Achat Maison à Saint-crepin (17) avec jardin : 183 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 588 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Saint-crepin (17)

iad France - Damien Bourdin vous propose : À saisir, maison Saint-Crépin à vendre offrant de beaux volumes dans un cadre paisible, avec une superficie de 169,5 m² habitables. Cette propriété se compose de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de 2 WC et d’un cellier. Les espaces généreux vous permettent de personnaliser votre intérieur selon vos envies.Le terrain de 1693 m², orienté plein sud, est idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente. La maison dispose également d’un garage à l’étage et de trois dépendances, dont une de 65 m² et une autre de 34 m², parfaites pour un atelier ou une activité professionnelle. Cette offre constitue une opportunité rare pour concrétiser vos projets d’achat maison Saint-Crépin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien peut être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Bourdin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi. Dans un quartier calme et résidentiel, maison de plain pied sans mitoyenneté d'environ 126 m² habitables sur 611 m² de terrain comprenant une belle salle de séjour-salon avec un coin cuisine aménagé, une grande arrière cuisine , une buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage de 28 m² et dépendances. Prévoir des travaux de finitions. Référence agence : 3691

BELLE OPPORTUNITE ! Maison de 112 m² idéalement placée entre Tonnay-Charente et Rochefort, sur une parcelle de 1400 m². Cette maison à rénover offre de belles surfaces. Vous y trouverez une grande salle à manger, cuisine, du rangement, un cellier idéal pour vos machines, une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 2 chambre de 12 et 14 m², et un grenier à aménager d'environ 34 m². Idéal pour les adeptes de rénovation. Ne ratez pas l'occasion de vous projeter dans une maison à repenser selon vos envies ! (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

Située à proximité de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété à vendre se compose de deux gîtes pouvant être facilement réunis pour former une habitation spacieuse de 180m2. Ces gîtes offrent des prestations haut de gamme, comprenant des menuiseries de qualité, un sol en travertin dans les pièces de vie, ainsi que des parquets impeccables à l'étage et un chauffage au sol. Le premier gîte s'étend sur 107m2 avec 2 chambres, tandis que le second couvre 74m2 avec 1 chambre. En face, un ancien moulin à eau de plus de 300m2 pourra susciter l'imagination des futurs acheteurs. La vue depuis cette propriété Saint-Jean-d'Angély à vendre est unique et des plus apaisantes. Pour toute information, veuillez contacter l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située 4 rue des Jacobins, Place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI au 05 46 33 19 13 ou 06 70 88 85 40.

Découvrez cette magnifique maison de campagne, construite en 1800, qui allie charme historique et confort moderne. Avec une surface habitable de 112 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et accueillant. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. La terrasse de 80 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air, tandis que le jardin offre un cadre idyllique pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Cette maison élégante est éligible à la fibre, garantissant une connectivité moderne. Les commodités sont à proximité : une crèche et une alimentation générale sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un médecin généraliste, sont à 10 minutes en voiture. Les bus sont également à 10 minutes en voiture, offrant une excellente accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison de campagne exceptionnelle, où le passé rencontre le présent dans une harmonie parfaite. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SUR LA COMMUNE DE TONNAY-CHARENTE, secteur campagne à 5 mn des commerces et commodités de la commune, à 18 mn de Rochefort : Attirés par les volumes et les espaces, cette maison, ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE de 470 m2 répond à ces critères. Elle offre, sur une parcelle totale clôturée de 2174 m2, une PISCINE CHAUFFEE, des DEPENDANCES et un abri à voitures. Organisée sur deux niveaux, l'entrée avec dressing mène à un espace SALON SEJOUR CATHEDRALE de 104 m2, avec cheminée. La pierre et le bois confèrent à cet espace unique une note très chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée de 29 m2 se prolonge sur une terrasse en bois avec pergola en aluminium. Une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et un wc complètent le rez-de-chaussée. Un escalier bois à deux volées mène aux espaces de la mezzanine, aux destinations multiples. Elle distribue 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Communiquant avec la maison, un espace cellier, atelier, buanderie. Dans le jardin, la piscine et les dépendances. Ce bien s'adapte parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, il est possible de créer aisément plus de chambres. Je vous renseigne, avec plaisir. Barbara Pécheux. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12090.00 € et 16400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Aurélien Trujillo vous invite à découvrir cette maison à vendre à La Vergne, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle, bâtie sur plus de 1 000 m² de terrain, est un pavillon de 1989 soigneusement entretenu. Vous y trouverez une entrée, un salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, une cuisine séparée, un cellier, ainsi que trois chambres. La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, avec un WC séparé. Le système de chauffage combine un insert à bois et des radiateurs. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un portail motorisé, d'une allée goudronnée, d'un double garage, d'une véranda, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 224 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus de précisions sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Aurélien Trujillo, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148.

iad France - Marion Micheau vous propose: Centre-ville historique de Surgères : Ensemble Maison et Extension séparée, cour aménagée avec partie abritée pour repas. Parc du château, école maternelle, primaire et lycée à pied. Loisirs : restaurants, bars, médiathèque, cinéma, office de tourisme. Commerces : pharmacies, librairie, boulangeries, Halles (3 marchés par semaine), services / administration à pied. Gare TGV à 4 mn en voiture. Extension avec électricité 37 m² (toiture refaite en 2021) donnant sur la cour. Potentiel : agrandissement, logement supplémentaire, profession libérale, location étudiant, etc. Un patio 35 m² agréablement fleuri disposant d'un puits vient compléter l’ensemble. La maison offre une belle luminosité et se compose ainsi : RDC : entrée, toilettes, salon de 25 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée avec espace repas donnant sur cour. Premier étage (parquet ) : espace bureau, deux chambres (10 m² et 14 m²), salle d'eau avec toilettes. Deuxième étage (parquet) : deux grandes chambres isolée phoniquement : toilette séparée, grand espace pouvant servir de bureau, salon de lecture, ou de chambre supplémentaire. Cette maison de caractère est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et authentique, alliant confort et charme traditionnel au pieds des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa en Parfait État avec Grand Jardin, Piscine et Garage - Saint-Jean-d'Angély Venez découvrir cette sublime propriété située dans un cadre paisible, avec un terrain de 2 687 m², offrant à la fois espace et confort. Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, a bénéficié de travaux d'amélioration récents pour vous offrir une maison à la fois moderne et éco-responsable. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une chambre avec mezzanine et une arrière-cuisine/buanderie. Au premier étage : 3 belles chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette avec un WC et un dégagement avec placards. Extérieur et équipements - Piscine de 10x5 m avec abri (2018) et local piscine - Terrasse pour profiter des beaux jours - Jardin spacieux et bien entretenu, offrant un cadre verdoyant de 2 687 m² - Exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité naturelle - Portail PVC motorisé pour un accès facile et sécurisé - Store ban pour vous protéger du soleil sur la terrasse Dépendances -Atelier : idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire - Garage : accès direct à la maison, offrant amplement d'espace pour stationner plusieurs véhicules ou pour d'autres usages Travaux d'amélioration - Abri de piscine installé en 2018 - Pompe à chaleur air/eau - Panneaux solaires (auto-consommation et revente) installés en 2022 - Cuisine équipée et aménagée en 2019 - Isolation du grenier réalisée en 2022 Emplacement idéal - Vue sur le jardin et la terrasse depuis l'intérieur de la maison - Proximité des commodités (commerces, écoles, transports, marchés locaux) - Environnement calme et agréable Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare, parfaitement équipée, et optimisée pour un confort de vie durable et économique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison avec terrasse, jardin, garage Proche du centre de Saint Jean d'Angély, secteur calme, cette maison de 144 m² habitables (2niveaux) édifiée sur un terrain de 243 m² offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se distingue par la présence d'un logement complémentaire au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. La maison est orientée Est-Ouest, dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse couverte de 20 m². Le bien comprend en rez de chaussée: une entrée, un salon séjour donnant sur le jardin, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre, un dégagement buanderie donnant sur le garage. A l'étage un couloir dessert: une cuisine , 4 grandes chambres, un wc, une salle d'eau. Une cave et un garage de 16 m² complète la maison, avec possibilité de stationnement sur rue. Chauffage électriques, Huisseries PVC double vitrage (reste 2 fenêtres en simple vitrage). Tout-à-l'égout. Quelques travaux sont à prévoir dont installation d'un chauffage central. Le quartier est calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports. La maison présente un potentiel d'évolution intéressant pour adapter les espaces à vos besoins. Elle séduit par son cachet et conviendra parfaitement à un projet familial ou mixte habitation et investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Une belle opportunité à découvrir rapidement! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Matthieu Bouchet vous propose à la vente cette charmante maison de 120 m² située à Saint-Savinien, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nichée hors zone inondable, cette maison lumineuse vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Érigée sur une parcelle de 464 m², elle se compose de 5 pièces, dont un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau (baignoire balnéo et douche) et un WC séparé. Aménagées avec goût, les pièces offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées de leur propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une cave en pierre pour compléter l'intérieur. À l'extérieur, un jardin vous invite à profiter de moments de détente, agrémenté d'un jacuzzi à l'abri des regards offrant une vue imprenable sur les vals de Charente. Cette maison à acheter à Saint-Savinien marie harmonieusement authenticité et confort moderne, avec des prestations telles que la fibre optique, des volets électriques et le tout à l'égout. Idéalement située, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités de la ville (gare, marché, école, collège…). Laissez-vous charmer par cette maison et contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

141 000 €

288 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 490 m²
• Terrain 3803 m²

À 8km de Saint-crepin (17)

À vendre à ST MARD, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, grange à transformer en habitation, idéalement située au calme et à seulement 5 minutes de la gare TGV. Cette maison ST MARD à vendre est alimentée en eau et électricité et s'étend sur un terrain spacieux de plus de 3000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Prix hors honoraires : 130556 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Lisa Lamy vous présente cette charmante maison à vendre à Saint-Hippolyte, Charente-Maritime. D'une superficie de 93 m2, elle dispose d'un jardin, d'un garage et d'une terrasse. Ce bien lumineux comprend un séjour accueillant avec des pierres apparentes, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle à manger. L'extérieur est entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un jardin idéal pour des moments de détente en plein air. À l'étage, une chambre confortable avec sa salle d’eau et WC vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde chambre indépendante avec sa propre salle d’eau et WC, parfaite pour un adolescent, des amis ou pour une location. La maison comporte également un grand garage adapté au stationnement de vos véhicules ou à un éventuel agrandissement. Aucun travaux n'est à prévoir, et un poêle à pellets assure un confort optimal. Cette maison à acheter à Saint-Hippolyte est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails des performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lisa Lamy, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

724 000 €

2 691 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 269 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Saint-crepin (17)

Maison contemporaine avec une partie ancienne, d'exception en coeur de ville – Saint-Jean-d'Angély Idéalement située dans le centre historique de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété rare de 269 m² habitables offre des prestations haut de gamme alliant confort moderne, domotique et architecture élégante. Édifiée en 2012 (début des travaux) sur un terrain de 1 022 m², cette maison parfaitement entretenue se compose de 8 pièces, dont 5 suites avec salle d'eau ou salle de bains privatives. Espace de vie lumineux de 51 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de jeux, salon TV avec cheminée Louis XIV, et nombreuses baies vitrées sur terrasses et jardin. Équipements premium : Chauffage au sol par chaudière à pellets Froling Domotique intégrée, visiophone, volets électriques Piscine 5x10 m avec pompe à chaleur, abri motorisé Garage double, bornes de recharge électrique 4 terrasses, patio, passage couvert avec puits Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente Annexe indépendante avec chambre, salle d'eau et WC, idéale pour accueillir ou télétravailler. Isolation par l'extérieur sur la partie ancienne. Assainissement tout à l'égout conforme. Aucun travaux à prévoir. Une maison unique, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme, à deux pas des commodités. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 640 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96,34 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Saint-crepin (17)

MAISON DE VILLE AVEC UN BEAU POTENTIEL SUR UNE PARCELLE CADASTRALE CLOSE DE 177 M² . -SAINT-JEAN-D'ANGÉLY- Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de ville avec son garage qui vous offre plusieurs possibilités (en autre en faire trois appartements pour location) qui se situe à 5mn à pied du centre ville Elle se compose de suit : Rdc : une entrée côté rue et une entrée côté jardin, une cuisine vue sur jardin et terrasse, un salon, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : un palier, deux chambres et un bureau. Un garage attenant. Une cave. Une terrasse. Tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !! Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un quartier calme, la propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun. Les espaces verts environnants permettent de profiter de la nature tout en restant proche du centre-ville animé.Cette maison de 52 m², sur sous sol total, édifiée sur un terrain de 222 m², offre un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces, dont 2 chambres avec placards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier en partie aménagé offre un potentiel d'extension (création de 2 chambres). Avec son jardin clos et son garage privatif, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un petit cocon familial dans un environnement serein. Pompe à chaleur, et clim réversible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

À vendre : maison à Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime, au calme et sans vis-à-vis, à proximité du cabinet médical et des commerces de proximité. Prix de vente : 220 500 Euros, incluant 10 500 Euros de charges acquéreur, soit 210 000 Euros hors honoraires. Visite virtuelle disponible sur demande. Marie-Cécile DUCROS vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², avec un beau salon-séjour-cuisine exposé plein ouest, ouvrant sur une terrasse semi-couverte et un vaste terrain plat et arboré d'environ 2300 m². L'entrée centrale sépare la partie jour de la partie nuit. Construction sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout, et dotée de prestations modernes : fenêtres PVC double vitrage argon faible émissivité et porte d'entrée en aluminium isolée. Équipée d'une cheminée moderne avec insert à bois, cette maison peut être entièrement chauffée. La totalité de la parcelle est constructible. Diagnostic de Performance Energétique : consommation d'énergie primaire D 189 Kwh/m²/an, Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. N'attendez plus, cette maison à acheter à Tonnay-Boutonne n'attend que vous ! Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Cécile DUCROS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 388893. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582.

A VOIR ABSOLUMENT, Maison de campagne avec beaucoup de potentiel. Sur une parcelle de plus de 2146 m2, cet ensemble immobilier comprend : - Maison principale avec entrée, salon, pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m2 avec baie vitrée à galandage avec magnifique vue sur la nature, une buanderie, 1 chambre en rez de chaussée avec salle d'eau et wc privatif. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, 1 dressing et 1 salle de bains. Un grenier de 45 m2 aménageable et accessible depuis un escalier. - Mitoyenne à la maison, une maison à restaurer de 40 m2 au sol avec étage de 40 m2 possible + cour privative (idéal projet locatif) - Un garage fermé de 15 m2 - Une dépendance avec four à pain en pierre de 16 m2 - Un Carport de plus de 70 m2 pour véhicules et camping-car - Un pigeonnier de 88 m2 - Un atelier de 22 m2 - Une grange de 44 m2 - Des dépendances de 56 m2, de 27 m2 et 17 m2 Un grand jardin, actuellement avec des poules des moutons, un potager et un verger. Ensemble immobilier situé à moins de 5 minutes du village de Bords, 20 minutes de Rochefort, 25 minutes de Saintes, 30 minutes de la gare TGV de Surgères et moins de 40 minutes de La Rochelle. Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires d'agence. Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez moi. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

À Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Saint-Jean-d'Angély. À seulement 7 minutes à pied du cœur de ville, cette maison traversante et lumineuse dispose de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Son confort a été soigneusement étudié grâce à une bonne isolation et à des matériaux de qualité. Bien entretenue, cette maison donne envie de s'y installer. De plus, une terrasse extérieure et un petit jardin ajoutent un atout indispensable pour profiter pleinement de l'environnement. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter !

GRANGE A RÉNOVER SUR DEUX PARCELLES CADASTRALES D'UNE CONTENANCE TOTALE DE 294 M² - LA VERGNE- Nous sommes heureux de vous proposer cette belle grange en pierres avec un énorme potentiel sur deux niveaux à seulement 5 mn de Saint-Jean-D'Angély et de l'autoroute A10. Cette grange d'une superficie de 86 m² au sol plus l'étage d'une superficie totale de 172 m² vous offre de nombreuses possibilités : Créer son habitation selon ses goûts ou tout simplement stockage / atelier. Le plus il vous est proposé la possibilité d'acquérir 1000 m² de terrain supplémentaire pour des projets de piscine ou aménagement d'un jardin avec terrasse. Je vous invite à me contacter pour cette belle grange authentique afin de programmer une visite. A très vite !! Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Opportunité d'achat maison à Romegoux. Ensemble à rénover comprenant deux maisons totalisant 211 m², ainsi qu'une grange, le tout sur un terrain d'environ 780 m², situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Le terrain comprend un puits et un projet de division des parcelles est déjà prévu. Ce bien présente un fort potentiel pour une habitation principale, un gîte, des chambres d'hôtes ou un projet locatif. Prix de vente : 90 000 € HAI, avec des charges acquéreur de 6 500 €. Prix net vendeur : 83 500 €. (Pas de DPE, pas de système de chauffage.) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Bruno DUVAL.

À vendre, en exclusivité, une maison située à CRAZANNES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une superficie habitable d'environ 150 m², édifiée sur un terrain de 694 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant au salon, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement avec WC, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un accès au sous-sol pour le garage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un dressing et une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. L'extérieur présente un préau de 40 m² sur un jardin clos. La maison dispose de panneaux solaires de 6 kW et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 1878,0 € et 2541,0 €, en tenant compte des abonnements pour les années 2020 et 2021. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à CRAZANNES, contactez Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Hippolyte, située en Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre de plus de 85 m² a été rénovée avec goût, offrant un cadre chaleureux et agréable, sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie cosy de 35 m², agrémenté d'un poêle à granulés, de murs en pierre apparente et de poutres. La cuisine ouverte et lumineuse est idéale pour des repas conviviaux, tandis qu'une grande salle à manger de 15 m² est baignée de lumière naturelle. À l'étage, une belle chambre parentale de 20 m² (10,5 m² loi Carrez) dispose d'une salle d'eau et de WC. En complément, un studio indépendant avec salle d'eau et WC reste à terminer, parfait pour accueillir vos proches. À l'extérieur, profitez de deux jardins, dont un attenant d'environ 300 m², idéal pour vos repas en plein air ou un potager, ainsi qu'un deuxième jardin non attenant de surface équivalente. La maison comprend également un garage de 50 m² pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Ce bien, plein de charme et sans gros travaux à prévoir, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre. N'attendez plus pour visiter cette vente maison à Saint-Hippolyte!

A TONNAY-CHARENTE en centre-ville, à 12mn de Rochefort, gare SNCF proche ligne La Rochelle Saintes : Maison bourgeoise en pierre de taille sur 3 niveaux du miilieu du 19e siècle, mitoyenne et orientée Nord-Sud. Piscine chauffée. Sur environ 250 m2, elle offre 8 pièces principales dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Parcelle totale de 1004 m2 environ avec terrasse, piscine, jardin clos avec petite dépendance. Pompe à chaleur en cours d'installation en remplacement du fioul. Au rez-de-chaussée, entrée traversante nord-sud, 2 séjours, cuisine aménagée équipée ouverte sur salle-à-manger, toilette, cellier-chaufferie. 1er étage pourvu de 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes. Etage de comble avec 5e grande chambre et grenier à potentiel. Terrasse précédant le jardin clos à l'arrière, piscine chaufée de 8 *4. Maison très saine pourvue de double vitrage, volets motorisés et volets bois, hauteur sous plafond, parquets, électricité remise aux normes, toiture refaite. Barbara Pécheux. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7028.00 € et 9509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

MAISON PLAIN- PIED - PROCHE SAINT-JEAN-D'ANGELY Nous sommes heureux de vous proposer un pavillon plain-pied dans un village tous commerces, à 10 mn de St-Jean-D 'Angely et proche de l'autoroute A10 Cette maison comprends : une cuisine aménagée, un salon/salle à manger très lumineux, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un garage et une terrasse couverte sur une parcelle partiellement close et arborée. Toiture très bon état, tout à l'égout. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette charmante maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et offre un salon accueillant, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, sans chambre au rez-de-chaussée. Située en plein centre-ville, elle dispose également d'un petit jardin clos, offrant une situation privilégiée et recherchée dans la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Jean-d'Angély. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des Jacobins, place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély.

EXCLUSIVITÉ HOME by N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion.Propriété d'exception à Tonnay-Charente, située au cœur d'un écrin de verdure, idéale pour un achat maison Tonnay-Charente. Vous serez immédiatement séduits par cet environnement paisible comprenant une piscine et un parc magnifiquement arboré et fleuri, à l'abri des regards indiscrets.Cette maison à vendre à Tonnay-Charente s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 16 000 m² avec un étang, offrant de multiples espaces de détente, en particulier autour d'une piscine de 12 x 5 m et de sa terrasse.La propriété principale se distingue par son charme et son caractère, avec des pierres apparentes et des poutres en bois qui témoignent de son histoire. La rénovation réalisée est de qualité : vous apprécierez des éléments anciens tels qu'une cheminée monumentale et un ancien abreuvoir en pierre.Confort moderne inclus : domotique, alarme, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, garantissant un espace à vivre agréable. L'immense pièce de vie est idéale pour la convivialité, comprenant une salle à manger, un salon et un espace billard. Une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent ce rez-de-chaussée.L'étage se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, un dressing, une salle de bains et une grande salle de jeux de plus de 22 m².Cette maison à acheter à Tonnay-Charente inclut également une maison d'amis indépendante à rafraîchir, un double garage, un atelier, un abri de jardin et une cave.Située dans un secteur touristique de Charente-Maritime, à seulement 20 minutes de la mer (Fouras) et à 5 minutes en voiture de l'autoroute reliant La Rochelle à Paris et Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités, services et commerces de la ville à moins de 10 minutes.- Réf mandat : 0080- Surface : 220 m²- Prix du bien net vendeur : 550 000,00 €- Honoraires d'agence : 3 % - 17 000,00 € (à la charge de l'acquéreur, frais de notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur)- Prix du bien HA : 567 000,00 €- DPE : date de réalisation : 05/06/2024 - C/A- Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an- Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE GRANGE / REMISE A RÉNOVER SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 637 M². Cette grange / remise située dans un charmant hameau à 15 km de Surgères et 15 km de Saint-Jean-D'Angély à rénover selon vos goûts et votre imagination. Elle se compose d'une première pièce avec une porte en bois et une charpente et toiture neuve. Une seconde avec une pièce et un étage , plancher entièrement neuf ainsi que la charpente et toiture. Compteur d'eau et compteur électrique. Assainissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Sylvie Sadys vous propose : À seulement 5 minutes d’Aigrefeuille d’Aunis, sur la commune de Forges, découvrez cette maison de 136m² à vendre, accompagnée d'une dépendance attenante et d'une cave. La maison se compose d'une vaste cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, et d'un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune dotée de son propre espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeu, une buanderie, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, la parcelle de 585m² inclut un jardin sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison à acheter à Forges présente un beau potentiel ! À DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sadys, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.