Achat Maison avec garage à Saint-Etienne-de-Gourgas (34700) : 166 annonces

Coup de cœur du secteur

283 000 €

1 747 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 162 m²
• 

Saint-Etienne-de-Gourgas (34)

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER vaste villa 160 m2, 5 chambres vue dégagée sur 1255 m2 clos. Cabinet conseil immobilier 'Père & Fille' âeuros? + 20 ans propose : cette charmante villa située dans le sympathique village de Soubès, 3 mn de Lodève. Nichée sur un terrain de 1 255 m2 arboré, cette villa offre une tranquillité totale et une vue dégagée sur le village et ses environs. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 162 m2, plain-pied de 100 m2 + annexe de 60 m2( appartement indépendant) 2 logements facilement réunissables : idéal pour famille nombreuse, accueil d'un proche, ou revenus locatifs au total 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau italienne, et 3 salle d'eau. Grand salon-séjour lumineux, superbe vue village cuisine spacieuse. Annexe indépendante de 60 m2. Garage de 38 m2 pour véhicules ou atelier à savoir : La villa est prète à vivre Quelques travaux légers pour le jardin et petites finitions à prévoir Points forts : Calme absolu - Vue dégagée - acces - espace. Possibilité de revenus locatifs grà ¢ce à l'annexe Grand espace extérieur pour profiter du plein air ð??? Pour toutes informations ou visite, contactez-nous âeuros? nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison de village à vendre à Nébian, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Nichée à proximité de l'A75 dans un village prisé où il fait bon vivre, cette propriété est idéale pour une famille. Elle comprend une pièce de vie spacieuse, 3 chambres, un bureau, un grand jardin, un coin BBQ, ainsi qu'un garage et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Nébian. Référence agence : 4408.

EXCLUSIVITE ORPI à MONTPEYROUX : villa contemporaine de 180 m² en parfait état. Spacieuse, elle offre en rdc un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / cellier, une chambre et une salle d'eau. A l'étage 4 chambres , une salle d'eau, une pièce (bureau ou dressing). De plus ce bien vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec piscine (carrelage style Bali). Egalement un garage et stationnements exterieurs. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1549

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT ANDRE DE SANGONIS ? L'agence EXACT IMMO vous présente cette belle maison d’architecte de 173 m² habitables, située sur une superbe parcelle paysagée de 1 397 m², sans vis-à-vis, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui desservira de manière harmonieuse les différents espaces de vie. Vous trouverez un salon/séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée avec barbecue. Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.Le grand garage offre la possibilité d'une transformation en appartement, studio, salle de loisirs ou atelier, et peut également s'adapter à l'exercice d'une profession libérale.À l'extérieur, vous apprécierez une piscine de 10 x 5 m, un abri voiture, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve la climatisation réversible, un poêle à bois et bien d'autres éléments à découvrir. Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins.Cette maison SAINT ANDRE DE SANGONIS à vendre est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, et offre un cadre de vie rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement !

Lodève, découvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant 153 m2 habitables sur un terrain de 10 830 m2. Cette propriété a été conçue pour combiner confort moderne, respect de l'environnement et art de vivre en pleine nature. Un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Superbe piscine à débordement de 16x5m avec système d'électrolyse, idéal pour des baignades saines et sans entretien excessif. Terrasses et pool house : Parfait pour recevoir et profiter des belles journées ensoleillées. Abri de jardin et serres : Idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Poulailler : Pour le charme de la campagne. Une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes. Équipements : Atelier, garage et abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. DPE exceptionnel grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Ce système de chauffage neuf permet d'être classé en A+, avec panneau solaire et plancher chauffant basse température, donc le coût annuel est inférieur à 1000EUR/an. Un vaste terrain arboré, parfait pour la tranquillité et les projets de permaculture ou d'aménagement paysager. À seulement quelques minutes de Lodève, avec toutes les commodités accessibles : commerces, écoles, restaurants et activités culturelles. La région offre également de nombreuses possibilités pour les amateurs de randonnée et d'activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété mêlant modernité et charme authentique dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Saint André Immobilier à Pézenas, une agence reconnue pour son professionnalisme et son service client noté par Opinion System : https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10769. Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur st-andre-immobilier.fr (réf. 344571927)

Maison de 4 pièces (94 m²) à vendre à Aniane Idéalement située - À découvrir à Aniane (34150) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 94 m² sur 500 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerce, boucherie-charcuterie, épiceries et bureau de poste. Marché Place de la Liberté le jeudi matin. Accès autoroute A750 à 6 km. Mer Méditerranée à 34 km. Montpellier à 24 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 395 990 €. Prenez contact avec notre agence (Lionel ROMERA : 06-30-39-77-79) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Montpellier. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

BSK Immobilier, représenté par David au 0603553368, vous présente une villa à acheter à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Montpellier en seulement 20 minutes. Cette villa d'architecte, au style atypique, se compose d'un spacieux espace séjour/cuisine de 40 m² au rez-de-chaussée, d'une chambre avec mezzanine et salle d'eau d'environ 32 m², ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un bureau de 14 m² avec vue sur le séjour et l'extérieur, accompagnée d'une chambre dotée d'une salle d'eau de 20 m². À l'extérieur, le terrain s'étend sur 2511 m² et comprend un bâtiment annexe de 40 m² actuellement utilisé en garage et débarras. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, portant la référence 326957, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, David Vigoureux (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 89899790300015. Le prix de la villa est de 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/03/2026 avec un score DPE de 160 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1720,00 € et 2380,00 € par an, avec des prix moyens des énergies prenant en compte l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T4 (81 m²) en vente à Saint-Jean-de-Fos Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Saint-Jean-de-Fos (34150) avec une surface de 81 m² et de 1 170 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : école primaire École Élémentaire Privée Saint Genies, tennis, commerce et bureau de poste. Autoroutes A750 et A75 à 10 km. Mer Méditerranée à 37 km. Montpellier à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 340 000 €. Prenez contact avec notre agence (MARTINEZ Mickaël : 06-16-87-37-15) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

À saisir, à Aniane dans le département de l'Hérault, une villa de plain-pied à vendre. Cette villa T4 d'environ 124 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un cellier-buanderie, d'un séjour avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un salon avec balcon. Un couloir spacieux avec placard assure un rangement optimal. La zone nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, deux WC et une chambre parentale avec sa salle de bains. Le jardin de 1080 m², bien arboré et piscinable, est alimenté par l'eau du canal de Gignac pour l'arrosage. Un sous-sol très vaste de 158 m² permet de stationner des véhicules et offre un grand espace de stockage. Dotée d'un chauffage au gaz, de double vitrage et de volets roulants électriques, cette villa à acheter à Aniane se trouve dans un quartier paisible, proche de toutes commodités (écoles, commerces, poste, etc.) et à seulement 5 minutes de l'accès à l'A750. Son agencement de plain-pied saura vous séduire. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, contactez Jean-François Soulier de l'agence Saint-Benoit-Immobilier à Gignac ou Aniane. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Gignac Proche de Montpellier - À Gignac (34150), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² sur 300 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèches, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroute A750 à 1 km. Mer Méditerranée à 33 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 268 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Lionel ROMERA (tél : 06-30-39-77-79) pour toute information sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

529 000 €

4 372 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• Terrain 618 m²
• 

À 19km de Saint-Etienne-de-Gourgas (34)

iad France - Stéphane Massetti vous propose : maison 4 pièces à vendre à Gignac, Hérault, avec un terrain de 618 m² et des prestations de qualité. Située dans un environnement résidentiel paisible et prisé, cette maison contemporaine de 121 m² offre des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, un cellier, un WC indépendant et un garage. À l’étage, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement viennent compléter l’ensemble. Le bien s'étend sur un terrain de 618 m², piscinable, agrémenté d'une belle terrasse orientée au Sud. Côté confort, cette maison à acheter à Gignac bénéficie d’un chauffage gainable par pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants motorisés, de menuiseries aluminium gris anthracite et d’une isolation performante garantissant une excellente efficacité énergétique (classe A). Située à proximité immédiate du centre de Gignac, des écoles, des commerces et de l’accès à l’A750, elle se trouve à seulement 30 minutes de Montpellier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 23 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796.

Maison Laura de 130 m² proposée ici sur 575 m² de terrain à Aniane. Plan en L disposant de 4 chambres dont la suite parentale, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain et 2 wc séparés, et cellier avec accès au garage. GARANTIES CCMI COMPRISES. Contactez - nous pour plus d'informations : agence Maisons France Confort St-Gely-du-Fesc au 04-67-66-49-65. On y trouve des écoles maternelles et élémentaires. Il y a un accès à l'autoroute A750 à 6 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, quatre boulangeries, un commerce, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et quatre épiceries dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la Liberté tous les jeudis matin. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle à vendre. Ce bien immobilier, d'une superficie de 142m² habitable, comprend des dépendances, un garage, ainsi qu'une piscine avec pool house, le tout sur un terrain de 1500m² clos et soigneusement aménagé. Vous serez conquis par les belles prestations et le grand confort qu'offre cette villa à acheter à CLERMONT L'HERAULT. Profitez d'un cadre calme et apaisant, où les volumes généreux et la fluidité des espaces vous séduiront. La villa se compose d'un salon cuisine, de 4 chambres et d'une grande salle de bains, ainsi que de deux autres salles d'eau, d'un garage semi-couvert et d'un local chaufferie. Ne tardez pas à visiter cette villa, véritable coup de cœur assuré. Proposé à la vente au prix de 608400 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 13/05/2020, classe énergie C : 107 kWh.m².an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison F4 (81 m²) en vente à Clermont-l'Hérault Idéalement située - À découvrir à Clermont-l'Hérault (34800) : maison neuve 4 pièces à vendre, 81 m² et 790 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A75 et A750 accessibles à 5 km. Mer Méditerranée à 37 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 285 000 €. Contactez notre agence (Mickaël MARTINEZ : 06-16-87-37-15) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre.

VENTE : maison de 5 pièces (101 m²) à Clermont-l'Hérault Idéalement située - À découvrir à Clermont-l'Hérault (34800) : maison neuve 5 pièces à vendre, 101 m² et 790 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Autoroutes A75 et A750 accessibles à 5 km. Mer Méditerranée à 37 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 315 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Mickaël MARTINEZ : 06-16-87-37-15) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente.

À la recherche d'une villa à acheter à GIGNAC dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette imposante villa située en plein centre-ville, offrant un vaste terrain de 1 850 m², magnifiquement aménagé et arboré. Cette propriété comprend un garage et un appartement T2 confortable au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bel appartement principal T3 à l'étage. En parfait état général et soigneusement entretenue, cette villa bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible ainsi que de convecteurs électriques. L'environnement est paisible, sans vis-à-vis, et le terrain est entièrement clos, équipé d'un canal d'arrosage de Gignac et d'un puits. L'atout majeur de cette villa GIGNAC à vendre est sa constructibilité, permettant la division du terrain pour accueillir au moins trois constructions. Proposée à la vente pour 676 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa représente une réelle opportunité.

Située à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, cette maison contemporaine neuve de 120 m² est à vendre sur un terrain viabilisé de 420 m². Idéale pour un achat maison Clermont-l'Hérault, elle combine modernité et confort pour votre famille dans un cadre de vie paisible et pratique. La villa est déjà hors d'eau, vous permettant de gagner un temps précieux sur les délais de construction. Les futurs propriétaires pourront choisir le carrelage et ajuster certaines cloisons pour personnaliser l'intérieur. Le rez-de-chaussée accueille un hall spacieux avec placard, un vaste salon, une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse, un WC séparé, un cellier ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l’étage, découvrez trois belles chambres avec rangements intégrés, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant supplémentaire. Une agréable terrasse de 21 m² prolonge l'espace nuit, et un garage attenant de 20 m² complète ce bien conçu pour la vie familiale. Proche des écoles, parcs, commerces et transports, cette maison à acheter Clermont-l'Hérault permet un accès rapide au lac du Salagou, aux ruelles historiques de Pézenas et aux plages de la région Languedoc-Roussillon.

À JONQUIERES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa indépendante d'environ 162 m² habitables, idéale pour un achat villa JONQUIERES. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour-salon de 53 m², d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, vous apprécierez deux chambres mansardées et un bureau. La villa dispose également d'une terrasse couverte avec barbecue et d'une pergola récente. Profitez d'une cave climatisée en sous-sol et d'un grand garage de 44 m², ainsi qu'un second garage indépendant. Le terrain clos de 2211 m² est joliment aménagé et équipé d'une piscine coque de 8x4 avec abri et local technique. En prime, un petit pavillon récent de plain-pied d'environ 50 m², entièrement équipé pour un confort optimal et en toute indépendance. Cette villa à vendre à JONQUIERES représente un ensemble immobilier de grande qualité, entièrement réhabilité il y a une dizaine d'années. Proposé à la vente à 610000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie C : 103 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros. Pour davantage d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Sur la commune de Clermont-l'Hérault (34800), située à 5mins de l'A75, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, sans vis à vis, avec un jardin et un garage. Cette maison des années 2000 se situe sur les hauteurs et vous offre un point de vue. Proche des commerces (boulangerie, tabac et pharmacie à 5 mins à pied) et des écoles, Clermont l'Hérault est une ville dynamique, elle vous offrira beaucoup d'activités pour toutes les tranches d'âge. Erigée sur 357 m2, la parcelle vous offre une double exposition, plusieurs espaces aménagés en jardin ou terrasse autour de la maison. Le Terrain est piscinable. La maison est décomposée de la manière suivante : Une entrée / couloirUne cuisine aménagée et séparée Un salon / séjourUne salle d'eau avec un placard Une chambre avec placard Un WC séparé Une 2ème chambre avec placard Une 3ème chambre avec placard Côté équipements, vous retrouverez la climatisation, le chauffage au sol, Chauffe-eau solaire et une chaudière au gaz de ville, la VMC, les volets roulants, fenêtres en PVC double vitrage. Le garage de 20m2 possède un volet roulant électrique et une mezzanine de rangement. Cette maison a été rénovée, les pièces sont spacieuses et lumineuses, vous n'aurez plu qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 278 932,50 EUR FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% Net vendeur : 269 500 EUR Appelez moi sans tarder pour prendre RDV au plus vite ! Cette annonce vous est proposée par RIVIERE Yolaine - EI - NoRSAC: 530 901 867, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Brignac : maison de 4 pièces (85 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Brignac (34800) : maison neuve 4 pièces en vente, 85 m² de surface et 472 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche École Primaire Albert Camus. Autoroutes A75 et A750 accessibles à 4 km. Mer Méditerranée à 35 km. Sète à 30 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 292 730 €. Contactez Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente.

A VENDRE sur la commune de Clermont l'Hérault, Nous vous proposons à la vente une villa récente de plain-pied offrant 146 m2 habitables construite en 2022. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine moderne entièrement équipée et baignée de lumière, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain avec WC, d'un dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 925 m2, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations. L'extérieur soigné propose une piscine au sel ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère calme et agréable. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Baptiste Joullié à l'agence Saint Benoit Immobilier à GIGNAC ou ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE À GIGNAC, découvrez cette charmante villa de 2018 d'une superficie de 148m2, idéale pour les familles. Située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux de 47m2, d'une cuisine intégrée, d'une chambre avec placard de 13m2, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une superbe terrasse d'environ 60m2. Cette villa à acheter à Gignac bénéficie de diverses prestations de qualité, telles que le chauffage par le sol, la climatisation, des menuiseries en aluminium et un système de domotique. Proche de toutes commodités (à proximité de l'A750, des écoles et des commerces), cette vente villa Gignac représente une belle opportunité. Pour l'achat de cette villa Gignac, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre d'environ 100 m², située à seulement 5 minutes de Gignac et de l'A750. Dans un quartier récent, ce bien est proche des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 500 m², la villa dispose d'une piscine et offre une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'une belle terrasse, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'une place de parking. À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains. Avec des prestations de qualité et une climatisation gainable, cette villa est idéale pour un achat villa Saint-André-de-Sangonis. Prix : 383 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par email à p.semeilhon@proprietes-privees.com.

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces locaux et des espaces verts. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme et familial, tout en étant facilement connectés aux axes routiers principaux (à 20 mn de Montpellier par l'autoroute A750).Cette villa moderne de 130 m², construite en 2014 sur un terrain de 350 m², offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un cellier, d'un hall et d'un WC. À l'étage, on découvre trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain et un couloir. L'extérieur comprend un agréable jardin avec piscine, ainsi qu'un garage. Cette belle demeure vous apportera confort moderne et fonctionnalité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552

Située à Saint-Jean-de-Fos, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle villa de construction traditionnelle est à vendre. D'une surface habitable de 230 m2, elle dispose d'un appartement indépendant de type F3 de 70 m2. La maison principale offre quatre chambres et une vaste pièce à vivre de 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée. Le confort thermique est assuré par un chauffage de type climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit. Le terrain agréable de 1117 m2 est entièrement aménagé et comprend une piscine (12x6) faïencée et chauffée. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Saint-Jean-de-Fos, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Aniane ou à Gignac. Les renseignements concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Village proche Lodève, ensemble immobilier anciennement à usage d'industrie textile, d'une surface totale de 995 m2 dont 255m2 habitables, le tout sur 3008 m2 de terrain attenant et situé en bordure de rivière, travaux à prévoir et comprenant : En rez de jardin (niveau N-3) : deux caves 28 m2 et 26 m2 Entre sol (N-2) : deux caves 65 m2 et 46 m2 Entre sol (N-1) : une surface d'environ 240 m2 à aménager (hauteur sous plafond de 4 mètres) Rez de chaussée : garage d'environ 240 m2 (hauteur sous plafond de 3 mètres) 1e étage : Un appartement de type 5, 135 m2 habitables, quelques travaux à prévoir, plus une partie aménageable de 65 m2, véranda de 10 m2 et terrasse de 14 m2 Annexes : garage environ 20 m2 et une maison d'habitation élevée de deux niveaux de 60 m2 chacun, attenante au bâtiment principal et à rénover entièrement Commentaires : bâtiment en pierre avec structure en bon état, toiture en fibro ciment, chauffage central au fuel, belle vue, idéal habitation plus activité artisanale ou investissement

Soubès, villa indépendante de type 4, de plain pied, 92 m2 habitable, sur environ 300 m2 de terrain attenant et comprenant : Cuisine-séjour 44.29 m2, dégagement 4.56 m2, trois chambres 12.57 m2 avec kz, 12.51 m2 et 11.42 m2, toilettes 1.66 m2, salle d'eau 4.57 m2, Annexes : garage attenant carrelé 18 m2, terrasse à demi couverte 12 m2 Comentaires : construction 2010, chauffage pompe à chaleur gainable, menuiseries pvc plus volets bois, le vtout en bon état général

Coup de cœur du secteur

120 000 €

889 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres

À 11km de Saint-Etienne-de-Gourgas (34)

Le CAYLAR centre vilage avec situation pittoresque, Ensemble immobilier en pierres, d'une surface totale de 476 m2 dont 135 m2 habitables m2, le tout à rénover entièrement et comprenant : Rez de chausée : cinq caves 47.60 m2 (possibilité garage), 13.20 m2, 36.35 m2, 32.50 m2 et 25 m2 débarras 12.90 m2 1e étage : Accès par véranda de 15 m2, cuisine 22 m2, séjour 17.50 m2, une chambre 11 m2, et accès par escalier indépendant une ancienne cuisine 27.50 m2, deux chambres 10.40 m2 et 15 80 m2, dégagement 7.20 m2, une pièce 8.20 m2 donnant sur jardin de 23.60 m2, une pièce à rénover entièrement de 26.40 m2, cave de 6 m2 2e étage : grenier aménageable 48.50 m2, 31.50 m2, 35.30 m2 et 26 m2 Annexes : belle cour privative 73 m2, véranda 15 m2, jardinet 23.60 m2 Commentaires : maison de caractère à fort potentiel, situé dans le coeur historique du village. gros travaux à prévoir, ideéal investisseurs et/ou résidencde principale, Fort potentiel, A voir

Maison F4 (120 m²) en vente à Montpeyroux Idéalement située - À Montpeyroux (34150), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 120 m² et 850 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, crèche, tennis, commerce, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A750 et A75 à 7 km. Mer Méditerranée à 40 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 418 020 €. Contactez Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour toute question sur la maison. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

6 personnes déjà intéressées

178 000 €

1 085 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 4 chambres

Quartier Centre Ville

À 6km de Saint-Etienne-de-Gourgas (34)

Situeé proche du centre ville de Lodève, maison de caractère indépendante de 164 m2 habitables sur 300 m2 de jardin environ, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée , une entrée, un salon de 23 m2, cuisine salle à manger 26 m2, salle d'eau avec douche italienne et wc 7.50 m2 Au premier étage : 3 chambres de 18.60 m2 avec dressing de 8 m2, 11 m2 et 9 m2, une pièce de vie 22.50 m2, wc 1.15 m2, une salle de bains 5 m2, un coin cuisine 11 m2. Annexes : Un garage de 17 m2, terrasse 20 m2. Construction des années 60, menuiserie bois simple vitrage, aménagement possible en deux appartements idéal investisseur ou premier achat, beaucoup de potentiel (travaux, plomberie, sanitaire, électricité, menuiserie..)