Achat Villa à Saint-Brévin-l'Océan (44) : 34 annonces

Prix au m² le plus bas

598 000 €

3 232 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 185 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Brévin-l'Océan (44)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Brévin-l'Océan, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Construite dans les années 50, cette propriété rare et pleine de caractère est idéalement positionnée à seulement 2 minutes à pied de la base nautique du Parc du Pointeau et des plages. Avec plus de 180 m² habitables, cette maison vous offre un vaste terrain arboré de plus de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une terrasse de 50 m², un salon/séjour chaleureux avec cheminée et balcon, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 5 belles chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent. Un garage complète ce bien. En sous-sol, un authentique blockhaus, témoin de l'histoire locale, a été transformé en cave, offrant des possibilités uniques telles qu'un espace de stockage, une cave à vin naturelle ou un lieu de réception atypique. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts. Profitez d'un extérieur entièrement clos et de la proximité des plages, marchés, commerces, restaurants et casino. Que ce soit pour un achat villa Saint-Brévin-l'Océan en résidence principale, un projet de rénovation ambitieux ou un investissement locatif, cette maison dispose d'un potentiel immense. Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à cette propriété chargée d'histoire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 598 000 € FAI dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 575 000 €. Réf : 550LO. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99 bis avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire.

Découvrez cette villa de standing à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proposée par BSK Immobilier - Florian MILLON, cette villa de 164 m² est nichée au sein d'un parc arboré d'environ 1 000 m², à proximité de La Baule-Escoublac et de l'océan. Cette maison familiale, idéale pour un achat villa Pornichet, se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses équipements de qualité, la rendant parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. **Description du bien** **Au rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon / salle à manger avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Un bureau - Deux salles d'eau - WC séparé - Nombreux rangements **À l'étage :** - Trois chambres - Deux salles de bains - WC indépendant **Prestations** - Cheminée - Buanderie - Placards intégrés - Jardin arboré - Piscine - Garage + stationnements - Accès internet haut débit - Environnement calme et résidentiel **Données techniques** - Surface habitable : 164 m² - Surface terrain : environ 1 000 m² - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : individuel - DPE : C - GES : A - Bien de prestige **Prix de vente :** 816 400 € Honoraires à la charge du vendeur **Apporteurs d'affaires** Vous connaissez un bien à vendre ? Toute mise en relation aboutissant à une vente définitive est rémunérée. **Condition de visite** Un document bancaire (attestation de financement ou capacité d'emprunt) sera demandé avant toute visite, afin de garantir un projet sérieux et sécurisé. **Pour plus d'informations ou organiser une visite :** Florian MILLON – BSK Immobilier 06 60 96 64 41 f.millon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 316075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. **Prix du bien :** 816 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. **À propos des performances énergétiques :** Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Baule – L'élégance intemporelle d'une villa bauloise Il est des maisons qui racontent immédiatement une histoire. À quelques pas seulement du marché de La Baule, au coeur d'un environnement vivant et recherché, cette villa bauloise historique incarne avec justesse l'âme et l'élégance de la station. Dès l'entrée, le charme opère. Lumière naturelle, volumes généreux et éléments architecturaux préservés composent une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle à l'esprit des belles villas familiales de La Baule. Développant environ 144 m², la propriété accueille cinq chambres, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans un esprit de convivialité et de douceur de vivre. Chaque instant s'y imagine facilement : les retours du marché le matin, les déjeuners prolongés en famille, les promenades vers la plage accessibles à pied… Une maison où le quotidien prend des allures de vacances permanentes. Rare par son emplacement, son cachet et son harmonie, cette villa s'adresse aux amateurs de lieux sincères, chargés d'histoire et d'émotion. Une adresse confidentielle pour vivre La Baule autrement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous cherchez un lieu d'exception à Pornic, ne cherchez plus! Cette maison spacieuse de 240m² est située dans un quartier calme et sans vis à vis , tout en étant proche du lycée et des commerces. Dès l'entrée vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 80m2, baignée de lumière naturelle . Cet espace généreux s'articule autour d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale . Ce vaste espace lumineux est l'endroit idéal pour toutes les occasions . L'espace nuit , conçu pour votre confort, offre au rez-de-chaussée trois belles suites parentales avec leurs salles d'eau et WC privatifs. Une quatrième chambre vient compléter ce niveau. Ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une buanderie fonctionnelle , atout pratique au quotidien , se trouve aussi au rez-de-chaussée. L'étage, avec ses 2 chambres et une salle d'eau avec WC est idéal pour les enfants , les invités ou un espace bureau. L'extérieur est une invitation à la détente avec un magnifique terrain de 1310m2 très bien entretenu et 2 terrasses. La propriété est complétée par un garage, une cave et de nombreuses dépendances offrant un potentiel de rangement et d'aménagement considérable. L'agencement de cette maison est idéal pour une grande famille , pour une activité de gite ou de chambres d'hôtes. Venez découvrir ce lieu de vie et ce projet ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 880 000 FAI dont 3.94% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 914 680. Référence : 734LO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE

Opportunité unique pour l'achat d'une villa à Saint-Marc-sur-Mer, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa d'architecte de 6 pièces se situe à proximité des commerces et des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un toilettes, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et de douche. De plus, un double garage, une cave et un grenier complètent ce niveau. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres, un toilettes, une salle de douche et une grande salle de jeux/dortoir. Le jardin paysagé, entièrement clos et agrémenté d'un puits artésien, s'étend sur environ 1 400 m². Idéalement située, cette villa Saint-Marc-sur-Mer à vendre se trouve à seulement 5 minutes des commerces et plages.

À vendre, cette villa située à Tharon-Plage, proche de SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec une superficie d'environ 179 m², elle dispose de 5 chambres, d'un bureau et d'un garage sur un grand jardin. Vous souhaitez réaliser un achat de villa à SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF ? Cette maison familiale est idéale pour accueillir confortablement votre famille et se situe à seulement 700 mètres de l'océan, à 3 minutes à vélo ou 10 minutes à pied. Proche des commerces, bars et restaurants, cette villa à acheter SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF vous offre un grand salon-séjour attenant à une cuisine familiale. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres de plain-pied, dont un studio pouvant être rendu indépendant, parfait pour des invités ou un cabinet de consultation. À l'étage, un espace parental avec sa mezzanine surplombant le salon et une grande chambre avec salle d'eau privative ouvrant sur une terrasse intime vous attendent. De plus, la propriété permet de garer plusieurs véhicules, bateaux ou camping-cars, et dispose d'un garage indépendant d'environ 20 m². Le jardin, sans vis-à-vis, vous offre plusieurs options d'exposition tout au long de l'année. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les risques naturels sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 556 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000 €. Cette maison est présentée en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX.

Paul Parker Properties vous propose à la vente une villa de charme à Pornichet, située dans le secteur prisé de Bonne Source, à quelques pas de la plage et à proximité directe du marché. Cette villa Pornichet à vendre, construite dans les années 1930, s'étend sur environ 148 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cheminée, sa terrasse en bois orientée plein Sud et son agréable aperçu mer depuis les chambres de l'étage. La maison dispose de 5 chambres, d'espaces de vie flexibles, d'un rez-de-jardin avec un coin pouvant servir d'appartement T2, ainsi qu'un grand garage et deux places de stationnement dans la cour. Le jardin, également exposé Sud, fait environ 100 m². Des travaux récents ont été effectués (ravalement 2023, toiture et isolation), et quelques rafraîchissements intérieurs permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale, proche de l'océan. DPE : E, GES : D. Les estimations des coûts annuels des énergies pour ce logement se situent entre 2 070 euros et 2 870 euros par an, abonnements inclus. Le prix de cette villa à acheter à Pornichet est de 832 000 euros HAI, dont 4 % d'honoraires, soit 800 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329 ou par mail à a.dekerangal@paul-parker-properties.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnault de Kerangal, conseiller immobilier indépendant auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, situé à Vertou, département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

