Achat Maison à Saint-Bonnet-de-Bellac (87) avec terrasse : 79 annonces

Coup de cœur du secteur

86 000 €

628 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Bonnet-de-Bellac (87)

iad France - Matthea Bourmault vous propose à la vente une maison pleine de charme à Saint-Bonnet-de-Bellac, en Haute-Vienne, région Limousin. Située dans un environnement paisible, cette maison ancienne avec poutres apparentes et volumes généreux séduira les amateurs de caractère. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour exploiter pleinement son potentiel. Implantée sur un terrain clos de 1 483 m², cette maison est également vendue avec un second terrain non attenant de 487 m², parfait pour accueillir des animaux tels que des poules ou des chèvres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC séparés, d'une pièce de vie chaleureuse de 25 m² avec cheminée insert et rangements, d'une grande cuisine indépendante de 24 m², et d'un cellier de 15 m², qui peut facilement être transformé en chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres (de 12 à 15 m²), un bureau de 9 m², et une salle d'eau de 6 m². De nombreuses dépendances complètent cette offre : une ancienne forge de 60 m² avec mezzanine, un garage avec atelier de 40 m², une cave de 15 m², un puits équipé d'une pompe, et une pièce de 15 m² accessible de l'extérieur, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Un bien rare, avec un charme authentique, offrant de multiples possibilités après rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Bonnet-de-Bellac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Matthea Bourmault, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Bellac, située dans un hameau paisible de la Haute-Vienne, Limousin. Cette maison en pierre de 90 m2, à petit prix, pourrait devenir votre lieu de vie ou votre résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 29 m2, une salle de bain de 6.5 m2 avec douche, ainsi qu'un palier menant à une petite chambre de 7.3 m2. Un salon lumineux de 15 m2 donne accès à une cuisine extérieure à rénover. À l’étage, deux grandes chambres de 16 m2 chacune vous attendent. Les ouvertures bénéficient du double vitrage PVC, excepté dans une chambre. Deux dépendances de 44 et 60 m2, dont l'une possède un cellier de 11.9 m2 avec des connections en eau et électricité, offrent un potentiel d'extension de la surface habitable. Le terrain de 374 m2, surélevé par rapport à la route, garantit de l'intimité, avec une terrasse de 18 m2 comprenant un barbecue. Le stationnement est possible devant la grange, et la toiture a pour la plupart été rénovée depuis 2010. Bien raccordé au tout à l’égout, et bien que le chauffage soit absent, la cheminée est préparée pour un poêle à granulés. Toutes les commodités se trouvent à environ 10 km. Ce bien est vendu au prix de 45 000,00 € avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Daniel Oesterreicher au 0621062197 ou par mail à d.oesterreicher@bskimmobilier.com.

Située à Magnac-Laval, au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un vrai potentiel pour un projet de vie familial ou une résidence principale à personnaliser. D'une surface généreuse, la maison se compose de cinq chambres, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon lumineux, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec douche. La cuisine se prolonge par un petit balcon sur pilotis, formant un coin terrasse intimiste et agréable, idéal pour les repas aux beaux jours. L'ensemble repose sur un grand sous-sol total, comprenant un garage spacieux et offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 1385 m2, laissant place à un jardin facile à imaginer et à aménager, parfait pour une famille avec enfants ou pour profiter du calme environnant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur les menuiseries, l'isolation et la décoration intérieure, ce qui en fait une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant rénover à leur goût : -famille nombreuse, -famille avec adolescents, -ou jeunes retraités à la recherche d'une maison spacieuse à personnaliser. Une maison saine, aux volumes confortables, avec un vrai potentiel de valorisation, située dans une commune offrant commerces, services et cadre de vie paisible. Cette annonce référence 317233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

149 500 €

874 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Bonnet-de-Bellac (87)

À 15 minutes de Bellac, découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 173 m², située sur un terrain de 453 m² dans un environnement calme à la campagne. Cette maison à acheter à Bellac allie authenticité et caractère, avec de nombreux atouts : des panneaux solaires pour optimiser votre gestion énergétique et un grand potentiel de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts. La maison comprend de spacieuses pièces de vie, ainsi que 2 cheminées à insert offrant une atmosphère chaleureuse durant l'hiver. En complément, vous disposerez d'un garage attenant, d'un poulailler et d'une faible taxe foncière de 550 €. Caractéristiques : 3 chambres, dont une suite parentale ; salon de 20 m² ; salle à manger de 16 m² ; petite cuisine ; chauffage électrique et 2 cheminées à insert ; panneaux solaires installés en 2023 garantissant des économies ; garage, terrasse et buchet sur un terrain de 453 m² ; classe énergétique E. Ce cadre paisible en Haute-Vienne, au cœur du Limousin, est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Lydia FORTE BLAVIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) au 06 77 18 67 24 (réf. 583444).

Prix au m² le plus bas

44 000 €

433 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 101,5 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Bonnet-de-Bellac (87)

Située dans le pittoresque bourg de Rancon, cette maison à vendre dans la Haute-Vienne (87) vous séduira par son charme. À seulement 10 minutes de Bellac et de Châteauponsac, cette maison en pierres de 101,5 m² habitables comprend une grange attenante, une courette, un ancien atelier, ainsi qu'un jardin accessible en trois minutes à pied. La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 12,5 m² ouverte sur un salon spacieux de 17 m², un dégagement de 8 m², un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 14 m² donnant sur une courette de 16 m² avec un ancien atelier. La grange de 38 m² au sol, équipée d'un étage, est accessible depuis la cuisine.À l'étage, un couloir de 7 m² avec un point d'eau dessert trois belles chambres de 12 m², 15 m² et 13 m², dont une dispose de son propre coin douche. Un jardin de 332 m², situé à seulement trois minutes à pied, complète ce bien. La maison à acheter à Rancon nécessite quelques travaux, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Contactez GADINAUD Stéphane au 06 22 78 56 24 pour plus de renseignements et pour organiser une visite, également disponible le samedi. Agence GEOGUARD réseau HM-IMMO - sgadinaud@sasgeoguard.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Bellac, située dans le charmant quartier ancien de la ville. Cette maison mitoyenne nécessite des travaux de rénovation et offre de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d'un poêle à bois récent, ainsi qu'un salon avec accès à un balcon-terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. Le premier étage comporte une chambre et une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et des greniers sont à votre disposition. Une cave est également présente, offrant un espace de stockage, un coin buanderie et un WC. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à Bellac, cette maison dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, pourrait bien être l'opportunité que vous recherchez. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Brillac 16 à proximité des commodités, éligible aux aides de l'état du à son DPE en F, taxe foncière 725 euros, reliée au tout à l'égout, fibre, toit terrasse, garage double, double vitrage, cour entièrement close par un mur en pierres, grenier entièrement aménageable, maison composée d'une entrée avec rangements desservant une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert à foyer fermé et répartiteur de chaleur, un cellier, un wc, une pièce de 30 m2 environ à finir de rénover. Le niveau supérieur se compose d'un vaste palier desservant la partie nuit dont 2 chambres, une salle de bain et douche, un wc, une pièce de 30 m2 environ à finir de rénover offrant un accès direct à une terrasse de 45 m2 environ, un accès au grenier aménageable d'une superficie de 53,43 m2. En extérieur, une cour de 84m2 , un garage double, un jardin non attenant situé à proximité. Superficie totale au sol 174,71 m2, surface habitable actuellement 86,31, surface totale de la maison 109,48m2, surface aménageable 136,11 m2 Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Emeric Jammet vous propose à la vente cette maison familiale de 147 m2 située à Bellac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Établie sur une propriété agricole de 4 hectares, cette maison est idéale pour un projet familial, équestre ou agricole à petite échelle, étant donné qu'aucune autre habitation n'est présente sur le terrain. Le RDC se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un espace garage attenant et d'un accès direct à une agréable terrasse depuis le salon, parfaite pour profiter du jardin. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires accessibles par un premier escalier, plus un second escalier menant à des combles pouvant être aménagés ou utilisés comme espace de stockage. Une cave est incluse, ainsi qu'un petit appentis à l'arrière abritant la cuve à fioul et la chaudière récente de 2021. La toiture en ardoise est régulièrement entretenue. En plus de l'espace habitable, vous disposerez d'une parcelle de 4 hectares à l'arrière et d'un grand appentis à l'avant, pouvant servir de parking. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Bellac, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189 000 euros. Prix hors honoraires : 181 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Emeric Jammet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 982692774.

bienvenue à Magnac Laval, labelisé ''Village d'Avenir'', à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulangerie, fleuristes, restaurants, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, médiathèque, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie, ... l'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine Venez découvrir cette très belle Maison Familiale de Plain Pied ! Située aux Gâtines, juste à la sortie de Magnac Laval, à quelques pas du ''jardin des enfants'' et du circuit des Pouyades, chemin de randonnée vous permettant de rejoindre le site des Pouyades et son étang de Pêche. Dissimulée derrière une haie végétale et après avoir franchi le portail automatique, vous découvrirez cette belle Maison en surplomb du jardin arboré et décoratif dont l'accès s'effectue en pente douce jusqu'à la terrasse et la porte d'entrée principale. Une allée goudronnée en contre bas donne accès au garage qui dispose d'un espace pour bricoler, stocker ou ranger. En pénétrant dans la maison vous serez agréablement surpris par le volume et la luminosité de l'espace séjour - salon salle à manger - ouvert sur cuisine et véranda extérieur. La distribution des pièces est particulièrement bien pensée, elle permet d'isoler l'espace ''nuit'' avec 5 chambres, des autres pièces de vie principales. Tout au fond du couloir, une pièce spacieuse et lumineuse avec sa baie vitrée coulissante qui au grès de vos envies pourrait devenir un espace de jeux, de travail/télétravail, ou autres ... Depuis la cuisine, une jolie véranda s'ouvre sur le jardin clos et arboré avec vue, une cour parsemée de petits gravillons idéal pour les tournois de pétanques avec les amis ou la famille ! Une serre potagère, un cabanon viennent compléter cet environnement verdoyant et bucolique. Un second portail à l'arrière de la maison vous facilite l'accès à la cour suffisamment spacieuse pour y accueillir plusieurs véhicules. Les atouts de la maison : - Maison : Construction 1983-1988 - 5 Chambres - Véranda - DPE C / GES A - combles perdus Isolation sur plancher - Toiture et façades en bon état - Pompe à Chaleur AIR/AIR TOSHIBA ( 2022 ) + Radiateurs électriques - VMC - TOUT A L EGOUT - Garage - Véranda - Portail Automatisé : 2021 - Fibre : déployée - raccordable - Terrain clos avec vue sur étang voisin Familles nombreuses - cette maison, située à 7 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, de la médiathèque, du gymnase, et des espaces dédiés aux activités , est pour vous !!! Contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 602146 )

À Blanzac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre située dans un hameau paisible. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une cuisine et un séjour agrémenté d'une cheminée à bois. Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau et un WC. À proximité, une grange de 70 m2 offre des possibilités de stockage pour matériel ou véhicules. À l'arrière, une cour donne accès à diverses dépendances telles qu'un appentis, une ancienne étable et un bûcher. Au demi-niveau supérieur, une pièce de près de 10 m2 avec une cave en dessous peut servir de débarras. Au premier étage, deux chambres de belles dimensions ainsi que plusieurs espaces de grenier aménageables sont disponibles. Un jardin d'environ 200 m2, bien qu'il ne soit pas attenant à la maison, est facilement accessible en traversant la rue. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat maison Blanzac.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bussière-Poitevine, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce pavillon, construit en 1985, est un véritable havre de paix, alliant nature et confort. Établi sur un sous-sol spacieux, il propose un cadre de vie idéal pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux invite à la détente, complété par trois chambres confortables pour un repos agréable. La salle de bains moderne, avec une douche, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent au confort de cette maison. Une véranda lumineuse offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. Le sous-sol dispose également d'un garage, d'un débarras pour vos rangements, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine d'été idéale pour les journées ensoleillées. Une chambre supplémentaire vous permet encore plus de possibilités d'aménagement. Le tout repose sur une belle parcelle de près de 3700 m2, entièrement arborée et fleurie, un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature. Chaque saison y apporte ses couleurs et ses senteurs, dans un environnement paisible. Située à moins de 5 minutes de Val d'Oire en Gartempe, cette maison à acheter à Bussière-Poitevine est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, médecins... N'attendez plus pour saisir cette opportunité et transformer cette maison en votre nouveau cocon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

À découvrir dans la commune de VAL D OIRE ET GARTEMPE, Haute-Vienne (87), cette belle maison à vendre située près du village de Bussière-Poitevine. Nichée dans un petit hameau, elle représente une excellente opportunité d'achat maison dans VAL D OIRE ET GARTEMPE, que ce soit pour une maison de vacances ou une résidence permanente. La propriété comprend une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger lumineuse grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu'un espace bureaux/chambre d'amis, une salle de bains avec WC, un hall d'entrée, une chaufferie et un atelier avec accès direct à la ruelle. Un grand salon et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de belle taille et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison VAL D OIRE ET GARTEMPE à vendre offre une terrasse spacieuse sur un jardin facile à entretenir de 663 m², avec un grand abri de jardin et une piscine hors sol accessible directement depuis la terrasse. Un stationnement hors voirie est également disponible. La propriété est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central au gaz récent, et d'une fosse septique à mettre aux normes, ce qui a été pris en compte dans le prix. À voir absolument, car les photos ne reflètent pas pleinement le potentiel de cette maison.

4 personnes déjà intéressées

88 000 €

642 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Bonnet-de-Bellac (87)

À seulement 10 minutes de Bellac, cette maison familiale à rafraîchir est idéale pour un achat maison RANCON. D'une superficie habitable de 137 m², elle comprend une cuisine dinatoire, un salon avec vue sur le jardin, 4 chambres, une buanderie et un garage. Parfaitement adaptée pour une famille, elle dispose également d'une terrasse et d'un jardin arboré et clôturé. Avec de beaux volumes et de grandes pièces de vie, cette maison RANCON à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Oradour-Saint-Genest, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette charmante bâtisse datant de 1850 s'étend sur 102 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un grand séjour avec accès à une véranda, une salle de bain ainsi qu'une chambre. À l'étage, une pièce mansardée vous attend. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos agrémenté de dépendances. Bien que l'état soit correct, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation. Pour plus d'informations sur cette vente maison Oradour-Saint-Genest, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 8984.

Venez découvrir cette maison MAGNAC LAVAL à vendre, située dans un hameau calme et verdoyant en Haute-Vienne, région du Limousin. À seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Magnac-Laval, cette belle propriété, entièrement meublée, est prête à vous accueillir immédiatement. Que ce soit pour un achat maison MAGNAC LAVAL en tant que résidence principale ou comme maison de vacances, cette habitation se distingue par ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son vaste cadre extérieur comprenant un jardin et une piscine. Bien qu'il faille noter que les extérieurs n'ont pas été entretenus depuis plus de 12 mois en raison de circonstances personnelles, l’intérieur est resté en excellent état. L'entrée ouvre sur un hall spacieux qui mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois. Un grand salon accueillant, également doté d'un poêle à bois et d'un espace bar, est parfait pour recevoir. Un second salon, qui peut servir de bureau ou de chambre, donne sur la terrasse par ses portes-fenêtres. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres doubles, une chambre simple et une salle de bains familiale. Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale avec salle de bains attenante, dressing et climatisation réversible. Les équipements de cette maison incluent du double vitrage, un chauffage central au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort et praticité. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 2 593 m² offre de belles possibilités d'aménagement, avec une piscine hors sol, un atelier en pierre, des abris de jardin et un espace barbecue.Initialement affichée à plus de 180 000 euros, le prix a été considérablement réduit. Le propriétaire, conscient des travaux nécessaires à l'extérieur, est particulièrement motivé, faisant de cette maison une opportunité rare pour ceux cherchant à acheter en Haute-Vienne. Ne manquez pas ce coup de cœur pour les amoureux de tranquillité et de jardin. Vente à terme possible (financement propriétaire). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située dans le village de BLANZAC, à seulement 5 minutes de BELLAC, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété comprend une pièce à vivre dotée d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, sans oublier un grenier aménageable. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et du tout à l'égout. Pour un achat maison BLANZAC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 9,2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter LE DORAT ? Ne manquez pas cette opportunité dans la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison à rafraîchir dispose d'un séjour-salon-cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau. Un grand jardin avec terrasse, plusieurs toits et 2 puits viennent compléter ce bien, parfait pour une famille ou un investisseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 61 000 €. Pour en savoir plus sur notre barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Nouic, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située au cœur du village, à seulement 30 minutes de Limoges et 15 à 20 minutes de Saint-Junien, cette maison de village allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface bien agencée, elle se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres, parfaitement adaptée pour une famille ou comme résidence secondaire. Les atouts de cette maison incluent une jolie cuisine aménagée, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle d'eau moderne avec WC séparés, une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin sur une parcelle totale de 323 m². Une grange indépendante de 50 m² se trouve juste en face. La maison a été entièrement rénovée récemment avec des parquets, du double vitrage et une bonne isolation. Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique et un poêle à bois, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent. Les charges sont faibles avec une taxe foncière de 285 € et une taxe d'habitation de 420 €. Cette maison mitoyenne, pleine de charme et prête à vivre, est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,42% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) au 06 77 18 67 24 (réf. 604902).

Bien le moins consommateur d'énergie

238 850 €

2 041 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Bonnet-de-Bellac (87)

Jérôme Leray et Ryan Walters, conseillers immobiliers Noovimo, vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Nouic (87), située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété avec sous-sol complet propose un cadre de vie de plain-pied lumineux, dans un environnement paisible offrant de belles vues sur la campagne. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 600 m2, elle assure une atmosphère privée et sécurisée, accessible par un portail. Le niveau principal dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec parquet, accédant à une terrasse, d'une cuisine moderne entièrement aménagée avec accès direct au jardin, de trois grandes chambres, d'une quatrième chambre pouvant servir de bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie, une vaste pièce habitable, une salle d'eau, ainsi qu'un garage exceptionnel pouvant accueillir trois véhicules, offrant un grand potentiel d'aménagement (possibilité de créer un logement indépendant, sous réserve d'autorisations). La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B), ainsi que du tout-à-l'égout et de l'eau de ville. Bien rare sur le secteur, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Bellac, 35 minutes de l'aéroport de Limoges, 20 minutes de Saint-Junien, et à 2 minutes du golf de Mortemart, cette maison à acheter à Nouic est une occasion unique. Prix : 227 700 EUR net vendeur, 238 850 EUR FAI - Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,90 % TTC inclus. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Réf : JLY-0025608.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Bellac, idéalement située en plein centre-ville de Bellac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un bureau, une buanderie-chaufferie, une cave et un WC. Cet espace indépendant pourrait convenir pour une activité professionnelle. Au premier étage, en rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse avec accès à une terrasse, et un vaste séjour de 30 m² avec parquet d'origine et cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Un second WC complète ce niveau. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Le dernier niveau comprend un grenier aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, une charmante terrasse surplombe un jardin intime entouré de murs en pierre, créant une véritable oasis de verdure au cœur de la ville. De plus, un bâtiment annexe sur deux niveaux, anciennement une imprimerie, ajoute une valeur significative à cette maison à acheter à Bellac, qui ne manquera pas de vous séduire.

Réf. 34888 - 170 000 EUR HAI - Vente maison Bussière-Poitevine (87) Située à seulement 3 km du village, qui dispose de premiers commerces, cette maison à acheter à Bussière-Poitevine se trouve en pleine campagne, dans un hameau tranquille. Vous découvrirez un pavillon de plain-pied indépendant, construit en 2011 et entièrement rénové en 2024, alliant confort et modernité. Avec une surface d'environ 147,50 m2, la maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un salon équipé d'un insert, une buanderie, un bureau, ainsi que 3 chambres dont une avec salle d'eau/WC, un cabinet de toilette et une salle de bain avec douche. Le chauffage est assuré par un insert à bois et la maison dispose d'une fosse toutes eaux. À l'extérieur, vous apprécierez un porche de 13 m2, une terrasse couverte de 20 m2 et un terrain attenant de 4 012 m2, offrant un espace agréable et calme. Cette maison moderne, fonctionnelle et chaleureuse est prête à accueillir une famille dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison de caractère située dans le charmant village de Magnac-Laval, au cœur du département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 45 minutes de Limoges et 25 minutes de La Souterraine, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles, médiathèque, pharmacies, et bien plus encore. Profitez d’une vie sereine avec la nouvelle voie verte, des chemins de randonnée et l’étang des Pouyades à quelques pas.Découvrez cette spacieuse maison familiale qui possède une agréable terrasse et un jardin fleuri, entièrement clos. Elle inclut également un garage fermé et des dépendances, dont un chenil. Idéale pour une grande famille, cette maison à acheter à Magnac-Laval peut également répondre aux besoins d’une activité professionnelle ou accueillir des chambres d’hôtes.En entrant, vous serez accueillis par un hall lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine équipée, un séjour salon/salle à manger, un vestibule, un WC indépendant et un majestueux escalier menant à l’étage. Cette maison Magnac-Laval à vendre offre également la possibilité d’un logement indépendant ou d’un espace professionnel au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d’un palier desservant un grand salon lumineux, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre d’appoint avec lavabo et bidet, ainsi que deux greniers aménageables. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie/cellier ainsi qu’une cave voutée. L’extérieur est agrémenté d’un joli jardin arboré, d’une terrasse avec pergola, et d’un accès au garage indépendant avec stationnement.Les atouts de cette maison incluent : tout à l’égout, fibre optique, chauffage au gaz, double vitrage, et la proximité immédiate des commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Magnac-Laval, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78 pour visiter cette belle demeure. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Cette maison indépendante avec grande piscine et jardin est mise en vente dans un charmant hameau aux alentours de Vaulry, dans le département de la Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette maison a servi de résidence secondaire aux propriétaires actuels pendant plus de 20 ans. Tout en préservant la propriété d'origine, ils ont ajouté une piscine avec une terrasse couverte, modernisé l'intérieur et veillé à l'entretien de la maison, des dépendances et du terrain. Idéalement située au cœur du hameau, la maison offre un accès à un parking gazonné commun par l'arrière, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. À gauche, vous trouverez la grange et, juste en dessous, le jardin principal agrémenté d'un espace salon couvert. À droite du jardin, un champ supplémentaire pourrait facilement accueillir quelques tentes pour générer un revenu supplémentaire. D'une superficie habitable de 108 m², la maison est agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un vaste salon/salle à manger ouvert, tandis que le troisième étage est composé de deux grandes chambres. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte, de la piscine, d'une grange de 15 m² avec mezzanine actuellement utilisée comme atelier et rangement, ainsi que d'un jardin/champ de 2075 m². La maison est située à seulement 2 km du village de Vaulry, qui dispose d'une école primaire. Le supermarché U Express le plus proche se trouve à Nantiat, à 12 km, qui dispose également d'une gare desservant Poitiers et Limoges. Bellac, offrant toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une gare, est à environ 15 minutes. La région est bien desservie avec des vols en provenance de divers aéroports britanniques vers Limoges et Poitiers, accessibles en train depuis les gares locales mentionnées ci-dessus. La gare de Poitiers propose également des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Cette maison à acheter à Vaulry dispose de l'électricité et de l'eau du réseau, d'un chauffage par insert à bois et électricité, ainsi que d'un drainage vers une fosse septique. Internet est également disponible.

Asnières-sur-Blouur - Située dans un hameau paisible aux abords du village, cette propriété offre une belle opportunité d'acquérir une maison de deux chambres (69.5m) chaque maison et un gîte de deux chambres avec dépendances et grand jardin. Les deux maisons ont été rénovées et sont raccordées au tout-à-l'égout. Elles sont équipées de fenêtres à double vitrage et la toiture de la maison a été refaite récemment. La première maison dispose d'un porche couvert. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine/salle à manger et un salon avec poêle à granulés. La cuisine moderne est entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante) et comprend un îlot central. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et radiateurs, ainsi qu'une grande salle de bains. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un poêle à bois et un accès à la terrasse. À l'étage, un grand couloir, une salle de bains et deux autres grandes chambres. La propriété comprend également une allée privée pour garer les véhicules, une grande grange avec sol en ciment et accès pour un camping-car. Une autre grange attenante abrite deux pièces : l'une avec eau et électricité, et l'autre utilisée par le propriétaire comme salle de musique. À l'arrière de la maison, deux terrasses privatives s'étendent sur un vaste terrain gazonné agrémenté d'un puits, d'un poulailler avec enclos, d'arbres fruitiers et d'un accès supplémentaire par un portail. Proche de L'Isle-Jourdain, Bellac et Confolens, cette maison de campagne est idéale pour un revenu locatif potentiel et offre de belles promenades, l'équitation et un cadre de vie agréable en plein air.

