Achat Maison à Saint-Caprais (03) : 255 annonces

Coup de cœur du secteur

99 000 €

607 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Caprais (03)

REF40682 -Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - - Dans une impasse au calme, découvrez cet ensemble rare de deux logements réunis et communiquant par l'intérieur. La première partie se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une véranda lumineuse donnant accès au terrain d'environ 420 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC indépendant. La seconde partie, de plain-pied, comprend un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir la famille, générer un revenu locatif ou imaginer tout autre projet. S'ajoutent de nombreuses dépendances, dont une chaufferie et des celliers à l'arrière de la maison, ainsi qu'une grande grange non attenante située au fond de l'impasse et un grand terrain d'environ 2 000 m². Un bien modulable, au calme, avec de beaux volumes, de multiples possibilités et un extérieur généreux : à visiter sans tarder ! DPE F/F CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 40682

REF - 41455Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE, Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO, vous propose à la vente ce chalet en bois situé à Meaulne-Vitray, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce charmant chalet se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une mezzanine qui peut servir d'espace nuit ou de coin détente.Implanté sur un terrain d'environ 6 800 m², ce chalet Meaulne-Vitray à vendre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature ou pour ceux cherchant un lieu paisible pour une résidence secondaire ou des activités de loisirs.Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. PAS DPE ( - de 50 m² )CONTACT : Johnathan QUEUILLE, Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC MontluçonTél : O6 81 O9 12 43Mail : johnathan.promissimo@orpi.comRéférence agence : 41455

Référence : 41024 Exclusivité ORPI Bienvenue dans cette jolie maison de campagne de 3 pièces, nichée dans le charmant village de Le Brethon. Cette demeure en pierre rénovée offre un intérieur spacieux et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien. Profitez de la tranquillité et du calme de la campagne. A deux pas de la forêt de Tronçais, vous pourrez apprécier de belles promenades et explorer la faune et la flore locale. Cette propriété unique dispose d'une grange et d'une ancienne écurie, idéales pour les bricoleurs ou pour ceux qui cherchent à étendre leur espace de vie. De plus, la climatisation et le jardin offrent un confort supplémentaire pendant les mois d'été. DPE : D PRIX : 77 500 EUROS HAI Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! ORPI MONTLUCON : 04.70.05.05.05. Référence agence : 41024

REF - 41359 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Ce pavillon se compose au niveau principal d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d'un jardin privé en toute tranquillité. Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l'Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41359

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-Tronçais, située dans l'Allier en Auvergne, au cœur de la magnifique forêt de Tronçais. Cette propriété charmante bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur l’étang de Morat et un accès immédiat aux chemins de randonnée. D'une superficie de 75 m² (loi Carrez), cette maison, installée dans une longère, a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité qui allient authenticité et confort. Les murs en pierre apportent fraîcheur durant l'été. L'agencement se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grand séjour avec une superbe cheminée en pierre - Cuisine semi-ouverte sur le séjour - Salle de douche avec toilettes À l'étage : - Un second WC indépendant - Deux chambres lumineuses, dont une avec grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture Le tout est entouré d'un terrain de 900 m², avec une serre, des bacs de permaculture, une petite mare et de magnifiques arbres, dont un remarquable saule offrant une ombre naturelle à la terrasse surplombant l’étang. De plus, une dépendance de 20 m², entièrement rénovée en 2025 avec douche et toilettes sèches, est idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Cette maison à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais, exposée plein sud, est un bien rare dans un cadre authentique où l'on peut vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche d'un village dynamique offrant commerces, écoles et micro-crèche.

iad France - Floriane André vous propose: Charmante longère rénovée avec goût, située dans un cadre bucolique à Le Vilhain. Cette longère authentique, implantée sur un beau terrain arboré, offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de bons repas. Une salle de bain, un WC ainsi qu’un dressing offrant un bel espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou espace détente dessert deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, la propriété séduit également avec sa terrasse , parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été face au jardin. Située dans un environnement calme et préservé, ce bien offre une véritable oasis de tranquillité tout en restant à quelques minutes des commodités. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage au bois, garantissant une température agréable toute l’année. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété authentique dans le cadre paisible de Le Vilhain. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

264 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 189,44 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Caprais (03)

