Achat Maison à Saint-Clar-de-Rivière (31) avec terrasse : 636 annonces

iad France - Mathieu Maginot vous propose : À la recherche d’une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Cette magnifique maison 6 pièces construite en 2015, mise en vente à Saint-Clar-de-Rivière, possède des prestations de qualité et des volumes généreux sur une parcelle clôturée d’environ 650 m². Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux avec placard intégré, donnant accès à un premier toilette suspendu équipé d’un lave-mains et d’une fenêtre oscillo-battante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à sa large baie vitrée, s’ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour recevoir vos convives. La cuisine, entièrement neuve et aménagée avec un îlot central, s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial, accompagnée d'un cellier doté de rangements et d’une VMC double flux. Côté nuit, cette maison à acheter à Saint-Clar-de-Rivière propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. Une salle d'eau indépendante avec douche, double vasque et sèche serviettes, ainsi qu’un second toilette suspendu viennent parfaire le confort de plain-pied. Le sous-sol, véritable atout de cette maison en vente à Saint-Clar-de-Rivière, comprend une pièce aménagée d’environ 19 m², un dégagement avec rangements, une chambre supplémentaire de 17 m² et un vaste garage d’environ 70 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 35 m² exposée sud, partiellement couverte, ainsi qu’une piscine au chlore de 6x3 mètres, construite en 2020, pour des moments de détente. Les prestations techniques de cette maison incluent un plancher chauffant avec pompe à chaleur, une climatisation réversible, des menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage, une VMC double flux, un système domotique et aspiration centralisée. Vous bénéficierez également de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout pour un confort de vie optimal. Une maison moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Dans un environnement privilégié, à 20min de Toulouse, et en coeur de village, cette superbe maison d'architecte d'environ 160 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant exceptionnel. Ici, on ne parle pas simplement d'un terrain, mais bien d'un véritable parc paysager, soigneusement arboré, offrant calme, intimité et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil avec placard donne le ton. L'escalier en bois massif apporte immédiatement du cachet et souligne le caractère chaleureux de la maison. Le grand séjour impressionne par ses volumes et sa sensation d'espace, sublimée par une cheminée qui invite aux soirées cosy en hiver. De très larges menuiseries vitrées habillent la pièce et inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une triple exposition sud-est-ouest tout en offrant une belle ouverture sur le parc. Au rez-de-chaussée, en sus du séjour, la maison propose une suite parentale avec placards et accès à la terrasse, ainsi qu'un bureau, pour une vie de plain-pied confortable et intimiste. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et cabine de douche, ainsi qu'un espace mezzanine surplombant le séjour, parfait pour aménager un coin lecture, un bureau de télétravail ou un espace détente. Fonctionnelle, la maison dispose de deux WC, dont un au rez-de-chaussée avec point d'eau. Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage avec rochelle, d'un carport avec stockage et d'un abri de jardin, répondant à tous les besoins de stationnement et de rangement. Menuiseries aluminium et volets roulants électriques complètent les prestations de cette propriété lumineuse et pleine de caractère, idéale pour les amoureux d'architecture et de nature. Transports en commun pratiques et rapides : le bus dessert la place du village avec des liaisons vers Muret trois fois par jour (trajet d'environ 10 minutes). Depuis la gare de Muret, une navette train liO rejoint Toulouse gare toutes les heures en seulement 15 minutes, pour un tarif de 1 euros. Une maison unique, un cadre de vie privilégié. A découvrir sans tarder ! Audran Gouthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93226213200016 - Toulouse.

Liberkeys vous présente cette maison familiale à vendre à Saint-Clar-de-Rivière, dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 113 m² est installée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 30 minutes de Toulouse et Muret. Idéale pour les familles en quête d’espace et de tranquillité, elle dispose d’un terrain clos de 1 553 m², offrant une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. L’intérieur, fraîchement rénové et lumineux, comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un spacieux séjour/salle à manger, trois chambres confortables, une salle de bains avec buanderie et des WC séparés. Un grand garage permet de stationner facilement et offre des possibilités d’aménagement pour un atelier ou le rangement de vélos et équipements de loisirs. De plus, il est possible d’agrandir cette maison grâce à l’étage déjà isolé. Le chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l’égout ainsi qu’à une VMC. À proximité, les écoles et commerces facilitent le quotidien des familles. Les amateurs de nature pourront explorer de nombreux chemins de randonnée, le lac de Sainte-Foy, ou pratiquer des activités sportives à moins de 10 minutes. Les transports scolaires sont à portée de main, et pour vos déplacements professionnels ou loisirs, la gare SNCF et la ligne de bus Muret-Toulouse sont rapidement accessibles. Pour un usage standard, les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1410 € et 1950 € par an, selon les prix moyens des énergies de l’année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous intéresse ? Contactez directement votre conseiller, Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM26249. Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

276 120 €

2 969 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Clar-de-Rivière (31)

Tombez sous le charme de cette magnifique maison récente, encore couverte par la décennale. D'une surface de 93 m², elle offre un cadre de vie idéal : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour passer des moments en famille, trois chambres confortables, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, deux terrasses dont une avec une magnifique terrasse en bois, et une piscine semi enterrée pour profiter des beaux jours. Jardin aménagé, garage et parkings. État impeccable, construction 2017. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 2314

iad France - Mickael Cornille vous propose en vente maison Saint-Clar-de-Rivière : un havre de paix situé à seulement 15 minutes de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison T4 de 125 m² construite en 2001 est édifiée sur un terrain arboré de 3750 m². Elle dispose d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de 2 terrasses. Parmi ses atouts, on note un calme absolu sans vis-à-vis, un terrain piscinable, 2 garages et des stationnements. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur avec un DPE de classe B et des matériaux de qualité. C'est une maison à acheter à Saint-Clar-de-Rivière qui saura vous séduire.

l'Adresse Immobilier a le plaisir du vous présenter cette charmante maison T4 de 80,2 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Plaisance du Touch, construite en 2020 et encore sous garantie décennale. La maison offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy et aménagé, avec une terrasse couverte par un store motorisé, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les aménagements extérieurs ont déjà été réalisés et la maison propose également : - une petite piscine hors-sol en bois - un abri de jardin équipé et aménagé - une annexe accolée à la maison, très pratique pour le rangement, avec la possibilité d'y stationner une moto - 2 places de parking privatives devant la maison La décoration est sobre, dans des tons neutres, ce qui permet de s'y projeter facilement. Il s'agit d'une maison récente, sans gros travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche d'un bien pratique et facile à vivre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 O9 83 07 31 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp) .

Maison T3 avec terrain, dépendances et vue dégagée 84 m² habitables, 1 780 m² de terrain et de vraies annexes : un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'usage, idéal pour un projet recherchant avant tout de l'espace extérieur. Cette maison de type 3 développe environ 84 m² habitables dans un environnement ouvert, avec une vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un agencement simple et efficace, adapté à une résidence principale comme à un projet locatif. Implantée sur un terrain d'environ 1 780 m², elle offre un extérieur exploitable et facile à aménager selon les besoins. Son implantation permet de bénéficier d'une ouverture agréable sur la campagne, tout en conservant un accès rapide aux axes de circulation. Caractéristiques : Surface habitable : 84 m² Terrain : environ 1 780 m² Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant Dépendance (stockage / atelier) Appentis pour véhicule Sous-sol Stationnement facile pour plusieurs véhicules Maison rénovée il y a moins de 10 ans Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Un bien fonctionnel avec terrain et annexes, idéal pour un premier achat ou un projet nécessitant de l'espace et des solutions de stockage. Référence agence : 1889

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison de type 3 de 56,29 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. La maison est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 8648,40 € HT par an. Une visite s'impose . loyer 720,70 € par mois soit 792,77€ par an Référence agence : 108

Maison familiale climatisée, fonctionnelle et au calme à Labastidette (31600). Située dans un cadre calme, cette maison de 105 m² vous offre confort et calme dans un environnement verdoyant à deux pas du cœur du village. La partie jour composée du séjour et de l'espace cuisine-repas entièrement équipée offre un espace de vie de 43 m². La partie nuit se compose de 4 chambres lumineuses et d'une salle de bains. En plus, une 6 ème pièce de 19m² (ancien garage) avec une baie vitrée et volet roulant, transformable en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace de travail, vous permet de personnaliser votre espace selon vos besoins. Vous profiterez également d’un jardin et d’une terrasse. Cette maison est entièrement climatisée en réversible et gainage, à proximité des commerces et des transports. Vous vous situerez à: - 10 mn à pied de cœur du village - 7 min de l'autoroute A 64 - 20 min de la rocade toulousaine Sectorisation : Lamasquère - Saint-Clar-de-Rivière - Lherm - Saint-Hilaire - Cambernard - Muret - Seysses - Lavernose-Lacasse - Poucharramet - Eaunes - Le Fauga - Saubens - Villate - Roques - Roquettes - Saint Lys - Portet sur Garonne - Roques Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

À vendre à La Salvetat-Saint-Gilles, Haute-Garonne (31), cette maison familiale lumineuse offre un cadre de vie idéal dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle se trouve sur une parcelle de 850 m² agrémentée d'un jardin paysager et d'une grande piscine. La maison à acheter à La Salvetat-Saint-Gilles se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une buanderie.Les avantages de cette propriété incluent la climatisation réversible, des panneaux solaires, ainsi qu'une terrasse couverte, le tout dans un environnement verdoyant. Idéalement située, elle est proche du centre de La Salvetat-Saint-Gilles, des écoles et des commerces, tout en ayant un accès rapide à la rocade pour faciliter vos déplacements vers Toulouse et d'autres grands axes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Salvetat-Saint-Gilles, à visiter rapidement.

Découvrez cette maison de village de 120 m² à vendre, idéale pour une vie de famille, située à proximité immédiate du centre-ville de Venerque, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Alliant authenticité et charme, ce bien vous séduira par son espace de vie lumineux et convivial au rez-de-chaussée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (électroménager inclus). Cet espace généreux s'ouvre sur un grand jardin arboré, offrant une dépendance pour vos projets ou rangements complémentaires, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un espace dressing pratique et un balcon communicatif pour un accès facile et une vue dégagée. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, garantissant un confort optimal tout en préservant l'isolation naturelle des constructions traditionnelles. Atouts majeurs : deux places de parking + un garage pour un stationnement sécurisé, proximité des écoles et commodités (commerces, transports, services), et un cadre paisible dans un village dynamique, à quelques minutes de Toulouse. Ne manquez pas cette maison à acheter à Venerque ; elle est parfaite pour une vie familiale agréable. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Référence agence : 2343.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

3 182 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Clar-de-Rivière (31)

À Léguevin, dans un cadre paisible à l'abri des nuisances, nous vous proposons cette maison individuelle T5 de 2020, bénéficiant de la garantie décennale et de dommage ouvrage, idéale pour un projet d'achat maison Léguevin. Vous n'aurez qu'à vous y installer tant les performances énergétiques sont excellentes, classées A-A. Cette maison à vendre offre 110 m² habitables, un garage de 17 m² et se trouve sur une parcelle de 460 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 14 m² avec un espace dressing à aménager, ainsi que deux autres chambres de 12 m². La salle de bain est spacieuse, équipée d'une baignoire et d'un coin buanderie, accompagnée d'un second toilette. Profitez dès les beaux jours d'un jardin intime, clos et arboré, propice à la détente. Les atouts de cette maison à acheter à Léguevin incluent : - Un emplacement privilégié : à 15 minutes à pied du centre de Léguevin, à 800 mètres de l'école des Gachots, et à 500 mètres du parc "La Moulinasse". - Des performances énergétiques remarquables : construction selon les normes RT 2012, avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, bonne isolation et menuiseries en double vitrage de qualité. - Volets roulants électriques et porte de garage motorisée. - Aucun travaux à prévoir, salle de bain et toilette présents à chaque étage. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie LAURANT, est inscrite au RSAC de Toulouse n° 877 571 000. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURE !À la recherche d'une maison à acheter à COLOMIERS ? Ne manquez pas cette belle maison individuelle de type 6, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Colomiers, au cœur du Cabirol, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.D'une superficie d'environ 130 m² habitables (155 m² au sol), cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'entrée s'ouvre sur un espace de rangement menant à une cuisine fonctionnelle et conviviale. Le séjour cathédrale, spacieux et climatisé, est baigné de lumière et offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'un poêle à bois. Il s'ouvre sur une véranda d'environ 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, donnant sur la piscine et le jardin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 18 m² peut être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente, avec un accès direct à une terrasse privative d'environ 20 m².Cette maison à vendre à COLOMIERS bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, radiateurs à inertie, parquet Quick-Step, volets roulants électriques centralisés. Aucun travaux n'est à prévoir.Implantée sur une parcelle de 743 m², la propriété offre un cadre extérieur agréable, avec piscine et jardin sans vis-à-vis. Un garage de 18 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage.Il s'agit d'un bien rare dans le département de Haute-Garonne, parfaitement adapté à une vie de famille recherchant confort et tranquillité dans la région Midi-Pyrénées.Contactez-nous pour organiser une visite.

À Pibrac, dans un cadre paisible au sein d'un petit hameau, cette maison T5 bis de 184 m² construite en 1992 est à vendre. Profitez d'un sous-sol spacieux de 135 m² et d'un parc arboré plat et clôturé de 3000 m². L'entrée s'ouvre sur un lumineux double salon avec cheminée, accompagné d'une salle à manger, pour un total de 62 m², offrant un accès direct à une piscine de 10 x 5 m et une terrasse couverte. La maison comprend également une cuisine séparée de 22 m², une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec placard et salle d'eau, WC séparés inclus. À l'étage, deux chambres avec placards, un grand bureau, une véranda, une salle de bain et des WC séparés sont à votre disposition. Un grand garage de 135 m² avec espace cave, atelier et rangement complète cette propriété. Dotée de nombreuses prestations telles que le chauffage au sol alimenté au gaz, un poêle à bois, du double vitrage, une microstation conforme et deux puits avec arrosage automatique, cette maison peu énergivore, affichant un DPE en C, représente un bien rare à visiter rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pibrac dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison familiale de charme à vendre à Tournefeuille, située dans le quartier recherché des Écarts, à proximité du parc de la Ramée. Cette maison d'environ 185 m² se trouve sur un magnifique terrain paysager de 3000 m², offrant un cadre privilégié et verdoyant. En entrant, une grande allée vous conduit à la maison. Le rez-de-chaussée climatisé comprend un séjour avec cheminée, accédant à une grande terrasse couverte, ainsi qu'une salle à manger lumineuse prolongée par une véranda et une cuisine indépendante récemment rénovée. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un vaste espace modulable pouvant servir de chambre supplémentaire avec un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Un cellier/buanderie, deux WC, et un double garage viennent compléter l'ensemble. À l'étage, une spacieuse mezzanine surplombe la salle à manger et dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin, équipé d'un puits et d'un arrosage automatique, ressemble à un véritable parc arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, le tout entièrement clos par de belles haies soigneusement entretenues. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de maison à Tournefeuille, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature. Cette annonce référence 327491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 760 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,00 € et 2963,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Le Fauga à vendre, une villa individuelle T4 de plain-pied, construite en 2024, offrant un espace lumineux d'environ 95 m². Située dans un cadre paisible de la Haute-Garonne, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale agréable. L'intérieur se compose d'un salon d'environ 27 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains et de 2 wc. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle d'environ 450 m² comprenant un garage carrelé, isolé, et une allée goudronnée pour le stationnement des véhicules. La maison est en excellent état et dispose de prestations telles qu'un chauffage par climatisation gainable, des volets roulants électriques sur toute la maison, un ballon thermodynamique, un équipement fibre, une surveillance par caméra sans contrat, ainsi qu'un portail électrique. Située à seulement 10 minutes à pied des écoles et à 5 minutes de l'autoroute et de la gare du Fauga, c'est une maison à acheter au plus vite ! Contactez Solange au 06 61 37 68 58 pour une visite. Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ, agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 537 416 422.

À Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe à proximité immédiate de Toulouse, des commerces et des transports. Elle s'étend sur environ 200 m² et est édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², avec piscine, double garage et dépendances.La maison, située au calme et baignée de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'escalier principal mène à trois autres chambres, une par niveau.Une extension climatisée de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle de sport, bureau ou salle de jeux.À l'extérieur, une vaste terrasse en travertin surplombe la piscine récemment rénovée. Pour un projet d'achat maison Cugnaux, cette propriété se révèle être une belle opportunité.

Vivez à Eaunes, aux portes de Toulouse ! Votre villa T3 avec jardin et terrasse vous attend : • Séjour lumineux, 3 chambres, garage et place de stationnement • Installation pour borne électrique • Commerces, école, gare et grandes surfaces à moins de 10 min • Loisirs et pistes cyclables à deux pas Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 31600_221 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Ingrid Robert vous présente une maison à acheter à Labarthe-sur-Lèze, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 102 m² dispose également d'une dépendance aménagée de 27 m² et se trouve sur un grand terrain de 1 284 m². Située dans un environnement prisé, à proximité des commodités, cette charmante maison T4 offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace et tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 47 m² comprenant une cuisine ouverte spacieuse et un salon chaleureux avec poêle à bois, avec un accès direct à l'extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d’eau rénovée et des rangements intégrés, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une vie familiale. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des espaces de détente ou un jardin paysager. Le stationnement est aisé avec de larges espaces et un garage indépendant. La dépendance d'environ 56 m², déjà partiellement aménagée, apporte un réel potentiel supplémentaire, convenant à divers usages tels qu'un atelier ou un espace de télétravail. La maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur air/air, d'un poêle à bois et d’un accès à la fibre optique, garantissant confort et modernité. Des travaux d'embellissement de façade sont envisageables pour moderniser l'aspect extérieur. Ce bien, avec son plain-pied recherché, sa grande parcelle et sa dépendance à fort potentiel, représente une belle opportunité. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à vendre à Labarthe-sur-Lèze.

iad France - Lena Oldak vous présente une maison à acheter à Muret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison en duplex, située dans le secteur résidentiel d'Estantens, s'étend sur environ 102 m² et offre un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature tout en étant à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 450 m² dans une copropriété de deux lots sans charges, cette maison partage son terrain avec une autre habitation tout en proposant de beaux espaces extérieurs organisés autour d'elle. L'entrée de la maison donne sur un jardin, une terrasse, et un espace de stationnement devant le garage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une seconde terrasse semi-couverte, parfaite pour des repas en toute intimité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un second WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie.Un garage de 30 m², accessible depuis l'intérieur, offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, espace de stockage…). Côté confort, cette maison à vendre à Muret est dotée d'une cheminée avec insert, de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont déclarées à 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris des détails énergétiques et sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

À COLOMIERS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est une opportunité rare sur le marché. Construite il y a seulement deux ans, elle est toujours sous garantie décennale et offre à ses futurs propriétaires un confort moderne et une tranquillité d'esprit appréciable. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison séduira par son séjour traversant, haut de plafond et très lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, soigneusement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La disposition fonctionnelle inclut une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour un coin parental ou pour accueillir des invités. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec des placards, de 11 à 14 m², ainsi qu'une salle de bains. De plus, un espace supplémentaire offre un beau potentiel d’aménagement pour un coin détente. Pour compléter l'ensemble, un garage et un jardin sont inclus. Avec sa construction récente, cette maison respecte les normes énergétiques actuelles, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Une occasion unique pour un achat maison COLOMIERS, moderne et parfaitement située.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Lardenne, au calme et à proximité des commodités. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée, offre environ 198 m² au sol (155 m² habitables) sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 1 000 m², idéal pour un achat maison Toulouse. Le rez-de-chaussée, aux prestations contemporaines, se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau double vasque et un cellier. Le sol en béton ciré ainsi que la qualité de rénovation apportent une touche moderne à ce bien.À l'étage, climatisé, se trouvent trois chambres avec dressings, une salle de bains indépendante et une spacieuse pièce sous combles pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine et d'une cuisine d’été couverte, parfaite pour recevoir vos invités. Un garage vient compléter cette maison à acheter Toulouse.Cette propriété harmonise le charme de l’ancien avec le confort moderne, dans un cadre privilégié au cœur de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Exclusivité* Tournefeuille, quartier Petit Train à 10 min à pied du Collège Pierre Labitrie et du centre-ville : Maison T4/5 sans aucun travaux de 103 m2 + garage 19 m2, double terrasse (orientée sud et ouest) sur une parcelle de 480 m2 environ. Elle comprend : Une entrée avec rangement, une cuisine récente ouverte sur salon/salle à manger avec climatisation, convecteurs récents et insert avec répartiteur. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend 2 belles chambres avec placards + salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. A l'étage, une rochelle de 12,30 m2 (coin bureau) + chambre avec terrasse. Electricité refaite à neuf. A voir sans tarder !

À Lamasquere (31600), dans le département de la Haute-Garonne en Midi-Pyrénées, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Cette maison de type R+1 de 6 pièces, d'une superficie d'environ 173 m2, possède une piscine, un garage, un local technique, un abri pour le bois et une dépendance, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 2000 m2. Des travaux importants réalisés en 2018, d'une valeur de plus de 100 000 €, incluent une extension, un rafraîchissement intérieur et l'isolation de la toiture avec rechargement de laine de verre. Avec un aménagement moderne et des équipements récents, c'est une maison à acheter à Lamasquere qui vous séduira par son charme et son confort.

Située dans le quartier tranquille du Barry à Muret, cette charmante maison de ville de 140 m² est à vendre sur un terrain de 427 m², offrant calme et intimité. Idéale pour un achat maison Muret, elle est à proximité des transports, des commodités et du centre-ville, accessibles à pied. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine, un cellier, ainsi qu'une grande chambre, une salle de bain et un WC. À l’étage, un salon/salle de jeux de 19 m² et trois autres chambres, dont une de 16 m², vous attendent. À l’extérieur, un patio semi-couvert et un atelier de 30 m² complètent cet espace. Vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'un cabanon à l'arrière de la parcelle. Cette maison Muret à vendre allie charme ancien et confort moderne pour un intérieur modulable. À visiter rapidement ! Secteur : 31000 Haute-Garonne, Muret, Le Barry, Brioudes, Eaunes, Saubens, Villate, Estantens, Seysses. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071.

Orpi Saint Georges vous propose en vente cette maison à acheter à Vigoulet-Auzil, Haute-Garonne (31), située au cœur d'un environnement naturel sur un terrain de 9500 m2. Dès votre arrivée, cette villa impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, un séjour de près de 80 m² alliant élégance et chaleur, offrant une vue panoramique dégagée. La cuisine, à la fois spacieuse et équipée d'appareils électroménagers de grandes marques, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie conçu pour accueillir des invités. Le coin nuit comprend quatre chambres, deux dressings, une buanderie, deux salles de bains et un WC. À l'étage, une salle de jeux, une suite parentale de plus de 34 m² avec baignoire balnéo, douche, dressing et WC, ainsi qu'une grande terrasse, et une autre chambre avec salle de bain et WC attenants à une seconde terrasse. Le sous-sol dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un coin cuisine déjà aménagé, et de deux pièces à aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin comprend une seconde piscine, un garage et plusieurs places de stationnement. Cette propriété a été pensée pour le confort quotidien, avec des prestations de qualité : chauffage au sol, chaudière à pellets faible consommation, climatisation, RJ 45 dans chaque pièce, système de sécurité complet (alarme et vidéosurveillance), portail électrique et arrosage automatique. Un bien rare qui séduira une clientèle exigeante à la recherche d'espace, de sérénité et de standing à proximité immédiate de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6028

Vous aimez les lieux qui ont une histoire ? Cette superbe bergerie de 1900 entièrement rénovée avec passion et authenticité n'attend plus que vous ! Nichée sur un écrin de verdure de plus de 2000 m², cette maison T5 de plain-pied conjugue charme de l'ancien et élégance contemporaine. Pierre, bois, volumes généreux elle dégage une atmosphère chaleureuse et unique. Vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée, imaginée par un cuisiniste, s'ouvre sur un cellier/buanderie pratique et discret. Côté nuit, 4 belles chambres, 2 dressings, et 2 salles d'eau dont une entièrement rénovée, assurent confort et harmonie à toute la famille. A l'extérieur, coup de foudre garanti : jardin arboré et fleuri, piscine, carport, box de stockage, et même des combles aménageables pour vos projets futurs. Située au calme, à quelques minutes à peine du centre de Saint-Lys, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, authenticité et modernité. Une perle rare où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre ! Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Mathieu Maginot vous propose : À proximité immédiate de Toulouse, découvrez cette maison de maître entièrement rénovée, située au cœur d'un vaste terrain d'environ 9000 m². Cette propriété à vendre à Plaisance-du-Touch allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec une salle de réception de 80 m² idéale pour vos événements ou pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 46 m², agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte de 26 m², entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas, accompagnée d'une arrière-cuisine de 14 m² pour plus de praticité. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, l'ambiance chaleureuse se poursuit avec trois grandes chambres de 26, 26 et 28 m², toutes dotées d'un plancher en chêne massif. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviette, offre confort et élégance, avec un second toilette séparé pour plus de commodité. Le dernier étage présente un vaste plateau de 129 m² à aménager selon vos envies, offrant un potentiel infini pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée au sel de 4x10 m, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaites pour recevoir vos proches lors des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un garage de 70 m² et d'un atelier de 34 m², idéaux pour le rangement ou les activités créatives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Plaisance-du-Touch, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. C'est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maeva Lopez vous propose à la vente cette magnifique maison d’architecte de 225 m², située à Roques, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison à acheter à Roques est implantée sur un terrain arboré de 1 663 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un salon/salle à manger spacieux de 45 m², d'un salon en mezzanine de 32 m², d'une superbe cuisine ouverte de 18 m², de 5 chambres lumineuses, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un hammam, 2 WC et une cave à vins. Côté jardin, vous trouverez un verger, un bassin de 3m x 6m, et un cabanon en bois de 4m x 4m. Les annexes comprennent 3 garages fermés de 20 m², 20 m² et 40 m², ainsi que 2 terrasses couvertes de 27 m² et 25 m². En termes de prestations techniques, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques de 6 kW avec revente d’électricité et d'un système d’alarme. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Taxe foncière : 2659€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maeva Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez une maison à vendre à Vieille-Toulouse, située dans le prestigieux Golf de Vieille-Toulouse, au cœur du département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, propose un cadre de vie alliant luxe, tranquillité et nature sur une parcelle paysagée de 9 600 m², sans vis-à-vis. Avec ses 402 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces de vie, élégants et fonctionnels, incluent un espace lecture face au jardin et un salon de billard pour des moments de convivialité. La partie nuit se compose de six pièces, dont quatre chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une piscine raffinée, d'un espace bien-être avec sauna et de vastes zones de détente dans un environnement préservé. Les équipements modernes incluent climatisation gainable, performances énergétiques optimisées, garage fermé et stationnements privatifs. Idéale pour une clientèle recherchant une maison à acheter à Vieille-Toulouse, ce bien rare promet exclusivité et confort à seulement quelques minutes de Toulouse. Référence agence : 6126.

À vendre à Toulouse, dans le quartier prisé de Saint-Simon, cette maison toulousaine de 120 m² offre un cadre paisible au cœur de la Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété séduisante implantée sur un terrain de 1 000 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour chaleureux qui favorise la convivialité. La maison comprend également une cuisine semi-aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Une véranda, à aménager selon vos goûts, s'ouvre sur le jardin, créant ainsi un espace lumineux relié à l'extérieur. Pour le confort de ses occupants, elle dispose de menuiseries en double vitrage et de volets électriques. Ce bien présente un potentiel de valorisation important grâce à des travaux de rénovation possibles et des combles aménageables, offrant ainsi la possibilité de surélévation pour un agrandissement sur mesure. Un atout rare dans la zone est l'espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un portail électrique et un garage semi-fermé, garantissant praticité et sécurité. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Toulouse de caractère, alliant authenticité, volume et perspective d'investissement dans un secteur recherché.