Achat Maison à Saint-André-le-Coq (63) avec jardin : 137 annonces

Prix au m² le plus bas

239 900 €

2 525 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Saint-André-le-Coq (63)

SAINT-ANDRÉ-LE-COQ - Laissez-vous séduire par cette villa de 2002, parfaitement entretenue et rénové en partie en 2025, offrant 95 m² de confort dans un environnement calme et agréable. Le tout sur un terrain d'environ 1 800 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. Côté nuit, la maison propose : * 2 chambres de 12 m², confortables et lumineuses * Un bureau de 8,5 m², idéal télétravail ou chambre d'appoint * Une salle d'eau * Un WC séparé Le vrai plus ? Un sous-sol intégral semi-enterré de 150 m² avec accès par l'intérieur de la maison et également par l'arrière de la maison, offrant de multiples possibilités : * Garage avec 2 portes manuelles * Buanderie / chaufferie * Cave Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel ! N'hésitez pas à me contacter au O6722OO77O pour venir la découvrir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 180 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GB1126 - L'Agence Cebeillac immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une superficie d'environ 133 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Yorre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. À l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une superbe véranda habitable, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal tant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Cette maison disponible à la vente à Saint-Yorre dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail. L'organisation des niveaux a été soigneusement pensée : vous bénéficiez de deux salles d'eau, une au niveau principal et une seconde au dernier étage, offrant la possibilité de créer une suite indépendante. Les WC sont également présents sur deux niveaux pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété comprend également une piscine couverte, garantissant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un garage avec espace atelier et de nombreux rangements viennent compléter le bien, ainsi qu'une pièce annexe chauffée d'environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Le terrain attenant enrichit encore les possibilités qu'offre cette maison. Sans charges de copropriété, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien complet, évolutif et immédiatement agréable à vivre. Le prix de vente est de 240 000 EUR, incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, rendez-vous au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) ou sur le site internet de l'agence auvergneimmobilier.com.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel. Proche de tous commerces et des écoles, elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une chambre, un garage, une buanderie et un atelier avec possibilité de créer une suite parentale. A l'étage, un dégagement avec un poêle à granulés desservant un double séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres et un dressing. Le tout sur un jardin entièrement clos! Si vous souhaitez visiter n'hésitez pas à nous contacter au 0470564721. Référence agence : 1525

Exclusivité – Mandat ORPI Max par Orpi Vichy Les Sources Découvrez cette maison familiale coup de cœur, idéalement située dans le secteur prisé de Puy Besseau entre Vichy et Cusset, alliant confort, espace et modernité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses beaux volumes lumineux, cette maison offre une distribution idéale pour la vie de famille, avec des espaces pensés pour accueillir chacun avec confort et intimité. Au rez-de-jardin : Un garage + un second garage attenant Une buanderie et une chaufferie Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un parent, un adolescent ou un espace invité indépendant Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse suspendue pour profiter des repas en extérieur Un salon-séjour lumineux et convivial, qui ouvre sur une terrasse couverte, véritable pièce complémentaire Une salle à manger séparée (possibilité de transformer en chambre) Une salle de bain et un WC indépendant Un bureau idéal pour le télétravail Au premier étage : Deux chambres Une salle de bain avec WC Extérieurs : Jardin de près de 1000m2 à l'arrière, calme et intime, idéal pour les enfants ou les moments de détente Dépendances Cour à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules Prestations récentes et équipements Toiture neuve 2021 avec écran sous toiture Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Façade Isolation intérieure Chaudière fioul + poêle à granulés Cette maison représente une opportunité rare sur Cusset : confort, luminosité, espaces fonctionnels et prestations récentes. Prête à accueillir votre famille dès demain ! Référence agence : 3281

Découvrez cette maison à acheter à Combronde, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. JULIETTE IMMOBILIER vous propose une belle maison familiale de 6 chambres, implantée sur une parcelle de 2324 m2. Ce bien de 190 m2 habitables comprend une spacieuse véranda, une salle à manger, une cuisine, deux pièces de séjour, ainsi que 6 chambres, 3 salles de douche et 3 WC, sans oublier une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, incluant un hangar, un four à pain, et d'autres annexes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, ainsi que des systèmes électriques et au fioul. Le jardin est clos et idéal pour les moments en famille. Pour toute recherche d'une maison à vendre à Combronde, n'hésitez pas à consulter toutes nos offres sur le site JULIETTE IMMOBILIER.

MAISON À VENDRE À RIOM, PUY-DE-DÔME, AUVERGNE // Vos Agents vous proposent en exclusivité une charmante maison avec jardin, idéalement située dans un lotissement paisible du quartier du Couriat. À quelques minutes à pied des écoles et proche de toutes commodités ainsi que des grands axes (A71), cette maison est le choix parfait pour une famille ou pour un investisseur recherchant un bien pour un placement locatif. Au rez-de-chaussée : Une entrée menant au salon, au garage/cellier, aux toilettes et à l'escalier vers l'étage. Un salon lumineux de 30 m2, ouvert en L sur une cuisine de 12 m2, avec accès au jardin. Une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Un jardin bénéficiant d'un accès direct à un parc privatif réservé au lotissement. Un garage/cellier de 17 m2, accessible depuis la cuisine, conduisant également à un sous-sol complet. Au sous-sol : Une grande salle de jeux de 34 m2, Une cave de 6 m2, Un espace de stockage de 8 m2. À l'étage : Trois chambres de 10,5 m2, 11,5 m2 et 12,3 m2, Un bureau de 7 m2, Une salle d'eau de 5 m2. Atouts supplémentaires : Fenêtres double vitrage avec stores solaires et moustiquaires, Chauffage au gaz de ville, Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Jardin agréable avec accès au parc du lotissement, Environnement calme à proximité de tous les services. Cette maison à acheter à Riom combine confort, fonctionnalité et sérénité : un véritable lieu de vie à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 229 900 EUR honoraires d'agence inclus. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553 www.vosagents.fr

Si vous recherchez un havre de paix, AUTHENTIQUE IMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété, sur une commune située à quelques kilomètres de LEZOUX, entièrement close de murs et grilles en fer forgé. Sur un terrain de 6360m2, en partie sur une colline, permettant de dominer les champs et campagne avec une superbe vue dégagée. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 45m2, une cuisine séparée, et un WC. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains avec WC, et un dressing; L'étage supérieur permet encore l'aménagement d'une superficie encore exploitable d'environ 50m2 supplémentaires. Une grande cave complète le bien. En contrebas de la propriété un bâtiment composé d'une grange aménagée sur 2 niveaux, avec partie garage et atelier, et stockage ; Et d'un ancien pavillon Une partie de la propriété, qui dispose d'un puits, est aménagée en jardin potager, verger, diverses dépendances.

Vensat // Vos Agents vous proposent.... une chaleureuse maison de 258 m2 nichée au coeur d'un parc arboré avec verger et deux cours d'eau, pouvant être divisé en espace professionnel, maison familial et un studio indépendant. Une opportunité rare offrant multiples possibilités professionneles et personnelles, cette maison peut accueilir tous vos projets ! Elle est située à moins d'un kilomètre du bourg de Vensat, à 10 minutes de Gannat et d'Aigueperse et 35 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison entièrement rénovée a été pensée pour offrir de belles surfaces, de la luminosité et la possibilité d'exercer une activité professionnelle indépendante. Voici comment la maison est composée : Espace professionnel avec une entrée dédiée, une salle d'attente, WC et une pièce de 25m2 Une seconde entrée dessert la partie habitation : Grande entrée lumineuse, Salle de musique / chambre (16 m2) avec lit escamotable intégré, Salle à manger donnant accès au salon par 4 marches, Salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine et annexes Cuisine équipée de près de 18 m2 avec accès direct à la cour avant, Accès à un espace arrière pouvant devenir un studio indépendant de 35m2 avec salle de bains et WC, Buanderie avec WC, accès cave et extérieur. Étage Grand espace polyvalent (salle de jeux), Accès au grenier, Chambre de 9 m2, Spacieuse salle de bains de 13 m2 avec baignoire d'angle, douche, vasque et WC, Chambre/bureau de 8,38 m2, Couloir avec dressing menant à trois chambres supplémentaires (11 à 13,5 m2), Pièce prévue pour accueillir une seconde salle de bains (arrivées et évacuations en place). Au dernier étage on retrouve la septième chambre. Extérieur Parc arboré de 2 500 m2 avec grand verger et cours d'eau, Garage de 32 m2. Un cadre de vie privilégié Vous recherchez une maison de famille, un lieu permettant de concilier habitation, activité indépendante et/ou hébergement touristique, le tout dans un environnement calme avec transports et commodités à proximité ? Cette propriété est faite pour vous ! Prix : 263 750 EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Méline 06 61 27 26 92 Agent commercial RSAC Clermont-Ferrand no 921 635 553 www.vosagents.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOZE // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une villa familiale de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. À 25 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Riom et 10 minutes de Pont-du-Château, découvrez cette maison de 175m2, bâtie sur un terrain paysagé de 2438 m2, entièrement clos. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine contemporaine toute équipée menant sur une grande buanderie, d'un salon confortable avec un poêle à bois, de quatre chambres de belle taille, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que deux WC séparés. Construite en 1986, entièrement rénovée en 2019 et parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations : une véranda contenant une piscine chauffée (10 m x 4 m), un carport, un garage double, une cave, plusieurs terrasses exposées au Sud et une ancienne écurie aménageable. Les prestations sont modernes et de qualité : poêle à bois labellisé flamme verte, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, domotique, porte de garage et portail électriques, chauffage de la piscine par pompe à chaleur air/eau. Les travaux réalisés comprennent : l'isolation thermique du toit, le remplacement de la couverture en bardeaux bitumeux, le tableau électrique en intégralité, le carrelage des pièces à vivre, les menuiseries et l'isolation intérieure. Très bien entretenue et prête à habiter. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 479 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Ménétrol // Vos Agents vous proposent... une maison de 125m2 située dans un quartier calme et ensoleillé, proche de Riom et Clermont-Ferrand, des grands axes et non loin des principales commodités, bénéficiant d'un beau terrain exposé plein ouest. Bâtie sur une parcelle de 853m2, la maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35m2, de trois chambres de 10.6m2, 10.6m2 et 14.6m2, toutes avec placard, d'une salle d'eau avec douche et bain, d'une buanderie et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 18m2. Un carport et deux terrasses dont une couverte complètent le bien. Nombreux rangements. Localisation idéale. Chauffage individuel électrique et poêle à granulés. Rafraichissements et travaux à prévoir pour profiter au mieux du potentiel de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 244 000 EUR HAI. Votre Agent Michael au 06.60.19.19.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Vichy // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 153m2 (Carrez) exposée nord-sud, dans un quartier calme Vichy mais proche de toutes commodités, à 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 157m2, la maison s'ouvre sur un rez-de chaussée composé de trois chambres de 10,6m2, 14m2 et 14m2 ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie avec un double-séjour lumineux de 24m2, une salle à manger de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, et des WC. Le 2ème étage possède une chambre de 13m2, une pièce sous-pente de 7m2 Carrez (+ 6m2 sous pente), ainsi qu'une petite salle d'eau. En rez-de-jardin, nous retrouvons un bureau de 11,4m2, une buanderie de 11,5m2, ainsi que deux grandes caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de près de 20m2, ainsi que d'un jardin au calme de 70m2. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation et toiture refaite en 2025, plusieurs pièces sont en cours de rénovation (murs et plafonds de certaines chambres notamment). Un bien situé au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pieds du Grand Marché, et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 355 EUR HAI. Votre agent Nicolas - 06.89.34.58.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 983 557 455. www.vosagents.fr

Le cabinet JULIETTE IMMOBILIER met en vente une charmante maison à Artonne, située dans un village classé 'Petite cité de caractère', offrant des commerces et des écoles, à seulement 6 km des autoroutes A71 et A89. Cette maison vigneronne dispose de dépendances et d'un vaste terrain. L'ensemble immobilier inclut une maison d'habitation de 4 chambres, un grand séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse de 37 m² avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Vous trouverez également 2 salles de bain, 3 WC ainsi qu'un cuvage de 3 pièces au rez-de-chaussée, comprenant une garçonnière, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, la propriété se complète d'une grange de 104 m² attenante à la maison, d'un car-port de 22 m² avec un toit récent, d'un puits, ainsi qu'une terrasse de 37 m². Le terrain s'étend sur 5839 m² et se divise en un jardin plat, un potager plat et un champ en pente. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et un poêle à bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété a bénéficié d'une rénovation en 2015, avec des factures d'artisans disponibles. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Artonne, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à consulter notre site JULIETTE IMMOBILIER.

