Achat Maison à Saint-Brévin-l'Océan (44) avec jardin : 302 annonces

Prix au m² le plus bas

365 500 €

4 194 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,15 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Brévin-l'Océan (44)

SOUS COMPROMIS - L'ATELIER IMMOBILIER ! Découvrez cette maison Saint-Brévin-l'Océan à vendre, de plain-pied, d'une surface habitable de 87 m², située à seulement 800 mètres du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un garage attenant complète ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 550 m² comportant un abri de jardin. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande ! Pour vos projets d'achat maison Saint-Brévin-l'Océan, contactez votre Agent Immobilier, Anthony BURBAN, au 07 81 24 55 84 ou par email à anthony@atelier.immo.

L'adresse Saint-Nazaire vous propose en exclusivité, une maison de famille à 100m de la plage et proche de tout commerce. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine indépendante, WC individuel, un coin nuit avec salle d'eau privative, et une belle pièce de vie de plus de 30 m², et double accès sur l'extérieur. Au 1er étage : 3 belles chambres avec dressings intégrés, mais aussi une salle de bain spacieuse distribuant douche, baignoire et double vasque. Un second WC vient compléter le niveau. Les plus de ce bien : garage, dépendance, combles aménagés, et extérieur agréable à vivre et facile d'entretien. Si vous êtes à la recherche d'une maison cosy, d'un secteur sympathique et d'un extérieur agréable elle est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir sans tarder, cette maison familiale d'environ 130 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable. Située à 1 km de la gare et des commerces de Pornichet et à proximité des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une de 19 m2. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules en enfilade et de nombreux rangements. Maison fonctionnelle et bien agencée, qui nécessite quelques travaux de rafraichissement et qui sera idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Référence agence : 240

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

À vendre, cette maison LA PLAINE SUR MER d'environ 77 m², véranda comprise, est idéalement située à seulement 50 mètres de la plage. Profitez d'un cadre de vie calme et prisé, parfait pour un achat maison LA PLAINE SUR MER, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier en raison de sa proximité avec la mer. La maison comprend une cuisine-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, ainsi qu'une véranda. Sur la même parcelle, un studio d'environ 19 m² reste à aménager. Le jardin clos de murs, d'une superficie de près de 480 m², est agrémenté d'un abri de jardin. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des renseignements complémentaires et des photos sont disponibles sur demande. En attente des diagnostics. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT JOACHIM, située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison, en excellent état et construite il y a 20 ans, offre environ 116 m2 avec 4 chambres, soigneusement entretenue au fil des années. Nichée au cœur du parc régional de Brière, elle constitue un cadre naturel d'exception, parfait pour les amoureux de la nature et les balades en plein air. Caractéristiques principales : salon séjour double, une chambre au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, deux salles d'eau, deux toilettes, cellier, ainsi qu'un grand garage indépendant aménagé d'environ 50 m2. Le terrain, agréable et bien entretenu, dispose d'un puits. Idéale pour une famille recherchant tranquillité tout en restant proche des commodités : écoles primaires à 3 km, collège à 2,5 km et centre bourg à 3 km. Pour des photos supplémentaires et des renseignements, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornic, située dans une résidence privée de standing, offrant tranquillité et intimité. Avec 240 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette villa de style Pornicais se niche dans un cadre privilégié. Le hall d'entrée vous accueille dans une belle triple réception (salon, séjour, cuisine) lumineuse, s'ouvrant sur un jardin paysager, véritable havre de paix avec une vue splendide sur la piscine chauffée entourée de terrasses en bois issues du célèbre Queen Mary 2. Un pool house spacieux avec mezzanine offre un espace idéal pour recevoir en extérieur. La maison dispose également d'un espace nuit au rez-de-chaussée avec deux chambres et une salle de bains contemporaine, incluant une douche à l'italienne. À l'étage, la suite parentale se distingue par son dressing, sa salle de bains et un accès direct à une terrasse en bois avec vue sur l'océan. Un bureau et une chambre complètent cet étage raffiné. Édifiée sur une parcelle de 1 210 m2 soigneusement paysagée, cette villa dispose d'un double garage, d'une cave à vin climatisée et d'une buanderie. Une opportunité unique d'achat maison à Pornic pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans tarder au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 1 995 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 900 000 EUR.

