Achat Maison à Saint-Benoît-la-Forêt (37) avec terrasse : 168 annonces

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 657 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 361 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Benoît-la-Forêt (37)

À 10 minutes de Chinon et de sa forteresse, au cœur du Parc Naturel Loire Anjou Touraine, explorez cette belle maison à vendre à Saint-Benoît-la-Forêt, Indre-et-Loire. À proximité d'Azay-le-Rideau, du Château d'Ussé et de l'Abbaye de Fontevraud, et à moins de 40 minutes de Tours ou Saumur, cette propriété rénovée allie respect de l'ancien et architecture locale. Située en plein cœur du village dans un cadre verdoyant, elle offre 361 m² d'espace. Au rez-de-chaussée, un espace de 175 m² actuellement exploité en commerce (Cave à vins avec espace œnologie), ainsi qu'une cuisine équipée de matériel professionnel. À l'étage, un espace convivial dessert 4 suites et un gîte, totalisant 6 chambres spacieuses, 5 salles d'eau et 5 WC (4 suites et 2 chambres dans la partie gîte). Les pierres apparentes et les poutres claires apportent charme et luminosité, tandis qu'une décoration soignée accentue l'attrait de la maison. Ce bien comprend également un garage, une grande cave, un caveau, un garage à vélos et un terrain d'environ 1400 m². Pratique, l'école primaire et le bureau de poste sont accessibles à pied, avec des commerces et supermarchés à moins de 10 minutes, et un centre hospitalier à 5 minutes. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel (chambres d'hôtes, gîtes, commerce, restauration, atelier d'artiste, etc.). (Mobilier et fonds de commerce non inclus, renseignements sur demande.) Cette annonce référence 315054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BAUDINAUD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019. Prix du bien : 598 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025, Score DPE : 93 kWhEP/m²/an, Score GES : 15 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620,00 € et 3629,99 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

À 15 mn de chinon, dans un village avec petits commerces et ecoles, nous vous proposons cette maison de village en pierre de 109 m² env composee d'une grand sejour donnant sur terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc un garage un ensemble aux multiples combinaisons pour satisfaire investisseur, projet tourisque, maisons de famille ou mixte ! Regi par un regime de copropriete simple installation de chauffage central presente mais unite de chauffage a prevoir ! Visite virtuelle disponible sur demande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_40347_27514715)

iad France - Marianne Boussion vous propose: VENTE INTERACTIVE prévu mi avril, « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 187 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne lundi 27 avril à 8h fin des offres d'achat en ligne : mercredi 29 avril à 20h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. ' Maison de ville de caractère avec cour intimiste et jacuzzi rénovée avec soin – COEur de ville (pas de garage) Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée authentique. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une jolie cour privée avec terrasse couverte, véritable havre de paix avec son jacuzzi pour vos moments de détente. Au premier étage : L’espace nuit se compose d'une chambre avec un espace rangement, une deuxième chambre avec en enfilade un bureau et un salle d'eau avec WC. Au dernier étage : Un plateau exceptionnel ! Une immense pièce baignée de lumière vous attend. Studio indépendant, suite parentale XXL, salle de jeux ou atelier d'artiste : laissez libre cours à vos envies. Ce niveau dispose également de sa propre salle de bain avec WC et d’un vaste espace dressing. Emplacement tout à pied, extérieur, belle ballade en bord de Loire à deux pas, tous commerces, commodités et médical à pied, aucun travaux à prévoir. Contactez nous pour une visite du bien avant la vente interactive Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Langeais, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce grand terrain en partie constructible comprend deux habitations ainsi que de petites dépendances, offrant un potentiel intéressant pour un projet professionnel. La partie Sud du terrain, d'environ 1040m², est classée en zone constructible (UAa), idéale pour vos projets d'extensions ou de nouvelles constructions. La partie Nord est constituée de prairie et d'arbres, classée en zone naturelle (N). Vous trouverez également une maison ancienne en pierre à rénover, actuellement louée, qui dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier surplombe le séjour et la chambre, et la propriété comprend une cour fermée, une remise, une cave, ainsi qu'un jardin clos avec un puits. De plus, un bâtiment préfabriqué à usage d'habitation est à réhabiliter ou à reconstruire, loué actuellement, comprenant un séjour avec coin-cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Langeais.

