Achat Maison à Saint-Bertrand-de-Comminges (31) avec jardin : 89 annonces

Prix au m² le plus bas

243 800 €

1 819 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 2 chambres

Saint-Bertrand-de-Comminges (31)

Cette superbe maison à St Bertrand de Comminges, pleine de caractère et possédant un attrait distinctif, est proposée à la vente avec son atelier et son jardin privé. Logement unique et atypique à proximité de la Cathédrale. Proche de l'Espagne et des domaines skiables. C'est un authentique havre de paix. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison à Saint-Gaudens ? Découvrez cette maison moderne de plain-pied située sur les hauteurs de Saint-Gaudens (31800), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 97 m² s'étend sur un terrain viabilisé de 1000 m², au sein d'un lotissement paisible, à proximité des écoles, transports et commodités. Pensée comme une maison sur mesure, elle offre une agréable pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine, trois chambres dont une avec dressing, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage spacieux de 15 m². Cette construction contemporaine, alliant esthétique et performance, dispose d'une conception basse consommation et est couverte par une garantie de 10 ans, vous assurant sérénité et confort.

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison Le Cuing, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de plain-pied, d'une surface de 97 m², est construite sur un terrain plat et viabilisé de 1125 m², clôturé sur trois côtés. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette propriété offre une belle vue dégagée. La maison se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparés, un cellier et une entrée bien conçue. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, garantissant une performance énergétique optimale. Cette maison Le Cuing à vendre, disponible chez Demeures d’Occitanie, est idéale pour un projet familial dans un cadre de vie agréable.

À vendre, une ferme rénovée dans le secteur de Lannemezan, Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison de 200 m2 dispose d'une grange de 150 m2 et d'un hangar de 100 m2, le tout sur une parcelle de 1870 m2. Profitez d'un jardin soigné, bien exposé et clôturé, agrémenté de magnifiques arbres et d'un bassin. La vue dégagée sur la nature offre un cadre paisible. Peu de travaux sont à prévoir, et la maison, qui a beaucoup de charme, a été entièrement rénovée entre 2005 et 2020 en conservant son authenticité avec des éléments tels que des pierres, poutres, cheminée et portes en chêne massif. L'assainissement est aux normes et la toiture est en bon état. Un système de chauffage central et un portail automatique ajoutent au confort. Les espaces extérieurs comprennent également un atelier et une remise. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres, dont une avec une pièce de rangement. À proximité, Lannemezan offre des commerces, des écoles, des centres médicaux et culturels à seulement 5 minutes. Les accès à la vallée d'Aure et à l'autoroute Pyrénées sont à 10 minutes, ainsi qu'une gare SNCF. Des destinations telles qu'Arreau, Saint Lary Soulan, Loudenvieille et Toulouse sont facilement accessibles. Visites en vidéos disponibles sur demande. Taxe foncière : 900 EUR. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E. Prix de vente incluant les frais d'agence : 230 000 EUR, prix net vendeur : 222 200 EUR, avec des frais d'agence de 7 800 EUR. Cette ferme à acheter à Lannemezan est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de standing, construite en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 62 m² et un terrain d' une surface approximative de 1070 m², cette propriété allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne. À l'étage, une chambre confortable vous attend, profitant d'une vue imprenable sur les montagnes. La terrasse de 32 m², exposée plein sud, est parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 1030 m² offre un espace vert luxuriant, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain est piscinable, permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Cette maison, dispose de doubles vitrages et d'un système d'assainissement total égout. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles. Imaginez-vous vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété de standing dans un cadre idyllique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

En Exclusivité, Maison de ville 8 pièces 250 m2 avec local professionnel indépendant 50 m2, jardin arboré et piscine, garage et grange. La propriété se compose : -d'une maison d'habitation de 250 m2 environ. -d'un local professionnel de 50 m2 (avec possibilité d'agrandissement de 40 m2 environ). -d'une grange indépendante de 40 m2. -d'un appentis pour garer 2 voitures de 40 m2. -d'une piscine (couverture solaire et alimentée par l'eau du puits). -d'un jardin arboré avec puits, clôturé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1500 m2. Pas de vis-à-vis. Vue sur colline. La maison est clôturée par murs et épaisses haies qui assurent la tranquillité de la rue . Vous avez 2 accès possible. Propriété datant de 1890 dont la rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme (pierres de taille apparentes, planchers chêne massif, poutres en chêne. Maison confortable et élégante, bien orientée. Tout est nickel. Pas de travaux à prévoir. Côté technique : La maison dispose de tout le confort moderne. -Panneaux solaires installés en 2023. -Chauffage central au gaz. -Cumulus chauffe-eau connecté aux panneaux solaires, ou au gaz. -Double vitrages. -VMC. -Cheminée dans salon et bureau. -Isolation. -Toiture très bon état. -Portail électrique entrée côté rue. -Ouverture garage par portail automatique. -Puits, pompe alimentant la piscine et l'arrosage jardin. -Assainissement Tout à l'égout. Au rez de chaussée : 140 m2; -Le vaste séjour lumineux de 60 m2 ouvrant par 2 portes fenêtres sur la terrasse couverte de 50 m2. -La cuisine ouverte, de 17 m2, avec ilot central, aménagée et équipée haut de gamme. -La chambre 1 de 17 m2 (ou bureau). -La salle de bain (douche à l'italienne, vasque et WC). -Le dressing. -L'arrière-cuisine, buanderie de 40 m2. -L'atelier de 25 m2. Au 1er l'étage : 120 m2. -La vaste chambre 2 de 20 m2 avec grands placards équipés. -La salle de bain avec douche, baignoire et vasque. -La chambre 3 de 19 m2 avec grands placards équipés et salle de bain avec baignoire, vasque. -La chambre 4 de 17 m2. -Le wc indépendant. Au 1er étage se trouve le local professionnel de 2 pièces, 50 m2, avec accès indépendant. Ce local peut se transformer en gite ou chambre d'hôte. Possibilité d'agrandissement de 40 m2 en aménageant le grenier attenant. Au 2ème : 85 m2 -La salle de jeux ou chambre 5 de 15 m2 -Le grenier aménageable 70 m2 Tout est impeccable. Cette propriété offre des prestations haut de gamme à proximité des commerces et de toutes les commodités. Gare de GOURDAN POLIGNAN à 800 mètres Lycée à 400 mètres Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 DPE : C GES C Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 EUR et 4000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2388 EUR Prix Frais d'Agence Inclus 300 000 EUR Les honoraires 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Robert Arteaga vous propose à la vente cette maison à Lannemezan, située dans un quartier calme du département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 166 m², cette maison de style basque se trouve sur un terrain de 1109 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux greniers aménagés, offrant des possibilités d'aménagement. Le sous-sol, partiellement enterré et bénéficiant de lumière naturelle, dispose d'un garage et de plusieurs espaces. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend. À noter que cette maison dispose d'une exposition Sud, d'une performance énergétique DPE C, de 3 pompes à chaleur pour chauffage, climatisation et eau chaude, ainsi que de deux cheminées sans insert. Les sanitaires et WC sont présents au rez-de-chaussée et à l'étage. La charpente est en bon état et la couverture est récente (effectuée il y a 10 ans). Cet bien peut convenir pour des hébergements de courte durée ou toute activité professionnelle avec possibilité d'accès indépendant. Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Lannemezan mérite d'être découverte rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est C indice 116 et la classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Arteaga, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cette authentique maison en pierre de 1862, entièrement rénovée, située dans le charmant village d'Avezac, à 10 minutes de Lannemezan. Offrant 190 m² habitables sur trois niveaux, cette bâtisse séduit par le cachet de ses matériaux d'origine soigneusement préservés : murs en pierre apparente, parquets massifs, poutres et charpente bois apparente, menuiseries bois double vitrage. Les atouts du bien Deux grandes chambres (possibilité 3 ou 4) avec beaux volumes Salon avec cheminée ancienne et poêle à bois Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Combles aménageables et grand grenier Toiture et charpente récentes Chauffage bois + électrique, VMC, tout à l'égout Extérieurs amp; Dépendances Terrain plat et clos de 3 042 m² Jardin arboré, sans vis-à-vis Dépendance en pierre de 155 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités (atelier, gîte, garage, stockage…) Accès par portail d'entrée couvert en pierre Stationnements extérieurs et garage intérieur Située dans un environnement calme et ensoleillé, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une grande tranquillité. Avezac est une commune paisible et vivante, à proximité immédiate de toutes les commodités de Lannemezan (écoles, commerces, gare SNCF, autoroute A64…). Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 8000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002

Vous êtes dans le Comminges (le sud du département de la Haute-Garonne), à 9 km de Saint Gaudens et de l'autoroute A 64. Les départements voisins s'appellent Ariège, Hautes-Pyrénées et l'Espagne est à 45 minutes de route. Sur un terrain vallonné de 10000 m² vous découvrez cette maison au style très contemporain. C'est une concrétisation du concept de maison autonome, très bien réalisée, dans les moindres détails techniques : Structure bois (Douglas), isolation paille pour les murs et le toit (1027 bottes de 35 cm de largeur), enduit à la chaux extérieur, enduit à la terre pour l'intérieur, panneaux solaires et photovoltaïques, cuisinière bois, plancher chauffant, récupération des eaux pluviales, puits de surface (8 m de profondeur) et micro-station d'épuration pour ne citer que les grandes lignes. Cette maison est autonome en eau et électricité. Même le batiment piscine / bain nordique (65 m²) dispose de sa chaudière bois, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Cette très belle réalisation technique (cf. classification DPE) est également traitée avec goût (sol en dalles de travertin partout, même pour la piscine - décoration originale et stylée) et très agréable : ambiance 'loft' dans la pièce à vivre agrémentée d'une mezzanine et sensation de bien-être (très peu d'écho et hygrométrie très agréable en raison des murs perspirants). Cette maison propose 10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC sur 241 m² habitable auxquels il faut ajouter une véranda de 60 m², la piscine couverte et chauffée (65 m²), un garage de 44 m², une cave de 42 m² et 115 m² de sous-sol. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez le conseiller en immobilier de la société EXP Realty France (coordonnées à la fin du diaporama), inscrit au registre RSAC de Tarbes sous le numéro 811 407 071. Vidéo avec drone : https://youtu.be/xLQx1MNtEpw?si=kgMz95mf8_Qsq1X5 Prix de vente : 650 000 € frais d'agence inclus (25000 € TTC). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ce prix n'inclus pas les frais notariés et de publicité foncière. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527.00 € et 714.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : François GRANDADAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811407071 Tarbes

iad France - Karine Colin vous propose : MAISON À ACHETER À SAINT-GAUDENS - 126M² AVEC JARDIN ET GARAGE. Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Gaudens, cette maison individuelle des années 1930 présente un cadre de vie confortable et authentique, parfait pour une famille. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une salle à manger, ainsi que trois belles chambres. La maison dispose également d'une salle de bain, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 346m², avec un jardin idéal pour profiter des jours ensoleillés. De plus, un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un sous-sol sur la totalité est présent, pouvant être aménagé selon vos envies. Pour le chauffage, un système individuel à pellets avec insert est en place, et elle est dotée d'un joli label 'Charme'. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains espaces et accentuer le caractère de cette maison. Une belle occasion pour réaliser un achat maison à Saint-Gaudens. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE E indice 315 et CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

613 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• Terrain 555 m²
• 

Quartier Coeur de Ville

À 16km de Saint-Bertrand-de-Comminges (31)

iad France - Amélie BRIARD vous propose à la vente une maison de ville à Saint-Gaudens, Haute-Garonne, d'une superficie généreuse d'environ 160m². Cette maison, à acheter à Saint-Gaudens, est située sur une parcelle de 550m², vous permettant de profiter d'un vaste espace extérieur d'environ 300m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité.Essentiellement répartie sur deux niveaux, cette maison présente un potentiel remarquable pour concevoir l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité d'aménager un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne.Les possibilités sont multiples pour valoriser ces beaux volumes et créer un espace unique à votre image. Cette maison est également dotée d'un garage d'environ 30 m², comprenant un atelier et une terrasse couverte donnant sur le jardin.À l'étage, vous trouverez quatre pièces offrant une grande flexibilité pour créer différents espaces de vie. Actuellement, cet étage inclut deux spacieuses suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace d'environ 20 m² à personnaliser selon vos envies.Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville et des points d'intérêt locaux, cette maison est une belle opportunité à saisir.Investisseurs, envisagez la possibilité de diviser cette maison en deux unités afin d'obtenir une rentabilité locative au cœur de Saint-Gaudens.N’attendez plus pour venir découvrir ce bien qui n’attend que vous pour reprendre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 10 min de Saint-Gaudens et 1 h de Toulouse, ce loft contemporain habitable immédiatement offre une grande pièce de vie et un hangar attenant modulable, avecla possibilité d'agrandir la surface habitable. Assainissement neuf et conforme. Le jardin exposé sud est facile d'entretien et prêt à l'usage. Idéal pour acquéreurs recherchant modernité, volume et projet évolutif, que ce soit pour habitation, activité personnelle ou mixte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036

À vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison avec un fort potentiel d'aménagement est une occasion idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet personnalisé. Située dans un environnement calme et prisé, cette maison Saint-Gaudens à vendre dispose d'un volume généreux à exploiter selon vos souhaits : trois niveaux bruts représentant environ 130 m2 de surface totale, plus une pièce supplémentaire de 69 m2 et un garage attenant de 20 m2. L'ensemble est construit sur une parcelle de 830 m2, dont une partie est constructible, accompagné d'un terrain additionnel de plus de 3400 m2 actuellement classé en zone agricole, offrant un espace naturel ou un potentiel d'avenir. La structure de la maison est en bon état, bien que le toit nécessite une rénovation ; c'est une toile blanche pour les investisseurs et artisans. Les possibilités sont nombreuses : création d'une grande maison familiale, division en 3 à 4 appartements, projet locatif, résidence principale ou secondaire, sans oublier le potentiel de construction supplémentaire sur la parcelle constructible. Proche du centre de Saint-Gaudens, des commodités et des axes de circulation, cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Saint-Gaudens dans un secteur dynamique avec une forte demande locative. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Magnifique maison à vendre à Franquevielle, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable à 360 degrés sur les Pyrénées. Cette villa d'exception, située dans un quartier calme et recherché, s'étend sur 370 m2 habitables et est édifiée sur plus d'un hectare de terrain. Ce bien rare combine confort, élégance et prestations de qualité, avec des espaces conçus pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ronde et accueillante, une pièce à vivre lumineuse de 97 m2 avec de grandes ouvertures sur la piscine et les Pyrénées, une cuisine équipée de 40 m2, ainsi qu'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, et des WC indépendants. Un patio ombragé mène à un jardin arboré et clôturé. À l'étage, deux chambres avec placards, ainsi qu'un WC. La villa est également dotée d'un garage spacieux. Bénéficiez d'un emplacement idéal, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A64 vers Toulouse et l'Espagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Franquevielle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété.

Dans un agréable village des Hautes-Pyrénées, à proximité de toutes les commodités (péage, commerces, écoles), découvrez cette maison à acheter à Lannemezan. Ce bien, d'une surface de 62 m2, a déjà bénéficié de travaux d'amélioration des performances énergétiques et esthétiques, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur Air/Air, la mise à jour de l'électricité et des menuiseries. Cependant, des finitions demeurent à réaliser, telles que le sol, la peinture, la cuisine et la salle de bain. En outre, cette propriété comprend un local commercial de 43 m2. Avec un terrain spacieux de 1400 m2, elle représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'entreprise. La maison dispose de : 62,6 m2 d'habitation au niveau 2, exposée Est-Ouest, un espace séjour-cuisine de 24,5 m2, une salle de bain de 4,2 m2 (avec un sèche-serviette mural électrique), trois chambres allant de 9,4 m2 avec placards intégrés et fenêtres oscillo-battantes, un cellier-buanderie de 29,7 m2 et un garage de 27,7 m2. Les raccordements incluent eau, électricité, gaz et assainissement collectif. La toiture est en bon état général et la taxe foncière s'élève à 1180 EUR. Parmi ses atouts : climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries à double vitrage neuves, électricité entièrement refaite et isolation des combles neuve. De plus, le local commercial, d'une superficie de 42,1 m2 et bénéficiant d'une exposition sud, offre une vitrine sur la rue principale avec une terrasse de 11 m2. Les locaux comprennent également un sous-sol de 40 m2, une pièce d'eau avec toilettes et lavabo, ainsi qu'une climatisation réversible. Ce bien permet une flexibilité grâce à sa double fonctionnalité, idéal pour des familles souhaitant réaliser un achat maison à Lannemezan tout en disposant d'un espace pour une activité professionnelle. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Votre agent Ethikk : POUILLANGES Caroline, RSAC no 894 893 072, caroline.pouillanges@ethikk-immo.fr, 06 83 40 43 01.

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

1 137 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Bertrand-de-Comminges (31)

iad France - Jérôme Teyssandier vous invite à découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle située à Sarrancolin, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Sarrancolin, cette propriété s'étend sur une superficie de 175m², dont 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un grand salon de 34m² avec cheminée ouverte. À l'étage, la maison comprend 4 chambres spacieuses (trois de 13m² et une de 21m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grand garage de 35m², des combles, un jardin et une annexe avec 2 chambres et une salle de bain avec WC complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités. Cette maison Sarrancolin à vendre est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 69. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Jérôme Teyssandier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 517787669.

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette propriété offrant une surface habitable de 124,50 m² répartie sur deux niveaux et cinq pièces, avec jardin d'environ 100 m². Elle dispose de deux garages spacieux, d'un grenier aménageable et d'une exposition Sud garantissant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec ancien four à pain et poêle à granulés, une salle à manger, une salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès direct aux garages et au jardin. À l'étage, quatre chambres et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques, de menuiseries bois double vitrage et d'un assainissement individuel. L'état intérieur est à rafraîchir, ce qui laisse la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Hèches est un village authentique de la Vallée des Nestes, à mi-chemin entre Lannemezan et Arreau. Cette localisation est idéale pour profiter à la fois des commodités de la plaine et de l'accès rapide aux montagnes. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2291.00 et 3101.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002

À vendre : maison de ville saine située à Miramont-de-Comminges, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose, en rez-de-chaussée, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des WC. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison dispose d'un jardin et d'une petite cour à l'arrière, sur un terrain total de 280 m². Cette maison à acheter à Miramont-de-Comminges conviendrait parfaitement pour une location après travaux. Exclusivité.

Découvrez cette superbe maison historique de 270 m², avec dépendances, située au cœur de Saint-Béat-Lez (31440), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, partiellement meublée, combine charme authentique et élégance intemporelle. Composée de 11 pièces sur plusieurs niveaux, elle dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour une famille ou pour recevoir des amis.Imaginez-vous vous promenant dans le jardin, entouré de verdure et de tranquillité, ou profitant des parcs à proximité pour des sorties en famille. La maison bénéficie aussi d'une localisation privilégiée, à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, notamment une école maternelle et élémentaire, avec un collège accessible en 15 minutes à pied.Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de plusieurs restaurants à 5 minutes en véhicule, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion Internet rapide et fiable. Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste est accessible en seulement 5 minutes à pied à la maison de santé. Cette maison représente un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme ancien. Ne laissez pas passer cette chance unique d'effectuer un achat maison Saint-Béat-Lez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6440.00 et 8770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris.

À la recherche d'une maison à acheter à Arné ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1985, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Offrant 90 m² habitables sur un vaste terrain de 5000 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui privilégient la praticité. Elle comprend 3 chambres, un jardin clôturé et un grand espaces piscinable, idéal pour un potager ou un verger.Vous accédez à la maison par un portail électrique qui vous conduit au garage, à côté duquel se trouve une véranda de 10 m², actuellement utilisée comme serre. La cuisine est facilement accessible depuis le garage, tandis que la véritable entrée se situe côté Sud, menant à une petite terrasse et au spacieux séjour de 26 m², équipé d'un poêle à bois.Les 3 chambres sont bien agencées autour d'un couloir, qui donne également accès à la salle de douche. Le confort est assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques. Les fenêtres en simple vitrage sont pour certaines dotées de volets électriques, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. La maison est également équipée d'un système de portail à distance avec caméra.Le terrain, légèrement en pente, est bordé par un petit ruisseau, offrant un cadre paisible. Située à 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et de Lannemezan, à 45 minutes de Tarbes, à 1h des pistes de ski, à 1h30 de l'aéroport de Toulouse, à 2h de l'Atlantique et à 3h de la Méditerranée, cette maison à vendre à Arné est une belle opportunité !

À vendre, une ferme rénovée dans le secteur de Lannemezan, Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison de 200 m2 dispose d'une grange de 150 m2 et d'un hangar de 100 m2, le tout sur une parcelle de 1870 m2. Profitez d'un jardin soigné, bien exposé et clôturé, agrémenté de magnifiques arbres et d'un bassin. La vue dégagée sur la nature offre un cadre paisible. Peu de travaux sont à prévoir, et la maison, qui a beaucoup de charme, a été entièrement rénovée entre 2005 et 2020 en conservant son authenticité avec des éléments tels que des pierres, poutres, cheminée et portes en chêne massif. L'assainissement est aux normes et la toiture est en bon état. Un système de chauffage central et un portail automatique ajoutent au confort. Les espaces extérieurs comprennent également un atelier et une remise. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres, dont une avec une pièce de rangement. À proximité, Lannemezan offre des commerces, des écoles, des centres médicaux et culturels à seulement 5 minutes. Les accès à la vallée d'Aure et à l'autoroute Pyrénées sont à 10 minutes, ainsi qu'une gare SNCF. Des destinations telles qu'Arreau, Saint Lary Soulan, Loudenvieille et Toulouse sont facilement accessibles. Visites en vidéos disponibles sur demande. Taxe foncière : 900 EUR. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E. Prix de vente incluant les frais d'agence : 230 000 EUR, prix net vendeur : 222 200 EUR, avec des frais d'agence de 7 800 EUR. Cette ferme à acheter à Lannemezan est une belle opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Ausson, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, une maison unique, alliant confort, espace et panorama extraordinaire. Ce bien de 149 m2, entièrement meublé, se situe sur un terrain de 1 556 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue panoramique sur les Pyrénées depuis la salle à manger, une véritable invitation à la contemplation. La grande cuisine fonctionnelle et conviviale est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir famille et amis. Une piscine hors sol vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien nécessite peu de travaux majeurs, aucun gros oeuvre à prévoir. Pourquoi envisager l'achat de cette maison à Ausson ? Son architecture atypique, son environnement paisible, sa piscine et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Ausson et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est présentée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Située à Sarrancolin, dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 145 m² a été entièrement rénovée et se trouve à seulement 10 minutes d'Arreau. Composée d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres et d'une salle de bain, elle dispose également d'un garage, de combles et d'une annexe de 30 m² offrant 2 chambres et une salle de bain avec toilettes, idéale pour recevoir de la famille ou des amis. L'organisation intérieure est pratique avec, au rez-de-chaussée, une buanderie et un salon de 34 m² parfait pour les réceptions. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres de dimensions variées. À l'extérieur, deux jardins orientés nord et sud permettent de profiter du soleil toute la journée. Ce bien rare allie charme et confort, tout en offrant des possibilités d'évolution, notamment un potentiel de rendement locatif. Sarrancolin constitue aussi un point de départ privilégié pour explorer les vallées d’Aure et du Louron, ainsi que leurs stations de ski et sentiers de randonnée.La maison présente une construction traditionnelle avec une toiture en ardoise, des menuiseries en bois double vitrage et volets roulants automatiques. Elle est chauffée par une chaudière mixte au fioul et électrique, complétée par une cheminée. L'alimentation en eau chaude se fait par un cumulus, et bien que l'assainissement soit actuellement basé sur une fosse septique, le raccordement au tout à l’égout est en cours. À 10 minutes d'Arreau et 20 minutes de Saint-Lary-Soulan, cette maison à acheter à Sarrancolin est un véritable coup de cœur.

À vendre, cette maison à Montréjeau (31210) dans la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées, offre un fort potentiel locatif ainsi qu'une habitation confortable. Située à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité, tant pour un investisseur que pour une personne cherchant une résidence principale avec revenus. Le bien se compose d'une maison T3 de 144 m² comprenant une cheminée, une pompe à chaleur, des fenêtres en double vitrage et un ballon thermodynamique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire une location ou pour y emménager immédiatement. Un appartement T2 de 47 m², autonome et en très bon état, est déjà prêt à être loué. Un hangar d'environ 100 m², cadastré, offre un potentiel pour la transformation en 1 ou 2 logements supplémentaires. Les combles sont aménageables avec un accès extérieur à créer, permettant la réalisation d'un studio indépendant ou d'un T2. Le terrain de 1 203 m² est plat et exploitable. Les équipements comprennent des fenêtres à double vitrage, une pompe à chaleur électrique, un ballon thermodynamique, une cheminée fonctionnelle et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, ce qui contribue à réduire les charges énergétiques. La toiture a été refaite récemment sans amiante et le bien n’a jamais été inondé. Cet ensemble immobilier est une excellente occasion avec 3 à 5 lots exploitables : maison principale, appartement loué, possibilité de studio et deux logements dans le hangar. Sa rentabilité locative attractive et son cadre de vie agréable en font un bien rare. L'emplacement stratégique, proche du centre, des commerces, des établissements scolaires, de la gare et de l'autoroute A64, est également un avantage considérable. Aucun gros œuvre n'est à prévoir, ce qui facilite une exploitation immédiate.Que vous soyez en quête d'un achat maison à Montréjeau pour investir ou pour y vivre tout en générant des revenus, ce bien présente un excellent rapport potentiel, prix et surface. Un dossier complet est disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

458 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres

À 16km de Saint-Bertrand-de-Comminges (31)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Béat-Lez, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison ancienne, bâtie en 1847, dispose d'une surface habitable d'environ 107 m². Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres pouvant être aménagées en suite parentale grâce à l'accès à l'eau pour chacune d'elles. Vous y trouverez également 1 salle de bains, 1 salle d'eau et un WC, faisant de cette maison Saint-Béat-Lez à vendre un véritable havre de paix à rénover. La cuisine, bien que non équipée, est l'endroit parfait pour concevoir votre espace culinaire idéal. Les ouvertures en bois et la toiture en ardoise naturelle ajoutent une touche de caractère et d'élégance. Le jardin de 59 m², réparti sur deux niveaux et offrant une vue sur les montagnes, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le grenier présente un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie. Cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en voiture des écoles et des commerces. À 10 minutes à pied, vous trouverez un médecin généraliste, et à 15 minutes, un collège. Profitez de la proximité de divers parcs et jardins, parfaits pour les activités en plein air en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Amélie BRIARD vous propose : Située au cœur de Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. À proximité des commerces, de la zone commerciale et de l'accès à l'autoroute, cette maison de ville allie charme, confort et praticité. Avec une surface habitable d'environ 105m² sur deux niveaux, elle offre 3 chambres, un bureau aménageable, un salon lumineux de 28m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été conçu pour un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse. Un jardin verdoyant vient compléter ce bien, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Orientée sud et est, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable. Son bon état général permet un emménagement sans tracas, favorisant ainsi une projection rapide dans ce cadre de vie prometteur. Côté confort, vous profiterez de la fibre optique, d'un chauffage individuel comprenant une chaudière à gaz à condensation, un poêle à granulés et des radiateurs, ainsi que du tout-à-l'égout. Cela vous garantit un confort moderne et connecté tout en assurant un chauffage efficace et économique. Pour votre véhicule, un stationnement extérieur privatif est à disposition, apportant une pratique quotidienne. De plus, les commodités de la ville sont facilement accessibles, rendant votre quotidien agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Gaudens, pleine de caractère et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

2 949 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Bertrand-de-Comminges (31)

Proche de Saint-Gaudens, OGP Immobilier et Patrimoine vous présente cette villa bioclimatique, labellisée « Maison Passive » en 2015, réunissant à elle seule toutes les valeurs d'un PROJET DE VIE AU « VERT », pour être votre maison, pensée pour demain, tout en étant prête dès aujourd'hui ! Implantée sur un terrain verdoyant de plus de 3400 m² et constituée d'une enveloppe étanche à 100 %, elle bénéficie de 117 m² habitable en triple exposition, avec garage, sous-sol et serre géothermique, le tout alimenté par l'énergie solaire et stabilisée naturellement à 20 °C toute l'année, grâce à sa technicité de construction écologique parfaitement étudiée. Situation géographique : LODES, Commune calme et familiale, tout en étant proche des commodités essentielles. • A deux pas de l'école maternelle. • A 8 min de Saint-Gaudens : Ecole primaire, collège, lycée, transports et tous commerces. • Accès A64 menant à Toulouse en moins de 15 min. Composition : • Un Séjour de plus de 62 m², traversant et lumineux, doté d'une cuisine de qualité et fonctionnelle • Trois chambres avec espace de rangement • Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, • Un Cellier/buanderie faisant également office de local technique. Côté extérieur : • Un garage de 30 m² attenant avec mezzanine de rangement • Un sous-sol avec atelier de plus de 63 m², donnant accès au vide-sanitaire • Une Terrasse de 70 m² explosée Sud, surplombant la campagne pyrénéenne • Une serre de 40 m² alimentée en eau et électricité • A l'arrière : Un Jardin plat, de loisirs, spacieux et piscinable • A l'avant : Un espace d'ornement paysagé et biodiversifié, agrémenté d'un poulailler domotisé par l'énergie solaire. Equipements / Informations techniques amp; financières : • Panneaux solaires, Isolation par laine de roche compressé de 28 cm • Menuiserie Aluminium Triple vitrage, Volets coulissants domotisables • Puit canadien (filtration et stabilisation de la chaleur de l'air), VMC ultra performante (qualité d'air +++), Cumulus thermodynamique • Poêle à bois triple paroi (peu utilisé), Cuisine entièrement équipée • Bardage imputrescible : Façade en Cèdre rouge et en Alucobond • Terrasse en bois douglas, assainissement autonome (révisé récemment) • Serre géothermique en polycarbonate, Cuve enterrée d'eau de pluie (6000 L) • Portail électrique, Caméra de vidéos surveillance, Borne de recharge véhicule électrique, Fibre optique, Domotique diverse …. • DPE = A++, GES = A++ • Performances énergétiques : Maison auto-suffisante qui n'en dégage plus qu'elle n'en consomme = Aujourd'hui positive de 500 €/an reversés … Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Sigrid OLIÉ – RSAC 937 773 612 de Toulouse (EI) Par téléphone au 06 63 94 43 34 Par Mail : sigrid.o@ogp-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373.00 € et 505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937773612 RCP RCPH278444762

À vendre : maison Cazaunous à 31160, dans un cadre préservé en Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison T5 de 165 m2, érigée sur une parcelle de 283 m2. Profitez d'une vue imprenable sur le Pic du Cagire, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. L'essentiel : 165 m2 habitables, 4 chambres, deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour ce village. Chaque pièce de cette maison Cazaunous à vendre est un tableau vivant, offrant une perspective unique sur le paysage qui change au fil des saisons. Le jardin principal, intime et protégé, est idéal pour des moments de partage et de détente. En contrebas, un second espace peut accueillir un potager ou un aménagement paysager. À l'intérieur, la configuration en L contribue à une ambiance chaleureuse, tandis que la décoration soignée crée un véritable refuge. Ce bien ne se mesure pas seulement en mètres carrés, il est aussi une promesse d'émotion et de rareté.

Découvrez cette maison à vendre à Loures-Barousse (65370), située sur un terrain plat et viabilisé de 702 m² dans un environnement calme et champêtre, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cette maison de 87 m² au style traditionnel offre un vaste espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un cellier, un toilette séparé et un garage de 15 m². Conçue pour le confort et les économies d'énergie, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà prévu. Idéale pour un achat maison Loures-Barousse, cette propriété est parfaite pour une vie familiale paisible tout en restant proche des commodités dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Céline Mounès vous propose : Maison familiale de caractère – Quartier résidentiel recherché de Saint-Gaudens, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien, exposé plein sud, se situe dans un quartier calme et prisé de Saint-Gaudens. Cette maison individuelle des années 70 séduira par la solidité de sa construction, la qualité de ses matériaux et ses vastes espaces de vie. Développée sur deux niveaux, elle propose 156 m² habitables, harmonieusement répartis. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide et la luminosité omniprésente, offrant ainsi un cadre de vie confortable et évolutif. Ce bien comprend un jardin d’hiver, la possibilité d’une activité professionnelle en rez-de-chaussée ou de location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dressing, une chambre, ainsi qu’un salon et un garage. À l’étage, trois chambres, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Les beaux volumes et la distribution fonctionnelle incluent un balcon et une terrasse au sud avec vue dégagée sur le parc. Le terrain de 3 452 m², agrémenté d’un parc arboré, est rare dans ce secteur résidentiel. Cette maison à acheter à Saint-Gaudens bénéficie d'une situation idéale, avec accès rapide à l’A64 (axe Toulouse – Tarbes) et à une zone commerciale à seulement 5 minutes, offrant plus de 100 commerces. Les écoles, collèges et lycées se trouvent à moins de 2 km. Ce quartier résidentiel est calme et verdoyant. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179.

Découvrez cette maison à acheter à Sarrancolin, située au cœur du village dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 77m2, est idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Idéale pour les amoureux de la montagne et de la nature, elle se trouve à seulement 30 minutes des stations de ski et des cols prisés des cyclistes. Rénovée avec soin, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec une cheminée et une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur une cour ensoleillée orientée plein sud. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Grâce à ses menuiseries neuves, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un confort optimal. Profitez d'un cadre de vie dynamique, avec des commerces et une école à proximité, ainsi que des sentiers de randonnée accessibles pour plonger dans la nature. Une opportunité rare à un prix attractif, alliant modernité, confort et une localisation idéale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. DPE en cours de réactualisation. Ne manquez pas votre chance, contactez l'agence IMMOBILIER DES 3 VALLEES au 0602087362 / 0562392717.