Achat Maison à Saint-Brévin-l'Océan (44) avec terrasse : 550 annonces

Prix au m² le plus bas

598 000 €

3 232 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 185 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Brévin-l'Océan (44)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Brévin-l'Océan, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Construite dans les années 50, cette propriété rare et pleine de caractère est idéalement positionnée à seulement 2 minutes à pied de la base nautique du Parc du Pointeau et des plages. Avec plus de 180 m² habitables, cette maison vous offre un vaste terrain arboré de plus de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une terrasse de 50 m², un salon/séjour chaleureux avec cheminée et balcon, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 5 belles chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent. Un garage complète ce bien. En sous-sol, un authentique blockhaus, témoin de l'histoire locale, a été transformé en cave, offrant des possibilités uniques telles qu'un espace de stockage, une cave à vin naturelle ou un lieu de réception atypique. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts. Profitez d'un extérieur entièrement clos et de la proximité des plages, marchés, commerces, restaurants et casino. Que ce soit pour un achat villa Saint-Brévin-l'Océan en résidence principale, un projet de rénovation ambitieux ou un investissement locatif, cette maison dispose d'un potentiel immense. Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à cette propriété chargée d'histoire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 598 000 € FAI dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 575 000 €. Réf : 550LO. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99 bis avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire.

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

MURS INVESTISSEUR EN EXCLUSIVITE IMMOPROS LA BAULE Secteur Côtier du 44 Murs commerciaux d'Hôtel état neuf de 300 M2 environ. Loyer de 55.000€, rentabilité de 4% brut, négociation possible. Prix de vente 1.484.000€ FAI TTC ( si taux de renta non satisfaisant s'abstenir)

À découvrir sans tarder, cette maison familiale d'environ 130 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable. Située à 1 km de la gare et des commerces de Pornichet et à proximité des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une de 19 m2. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules en enfilade et de nombreux rangements. Maison fonctionnelle et bien agencée, qui nécessite quelques travaux de rafraichissement et qui sera idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Référence agence : 240

Découvrez cette superbe maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. À l'abri des regards dans un écrin de verdure, au bout d'une allée privée, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 167 m2. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard qui mène à un salon-séjour lumineux, agrémenté de moulures et d'une cheminée ouverte, s'ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée. Cette pièce de vie profite d'une exposition idéale, donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite principale avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains. En complément, une arrière-cuisine buanderie, un garage double et un grand sous-sol enrichissent cette offre. Édifiée sur un parc paysager clos de 2800 m2, la propriété dispose d'une piscine sécurisée de 11 x 5,5 mètres. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Pornic, n'hésitez pas à contacter PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Le prix de vente est de 735 000 EUR FAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 700 000 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

597 900 €

5 536 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

Dans une résidence privée haut de gamme « Le Clos de la Falaise », découvrez cette maison de 2024, alliant modernité, confort et performance énergétique (DPE A). À seulement 900 mètres de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied se compose de : Un vaste séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud Une cuisine ouverte moderne 3 chambres (10, 11 et 12 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de douche supplémentaire 2 WC indépendants Extérieurs : terrasse bois, jardin clôturé, 2 places de stationnement privatives Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur Double vitrage Dressing aménagé Résidence sécurisée et privative Très faible consommation énergétique : Classe énergétique A : 41 kWh/m²/an Émissions de CO₂ : 1 kg/m²/an Idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié à proximité de l'océan. Frais de notaire réduits.( environ 12 000€ au lieu de 44 000€) Maison basse consommation. N'attendez plus pour visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site Orpi.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1770

Maison Néo-Bretonne à vendre – Secteur recherché du Guézy – La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, Pays de la LoireDans le quartier prisé du Guézy, cette maison de type Néo-Bretonne est idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel. Elle propose :- 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, facilitant la vie de plain-pied- Un espace de vie lumineux- Combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandissement selon vos besoins- Un garage attenant- Une cave pour un espace de stockage supplémentaireÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un potager, sur une parcelle offrant un bel équilibre entre détente et organisation.Le secteur du Guézy est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes principaux, tout en étant un environnement résidentiel calme.Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac est saine, avec une structure traditionnelle et un potentiel d'évolution intéressant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frConformément aux obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, en vertu de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier impose à l'agent immobilier de demander une pièce d'identité lors de la première visite.Référence agence : 1868

LA BAULE - QUARTIER DU GUEZY, Jolie Maison de 81m2 sur deux niveaux entièrement rénovée, située dans le quartier du Guézy en plein développement à l'ouest de La Baule en limite de Pornichet, offre un cadre de vie familial animé et pratique avec le marché, les écoles et les nombreux services, le tout à moins d'une dizaine de minutes à pieds de la maison. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41m2 avec cuisine fonctionnelle ouverte sur séjour, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Possibilité d'une 3 ème chambres de 9,54m2 au rdc permettant de garder une surface de séjour de 32m2. Le second palier dispose, d'une grande chambre de 19m2 avec salle d'eau et wc indépendant. Une place de parking et un extérieur travaillé complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.

Cette maison traditionnelle à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de la Loire-Atlantique, est érigée sur un terrain de 350 m². Elle est idéalement située pour profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison combine charme et modernité grâce à son architecture traditionnelle. Le bien propose un espace de vie ouvert et lumineux, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que deux toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un garage avec cave attenant à la maison complète cette offre. Entourée d'un agréable jardin, cette maison à acheter à LA BAULE ESCOUBLAC vous permettra de profiter de moments en plein air. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Pornic : découvrez cette maison de plain-pied située au Clion, à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Construite en 2016, cette maison comprend une entrée menant à un spacieux salon/séjour avec une cuisine aménagée. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de doubles vasques, ainsi que d'un WC indépendant et d'un garage carrelé. Située dans un lotissement calme avec peu de passage et sans vis-à-vis, elle est à proximité des commerces et des voies douces. Ce bien ne nécessite pas de travaux et possède un plancher chauffant alimenté au gaz de ville. Pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Trignac - Découvrez cette villa idéale pour votre famille, située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et des commerces. Cette villa TRIGNAC à vendre, présentée par l'Agence BLOT, propose un agencement parfait. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres dont une vaste suite parentale, une buanderie, un cellier et des WC séparés. Cet étage peut également convenir à une activité professionnelle. Au premier étage, un grand espace de vie lumineux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse en bois et le jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage comprend un palier desservant deux autres chambres et une salle d'eau. Cette villa TRIGNAC est agrémentée d'un jardin clôturé et sécurisé ainsi que de plusieurs places de stationnement grâce à un portail motorisé. Prêt à emménager dans ce cadre de vie exceptionnel ? Plus d'informations sur notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 359 100 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 342 000. Réf. 576LO. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à Saint-Nazaire, 99 bis avenue de la République, 44600 SAINT-NAZAIRE.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans un écrin de verdure, au coeur des pins et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette superbe villa balnéaire du début des années 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète accompagnée d'une extension offrant des prestations soignées et de qualité, elle développe une surface habitable de 205 m2 répartie sur trois niveaux. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée équipée haut de gamme ainsi que d'un salon agrémentée d'un poêle bois, l'ensemble baignée de lumière de par de larges baies vitrées venant effacer les limites entre l'intérieur et l'extérieur, le tout en accès direct à sa terrasse sublimée de sa piscine surplombant le jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire la distribution de ce niveau. L'étage se compose de deux suites avec salle d'eau privatives et d'un dressing central. Une attention toute particulière pour le rez-de-jardin bénéficiant d'un vaste espace parental jouissant d'un accès à la terrasse au panorama du parc. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle dédiée aux événements festifs donnent une touche finale à ce bien d'exception alliant le charme de l'ancien et le moderne. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1368 m2 paysager et arboré, un grand garage de 45m2 donne une touche finale à ce bien à la situation géographique exceptionnelle.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 898 000EUR FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 855 238EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Exclusivité : En vente dans le quartier prisé des grands hôtels à LA BAULE, cette maison à vendre de 150m2, rénovée avec des matériaux de qualité, est un véritable bien à acheter. Située à seulement 200m de la plus belle Baie d'Europe, à proximité du marché de LA BAULE, de l'avenue de Gaulle et de ses nombreux commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un salon/séjour avec cheminée et d'une cuisine américaine. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. En sous-sol, un appartement indépendant avec 2 chambres, un WC et une salle de bain offre une belle opportunité. Deux places de parking intérieures sécurisées et un agréable jardin orienté Sud/Sud-Ouest complètent ce bien. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est un choix judicieux dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN À PORNICHET ! À seulement 10 minutes du centre-ville, de ses nombreux commerces, des plages et de la gare, cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié, entre mer et Brière. Ros'O propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo. L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour visiter notre maison témoin !

iad France - Jacky Petiz vous propose: **Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage, Terrasse et Jardin en impasse à La Baule-Escoublac** Chercheur de tranquillité, vous serez séduit par cette maison de 84m² nichée dans le quartier calme et résidentiel du Bas Guezy à La Baule-Escoublac avec une Vie de plain-pied. Construite en 2016, cette propriété offre une qualité de vie à moins de 2 km des plages de sable fin et à 1,4km des gares de La Baule et de Pornichet. En franchissant le pas de la porte, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de 33m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès sur la terrasse ensoleillée et le jardin. La maison comprend trois chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et un WC. Une salle de bain et un second WC indépendant avec branchement machine à laver, complètent l'espace nuit à l'étage, assurant confort et intimité aux occupants. Le garage attenant, communicant avec la pièce de vie, propose un point d'eau et des branchements pour machine à laver ainsi qu'une mezzanine proposant un très grand espace de rangement et où on peut imaginer une pièce supplémentaire. Le terrain de 320m², clos de grillage rigide et de buissons, offre un espace vert paisible où les enfants pourront jouer en toute sécurité et profiter des apéro et bbq entre amis. Un portillon permet d’accéder au jardin depuis la rue, pratique pour les vélos et les déchets verts. Les amateurs de bricolage ou les propriétaires de véhicules apprécieront le garage et ses 2 places de stationnement devant la maison , idéal pour y stationner les voitures au quotidien ou celles de vos invités. Équipée de la fibre optique, d'un chauffage individuel gaz couplé à un ballon chauffe eau solaire, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Proche des commodités et des infrastructures essentielles, tels que les écoles, les transports en commun (bus n°20 à 200m), les collèges, la gare de La Baule et la gare de Pornichet, cette maison dispose d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire à La Baule-Escoublac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. *À proximité : Secteur nature, arrêt de bus, écoles, lycée Tabarly, plages, aires de jeux.* \\\ Visite virtuelle disponible sur cette annonce et sur demande /// Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Martine Gomez vous propose: Imaginez une vie où l’air marin et les balades sur le sable font partie de votre quotidien... Située dans un environnement privilégié à Saint-Brevin l’Océan, cette maison d’architecte familiale est une vraie opportunité pour ceux qui veulent créer leur cocon à environ 600 mètres des plages et proche des commodités. Vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette jolie habitation. Dès que l’on entre, on est frappé par l'espace. En effet, la vaste entrée avec placards vous conduit à une grande cuisine de 19 m² ouverte et entièrement équipée sur le beau séjour donnant sur une agréable terrasse carrelée et ensoleillée parfaite pour vos futurs déjeuners d’été. Le rez-de-chaussée est très pratique car il permet de vivre de plain-pied avec une grande chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche italienne et des toilettes indépendants. A l'étage vous profiterez de deux chambres avec balcon, une petite pièce à aménager idéale pour créer ce bureau ou ce dressing sur mesure dont vous avez toujours rêvé, des toilettes et un grenier bien utile pour le rangement. Le véritable 'plus' de ce bien : Ses annexes ultra-fonctionnelles. Un vaste double garage accueille vos véhicules et équipements de loisirs, trois places de parking complété par un cellier, une chaufferie et, détail indispensable en bord de mer, un coin douche indépendant pour les retours de plage. C’est une maison saine, avec de beaux volumes plus de 57 m² d'espace de vie ! qui n’attend qu’un bon rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. N’hésitez plus, contactez-moi pour plus de renseignements sur cette jolie maison et /ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à FROSSAY, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dans un secteur calme et proche de tous commerces, cette maison familiale offre 178 m² habitables et 158 m² d'annexes comprenant plusieurs garages et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec douche, une buanderie et une salle de détente. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de plus de 1800 m², d'une piscine, d'une terrasse de 150 m² et d'une cuisine d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à FROSSAY.

