Achat Maison à Saint aygulf (83) pas cher / petit prix : 43 annonces

A vendre en exclusivité, villa de style provençal située à Saint Aygulf, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Saint Aygulf offre une très jolie vue sur la Baie de Saint-Raphaël. De plain-pied, vous découvrirez un lumineux séjour avec cheminée, une belle hauteur sous plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La maison comprend également deux grandes chambres, dont une donnant sur une véranda et une terrasse agréable, ainsi qu'une salle de bains et une chambre ou bureau. Ces espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses semi-couvertes. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite, dont la master avec vue panoramique sur les collines et la mer, salle de douche, dressing et sa propre terrasse. Le jardin est superbement paysagé et comprend une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, une cave, un garage et des places de parking extérieures. La villa peut être envisagée meublée, c'est un véritable coup de cœur.

Cette villa à vendre à Saint-Aygulf, dans le Var, se situe dans un quartier résidentiel prisé et paisible. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son état impeccable dès votre première visite. L'intérieur lumineux et plein de charme offre une belle entrée qui mène à un spacieux séjour avec cheminée insert et une belle hauteur sous plafond, créant un espace convivial. La cuisine entièrement équipée, avec un cellier attenant, facilite vos moments de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, une grande salle d'eau avec toilettes, et deux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une grande véranda, offrant un accès direct au jardin paysagé exposé sur trois faces. La terrasse, idéale pour des repas en toute intimité, promet des moments agréables sans vis-à-vis. À l'étage, un magnifique escalier en fer forgé mène à deux autres chambres, dont une dispose d'un solarium. Vous apprécierez également la chambre avec sa vue dégagée sur la mer et, le soir, sur les lumières de la baie de Fréjus et Saint-Raphaël. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin clos et joliment arboré permet de profiter de douces soirées d'été dans un cadre calme et verdoyant. Le bien est équipé d'un abri voiture et d'un cabanon. Les atouts de cette maison incluent un quartier résidentiel recherché, un état impeccable, une vue mer depuis l'étage, un jardin intime sans vis-à-vis, ainsi qu'une proximité avec les commerces et les plages. Idéale pour un achat villa Saint-Aygulf, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre privilégié alliant mer et tranquillité.

Découvrez cette villa à vendre à Fréjus, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa, entièrement rénovée en 2025, se trouve à seulement 2 km de la mer et du centre-ville de Saint Aygulf. Dans un domaine sécurisé comprenant des installations telles qu'une piscine, des courts de tennis, un terrain de pétanque et un accès à un parc protégé de 150 hectares, cet espace de vie est idéal pour les familles. Implantée sur un terrain privatif de 400 m2, cette villa se compose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche à l'italienne. À l'étage, deux grandes chambres bénéficient d'une terrasse plein sud, accompagnées d'une troisième chambre parfaite pour des enfants ou un bureau. Une salle de bains neuve avec baignoire et douche à l'italienne complète cet espace. La maison est soigneusement décorée et entourée d'une terrasse carrelée avec secteur couvert plein sud, agrémentée d'un jacuzzi. La façade sud donne sur un bois sans vis-à-vis, assurant un cadre paisible. Pour votre confort, la villa est équipée d’un chauffe-eau solaire et d’un poêle à granulés qui garantissent une bonne classification énergétique. L'ensemble de la maison est climatisé grâce à une installation neuve sous garantie. Le grand jardin arboré est entièrement clôturé, avec un portail automatique et un abri de jardin de bonne taille. Un espace pour stationner deux véhicules est à votre disposition. Idéale pour une famille, cette maison est située à proximité immédiate des commerces (150 mètres) tels qu'un supermarché et une boulangerie. Faites l'achat de cette villa à Fréjus, une résidence bien gérée et entretenue.