Découvrez cette maison à acheter à Bussière-Poitevine, située dans le département de la Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Proche du bourg dynamique, cette charmante grange rénovée offre un cadre de vie agréable et est immédiatement habitable, bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec de magnifiques murs en pierre apparente et des fenêtres double vitrage. Actuellement, le chauffage est fourni par des radiateurs électriques, mais l'ajout d'un poêle à bois ou à granulés serait facilement réalisable. Ce niveau inclut également un WC, un placard de rangement et une salle d'eau.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'un deuxième WC et d'une salle d'eau, toutes bénéficiant du double vitrage et du chauffage électrique. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé d'environ 1 000 m², entièrement clos, avec une terrasse exposée toute la journée et deux abris de jardin idéaux pour le rangement. Cette propriété constitue une parfaite opportunité pour une vente maison à Bussière-Poitevine comme résidence secondaire, facile à entretenir, avec un potentiel locatif intéressant en gîte lorsque vous ne l'occupiez pas. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ !Visite virtuelle sur demande.Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose à la vente une maison à Montrol-Sénard, située dans un cadre bucolique, à seulement 5 minutes du charmant village de Montrol-Sénard, 15 minutes de Saint-Junien et 15 minutes de Bellac. Cette maison élevée sur sous-sol dispose des caractéristiques suivantes :- Au rez-de-chaussée : Véranda, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, dégagement et balcon.- Au sous-sol : Chambre avec salle d'eau et WC, chaufferie et garage.À l'extérieur, vous trouverez 3 dépendances, parfaites pour les bricoleurs, le tout sur un terrain de plus de 3600 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers.Les menuiseries en bois et PVC avec double vitrage, ainsi que le chauffage par géothermie garantissent confort et économie d'énergie.Vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant, avec deux magnifiques terrasses sans aucun vis-à-vis !En prime, 12 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 800 €.COUP DE CŒUR ASSURÉ - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Olivier GRAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) au 06 77 94 60 25 (réf. 591252).

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Val-d'Oire-et-Gartempe, située dans le paisible hameau de Saint Sornin Leulac dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette grande maison en pierres offre un fort potentiel avec ses 5 chambres, une vaste salle à manger, une cuisine, deux salles d'eau et deux WC. Profitez d'une charmante terrasse en pierre à l'arrière, ainsi que de bâtiments annexes, dont d'anciennes étables à cochons. Le bien est édifié sur un terrain d'environ 3400 m2, agrémenté d'une magnifique grange attenante de 120 m2. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir dans certaines parties, la maison dispose de fenêtres en bois double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois dans la salle à manger. L'assainissement et la toiture sont en excellent état, vous garantissant un cadre de vie paisible à la campagne. Un achat maison Val-d'Oire-et-Gartempe idéal pour les amoureux de la nature!

Découvrez cette maison à vendre à Blanzac, située en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette superbe propriété moderne de 3 chambres vous séduira par sa cuisine à aire ouverte, intégrée à l'espace salon et salle à manger, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. Son système de chauffage électrique et au bois assure une chaleur agréable tout au long de l'année, garantissant une excellente efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse surplombant un jardin spacieux de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager une piscine, une maison d'été, ou encore un grand potager. À l'intérieur, la maison se distingue par son élégance moderne, avec un garage intérieur et la possibilité d'ajouter une chambre en mezzanine. Les écoles sont à seulement 10 minutes en voiture, et vous aurez également accès aux gares de Bellac et Le Dorat pour vos déplacements. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants, magasins et bibliothèques à proximité, ce qui rend cet emplacement idéal pour votre achat maison à Blanzac.

Découvrez cette magnifique villa typiquement provençale, un véritable havre de paix niché au coeur d'un paysage enchanteur. D'environ 160 m2 habitables, cette résidence vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque détail évoque le charme de la Provence. En franchissant la belle entrée, vous êtes immédiatement séduit par un vaste salon-salle à manger de près de 70 m2, baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance conviviale et élégante. Ce espace lumineux s'ouvre sur une terrasse carrelée de 55 m2, idéale pour profiter des doux soirs d'été dans un cadre idyllique. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, invite à la préparation de délicieux plats tout en conservant une intimité appréciable. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. À l'étage, la grande chambre parentale vous séduira par son espace généreux, sa salle de bain privative, ses WC et son balcon indépendant, d'où vous pourrez contempler la vue imprenable sur la propriété. La vue s'étend également vers la somptueuse piscine couverte et chauffée, véritable joyau de ce havre de paix. Le bâtiment exceptionnel, d'environ 140 m2, abrite cette magnifique piscine chauffée de 33 m2, équipée d'une pompe à chaleur et d'un local technique, pour des baignades toute l'année dans un confort absolu. Un grand garage indépendant de près de 34 m2, doté d'une porte motorisée, facilite le stationnement et le rangement. Le terrain, harmonieusement arboré, s'étend sur 4 197 m2, offrant un écrin de verdure propice à la détente et à la quiétude. Les prestations haut de gamme comprennent également du double vitrage sur l'ensemble de la maison, un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal, l'installation récente de panneaux solaires, une alarme, un portail motorisé avec vidéophone, autant d'éléments qui font de cette maison un véritable coup de coeur. Vivez le rêve provençal dans cette demeure d'exception, où chaque instant devient un plaisir dans un cadre enchanteur. Une opportunité rare à saisir.

Située dans le département de la Haute-Vienne, au cœur du Limousin, cette maison DROUX à vendre est nichée dans un hameau tranquille, au bout d'une voie sans issue. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de quatre chambres offre un cadre de vie chaleureux et serein, à seulement quinze minutes de la charmante ville de Bellac. S'étendant sur un terrain de 2 030 m², elle comprend un grand jardin, deux granges pleines de potentiel et une ancienne forge attenante, idéale pour des projets de transformation.La maison principale offre une vaste pièce de vie, intégrant une cuisine et un salon agrémenté d'un poêle à bois Godin pour une ambiance conviviale. Une salle à manger indépendante et un WC au rez-de-chaussée complètent cet espace. L'ancienne forge d'environ 50 m², accessible depuis la maison, constitue une opportunité unique pour ceux souhaitant créer un espace exceptionnel.À l'étage, un grand palier lumineux permet d'agencer un bureau ou un coin lecture. Trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau familiale et d'un WC séparé, s'y trouvent. Une quatrième chambre, qui fait office de suite parentale, se distingue par son charme et comprend une salle d'eau attenante astucieusement dissimulée derrière des portes de placard, ajoutant une touche originale.À l'extérieur, la maison à acheter DROUX continue de séduire : à l'avant se trouvent deux granges et une ancienne maison, offrant ainsi des possibilités de rénovation ou de stockage. Le jardin à l'arrière est un havre de paix, avec une terrasse ombragée et un vaste espace ensoleillé d'environ 2 000 m², engazonné et sans vis-à-vis, comprenant également plusieurs dépendances, une piscine hors sol et un potager.Cette propriété bénéficie d'un système d'assainissement individuel neuf, conforme et validé, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux en quête d'un achat maison DROUX, à découvrir sans tarder.

iad France - Jessica Boutin vous propose : magnifique maison de 84 m² à Val-d'Oire-et-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne, idéale pour un achat maison Val-d'Oire-et-Gartempe, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à un séjour de 13,64 m², un salon de 12,49 m², une cuisine de 8 m², une salle de bain de 6,70 m² et un WC indépendant. La véranda de 14,69 m² et le débarras de 6,32 m² offrent un espace fonctionnel. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 12,62 m² et 13,28 m², ainsi qu'un bureau de 8,03 m² et un WC indépendant. Le second étage dispose d'un grenier aménageable de 22,12 m² et d'une cave de 17,35 m² au sous-sol. Cette maison à acheter à Val-d'Oire-et-Gartempe est située sur un terrain de 615 m², offrant un bel espace extérieur pour jardiner ou se détendre. De plus, le garage de 16,47 m² et une dépendance de 14,52 m² vous offrent un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces et services à proximité : école élémentaire, pharmacie, boulangeries, pâtisserie, restaurant et épicerie. Vous pourrez également bénéficier des services d'artisans locaux pour vos besoins quotidiens. Une offre à saisir rapidement... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Boutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752.