Coup de cœur du secteurMaison
- 8 pièces
- 210 m²
- 5 chambres
Saint-Etienne-de-Chigny (37)
Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique maison de caractère du XIXe siècle, située dans la commune de Saint-Étienne-de-Chigny, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. À seulement 15 minutes de Tours et à proximité de la gare de Langeais, cette demeure vous séduira par ses volumes impressionnants et ses hauteurs sous plafond dépassant les 3m60, le tout dans un environnement bucolique. C'est l'achat maison Saint-Étienne-de-Chigny idéal pour accueillir votre famille, grâce à ses nombreuses chambres et services. À votre arrivée, vous découvrirez un vaste séjour avec parquet et une cheminée d'époque, identique à celle du Château d'Azay-le-Rideau, ainsi qu'un espace dinatoire lumineux donnant sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de réception pour vos repas entre amis, une cuisine séparée équipée et aménagée, une serre, une buanderie et un bureau, sans oublier une superbe entrée ornée de carreaux de ciment d'époque et un escalier en chêne massif. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et bains privative, ainsi qu'une spacieuse terrasse surplombant la piscine et le jardin. Quatre autres chambres, deux salles d'eau, un bureau et un grenier de plus de 30 m², aménageable en salle de jeux ou en chambres supplémentaires, complètent ce niveau. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette maison Saint-Étienne-de-Chigny à vendre à votre goût. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une piscine chauffée et sécurisée, un jardin bucolique propice à la détente, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. De plus, deux caves troglodytiques peuvent être utilisées comme chambres d'hôtes, ce qui peut offrir une belle rentabilité. Une cave à vins pour les passionnés et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent le tout. DPE nouvelle version 'CLASSE ENERGIE: D -206 CLASSE CLIMAT B-6'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 et 3600 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 568 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 550 000 euros et 3.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95 pour découvrir cette maison à acheter Saint-Étienne-de-Chigny.
Prix au m² le plus bas
1médecin(s)
1gymnase(s)
1centre(s) équestre(s)
1école(s) élémentaire(s)
1boulangerie(s)
3épicerie(s)
2restaurant(s)
2garage(s)
6électricien(s)