iad France - Mélanie Auguste vous propose à la vente cette maison de ville authentique à Cinq-Mars-la-Pile, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Laissez-vous séduire par le charme de la pierre de tuffeau qui s'allie à une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux. Le coin cuisine, fonctionnel et optimisé, s’intègre parfaitement à l’espace et donne accès directement à la terrasse et à la cour. Au premier étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Au niveau supérieur, un ancien grenier aménagé offre une grande pièce supplémentaire, idéale pour créer une chambre additionnelle ou un espace de loisirs. À l’extérieur, profitez d’une cour intime, parfaite pour vos moments de détente. Des caves troglodytes dans le coteau complètent ce bien atypique : un accès permettant de stationner des véhicules et un espace de stockage fermé pour vélos ou matériel. Ce bien plein de caractère et de possibilités d’aménagement est parfait pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Cinq-Mars-la-Pile et apprécier le charme authentique.

iad France - Tiphaine Berton vous propose en vente maison à Chinon, un ensemble immobilier comprenant 3 logements actuellement loués. Vous trouverez 2 T3 de 62m² et 70m², ainsi qu'un T2 de 54m². Les revenus annuels s'élèvent à 22,368€, offrant une rentabilité brute de 6,25%. L'ensemble dispose d'une grande cour commune, d'une vaste dépendance et de deux entrées indépendantes. Située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison Chinon à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 243 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de Tours sous le numéro 883334468.

Garantie revente 6 ans ! Découvrez une belle maison sur sous-sol, l'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant., entièrement clos avec un portail électrique. Cette combinaison offre intimité dans un cadre naturel pour toute la famille. Le sous-sol propose un garage spacieux et une grande pièce polyvalente prête à devenir atelier, salle de jeux ou espace de rangement..... Au rez-de-chaussée, la cuisine-salle à manger lumineuse s'ouvre sur un salon-séjour de 42 m² climatisé, offrant chaleur et convivialité pour vos réceptions et votre quotidien. Vous bénéficiez également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus d'intimité. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC, avec des volumes généreux et bien pensés. Le chauffage central au granulé et la climatisation réversible assurent chaleur douce l'hiver et fraîcheur l'été, tout en restant économiques et respectueux de l'environnement. Le terrain comprend un puits . Et si vous rêvez de vivre de plain-pied, tout est envisageable tout en préservant les espaces lumineux à l'étage. Cette maison est prête à accueillir vos valises et votre projet de vie dès aujourd'hui. Souhaitez-vous organiser une visite pour vous projeter dans votre nouveau cadre de vie ? (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : charmante maison à Cinais, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison facile à vivre dispose d'une spacieuse pièce de vie avec une différence de niveaux, d'une cuisine, de deux chambres à l'étage ainsi que d'un bureau et d'une grande salle de bains. Un beau balcon filant à l'étage vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité depuis l'une des chambres. De plus, cette maison Cinais à vendre inclut une cave habitable avec cheminée et point d'eau, une vaste cave d'environ 80 m² accessible de l'extérieur, ainsi que deux petites caves annexes. Une remise au goût du jour de la chaudière à gaz propane est à prévoir. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Cinais ! Référence agence : 423.

iad France - Tiphaine Berton vous propose: Maison de ville Cosy de 120m² rénovée avec vue sur la place du marché ! Elle comprend une entrée en rdc avec rangement pour accéder à l'étage et son magnifique espace de vie de 50 m² ( salon/séjour/salle à manger et cuisine toute équipée ), wc. Au second étage : 2 grandes chambres, une salle de d'eau/buanderie avec wc, et au dernier étage sous-combles la possibilité d'aménagement supplémentaire de 50m² ( peu mansardé ). Atouts non négligeable en centre ville, une terrasse semi couverte, un garage et une place de parking! Chaudière récente gaz de ville, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Ensemble rénovée avec goût et de bons matériaux, maison coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante maison à acheter à Azay-le-Rideau, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. ~ Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ~ En exclusivité, découvrez cette opportunité rare située en plein centre d’Azay-le-Rideau, à environ 100 m du Château. Cette maison de ville, récemment rénovée avec soin en respectant les recommandations des architectes des Bâtiments de France, s’inscrit parfaitement dans le concept de l’habitat du quart d’heure, permettant un accès facile à toutes les commodités (écoles, commerces, activités) à pied ou à vélo, pour une vie pratique et sereine. Cette ancienne grange transformée offre environ 80 m² habitables sur deux niveaux, avec une double terrasse idéale pour pleinement profiter des moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas. Une buanderie fonctionnelle complète cet étage. À l'étage, deux chambres tranquilles assurent intimité et confort. Une grande salle de bains contemporaine dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire design, d’un meuble double vasque et d’un WC suspendu. Profitez de la terrasse double arborée, comprenant un emplacement pour un jacuzzi et une douche extérieure, pour des moments de détente lors des journées ensoleillées. De plus, un parking public situé à 30 mètres est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette maison à vendre à Azay-le-Rideau dispose également d'une isolation performante, d'un chauffage individuel par radiateurs en fonte d’aluminium programmables, ainsi que de la fibre optique, garantissant un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie clé en main. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme au cœur d'Azay-le-Rideau. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume VIGNERON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à HUISMES, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien immobilier de plus de 770 m², à seulement 12 minutes de Chinon, s'articule autour d'un magnifique jardin à la Française. En tant qu'acteur clé de l'hébergement touristique en Chinonais depuis trente ans, ce projet comprend 5 chambres d'hôtes, dont certaines peuvent être transformées en appartements autonomes, ainsi que 2 gîtes. Vous trouverez également une salle de petits déjeuners du XVe siècle avec une cheminée monumentale, une orangerie, une salle de réception pour vos événements et une piscine chauffée. La Maison de Maître se compose d'un grand salon, d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs abritent 5 chambres et un bureau. Ce bien, idéal pour une grande famille, dispose de caves du XVe siècle, parfaites pour des dégustations de crus locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe HUISMES.

Située à LANGEAIS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare. Avec ses 350 m² en parfait état, cette propriété unique se trouve à seulement 30 minutes de Tours et à 10 minutes de Langeais. Elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, toutes équipées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre pour accueillir vos invités. Le majestueux salon, que vous pouvez séparer grâce à une double porte à galandage, et la vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine constituent le cœur de la maison. Les extérieurs, comprenant près de 800 m² de dépendances, offrent un espace parfait pour les collectionneurs de voitures anciennes et les passionnés d'équitation, avec deux prairies et une écurie. De plus, un ancien chais a été transformé en garage pour protéger vos véhicules. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LANGEAIS ou s'informer sur un projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

Coup de cœur du secteur

14 899 €

481 €/m²

Chalet

• 3/4 pièces
• 31 m²
• 2 chambres

À 12km de Saint-Benoît-la-Forêt (37)

Mobil-home IRM Soléo 1 d'occasion (2013), 31 m², idéal pour des vacances en famille ou un projet locatif. Il dispose de 2 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche et de WC séparés. Conçu pour le confort, il offre une bonne isolation et un agencement optimisé. Disponible immédiatement, contactez-nous pour plus d’informations !

Thierry Fièvre vous propose à la vente une maison de village de 110 m2 située à Chouzé-sur-Loire, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien est idéal pour un achat maison à Chouzé-sur-Loire. Sur un terrain de 40 m2, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée (poêle à bois), une arrière-cuisine/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de 2 chambres en enfilade, chacune avec sa salle de douche attenante et WC, ainsi qu'un bureau. L'espace extérieur dispose d'une première terrasse, d'une allée plantée menant au garage et d'un toit terrasse offrant une vue imprenable sur la Loire. Les huisseries en PVC double vitrage, le chauffage au bois et électrique, ainsi que le tout à l'égout viennent compléter cet ensemble. Les commerces et services (boulangerie, boucherie, supérette, maison de santé, etc.) sont à proximité immédiate. Bourgueil se situe à 7 minutes, et la gare de Port Boulet ainsi que l'accès à l'A85 sont à seulement 5 minutes. Des travaux sont à prévoir. Le prix de vente est de 199 000 euros, avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. La consommation énergétique est classée F : 355 kWh/m2/an et l'émission de gaz à effet de serre est classée C : 11 kg CO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2800 et 3840 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Chouzé-sur-Loire et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Cinq-Mars-La-Pile, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien comprend trois appartements à la vente : - T5 en duplex de 127,48 m², actuellement loué, avec chauffage individuel par pompe à chaleur et cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, et un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à trois chambres, un dressing, une salle de bain, et un autre WC indépendant.- T2 de 51,89 m² également loué, avec chauffage individuel par chaudière à condensation au gaz. Ce logement comprend un séjour avec cuisine aménagée, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.- T3 de 67,37 m², actuellement libre, avec chauffage individuel par chaudière à condensation au gaz. Ce dernier dispose d'un séjour, d'un couloir, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Au deuxième étage, deux greniers accessibles par un escalier intérieur offrent la possibilité d'aménager deux T2 supplémentaires. L'immeuble est construit sur des caves voutées en pierre de taille. Le terrain est clos avec double accès et un portail automatique côté rue, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un ancien atelier avec bureau. La cour comprend des places de parking, des garages ouverts, une terrasse, un jardin et un potager. Profitez de ce bien à acheter à Cinq-Mars-La-Pile, situé à seulement 15 minutes (21 km) du périphérique de Tours-Métropole et à 27 minutes (28 km) du CNPE de Chinon (EDF). Cette offre est présentée par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous envisagez d'acquérir une maison à CRAVANT LES COTEAUX dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Cette propriété pourrait être celle que vous recherchez. Que ce soit pour un camp de base familial ou pour développer une activité d'hébergement touristique, cette maison sera idéale. Nichée au cœur du vignoble de Chinon, à seulement 10 minutes de la ville, cette spacieuse demeure comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc. La salle à manger peut accueillir plus de 16 personnes confortablement. Une piscine, deux gîtes en parfait état et un parc de 7000 m2 viennent compléter ce bien de choix. Pour toute information, estimation ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Domaine d’Exception à SACHE, Indre-et-Loire (37), Centre – Un Écrin de Prestige pour Projets d’EnvergureDécouvrez cette maison SACHE à vendre, nichée au sein d'un écrin naturel d’une rare beauté, s'étendant sur 109 hectares de paysages diversifiés comprenant bois privés, prairies, terres agricoles certifiées biologiques et jardins soigneusement paysagers. Offrant une tranquillité absolue et une intimité totale, cette propriété d’exception séduira autant les acheteurs d'une maison à acheter à SACHE que les investisseurs en quête de projets ambitieux tels qu'une résidence familiale, un domaine équestre, un gîte de charme, ou des espaces pour réceptions et mariages.L’ensemble se compose de deux maisons entièrement restaurées, accompagnées de vastes hangars à fort potentiel d’aménagement. La répartition des terres est équilibrée, avec 36 hectares de bois, 50 hectares de terres cultivables avec DPB (droits à paiement de base), 15 hectares de prairies, ainsi qu'un verger de pommiers et de poiriers, deux lacs privés, un court de tennis, une piscine de 14 x 6 m et une grande terrasse orientée plein sud.La demeure principale, orientée plein sud, propose 572 m² habitables avec un hall d'entrée spacieux et un double escalier. Les nombreuses pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s’ouvrent élégamment sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez une cuisine de haut standing, des salons raffinés avec cheminées, une salle à manger, un bureau, ainsi que deux grandes suites parentales avec salles de bains privatives, et sept chambres additionnelles avec la possibilité d'ajouter des salles de bains ou jacuzzis dans plusieurs espaces attenants, offrant un cadre de vie d'exception.La maison d’amis, indépendante et orientée est-ouest, bénéficie de 180 m² sur deux niveaux. Avec un espace de vie chaleureux et contemporain, elle comprend des salons lumineux dotés de baies vitrées s’ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée, 4 chambres, plusieurs bureaux et salles d’eau, le tout dans une atmosphère de confort et de raffinement. Actuellement louée en saison estivale, elle génère un revenu complémentaire appréciable.Deux hangars agricoles de plus de 900 m² avec eau et électricité complètent cet ensemble, offrant un vaste potentiel de transformation en écuries, salles de réception, espaces événementiels ou centre de séminaire (sous réserve d’autorisations administratives).Situé à quelques minutes d’un village dynamique doté d’écoles et de commerces, ce domaine rare représente l’alliance parfaite entre nature préservée, élégance architecturale et potentiel professionnel. Un cadre unique, propice à la réalisation de vos projets de vie les plus ambitieux.

