Achat Maison à Saint-Epain (37) à rénover / avec travaux : 59 annonces

Prix au m² le plus bas

169 087 €

1 858 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Epain (37)

À Saint-Épain, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette maison à vendre se compose de deux chambres et de combles aménagés en bureau, avec la possibilité d'une troisième chambre. Située sur un beau terrain arboré, elle est accompagnée de caves, d'une grange et d'un box à chevaux. À proximité des commodités, ce bien est idéal pour un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST EPAIN. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.68%. Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

À 15 mn de chinon, dans un village avec petits commerces et ecoles, nous vous proposons cette maison de village en pierre de 109 m² env composee d'une grand sejour donnant sur terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc un garage un ensemble aux multiples combinaisons pour satisfaire investisseur, projet tourisque, maisons de famille ou mixte ! Regi par un regime de copropriete simple installation de chauffage central presente mais unite de chauffage a prevoir ! Visite virtuelle disponible sur demande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_40347_27514715)

Découvrez cette grande maison à vendre à La Tour-Saint-Gelin, située au cœur du charmant village dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Avec un terrain entièrement clos de 2 000 m² et de nombreuses dépendances, cette maison pleine de potentiel saura vous séduire. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, orientée au sud grâce à une grande baie vitrée et à l'est par une porte-fenêtre, donnant sur le jardin. Vous profiterez d'un coin cuisine avec comptoir et d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Un couloir dessert une pièce à terminer de rénover, offrant la possibilité d'aménager une grande salle de bain. Une chambre en enfilade donne accès à une seconde cuisine, idéale pour vos projets. À l'étage, deux belles chambres mansardées et une troisième à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'une salle de bain avec WC, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, les multiples dépendances offrent une variété de possibilités : atelier, garage, extension de maison ou création d'un gîte. Le grand jardin est à imaginer selon vos envies : piscine, verger ou espace détente. Des travaux sont à prévoir pour réaliser tout le potentiel de cette propriété, mais elle reste habitable, vous permettant de vous installer tout en la rénovant à votre rythme.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

932 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Epain (37)

À vendre à Port-de-Piles, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, une maison à rénover d'une surface habitable de 73 m², avec un sous-sol aménageable de 66 m² et un terrain de 576 m². Cette maison est non soumise au DPE. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens, vous présente les détails de cette propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée (4 m²) avec WC. - Une cuisine aménagée (10,5 m²) accessible au sous-sol. - Un séjour qui s'ouvre sur le salon (25 m²). - Un couloir menant à l'espace nuit. - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. - Une première chambre (11,5 m²). - Une seconde chambre (10 m²). Le sous-sol aménageable de 66 m² comprend une porte de garage manuelle facilitant l'accès à une voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 576 m². Informations complémentaires : - Pas de chauffage installé. - Pas de production d'eau chaude. - Les fenêtres sont à simple vitrage. - Raccordement au réseau collectif des eaux usées. Cette maison Port-de-Piles à vendre, idéalement localisée, mérite votre visite. Pour toute question, contactez Coralie Chartier.

Découvrez cette maison Marcilly-sur-Vienne à vendre, lumineuse et traversante, offrant 84 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 15 m², un salon/salle à manger d'environ 23 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 13 m² et 14 m².À l'extérieur, une cour mène à une annexe avec accès indépendant, comprenant une pièce de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine et un atelier. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un puits équipé d'une pompe de relevage.Équipements et chauffage :- Double vitrage PVC- Chaudière au fioul (marque allemande)- Ballon d'eau chaude électriqueDes travaux sont à prévoir.Cette annonce, référence 324331, est présentée par Ségolène de la Féronnière, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 92755899900011.Prix du bien : 110 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025Score DPE : 281 kWhEP/m²/anScore GES : 74 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920,00 € et 3990,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, maison de 95 m² située à Villaines-les-Rochers, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 31 m² avec un insert, cuisine, salle à manger, cellier et salle d'eau avec WC, une chambre. A l'étage : 1 chambre, palier et combles aménageables offrant un beau potentiel. Grenier aménageable Jardin + 2 caves Travaux à prévoir Cour et jardin sur le coteau Environnement calme. Idéal premier achat ou investissement. (9.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Villaines-les-Rochers - Charmante grange à réhabiliter de 45m2 au sol, offrant la possibilité d'aménager deux niveaux. Située dans un cadre agréable avec un terrain comprenant un cours d'eau. En attente du certificat d'urbanisme. En face, troglodyte de 61m2 avec chauffage électrique individuel. Comprend une grande pièce de vie/cuisine, un dégagement, une salle de bains/WC, une chambre avec terrasse et un grenier. Référence agence : 8403. Maison Villaines-les-Rochers à vendre - Indre-et-Loire (37), Centre.

Découvrez cette maison à vendre à PUSSIGNY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien comprend une habitation principale à rafraîchir, dotée de huisseries neuves et d'une toiture récente. Vous y trouverez également de nombreuses dépendances et un grand terrain accompagné d'un hangar et d'un puits, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 7%. Prix hors honoraires : 140000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe G.

À Antogny-le-Tillac (37800), dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce pavillon dispose d'un sous-sol, d'un double garage, d'un terrain de plus de 900 m², d'une cave et d'un puits. La maison se divise en deux parties : un pavillon de 72 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres à l'étage et une chambre au sous-sol. Le jardin abrite un double garage de 37 m² avec deux chambres aménagées de 12 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain, idéales pour un adolescent ou pour une location type Airbnb. Vous bénéficierez aussi de l'isolation des combles et d'un branchement au tout-à-l'égout, ajoutant ainsi aux attraits de cette propriété. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Antogny-le-Tillac sans hésitation. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 86 000 euros, avec un prix hors honoraires de 80 000 euros et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 euros, soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Merand, au 0788422347 ou par email à christophe.merand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 797 982 543.

iad France - Amélie Viou vous propose: Manoir à rénover sur jardin arboré - Lémeré Vous recherchez un manoir de caractère avec un potentiel de rénovation sur un grand terrain à Lémeré ? Ne cherchez plus, cette belle demeure est faite pour vous ! Ce manoir, en pierre, plein de charme offre 209m2 habitables sur un terrain de 3190m². Au rdc vous trouverez un salon séjour, une cuisine, un bureau, un grand cellier, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, différents petits espaces pas encore aménagé composent cet étage, à rénover selon vos envies. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin arboré où il fait bon se détendre, profiter du calme et de la nature. Une exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de bricolage ou de voitures anciennes, vous disposez de deux garages pour ranger et entretenir vos véhicules en toute sécurité. Plus de 700m2 de dépendances. Le manoir nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, il offre un potentiel incroyable pour créer l’endroit de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, il est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de belles pierres ! Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien d'exception à Lémeré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉSabrina-Montigny vous présente en exclusivité une maison à vendre à Azay-le-Rideau, située à proximité du centre de cette charmante commune de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre.Cette maison des années 70 offre un vaste potentiel avec une surface habitable d’environ 120 m². Plusieurs photos de home staging vous donnent un aperçu de ses possibilités d’aménagement.Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/séjour, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes séparées et de trois belles chambres.Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol couvrant toute la surface de la maison ainsi que de combles aménageables d’environ 60 à 70 m², idéaux pour agrandir l’espace de vie.Le terrain, d’une superficie remarquable de 2 248 m², est un véritable atout ; il est clôturé, plat, arboré et facilement accessible.Le chauffage au fioul est en place, et les charges comprennent une taxe foncière de 1 416 €. Vous apprécierez le confort d’un portail électrique, d’une alarme et d’un assainissement tout à l’égout conforme.Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement, offrant la possibilité d’un changement de destination pour des activités libérales, des bureaux, un cabinet médical, etc. (à l’exception de la restauration).Cette maison à acheter à Azay-le-Rideau mérite d'être visitée sans tarder, que ce soit pour un projet familial ou professionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Sabrina MONTIGNY.

À vendre une charmante fermette située à La Celle-Saint-Avant, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison La Celle-Saint-Avant, se trouve dans un environnement champêtre propice au calme et à la sérénité. Proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie enchanteur pour les amateurs de nature. Établie sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété de 151 m² se compose de deux bâtiments, parfaite pour accueillir deux générations ou pour envisager la création d'un gîte. L'espace extérieur comprend un garage et deux grandes dépendances avec grenier, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur de la première maison, vous trouverez une vaste pièce de vie, une salle d'eau, un cellier et un grenier aménageable. La seconde maison dispose également d'une pièce de vie avec cheminée, d'un salon équipé d'un four à pain, d'une salle d'eau, d'un bureau et de trois chambres. Ces deux habitations distinctes, situées dans un cadre verdoyant, promettent un fort potentiel d'aménagement, séduisant ainsi ceux en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

3 personnes déjà intéressées

87 000 €

640 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Epain (37)

Maison à vendre à RIVARENNES, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette ancienne propriété à rénover présente beaucoup de charme avec ses grandes pièces offrant de beaux volumes. Le grenier sur l'ensemble de la maison propose un potentiel d'agrandissement intéressant. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces pouvant servir de salon, cuisine, salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. Cette maison dispose également d'un jardin et d'une cave à proximité. Pensez à la possibilité de diviser le bien pour en faire plusieurs logements. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à RIVARENNES, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc DENAVEAU : Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Située à Port-de-Piles proche de la gare de Port de Piles, à 12kms de lautoroute de Sainte Maure de Touraine et 22 minutes de Châtellerault, cette maison plein de charme, atypique, d'une surface de 120.40 m² sur un vaste terrain de 4050 m² dont 1200m² constructibles, est un véritable havre de paix. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, bien agencées, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les 4 chambres dont une suite parentale avec WC en rez-de-chaussée et deux chambres avec leur salle deau et une avec un balcon à létage, sont spacieuses et confortables, idéales pour votre famille ou vos invités. Les pièces de vie sont idéales pour de beaux moments de partage convivial. La maison dispose également d'un grand balcon où vous pourrez apprécier la vue dégagée sur le jardin paysager. De plus, elle comporte un espace terrasse à larrière de la maison, près de lespace barbecue, parfaite pour vos repas estivaux ou pour profiter des belles journées ensoleillées. Parmi les autres attraits de cette maison, la piscine est un élément de détente et d'amusement à ne pas négliger. Implantée dans un environnement verdoyant et tranquille, vous pourrez vous y rafraîchir à tout moment de la journée pendant la saison estivale. Un garage est également à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire, une chaufferie, une cave avec un puit, un grenier, un bureau au-dessus de la chaufferie, un abis de jardin, un ancien pigeonnier, et un local piscine, Le jardin est entièrement clos, paysagé, composés de nombreux arbres fruitiers. La piscine 10x4.5 a une profondeur d1.40m-1.30m, le liner armé a été changé en 2023, ainsi que le système de filtration et un dôme bas a été posé. Les huisseries sont en simple vitrage, le chauffage est au fioul. Lélectricité a été refaite. Classe énergie: F, GES: F .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 3260 et 4470 euros. Audite énergétique effectué en mai 2024. Proposée au prix de 188100 euros, cette maison idéalement située à Port-de-Piles est une opportunité à saisir. Alliant le calme de la campagne à la proximité de la ville, elle vous offre le meilleur des deux mondes. Venez découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires 4.5% sont à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur à 180 000 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30, ou par mail m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email m.chicot@drhouse.immo

Située à Lémeré (37120), ce manoir offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une charmante commune réputée pour sa quiétude et sa proximité avec la nature. Nichée sur un terrain de 3190 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter de la cour, du stationnement, du jardin, des 2 caves, des écuries, de l' étable, du hangar, de lagrange, des dépendances, du garage et de l'atelier, puit , le tout clôturé et accessible par un portail. Les menuiseries sont en PVC et bois . De plus, le puit présent sur la propriété et la disponibilité de la fibre optique offrent un confort supplémentaire aux futurs résidents. Fibre fonctionnel. Manoir 1704 .Cette demeure de 208 m² se compose de 7 pièces et dispose de 4 chambres spacieuses avec dressing, cuisine, salle a manger, salon, salle de bain et wc offrant ainsi de généreux espaces de vie et de repos. Son agencement fonctionnel et ses nombreux équipements font de cette demeure un lieu de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec ses dimensions spacieuses et ses caractéristiques uniques, cette propriété à Lémeré promet un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

A 15 minutes de l'autoroute A10 - Sainte-Maure-de-Touraine, Marion PLANTINET vous propose un ensemble immobilier plein de potentiel, niché sur un terrain de 7 822 m² offrant un accès privilégié à la Vienne. Un lieu idéal pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pour ceux qui recherchent de vastes dépendances. Dans le village de Marcilly sur Vienne, cet ensemble se compose : - La maison principale d' une surface de 120 m² Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et de deux chambres. Une grande grange attenante de 100 m² vient compléter l'ensemble et laisse de belles possibilités d'agrandissement. - La seconde habitation de 42 m² Elle comprend deux pièces avec un grenier au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire. - Les dépendances Un corps de bâtiments d'environ 150 m² accueille garage, appentis, étable, débarras ainsi qu'un ravissant pigeonnier. S'ajoutent également une écurie et un autre appentis. - Les extérieurs Une cour d'accueil à l'avant, un jardin à l'arrière et, surtout, ce lien direct avec la Vienne. État général : Le gros oeuvre est en bon état. La maison principale nécessite des travaux de rafraîchissement, tandis que la seconde habitation est immédiatement exploitable. Chauffage au fuel (chaudière à remplacer) - Assainissement à prévoir. Prix : 190 450 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428553. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Luzé, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre, ancien moulin, se situe dans un environnement paisible avec un terrain de 3600 m². Elle propose de beaux volumes, comprenant deux chambres et des espaces à aménager, ainsi que plusieurs dépendances. Des travaux sont nécessaires pour révéler tout son potentiel. Le calme, l'intimité et le charme de l'ancien ajoutent du caractère à cette maison à acheter à Luzé. Honoraires à charge acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 150000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble Immobilier Polyvalent à Lémeré ! Opportunité unique à saisir ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain clos et agréable. Située dans le village calme et charmant de Lémeré, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique, idéalement placée entre Chinon, Richelieu et l'Île Bouchard. Cet ensemble vous offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement. Première Maison (Habitable) Elle vous accueille avec une entrée lumineuse par une véranda. Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec un insert (poêle ou cheminée) . Elle dispose également d'une pièce palière communiquant avec une salle d'eau, une chambre confortable et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une deuxième chambre mansardée. Deuxième Maison (À Rénover) Cette seconde bâtisse est à rénover entièrement (système de chauffage, plancher, électricité, etc.). Elle se compose d'un rez de chaussée avec quatre pièces et d'un étage avec trois pièces. Ces 88 m² environ peuvent être aménagés en gîte , logement locatif annuel ou revendus séparément grâce à un accès indépendant à la voirie. Un potentiel énorme pour vos projets ! Extérieur et Dépendances À l'extérieur, laissez libre cours à vos projets grâce aux deux belles dépendances et aux trois caves enterrées . Le terrain clos et arboré rend l'ensemble particulièrement agréable à vivre et assure votre tranquillité. Profitez de ce cadre verdoyant ! Venez vite vous approprier les lieux et concrétiser votre rêve ! Contactez nous sans tarder ! Référence agence : 376

À Pussigny, dans un hameau tranquille de l'Indre-et-Loire, cette maison de plain-pied à vendre présente un beau potentiel. Composée de trois chambres, d'un séjour et d'une cuisine, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À rénover, elle permet de concevoir un projet qui vous ressemble dans un environnement paisible et champêtre. Pour un achat maison PUSSIGNY réussi, ne tardez pas à visiter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Logement avec une consommation énergétique à améliorer : classe F.

Marion Plantinet vous présente cette maison L'Île-Bouchard à vendre, un corps de ferme à rénover situé à seulement 5 minutes de L'Île-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier offre un beau potentiel avec un terrain de 865 m² au prix de 108 000 euros. À 7 km de L'Île-Bouchard et à 13 km de Richelieu, cette propriété est située sur la commune de Chezelles. Le corps de ferme comprend une maison d'habitation de 97 m² au rez-de-chaussée, avec un grenier aménageable. Vous trouverez également un cellier et une remise de 27 m² attenants. Les dépendances incluent une grange ouverte de 51 m², deux anciennes écuries, des porcheries et une ancienne pièce d'habitation, le tout sur une superficie cadastrale de 860 m², avec un jardin non attenant de 350 m². Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à L'Île-Bouchard, contactez Marion Plantinet au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marion Plantinet, agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422 405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Sainte-Maure-de-Touraine, dans l'Indre-et-Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces et services. Elle offre quatre chambres, des espaces à rafraîchir, un garage et une cave. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison STE MAURE DE TOURAINE, alliant praticité et potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8,6%. Prix hors honoraires : 105 000 €. Notez que le logement est classé G pour sa performance énergétique.

iad France - Walid Djeddou vous propose à la vente cette maison située à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sainte-Maure-de-Touraine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, la maison bénéficie d'une classe ENERGIE F avec un indice de 391, et une classe CLIMAT C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Walid Djeddou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587.

L’office notarial Morgane DUILLON vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Le Haut Village 37260 ARTANNES SUR INDRE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un cadre très agréable, longère à restaurer offrant un beau potentiel avec une entrée couverte par une verrière, une cuisine, trois pièces en enfilade avec tomettes au sol, salle d'eau, wc. Grenier sur le tout. Grande cave et jardin.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vousContact : 02.47.28.51.15- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 79 857 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 05/05/2026 à 19:00 au 06/05/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Morgane DUILLON - Notaires à Monts - N° SIRET : 89263535000036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À La Tour-Saint-Gelin, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, nous vous présentons une charmante maison à acheter. Cette maison de 90 m² comprend un séjour, une cuisine, ainsi qu'un dégagement qui peut être relié au salon. Vous y trouverez également trois belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un petit jardin clos ajoutent au charme de cette offre, sans oublier une dépendance. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison La Tour-Saint-Gelin à vendre se distingue par sa configuration et sa luminosité. De plus, le jardin est accessible pour le stationnement d'une voiture. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 €.

À vendre, maison MONTBAZON, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison spacieuse de 190m² se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Édifiée sur une parcelle de 3186m², cette maison familiale comprend une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi que 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol complet complète ce bien à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 281398 €. Pour consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À la recherche d'une maison à acheter à Montbazon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre ? Découvrez cette spacieuse maison MONTBAZON à vendre, offrant une excellente construction sur sous-sol. Elle se compose d’une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, et de 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le terrain, vaste et arboré, s'étend sur 3200 m². Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous.

Charme Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 105000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A seulement 15 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Chinon et de Châtellerault, découvrez cette propriété unique, alliant espace, authenticité et nombreuses possibilités d'exploitation. Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle – 235 m² habitables Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, cette maison traditionnelle offre des volumes généreux et un confort idéal pour une vie de famille : Séjour lumineux de 32 m² Salle de réception chaleureuse avec cheminée Cuisine équipée d'environ 20 m² avec arrière-cuisine et buanderie 6 chambres spacieuses dont 3 en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) 2 salles de bains et plusieurs points d'eau Deux greniers de 32 m² chacun, déjà exploitables et offrant un potentiel d'agrandissement Sous-sol complet de plus de 150 m² : garage, cave, chaufferie, cellier et espaces polyvalents. Des dépendances remarquables – près de 500 m² exploitables, véritable atout de la propriété : Hangar de 400 m² avec grande hauteur, dalle béton et mezzanine de 76 m² Cave voûtée de 30 m² pleine de charme Un environnement privilégié – plus de 8 hectares. Sur plus de 83 000 m² de prairies et bois, profitez d'un cadre naturel préservé, sans contrainte de voisinage : idéal pour chevaux ou projet équestre, activités de plein air, recherche de calme et d'indépendance Les + qui font la différence Assainissement conforme (normes 2025) Toiture en ardoise Balcon, terrasse, cheminée Accès PMR Stationnement important (jusqu'à 20 véhicules) Une propriété aux multiples projets : Résidence principale ou secondaire, projet touristique, ce bien s'adapte à vos ambitions. Visite virtuelle 360° sur demande, mise en relation offerte avec un courtier pour votre financement. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3449.00 et 4667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Maillé, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Découvrez cette authentique maison en pierres comprenant 4 chambres, offrant à la fois charme et potentiel. Cette propriété dispose d'un grand garage et d'une vaste grange avec grenier aménageable. Vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré, idéalement situé à proximité de la gare TGV/TER ainsi que des axes autoroute et nationale. C'est un cadre de vie exceptionnel et facilement accessible. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, mais n'est pas contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien indiqué. Note : Logement à consommation énergétique excessive, classe F.