Achat Maison à Saint-Etienne-de-Vicq (03) avec jardin : 185 annonces

Prix au m² le plus bas

331 000 €

1 680 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 197 m²
• 6 chambres

Saint-Etienne-de-Vicq (03)

iad France - Nathalie Magnol vous propose : Maison familiale à Saint-Étienne-de-Vicq, à seulement 20 minutes de Vichy. Cette maison d'environ 197m² est située sur un terrain arboré de 3868m², sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous serez charmé par ses beaux volumes et son ambiance accueillante. La toiture a été refaite en 2024, avec pose d'un écran sous-toiture, et une nouvelle fosse septique sera installée durant l'été 2025.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée lumineuse- Une salle à manger/cuisine spacieuse de 45m² orientée plein sud, équipée d'un four, d'un lave-vaisselle intégré, d'une plaque de cuisson et d'une hotte.- Un salon de 25m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.- Une chambre de 11m².- Une salle d'eau et un WC indépendant.- Un espace chaufferie avec chaudière à granulés de la marque OKOFEN.À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres allant de 11 à 16m², d'une salle d'eau et d'un autre WC indépendant. De plus, le grenier de 90m², situé au dernier niveau, peut être aménagé et dispose déjà de velux.Profitez également de plusieurs dépendances telles qu'un atelier, une étable et un abri de silo.À noter : Double vitrage, silo de 3 tonnes pour la chaudière, écran sous toiture et isolation, toiture en ardoise de 2024 et fosse septique prévue pour 2025.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 220, et classe climat B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Magnol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ à ISSERPENT, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison en pierre entièrement rénovée dans un style contemporain est à vendre. À seulement 20 minutes de Vichy, cette maison mitoyenne d'un côté comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger spacieux de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, un bureau de 8 m2 ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 m2 et 10 m2, et une grande salle de bain de 7 m2, dotée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC. La propriété dispose également d'une grande dépendance de 80 m2, actuellement utilisée comme buanderie, atelier et espace de stockage, et d'une ancienne petite boutique de 40 m2 à restaurer. Une terrasse couverte de 38 m2 et un garage de 22 m2 complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 850 m2 comprenant un jardin et un puits. Equipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage en PVC, et reliée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Isserpent présente de belles prestations et un beau potentiel aménageable avec les dépendances. À découvrir absolument ! DPE : 112/C ; 3/C. PRIX : 158 000 EUR FAI, incluant 5,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** NOUVEAUTE** RARE - Bel environnement agréable et calme à LE VERNET à 5 mn de VICHY/CUSSET. Accès rapide sur la gare de VICHY. Contacter M. BACCAUD Responsable d'Agence pour renseignements et visites au 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87. Une belle maison (116.97 m2 surface de référence) élevée sur sous-sol sur 2 500 m2 de terrain avec une superbe vue sur VICHY offrant : - En rez-de-chaussée une entrée avec un grand placards-penderie (5m2) desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placard (12.50 m2), une salle de douches (double vasques) (4.50 m2), un wc suspendu. - Au 1er étage, un grand palier à usage de bureau (11 m2 au sol), une suite parentale climatisée avec placard (16.20 m2 au sol) avec une salle de bains et wc , une troisième chambre avec placards (16.45 m2 surface au sol). - En sous-sol (78 m2), un garage 2 voitures, une buanderie, un coin atelier, une cave. Piscine Desjoyaux (moteur et pompe de filtration changés en juin 2025) avec bâche de sécurité. Terrasse, abri de jardin sur dalle. Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2024 de marque De Dietrich) + poêle à bois de marque Jotul dans le séjour + climatisation réversible Daikin dans la suite parentale installée en juin 2024. Tout à l'égout Taxe foncière : 1683 EUR DPE du 22/10/2025 : D 214 kwhep/m2.an et GES C 28 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 EUR et 2620 EUR / an (consommation réelle 2200 euros/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Chavroches, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété pleine de caractère, anciennement une gare de la ligne du Tacot, se trouve à proximité de Jaligny-sur-Besbre, entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, dans un environnement calme et verdoyant. Avec 167 m2 habitables et une surface totale d'environ 206 m2, cette maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 14 m2 équipée d'un poêle à bois, un salon-salle à manger chaleureux, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à une chambre, un wc et une chaufferie. L'étage comprend cinq belles chambres aux surfaces généreuses (11 m2, 14,5 m2, 18,5 m2, 21 m2 et 22 m2), une salle de bains et un wc, ainsi qu'un grenier. La maison dispose aussi d'une cave saine de 70 m2 avec double accès, idéale pour le stockage. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, avec des arbres fruitiers, un espace potager, une serre et plusieurs points d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière récente à bois bûche et un poêle à bois, avec des fenêtres en double vitrage. L'assainissement individuel est à revoir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Taxe foncière : 653 euros. Ce bien rare, chargé d'histoire et de charme, est parfait pour les amoureux de nature cherchant une maison à acheter à Chavroches dans un cadre de vie paisible et inspirant.

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Vichy // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 153m2 (Carrez) exposée nord-sud, dans un quartier calme Vichy mais proche de toutes commodités, à 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 157m2, la maison s'ouvre sur un rez-de chaussée composé de trois chambres de 10,6m2, 14m2 et 14m2 ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie avec un double-séjour lumineux de 24m2, une salle à manger de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, et des WC. Le 2ème étage possède une chambre de 13m2, une pièce sous-pente de 7m2 Carrez (+ 6m2 sous pente), ainsi qu'une petite salle d'eau. En rez-de-jardin, nous retrouvons un bureau de 11,4m2, une buanderie de 11,5m2, ainsi que deux grandes caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de près de 20m2, ainsi que d'un jardin au calme de 70m2. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation et toiture refaite en 2025, plusieurs pièces sont en cours de rénovation (murs et plafonds de certaines chambres notamment). Un bien situé au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pieds du Grand Marché, et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 355 EUR HAI. Votre agent Nicolas - 06.89.34.58.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 983 557 455. www.vosagents.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, à ESPINASSE-VOZELLE (03110), un plain-pied, hors d'air, hors d'eau, sur 589m2 de parcelle complète. Cette maison construite en 2025 est reliée à l'eau, électricité au compteur en bordure de terrain, tout-à-l'égoût présent sur le terrain mais non raccordé. Maison de 100m2 prévue pour accueillir 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage de 16,50m2. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À seulement 10 minutes de Lapalisse, découvrez cette charmante longère en pierre à chaux sur une parcelle de 4 hectares libres, offrant une vue imprenable sur la campagne de l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Cette maison à acheter à Lapalisse, mitoyenne d'un côté, se compose d'un spacieux séjour-salle à manger de 28 m² avec tommettes anciennes et poêle à bois 'Jotul', d'une cuisine fonctionnelle de 6,50 m² avec évier en pierre de Volvic, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Une grange attenante de 30 m² et un bureau indépendant de 12 m² viennent compléter l'ensemble, avec des combles aménageables au-dessus. Un studio de 20 m² avec cuisine d'été, terrasse couverte, abri à bois et dépendance à aménager offrent encore plus de potentiel. Le gros œuvre est en bon état avec de très beaux murs en pierre apparente, électricité refaite, fenêtres en bois avec double vitrage et pompe à chaleur. À l'extérieur, un aménagement soigné avec divers espaces, dont un SPA rigide sur une terrasse en bois, vous attend. Ce magnifique pré de 4 hectares, totalement clos et plat, est libre de toute occupation. Une très belle maison de campagne au charme rustique, dans un cadre bucolique privilégié, idéale pour les amoureux de la nature. DPE : 220/D ; GES : 7/B. PRIX : 189 000 EUR FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Lapalisse, cette maison à vendre est un beau pavillon des années 84-85, sur sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 10 m2 qui mène à un spacieux séjour de 30 m2 à double exposition, agrémenté d'une cheminée-insert et d'un accès à une agréable terrasse carrelée. La cuisine de 12 m2 est aménagée et équipée avec plaque de gaz, four, hotte aspirante et lave-vaisselle. Deux chambres de 12,50 m2 avec parquet flottant, une salle d'eau dotée d'une grande cabine de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol comprend un garage de 32 m2, un espace de rangement de 26 m2, une cave et une chambre de 15 m2 avec coin lavabo. De plus, deux garages indépendants de construction traditionnelle, mesurant 27 m2 et 36 m2, offrent la possibilité d'aménagement en logement. Le terrain clos et arboré de 1510 m2 entoure la maison, incluant un petit bassin d'agrément. Le chauffage est mixte, avec un insert à cheminée et un chauffage central au fioul. Les fenêtres en bois disposent d'un double vitrage des années 80. Un portail automatisé avec interphone assure la sécurité. Le gros œuvre est en bon état, avec un sous-sol en béton banché et une charpente traditionnelle. C'est une belle maison à rafraîchir, située dans un quartier calme, à visiter rapidement ! DPE : 317/E ; GES : 54/E. PRIX : 189 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 180 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lapalisse.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

