Achat Maison à Saint-Antoine-de-Breuilh (24) pas cher / petit prix : 10 annonces

iad France - Cécile Chalamet vous propose: À vendre : murs et fonds de commerce – restaurant avec terrasse et appartement Situé au cOEur d’un charmant village, ce restaurant bénéficie d’une excellente implantation et d’une réputation établie depuis plusieurs années. Salles de restaurant conviviales avec une capacité d'environ 80 places assises, avec possibilité d’accueillir une belle clientèle locale et de passage. Terrasse ombragée d'environ 40 places assises, idéale pour la saison estivale et offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur. Appartement à l’étage, parfait pour un projet de logement sur place ou pour générer un revenu locatif (travaux à prévoir). Le restaurant nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Points forts : Emplacement de village sur axe passant avec clientèle fidèle. Terrasse très appréciée en période estivale. Potentiel de développement important. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Opportunité rare pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un cadre authentique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cécile Chalamet vous propose cette belle maison à acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, bien entretenu, offre un cadre de vie chaleureux et spacieux dans ce pittoresque village, proche de toutes les commodités.D'une surface totale d'environ 211 m² sur un terrain de 1855 m², cette maison Saint-Antoine-de-Breuilh à vendre dispose de vastes espaces pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec pierre apparente et un superbe escalier menant à une grande cuisine conviviale où vous pourrez partager des repas en famille. Un salon lumineux ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, et une salle d'eau avec WC complètent le premier niveau. Les belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes ajoutent un charme authentique à cette demeure.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, un dressing, un bureau, une salle d'eau, et un WC indépendant. De plus, un grenier est également disponible pour d'éventuels aménagements.À l'extérieur, un grand garage d'environ 90 m² et un cellier sont à votre disposition. Le vaste terrain arboré vous permettra de profiter de la nature environnante et de créer un jardin selon vos envies.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

76 000 €

974 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Antoine-de-Breuilh (24)

À proximité de la gare, de l'école et des commerces, cette maison en pierre, située au cœur de Saint-Antoine-de-Breuilh dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous propose un cadre de vie pratique. Agencement intérieur :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 18 m², une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un séjour chaleureux d'environ 20 m² donnant accès à une terrasse côté rue. À l'étage, cette maison Saint-Antoine-de-Breuilh à vendre dispose de deux belles chambres avec cheminée et parquet ancien, d'un balcon orienté au sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi que d'un accès au grenier par un escalier pour un espace supplémentaire à aménager. Dépendance à fort potentiel :À l'extérieur, séparée par une ruelle, une grande grange en pierre sur deux niveaux (environ 98 m²) peut être transformée en garage, atelier ou espace de stockage. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage central au gaz de ville, du double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que des travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien et une toiture à remanier. C'est une opportunité idéale pour les primo-accédants cherchant une maison à acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh, offrant cachet, espace et possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 589268).

Charmant corps de ferme en pierre à rénover, implanté sur un vaste terrain arboré de plus de 5 700 m², situé en bordure de la D936 entre Libourne et Bergerac, à deux pas de la rocade de Sainte-Foy-la-Grande. Les travaux de rénovation restent à finaliser (doublage, aménagements intérieurs et finitions), laissant une belle liberté pour créer un intérieur sur mesure. L'ensemble offre de généreux volumes et un potentiel remarquable pour une habitation pleine de caractère. Disposition des pièces Rez-de-jardin: Spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte à aménager Une première chambre Grand salon équipé d'un poêle à bois Deux chambres supplémentaires Espace buanderie Salle de bain avec WC à terminer Étage: Grande pièce polyvalente idéale pour bureau ou salle de jeux Suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau ouverte WC indépendant Mezzanine sous pente offrant une vue plongeante sur le salon Confort: Climatisation par pompe à chaleur avec splits réversibles Isolation des combles récente Excellent classement énergétique C Extérieur: Terrasse plein sud Garage/atelier non attenant Large espace de stationnement Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 599990 )

EN EXCLUSIVITÉ EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE DORDOGNE ET GIRONDE Découvrez cette maison à acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh, Dordogne (24), dans la magnifique région d'Aquitaine. Cette authentique demeure périgourdine se situe dans un environnement privilégié : gare TER au sein du village (Bordeaux à 1h, Libourne à 40 min), commerces à Sainte-Foy-la-Grande (5 min), Bergerac (30 min), Bordeaux et aéroport (1h15). Profitez du calme de la campagne tout en ayant tous les services à proximité. AUTHENTICITÉ DE LA PIERRE PÉRIGOURDINE Cette maison d'avant-guerre (antérieure à 1948) est construite en pierre massive locale, avec une charpente traditionnelle, des poutres apparentes et une cheminée d'origine équipée d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur. Le charme intemporel des constructions périgourdines traditionnelles y est bien présent. DES VOLUMES EXCEPTIONNELS - 258 m² habitables sur 2 niveaux - Pièce de vie spacieuse de 60 m² : cuisine ouverte, salle à manger et salon - 5 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 30 m² - Salle de bains, salle d'eau, WC, buanderie - Hauteurs sous plafond généreuses - Espaces bien au-delà des standards actuels TERRAIN ET EXTÉRIEURS - 1 436 m² - Terrain entièrement clôturé garantissant intimité et sécurité - Grande terrasse prolongeant la maison - Piscine hors-sol de 4x4 m habillée bois - Environnement calme et préservé FORT POTENTIEL : DÉPENDANCES 100 m² EN PIERRE Un atout considérable pour développer divers projets : gîte, chambres d'hôtes (secteur touristique), bureaux ou studio indépendant. Surface modifiable selon vos besoins. ÉQUIPEMENTS ÉCONOMIQUES DÉJÀ EN PLACE - 32 m² de panneaux photovoltaïques - Chauffe-eau thermodynamique - Chauffage bois avec répartiteur LES ATOUTS EN RÉSUMÉ - Localisation : gare TER, commerces à 5 min, Bordeaux à 1h - Charme : pierre périgourdine, poutres d'origine, cheminée - Volumes : 60 m² de séjour, chambre parentale 30 m², 258 m² habitables - Potentiel : 100 m² de dépendances à aménager - Économies : solutions énergétiques durables - Cadre familial : terrain clos, piscine, calme absolu INFORMATIONS PRATIQUES Prix : 239 300 euros (honoraires inclus charge vendeur) DPE classe E - GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 euros et 4 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Antoine-de-Breuilh, contactez Jean Marie DELETRAIN au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean Marie DELETRAIN, agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

622 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143,04 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Antoine-de-Breuilh (24)

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT ANTOINE DE BREUILH, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété en pierre dispose d'un jardin, d'un garage et de dépendances. Idéalement située au cœur du bourg, à proximité de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand couloir, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de dégagements, d'un WC, et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un palier. Ce bien, qui propose également une entrée séparée menant au jardin arrière arboré et aux dépendances attenantes et non attenantes, offre de nombreuses possibilités d'aménagements. À rénover, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour un achat maison SAINT ANTOINE DE BREUILH, contactez Sylvain BOISSARD (Directeur d'agences) au 06.17.70.57.66 ou par email à boissard.libourne@ajp-immobilier.com (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

MY IMMO vous invite à découvrir cette belle maison de village en pierre, au charme typique et aux volumes généreux, située dans le paisible village de Saint-Antoine-de-Breuilh, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison Saint-Antoine-de-Breuilh à vendre se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d’environ 210 m² sur un terrain clos et arboré de 1855 m², cette demeure offre un cadre de vie accueillant, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À l'entrée, vous serez charmé par son caractère : des murs en pierre apparente, un bel escalier ancien, des poutres visibles, et des parquets d’origine apportent une atmosphère unique et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une cuisine conviviale pour des repas en famille, un salon lumineux, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, accompagnée d'une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, un dressing, un bureau, une salle d’eau, et des WC séparés. Le grenier, en partie aménageable, offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage l’espace. À l'extérieur, la propriété propose divers atouts : un vaste garage de 90 m², une dépendance en pierre d’environ 100 m², un cellier, un puits, et un superbe parc arboré, idéal pour se détendre ou créer un jardin d’agrément. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, équipé de chauffage électrique, et dispose de menuiseries en simple et double vitrage avec volets en bois. Restée en grande partie dans son état d'origine, cette maison représente une excellente base pour un projet de rénovation, laissant libre cours à votre créativité pour lui redonner tout son éclat. C'est une opportunité parfaite pour les amateurs de maisons pleine de caractère souhaitant investir dans l'achat maison Saint-Antoine-de-Breuilh, dans un écrin de calme et de verdure.

iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose à la vente cette charmante maison située à SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement placée entre Libourne et Bergerac, cette maison se trouve à proximité de la rocade de Pineuilh et des commodités. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 6 000m², cette maison SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH à vendre est habitable en famille, mais nécessite des travaux de rénovation pour l'adapter à vos besoins et envies. Vous aurez la liberté d'aménager des espaces confortables et accueillants. Cette propriété, ancien corps de ferme en pierre, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, d'un grand salon avec poêle à bois et baie vitrée, ainsi que de trois chambres (entre 13 m² et 15 m²) et d'une buanderie. Une salle de bain avec WC est à terminer. À l’étage, vous découvrirez une grande suite parentale de plus de 55 m², comprenant un bureau, une chambre, une salle d’eau avec douche, et un second WC séparé, ainsi qu'une mezzanine de 8 m² surplombant le salon. Cette maison est idéale pour recevoir une grande famille et offre d'énormes possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. En ce qui concerne le confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une isolation des combles récente (classe énergétique C), de double vitrage, d'une charpente refaite en 2014, de la fibre, d'une grande terrasse exposée plein sud, d'un puits pour l'arrosage du jardin, d'un assainissement individuel de 2014, ainsi que d'un garage/atelier et d'un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Organisez dès maintenant une visite ; je suis disponible pour m'adapter à votre agenda. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ À SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH - Maison en pierre de 258 m² + dépendances de 100 m²245 000 eurosL'AUTHENTICITÉ DE LA PIERRE, UN ESPACE POUR UNE VIE DE FAMILLE :Découvrez cette maison en pierre qui incarne l'histoire du savoir-faire local. Avec ses murs épais et ses poutres apparentes, elle a été conçue pour traverser les siècles, offrant désormais un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.UN ESPACE DE VIE SPACIEUX :258 m² habitables sur deux niveaux.Une pièce de vie unique de plus de 60 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon.5 grandes chambres, dont une de plus de 30 m².Salle de bains, salle d'eau, WC et buanderie.UN ILOT DE CALME ET DE TRANQUILITÉ :Terrain entièrement clôturé de 1 436 m² garantissant intimité et sécurité.Une grande terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie.Piscine hors-sol de 4x4m habillée de bois pour des moments conviviaux.Environnement préservé à moins de 7 km de Bergerac.LE POTENTIEL QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :Dépendances en pierre de 100 m², parfaites pour réaliser tous vos projets (ateliers, bureaux, chambres d'hôtes, espaces de loisirs...).32 m² de panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique.Chauffage bois avec répartiteur de chaleur.POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ ?- Authenticité : Pierre et poutres apparentes.- Modularité : Espaces à personnaliser selon vos envies.- Potentiel : Dépendances à fort potentiel d'aménagement.- Localisation : Calme absolu à proximité de Bergerac.- Écologie : Équipements durables déjà en place.Saint-Antoine-de-Breuilh (24230) - Secteur recherché :245 000 euros - Honoraires inclus à la charge du vendeur.Une maison à acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh pour les familles qui voient grand et apprécient l'authenticité des maisons d'antan.Transparence :Travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique.DPE classe E - GES classe B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 4990 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous aider dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée par Jean Marie DELETRAIN, agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles n°CPI 4401 2016 000 010 388. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Mandat réf : 420039 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Antoine-de-Breuilh, un village attractif situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proposée par Côté Immo Pays Foyen, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une superficie généreuse de 229 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une chambre, une cuisine, un salon, un vaste séjour orienté plein sud, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous aurez accès à quatre chambres supplémentaires et un dressing, avec un balcon pour profiter de l'extérieur. Ce bien possède un atout majeur : une seconde partie attenante qui permet de créer un logement indépendant ou d'y installer votre activité professionnelle, offrant ainsi de multiples possibilités. Le tout est installé sur une parcelle de 873 m², divisée en deux espaces, offrant une belle liberté d'aménagement extérieur. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Antoine-de-Breuilh.