Achat Maison à Saint-etienne-du-gue-de-l'isle (22) pas cher / petit prix : 267 annonces

À VENDRE À SAINT-ÉTIENNE DU GUÉ DE L'ISLE : Charmante maison néo-bretonne exposée sud-ouest. Située au coeur de la campagne, Venez découvrir cette maison de 151 m² édifiée sur un terrain de 3275 m² offrant un cadre de vie paisible et détendu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée (insert à bois), 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un grenier. Vous disposerez de beaux espaces pour accueillir famille et amis !! À l'extérieur, un garage indépendant de 110 m² environ et un vaste hangar de 320 m² environ, de nombreuses possibilités de stationnement et stockage. Chauffage : Bois et fioul Ouvertures : PVC / Aluminium double vitrage. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de confort et de tranquillité !! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1977.00 et 2675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

Prix au m² le plus bas

114 900 €

833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Saint-etienne-du-gue-de-l'isle (22)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT ETIENNE DU GUE DE L'ISLE ? Découvrez cette propriété avec dépendances située dans un hameau en campagne, à seulement 5 minutes des commerces et écoles, et à 20 minutes de Loudéac. Cette maison de 138 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon séparé, une salle d'eau, un WC et un débarras, sans oublier un cellier et un garage. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, dont 3 avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un joli espace de rangement. Le 2ème étage abrite un grenier de 40 m², idéal pour l'aménagement de pièces de vie selon vos envies. Si vous souhaitez encore plus d'espace, 2 dépendances sont prêtes à être transformées selon vos souhaits. Cette maison à vendre se trouve sur un terrain de 1775 m², avec une entrée bitumée pouvant accueillir 4 voitures, et un jardin plat à l'arrière. Notez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété est située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 565 235 - Greffe de SAINT BRIEUC) Kevin GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 41 07 71 62 - Réf.889366.

Découvrez cette maison à acheter à La Prénessaye, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante commune vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec un terrain de 1160 m², cette propriété vous garantit un environnement calme, idéal pour les amateurs de nature. Vous serez également à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. Construite en 1984, cette maison de 110 m² présente 7 pièces sur 2 niveaux, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Un sous-sol de 100 m² permet un stockage supplémentaire ou des aménagements particuliers. Son vaste terrain est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 188 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à La Prénessaye, contactez votre consultant megAgence Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 529 983 579.

Et si vous trouviez enfin la maison où poser vos valises ? Dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, à seulement 10 minutes de Ploërmel et Josselin, cette maison mitoyenne de 144 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Le séjour, équipé d'un poêle à granulés, invite à la convivialité, tandis que le salon offre un espace cosy pour se détendre. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une entrée avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pour un confort au quotidien. À l'étage, accessible par deux escaliers en bois, chacun trouvera son espace avec trois chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud s'ouvre sur un magnifique jardin arboré d'environ 2 653 m², véritable cocon de verdure pour profiter des beaux jours, accueillir vos proches ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Cette maison offre de nombreux atouts : des panneaux photovoltaïques pour optimiser les dépenses énergétiques, un assainissement conforme. Alliant beaux volumes, confort et environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête de tranquillité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

LA PRENESSAYE (22210) En lisière de forêt avec une vue imprenable sur la campagne, venez découvrir cette maison élevée sur sous sol d'une surface habitable de 106 m². Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux salon/séjour, un WC, une véranda. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Un chauffage fonctionnant au fioul est installé dans la maison. Vous profiterez d'un beau terrain avec une partie boisée d'une superficie de 7491 m² et de belles ballades pour les amoureux de la campagne. Vous rejoindrez la RN 164 axe RENNES / BREST en 5 minutes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'attendez plus !! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

À Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette ancienne maison de campagne avec un hangar est disponible à la vente. Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Pontivy et à proximité des commerces entre Noyal-Pontivy et St Gérand, cette propriété de 160 m² habitables se trouve sur un terrain spacieux de 5 550 m². Elle est dotée de panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels supérieurs à 1 000 €.Rénovée en 2010, cette bâtisse des années 1900 comprend au rez-de-chaussée une vaste cuisine de 43 m², ainsi qu'un salon-séjour de 48 m² équipé d'un insert à bois et d'un poêle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre de 14 m², une salle de bains complète, et une chambre mansardée de 15 m².Les annexes comprennent une pièce de 60 m² attenante à la cuisine (idéal pour une suite parentale ou un gîte), un hangar de 100 m², un atelier de 20 m² et une cave de 28 m². La maison est habitable immédiatement avec double vitrage, électricité rénovée, chauffage électrique et bois, toiture en bon état, et fosse septique à mettre aux normes.Cette propriété à acheter à Pontivy séduira les amateurs d'authenticité, de grands volumes et de tranquillité.

À 3 minutes du bourg de Guégon et 10 minutes de Josselin, découvrez cette belle maison en pierre de 1905, couverte en ardoises, offrant environ 228 m² habitables sur un terrain arboré de 3 300 m².Rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur séjour de 72 m² avec deux cheminées, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie avec WC, véranda chauffée et lumineuse de 29 m².Premier étage : trois chambres, salle de bain, WC et débarras. Second étage : chambre, bureau, salle d'eau, débarras et grande pièce modulable (salle de jeux, loisirs, chambre supplémentaire…).Menuiseries bois et aluminium double vitrage avec volets battants électriques. Dépendance de 20 m² en pierre et parpaing.Un bien de caractère, alliant espace et authenticité, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation/investissement, situé dans un cadre calme et verdoyant à Guégon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

À vendre à Merdrignac, terrain constructible de 475 m² idéalement situé. Commune dynamique avec écoles, commerces, et services de proximité. Accès rapide à la N164 pour rejoindre Rennes ou Saint-Brieuc. Parfait pour un projet de vie au calme, en plein coeur de la Bretagne. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-189701-JMD. Prix terrain : 27 075 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à La Prénessaye, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Profitant d'une situation exceptionnelle, elle se trouve à proximité de la forêt de Loudeac, offrant de splendides vues sur la campagne environnante. Le petit village de La Prénessaye est à deux pas, tandis que Plemet, avec ses nombreuses commodités, est tout proche. La maison dispose d'un spacieux salon/salle à manger avec un espace cuisine, parfait pour une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et un jardin d'hiver vous permettant d'apprécier la vue. À l'étage, cette maison à vendre comprend trois chambres doubles, dont une avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Parmi les atouts, un garage et une cave d'environ 70 m² ajoutent une praticité bienvenue. À l'extérieur, un terrain de 7500 m² entoure la maison, offrant jardin, pelouse et un espace boisé, le tout sur un terrain plat. En bon état, cette propriété bénéficie de double vitrage et d'un chauffage central au fioul, bien que la fosse septique ne soit pas conforme aux normes actuelles. C'est une belle maison familiale à La Prénessaye, dans un cadre rural apaisant.

Maison à vendre à Plémet, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison indépendante de 148 m² habitables dispose de 5 chambres et offre un excellent potentiel après rénovation. Au calme, elle présente de beaux volumes pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien après travaux. Descriptif :- Double salon lumineux avec cheminée- Cuisine aménagée et équipée- 5 chambres à l'étage- Salle d'eau + salle de bain- WC indépendantAtouts supplémentaires :- Sous-sol complet avec garage et stockage- Maison sur 3 niveaux- Tout-à-l'égout- Exposition Nord-Est- Terrain de 132 m²Des travaux d'amélioration de l'isolation et de remplacement de certaines menuiseries sont à prévoir. Idéale pour un achat maison Plémet ou pour une première acquisition. Prix de vente : 144 000 eurosPrix net vendeur : 134 000 eurosHonoraires charge acquéreur : 10 000 eurosDPE/F GES/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3950 euros et 5420 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie CHARPENTIER, agent commercial RSAC 982848301 VANNES.

Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Naizin, dans le département du Morbihan en Bretagne, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'arrière, une dépendance abrite une buanderie et une cave, pouvant être transformée en suite parentale pour créer une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau. Le terrain clos de plus de 1.700 m2 est constructible et comprend deux garages, dont un indépendant. Une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison à Naizin. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Kieran Andre vous propose : belle maison familiale à vendre à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison individuelle de 114m² dispose de 4 chambres et d'un agréable jardin, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 29.5m², d'une cuisine séparée de 12m² entièrement équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Une terrasse attenante vous permettra de profiter de l'extérieur lors des jours ensoleillés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC garantissent confort et intimité pour tous. Les atouts de cette maison comprennent câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel et ventilation mécanique. Le jardin de 700m² est une véritable oasis de verdure, idéale pour des moments conviviaux. Le garage permet un stationnement sécurisé. Idéalement située près des commerces, écoles et services, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Loudéac. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A VENDRE A PLEMET (22210 ) Beaucoup de charme pour cette propriété nichée dans un bourg à quelques minutes de PLEMET. Vous profiterez d'une maison d'habitation et une dépendance en pierre édifiées sur un terrain clos de 415 m², à l'abri des regards pour profiter pleinement de ce petit havre de paix. La maison d'une surface de 100 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle de bain, un WC, une cuisine, un salon/séjour, un coin débarras, à l'étage un couloir desservant 4 chambres. La dépendance offre un potentiel d'aménagement remarquable, c'est un atout qui vous permettra l'extension de votre espace ou la concrétisation d'un projet supplémentaire. Deux terrains non-attenants à la maison d'une contenance totale de 2760 m² sont compris dans la vente. Dans un rayon de 5 km vous trouverez l'accès aux grands axes ainsi que le bourg de PLEMET ou vous trouverez tous les commerces de proximités, grande surface, pharmacie, maison médicale avec professionnels de la santé, écoles maternelles et primaires, collèges, arrêt de bus pour rejoindre les grandes villes. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser une visite ou pour plus d'informations !! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

? LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU NEUF ! Vous cherchez une maison sans travaux en plein centre-bourg ? Découvrez cette perle de 125 m², rénovée en 2024 à LA CHEZE ! ??? Les points forts : ? Rénovation optimal : Isolation (laine de roche), électricité, plomberie (en partie), chauffage (pompe à chaleur) et ouvertures ! Une consommation moyenne de 1500 € / an, électricité et chauffage inclus. ? Espaces lumineux : Un séjour de 22 m² et une cuisine spacieuse pour vos moments en famille. ? Côté nuit : 3 belles chambres dont 2 avec salles d'eau/bains privatives. ? Le 'plus' : Un grenier aménageable et deux dépendances sur un terrain de 520 m² en plein soleil. ?? ? Écoles et médecins accessibles à pied ! ???? Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite ! ? Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

512 000 €

1 718 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 298 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-etienne-du-gue-de-l'isle (22)

Découvrez cette maison à vendre à REGUINY, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de caractère en pierre, entièrement rénovée en 2005, vous invite à imaginer une vie familiale épanouie. Avec près de 300 m² habitables, chaque espace a été conçu pour allier confort et convivialité, le tout sur un terrain verdoyant d'environ 2 800 m².Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'âme de cette maison. Le lumineux séjour est le cœur de la vie quotidienne, parfait pour partager des moments inoubliables. La cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse évoque des soirées d'été mémorables. Un espace parental indépendant au rez-de-chaussée renforce le confort de vie, tandis qu'à l'étage, plusieurs chambres et mezzanines promettent intimité et espace pour chacun.À l'extérieur, le jardin paysager et les espaces de détente offrent un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à REGUINY est idéale pour ceux qui recherchent non seulement une surface habitable, mais aussi un lieu qui accompagnera leur histoire familiale. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Erwan Guégan de MegAgence vous invite à découvrir cette maison à vendre à LOUDEAC, située au cœur de la ville dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une surface totale de 150 m², dont 70 m² habitables, cette propriété se trouve sur un terrain de 400 m² et est édifiée sur sous-sol. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée, et un salon/salle à manger de 27 m² s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Le couloir mène à deux chambres de 11 et 13 m², dont une avec placard, ainsi qu'à une salle d'eau dotée d'une douche italienne récente et un wc séparé. Les combles, d'une superficie de 70 m², sont aménageables et le sous-sol de 70 m² offre la possibilité d'être transformé en appartement. Un garage indépendant de 16 m² et un terrain clos avec un portail extérieur récent complètent cet ensemble. La maison possède tout à l'égout et fonctionne au chauffage au gaz de ville, garantissant une bonne santé du bâtiment. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 158 000 €, ce qui représente des honoraires à la charge de l'acheteur de 8 000 €, soit 5,33 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison LOUDEAC, contactez votre consultant MegAgence : Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agissant en tant qu'agent commercial, il est immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