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir de luxe à PORNIC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, d'environ 216m² habitables, se trouve aux abords de Saint-Michel-chef-chef et est accompagné d'anciennes dépendances, dont une a été réaménagée en maison d'invités de 50m². La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêle modernité et authenticité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon traversant avec une cheminée remarquable et un sol d’origine, ainsi qu’à une cuisine familiale avec une imposante cheminée. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une arrière-cuisine, et un escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent quatre belles chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier un bureau. Cette propriété d'exception comprend aussi une chapelle et une séduisante dépendance en pierre à rénover. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic se trouve à seulement 10 minutes, le centre de Nantes à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un manoir de luxe à PORNIC, merci de contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Coup de cœur du secteur

500 000 €

7 246 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

À 17km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

Maison entièrement rénovée Proche de toutes commodités comprenant: séjour, salon, cuisine équipée aménagée, 2 chambres, 2 salles d'eau le tout sur un terrain de 244 m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1785

iad France - Sandrine Lae vous présente une maison à vendre à La Baule-Escoublac, située dans le secteur prisé du Guezy. Cette maison de type 7 est élevée sur un sous-sol total. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée avec un coin repas de 22,50 m2, ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un salon de 25 m2 avec poêle. Un espace de dégagement dessert 3 chambres avec placards, une chambre parentale avec salle de douche, une seconde salle de douche et un WC. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave à vins, une buanderie et une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC. Parmi ses atouts, cette maison La Baule-Escoublac dispose d'un terrain clos de 667 m2, d'espaces de vie généreux, d'une belle exposition et d'un stationnement pour 4 véhicules hors du garage. Cette propriété est un véritable coup de cœur à visiter de toute urgence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 149 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Des informations concernant les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Lae, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à DONGES! MAISON PLAIN PIED - 4 CHAMBRES. - GARAGE 150m2. - TERRAIN 5000m2. - DPE C. Vous êtes à la recherche d'une jolie maison de Plain pied avec 4 chambres avec un vaste et magnifique jardin de près de 5000m2, et vous avez besoin de stockage, alors cette propriété est faites pour vous! Située à Donges, à l'entrée de la ville proche des six croix sans les nuisances, vous serez séduit par cette maison familiale qui propose une décoration soignée. Vous pourrez profiter de: - Pièce de vie (50m2) avec un poêle à granulés sur un beau carrelage effet parquet (parfait pour l'entretien) qui donne sur la terrasse. - Cuisine ouverte tout équipée. - Salle de bain avec une douche et une baignoire, emplacements machine à laver et sèche linge également. - 4 chambres (14m2, 13m2, 11m2, 9m2) dont 1 qui est exploitée en dressing aujourd'hui. - WC séparé. Les extérieurs proposent une grande terrasse, un jardin avec dépendances et 4 garages (150m2 environ). Le jardin est clôturé avec un portail électrique pour entrer sur la parcelle. Le bien présente une exposition EST OUEST avec un couché de soleil coté terrasse pour profiter pleinement du soleil et de la luminosité. Assainissement individuel. Ouvertures en double vitrage PVC et volets électriques. Volets électriques. DPE C avec une très bonne isolation. Chauffage: poêle à granulés et radiateurs électriques. Les plans de la maison et des garages sont disponibles sur les dernières photos. Cette maison familiale coche toutes les cases pour ceux qui cherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne ratez pas cette occasion. Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je reste à disposition. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

Achat maison La Baule-Escoublac - Belle maison neuve de 166.86m² avec 4 chambres, 1 salon, parking extérieur et terrasse à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Prix: 1 050 000 EUR. Opportunité à saisir! Très beau produit. Référence agence : 1599

VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN À PORNICHET ! À seulement 10 minutes du centre-ville, de ses nombreux commerces, des plages et de la gare, cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié, entre mer et Brière. Ros'O propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo. L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour visiter notre maison témoin !

Découvrez cette maison à vendre à La Baule-Escoublac, située dans un cadre champêtre, offrant un espace habitable de 145,50 m² et 160 m² au sol. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 30,22 m², un séjour de 16,30 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 21,29 m² avec accès à une grande terrasse, une arrière-cuisine de 4,19 m², un bureau de 8,6 m² et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier avec coin bureau de 7,01 m², une chambre/bureau/salle de jeu de 6,49 m², une salle de bain/WC de 6,46 m², un dégagement de 8,21 m² ainsi que deux chambres de 20,51 m² et 14,13 m². Le tout est édifié sur une parcelle de 530 m², avec une cour à l'avant, trois places de parking, et un jardin à l'arrière avec un abri. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, l'emplacement est idéal avec la plage à 8 minutes et les commerces à 5 minutes en voiture. Pour votre projet d'achat maison La Baule-Escoublac, ce bien est à un prix de 465 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques révèlent un DPE de 171 kWhEP/m²/an et un GES de 6 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1710,00 € et 2380,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 42268773100055.

Maison à vendre à La Baule Escoublac, située dans le quartier Tennis du Garden, à proximité de la mer et des commerces. Cette villa lumineuse construite en 1920 offre un bel espace de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, ainsi que 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien. Le prix est de 787.500 euros, avec 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Baule Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

277 000 €

1 993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

iad France - Nicolas Levasseur vous propose: Magnifique Maison 5 chambres avec terrasse et Garage. Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Saint-Nazaire, offrant une surface habitable de 139m² répartie sur 2 étages et un RDC. - 5 Chambres Spacieuses offrant un espace confortable pour toute la famille. - Cuisine Équipée et Indépendante. - Salon Lumineux, espace convivial pour se retrouver en famille. - Salle d'Eau. - 2 Toilettes. - Terrasse de 60m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. - Garage Privé et place de stationnement extérieur clôturé. - A seulement 800m du Centre Ville, vous avez accès aux commerces, restaurants et services. - Des Écoles et Collèges à 750m pour la scolarité de vos enfants. - La Gare à 800m pour faciliter vos déplacements. - La Plage et la Place du Commando à seulement 3km pour profiter des joies de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter à La Baule Escoublac. Située au cœur du quartier de Gaulle, cette maison atypique de 95 m² au style loft bénéficie d'une rénovation de haute qualité avec une décoration moderne. Son agencement met en avant de beaux volumes, notamment une pièce de vie spectaculaire à l'étage, inondée de lumière, idéale pour les réceptions. Offrant une atmosphère unique alliant charme et modernité, cette maison se trouve à proximité immédiate des plages et des commerces, avec une terrasse agréable pour profiter de l'animation bauloise. Ce bien rare, idéal pour un usage mixte, est une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons et appartements à La Baule Escoublac et sur la presqu'île guérandaise.

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Maison au coeur du bourg d'Escoublac comprenant salon séjour ouvert sur cuisine de 40m2 chambre, salle d'eau, toilettes A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec toilettes Terrasse - Jardin 150m2 Prestations de qualité Garage en sus Commerces et écoles à pied Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

iad France - Martine Gomez vous propose: Emplacement rare – La vie “tout à pied” au cOEur de Saint-Brevin les Pins. Cette charmante maison de 2003, parfaitement entretenue, vous offre un véritable art de vivre à seulement 3 minutes des plages et 5 minutes des commerces. Développant environ 131 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale d’environ 40 m², exposée Sud/Ouest et baignée de soleil, équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. La cuisine moderne, indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse intimiste idéale pour vos repas en famille. La maison propose également quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, des toilettes ainsi qu’une salle d’eau récente et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l’une exposée Est pour les petits-déjeuners ensoleillés, l’autre plein Sud pour vos moments de détente, au cOEur d’un agréable jardin de style méditerranéen, facile d’entretien. Un grand garage indépendant complète l’ensemble pour le stationnement ou le stockage. Côté équipements, tout est pensé pour votre confort : ouvertures en PVC double vitrage avec volets motorisés, portail électrique, VMC, raccordement au tout-à-l’égout et puits artésien. Le véritable luxe ? Tout faire à pied au quotidien, dans un environnement privilégié où l’on se projette immédiatement. Une maison coup de cOEur à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.