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

À vendre, maison de 136 m² avec 3 chambres, localisée à Abrest, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Proche de Vichy, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Installée sur un axe calme et peu fréquenté, cette maison récente affiche une architecture plaisante et propose un vaste espace de vie de 67 m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de réception de 20 m² et deux chambres en rez-de-chaussée avec des portes à galandage. À l'étage, une troisième chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC s'ajoutent à l'ensemble. La maison est implantée au centre d'un terrain plat de 900 m², sans voisinage. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre : un abri ouvert de 43 m², un abri à bois de 10 m², un abri fermé de 9 m², ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres et baies vitrées disposent de double vitrage, tandis que les volets roulants sont électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Abrest; contactez l'agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour programmer une visite de votre future maison. Tél. 04.70.55.51.18. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, à ESPINASSE-VOZELLE (03110), un plain-pied, hors d'air, hors d'eau, sur 589m2 de parcelle complète. Cette maison construite en 2025 est reliée à l'eau, électricité au compteur en bordure de terrain, tout-à-l'égoût présent sur le terrain mais non raccordé. Maison de 100m2 prévue pour accueillir 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage de 16,50m2. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose à SAINT-MYON, à 5 km de l'entrée d'autoroute A71, A89, une maison de 115m2 habitable entièrement rénovée intérieurement en 2025 (factures artisans disponibles). Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant directement sur le jardin, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage, d'un salon et de deux chambres (11m2 et 13m2). Au 2nd étage, d'une belle chambre parentale (35m2) et de sa salle d'eau/wc privative. A l'extérieur, un cuvage et un jardin clos. Orientation Nord / Sud. Branchement au tout-à -l'égoùt vérifié et conforme. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

Puy-Guillaume // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une magnifique propriété avec piscine et dépendances sur une belle parcelle calme et verdoyante de plus de deux hectares, idéale pour accueillir des chevaux, le long de la Credogne, proche du centre et de toutes ses commodités, à 25 minutes de Vichy et 35 minutes de Riom et Clermont-Ferrand. D'une superficie totale de 170m2, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie chaleureuse de 56m2, avec espace salon, coin salle à manger et cuisine ouverte. Une grande entrée avec placard et WC, une buanderie, un deuxième salon de 28m2 et une chambre de 10.5m2 avec douche et mezzanine ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres de 15.5m2 et 16.7m2 avec dressing, d'une salle d'eau de 5.6m2 et d'un deuxième WC. Au dessus, vous trouverez des combles d'environ 60m2. La maison est pourvue de la fibre et de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint. Assainissement individuel. Parmis les annexes, vous pourrez profiter d'un beau carport de 140m2, d'un garage de 25.5m2, de trois box à chevaux, d'une piscine 8x4, d'une mare et d'une aire de lavage pour véhicules. Le terrain, plat et arboré, idéal pour propriété équestre (déjà clôturé pour cela), dispose d'un deuxième accès et d'un petit coin de paradis privé proche du ruisseau pour profiter au mieux de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 399 900 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

À 19km de Saint-André-le-Coq (63)

Newmade Conception vous présente une maison à vendre à Pont-du-Château, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce projet immobilier, idéal pour les familles recherchant une maison avec jardin, se situe sur un terrain plat d'environ 1000 m², dans un environnement calme et agréable. Cette maison contemporaine à étage dispose d'un espace de vie lumineux qui donne sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain bien conçue, idéale pour accueillir votre famille. Le garage attenant offre un véritable confort au quotidien, tout comme les prestations de qualité conformes aux normes récentes de construction (RT 2020 / RE2020), qui garantissent des économies d'énergie et un confort thermique optimal tout au long de l'année.Les atouts du projet incluent :- Terrain de 989 m², plat et bien orienté- Maison à étage moderne et lumineuse- Trois chambres et un garage simple- Terrasse pour profiter de l'extérieur- Conforme aux dernières normes environnementales (RE2020)- Possibilité de personnalisation selon vos envies et votre mode de viePour plus d'informations sur cet achat maison Pont-du-Château, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix débute à partir de 195000 € (Hors d'air/hors d'eau possible). Nous nous engageons à nous adapter à vos besoins et à vous accompagner dans votre projet. Contact : Pour une étude gratuite de votre projet ou pour plus de détails, contactez Gérald dès aujourd'hui au 06.62.91.68.03.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de caractère de 223 m² située à PUY-GUILLAUME, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, à proximité des commodités. Ce bien, idéal pour un achat maison PUY-GUILLAUME, bénéficie d'un terrain plat et clôturé de 1180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger de 33 m², une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre, un bureau, une lingerie et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses de 12, 13 et 18 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une terrasse de 30 m². Le deuxième étage comprend 2 chambres de 15 m² chacune, dont une avec wc et lavabo. Le sous-sol de 55 m² abrite une cave. Un salon d'été de 42 m² non attenant, un garage pour 2 voitures de 37 m² avec 2 portes motorisées, un atelier de 17 m², un abri de jardin et une piscine de 8*4 m avec volet roulant électrique, barrière de sécurité et douche solaire complètent ce bien. Vous disposerez aussi d'un pool house, d'une terrasse de 100 m² et d'une pergola bioclimatique de 12 m². Tout à l'égout et portail électrique. Prix de vente : 395 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thierry MINA, votre conseiller SAFTI, au 06 83 48 21 04. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Puy-Guillaume // Vos Agents vous présentent en exclusivité une belle maison à vendre de 120 m², avec garage, terrasse et jardin, située à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Proche des commodités, cette propriété se trouve à environ 30 minutes de Riom et Vichy, et à 40 minutes de Clermont-Ferrand. La maison comprend une agréable pièce de vie de 45 m² avec cheminée, exposée sud-ouest, et une cuisine équipée de 7 m². Un dégagement mène à trois chambres de 10,6 m², 10,4 m² et 12 m², toutes dotées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant de 1,2 m². De plus, la maison dispose d'une suite parentale de 13,2 m² avec sa salle d'eau privative de 4,9 m² équipée d'un WC. Un espace dégagement/buanderie de 7,9 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules, profiter d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin arboré d'environ 800 m². Un garage aménagé de 32 m² peut servir de studio indépendant, bureau professionnel ou atelier. Un cabanon en bois et une piscine hors sol viennent enrichir cet espace extérieur. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec thermostat connecté, climatisation réversible et cheminée. L'électricité est aux normes, avec double vitrage et volets roulants électriques. La maison est également équipée de la fibre, d'un portail motorisé et d'un visiophone. Ce bien rare, clé en main et fonctionnel, représente une excellente opportunité d'achat pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 000 EUR HAI. Vos Agents Michael et Vincent : 06.60.19.19.92 / 06.70.32.76.48. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

3 personnes déjà intéressées

176 000 €

2 071 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-André-le-Coq (63)

iad France - Christel Bertrand vous propose: Maison de 60m2 + un studio de 25m2 indépendant avec garage Venez découvrir cette charmante maison de 60m2 , avec un terrain de 400m², composée au rdc d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 pièces avec placards. Fenêtres double vitrage, volets aluminium. Chaudière récente. A l'extérieur, vous disposerez d'un studio indépendant de 25 m² avec garage. Situé à Bellerive-sur-Allier, dans un quartier paisible, ce bien vous permettra de profiter d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transport en commun...). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous donner l'opportunité de découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Yorre dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 235 m² habitables est proposée à la vente par l'agence Résidence. Idéale pour un achat maison Saint-Yorre, elle bénéficie d'un emplacement calme, à proximité de Vichy et d'Abrest. Cette demeure spacieuse offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire, incluant une piscine sur un parc aménagé de 4356 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un salon/salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée, profitant d'une triple exposition Ouest/Sud/Est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'un vestibule, d'une salle de douches et d'un WC. Une suite parentale complète cet espace avec une chambre (16 m²), un bureau (16 m²) donnant sur une véranda de 25 m², ainsi qu'une salle de bain privative avec douche, baignoire et WC. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 21 m² sont disponibles. Le rez-de-jardin offre encore 2 chambres supplémentaires, une buanderie de 32 m², un atelier de 33 m² et un garage double de 45 m². Cette maison Saint-Yorre à vendre est un bien rare à ne pas manquer.