LA BAULE dans un quartier recherché! MAISON D'ARCHITECTE - 236m2 TERRAIN 923m2 5 chambres 3 Salles de bain 2 WCs EXPOSITION SUD PROCHE MER ET FORÊT Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible, calme à la fois proche du front de mer et des balades en forêt, cette magnifique propriété est faite pour vous! Située proche du Royal Park et de l'écurie cote d'amour, cette superbe maison d'architecte propose de grands volumes, avec de nombreuses ouvertures afin de favoriser la luminosité tout au long de la journée. L'ensemble des commodités sont facile d'accès ainsi que les transports publics. Vous pourrez profiter de: Rez de chaussée : un vaste salon séjour avec sa cheminée (exposition plein sud avec de larges ouvertures), cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage: une mezzanine (qui peut servir d'espace bureau), 3 chambres, 2 salles de bain, 1 WC séparé et un balcon plein SUD. DPE D avec un chauffage au sol qui est essentiel pour optimiser la répartition de la chaleur pour de grandes surfaces. Un sous sol de 80m2 qui peut laisser libre à votre imagination (stockage, atelier, salle de sport...). Les extérieurs sont joliment arborés. La propriété est en second rideau, ce qui permet une discrétion et un calme optimal. Les plans de la propriété sont présentés dans les dernières photos. Ne ratez pas cette occasion. Si vous avez des questions et ou si vous souhaitez visiter, je me tiens à votre disposition. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

Opportunité rare à Trignac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Découvrez cette villa contemporaine de 185 m2 de plain-pied, à vendre, offrant une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, le tout sur un terrain clos de 2400 m2. Le hall d'entrée spacieux de 8.5 m2 mène à un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, cave à vin, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur américain) de 60 m2, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse couverte avec un sol en travertin. La villa dispose d'une suite de 33 m2 comprenant un espace nuit, un dressing aménagé et une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque. Deux chambres de 13 m2, une salle d'eau, et un espace polyvalent de 36 m2 pouvant servir de réception, salle de sport ou salle de jeux (avec possibilité de chambre et salle de bain) complètent ce bien. Un bureau de 6 m2, une buanderie et un garage de 25 m2 avec terrasse couverte, cuisine d'été et WC sont également inclus. Chauffage par le sol. La taxe foncière est de 2458 euros. Construite en 2019, cette villa est idéale pour un achat à Trignac.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette exceptionnelle villa contemporaine de 400 m², idéalement située à seulement 150 mètres de la plage et à proximité des commerces. Répartie sur 3 niveaux, elle allie élégance et confort. Vous serez charmés par ses volumes spacieux et sa luminosité abondante, accentuée par de larges baies vitrées et une architecture moderne. La villa comprend 5 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie parfait pour recevoir famille et amis. Les prestations de cette propriété sont d'une qualité supérieure : piscine intérieure chauffée, salle de cinéma privée, équipements de domotique, ainsi que climatisation réversible. C'est une villa de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, un bien rare en Loire-Atlantique, idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques pas de la mer.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique villa de caractère située dans le quartier Benoit de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette villa allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur moderne et raffiné. Conçue pour une vie de famille proche de la mer, cette propriété dispose de volumes spacieux, d'une luminosité traversante et de prestations de haute qualité. Idéalement placée à quelques pas de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires, que ce soit à pied ou à vélo. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa La Baule-Escoublac.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 102 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 142,26 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

L'agence BLOT vous propose en vente cette charmante villa à acheter à Trignac, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À découvrir absolument ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable entrée, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage abrite un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses vous attendent, toutes décorées avec soin. Ce bien dispose également d'un garage, de places de stationnement, d'une terrasse et d'un joli espace vert, idéal pour les amoureux de la nature. Sa localisation est parfaite, offrant un accès facile vers Saint-Nazaire et Nantes, tout en étant proche des commerces et des écoles. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 299 000 FAI, dont 4.91 % d'honoraires soit 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 285 000. Référence : 917LO. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE.

