Achat Maison à Saint-Etienne-de-Chigny (37) avec jardin : 196 annonces

Coup de cœur du secteur

568 000 €

2 705 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Etienne-de-Chigny (37)

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique maison de caractère du XIXe siècle, située dans la commune de Saint-Étienne-de-Chigny, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. À seulement 15 minutes de Tours et à proximité de la gare de Langeais, cette demeure vous séduira par ses volumes impressionnants et ses hauteurs sous plafond dépassant les 3m60, le tout dans un environnement bucolique. C'est l'achat maison Saint-Étienne-de-Chigny idéal pour accueillir votre famille, grâce à ses nombreuses chambres et services. À votre arrivée, vous découvrirez un vaste séjour avec parquet et une cheminée d'époque, identique à celle du Château d'Azay-le-Rideau, ainsi qu'un espace dinatoire lumineux donnant sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de réception pour vos repas entre amis, une cuisine séparée équipée et aménagée, une serre, une buanderie et un bureau, sans oublier une superbe entrée ornée de carreaux de ciment d'époque et un escalier en chêne massif. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et bains privative, ainsi qu'une spacieuse terrasse surplombant la piscine et le jardin. Quatre autres chambres, deux salles d'eau, un bureau et un grenier de plus de 30 m², aménageable en salle de jeux ou en chambres supplémentaires, complètent ce niveau. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette maison Saint-Étienne-de-Chigny à vendre à votre goût. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une piscine chauffée et sécurisée, un jardin bucolique propice à la détente, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. De plus, deux caves troglodytiques peuvent être utilisées comme chambres d'hôtes, ce qui peut offrir une belle rentabilité. Une cave à vins pour les passionnés et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent le tout. DPE nouvelle version 'CLASSE ENERGIE: D -206 CLASSE CLIMAT B-6'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 et 3600 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 568 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 550 000 euros et 3.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95 pour découvrir cette maison à acheter Saint-Étienne-de-Chigny.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Tours, située à seulement 15 minutes du centre de la ville. Ce bien rare se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire, au coeur de la région Centre, et constitue un véritable havre de paix. Enclavée dans un parc d'un hectare entièrement clos, cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes spacieux et ses nombreux atouts. D'une superficie habitable de près de 385 m2, la maison principale de 245 m2 comprend un vaste séjour de près de 80 m2, une cuisine à moderniser, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. De plus, la maison dispose d'une lingerie et de plusieurs rangements, toutes les pièces du rez-de-chaussée ayant un accès direct au parc. La dépendance de 75 m2 offre également deux chambres, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau, avec un potentiel idéal pour recevoir des invités, développer un gîte ou un cabinet professionnel. Un grenier aménageable de 55 m2 complète cette propriété.Concernant les équipements, ce domaine comprend deux caves, deux garages pouvant accueillir trois voitures et un atelier indépendant. Située dans un environnement calme et entourée de vignes, cette maison à acheter à Tours bénéficie d'un parc luxuriant et d'un verger diversifié avec pommiers, abricotiers, framboisiers et autres.Une opportunité d'achat unique où authenticité et élégance se rencontrent harmonieuse pour créer un cadre de vie d'exception. Le DPE de la maison principale indique une classe énergie D avec des dépenses annuelles estimées entre 3 572 et 4 832 euros. Pour la dépendance, le DPE est également en classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 777 et 2 404 euros. Délais d'acquisition attractifs et honoraires d'agence inclus dans le prix de 884 000 euros, dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison d'exception à Tours, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95 pour organiser votre visite.

Située dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison à acheter à Tours est une opportunité à ne pas manquer. En exclusivité, Horse Immo vous présente ce magnifique domaine niché dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes d'une grande ville. La propriété s'étend sur plus de 5,6 hectares, dont 4 hectares en pleine propriété, et offre plusieurs logements ainsi qu'une maison d'habitation. Les infrastructures sont de qualité, comprenant des installations équestres complètes : de spacieux paddocks, des boxes confortables et plusieurs espaces d'entraînement, dont des manèges. Ce bien représente une belle occasion pour tout professionnel ou passionné du monde équestre désireux d'évoluer dans un cadre de standing. Pour plus d'informations, un dossier complet peut être demandé au 06 15 45 77 34.

À la recherche d'un achat maison à Fondettes ? Cette maison Fondettes à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus Fil Bleu. Construite dans les années 1970, elle présente un potentiel intéressant après une rénovation complète. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total avec garage, atelier et chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le tout est édifié sur une parcelle de 686 m². Il s'agit d'une très belle opportunité immobilière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE F. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com. Référence agence : 7391.

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

328 500 €

2 330 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Etienne-de-Chigny (37)

iad France - Christine Jouan vous présente : MAISON NEUVE CONTEMPORAINE - TOIT PLAT - GRAND TERRAIN (1000m²) - SAVIGNÉ-SUR-LATHAN, INDRE-ET-LOIRE, CENTRE. CLÉS EN MAIN, LUMINOSITÉ MAXIMALE ET CALME ASSURÉ !Découvrez cette magnifique maison Savigné-sur-Lathan à vendre, au design moderne avec son toit plat d'architecte, idéalement située dans un cadre paisible et proche de toutes commodités. SES POINTS FORTS :LUMIÈRE XXL : Vaste séjour traversant et lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Exposition sud !CONFORT MODERNE : 3 chambres spacieuses, incluant une Suite Parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, deux WC, une buanderie et un garage.TERRAIN : Profitez d'un grand terrain plat de 1000 m², parfait pour l'installation d'une piscine ou un aménagement paysager.LOCALISATION IDÉALE : Située au calme, cette maison à acheter Savigné-sur-Lathan se trouve à proximité des commerces et à seulement 30 minutes de Tours ou de Saumur.Une opportunité rare : moderne, confortable, avec un design d'architecte et bien placée. Ne ratez pas cette chance !CONTACTEZ-MOI AUJOURD'HUI POUR ORGANISER UNE VISITE.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison Fondettes à vendre, située dans un cadre calme et résidentiel au cœur d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de cette maison soigneusement rénovée. La pièce de vie spacieuse de près de 45 m² inclut un salon confortable, une salle à manger climatisée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace dédié au cinéma apportera une touche d'amusement pour vos soirées en famille ou entre amis, tandis qu'un arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle complètent le tout. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont l'une dispose d'un vaste dressing. Une salle d'eau et des WC séparés viennent s'ajouter à cet étage. À l'extérieur, un jardin arboré, une piscine et une terrasse vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, sans oublier une cave à vin pour les passionnés. Le confort est également assuré grâce à un portail motorisé pour un accès simplifié et sécurisé, ainsi qu'un garage attenant. Parfaite pour une famille, cette maison à acheter à Fondettes allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout à quelques minutes des commerces, des écoles, et avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'à seulement 10 minutes du centre de Tours. Le DPE version récente indique "CLASSE ÉNERGIE : C - 108 et CLASSE CLIMAT : C - 22". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 euros, honoraires d'agence inclus (500 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose en vente cette maison à acheter à Notre-Dame-d'Oé, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette belle maison, située dans la paisible commune de Notre-Dame-d'Oé, est idéale pour une famille nombreuse ou ceux cherchant espace et tranquillité. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle vous séduira par ses espaces généreux et son jardin verdoyant. Cette maison individuelle sur sous-sol se compose au premier étage d'une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour. Vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau en travertin, et des Wc séparés, avec de nombreux rangements disponibles dans le couloir. Au second étage, une grande mezzanine lumineuse peut servir de bureau, 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc et un placard de rangement. Vous apprécierez l'immense sous-sol où vous pourrez garer vos véhicules (2 voitures et 2 roues), disposer d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'une cave, de la chaufferie et d'un studio avec salle d'eau. Le jardin intime et clos, sans vis-à-vis, est arboré et dispose d'une terrasse pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison à vendre à Notre-Dame-d'Oé offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite de cette charmante maison sans tarder. Les atouts : - École à 2 minutes à pied - Fil bleu à 2 minutes à pied (autonomie des collégiens et lycéens) - Commerces à 5 minutes à pied (poste, coiffeur, pharmacie, esthéticienne, boulangerie, etc.) Envie de visiter? N'hésitez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 206 et classe CLIMAT D, indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : MAISON DE CHARME RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET TERRASSE – À DEUX PAS DE LA PLACE STRASBOURG À TOURS. Cette maison Tours à vendre, idéalement située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve à proximité immédiate de la très recherchée Place Strasbourg. Avec une superficie d’environ 123 m², elle allie le cachet de l’ancien au confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces et des transports tout en offrant un cadre de vie agréable et familial. La distribution de la maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et un bureau pratique pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le deuxième étage comprend deux autres chambres et une salle d’eau, avec un accès à une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en cœur de ville possède un jardin soigneusement aménagé, véritable havre de paix. La maison est entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, et dispose d'un chauffage individuel, de la fibre optique, et de ventilation mécanique. La double exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le bus ligne 4 est à 300 m et le tramway se trouve à environ 1 km, offrant un accès rapide au centre-ville et à la Place Jean-Jaurès. C'est une maison idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Tours avec un extérieur en ville, dans un secteur dynamique et apprécié. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D, indice 246, et une classe CLIMAT D, indice 38. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Mateusz Kasperzec vous propose: Venez découvrir cette maison de 2015 mitoyenne d'une surface de 65 m² situé dans un petit lotissement au calme rue de la Rabière à Joué les Tours. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec une pièce de vie lumineuse de 27 m² environ donnant sur une cuisine ouverte aménagé et équipé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilette. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse en bois donnant sur un jardinet. À l'avant de la maison, un grand carport apporte un confort appréciable pour le stationnement. Un cellier indépendant complète le tout au rez de chaussé. Une maison récente, économe en énergie et bien située, idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

780 000 €

3 391 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Cathédrale

À 12km de Saint-Etienne-de-Chigny (37)

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe demeure familiale à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Avec une superficie habitable d'environ 230 m2, cette propriété à vendre se situe dans le quartier de la Cathédrale, à proximité immédiate des commodités et des transports. Alliant le charme de l'ancien et un caractère unique, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous serez accueillis par une entrée raffinée et un vaste dégagement, menant à de belles pièces de réception lumineuses : un salon chaleureux, agrémenté d'un parquet ancien et d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger au cachet indéniable. La cuisine est située au niveau inférieur et dispose d'une grande salle à manger, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, un cadre idéal pour des moments de détente. Cet étage offre également des espaces pratiques comme une chaufferie, une buanderie, une cave et des rangements. Au premier étage, deux belles chambres avec dressing et de nombreux placards de rangement vous attendent, accompagnées d'un palier et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage révèle deux nouvelles chambres, dont une suite avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'un bureau lumineux, une salle d'eau supplémentaire et des WC. Le troisième et dernier étage propose deux charmantes chambres mansardées et une salle de bains avec WC, offrant un espace idéal pour les enfants, les invités ou diverses activités. À l'extérieur, un jardin intime exposé à l'est, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage en fond de parcelle, accessible par une impasse, complété par un atelier, viennent agrémenter cette propriété. Fonctionnelle et pleine de caractère, cette demeure représente une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Tours, alliant authenticité et espaces généreux. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. DPE nouvelle version : CLASSIFICATION ÉNERGIE : E-250 - CLASSIFICATION CLIMAT E-55. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 et 6 630 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 780 000 euros, honoraires d'agence inclus (soit 750 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour découvrir cette authentique propriété à Tours, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95. Coup de cœur garanti !

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose cette maison à acheter à Joué-lès-Tours, située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Découvrez cette maison sur sous-sol, idéale pour un achat maison Joué-lès-Tours. L'accès à l'étage principal se fait par un escalier extérieur ou directement depuis le garage grâce à un escalier intérieur. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante, tandis que la cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Une véranda de 14m2 chauffée permet d'accéder au jardin situé à l'arrière de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement. Le sous-sol, qui couvre l'ensemble de la maison, comprend un garage, un atelier, une grande pièce de 31m2, une chambre chauffée de 11,12m2 ainsi qu'une salle d'eau/buanderie avec WC. Le jardin entourant la maison offre un espace extérieur agréable. Cette maison à vendre est située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est élaborée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située en hyper centre, cette grande maison de caractère en parfait état est à seulement 5 minutes de la Gare TGV, offrant un accès rapide à Paris. Avec ses 328 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété dispose d'une cuisine-salle à manger, de deux salons, d'un bureau, ainsi que de 5 à 6 chambres. Vous apprécierez ses parquets massifs, moulures, cheminées et sa hauteur sous plafond. Le jardin luxuriant et accueillant sera un havre de paix, tandis que la coursive avec auvent à lambrequins vous permettra de profiter d'un cadre agréable. Une dépendance avec garage est présente, offrant un potentiel pour aménager une cuisine d'été pour vos repas en extérieur. De plus, trois caves, incluant une chaufferie et une buanderie, ainsi qu'une pièce adaptable en chambre ou bureau, et un portail commandé complètent cette magnifique demeure. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Ventes Privées les vendredi 6 et samedi 7 mars ! Visitez notre maison décorée. Rendez-vous au 79 avenue du Général de Gaulle - Fondettes - 37230 - Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples activités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez cette élégante maison de caractère du début du XXe siècle, idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la mairie de Saint-Cyr-sur-Loire. Développant environ 200 m2 habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous profiterez notamment d'une vaste pièce de vie traversante de 49 m2, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois. La maison propose 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres bénéficiant chacune de leur salle de douche privative, offrant un confort rare et recherché. Parfaitement entretenue, classée en C au DPE, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. En complément, un sous-sol complet accueille une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un garage. Contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Cette annonce vous est proposée par de NORAY Maxime - - NoRSAC: 834 718 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Monts (37260), cette maison offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique, à proximité de toutes commodités (écoles, collège, commerces, gare à moins de 5 minutes). Rénovée en 2017, elle bénéficie d'espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille. Le jardin, entièrement clos et paysagé, offre deux espaces terrasses parfaits pour de bons moments de détente. Un cabanon de jardin avec baie vitrée permet du stockage supplémentaire. L'intérieur se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau principale, de trois chambres dont une suite parentale de près de 40 m2 avec dressing et salle d'eau, de 2 WC indépendants, d'une grande buanderie, d'un garage et d'une cave.Côté confort: le chauffage se fait par une chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude, les huisseries sont en PVC double vitrage et alu pour les baies vitrées, et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques au RDC. Les combles sont aménageables et une des chambres peut être divisée; un atout supplémentaire pour de nouveaux espaces à créer. Un bien atypique et chaleureux à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Prix au m² le plus bas

