Achat Maison à Saint-Césaire (17) : 1 352 annonces

Coup de cœur du secteur

325 000 €

1 204 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Césaire (17)

À proximité de Saintes et Cognac, découvrez cette maison ST CESAIRE à vendre, située dans un cadre paisible et boisé. Elle offre plus de 200 m² de surface habitable, avec plusieurs chambres et salles d'eau. Ce bien authentique est entouré d'un terrain arboré, idéal pour une piscine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.49 %. Prix hors honoraires : 308100 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison située à Saint-Césaire, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Evans Delmas propose cette maison édifiée sur un sous-sol intégral de 61 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 33 m², incluant un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une plaque à induction et un réfrigérateur. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse équipée de lumières et de prises de courant.La maison dispose d'un chauffage avec climatisation réversible et d'un poêle à pellets. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'électricité a été refaite récemment. D'autres équipements incluent un portail électrique, un adoucisseur d'eau et un store banne. Les commodités telles qu'une boulangerie, une supérette, une école, des installations de tennis, une piscine et un stade sont accessibles à pied.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec un montant d'énergie estimé entre 1 310 euros et 1 850 euros par an. Cette maison à acheter à Saint-Césaire est proposée au prix de 163 264 euros, incluant 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net de 157 000 euros.Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Evans Delmas au 0608460203 ou par email à e.delmas@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Evans Delmas, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Césaire, située dans la charmante commune de Saint-Césaire (17770), dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison Charentaise datant de 1750 offre un cadre de vie atypique et paisible, sur les hauteurs du bourg avec une exposition sud-est idéale. Proche de toutes les commodités, cette propriété se distingue par son jardin clos de 1170 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un poulailler et de dépendances. À l'extérieur, vous trouverez également 4 places de parking, un grand garage, une cave, ainsi que les raccordements au tout à l'égout, à la fibre et des fenêtres en double vitrage. Le jardin, fleuri et arboré, constitue un véritable havre de paix pour les futurs propriétaires. L'intérieur de la maison se déploie sur 70 m² habitables, comprenant 3 pièces : au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine séparée équipée, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit de 20 m² est composé d'une chambre adulte, d'une chambre enfant et d'un coin dressing. Chauffer par une pompe à chaleur R/R, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne, promettant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations concernant la vente maison Saint-Césaire, contactez votre consultante megAgence, Séverine MIALET, au Tél. : 0683632462 ou par E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 919 218 800.

À vendre : Maison de 130 m² à Saint-Césaire, 17700 Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison familiale exclusive est située dans un cadre paisible sur un terrain de 3300 m², idéal pour un achat maison Saint-Césaire. Elle comprend un séjour spacieux de 52 m² avec une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains de 10 m² avec douche et baignoire, et un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre de 16 m² avec salle d'eau, en plus d'un double garage de 90 m² et d'un abri pour camping-car. Le bien est raccordé au tout à l'égout, et la taxe foncière s'élève à 1000 €/an. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Césaire, veuillez contacter Malik BENOUEDDANE au 0664960836 ou par mail à mbenoueddane@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur Georisque.

Maison SAINT CESAIRE à vendre, offrant une vue dégagée et située dans un cadre paisible en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 61,54 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace séjour et le salon, complétée par un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de quatre chambres de tailles variées et d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Une petite maison mitoyenne à rénover est également incluse. L'assainissement a été entièrement réhabilité pour la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT CESAIRE, à visiter sans plus tarder.

Belle maison charentaise, coeur du village de Chaniers HORS ZONE INONDABLE En RDC une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, Wc et une entrée A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, WC Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz Référence agence : 4523

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

Vend à PREGUILLAC , CHARENTE MARITME. proche SAINTES ( à 10 mn , et ROYAN à 40 mn ). Maison de 82 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau entièrement équipé , un wc séparé , une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² spacieuse et lumineuse , une terrasse , un garage avec un cellier en fond. Construction aux normes RE2020 .( Economie d'énergie ) Sur un terrain déjà viabilisé de 680 m². Prix : 228 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Plans sur mesure également et nombreux terrains disponibles. A.C.H / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

À Lonzac, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 91 m2, nichée sur un terrain spacieux de 1621 m2. Cette propriété se compose d'un coin salon accueillant, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. De plus, elle dispose d'un grand garage de 161 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Lonzac.

Découvrez cette superbe maison à vendre à BERNEUIL, dans le département de Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette maison neuve de 90 m2 possède 3 chambres et est située sur un terrain de 730 m2. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre projet de construction, avec un large choix d'options, prestations et équipements, notamment pour le chauffage, les sanitaires, le carrelage et bien plus encore. Le terrain, idéalement placé entre Saintes et Pons, bénéficie d'une exposition favorable et d'un environnement calme, entre campagne et résidentiel. Ne manquez pas cette occasion : demandez votre étude gratuite et personnalisée pour l'achat de votre maison à BERNEUIL.

Réf. 440256SEBM : Sébastien Merlas, conseiller immobilier chez AEI, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Pérignac, située en plein centre-bourg de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec insert, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un second WC. Un garage spacieux de plus de 53 m², accompagné d'un grenier aménageable de plus de 50 m², complète ce bien, ainsi qu'un espace à réaménager pour créer une cour extérieure. Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité. Travaux à prévoir ! LES PRESTATIONS : Double vitrage PVC, chaudière au gaz de ville, volet en bois, garage, tout à l'égout, et fibre disponible sur la commune. L'ENVIRONNEMENT : Commerces de proximité à pied, à 10 minutes de Pons et 15 minutes de Cognac. LA GARANTIE INCLUSE : Ce bien bénéficie d'une garantie de 12 mois avec 'Protec +' qui couvre les pannes et dommages, ainsi que les pannes de votre véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! PRIX DE VENTE : 88 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour sécuriser votre projet, il est recommandé de valider votre capacité de financement avec une institution bancaire ou un courtier avant toute visite. INFORMATION D'AFFICHAGE ÉNERGETIQUE : DPE E indice 323 et GES D indice 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2 380 euros et 3 270 euros. Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien MERLAS (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à CHERAC, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Construite en 2009 et en excellent état, cette maison de 5 pièces d'environ 114 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéalement localisée à deux pas de Cognac, elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte faisant près de 47 m², d'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de trois chambres. Vous apprécierez également la véranda et la grande arrière-cuisine/buanderie. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite avec WC et salle de bain accessibles. Le jardin est agrémenté d'un portail électrique, d'un garage et d'un petit espace enherbé. Située dans un secteur calme, cette maison ne présente pas de mitoyenneté. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible, un poêle à granulés de qualité, ainsi que des radiateurs électriques si nécessaire. Profitez de volets roulants électriques, du double vitrage, de tout à l'égout et de la connexion fibre. Les peintures sont impeccables et la décoration est neutre, prête à accueillir vos valises. Les écoles et commerces de proximité sont un atout supplémentaire pour votre achat maison à CHERAC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 3 pièces (2 chambres) à Saintes PROCHE CENTRE-VILLE A 34 km de la côte atlantique, découvrez, proche du centre-ville de Saintes (17100), cette maison de 3 pièces de plain-pied. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous trouverez également un garage accolé à la maison. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a la gare Saintes à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un tennis, des commerces, quatre épiceries, un bureau de poste, trois boucheries-charcuteries et une supérette dans les environs. Elle est à vendre à partir de 153 585 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes pour toute question sur le bien. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Bermax Construction Saintes.

Coup de cœur du secteur

243 800 €

1 311 €/m²

Maison

• 186 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Saint-Césaire (17)

L'agence Maisons en Charentes met en vente cette maison ancienne au charme indéniable, située à Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Parfaite pour une famille, cette maison à acheter à Cognac offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant un double séjour, une cuisine équipée et un bureau, ainsi que d'un espace nuit avec cinq chambres, deux salles d'eau et trois toilettes, dont une chambre et une salle d'eau situées en rez-de-chaussée. Côté pratique, vous disposerez d'un préau pour voiture, d'un garage avec un espace de stockage d'environ 80 m², ainsi que d'une chaufferie/buanderie et d'un chauffage central au gaz. Pour profiter des journées ensoleillées, la maison dispose d'une terrasse avec barbecue et d'un jardin clos et arboré d'environ 1800 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition : maison Cognac à vendre.

Maison à vendre à Fontcouverte, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce pavillon des années 1980 est parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Situé sur une belle parcelle de jardin arborée, il offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous trouverez une cuisine ouverte dinatoire, conviviale et pratique, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée à insert. Le vaste séjour lumineux se distingue par ses beaux volumes. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des WC séparés. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale. Le sous-sol complet et ses dépendances comprennent une cuisine d'été, une chaufferie avec chaudière au fioul, un adoucisseur d'eau, et une pompe pour forage. Un très grand garage attenant est disponible, ainsi qu'un second garage en façade avec porte motorisée, parfait pour le stationnement, les artisans ou les bricoleurs. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un vaste jardin arboré. Pour votre projet d'achat de maison à Fontcouverte, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 213 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ au 0783834456 ou par e-mail à nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À ACHETER CHERVES RICHEMONT : Rare ensemble charentais en pierre à réhabiliter, idéal pour gîtes ou maison familiale. Située dans le paisible Val de Charente, à seulement 6 minutes de Cognac, cette maison CHERVES RICHEMONT à vendre offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Ancien corps de ferme typique de l'architecture charentaise, elle est prête à accueillir un projet de vie ou touristique. La propriété comprend une maison principale d'environ 80 m² en pierre de taille calcaire, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m², le tout sur un terrain de 470 m². Éléments de charme à conserver : murs en moellons et pierres apparentes, toitures en tuiles canal, reflétant le climat du Sud-Ouest. Bien nécessitant une rénovation complète (toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, assainissement), offrant ainsi l'opportunité d'allier techniques contemporaines et respect de l'ancien. Les informations sur les risques immobiliers sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Cognac, dans une impasse calme, cette maison de plain pied vous offre un séjour lumineux, une grande cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, quatre chambres avec du rangement, une salle d'eau. Deux garages pouvant accueillir des voitures complètent le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Double vitrage fait. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 167974 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - France Rossignol vous propose à la vente une maison de type 'longère' de 93 m², comprenant 2 chambres, une cuisine, un séjour, des sanitaires, ainsi qu'une cour/jardin et un grenier aménageable. Située dans un environnement calme et boisé à Cherves-Richemont, département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison à rénover présente un fort potentiel pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une grande cuisine dînatoire et un salon/salle à manger. Une chambre de 20 m² et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Le garage avec porte coulissante offre également un espace de rangement. À l’étage, la maison dispose d'une deuxième chambre de 20 m² et d'un vaste grenier aménageable de 60 m². À l'extérieur, un chemin privatif mène au jardin clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Les atouts de cette maison Cherves-Richemont à vendre incluent : - La proximité des services, écoles et commerces - Un système d'assainissement individuel neuf et conforme - Une toiture et des gouttières rénovées - Une chaudière fioul 'Chappée' récemment révisée - Des huisseries à double vitrage de première génération - Une structure en excellent état avec des murs, solivage, parquets en bois et sols carrelés en bon état. Les taxes foncières s'élèvent à 1000 euros par an. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8000 euros (6,40% du prix du bien hors honoraires). Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

43 500 €

435 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 9km de Saint-Césaire (17)

À la recherche d'une maison à acheter à Migron, Charente-Maritime ? Découvrez cette maison de 174 m² à réhabiliter, offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur espace de vie. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 174 m² au sol à rénover entièrement. - Chambres : 2 chambres à aménager selon vos besoins. - Pièce principale : Un espace de vie avec une cheminée à remettre en état, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. - Chai : Un espace supplémentaire pour du stockage ou à transformer selon vos projets. - Charpente : En bon état, offrant une base solide pour la rénovation. - Toiture : Les tuiles ont récemment été remaniées, garantissant une bonne étanchéité. - Terrain : Parcelle clôturée de 619 m², sans vis-à-vis, avec un bras de rivière à l'arrière, créant un cadre paisible et naturel. Cette maison à vendre à Migron représente une belle opportunité pour ceux prêts à relever le défi de créer leur habitation idéale dans un environnement calme et agréable. Cette annonce, référence 278429, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI), immatriculé au RSAC d'ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ne pas manquer, idéalement située aux portes de Saintes dans le département de la Charente-Maritime, cette maison FONTCOUVERTE à vendre vous propose une charentaise indépendante entièrement rénovée, offrant 185.5 m² habitables. Sur un terrain paysager clos de 1036 m², vous profiterez d'un chai, de dépendances, d'un espace piscine et de plus de 331 m² d'espace de vie, incluant garages et autres dépendances. La fibre est déjà installée. La maison se compose d'une entrée avec espace bibliothèque, d'un bureau ou chambre éventuelle, d'un couloir menant à un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger agrémentée d'une cheminée. Vous trouverez également une arrière-cuisine et un espace cave à vins aménagé dans d'anciens cuviers. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques et d'une sèche-serviette. À l'extérieur, un carport, un espace salon avec pergola et terrasse, deux garages, ainsi qu'un jardin paysagé avec piscine à réactiver (système de filtration disponible). L'assainissement individuel a été contrôlé pour la vente, et le portail est automatisé. C'est une maison à acheter FONTCOUVERTE aux prestations de qualité où vous pourrez déposer vos valises, située à seulement 10 minutes de la place Saint Pierre.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette belle maison en pierre, ne demandant qu'à revivre, parfaite pour une grande famille en résidence principale ou en maison familiale secondaire. De beaux volumes avec belle hauteur sous plafond. Sur deux niveaux elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée 12,50 m2, une cuisine de 15 m2 ouverte sur un séjour de 38 m2, un salon de 39 m2, une chambre de 20 m2 actuellement utilisée en pièce dédiée à la musique, une buanderie/chaufferie de 9 m2, une salle d'eau de 4,80 m2 avec WC et une pièce non habitable (débarras) de 20 m2. A l'étage, un palier de 20 m2, 5 chambres de 13 à 19 m2, une salle de bain de 10 m2, un WC indépendant de 1,90 m2 et un grenier aménageable de 20 m2. Une piscine au chlore de 7x4m (profondeur de 1,10m à 1,60m) Chauffage par insert à granulés et chaudière fioul Assainissement individuel réalisé en 2022 Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2 Pour visiter ou tous renseignements complémentaires je suis joignable au 0669477405 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison en pierre de taille, d'environ 130 m² habitables, à vendre à TAILLEBOURG, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un charmant village pittoresque, elle est à proximité de tous commerces et d'une école. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², une cuisine équipée attenante, une chambre et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Le deuxième étage, aménageable et d'environ 45 m², offre une belle hauteur sous plafond avec des fenêtres de toit posées, ainsi que les réseaux de chauffage, d'eau et d'électricité, permettant d'y créer deux chambres et une salle d'eau. Ce bien inclut également une cave avec adoucisseur d'eau, une dépendance avec puits, et une terrasse en bois donnant sur un jardin plein de charme. Rare sur TAILLEBOURG pour une maison de ville, un garage indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble. La maison a été entièrement rénovée en 2013, avec nouvelle isolation, huisseries, plomberie, électricité, ainsi que la couverture et la zinguerie. Un système de chauffage économique par pompe à chaleur air/eau assure une chaleur douce grâce à des radiateurs en fonte. Située sur le haut du village, cette maison n'est pas soumise aux risques d'inondation durant les crues de la Charente.

À vendre : Maison à FONTCOUVERTE, Charente-Maritime (17), au cœur d'un cadre verdoyant. Cette propriété offre une maison principale, un gîte, un grand garage et deux abris de jardin. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et d'un parcours de golf, garantissant ainsi une bonne mobilité tout en étant dans un environnement paisible. Le terrain de 2632 m², entièrement clos et sécurisé, dispose d'une partie constructible. Sur deux niveaux, la maison principale de 110 m² comprend deux cuisines aménagées et équipées, deux salons dont un avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et une spacieuse véranda. Le gîte indépendant de 77 m² est composé d'une cuisine aménagée, d'un salon avec insert à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine, idéale pour vos invités ou pour la location. Toutes les fermetures sont électriques et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU. La toiture vient d'être refaite. La taxe foncière est de 1431 €. Pour un projet d'achat maison FONTCOUVERTE, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie CORNUAUD, au 06 66 87 49 02 ou par e-mail à sylvie.cornuaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 228 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Césaire (17)

Exclusivité Orpi Les Coteaux. Vous rêviez d'une Maison Charentaise sans les contraintes de l'extérieur, Découvrez cette magnifique Demeure à seulement 4 minutes de la zone des Coteaux et à 6 minutes de Saintes idéalement située au cœur de Nieul-lès-Saintes. Avec une superficie généreuse d'environ 230 m², cette Maison offre 5 chambres spacieuses et un salon accueillant d'environ 70m² avec un accès direct sur une grande terrasse et sa piscine, parfait pour les moments en famille et entre amis. Sa localisation vous place à proximité des transports en commun et d'une école, rendant votre quotidien plus pratique. Tout à l'égout Fibre Adoucisseur Pompe à chaleur Classification énergétique B Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 399 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 589