Votre agence BLOT vous invite à découvrir cette belle villa contemporaine à LA BAULE-ESCOUBLAC, construite en 2020, qui offre une agréable vie de plain-pied avec des prestations modernes. À l'extérieur, un jardin intégralement clôturé vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. Sa terrasse orientée plein sud est un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins de toute la famille. En termes de prestations, cette villa à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC est dotée d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage avec accès direct à l'habitation et de plusieurs places de stationnement extérieures. Récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette villa est parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, associés à ce bien, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 790 000 FAI soit 37 600 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 752 400. Référence : 2173ABO. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

6 220 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

Découvrez cette villa moderne à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 127 m², cette maison récente, construite en 2024, offre un confort moderne avec des prestations de qualité. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, un salon lumineux, et un jardin privé. Vous bénéficierez également d'un parking intérieur sécurisé et d'un garage. Cette villa est idéalement située, à proximité des commodités et du lycée Grand Air. Ne ratez pas l'opportunité d'un achat villa La Baule-Escoublac qui répond à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.

BARNES La Baule vous présente cette élégante villa de caractère datant de 1880 située dans le très recherché quartier Benoît et offrant un cadre rare et privilégié à proximité de l’océan. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d’environ 700 m², cette propriété familiale séduit immédiatement par son charme authentique et son architecture d’époque. La maison propose de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, avec notamment un salon de réception chaleureux agrémenté d’une cheminée et de plafonds à caissons, parfait pour recevoir famille et amis. Pensée pour accueillir de grandes familles ou des séjours conviviaux, la villa dispose d’une capacité d’accueil généreuse avec 5 chambres ainsi qu’un dortoir dédié aux enfants. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de créer une résidence principale ou secondaire unique dans l’un des secteurs les plus prisés de la station. Une propriété rare pour les amoureux des villas bauloises de caractère souhaitant redonner vie à une maison chargée d’histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6400€ ~ 8670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité cette villa située à Pornichet, face à l'océan. Rénovée avec attention, elle dispose de volumes harmonieux, d'une distribution fluide et d'espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur et la mer. Une piscine amovible et deux garages complètent ce bien d'exception. Cette villa est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa à vendre à Pornichet, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : 1450€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à La Bernerie-en-Retz, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à seulement 1 500 mètres de la plage et des commerces, cette maison spacieuse est idéale pour une vie à l’année dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée accède à une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour/salon lumineux orienté Sud-Ouest/Nord-Est, équipé d'un poêle à bois, avec accès à deux terrasses. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté d'un portail électrique, de deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique, d'un garage et d'un préau d’environ 50 m² pouvant accueillir bateau ou camping-car. Une dépendance offre un potentiel d’aménagement en cuisine d’été ou autres usages. Le terrain, constructible, permet également d'envisager l'implantation d'une piscine ou d'un couloir de nage. Ce bien aux prestations complètes, entretenu avec soin, se situe à proximité du littoral. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 951.00 et 1288.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florence SCHELLER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 792 633 760 NANTES.

Superbe villa de 190 m² à vendre au Pouliguen, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur l'océan et se compose de 5 pièces dont un séjour avec 4 mètres de hauteur sous plafond. La maison dispose également d'une véranda et d'une terrasse. Profitez d'une piscine et d'un garage. Accès privilégié à la plage depuis cette villa exclusive. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa au Pouliguen, Loire-Atlantique.

Trignac - Découvrez cette villa idéale pour votre famille, située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et des commerces. Cette villa TRIGNAC à vendre, présentée par l'Agence BLOT, propose un agencement parfait. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres dont une vaste suite parentale, une buanderie, un cellier et des WC séparés. Cet étage peut également convenir à une activité professionnelle. Au premier étage, un grand espace de vie lumineux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse en bois et le jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage comprend un palier desservant deux autres chambres et une salle d'eau. Cette villa TRIGNAC est agrémentée d'un jardin clôturé et sécurisé ainsi que de plusieurs places de stationnement grâce à un portail motorisé. Prêt à emménager dans ce cadre de vie exceptionnel ? Plus d'informations sur notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 359 100 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 342 000. Réf. 576LO. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à Saint-Nazaire, 99 bis avenue de la République, 44600 SAINT-NAZAIRE.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une villa historique à Pornichet, Loire-Atlantique, datant du XIXème siècle, signée par l'architecte Georges Lafont. Cette villa emblématique a su préserver son caractère authentique à travers ses magnifiques boiseries, parquets, moulures et cheminées d'époque. Avec une superficie de 300 m², elle offre une belle pièce de vie, un salon raffiné, ainsi qu'une véranda lumineuse. Vous y trouverez également 6 chambres, dont 2 suites parentales, assurant confort et intimité à ses occupants. Un sauna ajoute une touche de bien-être à ce lieu déjà exceptionnel. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, à l'abri des regards, viennent compléter ce havre de paix. Cette villa unique bénéficie d'une localisation idéale, en plein cœur de Pornichet, à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5857€ ~ 7924€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé de Penchateau, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de la Baule. Édifiée sur un terrain paysager, cette villa familiale s'étend sur trois niveaux avec de généreux volumes. Les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger, ouvrent sur la mer, créant une atmosphère rare et intemporelle. Avec ses 9 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite tant pour une résidence principale que pour une demeure secondaire. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité unique de concevoir une propriété sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherché de la Côte d'Amour, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Maison + locatifs Venez découvrir cette maison de plain pied de 87m2 et ses deux T2 de 50m2 soit un ensemble immobilier de 137m2 Rare et chaleureuse elle est nichée sur une parcelle entièrement clôturée de 468 m2 en plein centre-ville de Saint Michel Chef Chef. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied ! L'ESPACE DE VIE PRINCIPAL : LUMINEUX ET COSY Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance et la fonctionnalité de la maison : - Entrée pratique avec un espace dédié et une buanderie. - Pièce de vie : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour : Un espace lumineux et chaleureux . La baie vitrée de 3.60 m inonde la pièce de lumière naturelle et offre un accès direct à l'extérieur . Le poêle à pellets assure une chaleur douce. - Un bureau parfait pour le télétravail . COTE NUIT - Salle de Bain complète : Equipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque . - WC Séparé - 2 Chambres confortables dont une bénéficiant d'un dressing aménagé. - Atelier polyvalent : Cet espace peut facilement être transformé en 3 ème chambre selon vos besoins. EXTERIEUR : - Espace de vie extérieur: Profitez d'une belle terrasse accessible depuis le séjour , idéale pour les repas d'été et d'un espace verdure agréable et arboré. - Détente : un spa est à votre disposition pour des moments de relaxation garantis . - Stationnement : Un garage de 22 m2 pour abriter votre véhicule. LE PLUS EXCEPTIONNEL: DEUX LOGEMENTS LOCATIFS ( T2) Un atout unique pour votre investissement ! Cette propriété intègre deux T2 indépendants, offrant un revenu locatif très intéressant. - Description de chaque T2 ( 25m2) -Cuisine ouverte sur salon -1 chambre séparée -1 salle d'eau avec WC -Place de stationnement dédiée. REVENUS LOCATIFS : - Location annuelle ( hors saison estivale) : Chaque T2 est loué 650 charges comprises ( de septembre à Juin ) Soit un revenu mensuel total de 1300 - Fort potentiel estival : Possibilité de louer en Juillet et Aout avec un revenu complémentaire estimé entre 6000 et 8000 par an. Idéal pour rentabiliser votre achat , financer une partie de votre prêt ou générer un complément de revenu immédiat ! Coup de cur assuré pour cette maison ATYPIQUE , RARE sur le secteur, et bénéficiant d'un emplacement idéal . Les propriétaires souhaitent une vente longue . Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 658 350 FAI dont 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 630 000 Réf : 850LO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE

VENEZ VIVRE A L'AMERICAINE DANS CETTE VILLA SITUEE AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE : LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE A seulement 4 km du bourg d'escoublac et de ses commerces, dans un Domaine privé et sécurisé, un vaste parc arboré en bordure de golf où gambadent chevreuils et écureuils. une maison sans aucun vis-à-vis, avec un grand jardin ouvert pour favoriser la convivialité, et une piscine chauffée en libre accès pour tous les résidents du domaine. Imaginez être réveillé par le chant des oiseaux, commencer (ou finir) votre journée par une promenade ou un jogging dans cette belle nature dont vous verrez évoluer les couleurs au fil des saisons, vous rafraîchir à la piscine à la chaude saison, laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité. C'est la promesse que vous fait cette maison de 4 pièces à mettre à votre goût ! Ses atouts : ? La maison est située en bordure du golf de La Baule, dans un domaine privé, au calme, sur une parcelle de presque 600 m2. ? Sa pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées avec vue sur le golf. ? Le séjour donne sur une belle terrasse de 25 m²partiellement couverte (très pratique quand il pleut !), parfaitement agencée pour pouvoir y installer un salon et une salle à manger d'été. ? La maison dispose de 3 vraies suites, chacune avec salle de bains, WC, et dressing. Dont 2 avec terrasse privative. ? Un garage attenant complète l'ensemble. ? Les charges annuelles de 4384 € comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, les charges de copropriété, de piscine et même l'entretien du jardin ! ? Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de 1992 d'être remise au goût du jour pour vivre pleinement votre vie à l'américaine ! Cette maison est disponible et habitable de suite. Plus d'informations, une visites, contactez frédéric au 0687066753. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Coup de cœur du secteur

343 000 €

4 288 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Brévin-l'Océan (44)

Villa contemporaine à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire – À proximité de la plage et du marché.Cette maison récente, construite en 2017, propose environ 80 m² de surface habitable. Elle se situe à seulement 9 minutes de la plage et 6 minutes du marché, offrant ainsi un cadre de vie agréable, adapté aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 33 m², avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un espace WC et un coin lingerie.À l'étage, le dégagement mène à trois belles chambres et une salle d'eau moderne avec WC.Cette villa à acheter à Pornichet dispose également d'un garage de 15 m² et d'un jardin cosy, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Un bien fonctionnel, prêt à vous accueillir. Coup de cœur garanti !Cette annonce référence 313710 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SABRINA DUVAL (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016.Prix de la villa : 363 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information sur les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025Score DPE : 70 kWhEP/m²/anScore GES : 13 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,00 € et 866,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous offre en exclusivité cette villa d’exception, emblématique du patrimoine architectural de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Construite en 1939 dans un style « Moderne », cette villa classée séduit par la pureté de ses lignes et l’authenticité de son caractère. Idéalement située au cœur de La Baule-les-Pins, à proximité de l'Avenue Lajarrige, elle bénéficie d’un emplacement rare et recherché. À l'entrée, vous serez charmés par ses belles hauteurs sous plafonds et ses volumes généreux. Ses cinq chambres offrent un cadre idéal pour accueillir famille et invités. À l’abri des regards, le jardin arboré de plus de 1250 m² est un véritable écrin de verdure intime et paisible. Un garage double complète l'ensemble. Cette villa La Baule-Escoublac à vendre, à réinventer selon vos envies, représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Le prix est de 1,800,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3350€ et 4540€.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une villa à La Baule-Escoublac, située dans un quartier prisé, à proximité de la plage et des commerces. Cette villa, soigneusement rénovée, incarne l'esprit discret et raffiné de la côte atlantique. Son intérieur harmonieux allie architecture traditionnelle et confort contemporain. La villa comprend quatre suites aux ambiances uniques, ainsi qu'une master room spacieuse offrant intimité et confort. Deux chambres supplémentaires et un bureau complètent cet espace idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités dans un cadre calme. À l'extérieur, le jardin paysagé encercle une piscine intégrée à la terrasse, créant des zones de détente et de repos. La propriété dispose également d'un garage et d'espaces de stationnement. Cet ensemble constitue une adresse recherchée pour profiter pleinement de La Baule tout en bénéficiant d'une qualité de vie sereine dans un environnement privilégié. Située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette élégante villa historique, idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet. Érigée au tournant du XIXe siècle, cette demeure de caractère séduit par son architecture typique de la Belle Époque : pierre apparente, balcons ouvragés, bow-window vitré et détails ornementaux en bois. D’une superficie généreuse, elle offre un fort potentiel de réhabilitation pour devenir une résidence familiale de prestige ou une élégante maison de vacances avec ses 8 chambres. Les volumes intérieurs permettent de multiples aménagements, tandis que la luminosité naturelle traverse toute la maison. Le jardin s’ouvre sur un environnement calme et résidentiel. Une rare opportunité d’acquérir une propriété chargée d’histoire dans un cadre de vie recherché. Une adresse confidentielle, véritable coup de cœur pour les amoureux de belles propriétés, à proximité immédiate de l’océan. Envie de visiter ? Contactez-nous sans plus attendre pour programmer votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6190€ ~ 8430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Villa de 1910 sur 3 niveaux – Emplacement idéal à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située à seulement 400 mètres de la gare et à 100 mètres de l’avenue de Gaulle, cette superbe villa entièrement rénovée marie des matériaux de qualité et un aménagement soigné. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses, 2 salles d’eau contemporaines, et 2 pièces de vie spacieuses conçues avec goût pour un confort optimal. Une véranda exposée plein sud, inondée de lumière naturelle, prolonge la pièce de vie. Au second étage, une deuxième grande pièce de vie avec un plafond cathédrale apporte une atmosphère unique et chaleureuse à l’espace. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire avec véranda s'ouvrant sur un petit extérieur verdoyant crée un endroit parfait pour un bureau, idéal pour le télétravail. L’ensemble est complété par 2 grandes caves au sous-sol. Chaque détail a été choisi avec soin pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette villa à acheter à La Baule-Escoublac constitue une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur.

Propriété d’exception en front de mer – Exclusivité Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une propriété d’exception, idéalement située à Préfailles, à proximité immédiate de PORNIC, dans un environnement naturel préservé offrant une vue panoramique spectaculaire sur l’océan Atlantique. Véritable signature architecturale, cette villa contemporaine se distingue par une parfaite maîtrise des volumes, de la lumière et des perspectives. Édifiée au cœur d’un parc paysager d’environ 3 500 m², elle dévoile une piscine élégante parfaitement intégrée à son environnement ainsi qu’un puits, créant un cadre de vie rare face à l’océan. Dès l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leurs hauteurs sous plafond exceptionnelles et leur sensation d’ouverture. Un spectaculaire séjour de plus de 100 m², sublimé par une cheminée au design raffiné, s’ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une luminosité omniprésente et des vues infinies sur l’horizon marin. Le rez-de-chaussée accueille quatre suites indépendantes, véritables espaces de confort et d’intimité. À l’étage, un salon bibliothèque précède une somptueuse suite parentale avec vue mer, offrant des volumes généreux et un panorama d’exception. Un sous-sol complet, avec vaste garage, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Cette adresse privilégiée bénéficie d’une situation idéale : Centre de Préfailles à quelques minutes Centre et port de Pornic à environ 10 minutes Plages accessibles à pied La Baule à environ 35 minutes Aéroport de Nantes Atlantique à environ 50 minutes Dossier complet sur demande. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr