Achat Maison à Saint-Ennemond (03) avec jardin : 98 annonces

iad France - Vincent Dubois vous présente cette maison à vendre à Saint-Ennemond, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de bourg, d'une superficie de 115 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un bureau, une chambre, un salon-salle à manger, une cuisine, une cave et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un grenier aménageable et deux chambres. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain clos et arboré de 2250 m², comprenant également une cave, un garage, une remise, et plusieurs dépendances. La maison est alimentée par deux puits, l'un pour la maison et l'autre pour le jardin. Cet bien ne possède pas de système de chauffage et dispose de menuiseries en simple vitrage, tout à l'égout inclus. Le prix est négociable et il est possible d'acquérir la maison avec des meubles de qualité. Les points forts de cette maison Saint-Ennemond à vendre incluent : - Un beau potentiel - Un grand terrain - Tout à l'égout - Un garage - Plusieurs puits - Plusieurs dépendances... N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Saint-Ennemond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

511 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

Saint-Ennemond (03)

iad France - Sandrine Berger vous propose à la vente une maison à Saint-Ennemond, dans le département de l'Allier en région Auvergne. À rénover complètement, cette maison se situe sur un terrain d'environ 1700m², comprenant un hangar, un atelier et un puits. À seulement 15 km de Moulins, ce bien vous permettra de profiter d'un cadre rural tout en restant à proximité des commodités. Avec une superficie d'environ 180m², elle était auparavant louée en deux F3 distincts, de sorte que les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée et les chambres, d'un minimum de 15 m², à l'étage. Toutes les portes et une grande partie des fenêtres sont en PVC. Son potentiel est idéal tant pour les familles à la recherche d'espace que pour les investisseurs désireux d'acheter une maison à Saint-Ennemond à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Berger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 397640723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², datant des années 1900, située dans la charmante commune de Chantenay Saint Imbert, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un petit budget, un investisseur ou encore une résidence secondaire et offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison à acheter à Chantenay Saint Imbert comprend 5 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. À l'étage, deux chambres d'environ 15m² chacune vous attendent. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans toutes les pièces, de même que quelques fissures sur les murs extérieurs. Le plus : le potentiel ! Le plus : un terrain sans aucun vis-à-vis ! Pour toute question ou pour visiter cette maison en vente à Chantenay Saint Imbert, contactez Claire, votre agent commercial ERA, au 06 22 66 15 51.

À la recherche d'une maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier et la région Auvergne ? Ne manquez pas cette maison neuve d'architecte de plain-pied, érigée sur une parcelle de 510 m2 et alliant modernité, fonctionnalité et confort. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, intégrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, conçue pour favoriser convivialité et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des rangements optimisés. Un garage attenant vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une grande terrasse. Cette maison à Yzeure à vendre offre des prestations de qualité, une conception intelligente et un cadre de vie agréable.

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Coup de cœur du secteur

108 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Ennemond (03)

En exclusivité, cette maison à vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, vous attend. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 81 m², située sur un terrain clos et arboré d'environ 450 m², à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour équipé de climatisation réversible, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une cave et d'un grenier pouvant être aménagé. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Prix de vente : 108 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Ensemble Immobilier de Caractère : Maison, Studio et Jardin Privatif Moulins (03000) – Emplacement Privilégié Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier rare situé en périphérie sud du coeur de Moulins. Offrant un potentiel de 198 m² habitables sur une parcelle de 481 m², ce bien est idéalement situé à 500m de la gare et des commodités. ? Une Demeure aux Multiples Possibilités Cette maison de ville lumineuse et 'intergénérationnelle' propose un agencement optimisé : Corps principal : * RDC : Entrée, salon/séjour chaleureux, cuisine séparée, deux chambres, un bureau et WC. Étage : Second espace de vie complet avec séjour, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC. Note : La configuration permet une division aisée en deux appartements distincts. Studio Indépendant : Attenant à la maison avec accès privé via la cour, il comprend une pièce principale, cuisine et salle de bains avec WC. Idéal pour du locatif ou recevoir des proches. ? Les 'Plus' Rares : Jardin, Garage et Cave Profitez d'un jardin privatif avec terrasse de 30 m², véritable écrin de verdure au calme en centre-ville. L'ensemble est complété par un garage privatif et une magnifique cave voûtée, des atouts majeurs et recherchés dans ce secteur. ? Potentiel de Valorisation Bâtisse de 1948 nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique (DPE F). Une opportunité idéale pour créer une résidence de prestige sur mesure ou un investissement locatif stratégique (jusqu'à 3 unités indépendantes). ? Caractéristiques Techniques : Surface : 198,50 m² hab. / Terrain : 481 m² DPE : F / GES : E Chauffage : Individuel (Gaz et Électricité) Taxe foncière : 2 372 € / an Prix de vente : 275 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Denis Bruguera, sous statut de salarié porté. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Consultant Partenaire Immobilier sous statut de salarié porté pour FCI Immobilier - Denis BRUGUERA RCP 0000010617446004

En exclusivité, à Avermes dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une surface d'environ 107 m2, construite en 2021-2022, sur un terrain clos d'environ 550 m2. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 51 m2, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et un WC. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage attenant à la maison. Le double vitrage PVC et les volets électriques assurent confort et praticité. Le chauffage est alimenté au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 249 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Avermes.

Maison indépendante située dans un quartier dynamique de Decize, proche des commerces, hopital et écoles . Elle se compose de trois pièces / cuisine, salle d'eau, sous-sol et grenier potentiellement aménageable. Travaux à prévoir. Les huisseries sont en double vitrage pvc, tout à l 'égout relié. A l'extérieur, un agréable jardin arboré et clos. Pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite , n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par MOREL VIRGINIE - - NoRSAC: micro entreprise , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nevers

iad France - Emilie Faber vous propose : Maison familiale avec fort potentiel à Yzeure, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située dans le quartier des Bataillots, cette maison Yzeure à vendre présente un beau potentiel pour des travaux de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes, un séjour de 21 m², un salon, une cuisine spacieuse de 16 m², un bureau ainsi qu'un WC. À l’étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, dont deux en enfilade, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie également d’une grande cave voutée. À l’extérieur, un agréable jardin de 485 m² vous attend, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance servant de cellier/buanderie ainsi qu’un garage complètent ce bien. Techniques : chauffage par chaudière au gaz de ville récente (2022), raccordement au tout-à-l’égout et charpente traitée en 2025. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, isolation), ce qui en fait une modeste maison à acheter à Yzeure, offrant ainsi des possibilités de valorisation. Une maison idéale pour créer un lieu de vie à votre image ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Villeneuve-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison d'exception est à vendre. Nichée entre la forêt et les rives de la rivière sauvage Allier, ce manoir historique jouit d'un panorama à couper le souffle et est idéalement localisé à proximité des chemins de promenade. Anciennement propriété d'un éleveur équin réputé au XIXe siècle, le bâtiment a été rénové entre 2012 et 2017 tout en respectant son architecture bourbonnaise. Avec deux niveaux totalisant 200 m² au sol, cette maison familiale comprend une enfilade de pièces de réception lumineuses et spacieuses, ainsi que cinq chambres à l'étage. Les pièces sont judicieusement exposées au sud-est, offrant une vue dégagée sur le parc clos. Le rez-de-chaussée se distingue par son séjour de 38 m², avec un plafond à la française et une cheminée en grès bourbonnais. Les récentes rénovations comprennent une mise à jour complète de la toiture, de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation. Ce bien unique est accessible par les deux rives de l'Allier, à proximité des commodités nécessaires à une vie familiale et professionnelle épanouie. Pour un achat maison Villeneuve-sur-Allier, ce bien rare mérite votre attention.

A LUCENAY LES AIX, immense maison de ville rénovée comprenant en rez-de-chaussée entrée, séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine, salon, bureau et cabinet de toilette, au 1er étage palier, 2 chambres, salle d'eau/wc, salle de bains/wc et au 2ème étage palier, chambre et salle d'eau/wc. Garage et terrain clos de plus de 600 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Longère authentique restaurée avec goût,111 m2 de plain-pied Laissez-vous séduire par le confort du plain-pied allié au charme intemporel de cette magnifique longère de 111 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située sur une parcelle de 1 207 m2, cette propriété allie l'authenticité de l'ancien à une décoration contemporaine, sobre et tendance. Un espace de vie baigné de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et fluide : Vaste pièce à vivre de 36 m2 comprenant une cuisine équipée moderne (14 m2) et un salon chaleureux (22 m2). Second séjour de 18 m2 en extension, véritable trait d'union avec la nature, ouvert sur une petite terrasse couverte et le jardin. Le coin nuit a été pensé pour l'intimité et le bien-être : Une suite parentale de 20 m2 (chambre de 14 m2 et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne). Une deuxième chambre lumineuse de 12 m2. Une salle de bain principale spacieuse (8 m2) équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Toilettes séparées avec espace buanderie/chaufferie fonctionnel. Dépendances et potentiel Le second séjour peut selon vos besoins être transformé en une 3ème chambre. Le terrain de 1 207 m2 avec un puits abrite deux atouts majeurs pour vos projets : Une grande dépendance attenante de 64 m2 idéale pour vos véhicules, un atelier ou un aménagement futur. Une seconde dépendance de 15 m2 pour du stockage complémentaire. Cave. Côté technique Rénovation récente et soignée. Huisseries en double vitrage PVC. Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. A votre service pour une visite, y compris les week-end et jours fériés. Cette annonce vous est proposée par WILLEMS SYLVIE - EI - NoRSAC: CUSSET 519279053, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Moulins, située en plein cœur de la Sologne bourbonnaise, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce vaste domaine de chasse s'étend sur plus de 100 hectares, comprenant un parc, des bois, des prairies et quatre étangs. Un chemin de terre de près d'un kilomètre permet d'accéder à cette propriété isolée. Ancienne exploitation agricole des années 1950, elle a été transformée ces dernières décennies en un véritable havre de paix. Une maison confortable, construite il y a une quinzaine d'années avec des matériaux de qualité, a été érigée au cœur du domaine, idéale pour un projet d'achat maison à Moulins. Quelques dépendances complètent ce bien d'exception.

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Grange réhabilitée en gîtes – 2 logements + potentiel 3ᵉ gîte Charmante grange entièrement réhabilitée, actuellement exploitée en deux gîtes indépendants, offrant un fort potentiel de développement avec la possibilité de créer un troisième gîte. Premier gîte – 96 m² (DPE : D) Ce premier logement spacieux se compose de : Une cuisine ouverte sur la salle à manger Un salon convivial 3 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec WC Idéal pour l’accueil de familles ou de groupes, ce gîte offre confort et intimité à chaque occupant. Deuxième gîte – 64 m² (DPE : D) Plus intimiste, il comprend : Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon 2 chambres Une salle de bain Un WC indépendant Potentiel d’aménagement Un grenier de 130 m² avec un début d’aménagement vient compléter l’ensemble, offrant la possibilité de créer un troisième gîte ou un espace supplémentaire selon vos projets. Extérieurs Entrées indépendantes pour chaque logement Terrain de 1 500 m², idéal pour profiter du calme et de l’environnement Les + Bien déjà exploité en gîtes Fort potentiel locatif Indépendance totale des logements Possibilité d’extension de l’activité Un bien rare, parfait pour un projet touristique, un investissement locatif ou une résidence avec activité complémentaire. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Nevers et Moulins-sur-Allier, découvrez cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, posée sur un terrain de 424 m² avec garage. L'intérieur offre une entrée véranda, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle de bain avec WC vient compléter le bien. Côté confort, des rénovations énergétiques ont été réalisées : pompe à chaleur air/eau, VMC, double vitrage PVC avec volets roulants électriques et isolation des combles en laine pulsée. La maison est relié au tout à l'égout. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

À vendre à Paray-le-Frésil, Allier (03), Auvergne, découvrez cette charmante maison de bourg offrant un studio indépendant, un véritable atout pour votre projet d'achat maison Paray-le-Frésil. Située en plein cœur de la commune, cette maison de 145 m² et son studio présentent un fort potentiel familial ou locatif. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'une cuisine équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée et de trois autres chambres à l'étage. Vous bénéficierez également d'une salle de bain rénovée avec une douche à l'italienne, ainsi que d'une petite buanderie. Le studio indépendant d'environ 65 m² inclut une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, parfait pour un revenu locatif ou pour loger un proche. Le bien est équipé de double vitrage et le chauffage de la maison principale est assuré par une climatisation réversible. De plus, vous disposerez d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un terrain de 616 m². À proximité des commodités (commerces, services médicaux, écoles, axes routiers) et à quelques kilomètres de Moulins, cette maison Paray-le-Frésil à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 168 et classe climat B, indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bel ancien couvent situé à proximité de Decize, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, a été entièrement rénové avec élégance. Offrant une surface habitable confortable de 265 m², cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. La propriété dispose d'une chambre aménagée PMR avec salle de bains privative dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un magnifique escalier tournant en bois et fer forgé permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez une mezzanine et deux suites avec salles d'eau privatives. Ce bien conserve le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. La toiture est neuve et l'assainissement est aux normes.DPE : B/APrix HAI : 470.000 € (Prix net vendeur : 443.400 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :+33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com.Pour un achat dans la région, cette Maison à acheter à Decize représente une opportunité unique dans le secteur.

Cette maison traditionnelle, située en plein bourg de Charrin, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne. Elle comprend : Rez de chaussée : un couloir desservant une vaste pièce à vivre avec sa cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle de bain avec WC A l'étage : pallier desservant 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Le tout édifié sur un joli terrain d'environ 2222 m2 Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier et la région Auvergne ? Ne manquez pas cette maison neuve d'architecte de plain-pied, érigée sur une parcelle de 510 m2 et alliant modernité, fonctionnalité et confort. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, intégrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, conçue pour favoriser convivialité et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des rangements optimisés. Un garage attenant vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une grande terrasse. Cette maison à Yzeure à vendre offre des prestations de qualité, une conception intelligente et un cadre de vie agréable.

Nouveau bien en exclusivité à l'agence Casadici Decize, Cette grande maison située à Decize proche de toutes les commodités, et peut être l'occasion de démarrer dans l'investissement locatif, mais elle peut aussi accueillir une très grande famille. Cette maison indépendante est composée 2 niveaux de 90 m² chacun : En RDC : très grand garage de 93 m² Au 1er niveau : cuisine, salon/séjour, buanderie, salle de bain, WC indépendant, chambre (1) Au 2eme niveau : 5 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Les plus de cette maison : Balcon au 1 er étage Tout à l'égout Vaste garage Petit terrain clos Gaz de ville Taxe foncière 2196 € Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Régis CHANLON votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.46.04.29.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 277 928 RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002

iad France - Vincent Dubois vous présente cette maison Yzeure à vendre, une charmante maison de maître de 143 m², empreinte de cachet et dotée de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un deuxième salon, une seconde cuisine, un WC, une cave avec WC, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Vous pourrez également apprécier une grande véranda avec une pièce attenante. À l'étage, un palier dessert quatre chambres potentielles, un WC et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un magnifique terrain constructible clos et arboré de 5471 m², incluant un garage, un atelier, des dépendances et un poulailler. La maison dispose d'un chauffage avec chaudière au fioul et radiateurs électriques, de double vitrage partiel, de la fibre optique, ainsi que tout à l'égout, volets roulants, volets en aluminium et portail motorisé. Un grenier aménageable se trouve sur l'extension, et le secteur est calme. La maison est rénovée et présente une entrée indépendante.Points positifs :- Beau potentiel - Maison avec beaucoup de charme - Grand terrain - Quatre chambres potentielles - Tout à l'égout - Fibre optique - Dépendances...N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à acheter à Yzeure, au fort potentiel !! À vos téléphones !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 2,6 km du centre de Decize, cette belle maison familiale de149 m2 vous séduira par ses prestations de qualité, son emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, collège et lycées, du centre hospitalier et supermarché. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée un séjour de 23 m2 prolongé par une vaste véranda de 30 m2 parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. La cuisine équipée et moderne, dernière tendance ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne offrant intimité et confort. A l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bains complète l'espace nuit une 3e chambre peut facilement être aménagée sur la mezzanine selon votre besoin Le terrain de 638 m2 accueille une superbe piscine couverte de 6 par 4 mètre idéale pour se détendre en toutes saisons. Les prestations sont au rendez-vous : carrelage neuf au rez-de-chaussée, huisseries et volets roulants solaires récents en aluminium, climatisation réversible atlantique et insert à granulés pour un confort optimal et panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie. Garage, atelier, cave et abris de jardin. Cette maison n'attend plus que vous. Prenez contact avec nous pour organiser une visite . Cette annonce vous est proposée par WILLEMS SYLVIE - EI - NoRSAC: CUSSET 519279053, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2364. L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Garnat-sur-Engièvre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Profitez d'un cadre agréable, à seulement 10 minutes de Bourbon Lancy et 25 minutes de Moulins. D'une surface de plain-pied, cette maison comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse, 2 chambres, un cellier, une salle de douche et des toilettes. Un garage attenant et un grenier complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été en annexe, d'un puits, d'un chauffage central au fioul et de poêles à pellets. Le terrain de 1311 m² est agrémenté d'un poulailler et d'un abri pour le bois, avec un portail électrique. Prix de vente : 142500 € FAI, dont 135000 € net vendeur et 7500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour un achat maison Garnat-sur-Engièvre.

Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison entièrement restaurée en 2021 offre un confort moderne et des prestations soignées. La maison principale se compose d'une véranda neuve de 24 m² chauffée, d'un salon-séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse, et d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/eau et d'une installation électrique refaite intégralement. En complément, une grande cave sous la partie habitation, un garage et une dépendance complètent ce bien. Un véritable atout : un T2 indépendant, entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 3 676 m² offrant espace et tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 900 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

Prix au m² le plus bas

25 000 €

227 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 5km de Saint-Ennemond (03)

iad France - Aurore Gonnin vous propose à la vente cette maison de ville de 110 m² à Lucenay-lès-Aix, Nièvre (58), à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d’entrée, un salon, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, d’un bureau et d’un grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien comprend également trois caves, idéales pour le stockage. À l’arrière, vous profiterez d’un terrain agréable. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif et séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à acheter à Lucenay-lès-Aix à leur image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Ennemond (03)

iad France - Emilie Faber vous propose : Située à Villeneuve-sur-Allier, à l'extrémité d'une impasse, découvrez cette charmante maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier, entièrement rénovée entre 2024 et 2025. Elle allie confort moderne et cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un cellier fonctionnel, d'un séjour lumineux de 28 m² avec insert à bois, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois spacieuses chambres. Côté dépendances, vous profiterez d'un hangar attenant de 73 m², idéal pour le stockage ou une activité, ainsi qu'un garage indépendant. Les travaux récents (2024-2025) offrent des prestations de qualité : isolation extérieure performante, menuiseries et porte d'entrée remplacées, VMC neuve, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique récent, combles complètement isolés et une cheminée refaite en 2018. Vous bénéficierez également de volets roulants et de moustiquaires installés en 2025. À l'extérieur, un agréable terrain de 2331 m² vous donnera l'occasion de profiter du calme et de la nature environnante. Veuillez noter que l'assainissement individuel (fosse septique) n'est pas conforme. Cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Allier est idéale pour une famille ou un projet de vie paisible. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649.

6 personnes déjà intéressées

44 800 €

560 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Quartier Centre Ville-Faubourg d'Allier-Rive Loire

À 18km de Saint-Ennemond (03)

Maison à acheter Decize, Nièvre (58), Bourgogne. Située à 25min de Moulins, cette maison ancienne d'environ 80m2 nécessitant une rénovation complète comprend 2 chambres, un espace cuisine, une salle de bain et une cave. Profitez également d'un jardin pour des moments de convivialité. Idéale pour les investisseurs, cette maison est proche du centre ville et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Decize!

Maison à acheter à Decize, Nièvre (58), Bourgogne. Nous vous proposons une superbe maison de ville rénovée de 79m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Decize, à proximité des commerces et des écoles. Cette vente maison à Decize se compose de 4 pièces, incluant une cuisine aménagée, 2 chambres, et une salle d'eau, le tout sur un terrain d'environ 150m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 15m², un espace salon de 15m², ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, avec accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant est également présent au même niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un second WC et deux chambres mesurant respectivement 12,5m² et 15m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle de 150m² avec un petit appentis pour le rangement. Le revêtement de sol est en linoléum pour le rez-de-chaussée et la salle de bain, tandis que les chambres sont en parquet. Le chauffage, récent, est de type poêle à granulés ou électrique à l'étage, et l'isolation en double vitrage PVC assure un confort thermique optimal. La toiture est en bon état et bénéficie d'une bonne isolation générale. En matière d'assainissement, cette maison est reliée à un réseau collectif. Les atouts de cette maison comprennent la qualité de ses aménagements intérieurs modernes, son emplacement stratégique, et son mode de chauffage performant. Cette maison à vendre est idéale pour un premier investissement et représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour des informations complémentaires ou une visite, contactez-moi au 07.62.78.13.13. Annonce référencée 309208, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Freslon. Prix : 120 000,00 €.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à acheter à Decize, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété unique, un ancien moulin du 18e siècle, est entourée d'un parc de près de 55 hectares et d'un étang piscicole de 16 hectares. La maison, entièrement restaurée, se dresse en bordure de cet étang, alimenté par la Cressonne, et est facilement accessible par un chemin serpentant dans le parc. Elle se compose de deux niveaux sur cave, avec des façades en chaux et une élégante entrée sud, accessible par un escalier en pierre. Au nord, l'entrée de plain-pied donne sur une ancienne soue, témoignant du charme rural de la propriété. L'ancienne grange en pierre, située légèrement en retrait, ajoute au caractère de cet ensemble. La maison à vendre à Decize, avec son moulin dont la toiture en ardoise et en tuiles plates témoigne du savoir-faire local, représente une opportunité d'achat maison Decize à ne pas manquer.