Achat Maison à Saint aygulf (83) avec terrasse : 106 annonces

A vendre en exclusivité, villa de style provençal située à Saint Aygulf, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Saint Aygulf offre une très jolie vue sur la Baie de Saint-Raphaël. De plain-pied, vous découvrirez un lumineux séjour avec cheminée, une belle hauteur sous plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La maison comprend également deux grandes chambres, dont une donnant sur une véranda et une terrasse agréable, ainsi qu'une salle de bains et une chambre ou bureau. Ces espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses semi-couvertes. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite, dont la master avec vue panoramique sur les collines et la mer, salle de douche, dressing et sa propre terrasse. Le jardin est superbement paysagé et comprend une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, une cave, un garage et des places de parking extérieures. La villa peut être envisagée meublée, c'est un véritable coup de cœur.

iad France - Eric Lamac vous propose : MAISON À ACHETER À FRÉJUS - VILLA DE CHARME DE 154 m² – PISCINE – À 100 M DE LA MER – SAINT-AYGULF (83370) Dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Aygulf, à seulement 100 mètres des calanques, cette maison à vendre à Fréjus, Var, est idéalement située pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant mer, tranquillité et élégance. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 962 m², cette propriété sans vis-à-vis charme par son architecture intemporelle, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. DES VOLUMES ET DES RAISONS D’INVESTIR : - Surface habitable : 154,16 m² Loi Carrez (162,35 m² au sol) - Séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée insert - Cuisine moderne entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle - 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue mer - Salle de bain + salle d’eau, toilettes indépendantes EXTÉRIEURS SOIGNÉS & CONFORT ABSOLU : - Piscine chauffée au sel 7x4 m, sécurisée par volet - Grande terrasse carrelée de 30 m² avec store banne - Climatisation réversible – confort été/hiver - Carport (garage possible) + stationnements supplémentaires - Portail automatique, propriété sécurisée et intimiste - 2 caves, grenier, local pour vélos électriques UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : - Calanques, plages et criques accessibles à pied (100 m) - Port de plaisance à 400 m - Commerces, centre-ville et services à 600 m LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Vue mer depuis la suite parentale - Environnement calme et résidentiel très recherché - Aucun travaux à prévoir - Bien rare sur le marché UN BIEN DE QUALITÉ, RARE À LA VENTE : Parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de choix. VISITE INDISPENSABLE ET RECOMMANDÉE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430.

Située dans un cadre résidentiel paisible, cette villa récente à Saint-Aygulf, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Aygulf. Avec des prestations de qualité, cette maison à vendre mérite votre attention. Elle est entourée d'un jardin arboré de 750 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.À l'entrée, le niveau principal se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte avec cellier. Une spacieuse terrasse, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les environs. La partie nuit comprend deux chambres, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, ainsi que des WC indépendants et un cellier attenant à la cuisine.En rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement aménagé est un véritable atout pour accueillir des amis ou envisager un rendement locatif. Le jardin, accessible depuis la terrasse ou le niveau inférieur, dispose d'une grande piscine, le tout dans un cadre verdoyant soigneusement entretenu.De plus, la propriété inclut un vaste garage pouvant accueillir au moins trois véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle, un véritable atout dans ce secteur.Intéressé par cette maison à acheter à Saint-Aygulf ? N'hésitez pas à me contacter au 0786111824 pour programmer une visite. Si vous n'êtes pas sur place, je peux également organiser une visite virtuelle pour vous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 0786111824, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine, parfaite pour un achat maison Saint Aygulf. Située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison moderne se trouve dans un environnement calme et recherché, à seulement 700 mètres du centre de Saint-Aygulf. Avec ses 4 pièces et ses 115 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal, tant pour une résidence principale que secondaire. Édifiée en 2022 sur un terrain paysager de 514 m², la propriété se distingue par ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie d'environ 40 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse couverte et une piscine d'inspiration balinaise. La cuisine américaine, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pour plus de confort. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec une grande penderie et une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec accès à une terrasse plein sud de 43 m² offrant un aperçu mer, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et des toilettes indépendantes. Un garage avec accès direct à la maison, une place de stationnement intérieure et une place extérieure viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison Saint Aygulf à vendre incluent un parquet au rez-de-chaussée et dans toutes les chambres, une climatisation réversible dans chaque pièce, un poêle à granulés dans le séjour, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une garantie dommages-ouvrage jusqu'en 2030. Avec un DPE A+, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est clé en main, aucun travaux à prévoir. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 1,4 km des plages de Saint-Aygulf, cette villa moderne est un véritable coup de cœur. Taxe foncière: 2 283 euros. Prix de vente: 650 000 EUR, honoraires d'agence à charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU au +33(0)6.66.47.93.55. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF vous propose à la vente une maison d'exception à Saint Aygulf, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs, à seulement 1 km des commerces, cette villa provençale de 301 m2 offre un cadre de vie moderne et raffiné. Implantée sur un terrain paysager de 1496 m2, elle dispose d'un magnifique jardin exotique et offre des vues imprenables sur la mer depuis ses terrasses et son espace de vie intérieur. À l'étage, un porche élégant mène à une vaste entrée dotée de placards et de toilettes pour invités. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse intime. L'espace repas et le salon lumineux s'étendent sur une terrasse filante, équipée d'un jacuzzi, face à la mer et à la baie de Saint-Raphaël. Ce niveau comprend trois suites, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'une chambre et un bureau. À l'extérieur, découvrez une piscine à débordement aux formes libres, accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été, douche, et toilettes. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 52 m2, un appartement indépendant de type 2, un espace bien-être comprenant un sauna et un hammam, ainsi qu'un cellier/buanderie, complètent les prestations haut de gamme de cette villa. Cette maison à acheter à Saint Aygulf représente une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant art de vivre, élégance et intimité, au cœur de la Côte d'Azur. Taxe foncière: 5 469 EUR. Prix de vente: 1 580 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au +33(0)6.66.47.93.55. Votre conseillère en immobilier, Céline PAVEAU, AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF.

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa contemporaine d'exception située à Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue mer panoramique, cette somptueuse villa de 310 m2, entièrement rénovée, allie modernité, élégance et confort. Avec ses 8 pièces et ses prestations haut de gamme, elle représente une opportunité unique pour un achat maison Saint Aygulf.Les espaces de vie lumineux comprennent : - De plain-pied : - Une entrée élégante menant à un vaste salon baigné de lumière avec vue sur la mer. - Une cuisine moderne ouverte, prolongée par un séjour offrant une vue exceptionnelle sur la piscine et le pool house. - Deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - Une large terrasse couverte, idéale pour profiter des moments de détente face à la piscine et au jardin paysagé. - À l'étage : - Un second salon-bar s'ouvrant sur une terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. - Une suite parentale avec salle de bain et balcon privé, créant un véritable havre de paix. - En rez-de-jardin : - Un appartement indépendant de type 3 pièces, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.Cette maison Saint Aygulf à vendre bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme : - Climatisation intégrée pour un confort optimal. - Double garage de 36 m2 et 4 places de parking. - Buanderie spacieuse de 37 m2. - Système de vidéosurveillance et adoucisseur d'eau. - Exposition Est-Ouest, optimisant la luminosité.Implantée sur un terrain paysagé de 1 585 m2, cette propriété combine charme méditerranéen et modernité. Le jardin, soigneusement entretenu, encadre une piscine, un pool house, un atelier et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare où élégance et sérénité se rencontrent. Taxe foncière : 4 201 EUR Prix de vente : 1 875 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au +33(0)6.66.47.93.55. Votre conseillère en immobilier : Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT-AYGULF a le plaisir de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITÉ : Charmante villa individuelle de style provençale, située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, offrant une vue panoramique sur la baie de Saint-Raphaël à Saint-Tropez, cette propriété de 163 m2 répartie sur trois niveaux, est implantée sur un terrain de 936 m2. Idéale pour une famille ou pour un projet de location, elle offre la possibilité de séparer le rez-de-chaussée des deux autres niveaux. Descriptif de la villa : - Rez-de-chaussée: un garage de 28m2, deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Ce niveau peut être indépendant pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis. - Niveau principal: Une très grande pièce de vie avec un salon-séjour agrémentée d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et toilettes invités. Cet espace de vie convivial donne sur une belle terrasse avec vue mer imprenable. Accès direct à la piscine et sa terrasse, au coin repas sous la pergola et à un pool house pour des moments de détente en plein air. - A l'étage: deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un balcon offrant une vue dégagée sur la Méditerrannée. Atouts supplémentaires: - Exposition Sud pour une luminosité optimale. - Aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. - Jardin clos et arboré pour plus de confort. Cette villa au charme provençal vous séduira par son cadre paisible et ses multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier authenticité et vue mer exceptionnelle ! Taxe foncière 2.917 EUR. Prix de vente 990.000 EUR honoraires à charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au 06.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT-AYGULF agency is pleased to exclusively present for sale : Charming detached villa in Provencal style, located on the heights of Saint-Aygulf, offering panoramic views of the Saint-Raphaël to Saint-Tropez bay. This property of 163 m2, spread over three levels, is set on a plot of 936 m2. Ideal for a family or a rental project, it offers the possibility to separate the ground floor from the other two levels. Villa Description : - Ground Floor : a 28 m2 garage, two bedrooms, a bathroom, and a large covered terrace overlooking the garden. This level can be independent for rental use or to accommodate family and friends. - Main Level : A very large living area with a lounge enhanced by a fireplace, a dining room, an open kitchen, and guest toilets. This convivial living space opens onto a beautiful terrace with breathtaking sea views. Direct access to the pool and its terrace, to the dining area under the pergola, and to a pool house for relaxation moments outdoors. - Upstairs : two additional bedrooms, a bathroom, and a balcony offering unobstructed views of the Mediterranean. Additional Advantages : - South exposure for optimal brightness. - No overlooking neighbors to preserve your privacy. - Enclosed and wooded garden for more comfort. This villa with Provencal charm will charm you with its peaceful setting and multiple development possibilities. A unique opportunity for those seeking to combine authenticity with exceptional sea views! Property tax EUR 2,917. Sale price EUR 990,000 fees charged to the seller. Do not hesitate to contact us at 06.66.47.93.55 for more information or to organize a visit. Your real estate advisor Céline PAVEAU, AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF Agency. Information on risks to which this propert...

À Saint-Aygulf, dans un cadre prisé du Var, venez découvrir cette villa de style provençal de 250 m² à vendre. Avec une belle vue sur la mer, elle est édifiée sur un terrain plat de 1 500 m². La propriété s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une vaste pièce de vie lumineuse qui comprend un séjour avec cheminée et une cuisine américaine, tous deux offrant une vue dégagée sur la mer et un accès à une terrasse agréable. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale. Au niveau inférieur, une grande chambre, facilement divisible en deux, ainsi qu'une salle de bains complète et un WC vous attendent. La villa se distingue par ses volumes spacieux et la hauteur sous plafond du séjour avec poutres apparentes, conférant un charme authentique à l'ambiance chaleureuse. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de la qualité de vie : grande piscine, terrasse conviviale couverte et bar extérieur à proximité, créant un véritable espace de détente. Un appartement indépendant vient compléter ce bien, comprenant un séjour, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir de la famille ou pour un rendement locatif. Un garage pour trois véhicules, de vastes sous-sols aménagés avec un espace bien-être (jacuzzi, hammam), une annexe d'environ 25 m² et une cave à vin viennent enrichir cette villa à acheter à Saint-Aygulf. Equipée de prestations de qualité telles que la climatisation réversible et le chauffage au sol rafraichissant, cette propriété rare mérite une visite rapide !

À la recherche d'une maison à acheter à Fréjus, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir deux villas jumelées, situées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fréjus. Érigées sur un terrain de 979 m², ces villas seront vendues ensemble dans le cadre d'un projet neuf en VEFA. Alliant luxe discret et raffinement, chaque villa d'une surface d'environ 136 m² dispose d'une piscine privée, d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, et de jardins paysagés, offrant un cadre de vie paisible idéal pour se détendre.Les intérieurs, lumineux et chaleureux, sont conçus avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. Profitez également des terrasses intimistes pour vous relaxer en toute sérénité. Conformément aux normes les plus strictes, ce projet garantit une performance énergétique optimisée, tout en vous offrant les avantages d'une acquisition en VEFA avec des frais de notaire réduits. Cette vente maison à Fréjus constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement judicieux. Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette adresse confidentielle vous promet un cadre de vie équilibré entre confort et intimité.

Découvrez cette villa à vendre à Fréjus, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte écologique, construite en 2015, est en parfait état et s'étend sur 190 m². Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et d'un spacieux séjour/cuisine lumineux de 60 m², donnant sur une terrasse et une piscine orientées plein sud, idéales pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également un logement indépendant de 55 m², parfait pour accueillir des membres de la famille ou pour de la location. Vous bénéficierez d'un garage spacieux de plus de 50 m², de parkings extérieurs et d'un jardin paysager. De plus, vous aurez accès à un roof top offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa à acheter à Fréjus est un bien d'exception à ne pas manquer. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite avec l'un de nos conseillers immobiliers.

EXCLUSIVITÉEntre Cannes et Saint-Tropez, cette propriété de 5,696 mètres carrés en front de mer avec accès privatif à la plage est à vendre à Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Datant du début du 20ème siècle, cette demeure de 205 mètres carrés environ se compose d'un étage noble avec double hauteur sous plafond et d’un rez-de-jardin. Le salon, avec son bow-window tourné vers la mer, offre des volumes généreux et une vue profonde sur le parc boisé. On y trouve également une cuisine indépendante et trois chambres avec leurs salles de bains. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une buanderie et une cave à vin.Des travaux d’ampleur sont à prévoir pour ce projet d'achat d'une propriété de luxe à Saint Aygulf. La superficie exceptionnelle du terrain confère une dimension unique à cette propriété, qui, une fois rénovée, pourra rivaliser avec les meilleures dans le secteur.

À seulement 5 minutes à pied des plages et du centre de Saint-Aygulf, découvrez cette agréable maison de 56 m² située dans une résidence sécurisée, au calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, aménagée dans un style chaleureux, avec un salon convivial et un accès direct sur l'extérieur. La cuisine est indépendante et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec rangements, une seconde chambre idéale pour enfants ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif . Exposé plein sud Ouest, il offre un cadre agréable avec une terrasse pour les repas et un espace ombragé sous un platane. L'ensemble est parfaitement entretenu, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Emplacement recherché : plages, marché, commerces et restaurants accessibles à pied. Charges faibles (150 €/an) et taxe foncière de 900 €. Une place de parking privative complète le bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière. Référence agence : 4638

iad France - Quentin Chanon vous propose en vente maison Fréjus : une propriété d’exception alliant élégance contemporaine et vue mer. Située à seulement 1,5 km des commerces, cette villa de caractère se trouve dans un environnement recherché, offrant une vue mer qui embellit chaque instant. Avec 215 m² habitables sur un terrain paysagé d’environ 1 100 m², cette maison à acheter Fréjus capte par son harmonie, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’entrée se démarque par des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une hauteur sous plafond impressionnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première suite parentale et une cave à vin vitrée, véritable pièce unique. À l’étage, la pièce de vie, inondée de lumière, révèle un espace de réception prolongé par une cuisine américaine haut de gamme, ouverte sur les terrasses et la piscine, favorisant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une seconde suite parentale et une spacieuse master suite pour offrir confort et intimité. Les extérieurs, parfaitement agencés, invitent à la détente dans ce cadre privilégié : piscine, cuisine d’été et espaces de réception sont pensés pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, le chauffage au sol et des menuiseries aluminium à galandage, cette maison Fréjus à vendre est une adresse rare où se mêlent raffinement, confort et art de vivre. Située dans le département Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

680 000 €

3 317 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Saint aygulf (83)

Cette splendide villa de 205 m² est nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, au sein d'un domaine sécurisé à Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entouré d'une réserve naturelle de 270 hectares avec des chemins reliant directement la mer en seulement 20 minutes, cet emplacement est idéal pour un achat villa Saint Aygulf. Le domaine offre de nombreux atouts, dont un lac privé, des espaces de détente, une grande piscine, un terrain de boules et un court de tennis. La propriété bénéficie d'un vaste jardin de 800 m², arboré et aménagé en véritable écrin de verdure. Récemment rénovée, cette villa à acheter Saint Aygulf est accessible par un hall d'entrée, avec à droite une cuisine moderne entièrement équipée, en face une terrasse, et à droite, un salon salle à manger avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, dont une aménagée en bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, deux salles de douche ainsi que quatre WC. La décoration soignée et l'ensemble climatisé rendent cette demeure lumineuse, tandis que les nombreuses terrasses, dont une couverte à l'étage, créent des espaces ludiques, à présent utilisés comme atelier de peinture. À l'extérieur, un grand garage et deux portails opposés facilitent l'accès. Un Jacuzzi bien positionné dans le jardin offre des moments de détente à l'abri des regards. Ce bien est véritablement un havre de paix, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour voir davantage de photos et accéder à une visite virtuelle, rendez-vous sur notre site internet. La région de Saint Aygulf, Fréjus, Roquebrune et les Issambres est classée en risque d'inondation, mais des travaux ont été réalisés depuis 2019 pour sécuriser le secteur. La maison est équipée d'un batardeau de sécurité, garantissant une protection efficace en cas de fortes précipitations.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aygulf, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette villa exceptionnelle de 197 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la mer. Située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, cette propriété se trouve dans un environnement calme et privilégié, à seulement 2 km des commerces et des plages. La villa se compose d'un espace de vie spacieux de 74 m², avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée centrale et d'une cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau, s'ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter de moments conviviaux face à la mer. Une grande mezzanine avec balcon surplombe le séjour, apportant lumière et espace supplémentaires. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative et une troisième chambre avec salle d'eau indépendante, avec la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous apprécierez le couloir de nage avec plancher amovible, harmonieusement intégré dans un jardin paysager de 1549 m². Cette villa moderne dispose également d'un système de domotique pour un confort optimal et d'un garage de 155 m², un atout rare dans le secteur. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Aygulf, où se mêlent emplacement recherché, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Jeanine MELCHIOR au +33 (0)6 61 13 84 12 ou par email à jm@confidentialproperties.com.

CO-EXCLUSIVITÉÀ Saint Aygulf, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa contemporaine offrant un accès direct à la mer. Ce bien, idéal pour un achat de villa à acheter Saint Aygulf, dispose d'une surface de 237 m² et a été conçu pour mettre en valeur les panoramas exceptionnels qu'offre son emplacement. L'espace de vie de près de 100 m² comprend une cuisine américaine, cinq chambres spacieuses, trois salles d'eau et une salle de bains. Vous profiterez d'un terrain paysager de 1020 m² avec une piscine chauffée ainsi qu'un toit terrasse équipé d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, parfaite pour des moments de détente. Les prestations de cette villa sont de très haute qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Il s'agit d'un produit rare, en front de mer et au design épuré, idéal pour ceux en quête d'une villa de luxe Saint Aygulf à vendre.

iad France - Eric Lamac vous propose : MAISON À ACHETER À FRÉJUS, VAR (83), PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. Cette villa contemporaine de type californien, d'une superficie de 319 m², se situe à Saint-Aygulf (83370) et constitue une opportunité unique tant pour une résidence principale évolutive que pour un investissement locatif à fort potentiel. S'inscrivant sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², ce bien d'exception offre modularité, confort et un potentiel patrimonial élevé.REZ-DE-CHAUSSÉE – 4 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS : Accès entièrement séparés à quatre logements rénovés et climatisés, chacun doté de son espace extérieur privatif (terrasse d’environ 20 m²) :• T2 de 41 m² : agréable pièce de vie avec chambre séparée • T1 bis de 29 m² : fonctionnel et lumineux • T1 bis de 26 m² : configuration moderne • T1 bis de 24 m² : idéal pour la location saisonnière Tous les appartements sont immédiatement exploitables, sans charges de copropriété, offrant une gestion simplifiée.ÉTAGE – ENVIRON 171 m² PLATEAU À FORT POTENTIEL : Un vaste espace actuellement configuré en T3, pouvant être réaménagé selon vos besoins :• Hall d’accueil de 22 m² • Grand espace séjour/salon/bureau • Cuisine ouverte • Deux suites parentales • Deux grandes terrasses plein sud • Pré-équipement pour ascenseur Les travaux restants incluent le cloisonnement et les finitions, permettant la création d'une grande maison familiale ou la division en 2 à 3 appartements supplémentaires.EXTÉRIEURS – TERRAIN ENVIRON 1 200 m² : • Jardin avec arrosage automatique alimenté par récupérateur d’eau de pluie • Terrain piscinable avec permis accepté • Garage de 35 m² • Nombreux stationnements intérieurs et extérieurs • Terrain de pétanque • Toit plat aménageable en terrasse panoramique avec vue mer • Portail électrique, vidéophone, et éclairage extérieurPRESTATIONS : • Grandes baies vitrées en aluminium • Volets roulants motorisés • Climatisation réversible • Sols grand format • Cuisine moderne équipée • Salles d’eau à l’italienne POINTS CLÉS : • Double destination : résidence principale ou investissement locatif rentabilisant • 4 lots déjà exploitables + un plateau à valoriser • Aucune copropriété, gestion optimisée • Emplacement recherché, plages et commodités à proximité • Bien rare sur le marché de la vente maison FréjusPour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 030 000 €

6 242 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Saint aygulf (83)

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à SAINT AYGULF, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 165 m² construite en 2012 est à seulement 5 minutes des plages et du centre. Cette villa à acheter à SAINT AYGULF se caractérise par ses volumes généreux, son confort moderne et ses prestations de qualité. De plain-pied, elle offre un spacieux séjour double de 65 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, inondé de lumière et s'ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable avec piscine dotée d'un volet roulant électrique, d'une terrasse conviviale et de nombreux espaces de stationnement. Les prestations de cette villa incluent : - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Climatisation réversible - Domotique - Menuiseries aluminium double vitrage - Portail automatique et visiophone - Arrosage automatique avec cuve de récupération de 5000L - Grand garage double avec sous-sol (environ 87 m²) - Stationnement pour plusieurs véhicules et bateau Aucun travaux à prévoir, cette villa est en parfait état. C'est une opportunité idéale pour acquérir une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur, alliant confort, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Aygulf, située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété offre un confort et une élégance incomparables. Avec une superficie de 155 m² sur un terrain de 1172 m², vous trouverez une grande pièce de vie de 60 m² dotée d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon. La véranda de 18 m², orientée au sud, ainsi qu'une terrasse, vous garantissent une vue mer imprenable. La maison comprend également une salle d'eau avec douche et baignoire, des WC indépendants et trois chambres spacieuses. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre supplémentaire. Un double garage avec porte électrique et une belle terrasse exposée sud avec cuisine d'été complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine avec plage en travertin, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour la vente de cette maison à Saint Aygulf, contactez Pascal au 07.68.94.15.14.

SAINT-AYGULF — VILLA À TRANSFORMER — RARE TERRAIN PLAT 1 677 m² — VUE MER — PLAGES À PIEDDans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Aygulf, à seulement 400 m à pied des plages, découvrez un terrain plat exceptionnel de 1 677 m², exposé sud, avec vue mer. Cette villa sur sous-sol total d'environ 178 m² est à remodeler selon votre projet. Elle comprend une entrée, un wc, un séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon, une cuisine avec sa véranda, deux chambres, et une salle de bains. À l'étage, il est possible de réaliser trois belles chambres et une salle de bains.Cette opportunité rare permet de bâtir jusqu'à 20 % d'emprise au sol, offrant la possibilité de créer une villa contemporaine avec piscine, grandes terrasses, ou une résidence familiale de haut standing. L'environnement est calme, résidentiel et très ensoleillé. Tout est accessible à pied : plages, criques, commerces, restaurants, pharmacie, forêt et pistes cyclables.Un terrain unique par sa surface, son exposition et sa localisation, idéal pour un achat de villa à Fréjus. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7941.

Coup de cœur du secteur

998 000 €

5 040 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Saint Aygulf

Saint aygulf (83)

À Saint-Aygulf, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison SAINT AYGULF à vendre. Cette charmante villa, située à quelques minutes du centre-ville, offre une vue mer imprenable. Érigée sur un terrain d'environ 1300 m², elle dispose d'un bel espace paysagé, d'une piscine, d'une plage privée et d'un boulodrome. Entièrement climatisée, la maison comprend une superficie totale de 198 m², dont 157 m² habitables. Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante parfaitement agencée, ainsi que d'un cellier avec accès à une véranda et à une cuisine d'été. La propriété comprend 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, et un garage facilement accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de photos et d'informations sur cet achat maison SAINT AYGULF.

NESTENN Saint-Aygulf vous propose à l'achat une maison à vendre à Saint Aygulf, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison de 6 pièces, entièrement climatisée, offre une superficie habitable d'environ 190m², le tout dans un cadre verdoyant. Située au calme et à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété rare sur le marché offre une vue imprenable sur la mer. La partie principale comprend un séjour lumineux de 35 m², une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant, tous donnant accès à une terrasse. Le niveau inférieur comprend un confortable studio indépendant avec cuisine séparée et salle d'eau, ainsi qu'une chambre, un salon salle de jeux et une salle d'eau supplémentaire. Ce bien est complété par un garage, une piscine chauffée et un boulodrome.

À la recherche d'un achat villa Fréjus ? Découvrez cette villa des années 60 à vendre à Fréjus, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située en bord de mer et orientée à l'ouest, cette propriété dispose de 150 m² habitables sur un terrain de 869 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Actuellement divisée en 2 appartements de 3 pièces chacun, cette villa offre la possibilité de créer une seconde habitation sur la parcelle, en faisant un excellent investissement ou un projet attractif pour un marchand de biens. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 2 salles d'eau, de 2 WC, et d'un séjour lumineux avec cheminée. Le chauffage est assuré par des radiants et une climatisation réversible, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La maison est calme, avec des fenêtres en double vitrage ainsi que des volets mixtes manuels et électriques. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses, d'un garage simple, de 3 places de parking extérieures et d'un système d'alarme pour votre sécurité. Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation, elle bénéficie d'une localisation optimale, proche des commodités et de la mer, pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre villa Fréjus à vendre.

Charme provençal, vue mer et espaces extérieurs exceptionnels : une maison qui se vit autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.À Saint Aygulf , dans un secteur recherché proche des commodités, maison de 190 m² alliant authenticité et confort.Séjour lumineux avec cheminée, poutres apparentes et accès direct à une terrasse couverte conviviale.4 chambres dont 2 de plain-pied avec vue mer et salle d'eau, plus 2 à l'étage.Extérieurs remarquables : piscine au sel 10x5, jardin paysager, terrasse plein sud.Studio indépendant de 30 m² et dépendances (chalets) idéals pour accueillir ou louer.4 places de stationnements, 1 Garage et 1 carport complètent ce bien .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 860 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

À Saint-Aygulf, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Villa est un bien à acheter qui offre un cadre paisible près de la mer. Édifiée sur un terrain de 1 975 m², cette villa à rafraîchir développe environ 240 m² de plain-pied avec trois chambres, une salle de bains, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine indépendante. Un spacieux bureau d'architecte offre une vue imprenable sur la mer, et un garage fermé complète l'ensemble. En bord de mer, une dépendance sur deux niveaux comprend un appartement T3 de 67,5 m² avec terrasse surplombant la plage, ainsi qu'un double garage et un garage à bateau. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, offre des espaces de détente privilégiés face à la Méditerranée. Une occasion rare de réaliser un achat Villa de luxe à Saint Aygulf, alliant confort, indépendance et sérénité.

Exclusivité MLS, située dans un environnement calme à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, cette villa à vendre à Saint-Aygulf saura vous séduire. Avec une surface d'environ 100m², elle est entièrement climatisée et construite de plain-pied sur un terrain plat. Elle se compose d'un spacieux séjour/salle à manger d'environ 30m², de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une loggia, d'un cellier et d'un garage. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Aygulf, cette propriété est un véritable coup de cœur dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à acheter à Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété provençale d'environ 200 m², offrant une vue mer imprenable, se compose d'une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine américaine ouverte sur un double séjour. Chaque ouverture permet d'accéder aux extérieurs pour profiter pleinement de la vue sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec terrasse vue mer garantit une intimité appréciée, avec un accès indépendant vers l'extérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine chauffée exposée à l'ouest, accompagnée d'une cuisine d'été, d'une salle de douche et de toilettes extérieures pour un confort optimal. Cette villa en vente à Saint Aygulf dispose de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, baies vitrées à galandage, menuiseries en aluminium, buanderie, cave à vin, ainsi que plusieurs espaces de rangement intérieurs et extérieurs, vidéosurveillance, alarme, domotique et portail électrique. Un double garage complète ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Diags en cours...

À SAINT-AYGULF, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une charmante maison de pêcheurs à vendre, idéalement située à quelques pas du port, des plages et des commerces. Cette maison, entièrement rénovée et bénéficiant de prestations de qualité, se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine américaine ouverte, s'ouvrant sur un jardin agréable avec une terrasse de 17 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande buanderie pouvant servir de dressing. Les équipements incluent la climatisation réversible et un chauffage individuel. La surface habitable est de 38,39 m² (loi Carrez). Cet emplacement recherché est idéal pour un achat maison SAINT-AYGULF, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les visites sont possibles en semaine et le week-end sur rendez-vous. Ce bien comprend 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots, sans charges courantes associées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Myriam MARINO, votre conseillère SAFTI, au 0643520195 ou par email à myriam.marino@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE SECONDAIRE VOUS SOUHAITEZ VISITER CETTE MAISON A DISTANCE ? DEPUIS VOTRE TELEPHONE OU ORDINATEUR ? JE VOUS TRANSMETS UN SIMPLE LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT, DECOUVREZ CE BIEN COMME SI VOUS ETIEZ SUR PLACE. Découvrez cette maison jumelée idéalement située sur une parcelle de 109m 2 à Saint Aygulf (Fréjus), à 5 mn A PIED de la mer (voir photos), 7 mn à pied des commerces et du centre de vie, un environnement parfait pour profiter de la méditerranée , des plages et des criques magnifiques. Elle se compose de 2 chambres à l'étage de 11.74 m2 et 9.95 m2, toutes les deux avec armoires dressing, une belle salle d'eau avec 1 toilette Au rez-de-chaussée, un 2eme toilette séparé avec lave-mains, une cuisine équipée, un séjour de 19.72 m2 donnant sur une terrasse et un petit jardin exposé SUD, convivial bien aménagé et végétalisé. Une place privative complète ce bien situé dans une résidence fermée. Fibre déployée Contactez moi pour découvrir ce bien rare sur le marché La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité MLS – Bien rare à la vente à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique de 175 m² environ, situé dans une petite copropriété de standing, se trouve à deux pas du centre-ville et des plages, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Le vaste double séjour, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine privative, permettant de profiter d'un espace de vie intérieur-extérieur convivial. Un WC invité complète ce niveau. Le rez-de-chaussée offre trois chambres confortables, dont deux donnent sur le jardin, ainsi que 2 salles de bains avec WC et une salle d'eau supplémentaire accessible. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une suite parentale avec salle de bains, bénéficiant d'une terrasse privative avec vue mer et un débarras. À l'extérieur, le jardin propose un espace de détente avec sa cuisine d'été et sa piscine privative, sans vis-à-vis. Le bien est complété par quatre places de stationnement et une cave. Cette propriété, rare sur le secteur, saura séduire les familles et les acheteurs à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Fréjus. Une visite s'impose. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7868.

Nouvelle opportunité à saisir avec cette villa à acheter à Saint Aygulf, située dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 3 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine récente jouit d'une exposition Est/Sud qui lui confère une belle luminosité. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un WC et d'un cellier au niveau principal. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bains avec douche et toilettes séparées. Cette villa dispose également d'une terrasse offrant un aperçu mer, d'une piscine au chlore, d'un garage accessible de l'intérieur, d'un carport et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain paysagé d'environ 700 m². Parmi les équipements, on note la climatisation, un portail automatique et un visiophone, assurant un confort optimal. C'est une villa Saint Aygulf à vendre à visiter sans tarder!