Achat Maison à Saint-crepin (17) : 972 annonces

À la recherche d'un achat maison SAINT CREPIN ? Cette ancienne ferme séduisante, située dans un cadre dégagé au cœur de la commune de Saint-Crépin en Charente-Maritime, est à vendre. Avec plus de 9 000 m² de terrain, cette propriété offre des pièces spacieuses et un agencement flexible. La maison principale conserve de nombreux éléments d'origine et comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. La flexibilité de l'agencement permet de diviser la maison en deux espaces de vie distincts, ce qui la rend idéale pour un projet de gîte, une vie multigénérationnelle ou simplement pour accueillir des amis et de la famille. En complément de l'espace habitable, cette vente maison SAINT CREPIN inclut d'importantes dépendances : deux vastes granges en pierre et une troisième grange plus moderne. Ces bâtiments, autrefois utilisés pour les animaux et le stockage, offrent un potentiel de conversion en logements supplémentaires ou ateliers, sous réserve d'autorisation. La fermette offre une vue dégagée sur la campagne environnante et bénéficie d'un jardin clos à l'avant, ainsi qu'une terrasse couverte à l'arrière, parfaite pour se détendre lors des soirées d'été. Saint-Crépin (17380) est un agréable village de Charente-Maritime, offrant un cadre calme à proximité des principales villes et de la côte atlantique. La Rochelle est à environ 52 km et Rochefort à 22 km, tandis que les villes de Tonnay-Boutonne et Surgères, situées à moins de 15 km, disposent d'écoles, de supermarchés et de gares. Ne manquez pas cette maison SAINT CREPIN à vendre, un bien rare dans un cadre rural magnifique avec d'excellentes liaisons de transport.

TONNAY BOUTONNE Proche sur la commune de Saint Crépin. Découvrez cette grande charentaise de caractère, entièrement restaurée avec soin, sur la commune de Saint Crépin, à quelques minutes de TONNAY BOUTONNE. Pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux : ici, le charme de l'ancien épouse le confort contemporain pour un cadre de vie unique. Un intérieur spacieux et lumineux Grande pièce de vie de 67 m² : cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. 6 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), 2 salles d'eau, 2 WC : un espace adapté aux grandes familles ou à l'accueil de convives. Grenier aménageable et dépendances : des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires. Chauffage central par chaudière à granulés et poêle à granulés pour un confort optimal et économique. Fenêtres PVC double vitrage, isolation: une maison économe en énergie et agréable en toute saison. Des extérieurs soignés et fonctionnels Terrasse, pelouse entretenue, portail automatique et aire de stationnement : tout est pensé pour votre quotidien. Jardin d'environ 1 000 m² : un espace extérieur généreux, où il ne reste qu'à ajouter quelques plantations pour plus d'intimité. Une maison prête à vous accueillir Récemment rénovée (salles d'eau, isolation, chauffage, menuiseries…), cette charentaise n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement pour ceux qui aiment recevoir avec élégance. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.934706

iad France - Damien Bourdin vous propose : À saisir, maison Saint-Crépin à vendre offrant de beaux volumes dans un cadre paisible, avec une superficie de 169,5 m² habitables. Cette propriété se compose de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de 2 WC et d’un cellier. Les espaces généreux vous permettent de personnaliser votre intérieur selon vos envies.Le terrain de 1693 m², orienté plein sud, est idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente. La maison dispose également d’un garage à l’étage et de trois dépendances, dont une de 65 m² et une autre de 34 m², parfaites pour un atelier ou une activité professionnelle. Cette offre constitue une opportunité rare pour concrétiser vos projets d’achat maison Saint-Crépin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien peut être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Bourdin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT CRÉPIN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison charentaise d'environ 127 m² habitables, idéale pour un achat maison SAINT CREPIN. Située à seulement 5 minutes de Tonnay-Boutonne et de ses commerces, et à 15 minutes de Surgères et de sa gare TGV, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette maison à vendre comprend également des dépendances de 130 m² au sol, le tout sur un terrain de 3 200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, une cuisine conviviale, un salon/véranda agréable et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Les atouts de cette maison SAINT CREPIN à vendre incluent un état général irréprochable, aucun travaux à prévoir, un cachet intérieur et extérieur certain, ainsi qu'un jardin enchanteur et une ancienne grange de 130 m² offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.898079.