521 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Etienne-de-Vicq (03)

À seulement 10 minutes au nord de Lapalisse, cette grande maison de village est idéale pour un projet d'achat maison Trézelles. Élevée en partie sur cave, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger lumineux de 36 m2, d'une cuisine aménagée avec coin repas de 22 m2, d'un WC, d'un bureau avec placard de 8 m2, et d'une chaufferie de 6 m2. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à une salle d'eau récente avec WC de 6 m2, une chambre de 17 m2, deux chambres de 13 m2, un espace bureau de 10 m2, ainsi qu'un grenier au-dessus. Un ancien atelier non attenant de 35 m2 et une cave complètent cette propriété. Le terrain plat de 369 m2 est adjacent à un petit cours d'eau, offrant un cadre agréable. La toiture a été refaite et elle bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que du tout à l'égout. Un locataire est en place depuis avril 2024 avec un bail de 3 ans à un loyer de 400 EUR charges comprises. Ce bien, une maison Trézelles à vendre, possède un beau potentiel d'aménagement et est idéale en tant que maison de vacances. DPE : 317/F ; 99/F. Prix : 75 000 EUR incluant 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70 000 EUR). Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

EXCLUSIVITE, Située à Creuzier Le Vieux l'agence RESIDENCE vous présente une longère construite en 1850 et significativement agrandie en 2020 avec son extension à l'architecture contemporaine. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité alliant le charme d'une maison ancienne avec le confort d'une architecture moderne, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine équipée ouverte (74 m2), deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, buanderie, salle de sport, cellier, toilette, espace cave. L'étage dessert quatre chambres, salle de bains, toilette. Une réalisation contemporaine et fonctionnelle, pensée pour le confort familial. DPE: B / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1180 EUR et 1640 EUR /AN

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 410 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Etienne-de-Vicq (03)

L'agence Appartoit vous présente une maison SERBANNES à vendre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison récente de plain-pied d'environ 139 m² se trouve sur les hauteurs de Bellerive-sur-Allier. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage de 23 m² complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 951 m², au calme, dans un cadre agréable. Vous bénéficierez d'un confort moderne grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, à la climatisation réversible et à une construction aux normes RT2012. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Appartoit au 04 70 99 69 28. Honoraires inclus de 3,08 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410,00 et 590,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Cebeillac Immobilier et Samuel Chevalier vous propose à la vente cette villa de caractère entièrement rénovée, située à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette villa Bellerive-sur-Allier à vendre offre 135 m² habitables sur un total de 171 m² au sol, répartis sur deux niveaux et des combles. Elle est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme, lumineux et immédiatement habitable, avec un terrain piscinable de plus de 900 m². À moins de 5 minutes des commerces, comme le Carré d'As ou le E.Leclerc, et à proximité du parc du pont de l'Allier. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée semi-enterré : garage de 18 m², buanderie, cave, une chambre de près de 17 m², une seconde chambre de plus de 12 m², une salle de bain de près de 10 m², et un WC indépendant. À l'étage principal : une entrée avec penderie, une chambre de plus de 14 m², une deuxième chambre de 13 m², une cuisine ouverte sur un séjour traversant de 35 m², ainsi qu'une véranda avec accès au jardin orienté plein sud. Combles : bureau mansardé d'un peu plus de 7 m². À l'extérieur, le jardin piscinable d'environ 900 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'un cabanon de rangement et d'un stationnement devant la maison. La façade a été entièrement refaite. Éléments techniques : chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage PVC, volets roulants, et un diagnostic de performance énergétique classé C. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le réseau MobiVie, incluant une ligne I desservant le collège Jean-Rostand, ainsi que les lignes B et C desservant la commune. Les écoles sont également à proximité, allant des maternelles aux collèges, offrant un environnement familial idéal. Avec un accès rapide à une offre scolaire complète, cette maison est parfaite pour les familles souhaitant réaliser un achat villa Bellerive-sur-Allier.

Exclusivité à Vichy, dans le quartier République, cette maison de ville T4 de 120 m² est à vendre et constitue une excellente opportunité pour un achat maison Vichy. Elle comprend un garage, une véranda et un jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une cuisine d'été donnant directement sur la véranda et le jardin, ainsi qu'un WC et un garage pour une voiture. Un sous-sol de 26 m² et des combles aménageables de 45 m² complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de ville et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. La maison est située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : E / GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3200 EUR et 4360 EUR, basée sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06 80 03 22 08. Annonce rédigée par Grégory DURAND, EI en immobilier, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 433675261. Référence annonce : G5277. Le prix de 277 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,53% TTC.

À Trézelles (03220), Allier, en région Auvergne, découvrez cette belle maison familiale à vendre de 214 m2, à rénover selon vos goûts. Elle se situe sur un terrain spacieux de 1 151 m2 et présente de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 60 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée de 19 m2 et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres. Le deuxième étage offre une grande pièce avec un velux (sans chauffage). La propriété dispose d'une cave voûtée, d'un atelier, d'un hangar, de petites dépendances et d'un puits avec pompe. Elle est équipée de huisseries en double vitrage et de radiateurs électriques à fluide caloporteur, avec un poêle à bois dans le séjour. Les raccordements aux égouts sont réalisés et la taxe foncière s'élève à 754 euros. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Trézelles!

Vichy (03), dans le département de l'Allier en région Auvergne, Guy BOCCARD vous propose un coup de cœur avec cette maison à vendre des années 30, offrant une vue exceptionnelle. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vichy, cette maison allie charme et caractère, vous offrant un cadre de vie privilégié. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et le cachet de l'ancien. La maison principale dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de trois chambres, parfaites pour une famille. En prime, un T2 en duplex peut être aménagé en espace indépendant, idéal pour accueillir des amis, un adolescent en quête d'autonomie, travailler ou pour un investissement locatif. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 250 m², agréable et facile à entretenir, ainsi qu'un garage. Ce bien unique est parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Vichy. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vivre ce coup de cœur ! Pour toute information et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par e-mail à g.boccard@proprietes-privees.com. DPE D - GES B - Prix : 330 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4030 euros.

En exclusivité, Le Marché de l'Immobilier vous présente une maison Vichy à vendre, idéalement située dans le quartier Jeanne d'Arc, aux abords des commerces. Cette maison de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace comprend un bureau, trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC. Le tout est agrémenté d'un jardin clos de 519 m2 et d'un garage. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison Vichy dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

iad France - Philippe Grenot vous propose : Maison à acheter à Vendat, Allier, en région Auvergne. Cette jolie maison de 126.8 m² est installée sur un vaste terrain de 2199 m². Vous découvrirez une charmante demeure avec 3 chambres, idéale pour une famille. Le grenier peut être aménagé selon vos souhaits pour créer des espaces supplémentaires comme des chambres, un coin jeux ou un salon. À l'entrée, un spacieux séjour lumineux de 25.5 m² vous accueille, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et équipée, offre un espace convivial pour préparer vos repas, complété par une confortable salle à manger. Les 3 chambres de la maison garantissent un espace personnel paisible pour le repos. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. L'extérieur se compose de 2 grandes terrasses, idéales pour profiter du plein air. Un garage et une cave de plus de 30 m² sont présents pour votre confort et votre espace de rangement. Le chauffage individuel par radiateurs et insert cheminée vous assure un agréable confort toute l'année. Cette maison Vendat à vendre représente un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christel Bertrand vous propose : NOUVEAUTE - OPPORTUNITESituée à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre est à seulement quelques minutes à pied de Vichy, magnifique cité thermale classée UNESCO. Vous serez séduit par cette charmante maison de ville, agrémentée d'un jardin de 300m².Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement menant à un bureau, d'une salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi, d'un WC indépendant et de nombreux placards. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès à une belle terrasse de 40m².Un garage de 16m² et une grande cave viennent compléter cette offre. La toiture est neuve et les fenêtres sont en double vitrage.**Localisation et Commodités :**Cette maison à acheter à Bellerive-sur-Allier est idéalement située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et le magnifique lac d'Allier se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie familial parfait. Le cœur de Vichy est aussi accessible à pied en 10 minutes.**Opportunité à Saisir :**Cette maison de ville constitue une rare opportunité sur le marché immobilier de Bellerive-sur-Allier. Son charme authentique, ses espaces bien agencés et son emplacement privilégié en font un bien d'exception. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Abrest, située sur une parcelle arborée de 3000 m² dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété sur deux niveaux offre un beau potentiel avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un léger dénivelé (3 marches) crée deux espaces distincts. La première partie comprend 2 chambres, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, une chaufferie, une véranda et un garage. La seconde partie abrite une chambre, une buanderie, des toilettes et une cave. À l'étage, vous trouverez une entrée, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon-séjour. De plus, ce bien inclut un bâtiment indépendant avec 2 garages et une dépendance, le tout dans un environnement calme. Idéal pour un achat maison Abrest, ce bien mérite votre attention.

À Bellerive-sur-Allier, département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison Bellerive-sur-Allier à vendre, une propriété de caractère en pierre. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités, cette ancienne longère du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée en 2023. Avec une superficie d'environ 160 m², elle allie charme et élégance. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de réception spectaculaire en open space cathédrale de près de 50 m², qui intègre harmonieusement la cuisine ouverte, tournée vers la terrasse et le jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine élégante, trois chambres mansardées et une salle d'eau, le tout dans une ambiance chaleureuse. Le sous-sol offre une cave à vins et une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé d'environ 1 350 m² assure calme et sérénité, agrémenté d'une piscine hors sol et d'un puits. Ce bien rare, alliant authenticité et confort contemporain, est proposé par RE/MAX Avenir Vichy. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée 7j/7 avec Pascal, contactez-nous.

Nouvelle exclusivité Vernet Immo à Hauterive, Allier (03), Auvergne. Cette maison mitoyenne sur un côté de 64,99 m2 (surface de référence) est idéale pour un projet d'achat maison Hauterive. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine qui s'ouvre sur une petite terrasse couverte, ainsi qu'un séjour de 17,60 m2 équipé d'un poêle à granules. L'arrière de la maison donne sur une cour commune. Au 1er étage, deux chambres (18 m2 au sol et 13,28 m2 au sol) vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. La propriété inclut également une dépendance de 23 m2 et un terrain clos de 223 m2, non attenant à la maison, ainsi qu'une cour en indivision de 437 m2. Le chauffage central est alimenté au gaz avec une cuve enterrée, complété par un poêle à granules Extraflamme dans le séjour. Les équipements comprennent une porte d'entrée en PVC et des fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Taxe foncière pour 2025 : 679 EUR. Ce bien est relié au tout à l'égout. Le DPE effectué le 17/07/2024 indique une classe D, avec une consommation de 232 kWh EP/m2.an et des émissions de 40 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 390 EUR et 1 950 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située à Saint-Yorre dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 235 m² habitables est proposée à la vente par l'agence Résidence. Idéale pour un achat maison Saint-Yorre, elle bénéficie d'un emplacement calme, à proximité de Vichy et d'Abrest. Cette demeure spacieuse offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire, incluant une piscine sur un parc aménagé de 4356 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un salon/salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée, profitant d'une triple exposition Ouest/Sud/Est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'un vestibule, d'une salle de douches et d'un WC. Une suite parentale complète cet espace avec une chambre (16 m²), un bureau (16 m²) donnant sur une véranda de 25 m², ainsi qu'une salle de bain privative avec douche, baignoire et WC. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 21 m² sont disponibles. Le rez-de-jardin offre encore 2 chambres supplémentaires, une buanderie de 32 m², un atelier de 33 m² et un garage double de 45 m². Cette maison Saint-Yorre à vendre est un bien rare à ne pas manquer.

À 5 min de LAPALISSE, grande maison des années 60 sur 3 niveaux dans un cadre verdoyant, comprenant au sous-sol un garage de 31 m2, sur dalle béton, une chaufferie-buanderie, et une cave, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards muraux desservant une cuisine simple de 17 m2, un salon-salle à manger de 32 m2, lumineux, sur parquet en chêne, une salle d'eau et un WC, et au 1er étage, un palier desservant un bureau, une chambre de 13 m2, une chambre de 22 m2 avec dressing et une chambre de 17 m2, avec placards, et un WC. Terrain plat de 1042 m2 réparti tout autour de la maison. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel à revoir. JOLIE MAISON DE STYLE ANNÉE 60 À LA CAMPAGNE. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT ET D'ISOLATION. DPE : 267 F ; GES : 73F. PRIX : 98 000 EUR FAI dont 7,69% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 91 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laetitia Bussière vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Impressionnante maison de village à Le Vernet, idéale pour l'achat maison Le Vernet, avec garage, dépendances et un superbe terrain ! Située dans le pittoresque village du Vernet, proche de Vichy, cette maison de 140 m² s'étend sur un spacieux terrain d'environ 1800 m², offrant un cadre de vie rêvé pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses trois chambres, cette maison est parfaite pour les familles cherchant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger accueillante, idéale pour des repas en famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier donne accès aux trois chambres, à un second WC et à un grenier entièrement aménageable. Le vaste terrain clôturé entourant la maison offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour profiter de l'extérieur lors des belles journées. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et à une place de parking sous l'appentis. Cette maison est en bon état général, permettant un emménagement immédiat, avec juste un léger rafraîchissement à envisager au niveau des chambres pour l'adapter à vos goûts. De plus, elle est dotée des commodités modernes, telles que la fibre optique, des volets roulants électriques, un poêle à granules et la climatisation réversible. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter Le Vernet. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Bussière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554.

Maison à vendre à Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette longère T5 de 130 m² a été entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec une cuisine entièrement équipée de la marque Schmidt, une buanderie et un WC. Au premier étage, la propriété dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec un coin barbecue et d'une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un poêle à bois. La maison est équipée de double vitrage en PVC et d'une climatisation réversible. L'assainissement est conforme au tout à l'égout, avec une taxe foncière de 1 566 EUR. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 360 EUR et 3 270 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Crombez au 06 14 23 01 18, agent immobilier inscrit au RSAC de Cusset. Le prix de vente est de 355 000 EUR, incluant 15 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À SERVILLY, dans le département de l'Allier en région Auvergne, venez découvrir cette maison à vendre, un ancien presbytère situé au cœur d'un village rural tranquille. Nichée au détour d'une petite route de campagne, cette maison offre un cadre privilégié propice à la détente, à proximité de Lapalisse, où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires. D'une surface habitable d'environ 130 m², cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur vestibule, d'un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre et insert, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un grenier se situe au-dessus, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec des fenêtres en double vitrage. La maison dispose également d'une cave, d'une chaufferie en appentis, ainsi qu'un garage non attenant. Profitez d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain clos de 2589 m², comprenant une cour à l'avant et un espace engazonné à l'arrière, agrémenté de quelques arbres, s'inclinant doucement vers le ruisseau longeant la propriété. La ville de Vichy est accessible en 30 minutes et Lyon à seulement 1h45. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à SERVILLY.

À seulement 3 km de Vichy, l'agence RESIDENCE vous propose à la vente une magnifique maison à Abrest entièrement rénovée. Cette villa de plain-pied dispose d'une surface habitable de 155 m2 (181 m2 au sol) et combine confort moderne et performance énergétique avec un DPE de catégorie B. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1840 m2, cette maison à acheter à Abrest se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une superbe pièce de vie traversante et lumineuse de 47 m2 donnant accès à deux grandes terrasses. La cuisine aménagée, toute neuve, fait 15 m2 et vous trouverez également une suite parentale de 27 m2 avec dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne), un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC indépendant avec lave-mains sont disponibles. Le sous-sol semi-enterré de 60 m2 comprend plusieurs pièces : une chambre ou un bureau, un espace atelier, une cave à vins et une cuisine d'été attenante. De plus, une dépendance de 58 m2 abrite un garage, un atelier et une cave à vins. La rénovation a été complète, incluant isolation, façade neuve, électricité, plomberie, sanitaires, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que des meubles de cuisine et de salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Abrest.

REF 2579 ! Maison à vendre à SAINT PRIX, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien à rénover est situé à seulement 5 minutes des commodités et est mitoyen des deux côtés, offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie et un garage de 25,93 m². À l'étage, un dégagement donne accès à une cuisine de 9,85 m², un séjour de 15,94 m² avec une ouverture sur un balcon à l'arrière, deux chambres et une salle de bains avec WC. Deux menuiseries sont en double vitrage PVC neuf et le chauffage est au fuel. La maison inclut également un petit terrain à l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison SAINT PRIX, que ce soit en tant que résidence principale ou projet d'investissement. Située à 25 minutes de Vichy et à 2 heures de Lyon, cette maison à acheter à SAINT PRIX est à visiter rapidement ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.