L'agence Privilèges Immobilier vous présente cette magnifique maison Le Pouliguen à vendre, idéalement située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de famille offre 180 m² habitables, construite en 2025 sur un terrain de 581 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie de 74 m² comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout réalisé avec des matériaux de haute qualité. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. Un garage de 26,42 m² et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. À seulement 1 minute à pied de la plage, cette maison à acheter Le Pouliguen bénéficie d'un bel environnement et de belles prestations. Frais de notaire réduits - DPE: A. Pour plus d'informations, contactez Lisa Crosson au 06.22.38.71.87. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 698 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 620 et 930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

2 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

iad France - Gregory Lebrun vous propose : Maison à acheter à Trignac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire – Un cocon familial avec piscine. Idéalement située au cœur de Trignac, à proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante maison individuelle de 100 m² est un bien rare qui séduit par la qualité de ses prestations. Entièrement rénovée avec soin, cette maison construite en 1952 offre des volumes fonctionnels et lumineux, pensés pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour-salon chaleureux, une cuisine aménagée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables, une spacieuse salle d’eau avec WC et un bureau doté d’un élégant escalier métal et bois menant au dernier niveau. Ce dernier étage propose un grand palier aménagé en second espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une belle chambre lumineuse. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent à l’ensemble un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, le jardin agréable avec piscine chauffée de 21 m² et son pool house invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, une dépendance d’environ 22 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur studio. Ce bien combine confort, charme et qualité de vie, dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Trignac.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au coeur du bourg du Clion-sur-Mer, découvrez cette ancienne forge de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison à acheter à Pornic offre une superficie de 180 m2 répartie sur deux niveaux. En entrant, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée avec un plafond cathédrale, donnant sur un espace extérieur idéalement ensoleillé, prolongé par un jardin clos. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, garantit une qualité de vie de plain-pied. À l'étage, un palier mène à un espace de jeux, trois chambres et une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 620 m2, cette maison Pornic à vendre comprend également un garage traversant de 60 m2 avec mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 598 500 EUR FAI, les honoraires d'agence de 5 % sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente net vendeur de 570 000 EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une surface habitable d'environ 78 m2, cette maison se situe à seulement 500 mètres du centre-ville des Pins. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et un wc. Au rez-de-jardin, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires, ainsi qu'à une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Le terrain, d'une surface d'environ 180 m2, offre deux places de stationnement et un abri de jardin. Pour un projet d'achat maison à Saint-Brevin-les-Pins, n'attendez plus ! Une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations, contactez votre Agent Immobilier, Anthony BURBAN, au 07 81 24 55 84 ou par email à anthony@atelier.immo.

iad France - Clément Bouyer vous présente une maison à acheter à Donges, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison moderne de 110 m², construite en 2016, dispose de 3 chambres, d'un grand jardin orienté plein sud et d'un garage. Située dans une impasse calme, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison individuelle offre un terrain de 667 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², ouverte sur le jardin, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses idéales pour des enfants ou un bureau. Une grande salle de bain contemporaine et un WC séparé complètent cet espace, accessible par un couloir distinct. Un grand garage et une buanderie viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales au sein d'un environnement paisible. Cette maison à vendre à Donges se distingue également par ses prestations modernes et performantes : chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE A (faible consommation énergétique), fibre optique et ventilation mécanique contrôlée. Son emplacement dans un quartier résidentiel tranquille, tout en restant proche des commerces, écoles et services, en fait un bien particulièrement recherché. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Bouyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514.

