une dépendance attenante d'environ 183 m² est également disponible. Elle comprend une cave, deux garages totalisant 118 m², une cuisine extérieure et des ateliers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une véranda de 34 m² avec un coin barbecue, ainsi qu'une piscine de 10 × 5 m. La maison est équipée d'un chauffage électrique par convecteurs, de huisseries en bois double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2410 euros et 3320 euros par an. Le prix de cette maison à acheter à Castillon la Bataille est de 231 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobilier SAFTI, Marie DUCOUSSO, vous présente, en exclusivité : située dans la charmante commune de Gensac (33890), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Idéalement localisée, elle offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires du quotidien. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que des commerces de proximités et médicaux ou des espaces verts en fait un lieu de résidence pratique et recherché.Cette maison en pierre de caractère, sur deux niveaux, dispose d'une surface habitable de 78 m² et d'un terrain de 117 m². Celle-ci a été complètement rénovée, clim réversible, électricité, isolation, cuisine, sols, salle d'eau, etc...De plus, un grand garage d'environ 30 m² au sol, avec une hauteur avoisinant les 5 mètres, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux en quête d'espace supplémentaire ou d'un logement complémentaire.À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, avec accès à une charmante terrasse de type patio. À l'étage, deux chambres confortables sont accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle. L'espace, réparti en 3 pièces, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille ou un couple en quête de sérénité dans un cadre de vie typiquement régional.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098

Achat maison ST EMILION - Découvrez cette magnifique chartreuse du XIXème siècle située à 20 km de Saint Emilion, dans un village touristiquement apprécié. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette maison ST EMILION à vendre, nichée au sein d'un parc de 11 000 m², exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade avec cheminée en pierre, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres avec sanitaires privés, et 4 WC. À l'étage, un vaste séjour bibliothèque, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un dressing vous attendent. De plus, la propriété inclut 2 gîtes, une grande salle de réception, une piscine et un beau jardin clos, offrant calme et charme. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception.

Située dans un charmant bourg de la Dordogne, cette maison en pierre d'environ 170 m² est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Ce bien comprend également un garage, une terrasse et un puits. Pour un projet d'achat maison MONTPEYROUX, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 215962 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

2 950 000 €

10 536 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 280 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Antoine-du-Queyret (33)

Découvrez une rare opportunité d'acquérir une propriété viticole de prestige à Vignonet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, qui allie histoire et savoir-faire, a su produire des vins d'une qualité remarquable grâce à plus de deux générations d'expertise et de respect des traditions. Avec ses 10 hectares, dont près de 2 hectares de vignes de Merlot âgées de plus de 60 ans, ainsi qu'un second îlot de 7 hectares à Saint Emilion, ce vignoble s'inscrit dans une démarche de viticulture raisonnée et durable, produisant environ 40 000 bouteilles par an aux arômes raffinés. La propriété se compose d'une élégante bâtisse en pierre de 280 m², entièrement rénovée en 2021, avec bureau, salle à manger, cuisine équipée, quatre chambres luxueuses, et une pièce à aménager offrant un potentiel d'agrandissement. Les installations comprennent des bâtiments d'exploitation modernes, certifiés HVE 3, et un charmant pavillon rénové de 110 m², idéal pour un gîte ou un hébergement haut de gamme. Ce domaine à vendre à Vignonet représente une occasion unique d'investir dans un patrimoine vivant qu'il vous appartient de poursuivre. Ne manquez pas cette chance rare de faire l'achat d'une propriété d'exception en Gironde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété viticole à acheter à Vignonet. Prix TTC : 3 837 000 euros, à la charge du vendeur.

Côté Immo Castillon vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, pleine de caractère et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse composée d’une salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon spacieux et lumineux complète cet espace de vie, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit dévoile quatre très belles chambres, offrant chacune leur atmosphère douce et apaisante. Une salle d’eau complète, équipée d’une double vasque et de sanitaires, vient parfaire ce niveau. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique cour paysagée invite à la détente et aux repas en plein air autour du coin barbecue. Un grand garage d’environ 70 m² ainsi qu’une dépendance viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Un lieu plein de charme où il fait bon vivre… Coup de cœur assuré !