3% Immobilier Prestige présente : Dans un quartier calme situé à seulement 10 min des plages de Fréjus. Cette magnifique villa avec piscine édifiée sur un grand terrain vous séduira par son cadre de vie, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle ne souffre d'aucun vis-à-vis et la grande piscine profite d'une jolie vue sur la verdure. De plain-pied, la villa offre une magnifique pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse avec pergola. Une arrière-cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain et des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres dont l'une de 19 m2 avec accès à un petit balcon, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, et un second WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, profitez d'une grande et belle piscine de forme libre 9x4,5m, d'un jardin joliment arboré, de plusieurs terrasses et d'un patio pour les repas en famille ou entre amis. Espace détente pour la pétanque et les jeux extérieurs. Présence d'un car-port pour une voiture et de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison sur vide-sanitaire dispose d'un grand sous-sol de 46 m2 comprenant : espace garage, atelier, rangement et cave. Pour votre confort : fenêtres double vitrage, climatisation réversible sur séjour et chambre, portail électrique. Écoles et commerces à proximité. Tout a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vie. Taxe foncière 2.600EUR/an. Les plus de 3% Immobilier: - Grand terrain - Villa spacieuse - Situation calme - Secteur résidentiel - Piscine magnifique - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette splendide villa de 205 m² est nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, au sein d'un domaine sécurisé à Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entouré d'une réserve naturelle de 270 hectares avec des chemins reliant directement la mer en seulement 20 minutes, cet emplacement est idéal pour un achat villa Saint Aygulf. Le domaine offre de nombreux atouts, dont un lac privé, des espaces de détente, une grande piscine, un terrain de boules et un court de tennis. La propriété bénéficie d'un vaste jardin de 800 m², arboré et aménagé en véritable écrin de verdure. Récemment rénovée, cette villa à acheter Saint Aygulf est accessible par un hall d'entrée, avec à droite une cuisine moderne entièrement équipée, en face une terrasse, et à droite, un salon salle à manger avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, dont une aménagée en bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, deux salles de douche ainsi que quatre WC. La décoration soignée et l'ensemble climatisé rendent cette demeure lumineuse, tandis que les nombreuses terrasses, dont une couverte à l'étage, créent des espaces ludiques, à présent utilisés comme atelier de peinture. À l'extérieur, un grand garage et deux portails opposés facilitent l'accès. Un Jacuzzi bien positionné dans le jardin offre des moments de détente à l'abri des regards. Ce bien est véritablement un havre de paix, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour voir davantage de photos et accéder à une visite virtuelle, rendez-vous sur notre site internet. La région de Saint Aygulf, Fréjus, Roquebrune et les Issambres est classée en risque d'inondation, mais des travaux ont été réalisés depuis 2019 pour sécuriser le secteur. La maison est équipée d'un batardeau de sécurité, garantissant une protection efficace en cas de fortes précipitations.

Découvrez cette grande et belle villa familiale à SAINT-AYGULF, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour un achat maison SAINT-AYGULF. Très bien située, cette villa orientée plein Sud offre une vue mer imprenable. Vous profiterez d'un beau jardin soigné avec des essences méditerranéennes et d'une piscine en parfait état. Bien que la villa des années 60 soit bien entretenue, une rénovation sera nécessaire, notamment au niveau de l'électricité. La toiture a été refaite en 2025. La maison se compose de deux niveaux indépendants : l'habitation principale au rez-de-chaussée propose un accès de plain-pied avec une grande entrée, un séjour agrandi par une véranda, une cuisine, des WC indépendants, ainsi que trois vraies chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin a été aménagé pour la location, offrant trois appartements indépendants ou communicants selon vos besoins. Avec plus de 40 mètres de façade sur rue, le stationnement est multiple et aisé, en plus du garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Visites disponibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous avec Jean Michel au 06 16 57 11 97. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 736 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 36 000 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

À vendre à Saint-Aygulf, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa rénovée avec piscine est le lieu idéal pour vivre toute l'année ou profiter de vacances ensoleillées. Située à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette maison de 155 m² sur un terrain de 978 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et art de vivre méditerranéen. Organisée en deux espaces de vie communicants, elle convient parfaitement pour une maison de famille, une résidence secondaire ou pour accueillir des amis en toute indépendance. Elle dispose de 4 chambres, 2 séjours lumineux, 2 cuisines équipées, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter du climat avec la piscine, les terrasses et le jardin, tout en vous détendant dans un espace convivial. Ce bien est situé dans un quartier recherché, à proximité de la mer. C'est une maison à acheter à Saint-Aygulf, idéale pour profiter pleinement du Sud, en famille ou entre amis. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 720 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

4 215 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 261 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Saint Aygulf