À 15 minutes de Chinon et à seulement 5 minutes du CNPE d'Avoine, cette maison à vendre est située dans un cadre calme et agréable, sans vis-à-vis. Proche des commerces et des écoles, elle comprend un hall d'entrée/bureau, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un four à pain, un salon avec cheminée, une salle de bain avec lavabo et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec penderies, une mezzanine/bureau, une salle de douche avec lavabo et un WC. Cette maison à acheter à Avoine dispose également d'un porche, d'un garage, d'un car-port, d'un atelier/annexe de 60 m2 avec grenier, d'un cellier, d'une piscine auto-portée, d'un puits avec pompe électrique, ainsi que d'un assainissement collectif, de double vitrage et de chauffage électrique. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m2, avec un portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de photos, rendez-vous sur SAFTI.FR. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Éric BESNARD, au 0784287635 ou par e-mail à eric.besnard@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Poitiers, numéro 815 028 600.

iad France - Tiphaine Berton vous propose : Vous recherchez une maison à acheter à Chinon, Indre-et-Loire (37) ? Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie en centre-ville ou qui sont amateurs de travaux ou d'investissement locatif. Découvrez cette maison de ville de type loft, offrant un grand plateau de 116 m² de plain-pied, où de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Vous bénéficierez également d'un garage privé, d'un toit-terrasse et d'une cave. La toiture, la charpente et la façade sont en bon état, et les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà présents. Cette annonce immobilière concerne 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 26 € par mois, soit 312 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, agissant pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tiphaine Berton vous propose : À CHINON, dans un secteur recherché, charmante maison de 1985 rénovée, comprenant une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée à insert, une salle d'eau, un WC et 2 chambres, ainsi qu'une véranda très lumineuse. Au sous-sol, accessible par l'extérieur et depuis la maison, vous trouverez une buanderie, un bureau pouvant servir de chambre et un grand garage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville (chaudière récente), le bois et une pompe à chaleur. La maison est également équipée de la fibre optique et dispose du tout-à-l'égout. Le terrain est clos et comprend un jardin et une cour gravillonnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à Chinon est un bien rare dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité. Située à seulement 9 minutes de Chinon, cette maison BEAUMONT EN VERON à vendre est un manoir du 17ème siècle d'une superficie de 555 m², édifié sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement exploité en hôtel classé 3 étoiles, il dispose d'une capacité de plus de 50 couchages. La division parcellaire est en cours. Il est également possible d'acquérir un bâtiment annexe de près de 400 m², incluant une réception et offrant la possibilité de développer une activité de restauration. Pour un achat maison BEAUMONT EN VERON, nous vous invite à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou 06 42 65 87 79. Situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

Découvrez cette grande maison à vendre à La Tour-Saint-Gelin, située au cœur du charmant village dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Avec un terrain entièrement clos de 2 000 m² et de nombreuses dépendances, cette maison pleine de potentiel saura vous séduire. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, orientée au sud grâce à une grande baie vitrée et à l'est par une porte-fenêtre, donnant sur le jardin. Vous profiterez d'un coin cuisine avec comptoir et d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Un couloir dessert une pièce à terminer de rénover, offrant la possibilité d'aménager une grande salle de bain. Une chambre en enfilade donne accès à une seconde cuisine, idéale pour vos projets. À l'étage, deux belles chambres mansardées et une troisième à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'une salle de bain avec WC, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, les multiples dépendances offrent une variété de possibilités : atelier, garage, extension de maison ou création d'un gîte. Le grand jardin est à imaginer selon vos envies : piscine, verger ou espace détente. Des travaux sont à prévoir pour réaliser tout le potentiel de cette propriété, mais elle reste habitable, vous permettant de vous installer tout en la rénovant à votre rythme.

Située dans un environnement dynamique, proche des écoles, commerces et transports, cette charmante maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une exposition sud-est qui lui assure une luminosité agréable toute la journée.À l'extérieur, une terrasse, un balcon dans une cour fermée pour profiter des beaux jours et d'un espace de jeux pour les enfants. De plus, un garage et une place de parking extérieure facilite le stationnement.À l'intérieur de cette maison de 98m², on découvre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour avec cheminée à insert, un salon ou chambre et un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec placards ainsi qu'une salle d'eau. L'agencement des pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Avec une pièce avec une entrée independante cette maison serait parfaite pour une profession liberale ou indépendante. Idéal également pour un investissement locatif avec un rapport à plus de 6%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933

Bien le moins consommateur d'énergie

640 000 €

1 538 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 416 m²
• 9 chambres
• 

À 17km de Saint-Benoît-la-Forêt (37)

À Parçay-sur-Vienne, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, découvrez cette propriété unique qui rassemble deux maisons indépendantes au sein d'un ensemble immobilier réinventé. Ancien site industriel du XIXème siècle, les bâtiments ont été soigneusement rénovés, alliant ambiance chaleureuse et modernité. Ce bien fait partie des maisons à acheter à Parçay-sur-Vienne et se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses ensoleillées et ses espaces extérieurs conviviaux. La première maison s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur un spacieux séjour traversant prolongé par une terrasse au sud. Une chambre parentale avec salle d'eau est ajoutée à ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains avec baignoire et douche. La seconde maison, en rez-de-jardin, présente une cuisine lumineuse, avec une pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé. Elle dispose également de deux chambres modulables et d'une salle de bains, agrémentée d'un local technique. Trois autres chambres, accessibles par un escalier extérieur, chacune dotées de leur salle d'eau, offrent un potentiel pour des chambres d'hôte ou des espaces de travail. Les extérieurs révèlent des traces d'un passé industriel avec cinq fours à chaux datant de 1869, une cave voûtée, un poulailler et une porcherie à rénover. La piscine naturelle, équipée d'un bassin de baignade et d'un chalet technique, communique harmonieusement avec le jardin et les dépendances, renforçant le caractère unique de cette maison à vendre à Parçay-sur-Vienne, dans un cadre préservé à proximité des commodités de l'Île-Bouchard et à 15 minutes de l'A10. Alliant histoire et modernité, cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un projet touristique avec hébergement indépendant. Un véritable coup de cœur pour son charme et son élégance. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 euros et 4 930 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette longère rénovée, située à Langeais dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, offre près de 200 m² habitables, avec des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, on découvre un espace accueillant doté d’une cheminée insert et de rangements, apportant une fonctionnalité au quotidien. La pièce à vivre de plus de 30 m² séduit par son ambiance conviviale, renforcée par un poêle à bois, et dispose d’un espace dressing intégré. La cuisine séparée, aménagée et équipée, fait 24 m² et constitue un véritable lieu de partage, lumineux et pratique. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre de plus de 20 m² avec dressing située au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, intégrant un coin buanderie, et un WC indépendant. Une seconde chambre avec dressing de plus de 20 m² se trouve à mi-niveau entre le rez-de-chaussée et le premier étage. À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, chacune avec leur propre salle d’eau et WC, offrant confort et indépendance. Une troisième chambre de plus de 30 m² dispose actuellement d’une cloison centrale, permettant de conserver deux chambres distinctes, de créer deux chambres supplémentaires, ou d’ouvrir l’espace pour profiter d’une grande chambre selon les besoins. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 857 m² est un véritable atout. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées. Une terrasse complète cet espace extérieur. Plusieurs dépendances apportent un réel confort : deux garages, un appenti, un abri à bois, et un atelier avec une partie cave. Trois places de stationnement complètent ces installations. La maison dispose également de combles d’environ 40 m², accessibles par l’extérieur. La toiture a été rénovée. Située dans un hameau de Langeais, à seulement trois minutes du centre-ville, cette maison à acheter à Langeais bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Langeais permet également un accès rapide à Tours et aux grandes villes environnantes tout en offrant un cadre de vie calme et recherché. Le DPE est actuellement en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité. Située à BEAUMONT EN VERON, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre, cette maison emblématique du 17ème siècle, d'une superficie de 550 m², repose sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement, elle fonctionne en tant qu'hôtel classé 3 étoiles avec une capacité d'accueil de près de 60 personnes. Le second bâtiment, qui s'étend sur plus de 400 m², comprend une réception, deux salles de séminaire (dont une dans un pigeonnier du XVIIe siècle), trois salles de restaurant, une terrasse, un appartement, une suite, ainsi que deux cuisines, dont une professionnelle, sans oublier un salon de lecture. L'ensemble est niché sur une parcelle de 2,7 hectares, comprenant un bois de 1,4 hectare. Les deux bâtiments forment une cour ombragée par un cèdre centenaire. Pour votre projet d'achat de maison à BEAUMONT EN VERON, nous vous invitons à organiser une visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information ou d'estimation concernant la vente de la maison à BEAUMONT EN VERON, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 42 65 87 79.

'Cette maison est actuellement sous-offre au prix' À Avoine, ensemble immobilier composé d'une maison principale, de dépendances et de deux studios indépendants, le tout implanté sur un terrain arboré de plus de 4 000 m2 sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la plaine et les champs. La maison d'habitation d'une superficie d'environ 140 m2, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 30 m2 équipée d'un insert, une cuisine séparée d'environ 20 m2 récemment rénovée, bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres mansardées de grande superficie au sol complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation, les huisseries sont en PVC double vitrage et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Un second bâtiment accueille une pièce de stockage, deux studios indépendants, l'un d'environ 11 m2 et l'autre d'environ 25 m2, chacun disposant de sa salle d'eau et de WC, permettant d'envisager un complément de revenus. Grenier au-dessus. Les dépendances comprennent une grange d'environ 30 m2 avec mezzanine de surface équivalente, un atelier d'environ 25 m2, un appentis permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu'un second appentis intégrant un espace de stockage pour le bois et une cuisine d'été avec barbecue. Une cour gravillonnée centrale organise la circulation entre la maison, les studios et les bâtiments annexes. L'accès à la propriété se fait par deux entrées distinctes, ce qui permet de dissocier facilement la partie locative des studios et la maison d'habitation principale. L'ensemble propose un volume bâti important et plusieurs usages possibles, que ce soit pour un dessein familial, une activité locative ou un besoin d'espaces de stockage et de travail. Taxe foncière : 894 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5 minutes de L'Île-Bouchard et de toutes les commodités, nous vous proposons cette charmante maison Tavant à vendre, d'environ 145 m². Elle dispose d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois central et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce bien comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et une salle de bains. Pour ceux qui recherchent un espace de travail tranquille, une pièce d'environ 16 m² et une petite studette sont également présentes, idéales pour les jeunes. Ce bien rare offre de belles dépendances, parfaites pour le stockage et le stationnement, avec une grange d'environ 44 m² et un hangar en pierre de 55 m². Les amateurs de vin apprécieront la petite cave. Le tout est complété par une cour et un jardin clos. Cette maison à acheter à Tavant est située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €.

EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte de 150 m² avec gîte indépendant de 75 m² sur un terrain de 4 231 m², située à Villaines-les-Rochers, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété est à proximité des commodités et en plein cœur de la vallée, offrant un cadre naturel agréable. Cette maison à acheter à Villaines-les-Rochers se distingue par son architecture moderne, sur deux niveaux, avec de beaux volumes bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir menant à trois chambres, un WC indépendant, une salle de douche, une cave et une buanderie/chaufferie, le tout avec un chauffage économique et écologique par géothermie horizontale. À l'étage, un salon lumineux, une cuisine indépendante avec salle à manger, une arrière-cuisine avec WC, une véranda en bois et une pièce annexe chauffée par un poêle à bois viennent compléter cet espace de vie. À l'extérieur, le terrain arboré de 4 231 m² offre deux terrasses à l'arrière, un balcon accessible depuis la cuisine, un garage fermé avec atelier, une serre, un potager, un cabanon de jardin, un poulailler et une cave à vin voûtée creusée dans la roche. En prime, le gîte indépendant de 75 m², entièrement rénové et divisé en deux modules communicants, est parfait pour l'accueil touristique, avec un espace extérieur dédié, une cave ouverte pour vélos/stockage, un parking indépendant et un site internet déjà en place pour l'activité locative. Ce bien rare allie résidence principale, potentiel locatif et cadre enchanteur, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Annonce 319775, présentée par BSK Immobilier, agent commercial Quentin Biziere, RSAC TOURS (37000), n° 91990176900019. Prix : 339 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE : 117 kWhEP/m²/an, GES : 4 kgepCO2/m²/an.

Réf. 4655 : À vendre, un vaste domaine de chasse de 503 hectares situé à proximité de Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.Ce domaine se trouve à environ vingt kilomètres de la belle ville de Chinon, offrant un cadre pittoresque avec une variété de paysages. La région est riche en attraits touristiques, avec de nombreux sites à découvrir. La propriété est bien desservie par les transports, avec une gare à 15 km et l'autoroute à 20 km.Ce bien comprend une spacieuse maison de maître, un relais de chasse, un logement de gardien, des caves troglodytes, divers bâtiments de dépendance ainsi que des terrains comprenant des terres agricoles, des forêts, des étangs et des vignes, totalisant 503 hectares 05 a 95 ca.1/ LA MAISON DE MAÎTRENichée au cœur du domaine, cette maison de maître d’environ 300 m², construite au XIXe siècle en pierre et brique, présente un enduit clair et est recouverte d’ardoise. Élevée sur quatre niveaux, elle affiche une façade symétrique avec un corps central légèrement avancé, surmonté d’un fronton décoratif. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à la salle à manger, une cuisine et un salon. Une belle véranda de 46 m², agrémentée d'une terrasse, constitue un espace de vie agréable. - Au premier étage : un bureau de 11 m² et quatre chambres (11 à 16 m²), dont trois avec salles de bains et WC privatif. - Au deuxième étage : cinq chambres (7 à 13 m²), chacune avec sa propre salle de bain ou salle d’eau et WC. - Au sous-sol : accessible depuis le vestibule ainsi que de l’extérieur, comprenant des WC, des espaces de rangement, une buanderie et une chaufferie.2/ LE RELAIS DE CHASSELocalisé au nord-est de la maison de maître, ce relais, construit en moellons avec un toit en ardoise à deux pans, s’étend sur deux niveaux. Il offre : - Au rez-de-chaussée : une salle à manger (39 m²) avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu’une autre cuisine aménagée dans la partie troglodytique, WC. - À l’étage : une pièce de séjour avec un coin cuisine et une chambre avec salle d’eau attenante.3/ LES CAVES TROGLODYTESAménagées en salle de stockage, ces caves comprennent également une salle d’eau avec WC, une salle de chasse de 33 m², une chaufferie et un vestiaire, ainsi qu’un studio équipé d'un coin cuisine, douche et WC.4/ LE LOGEMENT DE GARDIENProche de la grille d’entrée, le logement du gardien, vêtu d'un bardage en bois, se compose d'une salle de séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec une chambre à l'étage.5/ AUTRES DÉPENDANCES- Adjacent au logement du gardien, il y a un bâtiment dédié aux écuries et chenils (4 box individuels, 5 chenils et 2 garages).- Ce lot est complété par deux hangars agricoles fonctionnels.- Au cœur du domaine se trouvent des vestiges d’une ancienne chapelle et d’un couvent qui ajoutent une dimension historique fascinante au site.Le domaine, bien préservé, s’étend sur une surface de 503 hectares, avec : - Près de 465 hectares de forêt (sous Plan Simple de Gestion) comprenant des peuplements feuillus, résineux ou mixtes, - 1,3 hectare de landes, - 3 hectares d'étangs, - Près de 2,6 hectares de prairies, - 2,5 hectares de vignes cultivées (chenin, chardonnay et cabernet franc), dont un accord avec un viticulteur local permet d'approvisionner la propriété en vin,- Environ 30,8 hectares de terres agricoles.À l'exception de 4 hectares, l'ensemble du domaine est bien sécurisé par un grillage en aluminium sur poteaux en béton, en bon état d'entretien.Clôturé en 1977, le territoire abrite une population raisonnable de cerfs, biches, chevreuils et sangliers.Les vestiges de la chapelle sont inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) depuis 1947.Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156.Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières offres ou obtenir plus d’informations sur ce bien, l'achat d'une propriété à Chinon.