À vendre, maison à Merdrignac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété fonctionnelle et bien distribuée vous séduira par ses espaces. Le hall d'entrée mène à un bureau, des WC, et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée, offrant un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangement et d'une salle de bains équipée, séparé de l'espace bureau. La maison est conforme à la RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 134 371 EUR, hors fourniture et pose de certains éléments, ainsi que des frais de notaire et de raccordement. Cette maison à acheter à Merdrignac représente une opportunité idéale pour un projet de vie en plein cœur de la Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Évellys, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant un fort potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Cette propriété individuelle, partiellement rénovée et située en bord de route, bénéficie d'un grand espace dégagé à l'arrière. Actuellement, elle dispose de 2 chambres (dont l'une au rez-de-chaussée) et permet d'envisager une extension ou un réaménagement pour créer davantage d'espaces de vie ou des chambres supplémentaires. À seulement 1 km du village de Naizin et à 10 minutes de Locminé, elle se trouve également entre les communes de Pontivy et Josselin, alliant ainsi tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de réception, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine prête à aménager et une chambre avec douche. À l'étage, un grand palier peut servir de bureau ou coin détente, accompagné d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains à aménager. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un grand jardin à l'arrière pour de belles possibilités d'aménagement, et la fibre optique est disponible à proximité. Que vous soyez en quête d'un projet de restauration ou d'une maison principale à personnaliser, cette maison à acheter à Évellys est une belle opportunité pour concrétiser vos aspirations.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

538 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Saint-etienne-du-gue-de-l'isle (22)

En centre bourg de la commune de Ménéac Maison d'environ 130 m2 habitable sur 3 niveaux se compose au rdcUn salon, une cuisine, un séjour, un chambre, une salle d'eau et un WC, une véranda donnant sur une terrasse Clôturé Au premier étage : 2 chambres et un bureauAu 2eme étage : 2 pièces et un grenier Possibilité d'avoir un garage supplémentaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533

À vendre, cette maison spacieuse située dans la commune de Loudéac (22600), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Construite en 1983 sur un terrain de 840 m², elle comprend une entrée donnant sur une vaste salle de séjour/salon de 55 m² et une cuisine équipée. Elle dispose également d'une chambre avec salle de bains privative et d'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Avec son garage et ses 3 studios, dont deux actuellement loués à 350 € chacun (21/24/27 m²), cette maison à acheter à Loudéac est parfaite pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d'un bon potentiel locatif. Le bien est également équipé de tout à l'égout, d'une chaudière à granulés et d'un ballon thermodynamique, avec des fenêtres en double vitrage bois et PVC. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 255 000 €. Prix hors honoraires : 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Erwan GUEGAN de megAgence au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

À vendre – maison familiale à Saint-Gérand Croixanvec, Morbihan, Bretagne. Grand terrain – Sous-sol total – 5 chambres – Exposition Est/Sud – Construction traditionnelle. Cette maison à acheter à Saint-Gérand Croixanvec bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grandes communes du Centre Bretagne comme Pontivy, Loudéac et Noyal-Pontivy, ainsi que de l'Hôpital du Centre Bretagne. L'accès rapide aux axes principaux facilite les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.Construite en 1984, la maison repose sur une structure solide, dotée d'une charpente traditionnelle et d'un sous-sol en béton banché, garantissant durabilité. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 400 m², elle profite d'une exposition Est/Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce terrain largement exploitable permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos préférences.Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie confortable de plain-pied, s'ouvre sur une entrée élégante avec un escalier en travertin et une rampe en fer forgé. La cuisine dînatoire de plus de 25 m² constitue un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille. Le séjour-salon, lumineux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une ambiance agréable durant les soirées d'hiver. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une salle de bain et une chambre, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, la maison propose quatre chambres, toutes généreuses et lumineuses, offrant diverses possibilités d'usage, qu'il s'agisse de chambres pour enfants ou d'un bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.Le sous-sol total est un atout majeur : il comprend un garage de plus de 60 m², une buanderie, une cave et d'autres espaces pour le rangement ou le bricolage. Ce volume rare apporte une réelle valeur ajoutée à la propriété.Malgré une structure saine et des espaces bien répartis, l'assainissement individuel devra être mis en conformité et les radiateurs électriques existants devront être remplacés par des modèles récents pour améliorer le confort thermique et l'efficacité énergétique. De manière générale, l'intérieur nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité d'apporter leur touche personnelle et de créer un cadre de vie adapté à leurs envies.Une excellente opportunité dans un secteur recherché, alliant volumes, potentiel et une construction irréprochable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie LE MENE (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) - 06 63 91 82 59 - Réf.932251.

MAISON DE VILLAGE À 8 minutes de Loudéac, dans le charmant bourg de Saint-Barnabé, village disposant d’écoles primaires, d’une boulangerie, d’un bar… Maison en pierres mitoyenne de 146 m², édifiée sur deux niveaux, avec combles aménageables, bâtie sur 317m2 de parcelle. La distribution du bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour indépendant, un salon ouvert sur la cuisine ainsi qu’une buanderie. À l’étage : – avec un accès privatif : une chambre en suite parentale avec salle d’eau/WC, – avec un accès par le hall d’entrée du rez-de-chaussée : trois chambres avec salle d’eau/WC. Au deuxième étage : un grenier isolé, aménageable. Équipements : production d’eau chaude sanitaire par ballon électrique, isolation des murs par 20 cm de laine de verre, menuiseries PVC double vitrage… À l’extérieur : un jardin clos avec terrasse, sans vis-à-vis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Pierre-Yves LE DORNER

Située au cœur de Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une superficie habitable de plain-pied, elle se compose d'une entrée couverte par un porche donnant accès à une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m². Le projet a été optimisé par notre bureau d'études, avec une séparation efficace entre l'espace jour et l'espace nuit incluant trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Pour assurer votre confort, cette maison Loudéac à vendre respecte les normes RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Les travaux d'aménagement intérieur, de décoration et les raccordements sont à prévoir. Cet achat maison Loudéac est proposé à un prix de 120 916 EUR, et le terrain attenant, non viabilisé, fait 402 m² et est mis en vente à 32 000 EUR, hors frais d'agence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison à acheter à Loudéac, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette maison à vendre idéalement située dans un lotissement au calme et en impasse, se trouve entre le centre-ville et la zone commerciale, à proximité directe de tous les commerces et services de Loudéac. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour de 42 m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, trois chambres, une pièce, une salle d'eau, des WC et un petit grenier sont présents. Un garage accolé complète ce bien. La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage et de chauffage électrique, et elle est reliée tout à l'égout. L'ensemble est situé sur un terrain de 431 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sébastien MOY, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de Saint Brieuc) au 06 40 19 41 27 (réf. 581630).

Découvrez cette maison à vendre à Plumieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité des commerces et de l'école (boulangerie, épicerie, bar-tabac, restaurant, coiffeur, école élémentaire privée, centre de loisirs, dentiste, ostéopathe...). Construite en 1996, cette maison d'environ 118 m2 habitables sur sous-sol se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, un spacieux salon/salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend un double garage, une chaufferie et une cave. Le terrain spacieux et clôturé est entretenu, avec un abri de jardin, un portail motorisé coulissant et une cour goudronnée. Le système de chauffage est au fioul avec un poêle à bois et le tout-à-l'égout est conforme. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Plumieux, le prix de vente est de 191 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Silvana LEMOINE, par téléphone au 06 25 61 76 79 ou par e-mail à silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Saisissez cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Gueltas, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce terrain de 738 m² est idéalement situé à proximité des commodités et des services, à moins de 10 minutes de Pontivy, vous permettant de profiter de l'effervescence de la ville tout en résidant dans un cadre paisible. Cette maison Gueltas à vendre offre un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement agencé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un environnement chaleureux. Un cellier optimise l'espace de rangement. Pour le bien-être de ses occupants, une suite parentale avec salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée, garantissant tranquillité et indépendance. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun son propre coin de vie, complétées par une grande salle de bain. Afin d'assurer un excellent confort et de respecter les normes RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques sont inclus. Prix terrain : 14 760 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix maison : 168 859 EUR.

À Crédin, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans un lotissement agréable, à proximité d'une école, de commerces de proximité et des transports scolaires. Le terrain de 520 m², déjà viabilisé, offre un cadre pratique et convivial, idéal pour un projet de construction qui allie confort de vie et services au quotidien. L'intérieur moderne et fonctionnel est pensé pour le bien-être de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse combine salon, salle à manger et cuisine dans un espace chaleureux. Un cellier bien placé permet d'optimiser le rangement. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable, complété par une grande salle de bain. Cette maison offre un confort de vie optimal, conforme à la réglementation RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix indiqué pour le terrain est de 13 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 168 859 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Charmante maison ancienne en pierre, située à proximité immédiate d'une ravissante chapelle, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Implantée au coeur d'un hameau de caractère, à quelques minutes de Josselin et à seulement 200 mètres du canal de Nantes à Brest (l'Oust), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant facilement accessible (axe rapide à 5 minutes), sans risque d'inondation. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 150 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'atteindre environ 350 m² au total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine rénovée dans un esprit vintage années 50, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. Une porte ouvre sur une vaste partie à rénover datant du XVIe siècle, où les réseaux d'eau et d'électricité ont déjà été prévus. Un magnifique escalier en pierre d'époque, situé dans une tour du XVIe siècle, mène à l'étage où se trouvent trois chambres avec parquet en bois massif de châtaignier. La maison bénéficie de prestations techniques récentes : toiture neuve, électricité refaite et conforme, double vitrage, grenier aménageable avec fenêtres de toit déjà installées. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 850 m² avec puits, ainsi que de deux grands hangars totalisant environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité artisanale, projet professionnel…). À l'arrière de la maison, un second logement d'environ 87 m² est en cours d'aménagement : isolation en chaux-chanvre, dalle isolée, réseaux d'eau et d'électricité déjà en place. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours dans le hameau. Des travaux restent à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, dans un cadre de charme et d'histoire. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À Ménéac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Située à proximité de Merdrignac et des axes Rennes-Brest, Ploermel à seulement 20 minutes, cette longère est implantée sur un vaste terrain de plus de 3 hectares, idéal pour les amoureux de la tranquillité et les propriétaires d'animaux. La propriété dispose d'une prairie clôturée et d'une piscine chauffée de 9x4 mètres, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. D'une superficie de 200 m², la maison se compose de 6 pièces sur un seul niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. La cuisine aménagée et équipée est moderne et fonctionnelle. Les grands espaces de vie lumineux, d'environ 80 m², incluent un salon et un séjour, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la grande mezzanine peut être utilisée comme bureau ou chambre et dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, la maison comprend une buanderie, un garage et un grand atelier pour les bricoleurs. De plus, un espace de 70 m² à l'étage offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux, avec accès à un balcon. Entièrement rénovée en 2020 (toiture, menuiseries, agencement intérieur), la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à Ménéac est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique. Prix de vente : 349 500 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Silvana Lemoine, au 06 25 61 76 79 ou par email à silvana.lemoine@safti.fr.

iad France - Yannick Guillaume vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 130m² située à La Chèze, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Construite en 1950 sur un terrain de 740m², cette propriété au charme authentique bénéficie d'un bel espace de vie avec une vue dégagée sur le plan d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une grande salle à manger avec balcon, une véranda, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un grenier pouvant être aménagé en bureau. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une buanderie. Le jardin, clôturé à l'arrière et accessible depuis la rue, dispose également d'une dépendance, surnommée le Ranch. Le chauffage est individuel au fuel avec une cheminée à insert. De plus, deux places de parking vous attendent. Bien que cette maison nécessitait quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, elle présente un potentiel indéniable pour devenir le cocon familial que vous recherchez. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison La Chèze. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 301 et une classe CLIMAT F avec un indice de 95. Pour des informations sur les risques potentiels de ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Guillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608.