Achat Maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) pas cher / petit prix : 11 annonces

Située à SAINT DIDIER AU MONT D OR dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une aubaine rare sur le marché. À seulement 12 km du centre-ville de Lyon et à 15 minutes à pied des commerces, venez explorer cette charmante maison de 120 m2, accompagnée d'un jardin bien orienté pour profiter de moments conviviaux. La maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de plus de 10 m2 avec grands placards, une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m2, ainsi qu'une cuisine de 18,5 m2 donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un cellier, une grande chambre de 22 m2 avec rangement et une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace comprend deux chambres mansardées (environ 9 m2 chacune, avec des superficies au sol respectives de 11 m2 et 20 m2) et un WC indépendant, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Profitez de la tranquillité de l'environnement tout en étant à proximité des commodités. Une place de stationnement intérieure est incluse. Les temps de transport sont également avantageux : 13 minutes vers la gare de Vaise, 23 minutes vers la Gare de Perrache et 25 minutes jusqu'au centre de Lyon. Le bus 22, accessible à 5 minutes à pied, vous conduira également à la gare de Vaise en 25 minutes. Les propriétaires ont été séduits par : - sa proximité avec le centre-ville de Lyon - le calme et les belles balades à proximité - un extérieur bien aménagé et piscinable avec vue dégagée - le charme de l'ancien Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT DIDIER AU MONT D OR ! Une visite virtuelle de la propriété est disponible sur demande. Diagnostic de performance Numérique de classe A, idéal pour le télétravail. Les risques potentiels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sophie Riffaud au 07/71/93/70/18 pour plus d'informations.

Co-Exclusivité Située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un environnement exceptionnel, calme et préservé, cette maison de maître dont une partie date du XVII -ème siècle s'élève sur un magnifique terrain de 9 780 m² avec vue panoramique plein sud/ouest sur les Monts du Lyonnais. Construite directement sur la roche, la propriété développe une surface totale de 539,33 m² Carrez, comprenant une habitation principale de 416 m² répartie sur trois niveaux (rez-de-jardin de 156 m², 1er étage de 160 m² et 2eme étage de 100 m²) ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 123 m². Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet mêlant résidence principale et revenu locatif, cette demeure offre de superbes volumes de réception propices à la convivialité et à la détente. Traversante nord/sud, la bâtisse bénéficie d'une luminosité remarquable, mettant en valeur les salons, la cuisine et la salle à manger. L'appartement indépendant, doté de compteurs totalement séparés, peut être loué environ 1 250 euros par mois, offrant ainsi un revenu complémentaire intéressant. Le parc arboré, véritable écrin de verdure, séduit par son charme et son authenticité : beaux arbres, parties plates exploitables et vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. A l'extérieur, vous profiterez également d'une piscine au chlore de 9 x 4 m, ainsi que d'un ancien lavoir en pierre qui renforce le caractère historique de la propriété. Sans vis-à-vis, ce jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible et bucolique. Un grand garage voûté complète ce bien de caractère. Toiture refaite en 2005.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 586 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 174 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

À vendre : maison de caractère à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Dans un secteur prisé, cette magnifique maison en pierre vous offre un cadre bucolique et apaisant pour écrire une nouvelle histoire. Sa façade charmante cache des pierres apparentes, des poutres anciennes, et de grands volumes, témoignant du caractère unique de cette propriété familiale. Avec environ 174 m² habitables (182 m² au sol hors annexes), la maison dispose de belles pièces de vie lumineuses, de 6 chambres, de 3 salles d'eau et d'une cuisine indépendante à rénover selon vos goûts. Chaque étage présente un potentiel à exploiter, offrant une maison chaleureuse et entièrement personnalisable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 326 m², parfait pour des repas en plein air, des jeux d'enfants ou pour apprécier la tranquillité des lieux. En option, une cave, un atelier et deux places de stationnement viennent compléter l'offre. Possibilité de créer 3 appartements distincts. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité rare pour concevoir un lieu de vie à votre image, tout en préservant son charme d'origine. Située à proximité des transports et des commerces, elle vous garantit un équilibre parfait entre nature et praticité. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