BARNES La Baule vous propose cette maison à vendre située dans le secteur recherché des Grands Hôtels, à proximité immédiate de la plage. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité qui inondent l'espace. La pièce de vie, lumineuse et agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre comprend cinq chambres, dont une très belle suite parentale de plain-pied, offrant à la fois confort et intimité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 800 m², sans vis-à-vis, représente un véritable havre de paix, niché dans un environnement calme propice à la détente. Un garage vient également compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat maison La Baule-Escoublac dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

PORNICHET – CONFORT FAMILIAL PROCHE DES PLAGES Dans un quartier calme et recherché, cette résidence propose des maisons T5 et des appartements T3/T4 adaptés aux familles. Les logements offrent volets roulants électriques, grandes baies vitrées, jardins ou terrasses, ainsi que rangements optimisés. Les maisons disposent d'un garage, et l'ensemble de la résidence est sécurisée avec visiophone. À proximité du port, des commerces et des écoles, un cadre idéal pour une vie pratique et sereine à Pornichet. Référence du programme : « 44380_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

2 600 000 €

7 429 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 350 m²
• 8 chambres
• 

À 13km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

Golf de Pornic, potentiel pour investisseurs ou promoteurs. Ensemble immobilier composé de deux maisons plus dépendances , deux puits. Le tout sur un terrain d'une surface totale de plus de 7000m² clos et arboré, situé en zone UB du PLU de PORNIC. Uniquement chez Bleu Horizon. Mandat 2422 et 2419. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

2 467 500 €

9 639 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 256 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement calme et préservé à Préfailles, Loire-Atlantique, cette villa contemporaine d'exception s'étend sur 256 m2 habitables et offre une vue panoramique sur la mer. Dès l'entrée, lumière et océan s'unissent dans un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée suspendue, un séjour et une cuisine haut de gamme, le tout avec un accès direct à un jardin agrémenté d'une piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette distribution fonctionnelle. La suite parentale assure un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains centrale et une suite dispose de sa propre salle d'eau. La master room, avec dressing et salle d'eau privative, offre également une terrasse avec vue imprenable sur l'océan. Un salon supplémentaire à cet étage invite à contempler le littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 961 m2, cette maison à acheter à Préfailles est dotée d'un vaste garage, ajoutant une touche finale à ce bien. Une villa de prestige au design contemporain et aux prestations soignées, parfaite pour un achat maison à Préfailles. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans tarder au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 2 467 500 EUR FAI, incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 350 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

Maison à acheter à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de vacances est idéalement située à proximité de la mer et des commerces. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un abri de jardin complète ce bien, le tout sur un terrain d'environ 500 m². Profitez d'un quartier agréable, idéal pour un achat maison Pornichet.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose à la vente cette superbe maison d'armateur située à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifiée en 1897 et reconnue pour son caractère remarquable par la Ville de Saint-Nazaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique en front de mer. Sa façade ornée de mosaïques d'origine turque témoigne du raffinement architectural du XIXᵉ siècle.En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui sépare une salle à manger donnant sur l'océan, une grande cuisine contemporaine avec une vue mer permanente et une lumière abondante. De l'autre côté, un salon confortable avec cheminée, orienté vers la mer, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente.La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, un jardin clos, entouré de murs en pierres apparentes, ajoute du charme à cette maison à acheter à Saint-Nazaire, alliant caractère, authenticité et vue imprenable sur la mer.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, notamment à Saint-Nazaire.

PORNICHET – CONFORT FAMILIAL PROCHE DES PLAGES Dans un quartier calme et recherché, cette résidence propose des maisons T5 et des appartements T3/T4 adaptés aux familles. Les logements offrent volets roulants électriques, grandes baies vitrées, jardins ou terrasses, ainsi que rangements optimisés. Les maisons disposent d'un garage, et l'ensemble de la résidence est sécurisée avec visiophone. À proximité du port, des commerces et des écoles, un cadre idéal pour une vie pratique et sereine à Pornichet. Référence du programme : « 44380_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À saisir : Exclusivité dans le secteur du Cormier, à seulement 400 mètres de la plage et 1,5 km du centre de Tharon-Plage. Cette maison à vendre à La Plaine sur Mer, entièrement rénovée et agrandie en 2018, offre une surface habitable d'environ 50 m². Elle se compose d'une entrée avec espace lingerie, d'un WC avec placard, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux. Profitez également d'une terrasse de 23 m² exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne électrique. À l'intérieur, un dégagement mène vers deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Un cabanon isolé et carrelé d'une surface de 4,60 m² complète ce bien, le tout sur un jardin clos. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison La Plaine sur Mer. (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

À Tharon-Plage, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison THARON PLAGE à vendre se situe à seulement 400 mètres de la plage et des commerces. Cette charmante maison des années 30 se compose d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC. Un abri de jardin d'environ 6 m² complète ce bien, le tout sur un jardin intimiste sans vis-à-vis. De plus, la parcelle offre la possibilité de stationner. Ce bien est proposé avec 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison THARON PLAGE.

VENEZ VIVRE A L'AMERICAINE DANS CETTE VILLA SITUEE AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE : LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE A seulement 4 km du bourg d'escoublac et de ses commerces, dans un Domaine privé et sécurisé, un vaste parc arboré en bordure de golf où gambadent chevreuils et écureuils. une maison sans aucun vis-à-vis, avec un grand jardin ouvert pour favoriser la convivialité, et une piscine chauffée en libre accès pour tous les résidents du domaine. Imaginez être réveillé par le chant des oiseaux, commencer (ou finir) votre journée par une promenade ou un jogging dans cette belle nature dont vous verrez évoluer les couleurs au fil des saisons, vous rafraîchir à la piscine à la chaude saison, laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité. C'est la promesse que vous fait cette maison de 4 pièces à mettre à votre goût ! Ses atouts : ? La maison est située en bordure du golf de La Baule, dans un domaine privé, au calme, sur une parcelle de presque 600 m2. ? Sa pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées avec vue sur le golf. ? Le séjour donne sur une belle terrasse de 25 m²partiellement couverte (très pratique quand il pleut !), parfaitement agencée pour pouvoir y installer un salon et une salle à manger d'été. ? La maison dispose de 3 vraies suites, chacune avec salle de bains, WC, et dressing. Dont 2 avec terrasse privative. ? Un garage attenant complète l'ensemble. ? Les charges annuelles de 4384 € comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, les charges de copropriété, de piscine et même l'entretien du jardin ! ? Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de 1992 d'être remise au goût du jour pour vivre pleinement votre vie à l'américaine ! Cette maison est disponible et habitable de suite. Plus d'informations, une visites, contactez frédéric au 0687066753. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

BARNES Baie de La Baule vous offre en exclusivité cette villa d’exception, emblématique du patrimoine architectural de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Construite en 1939 dans un style « Moderne », cette villa classée séduit par la pureté de ses lignes et l’authenticité de son caractère. Idéalement située au cœur de La Baule-les-Pins, à proximité de l'Avenue Lajarrige, elle bénéficie d’un emplacement rare et recherché. À l'entrée, vous serez charmés par ses belles hauteurs sous plafonds et ses volumes généreux. Ses cinq chambres offrent un cadre idéal pour accueillir famille et invités. À l’abri des regards, le jardin arboré de plus de 1250 m² est un véritable écrin de verdure intime et paisible. Un garage double complète l'ensemble. Cette villa La Baule-Escoublac à vendre, à réinventer selon vos envies, représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Le prix est de 1,800,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3350€ et 4540€.

PORNICHET – CONFORT FAMILIAL PROCHE DES PLAGES Dans un quartier calme et recherché, cette résidence propose des maisons T5 et des appartements T3/T4 adaptés aux familles. Les logements offrent volets roulants électriques, grandes baies vitrées, jardins ou terrasses, ainsi que rangements optimisés. Les maisons disposent d'un garage, et l'ensemble de la résidence est sécurisée avec visiophone. À proximité du port, des commerces et des écoles, un cadre idéal pour une vie pratique et sereine à Pornichet. Référence du programme : « 44380_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous recherchez à la fois le calme et la proximité ? A 5mn des commodités, Leclerc, Super U ou Intermarché, des écoles (collèges et lycée) et de la crèche, à 10 minutes du bourg de Sainte Marie et des plages, à 10mn du vieux port et de ces animations, cette maison de 97 m² environ, vous offre un cadre de vie calme et lumineux. Idéale pour une famille, vous y trouverez une belle pièce de vie très lumineuse dotée d'une cheminée avec insert, trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième chambre en étage, pouvant également servir de bureau. La cuisine aménagée et équipée se complète d'une arrière-cuisine et se poursuit par une véranda de près de 14 m². Profitez des beaux jours sur la terrasse de plus 45 m² et dans un grand terrain arboré de 852 m². Un grand garage d'environ 50 m² offre de multiples possibilités. Construite en 1976, cette maison nécessite un rafraichissement qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies pour un maximum de confort. Contactez-moi rapidement au 06.81.49.59.67 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Francoise TENENHAUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00046 - NANTES.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER. Située dans le quartier recherché de La Joselière à quelques pas de la plage, cette charmante maison offre de beaux volumes et développe 180 m2 habitables sur deux niveaux. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cuisine aménagée équipée, le tout s'ouvrant sur une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et l'océan. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative ne font que confirmer la vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une vaste salle de jeux prolongée par une loggia offrant un panorama apaisant sur la mer. Une chambre supplémentaire vient parfaire cet espace. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 2 088 m2, cette propriété dispose d'un double garage et d'un carport, alliant praticité et confort. Un cadre de vie privilégié à deux pas de l'océan. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement balnéaire privilégié, cette villa sublimée par une véranda contemporaine bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan dispose d'une superficie habitable de 120 m2. Elle propose une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse abritée. Une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un dressing viennent compléter ce rez-de-jardin. À l'étage une véranda avec vue panoramique sur la mer, une suite parentale avec balcon privatif au panorama de l'océan et une chambre en enfilade donnent une touche finale à ce niveau. Edifiée sur une parcelle close sans vis-à-vis de 408 m2, un jardin paysager et un garage complètent ce bien d'exception offrant un cadre de vie rare sur la côte atlantique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 599 550EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 571 00EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose cette charmante maison à acheter à La Baule Escoublac, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de haute qualité. Située à proximité de la gare et des commerces du centre-ville, cette maison est parfaite pour une vie sans voiture tout en offrant un cadre paisible. Avec une disposition bien pensée, cet espace peut rapidement devenir un véritable havre de paix. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à La Baule Escoublac, n'hésitez pas à contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre agence immobilière de prestige, spécialisée dans la vente de maisons en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé de Penchateau, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de la Baule. Édifiée sur un terrain paysager, cette villa familiale s'étend sur trois niveaux avec de généreux volumes. Les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger, ouvrent sur la mer, créant une atmosphère rare et intemporelle. Avec ses 9 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite tant pour une résidence principale que pour une demeure secondaire. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité unique de concevoir une propriété sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherché de la Côte d'Amour, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

LE GUEZY - Maison plain-pied de 2007; Maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée de 30m2. Chambre avec placard. Salle d'eau, toilettes séparées. Belle terrasse bois. Maison lumineuse avec puits de lumière. Terrain clos de 140m2. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho 44500 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison La Baule-Escoublac à vendre, intitulée 'Noguette', une charmante propriété conçue dans les années 70 par le cabinet d'architecture LE COCQ. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de La Baule-les-Pins et à 10 minutes de la place des Palmiers et de ses commerces, tout en étant à environ 1 km de la plage. D'une surface de 99,18 m2 au sol (91 m2 Loi Carrez), cette maison séduira par son cachet et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour spacieux en parquet avec poutres apparentes, cheminée et accès direct à une grande terrasse exposée Sud, entourée de végétation et à l'abri des regards. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier avec placard mène à 3 chambres lumineuses sur parquet, une salle de bain et des WC indépendants. En annexe, une dépendance propose un espace pratique avec arrivée d'eau, branchement pour lave-linge et un local idéal pour le rangement des vélos ou motos. Cette maison à acheter La Baule-Escoublac représente une belle opportunité pour s'installer dans un cadre serein et plein de caractère. Malgré quelques besoins de rafraîchissement, la maison est saine et la plupart des ouvertures ont été changées en PVC Double Vitrage. Référence : 492LR. Le prix est de 550 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, représentant 3.25% HT soit 3.9% du prix de vente net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive. L'Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY est présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'île pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS.