Achat Maison à Saint-Aquilin (24) avec terrasse : 466 annonces

Maison en pierre de plain pied de 142 m2 environ avec dépendances + Hangar sur une parcelle totale de 13 000 m2 environ sur la commune de St AQUILIN à 10 mn de SAINT ASTIER comprenant : - Un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire + douche, WC séparé. - Une dépendance : salon séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. - Hangar de 100 m2 - Petite dépendance - Garage - Cave Grand parc plat avec arbres fruitires, et Puit. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Saint-Aquilin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison d'exception est située dans un cadre naturel préservé sur un terrain de 27 086 m². Idéalement placée à 5 minutes de Saint-Astier, à proximité de l'A89 et à 22 km de Périgueux, cette maison à acheter à Saint-Aquilin constitue un véritable havre de paix, tout en permettant un accès facile aux grands axes. La propriété se compose d'une demeure principale comprenant 8 pièces spacieuses et lumineuses, avec une décoration moderne et une fonctionnalité pensée pour le confort. La cuisine ouverte sur un vaste séjour offre un espace convivial, accompagné de trois chambres accueillantes. Le terrain dispose d'une magnifique terrasse et d'une piscine, invitant à profiter de la vue sur la campagne environnante. Un gîte indépendant fait également partie de ce bien, permettant divers usages, que ce soit comme résidence secondaire ou pour une activité locative. Cette propriété rare sur le marché, au charme inégalé, est dédiée à ceux en quête d'un mode de vie authentique et d'une tranquillité d'esprit. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Christèle CHOUZENOUX.

Coup de cœur du secteur

172 000 €

1 911 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 89,99 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Aquilin (24)

À Saint-Aquilin, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre est désormais disponible à la vente. Située à seulement 15 minutes de Ribérac et de Saint-Astier, cette maison mitoyenne représente un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. L'entrée se veut accueillante, donnant accès à une mezzanine, un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte favorise les moments conviviaux, et un cellier pratique est présent pour le rangement quotidien. La maison comprend une chambre confortable avec une salle de douche attenante. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une belle terrasse intime sans vis-à-vis, donnant sur un terrain plat et arboré de 3 900 m², un véritable coin de paradis pour se ressourcer. Les atouts supplémentaires incluent un chalet indépendant de 35 m² à aménager selon vos envies (atelier, chambre d'amis, télétravail, location saisonnière) et un garage spacieux de 30 m². La maison bénéficie d'une toiture neuve, de double vitrage et se situe dans un environnement paisible. Localisation idéale : 15 minutes de Ribérac (commerce, cinéma, pôle santé, écoles, lycée, piscine, marché) et 15 minutes de Saint-Astier avec un accès facile à l'autoroute. Périgueux est à 40 minutes et Bordeaux à 1h20. Cette maison Saint-Aquilin à vendre est celle où il fait bon vivre, invitant à la détente et à la sérénité. Prix du bien : 178 000,00 € avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques et les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison de 83 m² à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison à acheter à Ribérac, édifiée en 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Profitez également d'un jardin clos et d'un emplacement de parking extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 10559

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

À seulement 3 km du centre de Périgueux, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement repensée entre 2023 et 2026… un bien où tout est neuf et prêt à vivre ! Rénovation complète et haut de gamme : Électricité, sols, peintures, isolation Menuiseries et volets neufs Cuisine moderne entièrement équipée Système de chauffage optimisé Côté confort : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Climatisation réversible Insert bois Résultat : un bien économe, performant et confortable toute l'année Une maison pensée pour vivre… ou investir ! Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin Chambre avec salle d'eau privative Cellier + garage À l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres supplémentaires Élégante salle d'eau Buanderie Deuxième balcon → double exposition GROS + : bien divisible ! Deux entrées possibles → idéal pour : Projet locatif Location saisonnière / longue durée Habitation + revenu complémentaire Extérieur agréable et facile à vivre Assainissement collectif conforme (refait) Faible taxe foncière : 1 390 € Ici, aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien moderne, lumineux et parfaitement optimisé Bien rare sur le secteur – forte demande Une maison avec ce niveau de rénovation + potentiel locatif… ça part vite ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 10554

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Maison à vendre à Villamblard, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle propriété, située à proximité du centre-ville, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/dégagement, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bain, ainsi que d'un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec deux salles d'eau et un WC. Les annexes incluent une véranda, un garage attenant avec WC/buanderie, un sous-sol/chaufferie, un atelier avec carport, un abri de jardin et une piscine au chlore de 10 x 4.5 mètres. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à ST ASTIER, Dordogne, dans une région paisible de l'Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierres est à vendre sur les hauteurs de SAINT-ASTIER et comprend une maison principale ainsi qu'un logement indépendant, tous deux à rénover. La maison principale comprend une véranda, un salon avec cheminée/insert, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, trois chambres et une spacieuse salle à manger. Un garage attenant, une cave et un atelier sont également présents. Le logement indépendant se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une pièce adaptable en chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte. L'ensemble est situé à seulement 4 km du centre-ville, dans un hameau tranquille. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de Saint-Astier, cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son confort et son potentiel. Idéale pour une première acquisition, un couple ou une personne seule, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface bien agencée, elle se compose d'un séjour lumineux de 21,5 m², d'une cuisine équipée récente de 7 m², d'une chambre de 9,19 m², ainsi que d'un bureau ou petite chambre de 8,21 m². Une salle de bains avec WC de 4,48 m² complète l'ensemble. Le sous-sol spacieux de 46 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, rangement, espace de loisirs…). À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon avec terrasse, d'un terrain clos de 432 m², d'un puits ainsi que d'un cabanon/débarras, parfait pour le stockage. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison rénovée avec charme – Environnement champêtre et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie paisible et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec cheminée/insert, idéal pour des moments chaleureux Une cuisine équipée fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne, pour un confort de vie de plain-pied Un WC/buanderie À l'étage : Deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun À l'extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : Une agréable terrasse avec vue sur un cadre champêtre Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Un carport Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement Un verger avec de nombreux arbres fruitiers, pour les amoureux de nature Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique ensemble immobilier à vendre à CHANCELADE, Dordogne (24), en région Aquitaine, idéal pour un projet de résidence principale ou de location saisonnière. Cette maison CHANCELADE à vendre se compose d'une belle maison principale en pierre, lumineuse, ainsi que de deux gîtes meublés pour un revenu locatif. Vous y découvrirez également deux granges dont une aménagée en espace détente avec Jacuzzi. L'ensemble est agrémenté de terrasses, d'un jardin clos et d'une piscine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 640000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Je vous propose en exclusivité une maison situé à Marsac-sur-l'Isle de 100 m², bien entretenue se compose : Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, salon convivial, buanderie. Espace extérieur : grande terrasse couverte de 35 m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente au bord de la piscine (6,5 x 3,5 m). Étage : trois chambres fonctionnelles, un bureau, salle d'eau et grand placard. Le terrain entièrement clos de 661 m² comprend également un local en dur de 20 m², servant à la fois de local technique pour la piscine et d'abri de jardin. Construite dans les années 70, la maison a été modernisée et bien isolée, offrant aujourd'hui un confort de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf.943688

Au cœur de Saint-Astier, à deux pas des commerces, maison actuellement louée (690 €/mois), située dans une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole (charges < 50 €/mois). Le bien comprend : -Jardin ombragé, accès voiture + garage -Habitable de plain-pied : 1 chambre, cabinet de toilette, WC -À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, 2 WC -Cuisine indépendante, séjour/salle à manger sur terrasse couverte -Placards intégrés, tout-à-l’égout, chauffage électrique

NETO-IMMO vous présente cette Ferme du 18ème siècle entièrement rénovée récemment et sans travaux à prévoir. Ce bien idéalement est placé aux portes de Périgueux à 15 minutes du centre ville. Assainissement, panneaux solaires, électricité, isolation refaits récemment. Sa partie habitable se développe sur 118 m2 avec 3 chambres et un séjour de 55 m2 avec une cuisine ouverte récente. Elle saura vous séduire par son terrain plat et clos composé d'un joli pré d'environ 1,3 hectares, et elle saura vous ravir par sa situation au bout d'une impasse au calme et sans vis à vis. Les dépendances ne sont pas en reste avec une grange de 100 m2 communiquant avec la maison, un appentis de 50 m2, une bergerie de 25 m2 et deux abris de jardin. La terrasse vous accueillera pour observer le soleil couchant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

Coup de cœur du secteur

302 000 €

2 221 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Saint-Aquilin (24)

Achetez cette belle maison à Perigueux, Dordogne (24), en Aquitaine. Située en plein centre ville, cette villa T5 avec jardin vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine et coin repas, quatre chambres, wc, une grande salle de bains, un atelier, et un beau jardin - un véritable coin de paradis au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Perigueux - contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

Votre agence NETO-IMMO vous propose cette superbe maison de 120 m2 à vendre à Mensignac, Dordogne, en Aquitaine. Sur un terrain d'environ 3000 m2, cette maison dispose d'un sous-sol total avec un sol en résine pour vos véhicules, un double garage, un carport et une terrasse avec barbecue fixe. À l'intérieur, 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes privés, une salle d'eau supplémentaire et un toilette séparé. Grand séjour avec cheminée insert et lumière traversante Nord-Sud. Cuisine équipée ouverte sur le séjour et terrasse. Proche de Périgueux et de Marsac-sur-l'Isle, cette propriété est idéalement située à Mensignac. Pour plus d'informations, contactez NETO-IMMO pour une visite et discuter de votre projet. Risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de 83 m² à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison à acheter à Ribérac, édifiée en 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Profitez également d'un jardin clos et d'un emplacement de parking extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 10559

Bien le moins consommateur d'énergie

479 000 €

4 059 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Aquilin (24)

Située sur les hauteurs de Trélissac, cette maison contemporaine d'environ 118 m² séduit par sa position dominante offrant un panorama exceptionnel. Édifiée sur un terrain de plus de 1 900 m², elle conjugue confort, accessibilité et prestations de qualité. De plain-pied (accès PMR avec facilité), elle s'ouvre sur une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis la terrasse couverte, profitez d'une vue imprenable sur la vallée, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, trois belles chambres vous accueillent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une cuisine d'été, un atelier, une cave et un vaste garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 679.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Fabrice POUZALGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 862 724 AGEN

Située à Villamblard dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans nuisance, au cœur d’un superbe parc arboré d’un hectare, avec piscine et plan d’eau alimenté par une source. La propriété comprend plusieurs dépendances : un garage attenant, un atelier avec appentis, et des espaces de stockage supplémentaires. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle d’eau et WC. Une petite cave abrite la chaudière au fioul. Cette maison sera parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Une belle opportunité pour un achat de maison à Villamblard.

Située dans une impasse paisible, à la limite entre Champcevinel et Périgueux , proche des commodités et lycée, collèges, etc Cette maison des années 1980, élevée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. - Au rez-de-chaussée Un sas dentrée dessert : un espace bureau / travail, une chambre avec dressing et salle deau, une pièce sans ouverture faisant également office de buanderie / cave. Un niveau parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un espace indépendant. - À létage Vous découvrirez : un salon séjour/ Salle à manger lumineux traversant donnant sur un balcon plein Est. une cuisine séparée, lensemble souvrant sur une terrasse coté Ouest sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours Lespace nuit se compose de : trois chambres, une salle deau, un WC indépendant. Confort & équipements Chauffage par insert bois dans la pièce de vie Chauffage central au gaz de ville + Climatisation reversible Assainissement collectif Une maison fonctionnelle, bien pensée, offrant calme, espace et potentiel, sur un parc paysager et cloturé de 880 m2, Possiblite de garer jusqu'à 5 véhicules devant la maison. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située en plein cœur du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet dinvestissement locatif (colocation ou chambres dhôtes). Rez-de-chaussée Une entrée accueillante dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous profiterez également : dune agréable véranda lumineuse, parfaite pour vos moments de détente de WC indépendants dune buanderie dune cave dune pièce de rangement fonctionnelle 1er étage Lespace nuit comprend : 3 chambres dont : une avec dressing et climatisation une avec salle deau privative une salle de bain complète (douche + baignoire + WC) un WC indépendant 2ème étage Un véritable atout supplémentaire : 4 chambres supplémentaires chacune équipée de sa salle deau et de son WC Idéal pour location meublée, colocation ou chambres dhôtes Extérieurs Véranda lumineuse agréable en toute saison Petite cour avec stationnement pour 2 véhicules Les + qui font la différence 7 chambres au total Nombreuses salles deau Configuration idéale grande famille ou projet locatif Espaces bien agencés et fonctionnels Situation centre-ville recherchée Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Bourdeilles, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierre de 250 m² a été entièrement rénovée pour offrir le parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. Établie sur un terrain de 2481 m² entièrement clôturé, cette propriété se distingue par ses grands volumes, son caractère unique et ses prestations de qualité. Les atouts de cette maison comprennent : - Un espace de vie lumineux avec un salon cathédrale de 58 m² équipé d'un poêle à bois et une cuisine ouverte de 26 m² entièrement aménagée. - Un confort optimal grâce à un système de chauffage au gaz et à bois, et une grande chambre parentale de 12 m² avec salle de bain en marbre. - Des dépendances pratiques incluant un garage, une buanderie et une dépendance pour le rangement, ainsi qu'un espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Un extérieur accueillant avec une terrasse ombragée, une magnifique piscine de 5x10m, un pool house et un jardin soigné, parfait pour des moments de détente en famille. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre composée du salon, de la cuisine et d'une chambre avec salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, une mezzanine transformée en salon, deux salles de bain et un WC. Caractéristiques supplémentaires : - Terrain de 2481 m², entièrement clôturé - 5 chambres - 3 salles de bains - 2 WC - Dépendances et garage - Piscine et pool house Cette maison Bourdeilles à vendre incarne un véritable havre de paix, combinant confort moderne et éléments architecturaux authentiques pour un cadre de vie unique, spacieux et intime. Parfaite pour une famille désireuse de tranquillité, de confort et d’authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 € et 6 102 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 061 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Saint-Aquilin (24)

Située dans le beau village de Grand-Brassac, cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes, une agréable terrasse et plusieurs dépendances, idéales pour un projet familial ou d'investissement. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, Salle à manger, Séjour lumineux, Salle d'eau, WC séparé, Buanderie Garage attenant, Accès direct à une charmante terrasse close d'environ 50 m². Étage : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains, Un couloir distribuant 3 autres chambres, Une salle d'eau, Un WC séparé, Un grenier accessible Accès secondaire possible depuis la rue. Dépendances et atouts : Maison attenante d'environ 55 m² à rénover, avec grenier aménageable, offrant un fort potentiel (extension, logement indépendant, activité professionnelle, etc.), Trois garages sous cette seconde bâtisse, Tout-à-l'égout, Travaux de rafraîchissement à prévoir selon projet. En option : possibilité d'acquérir un jardin non attenant de 200 m², entièrement clôturé et alimenté en eau. Une propriété complète, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet mixte habitation / investissement. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse maison en pierres, récemment rénovée en 2023, qui allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible à Mussidan, cette demeure de 180 m² est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle de masse qui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, offre un espace de confort exceptionnel. À l'étage, un large palier mène au toit terrasse et dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bains et dressing, et deux autres avec salle d'eau. Un sous-sol de 47 m², un garage attenant et une buanderie complètent les nombreux atouts de cette maison fonctionnelle. Chaque pièce est dotée d'une climatisation intégrée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend, agrémenté d'une piscine de 4x7m à l'abri des regards et d'un coin barbecue, idéal pour des moments de détente en plein air. À quelques minutes à pied du centre-ville de Mussidan, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services de santé. La gare est facilement accessible, et l'autoroute A89 vous permet de rejoindre Bordeaux ou Périgueux rapidement. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1930 - Chauffage : Climatisation intégrée - DPE : D - Taxe foncière 2025 : 1781 € Mentions légales : Ce descriptif constitue une synthèse informative destinée aux lecteurs et n'a pas de valeur contractuelle. Il est recommandé de consulter les pièces officielles et les registres locaux pour valider l'historique, les servitudes, la situation cadastrale et toute contrainte d'urbanisme. Effectuez les vérifications complémentaires telles que bornage, mitoyenneté, topographie, et expertises techniques si nécessaire. Les informations relatives aux aléas sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.