Saint aygulf (83)

À saisir : une maison à acheter à Saint Aygulf, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de charme, perchée sur les hauteurs de Saint Aygulf, offre une vue mer à couper le souffle. Chaque matin, profitez d'un spectacle unique avec le lever de soleil sur les Roches Rouges. D'une superficie de 261 m² sur un terrain de 1 110 m², elle dispose d'une piscine et bénéficie d’une vue panoramique s’étendant sur la baie de Saint Aygulf jusqu’à Saint-Raphaël. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur l’extérieur avec vue mer, ainsi que 4 chambres, 2 salles d’eau avec double vasque et 2 WC indépendants. Le niveau inférieur comprend un second espace de vie avec accès extérieur, 3 chambres, une buanderie, une salle d’eau, une salle de bains et un dressing, sans oublier un garage de 32 m². Ces deux niveaux peuvent être totalement indépendants, ce qui en fait une option idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Les prestations incluent la climatisation réversible, des panneaux solaires, une borne de recharge pour véhicule électrique et bien plus. Ce bien rare allie confort, espace et panorama d’exception. Cette maison à vendre à Saint Aygulf ne restera pas longtemps sur le marché.

À la recherche d'un achat villa Fréjus ? Découvrez cette villa des années 60 à vendre à Fréjus, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située en bord de mer et orientée à l'ouest, cette propriété dispose de 150 m² habitables sur un terrain de 869 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Actuellement divisée en 2 appartements de 3 pièces chacun, cette villa offre la possibilité de créer une seconde habitation sur la parcelle, en faisant un excellent investissement ou un projet attractif pour un marchand de biens. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 2 salles d'eau, de 2 WC, et d'un séjour lumineux avec cheminée. Le chauffage est assuré par des radiants et une climatisation réversible, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La maison est calme, avec des fenêtres en double vitrage ainsi que des volets mixtes manuels et électriques. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses, d'un garage simple, de 3 places de parking extérieures et d'un système d'alarme pour votre sécurité. Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation, elle bénéficie d'une localisation optimale, proche des commodités et de la mer, pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre villa Fréjus à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Aygulf, située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 261 m², cette propriété familiale, répartie sur deux niveaux, offre une vue mer imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, deux salles de douche et trois toilettes. Le niveau inférieur comprend un second salon, trois chambres supplémentaires, une salle de douche, une salle de bains, un toilette indépendant, une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine à la forme libre, de terrasses avec vue sur la mer et d'un jardin paysager nécessitant peu d'entretien grâce à un système d'arrosage automatique. La maison est également équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique et de 12 panneaux solaires installés en toiture pour des économies d'énergie importantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint Aygulf.

Coup de cœur du secteur

497 500 €

3 479 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 143 m²
• 6 chambres
• 

Saint aygulf (83)

Villa à vendre à Saint Aygulf, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa individuelle est située sur un terrain plat de 1027 M2. Elle offre une superficie habitable de 143M2, avec en plus des annexes (Garage 27 M2, chaufferie 7,60M2, véranda 21 M2). À l'étage, on trouve un logement de type 5 pièces, et au rez-de-jardin un logement de type 3 pièces. N'hésitez pas à contacter pour plus d'information sur cette achat villa Saint Aygulf.

Charme provençal, vue mer et espaces extérieurs exceptionnels : une maison qui se vit autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.À Saint Aygulf , dans un secteur recherché proche des commodités, maison de 190 m² alliant authenticité et confort.Séjour lumineux avec cheminée, poutres apparentes et accès direct à une terrasse couverte conviviale.4 chambres dont 2 de plain-pied avec vue mer et salle d'eau, plus 2 à l'étage.Extérieurs remarquables : piscine au sel 10x5, jardin paysager, terrasse plein sud.Studio indépendant de 30 m² et dépendances (chalets) idéals pour accueillir ou louer.4 places de stationnements, 1 Garage et 1 carport complètent ce bien .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 860 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Prix au m² le plus bas

680 000 €

3 317 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Saint aygulf (83)

Ensemble immobilier composé de 3 appartements de plain-pied, tous avec entrée indépendanteet terrasse privative, sur un terrain de 2 300 m² en zone agricole acceptant les habitations mobiles ( caravane , mobilhome etc )6 min de la gare - 8 min de la mer - 6 min des commerces* T3 de 92 m²* T2 de 60 m²* T2 de 51 m²- Logements en parfait état-Climatisation réversible neuve-Portail électrique-Vidéosurveillance-Terrain en zone agricole acceptant les habitations mobilesTrès bon rendement locatif Location saisonnière et/ou annuelleIdéal investisseur ou projet mixte habitation + revenus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolores DELCLOY, Tél. : 06 72 36 84 68, E-mail : dolores.delcloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833 635 485

ST AYGULF BELLE VILLA T4. Dans quartier prisé calme et résidentiel vous serez sous le charme de cette maison en parfait état comprenant une belle entrée desservant un spacieux séjour avec cheminée insert belle hauteur plafond sa cuisine équipée et meublée avec un cellier attenant. Une chambre spacieuse et une grande salle d'eau avec toilette. Avec deux belles baies vous avez accès par une grande véranda au jardin paysagé 3 faces avec jolie terrasse pour des repas au calme sans vis à vis. Dans le hall un bel escalier en fer forgé vous conduira aux deux autres chambres dont une avec son solarium et une offrant une belle vue dégagée sur la mer et les lumières le soir de la baie de Fréjus St Raphaêl. Une salle de bains et toilettes séparées. Le jardin clos et joliment arboré pour profiter des soirées d'été. Un abri voiture et un cabanon complètent ce joli bien. Commerces et plage proches. Mandat délégué -- Marie BERNARD Tel +33(0) 698 193 840 Mail marieinter83@gmail.com

3 personnes déjà intéressées

980 000 €

3 798 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 258 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Saint Aygulf

Saint aygulf (83)

Découvrez cette villa à vendre à Saint Aygulf, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette jolie propriété sur les hauteurs offre une vue imprenable. Elle se compose de deux appartements avec accès indépendant, proches de la mer et des commerces, dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 130 m² à rénover, comprenant un hall d'entrée, un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, des WC invités, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 100 m² avec vue directe sur la mer et l'Estérel. En rez-de-jardin, un appartement entièrement rénové de 100 m² vous attend, composé d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le terrain dispose d'un abri voiture et d'une belle piscine de 10x5 m, entourée de larges terrasses, ainsi qu'une pièce d'été couverte. Idéale pour un projet d'achat de villa à Saint Aygulf, cette propriété peut servir de villa familiale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de villa à Saint-Aygulf, France, vous propose en vente une villa pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Avec ses 182 m², cette villa offre de nombreuses options d'aménagement. Actuellement agencée en deux appartements indépendants, elle peut facilement être transformée en une grande demeure familiale, ou maintenue dans son état actuel pour un projet locatif ou multigénérationnel. Nichée sur un terrain ensoleillé et arboré de 900 m², cette propriété dispose de plusieurs terrasses, d'un atelier indépendant idéal pour vos projets de bricolage ou de jardinage, ainsi que d'un grand espace de stationnement. Pour votre confort, la villa est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible. Ce bien rare sur le marché présente un fort potentiel de valorisation dans un environnement calme, à deux pas du littoral. Une visite virtuelle est disponible, et un dossier complet peut être fourni sur demande. Votre agence 123webimmo Sainte-Maxime est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : ST AYGULF Maison provençale de 1998 en excellent état, entièrement rénovée avec soin, prête à offrir son prochain instant culte. Sur un terrain de 600 m² environ, son jardin joliment aménagé propose plusieurs ambiances où chacun trouvera son coin préféré. Dès l’entrée, l’escalier sur mesure donne le ton. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et une vaste chambre de 18 m² environ exposée ouest vous accueillent. Le séjour de plus de 30 m² environ, agrémenté d’une cheminée à insert, s’ouvre sur une terrasse couverte baignée de lumière, offrant cette sensation délicieuse de vivre dedans comme dehors, à l’abri des regards. La cuisine et la véranda, parfaitement pensées, invitent à profiter pleinement de la vue sur le jardin. La maison est entièrement climatisée, avec système réversible pour un confort optimal en toute saison. À l’étage, deux grandes chambres avec placard, une salle de bain et, pour l’une d’elles, une tropézienne avec aperçu mer. Un petit luxe qui fait toujours son effet. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant charme, confort et douceur du Sud. Coup de cOEur assuré. 'mandat délégué' Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson EI (ID 57397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Saint-Aygulf, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d'exception offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Saint-Raphaël. Ce bien, idéal pour un achat maison SAINT AYGULF, dispose d'un agencement de plain-pied entièrement climatisé comprenant un spacieux séjour-salle à manger, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres et 2 salles d'eau. La piscine extérieure ajoute à ce cadre de vie agréable. Au niveau inférieur, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un espace salon/salle de jeux. Un garage complète cette maison SAINT AYGULF à vendre, parfaite pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.

Alexy Benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison à acheter à SAINT AYGULF, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur : SAINT AYGULF - VILLA 123m2 - PISCINE - PROCHE MER ET CENTRE Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette magnifique propriété qui allie confort et élégance. Accès sécurisé : Entrez dans votre cocon par un portail automatique équipé d'un interphone et visiophone. Un espace de stationnement privé vous permet de garer un ou deux véhicules en toute sérénité. Espace et Luminosité : Avec une surface habitable de 123 m² sur un terrain spacieux de 699 m², cette maison SAINT AYGULF à vendre offre 4 pièces généreuses, dont 3 chambres, comprenant une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Les pièces à vivre sont conçues pour accueillir vos envies. La cuisine aménagée vous permet d'accéder facilement à votre jardin et à la piscine, et le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. À l'étage : Un pallier élégant vous mène à deux belles chambres spacieuses et lumineuses. L'une offre une vue imprenable sur la mer, tandis que l'autre, mansardée, donne sur le jardin et la piscine. Terrasse ensoleillée : Terminez vos journées en beauté sur une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 490 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.933443

À vendre : maison à acheter à Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le secteur des Rives d'Or, cette villa au calme se trouve à seulement 300 mètres du bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à rénover. Établie sur deux niveaux et édifiée sur un terrain plat d'environ 750 m², elle est actuellement composée de 4 chambres, 2 cuisines, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, ainsi qu'un grand garage de 40 m².

À la recherche d'un achat maison Saint Aygulf ? Découvrez cette villa des années 60 d'une superficie de 112m², située dans le quartier prisé des Rives d'Or à Saint-Aygulf, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée à seulement 200m de la mer et à 800m des commerces, cette propriété dispose d'un potentiel intéressant sur un terrain de 760m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une cuisine, un WC séparé et une salle d'eau, ainsi qu'un spacieux garage de 40m². À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une cuisine, un séjour de 22m² s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, sans oublier une salle de bains et un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Saisissez cette chance unique de réaliser une vente maison Saint Aygulf avec un emplacement de choix et un potentiel exceptionnel.

iad France - Nicolas Gillet vous propose : maison à acheter Fréjus, 150 m² – Position dominante avec aperçu mer – Saint-Aygulf.Dans un secteur prisé de Saint-Aygulf, découvrez cette maison de 150 m² offrant un potentiel exceptionnel : un emplacement en hauteur, une vue dégagée sur la mer et un environnement sans vis-à-vis.Construite en 1984, elle se compose :En rez-de-chaussée :- Un salon lumineux d’environ 30 m²- Trois chambres- Une salle d’eau- Un dressing- Une cuisine indépendante- Une loggia avec aperçu mer, idéale pour profiter des lumières matinales.En rez-de-jardin (accessible de l’intérieur) :- Une chambre supplémentaire- Un séjour- Une salle d’eau et un WC- Un garage et une cave.Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace invité autonome.À noter :La maison nécessite des travaux de rénovation. Les futurs acquéreurs devront prévoir un budget pour la remise au goût du jour, mais la structure est solide et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Concernant l’extérieur, l’installation d’une piscine serait complexe et représenterait un investissement conséquent. Le terrain, cependant, reste agréable, ensoleillé et bénéficie d’une belle vue dominante.Pourquoi visiter cette maison en vente à Fréjus ?Car malgré les travaux à prévoir, cette maison possède des atouts rares réunis :- Position dominante- Vue dégagée avec aperçu mer- Absence de vis-à-vis- Volume généreux et disposition évolutive- Deux niveaux exploitables, idéaux pour recevoir ou créer un espace indépendant.Si vous recherchez un bien à transformer selon vos envies, avec un emplacement de choix et un potentiel évident, cette maison à Fréjus mérite votre attention.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 662500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 27500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien immobilier à acheter à Frejus ? Découvrez cette maison à vendre à Frejus, située dans un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie idéal dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de 160 m², avec un étage, vous séduira par ses volumes généreux et son confort. Entièrement climatisée, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre de plain-pied, une grande salle de bains avec WC, une cuisine indépendante entièrement aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée et une entrée spacieuse. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, dont deux grandes avec accès direct à une terrasse pour profiter d'une vue dégagée, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant. Bien exposée, cette maison s'ouvre sur de beaux espaces extérieurs avec plusieurs terrasses, un jardin agréable et une piscine récente. Un garage communicant avec l'habitation et une place de stationnement privative complètent ce bien, alliant confort et cadre de vie privilégié.

Maison d'exception dans le Var – Vue mer, piscine 12x6 et fort potentiel familial ou locatifIdéalement située à Saint-Aygulf, cette villa s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien complet, offrant à la fois résidence principale, maison de vacances et investissement patrimonial.Vue mer panoramique, villa familiale avec revenus locatifs, piscine et grand terrain à Saint-Aygulf.Située dans un secteur résidentiel recherché du Var, au calme et à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cette propriété d'environ 250 m² habitables offre une configuration rare et particulièrement recherchée sur la Côte d'Azur.Édifiée sur un terrain arboré de 1500 m², la villa se compose de trois logements indépendants, chacun disposant de sa terrasse et d'une intimité préservée :•Appartement principal F5 d'environ 99 m² avec terrasse et vue mer•Appartement F4 d'environ 92 m² avec terrasse indépendante•Appartement F3 d'environ 59 m² avec espace extérieur privatifCette organisation permet une utilisation idéale en résidence principale avec logements pour accueillir famille et amis, ou en investissement locatif avec rentabilité immédiate.Les prestations recherchées sont au rendez-vous :piscine 12 x 6, pool house, jardin paysager, vue mer dégagée sans vis-à-vis, deux garages, pièces de vie climatisées.Fort potentiel pour maison familiale, résidence secondaire ou projet de location saisonnière / maison d'hôtes.Secteur très demandé de Saint-Aygulf, offrant qualité de vie, ensoleillement et proximité mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

À vendre, maison individuelle à FREJUS, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à Saint-Aygulf (83370), cette maison de 200 m² est érigée sur un terrain clos d'environ 890 m², offrant une vue mer imprenable. Dans un cadre verdoyant et paisible, cette habitation allie charme et potentiel. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant de 60 m² avec une chambre et la possibilité d'aménager un coin nuit ou bureau, ainsi qu'un espace extérieur agréable et une entrée séparée, idéal pour accueillir des invités ou envisager une rentabilité locative. La partie principale, en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'un bureau avec vue mer, d'un lumineux séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une terrasse surplombant la mer, d'une cuisine spacieuse et de deux chambres dotées de douches, toutes accédant à une grande terrasse. Vous trouverez également une salle de bains et un WC invité. À l'étage, une mezzanine servant de dressing, deux chambres supplémentaires et une chambre parentale avec salle d'eau/WC et terrasse tropézienne avec vue mer complètent le tout. Pour agrémenter le tout, une piscine, des caves et un grand chalet de rangement sont présents. Prévoir quelques rafraîchissements pour personnaliser ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à FREJUS, à moins de 15 minutes de la mer à pied, alliant vue, charme et potentiel.

ST-AYGULF Rare sur le secteur centre-ville commodités et mer a pied ! Découvrez cette maison avec stationnement et extérieur. Elle se compose de deux niveaux avec entrée indépendante. Niveau 1: entrée, séjour avec coin nuit, cuisine et salle de bains avec wc et fenêtre. En rez-de-jardin (- de 1m90 de haut) , un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Travaux a prévoir. Superficie total 78 m² (35,52 m² carrez). Idéal résidence secondaire. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7862

Découvrez cette villa à vendre à Saint Aygulf, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa de construction traditionnelle, alliant charme et confort, se trouve à seulement 700 mètres du centre-ville, un emplacement idéal pour profiter des commodités et de la mer à pied. À l'étage, l'appartement principal de type 3 pièces offre une généreuse superficie de 92 m², prolongé par une agréable terrasse de 12 m² pour vos moments de détente en extérieur. En rez-de-jardin, un charmant appartement indépendant de type 2 pièces présente un potentiel locatif intéressant ou un espace accueillant pour vos proches. La villa dispose d'un chauffage central pour un confort optimal en hiver, ainsi qu'une climatisation réversible. De plus, elle comprend deux bureaux distincts et un garage, ajoutant à ses nombreux atouts. Le terrain de 500 m², clos et magnifiquement arboré, offre un cadre verdoyant et paisible sans vis-à-vis, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Sa nature plate facilite l'aménagement et l'entretien. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat villa Saint Aygulf, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Située à Saint-Aygulf, MARINO SAFTI IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison bénéficiant d'un environnement privilégié calme et en plein cœur du centre-ville. L'exposition sud-ouest permet de bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. De plus, les 4 places de parking et le garage offrent une grande facilité de stationnement.Cette maison R+1 d'une superficie de 166 m² s'organise, au rez-de-chaussée, d'un appartement avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec WC. À l'étage, l'habitation principale composé deun espace de vie comprenant une entrée, un salon-séjour cheminée, une cuisine indépendante , 2 chambres, une salle de bains, un WC et une véranda.Pour plus d'informations veuillez nous contacter, visite possible sept jours sur sept sur rendez-vous organisé 48 heures à l'avance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 691 200 €Honoraires charge acquéreur : 28 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Alexy Benbatouche vous propose à la vente une maison à acheter à Saint Aygulf, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa construite en 2017 comprend deux appartements T3, idéale tant pour un investissement que pour un coup de cœur en résidence principale. Dans une petite copropriété de trois maisons, elle combine confort moderne et rendement locatif attractif. À seulement 200 mètres du centre-ville et 300 mètres de la plage, son emplacement est recherché. Détails de la propriété :- Deux appartements indépendants sur deux niveaux, chacun d'environ 70 m2 avec 2 chambres et salle d'eau privative, un vaste séjour avec cuisine ouverte et puits de lumière.- Espaces extérieurs privés : terrasse de 22 m2 avec store de soleil électrique pour l'appartement supérieur, et jardin de 120 m² au rez-de-chaussée, équipé d'une pergola bioclimatique et d'un éclairage intégré.- Équipements modernes : fenêtres avec volets roulants électriques et climatisation réversible.- Stationnement : possibilité de garer 1 à 2 voitures + garage fermé, un atout sur le littoral.- Cuisine entièrement meublée et décorée, prête à être exploitée.Rendement et potentiel :- Les deux appartements, loués en location touristique depuis 4 ans, ont obtenu d'excellents résultats avec une note de 9/10 sur les principales plateformes. - Option d'accompagnement pour la gestion locative, afin de démarrer une activité sans souci.Localisation privilégiée à Saint-Aygulf : proximité des commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme. Accès rapide aux plages et à l'animation du centre-ville, idéal pour vivre toute l'année ou pour un investissement saisonnier. Ce bien allie charme, fonctionnalité et rentabilité, positionné dans une zone prisée du littoral. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité unique sur le marché.

Maison à vendre à SAINT AYGULF, Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa de plain-pied est située dans le secteur VILLEPEY, à proximité des commerces de proximité. Elle est composée d'un séjour avec salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, une cuisine séparée et une cave. Le tout sur un terrain d'environ 2400 m². Un garage double est également inclus. Maison à acheter SAINT AYGULF.

Achat maison FREJUS - SAINT-AYGULF : Grande maison divisée en deux appartements avec vue mer sur le golfe de Fréjus Saint Raphaël. Au premier niveau de plain pied, 157m² habitables comprenant un hall d'entrée, un cabinet de toilette avec rangement, un séjour avec cheminée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau, nombreux rangements et une terrasse de 110 m² face à la mer. Au deuxième niveau : 117m² habitables avec terrasse. Dispose d'une piscine, de nombreuses dépendances, d'un abri voitures et d'un terrain de 1000m². Idéal pour un regroupement familial ou des investisseurs. Classe énergie : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison FREJUS à vendre dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.