Maison à vendre de 206 m² à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier en région Auvergne, située à proximité des commodités. Cette maison entièrement rénovée avec goût se trouve sur un terrain plat et clôturé de 758 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon-salle à manger spacieux de 50 m², une chambre, un wc avec lave-main et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Le deuxième étage comprend une chambre, un dressing et une salle de jeu avec filet suspendu. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Des panneaux solaires de 4 kW en autoconsommation permettent de réduire les factures d'électricité. Ce bien dispose également d'un carport pour trois voitures, d'une terrasse couverte de 40 m², d'une piscine de 6x3 m avec pompe à chaleur, d'un panneau solaire, d'un portail motorisé et de deux caves. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 397 000 €. Pour plus d'informations, contactez Thierry MINA au 06 83 48 21 04. La vente de cette maison à Saint-Yorre est une belle occasion à saisir.

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

1 725 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 255 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-André-le-Coq (63)

À découvrir dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison de maître du 17e siècle située à seulement 20 minutes de Riom. Édifiée sur un parc d'environ 2 000 m², cette demeure, issue de la transformation d'une maison seigneuriale, se trouve à l'ouest du terrain, avec un accès direct depuis la rue. La maison, construite sur un plan rectangulaire, se compose de trois niveaux avec un appareillage de moellons enduits. Son toit à deux pans est recouvert de tuiles canal typiques de la région. La façade orientale présente une tour carrée abritant un escalier qui dessert les étages. La parcelle dispose également d'un abri pour deux voitures, d'un atelier attenant et d'un court de tennis. Une belle opportunité pour un achat maison Riom ou une maison Riom à vendre à ne pas manquer.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Paslières, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. D'une superficie de 83 m2, cette maison de bourg est dotée d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-équipée, un salon, une chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce aménageable vous offre la possibilité de créer une suite parentale selon vos désirs. Le grenier, bien isolé au sol, n'est pas aménageable. La charpente et la couverture ont été majoritairement renouvelées. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le sous-sol comprend également une dépendance qui peut servir de garage supplémentaire ou d’espace de stockage. Située sur un terrain entièrement clos d'environ 940 m2, accessible par un portail électrique, elle offre une belle vue dégagée depuis le balcon. Idéalement localisée, cette maison est proche de toutes les commodités, idéale pour un achat maison Paslières.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

132 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 220 m²

À 10km de Saint-André-le-Coq (63)

À vendre, ancien séchoir de 220 m2 situé à Entraigues, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Entraigues bénéficie d'un terrain de 709 m2. La couverture est neuve, bien que le bardage nécessiterait une rénovation. Le bien est raccordé à l'eau, et l'électricité est disponible à proximité. L'accès est facile via un chemin, et le terrain est classé en zone agricole, ce qui limite les changements de destination. Ce bien est parfait pour un stockage sous le séchoir ou pour d'autres projets sur le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des renseignements supplémentaires, contactez Thierry BOURBON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 63 85 53 85 (réf. 591128).

En exclusivité, en centre ville de Pont du Chateau, à 15mn de Clermont Ferrand, maison d'environ 145m2 avec 4 chambres et un bureau, sur une parcelle close et arborée, de plus de 1800m2. Le bien est composé en rez de chaussée : salon/ séjour ouvert sur cuisine, accés direct sur l'extérieur coté Sud et Nord, cellier, buanderie, salle d'eau, 2 chambres, 1 bureau, wc. Au 1er étage : open space, salle d'eau avec wc et 2 grandes chambres mansardées ( 20m2 et 17m2) Carport 2 véhicules Maison fonctionnelle et trés lumineuse, décoration contemporaine, terrain arboré. Secteur centre ville, proximité commerces, écoles, transports T2C Chauffage gaz de ville DPE : C Taxe foncière : 1 185EUR Prix : 335 000EUR Contactez Frédérique Barneaud Agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22 frederique@1465immo.fr