Coup de cœur du secteur

328 900 €

1 935 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Saint-crepin (17)

En exclusivité, Entre Surgères et Tonnay Boutonne, venez découvrir cette ancienne forge avec le cachet des pierres et poutres apparentes. Elle offre 8 pièces principales, des annexes et un agréable jardin arboré. Chose rare, la rénovation énergétique permet un DPE en B. Gare TGV à 15 min Honoraires à charge acquéreur : 5.47% . Prix hors honoraires : 311848 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison familiale 105 m² , 4 chambres, terrain constructible de +1000 m² à Saint-Coutant-le-Grand Située dans un lotissement calme de la commune de Saint-Coutant-le-Grand, cette maison construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle entièrement constructible de plus de 1000 m². Une terrasse à l'arrière vous permettra de profiter des jours ensoleillés à l'extérieur. La maison propose un agréable espace de vie d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 10 m², créant un ensemble convivial pour la vie quotidienne. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. L'ancien garage a été aménagé afin de créer une quatrième chambre faisant office de suite parentale avec dressing. Celle-ci est accessible par une buanderie pratique, idéale pour installer machines à laver et espace de rangement. A l'extérieur, la propriété dispose également d'un abri de stockage sur la parcelle. Les atouts du bien Maison récente (2008) 4 chambres dont une suite parentale Grand terrain constructible de plus de 1000 m² Possibilité de construire des dépendances Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain avec accès indépendant Environnement calme, transport scolaire à proximité, terrain de jeu pour les enfants. Idéal pour une famille ou pour un projet avec potentiel foncier. N'attendez plus pour visiter! Contactez votre agence l'adresse de Tonnay-Charente au 0546530974 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre Terre et Marais : Votre refuge éco-responsable Imaginez-vous profiter du soleil toute la journée : petit déjeuner à l'EST (terrasse couverte), déjeuner ou café au SUD (terrasse travertin), et dîner à l'OUEST. Toutes ces terrasses s'ouvrent sur un jardin aux multiples essences... Cette maison de 110 m² à Loire-les-Marais est bien plus qu'une rénovation réussie : c'est un engagement. Avec son assainissement par les plantes (phytoépuration) et son jardin paysagé, elle s'adresse à ceux qui rêvent d'une maison douce pour la planète, économique et confortable. Le calme absolu de la campagne, la proximité de Breuil-Magné et Rochefort pour les commodités ; 3 chambres pour accueillir toute la famille ; Rénovation impeccable, lumineuse et chaleureuse ; Garage, buanderie et nombreux rangements ; Assainissement neuf en phytoépuration : Zéro fosse, zéro vidange, zéro nuisance olfactive ! Venez visiter, vous serez conquis. Référence agence : 1719

En hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY : Une maison de ville pouvant être divisée en deux logements, élevée sur cave et disposant d'une petite cour intérieure. L'accès s'effectue par une entrée commune. • Logement du rez-de-chaussée : En très mauvais état, nécessitant une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour en deux espaces, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un dégagement avec accès à la cave. • Second logement (accès par escalier en bois) : Appartement en duplex comprenant : - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. - Au second étage : un palier, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Référence agence : 4504

Sous compromis : Maison Individuelle à Vouhé, Charente-Maritime (17) – Investissement avec Locataires jusqu'en Avril 2028. Cette maison individuelle de 78 m², construite en 1990, est une véritable opportunité pour l'achat maison Vouhé. Avec ses locataires en place jusqu'à fin de bail en avril 2028 et un loyer actuel de 694 € par mois, elle constitue un excellent choix pour les investisseurs en quête de revenu locatif immédiat. Implantée sur un beau terrain de 1 893 m², cette maison de plain-pied propose un grand jardin, un terrain piscinable et une exposition sud-ouest pour une luminosité optimale. Le stationnement comprend une place intérieure et deux places extérieures. Actuellement, le bien est équipé d'une fosse septique, mais le raccordement au tout-à-l'égout est désormais envisageable, offrant ainsi un vrai potentiel d'amélioration. L'intérieur nécessite quelques travaux : isolation des murs, remplacement des huisseries et modernisation générale selon projet. La maison est éligible à la fibre, garantissant une bonne connectivité. À proximité, vous trouverez l'école élémentaire, crèches, commerces alimentaires, restaurants, ainsi qu'un parc. Les arrêts de bus sont accessibles à 10 minutes en voiture. Ce bien représente donc une vente maison Vouhé sécurisée grâce à un bail en cours et un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

--- NOUVEAUTÉ -- BIEN D'EXCEPTION - ENTRE AUTHENTICITÉ et NATURE - À découvrir sans tarder : Maison La Vallée à vendre sur un terrain de plus de 8 500 m² de parc arboré et vivant ! --- Ce havre de paix en pleine nature vous propose deux maisons Charentaises pleines de caractère, situées au cœur d’un terrain extraordinaire comprenant un verger, une vigne, une prairie et une mini-forêt de chênes truffiers, dont la première récolte est attendue cette année ! La première maison a une surface habitable de 140 m² et offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec une entrée, une cuisine, une salle à manger et un grand salon avec cheminée et espace jeux/lecture. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un espace dressing ou bureau.La deuxième maison de 120 m², à réinventer, est déjà partiellement isolée. Cette Charentaise à rénover dispose d'un bon potentiel, idéale pour créer une maison d'amis, des chambres d'hôtes ou un atelier d'artiste. Elle s'accompagne d'une ancienne grange de 80 m² attenante, aujourd'hui garage, à aménager selon vos envies.En outre, une dépendance de 50 m² est parfaite pour l'entretien du parc, le stockage ou pour les passionnés de bricolage.À l'extérieur, un véritable écrin de 8 558 m² soigneusement composé d'une prairie naturelle, d'une petite vigne, d'un généreux verger et d'une forêt privée de chênes truffiers, prometteuse avec la première récolte attendue ! Un grand parking privatif permet d’accueillir plusieurs véhicules tout en préservant la quiétude des lieux.Charme, potentiel, nature et authenticité : cette maison à acheter à La Vallée est un véritable terrain d'expression pour vos projets audacieux. Que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou un lieu de vie et de création, tout est réuni ici pour un coup de cœur. À seulement quelques minutes des commodités.Lionel et Sylvie vous proposent cet ensemble immobilier au prix de 418 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Sa note énergétique est la suivante : DPE - Consommation énergie primaire D 218 Kwh/m²/an, Gaz Effet de Serre D 44 KgCO²/m²/an. Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 3 030 euros et 4 160 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437 261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le centre de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité et sa proximités immédiates avec les commodités locales et les écoles.Cette maison de 140 m², sur un terrain de 600 m² présente un agencement pratique avec 6 pièces, comprenant 4 chambres et un bureau, idéales pour une grande famille. Au 1er niveau de cette maison se trouve la cuisine, la pièce de vie lumineuse, le bureau et un WC.Au 2eme niveau, les 4 chambres dont une suite parentale et la salle d'eau.Au rez de jardin, vous trouverez des espaces de stockages et le garage donnant directement sur le jardin potager.Mode de chauffage : chaudière à pellets, clim réversible et insert boisVenez découvrir ce bien lors d'une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 0619333252, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827

Votre agence ORPI Surgères vous propose cette Maison récente à Surgères (2021) – 98 m² habitables Située dans un environnement calme et agréable, cette maison moderne construite en 2021 vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres avec placards, dont une avec dressing, offrant confort et fonctionnalité. Une salle d'eau moderne complète cet espace. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier aménagé ainsi que d'un garage de 25 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les + : Maison récente (2021) Grande pièce de vie lumineuse 3 chambres avec rangements Dressing Cellier aménagé Garage spacieux Jardin avec terrasse et piscine Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 234

Jolie maison ancienne rénovée en 1992 qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison récente. Cette propriété de 125 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'un bel espace de vie fonctionnel comprenant trois chambres, un beau séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et un WC. La maison s'accompagne également de nombreux espaces complémentaires : Une spacieuse cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours, Une salle de sport, Une buanderie de 21 m², Un grand garage de 68 m² permettant stockage et stationnement. Le tout est implanté sur un terrain de 2 137 m². Vous pourrez pleinement profiter des extérieurs grâce à la piscine et au jacuzzi. Il y a également des places de parking extérieures, complétées par plusieurs possibilités de stationnement dans la propriété. Un bien offrant confort, charme et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1371

Vous recherchez une maison au calme, dans une commune dynamique et appréciée des familles (écoles à proximité), tout en restant proche de Surgères ? Cette maison a tout pour vous séduire. À seulement 7 à 8 minutes de Surgères, elle offre un cadre de vie paisible, sans nuisance, idéal pour s'installer durablement. Vous profiterez d'un jardin clos de murs, intime et fonctionnel, avec puits, forage, robinet extérieur et atelier : un vrai plus pour les amoureux d'espaces extérieurs, de bricolage ou de projets personnels. L'entrée se fait par une petite véranda, ouvrant sur une cuisine conviviale, parfaite pour les repas en famille. Le séjour et le salon, spacieux et chaleureux, permettent de recevoir confortablement. Un poêle assure le chauffage du rez-de-chaussée et diffuse naturellement la chaleur à l'étage. Le rez-de-chaussée propose également : une arrière-cuisine / buanderie, une salle d'eau, un WC, une chaufferie donnant accès à un grenier aménageable. ? Un véritable atout évolutif : possibilité de créer une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, entièrement rénové, vous découvrirez : un palier avec rangements, un WC indépendant, une salle d'eau, trois grandes chambres lumineuses. ? Côté technique : ? Huisseries double vitrage (sauf porte-fenêtre bois entre véranda et cuisine) ? Compteur électrique neuf ? Stationnement facile à proximité ? Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet recherchant calme, espace et potentiel d'aménagement. Un atout supplémentaire : La maison dispose également d'un grand grenier au sein de l'habitation, isolé et équipé en électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut facilement être optimisé en chambre supplémentaire, salle de jeux pour enfants, espace bureau, ou encore en coin cocooning, selon vos besoins et vos envies. ? Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison avec garage et grand jardin – Centre-ville de Saint-Jean-d'Angély (17400) Située à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cette maison individuelle d'environ 107 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et d'une bonne exposition sud-ouest. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres réparties sur deux niveaux. Au premier étage : entrée, séjour lumineux de 21 m² avec parquet et cheminée ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et couloir avec rangements. En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, chaufferie/buanderie et garage. La maison dispose également d'un jardin agréable, d'un sous-sol, de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul. L'ensemble est à rafraîchir et offre un beau potentiel d'aménagement. Maison très rare sur le secteur. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2051.00 et 2776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

17400 VOISSAY – MAISON 148 m² – 3/4 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN – DEUX GARAGES – ENVIRONNEMENT CALME - PAS DE MITOYENNETÉ - RARE SUR LE SECTEUR. À seulement 6 km de Saint-Jean-d'Angély, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 148 m², édifiée sur une parcelle close de 780 m². Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fluide. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis aux beaux jours. Le salon, exposé plein sud, offre une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'un cellier confortable de 13 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (possibilité quatre) avec placards, d'un palier avec coin bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos garantit tranquillité et intimité. DEUX GARAGES, un atelier de 15 m² et une cave complètent l'ensemble. Un forage est déjà en place et une dalle a été prévue pour accueillir une piscine hors sol. Aucun travaux n'est à prévoir. Les maisons non mitoyennes avec double garage, beaux volumes et sans travaux sont particulièrement recherchées sur Voissay. Cette propriété se distingue par son état, ses prestations et sa proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu MORAND 06 11 44 01 46 mmorand@efficity.com Un bien comme celui-ci mérite d'être découvert rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 557 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-crepin (17)

Maison à vendre à ESSOUVERT, Charente-Maritime (17), dans un environnement calme, idéal pour les passionnés de chevaux. Située dans un hameau tranquille, cette maison à étage offre un cadre de vie appréciable pour ceux en quête de sérénité et d'espace. Avec ses dépendances et son terrain spacieux, elle se prête parfaitement à un projet familial, artisanal ou équestre. Description du bien :Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec WC, dégagement.Étage : Un couloir mène à 2 chambres, 1 bureau (pouvant être utilisé comme petite chambre ou dressing), deuxième salle d'eau avec WC, palier. Dépendances :La propriété comprend plusieurs dépendances :- Ancienne forge- Écurie- Autre dépendanceCes espaces offrent un potentiel considérable pour divers projets tels qu'une activité professionnelle, du stockage, des aménagements supplémentaires ou des installations pour chevaux. Terrain :Grand terrain adapté pour accueillir des chevaux ou pour profiter d'un vaste espace extérieur.Environnement paisible sans vis-à-vis, situé dans un hameau prisé. Travaux :Assainissement à mettre aux normes (prévoir budget). Rafraîchissement à envisager. Atouts :Calme absolu, potentiel important grâce aux dépendances, terrain rare sur le secteur, maison fonctionnelle avec 2 salles d'eau et 2 WC. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.942543.

Prix au m² le plus bas

190 800 €

728 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 262 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Saint-crepin (17)

Propriété composée d'une maison de 156 m² avec une cuisine aménagée, une salle à manger avec foyer fermé, un grand salon, une arrière cuisine, un wc, une salle de bains, à l'étage trois chambres. Un garage attenant, une chaufferie, une écurie de 127 m². Deuxième maison de 108 m² attenante à rénover, composée d'une pièce de vie, cuisine de 42 m², une salle à manger, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau à finir, deux chambres, une grande cave, un chai, deux garages, un bûcher, un préau, une cave . Un four à bois et terrain total de 2981 m². Possibilité d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m² avec un hangar de 375 m² pour la somme de 31 000 euros

Découvrez la charmante maison Lilas, un modèle rectangulaire conçu pour répondre à tous vos besoins. Avec ses trois chambres, une salle de bains moderne et un WC séparé, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour votre vie quotidienne. Dès votre entrée, passé un mignon et pratique petit porche, vous serez accueilli par un placard pratique qui vous permettra de ranger vos affaires en toute discrétion. Le modèle de maison Lilas se distingue également par sa cuisine américaine avec un cellier attenant, intégrée dans une pièce à vivre spacieuse de 40 mètres carrés. Imaginez les délicieux repas que vous pourrez préparer tout en restant en contact avec vos invités dans cet espace convivial et lumineux. Contact et renseignements: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Coup de Cœur : Maison de Maître Bohème-Chic à Marsais ​Vous cherchez plus qu'une simple maison ? Découvrez une demeure à l'âme d'artiste et au charme singulier, nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure de 9 125 m². ​Située sur la commune de Marsais, cette propriété unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration audacieuse et ''vintage-brocante'' qui ne laisse personne indifférent. ​ Les points forts de la demeure : ​Espaces de vie de caractère : Un vaste salon chaleureux avec son parquet d'origine, sa cheminée imposante et ses grandes ouvertures baignées de lumière. ​Cuisine ''Campagne Chic'' : Une cuisine spacieuse et conviviale avec son piano de cuisson, idéale pour les grandes tablées familiales. ​Espace Nuit : 5 chambres généreuses offrant chacune une ambiance feutrée et originale. ​Salles d'eau de prestige : Une salle de bain magistrale avec douche à l'italienne et baignoire sur un magnifique sol en damier noir et blanc. ​ Un extérieur aux dimensions exceptionnelles : ​Le terrain de 9125 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature : ​Parc arboré offrant une intimité totale et un calme absolu. ​Piscine pour profiter de la baignade . ​Dépendances et grange offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier d'artiste, gîte ou stockage). ​ Localisation : ​À Marsais, profitez de la douceur de vivre de la campagne charentaise tout en restant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à 15 minutes de SURGERES. ​Amateurs d'authenticité, de décoration et de grands espaces, cette maison est la vôtre. ​ Contactez-nous Agence Orpi Surgères dès aujourd'hui pour une visite privée ! Référence agence : 233

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère, une ancienne maison de maître datant du XVIIIe siècle, se trouve à proximité de la Boutonne et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos d’environ 840 m², elle offre près de 350 m² habitables, proposant ainsi un cadre de vie harmonieux. La maison dispose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine familiale et de cinq chambres spacieuses, incluant une suite parentale. Les trois salles d’eau modernes et fonctionnelles ajoutent au confort de l’ensemble. Attenant à la maison, un ancien chais de 140 m², à rénover, présente un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de réception. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à quelques pas des berges de la Boutonne et à proximité des commodités. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Saint-Jean-d'Angély.

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. A l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

TONNAY BOUTONNE centre ville seulement chez Capifrance. Ensemble immobilier rare à fort potentiel – Plus de 2 500 m² de terrain en plein centre-ville ! Idéalement situé en plein cœur de Tonnay-Boutonne, cet ensemble immobilier d'exception allie authenticité, espace et potentiel. À deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, médecins, pharmacies, commerces), il offre une opportunité unique pour les amoureux de l'ancien, des vieilles pierres et des boiseries d'époque. La maison principale (à restaurer) : Séjour, salon et salle à manger 3 chambres Salle d'eau avec WC Greniers aménageables pour agrandir l'espace de vie Les dépendances (à transformer selon vos envies) : Ancienne grange de 124 m² au sol (potentiel habitation, atelier, gîte…) Hangar métallique de 115 m² (idéal pour stockage, garage, projet professionnel…) Le terrain : Un jardin de plus de 2 500 m² en centre-ville, rare et propice à tous vos projets (jardin d'agrément, potager, espace détente…). Pourquoi ce bien est unique ? Emplacement exceptionnel : tout à pied, sans sacrifier l'espace et la tranquillité. Potentiel énorme : maison à restaurer selon vos goûts et dépendances transformables. Cachet authentique : vieilles pierres, boiseries, charme de l'ancien à préserver ou à moderniser. Amoureux des projets ambitieux et des biens chargés d'histoire, ce lieu n'attend que votre imagination ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.949044

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 817 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-crepin (17)

Exclusivité Capifrance Cabariot - a quelques minutes de Tonnay Charente et Rochefort. Magnifique plain-pied de 2016, alliant un confort de vie exceptionnel et fonctionnalité. Venez découvrir cette maison composée : - d'une entrée avec dressing - 3 suites parentales, chacune équipée d'un dressing, d'une douche et d'un lavabo L'une des suite dispose également de WC privatif - Séjour lumineux de 54 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures - Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie - Arrière-cuisine / buanderie - Bureau idéal pour télétravail ou espace polyvalent - Un WC séparé - Véranda offrant un espace supplémentaire cosy en toute saison - Un garage de 30m² avec galeta Côté extérieur : Magnifique jardin clos et paysagé Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Cabanon de Jardin Les ++++ - école et épicerie accessibles à pied - Auvent - Classée A en performance énergétique, elle garantit économies et bien-être au quotidien. Un bien rare, parfaitement entretenu, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.936118

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

Aux portes de St Jean d'Angély, sur la commune de Mazeray, je vous propose de venir découvrir cette belle propriété.Au calme et à l'abris des regards vous trouverez une maison principale se composant au rez-de-chaussée d'une entrée sur la cuisine, 2 pièces de vie, un dégagement desservant une salle d'eau, un wc et des dépendances avec un grand grenier aménageable. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une petite pièce pouvant être transformée en salle d'eau ou dressing.En complément de belles dépendances peuvent être transformées aisément en gîtes.Un garage et un jardin bucolique complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

À vendre à Surgères, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, cette maison située dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie de 98m², elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie lumineux et chaleureux de 45m², idéal pour les familles. L'exposition plein sud assure une luminosité maximale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 70m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente, ainsi que d'un jardin arboré de 359m², propice à la convivialité. Construite en 2021, cette maison moderne et bien entretenue vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de maison à Surgères, dans un cadre de vie agréable. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous afin que nous vous assistions dans votre projet immobilier.

À TORXE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de campagne à vendre. Située à quelques kilomètres à l'ouest de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commodités, cette maison de type 5 s'étend sur une superficie de 118m² et dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin de 1000m². Cette maison est idéale pour un achat maison TORXE pour ceux qui recherchent un bien habitable immédiatement sans nécessiter d'importants travaux. Elle se compose comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse, une buanderie, un cellier, une salle de bain, des toilettes, un dégagement avec placard, et un séjour lumineux de 31m² avec cheminée et climatisation réversible. Vous trouverez aussi deux chambres de plain-pied dont une avec placards. A L'ETAGE : Un palier servant de bureau et deux autres chambres. Le jardin offre une grande terrasse avec un auvent orienté plein sud, ainsi qu'un jardin arboré et clos avec un portail et un portillon. Ce bien comprend également un garage et deux ateliers. Bien que quelques travaux soient nécessaires, l'ensemble est en très bon état, notamment la toiture, dont une partie a été refaite en septembre 2025. La maison peut être vendue meublée. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.948991

Maison dans secteur calme de Tonnay-Charente à proximité des commodités. Maison entièrement rénovée composée en rez de chaussée; une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 20m² dans sa continuité, un séjour, salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage 2chambres avec salle d'eau et un bureau. Jardin clos, terrasse et abri. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche écoles et superette à pieds, maison en pierre sans travaux comprenant salon-séjour avec poêle à granules, cuisine séparée, 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire. De plus grand garage d'environ 40m2 et extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 235000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf