Achat Maison de plain-pied à Saint-Avit-Saint-Nazaire (33) : 10 annonces

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes reliant Bergerac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale, dotée de beaux volumes et d'un fort potentiel d’aménagement, offre une surface habitable d’environ 145 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un couloir qui dessert l'ensemble. À l’étage, le logement dispose d’un séjour lumineux, d'une seconde cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d’un WC indépendant. Cette configuration permet de multiples projets : maison familiale, logement indépendant au rez-de-chaussée, activité professionnelle ou projet locatif. La maison est équipée de double vitrage en PVC, d’un chauffage mixte (gaz, bois, pompe à chaleur, climatisation), d’une cheminée, du tout-à-l’égout et d’une terrasse d’environ 34 m². Implantée sur un terrain spacieux de plus de 3 500 m², elle offre un vaste espace extérieur, idéal pour un jardin, un potager, une piscine ou d’autres aménagements (sous réserve d’autorisations). Cette maison saine nécessite un rafraîchissement selon vos goûts. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité de vente maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied possède un potentiel intéressant à rafraîchir selon vos préférences. Les écoles sont à seulement 2 minutes, rendant cet emplacement idéal pour les familles. La maison comprend une véranda d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une grande véranda lumineuse offrant une belle vue sur le jardin toute l'année. Le bien dispose d'un système de chauffage au fioul, complété par un poêle à bois et un insert. L'ensemble est érigé sur un terrain spacieux de 3 513 m², agrémenté de divers arbres fruitiers.Parmi les atouts, de nombreuses dépendances permettent différentes options de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Un puits sur la propriété est également disponible pour l'arrosage. Veuillez noter que la fosse septique n'est pas conforme aux normes en vigueur et nécessitera des travaux de mise aux normes. C'est une belle opportunité pour ceux qui désirent personnaliser leur futur espace de vie dans un environnement serein. Le prix affiché comprend des honoraires de négociation de 5,5 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 198, soit D, GES : 44, soit D. Emma TAMAI, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83946987100017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84155.

À la recherche d'un achat maison Saint-Avit-Saint-Nazaire ? MY IMMO vous propose cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 97 m2, agrandie par 30 m2 supplémentaires de pièces communicantes, le tout sur un agréable terrain clos et paysagé dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Dès votre entrée, protégée par un vaste porche couvert qui confère un style basque à l'ensemble, vous arrivez dans un hall menant à un lumineux séjour équipé d'un insert à bois et d'une climatisation réversible.La salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant de nombreux espaces de rangement.Pour la partie nuit, cette maison Saint-Avit-Saint-Nazaire à vendre comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette séparé.Deux pièces communicantes de 12 et 18 m2, attenantes à la cuisine, servent respectivement d'arrière-cuisine et de cellier, chacune avec un accès direct vers l'extérieur, l'une d'elles menant à une petite véranda.À l'arrière, vous découvrirez un auvent d'environ 12 m2 et un cellier en bois de taille similaire.Un garage indépendant de 18 m2, accompagné de divers abris et remises de jardin, complète ce beau bien.Le jardin entièrement clos offre différents espaces, y compris une grande aire de stationnement à l'avant, un cabanon de stockage et un auvent avec point d'eau. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 500 m2, agrémenté d'une piscine hors sol.Informations techniques :- Chauffage insert + climatisation réversible (2019)- Chauffage électrique (convecteurs 2020)- Volets roulants électriques (2008)- Toiture bien isolée (2018)- Raccordement au tout-à-l'égout (2006)- Salle d'eau refaite récemment (2023)Pour davantage d'informations sur cette vente maison Saint-Avit-Saint-Nazaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

182 500 €

1 825 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Avit-Saint-Nazaire (33)

iad France - Virginie Gelbart vous propose : Charmante maison landaise de plain-pied d’une superficie de 100m² sur un terrain de 1500m² entièrement clos et arboré, à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire est idéale pour une famille ou un projet d’agrandissement, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. L'intérieur se compose d’une entrée donnant sur un couloir qui dessert un beau salon/salle à manger de plus de 30m² avec cheminée, trois belles chambres allant de 11 à 13m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine et une arrière-cuisine spacieuses. Une petite véranda vient compléter l’espace habitable, pouvant être aménagée en bureau indépendant ou en espace dédié à une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une piscine hors-sol ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un premier garage de plus de 20m² avec un espace de stockage offre un accès aux combles, aménageables en surface habitable. Un second garage extérieur de 17m², un carport et deux cabanons métalliques de 15m² et 8m² complètent l’ensemble. Les matériaux utilisés sont de très bonne qualité et le bien bénéficie d’une bonne isolation, avec un DPE en D. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour. Son fort potentiel d’agrandissement permet de créer deux à trois chambres supplémentaires en R+1. Proche des commodités, cette maison pleine de charme et de potentiel est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et des possibilités d’évolution. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Magnifique maison en pierres, bricous et moellons de 170m², avec une vue imprenable sur la Dordogne offrant la possibilité d'avoir une vie de plain-pied, une belle terrasse couverte côté Sud. Terrain clos de 2387m² avec portail électrique et portillon. Une grande allée menant à un double garage et un appentis pour stockage. Sa géocalisation est à 5mn du centre Le Fleix, 10 mn du centre de Sainte Foy la Grande et moins de 10mn des grands commerces de Pineuilh, ceci en voiture. Dès son entrée, vous serez charmé par son intérieur, ses carreaux de gironde, ses parquets et ses poutres. Ce rez-de-chaussée vous propose une cuisine aménagée et équipée attenant à une grande buanderie, une pièce de vie de 49m² très lumineuse, chaleureuse avec sa cheminée ouverte, une chambre de 17.10m², une salle de bains et un WC indépendant. L'étage se compose d'une grande mezzanine pouvant vous servir de bureau et/ou de chambre d'appoint, deux chambres (13m² et 23m²), une salle d'eau avec WC et ses combles pour un stockage supplémentaire. Points techniques : Double vitrage PVC, pompe à chaleur et chauffage gaz avec cuve enterrée, fosse septique conforme de 2025. Un bien d'exception à visiter au plus vite ! Je reste à votre disposition 7j/7 pour prendre un rdv. Chers confrères, pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 288 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Avit-Saint-Nazaire (33)

Proche du centre de la bastide foyenne, cette maison de plain-pied vous propose, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, un cellier, une buanderie, trois chambres .Le tout sur un terrain clos, avec garage et piscine hors sol , d'environ 1400m² Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 158140 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de plain pied entretenue et parfaitement habitable comprenant une entrée, une cuisine, un séjour et une belle véranda chauffée, 3 chambres, une salle de bains, deux garages et un abri de jardin sur terrain clos d'environ 1300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison située dans le bourg de Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 131 m² offre un cadre de vie calme, à proximité de l'école du village et d'une épicerie ouverte 24h/24. Édifiée en 1995, elle se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de 2 WC, et d'une véranda lumineuse qui agrandit l'espace de vie. Vous profiterez également d'une cave, d'un cellier/buanderie pour vos rangements, d'une cuisine équipée et d'un atelier attenant, parfait pour les bricoleurs. Un garage indépendant permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, et le portail électrique assure un accès facilité. La maison est habitable de suite, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Des travaux récents ont déjà été effectués pour améliorer le confort. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison constitue un choix idéal pour un achat maison Saint-Avit-Saint-Nazaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires de négociation, s'élevant à 5% TTC du prix affiché, sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 165, soit C, GES: 5, soit A. Agent Commercial : Emma TAMAI, RSAC de LIBOURNE n° 83946987100017 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 84460.

Côte Immo Paysfoyen vous propose cette charmante maison à vendre située à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa au style basquaise de 97 m² dispose également d'un espace supplémentaire de 30 m² de plain-pied. L'entrée, protégée par un grand porche, vous mène à la fois aux parties jour et nuit. Le séjour, équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, comprend un espace repas adjacent à la cuisine bien aménagée. Vous trouverez également trois chambres spacieuses de 11 à 13 m², reliées par un couloir avec placards, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et des toilettes séparées. Des annexes, accessibles depuis la cuisine, incluent deux pièces communicantes à usage de cellier et arrière-cuisine, chacune avec un accès indépendant à l'extérieur. Un auvent, un garage séparé et plusieurs remises de jardin complètent ce bien. Le jardin, entièrement clos, offre une belle aire de parking, des zones vertes, une pergola et un espace pour une piscine hors sol. En très bon état d'entretien, cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire bénéficie d'un bon accès aux services et commerces, situés à seulement 4 km.

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison en pierre située à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un village dynamique offrant des écoles et diverses activités, cette maison Saint-Avit-Saint-Nazaire à vendre s'étend sur 168 m² et allie charme et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste buanderie/cellier, apportant un confort de rangement notable. L'espace de vie, entièrement ouvert, a été conçu pour harmoniser salon, salle à manger et cuisine, tout en étant prolongé par une agréable terrasse couverte accessible depuis la cuisine et le salon, parfaite pour profiter des soirées d’été. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d’eau et un WC avec lave-mains, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, une grande salle d’eau avec WC et trois chambres lumineuses complètent l'espace nuit grâce à de nombreuses fenêtres et Velux. À l'extérieur, un ancien séchoir à tabac a été réhabilité en un grand garage fermé, avec des installations en eau et en électricité. De plus, un hangar bardé en OSB, également alimenté en électricité, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage ou lieu pour une activité professionnelle. Le terrain, entièrement clôturé et piscinable, constitue un atout supplémentaire pour vos projets d’aménagement. Informations techniques : - Maison raccordée au tout-à-l’égout - Chauffage par insert et électrique - Isolation complète (murs, sols, grenier) - Double vitrage en PVC et aluminium - Présence d’un puits Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique où chaque détail compte et envisagez votre achat maison Saint-Avit-Saint-Nazaire.