Achat Maison à Saint-Aubin (40) avec terrasse : 158 annonces

À vendre, une maison dans le charmant village de Saint-Aubin, situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette ancienne ferme, située au calme à proximité de Mugron, offre une vue imprenable sur les coteaux Chalossais. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 163 m², une ancienne maison à rénover et plusieurs hangars agricoles. Le grand hangar de 400 m² est idéal pour une activité équestre, du stockage ou un atelier. C'est un bien parfait pour un projet de maraîchage, d'élevage ou encore une pension pour chevaux avec hébergement. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'une véranda orientée au sud. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une salle de bain à terminer et un WC. La terrasse sud de 32 m² permet de profiter des journées ensoleillées. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement individuel est neuf. Le terrain de 7 248 m² comprend un jardin avec des arbres fruitiers, un parc pour volailles et un pâturage attenant au grand hangar. Cette maison à acheter à Saint-Aubin est située à seulement 4 km de Mugron, 30 km de Dax et 40 km de Mont-de-Marsan. Le prix de vente est fixé à 235 000 Euros, incluant des honoraires de 9 017 Euros TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : Classe D et GES : B. Pour toute visite ou information sur cette vente maison à Saint-Aubin, veuillez contacter Philippe LALANNE au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com.

À vendre, cette maison idéalement située à Saint-Aubin, dans le département des Landes en région Aquitaine. Nichée dans un paisible hameau avec une vue imprenable sur les coteaux verdoyants, cette spacieuse maison de 273 m² avec piscine est parfaite pour une grande famille ou en tant que résidence de campagne. Son ambiance calme et sereine ne manquera pas de vous séduire. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée ouverte sur une terrasse et un patio, ainsi qu'un cellier, une buanderie, une vaste chambre climatisée, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier mène à un salon avec poêle à bois, trois grandes chambres climatisées, un dressing, une salle d'eau, un wc et une salle de bain, le tout agrémenté d'une terrasse plein sud offrant une vue sur la campagne environnante. Le patio, accessible depuis la cuisine, et la grande terrasse sud sont idéalement équipés pour profiter des repas d'été. Le terrain paysagé de 982 m² est agrémenté d'une piscine au sel de 8m x 4m, chauffée, avec sa plage aménagée. De plus, un abri de jardin de 8 m² vient compléter cet ensemble. L'assainissement est individuel et aux normes. Le prix de vente est de 345 000 Euros HAI (honoraires inclus de 13 237 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99 %, soit 331 763 Euros hors honoraires). Située à seulement 4 km de Mugron et à 30 km de Mont-de-Marsan et Dax. DPE : classe B, GES : classe A. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Saint-Aubin, contactez Philippe LALANNE au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Philippe LALANNE, agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

1 255 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 275 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Aubin (40)

Située dans un petit village de Chalosse entre DAX et MONT DE MARSAN, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Ses généreux volumes habitables vous offrent une pièce de vie de près de 70m² très lumineuse ouvrant sur terrasse, une belle cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée donnant accès à un agréable patio dans lequel vous pourrez faire une petite pause paisible, quatre grandes chambres du plus de 20m² chacune et climatisées , un dressing, un bureau, trois pièces d'eau et deux toilettes. Coté extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse en bois après vous être rafraichi dans la piscine au sel chauffée ou bien admirer la vue dégagée sur les côteaux de chalosse. Une visite s'impose, contactez votre AGENCE ORPI LUBET SAINT SEVER 05.58.45.93.04 Référence agence : 729

À ST AUBIN, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison à vendre de 150 m². Ce bien immobilier comprend 7 chambres, un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur une véranda et une terrasse. Le terrain arboré de 7000 m² est agrémenté de 500 m² de dépendances, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. L'électricité a été refaite, et des équipements tels que des stores centralisés, un adoucisseur d'eau et un assainissement conforme sont présents. Venez envisager l'achat de cette maison ST AUBIN. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220658 €. Retrouvez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Environnement exceptionnel pour cette superbe maison de plain pied. Avec ses 125 m² elle vous offre un salon avec cheminée ouverte, salle à manger avec poêle à granules, cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards ou dressing, bureau pouvant être une chambre, salle d'eau avec douche italienne, cellier, garage avec atelier de 40 m², garage pour camping car de 33 m², piscine 8 X 4 au sel avec terrasse de 50 m², espace barbecue, boulodrome et magnifique terrain de 5200 m² arborés de chênes centenaires et clos. Un petit bijou comme il en est rare d'en voir. Référence agence : 4382

Maison de caractère à Souprosse – 249 000 € Située dans un environnement calme et agréable à Souprosse, cette charmante maison pleine de cachet saura vous séduire par ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux. D'une surface généreuse, elle se compose de 5 chambres, 2 points d'eau, Un grand salon avec belle cheminée... Idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs selon vos besoins. Vous apprécierez : Son authenticité avec des matériaux nobles et des finitions soignées Ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif…) Son sous-sol complet, pratique et fonctionnel pour le stationnement et le rangement Ses espaces lumineux, apportant confort et convivialité au quotidien Cette maison allie parfaitement charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités. Référence agence : 4157

Charmante maison Landaise de 180 m² des années 1789, entièrement rénovée, vous offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable charmant village et cadre de vie agréable. Pièces de vies lumineuses et cuisine équipée, l'espace nuit comprend cinq chambres ainsi qu'un coin bureau, idéal pour une famille ou chambres d'hôtes. Quartes salles d'eau et WC, vous avez possibilité de créer une très grande chambre grâce aux combles aménageables. À l'extérieur, vous pouvez profiter de son jardin d'environ 1800m² et de sa terrasse. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1083

Située à 10' de Dax sur la commune de Hinx, découvrez cette maison type T4, d'environ 112m² de plein pied.Lumineuse et parfaitement entretenue, elle est sans vis à vis, au calme, dans un agréable quartier avec à proximité: commerces, écoles et un pôle médical.L'entrée, munie d'un visiophone, s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Cet espace dispose d'accès directs sur la terrasse et d'une exposition sud ouest.Le cellier est attenant à la cuisine et possède une trappe pour accéder aux combles non aménageables.La partie nuit comprend trois chambres d'environ 14.8m², 14.56m² et 12.52m², chacune munies d'un grand placard intégré et d'un beau parquet qualitatif.La pièce d'eau comprend une vasque sur meuble, une baignoire et une douche. Les WC sont séparés.Le double garage d'environ 36m² est isolé.Une bellle terrasse d'environ 36m² propose deux espaces de détente dont l'un est équipé d'une pergola et d'un barbecue.Le terrain d'environ 911m², entièrement clos et paysagé est sans vis à vis. Un cabanon d'environ 9m² complète ce jardin. Le portail électrique offre une ouverture de 4m.Côté confort: Fibre.Double vitrage, volets électriques encastrés, isolation norme RT2012 renforcée par une isolation supplémentaire, plancher hourdis, VMC, chauffage au sol, poêle à bois (2009 4 stères/an), clim, adoucisseur d'eau(2009)Tout à l'égoût.Taxe foncière environ: 1217€Prix vente: 305000€

A Sort-en-Chalosse, à 15 minutes de Dax, 55 minutes de Bayonne et seulement 5 minutes des commerces de Hinx, dans un environnement agréable, cette maison offre un parfait équilibre entre confort actuel et potentiel dévolution. Dès lentrée, vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux. La cheminée avec insert crée une atmosphère conviviale pour les soirées dhiver. La maison propose trois chambres dont lune avec un dressing, une salle deau, un WC indépendant et un cellier fonctionnel. Un véritable atout : une pièce supplémentaire de 20 m² intégrée à lhabitation, idéale pour un bureau, une activité libérale, un espace télétravail ou une chambre indépendante. Côté confort : chauffage au gaz (cuve), menuiseries en double vitrage. Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel daménagement avec deux espaces distincts de 22 m² et 26 m² au sol, dont lun bénéficie déjà dune fenêtre. À lextérieur, le terrain de 1365 m², piscinable, invite à imaginer vos futurs étés. Deux terrasses couvertes permettent de profiter des beaux jours. Un garage équipé dune mezzanine, un carport, deux accès par portails, un puits complètent lensemble pour un confort quotidien optimal. Ecole maternelle et primaire sur la commune, collèges Montfort-en-Chalosse et Dax, lycée à Dax, avec transports en commun, une maison idéale pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité Ce bien vous est présenté par Coralie Hoarau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Raphaël Teixeira vous propose à la vente cette maison contemporaine neuve de 103,50 m² habitables, située sur un terrain de 623 m² à Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison à vendre, construite en 2025, n'a jamais été habitée et est vendue clés en main. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, incluant commerces, écoles, collèges et un marché hebdomadaire, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose : - D'un séjour spacieux et lumineux - D'une cuisine entièrement équipée - De 3 chambres avec rangements - D'une salle d'eau - D'un WC - D'un cellier Les extérieurs offrent : - Une terrasse de 22 m² - Une piscine - Un jardin clos Concernant les prestations : - Climatisation réversible - Maison conforme aux normes actuelles À noter que cette maison à acheter à Saint-Sever est soumise à des frais de notaire réduits, s'élevant à moins de 10 000 €, au lieu de plus de 25 000 € dans l'ancien. Nous collaborons avec tous les professionnels de l'immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177.

À la recherche d'une maison à acheter à Souprosse, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Découvrez cette maison de maître d'environ 200 m², idéalement située entre Dax et Mont de Marsan, au cœur du bourg. Ce bien rare séduira les amateurs de charme et d'authenticité. La maison se compose d'un double salon lumineux, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, d'une suite parentale avec salle d'eau (douche + vasque), de 5 autres chambres spacieuses, de 2 salles de bain, de 2 WC, ainsi que d'une arrière-cuisine de 10 m². Pour les projets professionnels, un ancien laboratoire de 30 m² avec 2 chambres froides est disponible, et les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités. Un terrain d'environ 1000 m² avec garage complète le tout. Cette maison à vendre à Souprosse possède un grand potentiel, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, ou un projet professionnel. Ne tardez pas à la visiter ! Prix : 248 000 euros, honoraires de 5,96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires.DPE E : GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4670 euros (indexées à l'année 2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH au 0614334458 ou par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Situé à 15min de DAX, venez découvrir cette maison neuve, pensée pour le confort et la vie de famille. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc indépendant et surtout un bel espace de vie lumineux, ouvert et convivial, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Construite sur un terrain arboré de 738 m², la maison profite d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud : le coin parfait pour les repas en extérieur, été comme hiver. Côté confort, tout est là : pompe à chaleur air/air, cumulus thermodynamique, volets roulants, et une construction aux normes RT 2012. Un garage et un car-port complètent l'ensemble. Une maison neuve, pratique et chaleureuse, prête à accueillir votre projet de vie. Prix: 294 000 euros Honoraires : 5,38 % TTC inclus charge acquéreur, soit 279 000 euros hors honoraires DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

179 500 €

921 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-Aubin (40)

Entre Saint Sever et Tartas, grande maison familiale de près de 195 m² offrant de multiples possibilités et avec beaucoup de travaux déjà réalisés. Double vitrage, isolation, volets roulants, chauffage, ravalement et électricité. Salon, salle à manger, cuisine 4 chambres, 2 bureaux, 2 celliers et combles de stockage. Deux dépendances dont un garage de 55 m², terrasse de 40 m² et terrain clos de 1260 m². Venez voir tout ce potentiel qu'elle vous propose. Référence agence : 4360

4 personnes déjà intéressées

99 000 €

1 042 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres

À 12km de Saint-Aubin (40)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose : Vous avez l'âme d'un bricoleur et vous souhaitez investir dans votre future résidence principale ou dans deux locations, ce bien est fait pour vous. Située à 2 kilomètres du centre de Saint Sever, cette maison à rénover vous donne une belle opportunité d'investissement. D'une superficie d'environ 95M2, elle possède un garage indépendant de 35M2 donnant sur un grand terrain de 900M2 environ sans vis à vis. Une étude avec plans de masse a été effectuée pour transformer cette habitation en deux appartements distincts, gage d'un excellent rendement locatif. Evidemment, cela peut également vous aider pour une projection sur votre résidence principale. La surface actuelle habitable est d'environ 95M2 évolutif à 120M2 avec travaux. N'oubliez pas qu'un primo accédant peu bénéficier d'un prêt à taux 0% + les aides gouvernementales avec ma Prim Rénov pour tout ce qui est lié à l'amélioration de l'habitat avec un pourcentage de travaux, ce qui est le cas sur cette maison. Je suis en mesure de vous trouver un maître d'oeuvre qui vous donnera une projection financière objective de votre projet. Disposition des pièces: RDC : Grande cuisine, Salon/salle à manger, 1 Chambre, Salle de bain, WC indépendant. 1 er étage: 1 salle d'eau, 2 chambres, grenier (aménageable après travaux). C'est un bel investissement pour laisser libre cours à votre imagination d'aménagement. Contactez-moi au 0787394623 pour des renseignements et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 580464 )

À AUBAGNAN, dans le département des Landes en région Aquitaine, se trouve une maison à vendre au cœur d'un environnement calme, à proximité d'Eugénie-les-Bains. Cette maison de maître, datant du début des années 1900, offre environ 190 m² habitables (243 m² au sol) sur une parcelle généreuse de 2 605 m² entièrement clôturée. Dès l'entrée, le bien charme par ses volumes authentiques, ses hauteurs sous plafond appréciables et ses éléments d'époque, comme le carrelage ancien dans la pièce de vie. Le séjour, spacieux et lumineux, crée un cadre idéal pour accueillir vos convives. La maison se déploie sur trois niveaux et propose six chambres, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou une activité d'accueil. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine 10x5 au sel, chauffée, parfaitement intégrée dans son environnement. Un carport peut abriter jusqu'à quatre véhicules, complété par de vastes espaces de stationnement. Un grand atelier attenant offre de nombreuses possibilités aux amateurs de bricolage ou de stockage, tandis qu'une dépendance avec point d'eau présente un potentiel d'aménagement pour un studio indépendant ou un espace d'accueil, sous réserve de travaux. Cette maison AUBAGNAN à vendre, saine et structurée, représente une base remarquable pour un projet de valorisation. Elle ne demande qu'à être sublimée pour faire ressortir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE, Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf.947743.

Découvrez cette maison à vendre à Sort-en-Chalosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette authentique ferme de plain-pied de 210 m² a été entièrement rénovée, mettant en valeur des matériaux anciens tels que le travertin, les poutres et la cheminée traditionnelle. Elle offre trois chambres (avec la possibilité d’une quatrième), deux salles d’eau, un salon lumineux et une cuisine équipée d’une gazinière à bois Godin. Le terrain de 1,14 ha comprend une piscine rénovée, une terrasse couverte, un jardin arboré, un potager, un puits, ainsi que de nombreuses dépendances telles qu’une grange, un garage et un four à pain. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Sort-en-Chalosse.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sever, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située au calme, à proximité des commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, entouré d'un environnement verdoyant avec une belle vue sur les Pyrénées. D'une superficie de 180 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec une véranda, d'une cuisine fonctionnelle avec accès au cellier, ainsi que de quatre chambres. Un double garage indépendant complète l'ensemble, offrant des possibilités de stationnement intéressantes. Le tout est implanté sur un terrain de 2 hectares, comprenant un espace d'agrément, un potager, un verger et une parcelle de bois de chênes. Cette opportunité d'achat maison Saint-Sever est à découvrir sans tarder.

À seulement une heure des plages et des Pyrénées, à 15 minutes de l'autoroute d'Orthez, cette maison d'architecte à vendre à Amou, dans le département des Landes en région Aquitaine, est idéale pour un achat maison Amou. Elle dispose d'une dépendance et d'une piscine, tout en étant proche de tous les services et commerces du charmant village d'Amou. La maison, ouverte sur un jardin paysagé, comprend un vestibule, un grand séjour avec mezzanine, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau, des WC, un bureau et une pièce attenante avec WC, pouvant être adaptée à une profession libérale. Il s'agit d'un cadre de vie agréable.

Alexandre Rondolotto, Mandataire indépendant BSK Immobilier, vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 3 minutes de la charmante commune d' Amou, de ses commerces, écoles, collège, cabinet médical, associations sportives et culturelles. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature, à ceux qui souhaitent déconnecter en rentrant du travail, aux artisans et autres bricoleurs, à toutes les personnes souhaitant jouir d'une chambre d'hôte prête à recevoir, à tous les projets de gîtes et lieux de réception... Elle se compose d'une maison de plain pied de 110 m² rénovée, avec cuisine indépendante équipée, buanderie, salon-séjour, dégagement, salle d'eau, WC séparé, 3 belles chambres, grande terrasse. Ses menuiseries en double vitrage et volets récents, sa double isolation dans les combles et ses climatisations réversibles vous assurent confort et économies de chauffage, ( DPE en C ). Une pièce indépendante de 24 m² chauffée par climatisation réversible permet de vous créer un bureau, une chambre supplémentaire pour votre adolescent ou vos amis, une chambre d'hôte... Coté dépendances, vous disposez d'une grange en deux parties qui communiquent entre elles à l'étage : Au rez de chaussée, une pièce pour réception ou repas de famille de plus de 55 m² et une seconde pièce de plus de 35 m². Une pièce de 10 m² peut servir de cave, remise, stockage de bocaux... A l'étage, une pièce de 58 m² au sol dont la charpente fut renforcée, et une seconde pièce de 46 m² au sol proposant une charpente magistrale sur laquelle repose une couverture en tuiles Picon. Un double garage avec portes coulissantes fera le bonheur des collectionneurs de véhicules, mécaniciens et autres camping-caristes. Hauteur de passage de 2.60 m., et à l'intérieur, 3.10 m. de hauteur sous la ferme centrale de la charpente. Un ancien fumoir de 19 m² permet de stocker vos outils, tondeuse, salon et mobilier de jardin... Un têt à cochon ou à poules est également à votre disposition, exposé plein Sud, vous avez la possibilité de l'aménager en serre pour protéger vos agrumes et plantes méditerranéennes l'hiver. La grande cour et le jardin forment un bel enclos totalisant 3079 m² de terrain, en bout de voie sans issue, sans aucun voisin proche ni vis à vis... à part celui des Pyrénées que vous pourrez apercevoir depuis le salon, la chambre parentale et le jardin orientés plein Sud. N.B. : La piscine sur la dernière photo est une projection 3D, un devis est à votre disposition. Ce petit coin de paradis est à votre portée, contactez moi vite, je me ferai un plaisir de vous présenter cet ensemble rare et précieux. Cette annonce référence 326064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDOLOTTO (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84119533200025. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 726 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Aubin (40)

Achat maison Hinx - Maison à vendre située à Hinx, Landes (40), Aquitaine. Cette maison en L de 84 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche italienne et 2 vasques. Parfaite pour un couple avec 2 enfants. Terrain viabilisé de 427 m² dans un lotissement calme, proche du bourg, école et commerces. Prix incluant terrain, maison et frais annexes. Contactez Fabrice, conseiller Maisons d'en France à St Paul les Dax pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_29752587)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose à la vente cette maison située à Hagetmau, dans les Landes (40), en région Aquitaine. À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison récente de plain-pied, construite en 2013, qui allie confort et sérénité. Avec une surface habitable de 75 m², elle dispose d'une terrasse de 35 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, que ce soit pour une personne seule, un couple sans enfant, ou des retraités. À l'intérieur, un espace de vie lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte vous invite à la convivialité. La maison comprend également deux chambres (12 et 8 m²), dont l'une est modulable en bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'un dressing, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un cellier pour un quotidien simplifié. Le système de chauffage repose sur un poêle à bois principal, avec convecteurs électriques en appoint, et une VMC simple flux. L'assainissement est individuel (fosse septique). À l'extérieur, le grand terrain de 1900 m² offre un cadre calme et sans voisinage, avec un cabanon en bois pour le rangement. Des possibilités d'extension sont envisageables côté carport pour répondre à vos souhaits. La maison est également économe, grâce à des panneaux photovoltaïques générant environ 1400 € par an grâce à la revente d'électricité. De plus, les frais de notaire sont réduits, facilitant ainsi votre achat de maison à Hagetmau. Localisée à proximité de toutes les commodités d'Hagetmau, ville dynamique et sportive, et à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, cette maison à acheter à Hagetmau constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Benjamin Pallier au 07 67 83 53 37. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de DAX sous le numéro 910 612 209.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons au meilleur prix, vous propose cette maison à vendre à Sainte-Colombe, dans les Landes, région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes d'Hagetmau, cette maison récente de plain-pied, construite en 2013, est conçue pour le confort et la sérénité. D'une superficie de 75 m², elle dispose d'une magnifique terrasse de 35 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour une personne seule, un couple sans enfant ou des retraités souhaitant profiter de la tranquillité. Ce cocon fonctionnel et agréable à vivre comprend : une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux ou paisibles. Vous trouverez deux chambres (12 et 8 m²), dont l'une peut facilement être utilisée comme bureau, atelier ou chambre d'amis. Un dressing, une salle de bain avec douche, des WC séparés et un cellier ajoutent au confort au quotidien. Le chauffage est économique avec un poêle à bois principal et des convecteurs électriques en appoint, ainsi qu'une VMC simple flux. L'assainissement est individuel, utilisant une fosse septique. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1900 m², offrant un calme total sans nuisances. Un cabanon en bois est disponible pour le stockage d'outils ou de vélos. Vous pourrez également envisager une extension facile côté carport, selon vos désirs. Cette maison à acheter à Sainte-Colombe est économe et autonome grâce à des panneaux photovoltaïques qui génèrent environ 1400 € par an via la revente d'électricité (sans compteur Linky). Les frais de notaire sont réduits, facilitant ainsi votre acquisition. Sa localisation est idéale, à 5 minutes des commodités d'Hagetmau, une ville dynamique et sportive, et à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan. Si vous recherchez une vie paisible dans un environnement privilégié, sans travaux à prévoir, cette maison est faite pour vous ! Pour une visite ou davantage d'informations, contactez Benjamin Pallier au 07 67 83 53 37. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX, sous le numéro 910 612 209.

Espace et luminosité sont les maîtres mots de cette magnifique contemporaine située à seulement 5 minutes de SAINT SEVER. Passez l'entrée et laissez vous séduire par ses superbes espaces de vie permettant de profiter de moments conviviaux ou bien de s'isoler un peu tout en gardant une certaine proximité. Sa cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur un espace cellier et buanderie. Coté nuit le rez de chaussée dispose d'une chambre avec salle de bains, wc et un aménagement dressing. A l'étage le palier dessert une salle de bains avec wc, quatre grandes chambres dont trois ouvrent sur un magnifique balcon surplombant le jardin. A l'extérieur vous profiterez en toute quiétude de sa grande terrasse bois, de sa piscine hors sol et de sa dépendance séparée. Le tout implanté sur un terrain de plus de 2600m². Une visite s'impose, contactez votre agence ORPI LUBET SAINT SEVER au 05.58.45.93.04 Référence agence : 74

Maison de plain-pied 104m² 5 pièces Les atouts de cette maison!!!! Vous recherchez le calme, sans travaux, une maison coup de coeur ! Ce bien est situé dans un village à quelques minutes de HINX avec toutes les commodités à pied. Pièce de vie de 47m² Salon avec insert -salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Coté nuit vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau, double vasque et toilette séparé. Toute la partie Extérieure est aménagée, le parc est orné de beaux arbres et fleurs. Espace détente avec terrasse équipée d'un store banne, piscine hors sol et coin barbecue. Espace loisirs de 58 m² avec garage atelier et double carport le tout pouvant être transformé en habitation ou bureau. Parcelle paysagée et arborée entièrement clos. Faible entretient des espaces extérieurs. Portail automatique. COTE PRATIQUE pièce aménagée en cellier buanderie avec porte de service et baie vitrée. COTE TECHNIQUE : Huisserie PVC double vitrage avec volet. Type de chauffage : Pompe à chaleur réversible, cheminée avec insert bois. Assainissement autonome. Ce bien vous offrira une exceptionnelle qualité de vie. COTE FINANCE : Taxes foncières 610EUROS Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez M. Eric BEAUFORT AU 07 71 10 12 61. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 769 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Aubin (40)

Venez découvrir cette maison individuelle louée, d'environ 65 m² située dans le dynamique village d'Amou. Proche du centre-ville et de toutes les commodités. Celle-ci se compose de deux séjours, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le tout sur un parc arboré de 5 544 m². Le loyer est de 625 € charges comprises. Idéal investisseur. Une visite virtuelle est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Référence agence : 939

Découvrez cette maison à acheter à Sault-de-Navailles, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien, empreint de vie et d'histoires à écrire, dispose de six chambres propices aux rires et aux échanges. Imaginez de belles réunions familiales, des enfants jouant dans les couloirs et des soirées conviviales au coin du feu. Une grange majestueuse à proximité offre un potentiel de projets à réaliser, tandis que deux garages fermés ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. Vous bénéficierez également d'un jardin et d'un potager de 1 436 m², un espace paisible idéal pour profiter de la nature ou créer votre coin de détente. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison Sault-de-Navailles à vendre conserve toute sa chaleur et son potentiel pour devenir un véritable foyer familial. Si cette opportunité vous séduit, n'hésitez pas à me contacter ! Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patricia NOMDEDEU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) au 06 24 32 92 95 (réf. 591045).

Confort, espace et liberté pour toute la famille ! À moins de 10 minutes de Pomarez, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 152 m², construite en 2012, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille moderne, avec vue dégagée sur les Pyrénées Un intérieur chaleureux et fonctionnel Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée soleil et la vue Pyrénées Cuisine ouverte et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis 3 chambres confortables, avec rangements astucieux , possibilité d'en créer une quatrième. Circulations fluides et agencement de plain-pied, très agréable au quotidien Des espaces extérieurs et de stationnement rares sur le secteur Garage double fermé, offrant un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer un espace de travail, bureau, atelier, activité professionnelle ou salle de loisirs, tout en conservant du stockage Carport permettant de stationner deux véhicules supplémentaires à l'abri Grande cour en pavés portugais, élégante et pratique, pouvant accueillir au moins 7 véhicules : idéal pour une grande famille, recevoir ou activité professionnelle Terrain entièrement clos par une clôture en dur, garantissant sécurité, intimité et tranquillité Un extérieur dédié à la détente Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours Spa, pour des moments de relaxation toute l'année Jardin paysager, facile d'entretien, parfait pour les enfants comme pour les instants de repos Pergolas bioclimatique. Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison combine prestations modernes, volumes généreux et potentiel évolutif, le tout dans un environnement calme et recherché. Un bien rare à Mouscardès, aussi bien pour une famille que pour un projet mêlant vie personnelle et activité à domicile. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel Référence agence : 9201

Charmante maison Landaise de 180 m² des années 1789, entièrement rénovée, vous offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable charmant village et cadre de vie agréable. Pièces de vies lumineuses et cuisine équipée, l'espace nuit comprend cinq chambres ainsi qu'un coin bureau, idéal pour une famille ou chambres d'hôtes. Quartes salles d'eau et WC, vous avez possibilité de créer une très grande chambre grâce aux combles aménageables. À l'extérieur, vous pouvez profiter de son jardin d'environ 1800m² et de sa terrasse. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1083

À Mugron, dans le département des Landes en région Aquitaine, se trouve une maison à vendre. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 125 m² et une seconde maison de 184 m², le tout sur un parc de 1ha 33a, idéal pour un projet d'achat maison Mugron, que ce soit pour une résidence de campagne, un regroupement familial ou un projet locatif. La maison de plain-pied de 125 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez des combles de 75 m². La maison de 184 m² a été entièrement rénovée en 2018 et peut être divisée en deux logements. Le rez-de-chaussée de 84 m² se compose d'un salon-séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse orientée à l'est. Le garage de 17 m² complète le tout. À l'étage, une surface de 100 m² inclut un salon-séjour-cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes et une terrasse au nord. Vous bénéficierez également d'une piscine au sel chauffée avec une plage aménagée ainsi qu'un parc arboré avec une mare et un puits fonctionnel. Mugron se situe à seulement 3 km du centre, et Dax et Mont-de-Marsan sont à 30 km. Le prix de vente est de 540 000 Euros HAI (honoraires inclus de 20 719 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99 %, soit 519 281 Euros hors honoraires). DPE : C, GES : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, calculé selon les prix de l'énergie au 1er janvier 2021, se situe entre 2 780 euros et 3 830 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Philippe LALANNE au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite.

SORT EN CHALOSSE, villa d'exception de plus de 270 m² avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un élégant mur d'eau et un vestiaire. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, offre près de 80 m² d'espace convivial. Une salle de vidéo, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi qu'un cellier attenant complètent cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, d'un bureau, d'une lingerie, ainsi que de deux WC avec lave-mains. A l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 115 m² avec store banne, d'une piscine chauffée au sel (10 x 5 m), d'un garage et d'un parc paysager et arboré parfaitement entretenu. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et le confort qu'elle procure au quotidien. L'ADRESSE IMMOBILIER DAX

Plein centre ville d'Hagetmau, venez découvrir ce petit bijou de plus de 140 m² rénové et rempli de charme. Sur 3 niveaux avec 3 grandes chambres et un espace privatif dans les combles avec salle d'eau et WC. Patio très intime, WC à chaque niveau, toiture refaite il y a 2 ans, poêle à granulés et aucun travaux à prévoir. Tout est récent et parfaitement entretenu. COUP DE COEUR Référence agence : 4373