À proximité de Lurcy-Levis, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, idéale pour un achat maison COULEUVRE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec coin cuisine et coin repas, ainsi qu'une salle d'eau. Un très bel escalier en vis vous mènera au premier étage, où se trouvent 3 chambres, un bureau et une pièce pouvant faire office de dressing. Un grenier aménageable vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un terrain non attenant. Cette maison COULEUVRE à vendre est située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS est votre partenaire pour la vente, l'achat, l'investissement locatif, la location et la gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130.0 € et 5650.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

60 000 €

600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Caprais (03)

L'Agence Côté Particuliers vous présente à la vente une maison COUST à vendre, un charmant corps de ferme situé à Coust, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété se trouve en sortie de bourg, dans un environnement calme et n'est qu'à 10 minutes du centre de Saint-Amand-Montrond. La maison principale dispose d'un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant une cuisine, un salon chaleureux, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'une chaufferie et d'une cave, tandis qu'un grenier offre un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Le domaine comprend de vastes dépendances : une grande grange, un hangar et des étables, idéales pour un projet agricole, artisanal ou de stockage. Le tout est situé sur un terrain de 6 590 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur parfait pour la détente ou l'exploitation. Cette maison à acheter à COUST séduit par le charme de l'ancien et la solidité de son bâti, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique proche des premiers commerces et services. C'est un véritable havre de paix à quelques minutes de la ville. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Caprais (03)

RÉF : 41421 Située au fond d'une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont deux garages, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 900 m². La commune de Chazemais est appréciée pour son cadre verdoyant, sa tranquillité et sa proximité avec Montluçon et ses commodités. Une belle opportunité pour profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des services. DPE : D/B Orpi vallon en Sully 04.70.06.17.06 Référence agence : 41421

iad France - Krystèle Verhulst vous présente une nouveauté : une charmante maison de plain-pied à vendre à Saint-Victor, Allier (03), dans la région Auvergne. Cette splendide maison récente, construite en 2019, dispose d'un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 91m² et un terrain de 790m², elle saura ravir ceux qui recherchent tranquillité et nature. L'intérieur comprend 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou des invités. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un séjour convivial, une cuisine équipée et une buanderie pratique pour une organisation optimale. En extérieur, profitez des belles journées sur la terrasse qui offre un espace de vie agréable. Le vaste terrain permet une multitude d'aménagements selon vos envies, que ce soit un potager ou un coin de détente. Cette maison à acheter à Saint-Victor est idéale pour bénéficier de la sérénité de cette localité. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir, vous garantissant un confort immédiat à votre emménagement. Parmi les équipements, vous pourrez bénéficier d'un système de chauffage individuel avec distribution murale et climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison Saint-Victor à vendre.

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Au cOEur de la paisible commune de Chazemais, découvrez cette charmante maison individuelle, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un vaste terrain (avec possibilité de le diviser), cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille désirant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. La maison s'ouvre sur un beau salon séjour lumineux, avec une cuisine équipée et aménagée, trois chambres confortables, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez le confort et la qualité des équipements, ainsi que la luminosité naturelle. Cette charmante maison, n'est pas terminée il y a encore quelques travaux à prévoir, notamment une pièce d'une superficie 'd'un bureau' ce qui laisse libre choix aux prochains acquéreurs de mettre à leurs goûts. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin arboré, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Elle offre un cadre paisible et verdoyant. De plus, vous trouverez une cave de la moitié de la surface de la maison, ainsi qu'une grange. Cette maison est un véritable havre de paix, où règnent tranquillité et sérénité. Idéalement située à Chazemais, proche des commodités et des espaces naturels. N'hésitez plus et contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF-40701 - Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - À découvrir maison à rénover avec grand terrain de près de 2 900 m² située à proximité immédiate du bourg et de ses commodités cette maison d'habitation offre un beau potentiel d'aménagement elle se compose au rez de chaussée d'une première partie comprenant salle à manger et chambre ainsi qu'une seconde partie avec entrée cuisine deux chambres salle de bains wc débarras et appentis. Un grenier complète l'ensemble. A l'extérieur vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2 900 m² sur lequel se trouvent également un hangar et une ancienne serre. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant allier grand terrain et emplacement privilégié DPE : F/F CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 40701

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

À la recherche d'une maison à acheter à Coulevre, Allier, en région Auvergne ? Découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 133 m² dans un esprit chalet. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 66 m², de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain avec balnéo et douche. De plus, une maisonnette de 50 m², comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC, est idéale pour un gîte. Le bien dispose également d'une grange de 100 m², de plusieurs dépendances, d'une piscine hors sol, de panneaux solaires, ainsi que d'un verger et de prés, le tout sur 1 hectare bordant la forêt de Tronçais, propice aux promenades équestres. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison à Coulevre.

Référence : 2269 À découvrir, cette charmante maison de plain-pied en très bon état. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un grenier aménageable vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Le confort est assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur et aux fenêtres double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un garage. Un bien alliant charme et praticité, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire. dpe : D/B Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2269

Située dans la commune de Meaulne-Vitray, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à rénover est disponible à la vente. Le pavillon, construit sur une parcelle de 2 538 m2, se compose d'un sous-sol total et propose un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir les espaces de vie. Les points forts de ce bien incluent un gros oeuvre en bon état, idéal pour un projet de rénovation, un parquet massif qui ajoute du charme à l'intérieur des chambres, un sous-sol total utile pour le stockage ou un atelier, et un hangar à l'arrière de la maison, pratique pour le rangement ou le stationnement. Cette maison Meaulne-Vitray à vendre représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement après travaux. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

À seulement 10 minutes de Saint-Amand, découvrez cette maison à vendre à Coust, dans le département du Cher, en région Centre. Située sur plus de 4 000 m2 de terrain arboré, elle offre de beaux espaces extérieurs, un garage et une annexe. La maison permet une vie de plain-pied avec un salon équipé d'un poêle à granulés, une cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée et un second dressing. Parmi les points forts, on note une isolation extérieure récente à l'arrière, des volets roulants électriques, une terrasse refaite et une salle d'eau à l'étage remise à neuf. Bien que quelques travaux de rafraîchissement intérieur soient à prévoir, la maison est habitable immédiatement et possède des bases solides. Un bien complet, fonctionnel et doté d'un beau potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un achat de maison à Coust, près de Saint-Amand.

Découvrez cette propriété d'exception à Ygrande, Allier, en région Auvergne, mise en vente. Érigé en 1835, ce château de 1 500 m² domine un parc de 40 hectares incluant jardins, bois, prairies et un étang d'environ 1,7 ha. Rénové avec soin, il dispose de 19 chambres, de 5 salons de réception, d'une terrasse orientée plein Sud, ainsi que de diverses dépendances (maisons de jardin, pour cavaliers et personnel). Le domaine se distingue par ses installations équestres de haut niveau, comprenant 24 boxes, un manège couvert, des carrières, une piste de galop et des infrastructures modernes, pouvant accueillir plus de 80 chevaux. Une piscine chauffée, un restaurant gastronomique et une ambiance d’hôtellerie de charme viennent compléter cette propriété à acheter à Ygrande, offrant un mélange parfait de patrimoine, art de vivre et excellence équestre. Saisissez cette opportunité rare, à la fois destination de prestige et investissement dans un cadre préservé et naturel au cœur de la France. DPE : D/D. Prix HAI 2 650 000 € - Prix hors honoraires : 2 500 000 €. Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À Hérisson, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre. Située à 3h30 de Paris, elle offre une vue imprenable sur la cité médiévale de Hérisson. Cette belle propriété, entièrement rénovée, est nichée dans un écrin de verdure et séduira par ses grands volumes. Construite en 1945, elle comprend une entrée qui mène à un salon/salle à manger lumineux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine avec accès direct au jardin, un bureau, deux chambres dont l'une fait actuellement office de dressing, une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que des toilettes et une salle de jeux. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une cuisine d'été donnant sur la terrasse, des toilettes, une cave, deux ateliers et un garage avec porte automatique. Pour compléter cette belle maison à acheter à Hérisson, vous profiterez également d'une piscine, d'une pergola, d'un pigeonnier, d'un abri de jardin et d'un puits. Les matériaux de qualité, tels que parquet, rosaces, boiseries, moulures, carreaux de ciment et cheminées, apportent une touche d'authenticité. Cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. À noter que le terrain est entièrement clos et bénéficie d'un accès direct à la cité de caractère de Hérisson, avec raccordement au tout à l'égout. Les surfaces mentionnées sont approximatives. Un coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de Village Charmante maison de village, avec ses 103 m² de surface habitable, cette demeure de 5 pièces vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison, libre de toute occupation, vous attend pour y apporter votre touche personnelle. Les 3 chambres, la salle d'eau et le WC indépendant vous garantissent une intimité et un confort optimaux. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, vous protégeant des intempéries et des nuisances extérieures. La toiture en tuiles, solide et esthétique, complète ce tableau idyllique. L'état intérieur à rafraîchir vous offre une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Imaginez-vous en train de rénover cette maison, de lui donner une nouvelle vie, de la transformer en un foyer chaleureux et accueillant. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouvelle vie sans avoir à vous soucier des trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 3h30 de Paris, cette maison située à Saint-Bonnet-Tronçais, dans le département de l'Allier en région Auvergne, vous attend. Nichée au bord de la forêt de Tronçais, cette magnifique longère offre un cadre paisible et bucolique, tout en étant proche des commodités. Vous serez séduit par les poutres apparentes et les murs en pierre. La maison principale comprend une cuisine, un salon, une arrière-cuisine, une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. De vastes dépendances sont idéales pour le stockage de véhicules, de paille ou de foin, en plus de trois boxes pour chevaux et d'une sellerie. Un petit logement indépendant est également présent, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location. La propriété s'étend sur 1,8 hectare de terrain attenant et 1,9 hectare non attenant, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour des activités équestres, agricoles ou de loisirs. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un foyer au calme, cette maison à acheter à Saint-Bonnet-Tronçais saura vous charmer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Au calme dans la campagne préservée de Tortezais, cette propriété rare, offre authenticité et immersion dans la nature. Le domaine de plus de 11 hectares comprend prairies, haies, arbres anciens et un étang privé, parfait pour profiter de la quiétude du lieu.La maison principale, composée de deux parties historiques (350 ans et 150 ans), est habitable et offre un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Les travaux récents incluent la toiture et la consolidation des murs extérieurs (2022) ainsi que l'assainissement (2023).Le domaine comprend également une grange ancienne à rénover ou reconstruire selon vos projets, quatre abris pour chevaux ou animaux, et un puits avec pompe.Cette propriété est idéale pour un projet équestre, une résidence principale ou secondaire, ou une activité touristique ou gîte. Avec son cadre exceptionnel, son calme absolu et son caractère historique, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et de vie au vert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225

Située dans la commune de Bizeneuille, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à acheter à Bizeneuille se trouve en pleine campagne, offrant un cadre paisible sans nuisances. Elle est édifiée sur un terrain de 5 175 m2 et propose une surface habitable d'environ 78 m2, comprenant un séjour, un salon avec insert, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un grenier aménageable permet d'envisager des possibilités de valorisation future. Cet bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 599 EUR net, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur en quête d'une vente maison Bizeneuille avec un placement sécurisé et une rentabilité existante. Les dépendances incluses ajoutent un potentiel rare : un hangar de 80 m2 pour stationner plusieurs véhicules, d'anciennes écuries, et une grange d'environ 340 m2 idéale pour du stockage, des activités ou des projets d'aménagement. Ce bien s'adresse uniquement à un profil investisseur, avec un fort potentiel d'évolution et de valorisation à moyen ou long terme dans un environnement recherché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSENous vous proposons à la vente cette maison de 9 pièces située à VILLEFRANCHE D'ALLIER (03430), dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, d'une superficie de 189 m², présente une vue dégagée et se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage convecteur est installé pour votre confort.La maison dispose également d'une terrasse, d'un balcon et d'un vaste jardin de 2 480 m², ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire.Construite en 1982, cette maison offre un garage et des places de stationnement extérieures. Elle est proposée à l'achat pour un prix de 148 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter à VILLEFRANCHE D'ALLIER.

Maison de campagne à rénover, offrant un beau potentiel, située à LE BRETHON dans le département Allier, en région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison LE BRETHON, est composé : au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, un dégagement et 2 chambres. Vous trouverez également des dépendances non attenantes de type écurie, parfaites pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. L'ensemble se trouve sur un agréable terrain de 1 060 m², dans un environnement paisible. Ce bien représente une excellente occasion pour une vente maison LE BRETHON, à considérer comme résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.943729.

Maison à Vendre à Urçay - 95 m² de SérénitéDécouvrez cette charmante longère, un véritable havre de paix où le charme rustique s'allie au confort moderne. Avec une surface habitable de 95 m², cette propriété de plain-pied est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible dans le département de l'Allier, en région Auvergne.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 33 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les deux chambres, agréables et lumineuses, garantissent des nuits reposantes. La salle d'eau et les toilettes complètent harmonieusement cet espace de vie.Le terrain de 4350 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Profitez de l'espace extérieur pour organiser des barbecues entre amis ou simplement pour vous ressourcer dans cet environnement apaisant.Cette maison Urçay à vendre, avec sa toiture en tuiles, allie authenticité et durabilité. Son standing normal mais soigné en fait une propriété à la fois élégante et fonctionnelle.La grande cuisine indépendante, moderne, et les garages ainsi que le hangar indépendants ajoutent des dépendances appréciables.Située à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de bus et à 10 minutes des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est parfaite pour les familles. De plus, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant à 5 minutes et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture sont à proximité. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles pour des promenades en plein air.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Urçay, pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1312.00 et 1776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Lagneau vous propose une maison à acheter à Isle-et-Bardais, au cœur de la campagne pittoresque de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante longère du XIXe siècle présente un potentiel de rénovation exceptionnel, attirant les amateurs d'authenticité et de caractère. Située sur un terrain spacieux de 25 965 m2, cette propriété de 236 m2 dispose d'une architecture traditionnelle qui ravira les passionnés de l'ancien. C'est un véritable havre de paix, à proximité des étangs de Pirot et de la magnifique forêt de Tronçais.La longère comprend 7 pièces généreuses, dont 6 belles chambres, un bureau pour le travail à domicile, 3 toilettes et une cuisine entièrement équipée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, parfait pour des rassemblements familiaux ou entre amis. Chaque chambre offre un espace confortable et chaleureux pour un repos paisible. L'étage présente un charme unique avec un palier distribuant les différentes chambres, garantissant une certaine intimité.À l'extérieur, une accueillante terrasse invite à la détente durant les beaux jours. Un grand jardin paysager propose un cadre idyllique pour des moments conviviaux en plein air. Les expositions Nord et Sud assurent une ambiance lumineuse tout au long de la journée. La propriété comprend également deux box pour chevaux, un garage, un atelier et deux autres dépendances.Des travaux de rénovation sont à envisager pour redonner toute sa splendeur à cette longère pleine de potentiel. Les bricoleurs et les amateurs d'authenticité apprécieront le charme de cette maison Isle-et-Bardais à vendre, qu'ils pourront rénover selon leurs goûts.Les environs offrent un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commerces et des écoles, garantissant une proximité pratique au quotidien. C'est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison COSNE D'ALLIER, située à seulement 5 minutes de Cosne d'Allier dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré d'environ 2000 m² orienté Est/Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un bûcher et un carport pour deux véhicules complètent l'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette maison dispose d'une entrée spacieuse menant à un espace de vie familial, comprenant un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La chaufferie/buanderie, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave spacieuse et un grenier avec une belle hauteur sous faîtage viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Ancienne mais rénovée, cette maison est habitable sans travaux majeurs à prévoir. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison COSNE D'ALLIER, contactez l'agence TRANSAXIA Cosne d'Allier au 04.22.51.00.92. Agent commercial : Aurélie GARGOT, RCS Montluçon n° SIRET 921253845. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Hérisson, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre de 131 m² qui s'épanouit sur un terrain de 263 m², idéalement située au pied du château. Ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en permettant un accès facile aux commerces et aux infrastructures locales. La maison est à terminer de rénover et se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, un salon, une salle de bains, un WC et deux chambres lumineuses avec une vue imprenable sur le château. Une cave voûtée et une cour intérieure sans vis-à-vis viennent compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (120 m²). La toiture a été entièrement refaite en 2013, avec trois têtes de cheminées et des velux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par un achat maison à Hérisson, contactez votre conseillère SAFTI, Christelle CANTAT, au 0640954396 ou par email à christelle.cantat@safti.fr. Christelle est une agente commerciale immatriculée au RSAC de Montluçon sous le numéro 907 708 788.

À Saint Victor, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre située au bout d'une impasse. Ce bien comprend une cuisine ouvrant sur un terrain, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, le tout agrémenté de double vitrage et de volets roulants. Vous trouverez également un remis, un cellier, deux granges, un garage et une cave voûtée, le tout sur un terrain de 1400m². De plus, un verger et une parcelle de bois de 16 000m² s'étendent en façade. La maison possède un raccordement au tout-à-l'égout et offre un système de chauffage au gaz ou au bois. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 11%. Le prix hors honoraires est de 65 000 €. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint Victor.

Belle maison en pierre – Habitable Réf 40937 - Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO- Rare - Située dans un environnement calme et verdoyant, en position dominante, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 5 700 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Double vitrage PVC - Tableau électrique récent - Belle vue - Rare - habitable de suite DPE : E/C CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 40937