359 000 €

1 296 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 277 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Saint-Etienne-de-Chigny (37)

***Mickael CHEMINARD, mandataire WINKEY IMMOBILIER, vous propose***À vendre : charmante maison double Prix : 394000 € Description Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Hommes, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de 12 pièces est idéalement située dans un quartier calme en campagne. Avec une superficie de 272 m², cette propriété offre un espace de vie très lumineux et accueillant, parfait pour une famille, un professionnel libéral, un gîte ou une entreprise. Caractéristiques : - 8 chambres (3 chambres + 5 chambres) - 2 salles de douches (1 sdd + 1 sdd) - 3 WC (1WC + 2WC) - 2 cuisines équipées et aménagées (1 cuisine + 1 cuisine) - 2 salons (82 m² + 30 m²) - 1 grande terrasse couverte de plus de 120 m² - 2 dépendances - Sur 1600 m² de terrain clos et arboré. À proximité : École, commerces et transport scolaire, à proximité du plan d'eau de HOMMES. N'attendez plus ! Cette propriété Hommes à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 63 37 37 94 ou par email à m.cheminard@winkey.fr. Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette grande et belle maison familiale, au sein d'un quartier prisé, est un atout pour votre projet d'achat maison à Tours. Avec un excellent DPE, elle se trouve à proximité des commodités, à deux pas du tramway, des bus et de la gare centrale, vous reliant à Paris en une heure. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et d'un potentiel pour aménager deux chambres supplémentaires, cette maison Tours à vendre dispose également d'une dépendance comprenant une grande pièce, une salle de bain et un WC de plain-pied, idéale pour une profession libérale ou un espace de télétravail. Une remise attenante facilite le rangement des bicyclettes de la famille. Pour toute demande d'information ou d'estimation, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7j/7, 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Ventes Privées les vendredi 6 et samedi 7 mars ! Visitez notre maison décorée. Rendez-vous au 79 avenue du Général de Gaulle - Fondettes - 37230 - Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples activités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Opportunité unique pour les investisseurs ! Maison à vendre à Saint Cyr sur Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à réhabiliter est nichée au cœur de la verdure, offrant un cadre calme tout en étant à proximité des transports. Avec un terrain spacieux de plus de 3000 m2, elle dispose d'un salon-séjour, d'une chambre avec salle de bains, et à l'étage, une mezzanine, une salle d'eau et une pièce en enfilade. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint Cyr sur Loire à saisir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à TOURS, située dans le quartier Paul Bert, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété inclut un greenkube de 25 m², construit en 2020 et entièrement en bois. Il est composé d'un salon/cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche/wc, et de deux terrasses, dont une de 4 m² prolongeant le salon, ainsi qu'un toit terrasse de 25 m² offrant une vue agréable sur les jardins environnants. Sur un terrain de 282 m², vous trouverez également une maison de pêcheur à rénover, d'une surface de 28,50 m², dont les travaux sont déjà entamés mais nécessitent encore des finitions. Cette maison TOURS à vendre, exposée plein sud, représente un véritable petit havre de paix à proximité du centre-ville de Tours. N'attendez plus pour envisager l'achat maison TOURS, rendez-vous vite pour une visite.

Cette demeure de prestige se situe à Saint-Cyr-sur-Loire à cinq minutes du centre-ville de Tours. Edifiée autour d'un patio central de 180 m², elle bénéficie de grands volumes pour recevoir et vivre en famille en grand dans un environnement résidentiel recherché et confidentiel. Son cadre de vie rare, est parfaitement pensé pour accueillir et recevoir en toute élégance : famille, amis ou évènements privés dans un magnifique parc de près de 7000 m². La pièce principale de réception d'environ 150 m², très lumineuse et largement ouverte sur le parc et le patio, permet d'organiser dîners, réceptions et événements dans un grand confort. La cuisine haut de gamme, prolongée par une salle à manger et un jardin d'hiver, accompagne idéalement les moments de convivialité. L'espace nuit est indépendant et est composé de deux suites spacieuses et 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Une salle de sport et Trois grandes terrasses dominent le parc offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol complète l'ensemble avec deux garages, cave à vin climatisée et espaces de rangement. Prestations haut de gamme : chauffage par le sol, aspiration centralisée, sonorisation intégrée, climatisation partielle, système de sécurité avec alarme et caméras, arrosage automatique du parc. Les fondations construites en béton banché, la villa bénéficie d'une excellente robustesse structurelle et d'une isolation thermique performante. Une propriété rare proche de toutes commodités, à seulement 1 heure de Paris en TGV, conçue pour une vie familiale de grand confort et un art de vivre où réception rime avec raffinement, espace et discrétion. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4487.00 € et 6071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Olivier CORADAZZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 006 636 Tours RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

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RivarennesHabitation avec salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, véranda.Profitez aussi de dépendances avec 3 pièces à rénover et leur grenier, à la suite une partie rénovée y compris la toiture avec en rdc une entrée, salle d'eau et wc, un garage, au dessus grenier. beau et grand jardin.proche du bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

À vendre : maison LA VILLE AUX DAMES, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche du centre bourg et des transports en commun, cette construction traditionnelle est en parfait état et offre des volumes confortables. La pièce de vie traversante de 45 m² donne sur un jardin intimiste, tant à l'avant qu'à l'arrière. Vous bénéficierez également d'un double garage avec espace mezzanine et de nombreuses possibilités d'agrandissement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.5%. Le prix hors honoraires est de 335000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires.

À vendre en exclusivité à JOUE LES TOURS, Indre-et-Loire (37), cette maison ancienne de 96m² nécessite un rafraîchissement. Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un salon, un séjour ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et des placards. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un jardin. Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison JOUE LES TOURS à vendre offre un beau potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96%. Prix hors honoraires : 240000 €. Pour plus d'informations sur les frais, consultez le barème d'honoraires.

Située à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre s'adresse aux familles en quête de confort et d'espace. Dans un quartier résidentiel prisé du centre-ville, cette vaste demeure dispose d'une salle de douche et de WC au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied sans travaux. À seulement six minutes de la gare centrale, offrant des liaisons TGV vers Paris en une heure, elle est également proche des transports en commun et des meilleurs établissements scolaires. Avec 5 à 6 chambres, un beau jardin sans nuisances, des façades en tuffeau et une toiture en excellent état, cette maison à acheter à Tours répond à tous les critères des acquéreurs à la recherche de leur nouveau foyer. Pour toute demande d'information concernant cette vente maison à Tours, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, joignable 7 jours sur 7, 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

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Découvrez cette maison à vendre à Rochecorbon, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Profitez d'un joli terrain clos et arboré avec une terrasse exposée plein Sud. Actuellement, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre, une mezzanine, un studio indépendant et une pièce annexe. Pour les familles, il est possible d'aménager jusqu'à 4 chambres et un bureau, ainsi que deux salles d'eau/bains avec WC, le tout dans de grands espaces de vie au rez-de-chaussée. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces et des transports en commun. C'est une maison à acheter à Rochecorbon qui n'attend plus que vous !

iad France - Clemence Jouvin vous propose à la vente cette maison à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Située dans un quartier recherché de Tours Nord, à proximité des commerces, écoles et tram, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique et familial. Avec une surface d'environ 91 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, d'un garage et d'une place de stationnement privative dans la cour. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain familiale. Les WC sont séparés à chaque niveau, et des rangements sont présents. L'entretien de cette maison est irréprochable, avec des travaux récents tels que la chaudière installée en 2016, le ravalement effectué en juillet 2024, et les combles isolés en mars 2024. La toiture a été nettoyée en mai 2025, et le portail ainsi que la rambarde du balcon seront neufs en novembre 2025. Le sol et les peintures ont été refaits entre 2020 et 2025, garantissant qu'aucun travaux n'est à prévoir. Il s'agit d'une maison clé en main à acheter à Tours, à saisir sans attendre dans le secteur de Tours Nord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, consultez la classe ENERGIE C indice 133 et la classe CLIMAT C indice 26.