À la recherche d'un achat maison SAINT DIDIER AU MONT D OR ? Découvrez cette charmante maison ancienne de 120 m², située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. La propriété offre une belle exposition sud-ouest avec une vue panoramique, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et un jardin privatif calme et sécurisé. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de plus de 10 m² avec de grands placards, un séjour lumineux doté de deux fenêtres et d'une porte-fenêtre menant à la terrasse et au jardin clos, une cuisine, une salle d'eau et un cellier. Une suite comprenant une chambre de 22 m² avec rangements, salle de bains et WC se trouve également à ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées, dont une de 20 m² au sol et l'autre de 11,75 m², un WC indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau. La maison dispose d'une place de stationnement dans la cour privative et d'un jardin de 160 m² avec potentiel pour une piscine. Profitez d'un accès rapide à la Gare de Vaise en 13 minutes, à la Gare de Perrache en 23 minutes et au centre-ville de Lyon en 25 minutes. L'arrêt de bus 22 se situe à 5 minutes à pied pour un accès à la Gare de Vaise. LYON CENTRE est à seulement 11 km. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots, dont 2 lots habitations. Charges annuelles : 708 euros.

Grande maison familiale sur terrain privatif de 1800m2. Située dans un écrin de verdure offrant calme et intimité ce bien de 210m2 habitables et de 235m2 utiles, se présente en très bon état général et bénéficie d'une excellente luminosité et de très bonnes performances énergétiques. Il est possible de créer une piscine de 25m2 environ selon PLU en vigueur (voir photo) Avec 6 pièces dont 5 chambres, une salle de bains rénovée (douche et baignoire) et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. La maison est équipée d'un chauffage individuel performant et économe (PAC de 2023), d'huisseries double vitrage de qualité et d'un assainissement conforme. La toiture et la façade sont en très bon état et entretenues, tandis que l'isolation par le grenier garantit une efficacité énergétique optimale. Garage de 25m2 environ. Le sous-sol, la cave, le garage, la véranda et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Grande buanderie au RDC. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR – CROIX DES RAMEAUX. Belle maison d'architecte d'environ 180 m² à vendre, nichée dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (à 15 minutes du Métro D Gare de Vaise), des écoles renommées et des commerces. Édifiée en 1979 sur un vaste terrain arboré de 2 224 m², cette maison Saint-Didier-au-Mont-d'Or à vendre offre une vue imprenable sur Lyon et les Monts d'Or, tout en étant piscinable. Dès l'entrée, vous serez charmés par les grands volumes et la luminosité des espaces de vie orientés Sud et Est. Le rez-de-jardin, accessible de plain-pied grâce à de larges baies vitrées, comprend un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante (modifiable selon vos envies), un dressing, ainsi qu'un WC avec lave-mains. La disposition des pièces permet une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour une vie de famille conviviale. L'espace nuit, situé à un demi-étage supérieur, se compose de quatre grandes chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. En demi-étage inférieur, vous découvrirez une grande salle de jeux de 29 m² (modifiable en suite parentale ou logement indépendant) avec accès direct au jardin, une buanderie, une chaufferie et deux caves. Un grand garage double de 41 m², accessible directement depuis la maison, complète ce bien. Les combles sont aménageables et présentent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Grâce à sa proximité avec les transports et toutes les commodités, cette maison à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or répond à tous les critères recherchés par une famille : espace, luminosité, vue dégagée, grand jardin et potentiel d'évolution. Equipements de qualité : citerne de récupération des eaux de pluie, volets électriques, jardin paysager. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à le visiter virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou à contacter directement votre conseiller, Sabine Viot Coster, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 750 163 412. Référence annonce : DOM28420. Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

959 000 €

4 320 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 222 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

*SOUS OFFRE* Maison de Village en pierre de 1818 au coeur d'un petit hameau. A l'abri des regards : cette maison au charme authentique séduit par sa rénovation de qualité. A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et des Junior Direct, elle offre l'attrait des vieilles pierres sans compromis sur le confort moderne. Le jardinet plein Sud de 287m² intimiste et ensoleillée, est entièrement clos de murs. La maison de 222m² a été entièrement repensée avec goût en 2024, alliant modernité et respect de l'authenticité : agencement, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries bois, ravalement tout a été soigneusement rénové. Le rez-de-chaussée est composé d'une spacieuse entrée avec rangement, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, buanderie. Chauffage au sol pour un confort optimal. Au 1er étage : 2 grandes chambres avec placards, et grande salle de bains Au dernier étage : deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau, un salon TV/Salle de jeux ainsi qu'un grenier aménagé. Nombreuses dépendances dont 19m² de cave, et un garage de 18m² indépendant. Confort énergétique : Pompe à chaleur air/eau pour le rez-de-chaussée puis radiateur à l'étage. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Juliette Darras vous propose: Saint-Didier-au-Mont-d’Or – Élégante maison familiale avec piscine Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des bus et à quelques minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette maison familiale de 240 m² conjugue espace, lumière et confort au cOEur d’un terrain paysagé de plus de 2000 m², agrémenté d’une piscine chauffée au sel. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une salle à manger , un espace bureau, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. La suite parentale, avec sa salle d’eau et son dressing, offre une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l’étage, un vaste espace central dessert cinq chambres ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Cet espace, pensé comme un lieu de vie à part entière, favorise les moments partagés tout en préservant l’intimité de chacun. En sous-sol, une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré, la grande terrasse et le garage double invitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison, soigneusement entretenue et dotée d’une excellente performance énergétique (classe B), offre un confort thermique remarquable et se distingue par la qualité de ses prestations. Une adresse rare, idéale pour une famille en quête de sérénité, de volumes généreux et d’une proximité facile avec Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - À 500 m du centre du village, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, divisée en 5 lots, offrant les nombreux avantages d'une maison. Le jardin clos de 600m² crée un cadre reposant, au calme et joliment paysagé. Ce bien est agencé comme une maison. Les pièces de vie donnent directement sur le jardin et bénéficient de très belles hauteurs sous plafond, parquet, poutres, cheminée et pierres apparentes. La double exposition Sud-Est permet d'apprécier la luminosité tout au long de la journée. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que de deux autres chambres. Le deuxième étage bénéficie de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de studio, avec mezzanine et accès indépendant. Le charme de la bâtisse, les éléments d'époque, le calme, la proximité du village et le beau jardin plat paysagé font de ce bien une véritable opportunité. Sur le dernier niveau, des greniers apportent une réelle valeur ajoutée. À découvrir sans tarder ! Diags en cours. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4129€ ~ 5587€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

MAISON À VENDRE À SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR – OPPORTUNITÉ RARE À FORT POTENTIEL Dans la commune prisée de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dont le département est le Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter se distingue par ses deux lots distincts. Idéale pour une résidence familiale, un projet professionnel ou un investissement immobilier. Lot 1 – Appartement en rez-de-chaussée – 53 m² Cet appartement indépendant comprend : Une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et des caves en annexe. Ce lot présente un potentiel élevé pour une transformation en local professionnel, permettant une séparation efficace entre la vie privée et l'activité professionnelle (professions libérales, bureaux, cabinet). Lot 2 – Maison principale Cette maison, d'une surface de 133 m² Carrez (156 m² au sol), se compose de : Une cuisine, un salon/séjour lumineux, trois chambres, un bureau, une buanderie, un atelier et des WC. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un jardin agréable, accessible depuis les pièces de vie, vient compléter cet ensemble. Une place de stationnement est incluse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720 et 3750 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET, agent commercial RSAC 948 725 353.

Coup de cœur du secteur

1 195 000 €

5 085 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 235 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

À Saint Didier au Mont d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre de 235 m² de plain-pied, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1696 m². Bénéficiant d'une exposition sud, cette maison se compose d'un vaste espace de vie de 80 m², s'ouvrant sur un jardin et une piscine chauffée. La cuisine équipée inclut un cellier et une buanderie attenante. Le secteur nuit dispose de 4 grandes chambres, dont 3 suites, ainsi que 2 salles de bains, une salle d'eau et un dressing. Vous profiterez également d'une cave à vin, de nombreux rangements, d'un charmant jardin d'hiver de 18 m² et d'un terrain de pétanque. Un abri pour voiture, de nombreux stationnements extérieurs et un local pour vélos viennent compléter ce bien exceptionnel. Située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, cette maison est une opportunité à saisir pour votre projet d'achat maison ST Didier au Mont d'Or.