Achat Maison à Saint aygulf (83) avec jardin : 16 annonces

A vendre en exclusivité, villa de style provençal située à Saint Aygulf, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Saint Aygulf offre une très jolie vue sur la Baie de Saint-Raphaël. De plain-pied, vous découvrirez un lumineux séjour avec cheminée, une belle hauteur sous plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La maison comprend également deux grandes chambres, dont une donnant sur une véranda et une terrasse agréable, ainsi qu'une salle de bains et une chambre ou bureau. Ces espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses semi-couvertes. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite, dont la master avec vue panoramique sur les collines et la mer, salle de douche, dressing et sa propre terrasse. Le jardin est superbement paysagé et comprend une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, une cave, un garage et des places de parking extérieures. La villa peut être envisagée meublée, c'est un véritable coup de cœur.

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT-AYGULF a le plaisir de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITÉ : Charmante villa individuelle de style provençale, située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, offrant une vue panoramique sur la baie de Saint-Raphaël à Saint-Tropez, cette propriété de 163 m2 répartie sur trois niveaux, est implantée sur un terrain de 936 m2. Idéale pour une famille ou pour un projet de location, elle offre la possibilité de séparer le rez-de-chaussée des deux autres niveaux. Descriptif de la villa : - Rez-de-chaussée: un garage de 28m2, deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Ce niveau peut être indépendant pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis. - Niveau principal: Une très grande pièce de vie avec un salon-séjour agrémentée d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et toilettes invités. Cet espace de vie convivial donne sur une belle terrasse avec vue mer imprenable. Accès direct à la piscine et sa terrasse, au coin repas sous la pergola et à un pool house pour des moments de détente en plein air. - A l'étage: deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un balcon offrant une vue dégagée sur la Méditerrannée. Atouts supplémentaires: - Exposition Sud pour une luminosité optimale. - Aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. - Jardin clos et arboré pour plus de confort. Cette villa au charme provençal vous séduira par son cadre paisible et ses multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier authenticité et vue mer exceptionnelle ! Taxe foncière 2.917 EUR. Prix de vente 990.000 EUR honoraires à charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au 06.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT-AYGULF agency is pleased to exclusively present for sale : Charming detached villa in Provencal style, located on the heights of Saint-Aygulf, offering panoramic views of the Saint-Raphaël to Saint-Tropez bay. This property of 163 m2, spread over three levels, is set on a plot of 936 m2. Ideal for a family or a rental project, it offers the possibility to separate the ground floor from the other two levels. Villa Description : - Ground Floor : a 28 m2 garage, two bedrooms, a bathroom, and a large covered terrace overlooking the garden. This level can be independent for rental use or to accommodate family and friends. - Main Level : A very large living area with a lounge enhanced by a fireplace, a dining room, an open kitchen, and guest toilets. This convivial living space opens onto a beautiful terrace with breathtaking sea views. Direct access to the pool and its terrace, to the dining area under the pergola, and to a pool house for relaxation moments outdoors. - Upstairs : two additional bedrooms, a bathroom, and a balcony offering unobstructed views of the Mediterranean. Additional Advantages : - South exposure for optimal brightness. - No overlooking neighbors to preserve your privacy. - Enclosed and wooded garden for more comfort. This villa with Provencal charm will charm you with its peaceful setting and multiple development possibilities. A unique opportunity for those seeking to combine authenticity with exceptional sea views! Property tax EUR 2,917. Sale price EUR 990,000 fees charged to the seller. Do not hesitate to contact us at 06.66.47.93.55 for more information or to organize a visit. Your real estate advisor Céline PAVEAU, AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF Agency. Information on risks to which this propert...

Coup de cœur du secteur

650 000 €

5 652 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Aygulf

Saint aygulf (83)

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine, parfaite pour un achat maison Saint Aygulf. Située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison moderne se trouve dans un environnement calme et recherché, à seulement 700 mètres du centre de Saint-Aygulf. Avec ses 4 pièces et ses 115 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal, tant pour une résidence principale que secondaire. Édifiée en 2022 sur un terrain paysager de 514 m², la propriété se distingue par ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie d'environ 40 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse couverte et une piscine d'inspiration balinaise. La cuisine américaine, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pour plus de confort. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec une grande penderie et une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec accès à une terrasse plein sud de 43 m² offrant un aperçu mer, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et des toilettes indépendantes. Un garage avec accès direct à la maison, une place de stationnement intérieure et une place extérieure viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison Saint Aygulf à vendre incluent un parquet au rez-de-chaussée et dans toutes les chambres, une climatisation réversible dans chaque pièce, un poêle à granulés dans le séjour, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une garantie dommages-ouvrage jusqu'en 2030. Avec un DPE A+, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est clé en main, aucun travaux à prévoir. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 1,4 km des plages de Saint-Aygulf, cette villa moderne est un véritable coup de cœur. Taxe foncière: 2 283 euros. Prix de vente: 650 000 EUR, honoraires d'agence à charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU au +33(0)6.66.47.93.55. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa contemporaine d'exception située à Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue mer panoramique, cette somptueuse villa de 310 m2, entièrement rénovée, allie modernité, élégance et confort. Avec ses 8 pièces et ses prestations haut de gamme, elle représente une opportunité unique pour un achat maison Saint Aygulf.Les espaces de vie lumineux comprennent : - De plain-pied : - Une entrée élégante menant à un vaste salon baigné de lumière avec vue sur la mer. - Une cuisine moderne ouverte, prolongée par un séjour offrant une vue exceptionnelle sur la piscine et le pool house. - Deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - Une large terrasse couverte, idéale pour profiter des moments de détente face à la piscine et au jardin paysagé. - À l'étage : - Un second salon-bar s'ouvrant sur une terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. - Une suite parentale avec salle de bain et balcon privé, créant un véritable havre de paix. - En rez-de-jardin : - Un appartement indépendant de type 3 pièces, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.Cette maison Saint Aygulf à vendre bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme : - Climatisation intégrée pour un confort optimal. - Double garage de 36 m2 et 4 places de parking. - Buanderie spacieuse de 37 m2. - Système de vidéosurveillance et adoucisseur d'eau. - Exposition Est-Ouest, optimisant la luminosité.Implantée sur un terrain paysagé de 1 585 m2, cette propriété combine charme méditerranéen et modernité. Le jardin, soigneusement entretenu, encadre une piscine, un pool house, un atelier et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare où élégance et sérénité se rencontrent. Taxe foncière : 4 201 EUR Prix de vente : 1 875 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au +33(0)6.66.47.93.55. Votre conseillère en immobilier : Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF vous propose à la vente une maison d'exception à Saint Aygulf, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs, à seulement 1 km des commerces, cette villa provençale de 301 m2 offre un cadre de vie moderne et raffiné. Implantée sur un terrain paysager de 1496 m2, elle dispose d'un magnifique jardin exotique et offre des vues imprenables sur la mer depuis ses terrasses et son espace de vie intérieur. À l'étage, un porche élégant mène à une vaste entrée dotée de placards et de toilettes pour invités. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse intime. L'espace repas et le salon lumineux s'étendent sur une terrasse filante, équipée d'un jacuzzi, face à la mer et à la baie de Saint-Raphaël. Ce niveau comprend trois suites, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'une chambre et un bureau. À l'extérieur, découvrez une piscine à débordement aux formes libres, accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été, douche, et toilettes. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 52 m2, un appartement indépendant de type 2, un espace bien-être comprenant un sauna et un hammam, ainsi qu'un cellier/buanderie, complètent les prestations haut de gamme de cette villa. Cette maison à acheter à Saint Aygulf représente une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant art de vivre, élégance et intimité, au cœur de la Côte d'Azur. Taxe foncière: 5 469 EUR. Prix de vente: 1 580 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au +33(0)6.66.47.93.55. Votre conseillère en immobilier, Céline PAVEAU, AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF.

Prix au m² le plus bas

879 000 €

5 023 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Saint Aygulf

Saint aygulf (83)

Villa Neuve à Saint-Aygulf - Confort et Élégance en Quartier Résidentiel : L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT-AYGULF, a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa neuve, nichée dans un quartier résidentiel prisé, avec un aperçu mer. Caractéristiques principales : o Accès de plain-pied au premier niveau, idéal pour une entrée facile et fluide. Vous y trouverez une salle de séjour baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, le tout s'ouvrant sur une terrasse filante de 57 m2, partiellement couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. o Deux chambres avec dressing indépendant, une salle d'eau et des toilettes invitées complètent ce niveau. o Au rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale de 27 m2 vous attend, dotée d'une salle de bain privative, d'un dressing sur mesure et d'une terrasse couverte de 28 m2 avec un accès direct à la piscine et au jardin. o Une buanderie complète ce niveau, pour plus de praticité au quotidien. o Un garage de 38 m2, isolé et accessible directement depuis la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements. L'ensemble de la villa totalise 175 m2 habitables (dont 38 m2 de garage) sur un terrain de 715 m2, soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités de Saint Aygulf. Frais de notaire réduits, une opportunité rare pour une villa neuve de ce standing. Taxe foncière 1.150EUR . Prix de vente 879.000 EUR honoraires charge vendeur. Possibilité de récupation de la TVA en cas d'achat en résidence secondaire. Venez découvrir cette villa où modernité et confort se marient pour un cadre de vie exceptionnel ! N'hésitez pas à nous contacter au +336.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' New 2024 Villa in Saint-Aygulf - Comfort and Elegance in a Residential Area The Azemar Immobilier - Fiducia Saint Aygulf agency is pleased to offer for sale this new villa, nestled in a sought-after residential area, with a partial sea view. Main Features: o Ground-level access on the first floor, ideal for easy and smooth entry. Here you'll find a light-filled living room, open to a modern kitchen, all opening onto a 57 m2 wrap-around terrace, partially covered, perfect for enjoying sunny days. o Two bedrooms with independent walk-in closets, a bathroom, and guest toilets complete this level. o On the garden level, a spacious master suite of 27 m2 awaits you, featuring a private bathroom, a custom walk-in closet, and a 28 m2 covered terrace with direct access to the pool and garden. o A laundry room completes this level, adding convenience to daily life. o A 38 m2 garage, insulated and directly accessible from the house, offering numerous storage or layout possibilities. The entire villa totals 175 m2 of living space on a 715 m2 plot, carefully arranged to provide a calm and pleasant living environment, while remaining close to the amenities of Saint Aygulf. Reduced notary fees, a rare opportunity for a new villa of this standing. Property tax EUR1.150. Sale price EUR879,000 fees charged to the seller. There is the possibility of recovering VAT if purchasing a secondary residence. Come and discover this villa where modernity and comfort combine for an exceptional living environment ! Do not hesitate to contact us at +336.66.47.93.55 for more information or to schedule a visit. Your real estate advisor Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr'

*** SOUS OFFRE *** L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a la plaisir de vous presenter à la vente une maison de type 3. Située dans un secteur calme et recherché du centre de Saint-Aygulf, cette maison de plain-pied offre une surface habitable totale d'environ 60 m2, édifiée sur une parcelle de 380 m2. Elle se compose comme suit : Une entrée avec loggia de 3,37 m2 Une cuisine indépendante de 11,22 m2 Un séjour lumineux Deux chambres de 12,35 m2 et 9,82 m2 (avec espace complémentaire de 0,86 m2) Une salle d'eau avec WC de 5,84 m2 Un couloir de 2,59 m2 À l'extérieur, le terrain de 380 m2 permet de profiter d'un espace agréable et exploitable selon vos besoins (jardin, terrasse, stationnement). La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 10 m2, équipée de l'électricité, actuellement utilisée comme espace de rangement pour le matériel. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien présente un fort potentiel après aménagement ou modernisation.

À la recherche d'une maison à acheter à Fréjus, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir deux villas jumelées, situées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fréjus. Érigées sur un terrain de 979 m², ces villas seront vendues ensemble dans le cadre d'un projet neuf en VEFA. Alliant luxe discret et raffinement, chaque villa d'une surface d'environ 136 m² dispose d'une piscine privée, d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, et de jardins paysagés, offrant un cadre de vie paisible idéal pour se détendre.Les intérieurs, lumineux et chaleureux, sont conçus avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. Profitez également des terrasses intimistes pour vous relaxer en toute sérénité. Conformément aux normes les plus strictes, ce projet garantit une performance énergétique optimisée, tout en vous offrant les avantages d'une acquisition en VEFA avec des frais de notaire réduits. Cette vente maison à Fréjus constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement judicieux. Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette adresse confidentielle vous promet un cadre de vie équilibré entre confort et intimité.

Découvrez une villa à acheter à Saint Aygulf, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa de plain-pied allie confort et élégance. Profitez d'une vue mer imprenable et de prestations haut de gamme dans une ambiance chaleureuse. La propriété dispose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour spacieux et convivial parfait pour accueillir vos proches, ainsi qu'un jardin arboré et sans vis-à-vis. Vous apprécierez également la piscine privée avec sa terrasse ensoleillée et un garage de grande capacité. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie agréable sur un terrain plat soigneusement entretenu. À quelques minutes des plages et du cœur de Saint Aygulf, cette vente de villa à Saint Aygulf représente une occasion unique de vivre dans un environnement paisible, bercé par la Méditerranée.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aygulf, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette villa exceptionnelle de 197 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la mer. Située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, cette propriété se trouve dans un environnement calme et privilégié, à seulement 2 km des commerces et des plages. La villa se compose d'un espace de vie spacieux de 74 m², avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée centrale et d'une cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau, s'ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter de moments conviviaux face à la mer. Une grande mezzanine avec balcon surplombe le séjour, apportant lumière et espace supplémentaires. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative et une troisième chambre avec salle d'eau indépendante, avec la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous apprécierez le couloir de nage avec plancher amovible, harmonieusement intégré dans un jardin paysager de 1549 m². Cette villa moderne dispose également d'un système de domotique pour un confort optimal et d'un garage de 155 m², un atout rare dans le secteur. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Aygulf, où se mêlent emplacement recherché, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Jeanine MELCHIOR au +33 (0)6 61 13 84 12 ou par email à jm@confidentialproperties.com.

Alexy Benbatouche a le plaisir de vous proposer à la vente une maison à Saint Aygulf, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à rénover de 170 m² bénéficie d'une vue mer panoramique à 180°, le tout sur un terrain plat de 1 677 m², à seulement 300 m de la plage. Il est possible de construire jusqu'à 20 % de la surface du terrain. Le quartier est tranquille et ensoleillé, avec tous les commerces, restaurants, pharmacies, ainsi que des pistes cyclables accessibles à pied. C'est une belle opportunité pour un achat maison Saint Aygulf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de Fréjus) Alexy Benbatouche, Entrepreneur Individuel, 06 52 21 25 55 - Réf. 923928

iad France - Maeva Fenat vous propose à la vente une villa à Fréjus avec un fort potentiel, à repenser selon vos goûts. Cet bien est idéal pour les marchands de biens, les investisseurs ou les particuliers souhaitant un projet de rénovation. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Aygulf, à seulement 250 m à pied des plages, cette maison à acheter à Fréjus s'étend sur 180 m2 de surface habitable sur un terrain de 1700 m2 avec une vue mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux avec vue mer- 2 chambres dont une suite parentale - Une salle de bain - Un WC- Une cuisine À l'étage : - Un espace bureau - Une chambre Le rez-de-jardin, à aménager, comprend :- Une cuisine d’été - 2 chambres - Une salle de bain - 2 garages (30 m2 + 20 m2) - Une terrasse et un jardin pouvant accueillir une piscine Cette maison à vendre à Fréjus représente une opportunité rare avec la possibilité de bâtir jusqu'à 20 % d'emprise au sol, permettant la création d’une piscine, d'une dépendance et la division de terrain. Environnement calme, résidentiel et très ensoleillé. Intéressé ? Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Fenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Fréjus.

À SAINT-AYGULF, dans le Var, cette maison à vendre propose un cadre de vie idéal pour les passionnés de la mer et de la nature. Située à proximité des plages de sable fin et du centre-ville animé, cette propriété jouit d'une localisation appréciée offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commerces locaux. Cette maison de 91 m², construite en 1966, s'étend sur un terrain de 1300 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle de séjour, ainsi qu'une véranda ouvrant sur une terrasse d'environ 35 m². Un couloir mène à trois chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, un grand jardin arboré, une piscine moderne et un spa complètent cet ensemble d'exception. Un studio aménagé et un parking viennent également enrichir ce bien, créant un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour toute la famille. Pour toute démarche liée à l'achat d'une maison à SAINT-AYGULF, contactez votre conseiller SAFTI : Edouard GUIHENEUF, Tél. : 06 49 70 65 67, E-mail : edouard.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 815 281 852. Prix de vente : 850 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Située à Saint-Aygulf, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine est idéale pour un achat de villa à Saint Aygulf. Entre Fréjus et Les Issambres, ce quartier balnéaire à l'atmosphère typiquement provençale possède des plages magnifiques, un port animé et un cadre naturel préservé. À seulement 45 minutes de Saint-Tropez et 15 minutes de Saint-Raphaël, cette villa combine tranquillité et proximité des commodités. D'une superficie de 238 m2 et rénovée en 2013, elle est implantée sur un terrain d'environ 1000 m2 avec une piscine privée de 12 x 3 mètres et un accès direct à une crique tranquille. Son architecture moderne s'intègre harmonieusement au paysage et offre un confort optimal grâce à la climatisation et à un système domotique. L'espace de vie lumineux de 90 m2 se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. La suite parentale, face à la mer, dispose d'une salle de bain privative et d'une vue dégagée, tandis que quatre chambres supplémentaires et trois salles d'eau complètent l'espace nuit. Le jardin arboré, agrémenté de palmiers, donne accès à une grande terrasse sur le toit avec jacuzzi et cuisine d'été, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Cette villa à vendre à Saint Aygulf est parfaite pour vivre au rythme de la nature et de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Laurence BILLET au 06 50 34 21 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À SAINT-AYGULF, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une charmante maison de pêcheurs à vendre, idéalement située à quelques pas du port, des plages et des commerces. Cette maison, entièrement rénovée et bénéficiant de prestations de qualité, se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine américaine ouverte, s'ouvrant sur un jardin agréable avec une terrasse de 17 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande buanderie pouvant servir de dressing. Les équipements incluent la climatisation réversible et un chauffage individuel. La surface habitable est de 38,39 m² (loi Carrez). Cet emplacement recherché est idéal pour un achat maison SAINT-AYGULF, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les visites sont possibles en semaine et le week-end sur rendez-vous. Ce bien comprend 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots, sans charges courantes associées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Myriam MARINO, votre conseillère SAFTI, au 0643520195 ou par email à myriam.marino@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Bien le moins consommateur d'énergie

610 000 €

7 093 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Saint aygulf (83)

Venez découvrir cette charmante maison à vendre à Fréjus, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2023, cette maison mitoyenne de 86 m² propose un jardin de 132 m². En excellent état, elle est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC vous attendent. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale tout en offrant une vue dégagée sur le jardin. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. La maison dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de stationnements intérieurs et extérieurs, et d'un assainissement conforme. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. Un collège est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Fréjus moderne et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 et 460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMBETTES IMMO : Président - Alexandre Combettes. Carte T 83012022000000002. RCP 911160372.