Charmante propriété de caractère à Lezoux, dans le Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes de Thiers, avec un accès autoroutier à 2 minutes. Cette propriété Lezoux à vendre offre environ 170 m2 habitables, entourés d'un magnifique parc clos et arboré de plus de 4700 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec accès direct au jardin, un salon séjour, un bureau ou chambre, ainsi qu'un wc. À l'étage, l'espace se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un wc et d'une salle de bain. Le sous-sol complet, d'environ 75 m2, comprend un atelier, une cave et une chaufferie. Il y a également un garage, un bucher et un poulailler. Le jardin paysagé présente de nombreuses essences d'arbres, dont un séquoia centenaire, des cèdres, des tilleuls et des fruitiers. Ce bien dispose d'un beau potentiel pour un projet touristique ou comme maison familiale. Proche de toutes commodités, écoles et commerces. Le chauffage est au fuel, DPE : G. La taxe foncière s'élève à 1800 EUR. Des travaux de restauration sont à prévoir et une découpe parcellaire est possible, le terrain étant constructible. Prix de vente : 325 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour un achat propriété Lezoux, contactez Frédérique Barneaud de l'agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22, ou par email à frederique@1465immo.fr.

À vendre, maison Gannat exceptionnelle : rare opportunité d'achat maison GANNAT. Cette propriété confortable de plus de 200 m², située en centre-ville de Gannat (03800) dans le département de l'Allier, région Auvergne, offre de nombreux atouts. Avec un terrain de plus de 2780 m², cette grande maison dispose d'une piscine extérieure et de 5 chambres dans la maison principale. De plus, une ancienne maison est disponible pour un aménagement en logement individuel, idéal pour vos parents. Vous trouverez également une annexe avec un préau pour le stationnement et un autre bâtiment servant de garage, caves et grenier. Située dans un environnement calme et campagnard, cette maison à acheter GANNAT est à moins de 5 minutes des commodités, y compris un supermarché et une école privée. La taxe foncière s'élève à 1592 €. Pour toute visite et renseignements, contactez Christophe DEBUS de Capifrance. Rejoignez-moi sur mon profil Facebook pour suivre toutes les actualités immobilières en Auvergne.

Située à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, l'Agence Résidence vous propose à la vente cette séduisante maison de 234 m2 habitables, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Effiat permet de vivre de plain-pied de manière confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse menant à un salon/salle à manger lumineux, doté d'un coin bar et d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs. La cuisine équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine donnant accès au garage, à la chaufferie/buanderie et à une cave. L'espace nuit inclut une suite parentale de 26 m2, complète avec un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Un premier escalier vous mène à une mezzanine avec une pièce de 26 m2 et balcon, actuellement utilisée comme home cinéma, mais pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de loisirs. Un second escalier accède à un espace indépendant comprenant deux chambres spacieuses (16 et 17 m2), une salle d'eau et un WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, un sauna, un four à bois, un espace barbecue, un carport, une dépendance et un abri de jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 865 m2, cette maison à vendre à Effiat bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée, offrant un cadre de vie exceptionnel.

À vendre dans le Puy-de-Dôme, à seulement 20 minutes au nord de Clermont-Ferrand en Auvergne, et à 10 minutes de l'autoroute A71, cette maison de maître familiale du XVIIIème siècle (1789) est située sur un parc arboré d'environ un hectare et demi, abritant quelques essences d'arbres rares. La maison Cellule à vendre se compose au rez-de-jardin d'un hall, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un garde-manger, de 4 grands salons, d'une bibliothèque et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez des dégagements et 8 chambres, dont 4 disposent de cabinets de toilette et une d'un lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre un grand grenier complet d'environ 210 m². Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'une nouvelle chaudière (plomberie et radiateurs déjà en place), le remplacement des fenêtres par du double vitrage, la mise aux normes de l'assainissement collectif pour les cabinets de toilette et le remplacement du liner de la piscine qui date d'une trentaine d'années. La propriété inclut également une ancienne chapelle attenante, une écurie et une grange. Profitez d'une piscine de 10m x 5m ainsi que d'un jardin arboré. Un ancien chemin d'accès privatif longeant la rivière Morge complète ce bien, avec un portail côté route départementale. Des plans cotés sont disponibles lors d'une visite. Prix de vente : 595 000 EUR, dont les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3,51 % du prix net. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'Office Notarial Montagnon au 04.73.25.80.40 ou au 07.69.47.35.08. SCP Jean-Pierre Montagnon et Pierre Montagnon, 3 place Verdun - 63360 Gerzat.