Achat Maison à Saint-Gengoux-le-National (71) à rénover / avec travaux : 61 annonces

Située à Saint-Gengoux-le-National, en Saône-et-Loire et en Bourgogne, cette maison ancienne à restaurer est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Gengoux-le-National. Dans un village de caractère au calme, proche des commerces, cette propriété révèle un beau potentiel grâce à ses dépendances. Le charme de l’ancien est préservé avec des pierres apparentes à l'intérieur comme à l'extérieur. Actuellement, la maison se compose de trois grandes pièces, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes, avec également deux pièces dans le grenier. Une grange attenante ainsi qu'un grenier complètent cet ensemble à restaurer sur un terrain de 1 723 m², offrant un jardin avec une vue magnifique. La gare TGV se trouve à seulement 21 km, et la fibre optique est disponible dans le village. DPE/G, GES/G datant du 11/07/2022, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 4 168€ et 5 638€. Ne manquez pas cette maison Saint-Gengoux-le-National à vendre.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

2 115 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 260 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Gengoux-le-National (71)

Dans la région Bourgogne, au cœur du département de Saône-et-Loire, découvrez cette propriété Saint-Gengoux-le-National à vendre, située en pleine campagne, offrant un grand calme et une vue imprenable. Cette vaste demeure du 18ème siècle s'articule autour de trois ailes, entourée d'un magnifique parc agrémenté d'imposants tilleuls. Elle s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, incluant des prés attenants susceptibles d'être loués. Actuellement, la propriété dispose de 14 pièces, dont des salons, salles à manger, fumoirs et plusieurs chambres, permettant de personnaliser leur usage selon vos besoins. Avec environ 260 m² habitables et de nombreux combles aménageables, ce bien est aussi doté de caves voûtées et d'un cuvage. Deux dépendances sont présentes, incluant une maison à réhabiliter. Prix de vente : 550 000 €, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 525 000 €). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 7 420 € et 10 090 € pour un usage standard, avec une consommation énergétique de 390 kWh/m²/an. Ce bien est classé G en matière de consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, sur la commune de Santilly, proche de Saint Gengoux le national et situé à 26 minutes de Chalon sur Saône ou Tournus. Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain constructible Située au coeur de la campagne, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable d'environ 65 m², composée actuellement d'une cuisine de 21 m², d'un séjour de 19,85 m², d'une chambre de 19,25 m², d'une salle d'eau de 2,4 m², d'un WC séparé. Les combles, accessibles et aménageables, bénéficient d'une couverture en très bon état, permettant un agrandissement futur. Un audit de performance énergétique a déjà été réalisé afin d'accompagner l'acquéreur dans son projet de rénovation De vastes dépendances de 200 m² environ complètent l'ensemble : étables, grange, écuries? offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, activités diverses). Un hangar annexe couvert permet d'accueillir un camping-car ou tout autre type de véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle attenante de 3 630 m² dont 1 610 m² sont constructibles et déjà viabilisables en bordure. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial avec de l'espace et des volumes. REFERENCE ANNONCE 4884 Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Maison de Famille de 140 m² – Calme et Convivialité à Givry Profitez de la douceur de vivre de Givry, village viticole réputé de la Côte Chalonnaise. Cette charmante maison se trouve à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Avec son store banne et ses arbres , c'est l'endroit idéal pour vos déjeuners d'été. La cuisine sera à rénover pour plus de fonctionnalité, un cellier est attenant, un vrai luxe pour l'organisation. Un large couloir avec de nombreux rangements intégrés dessert deux chambres et un bureau. Une salle de bains et un WC indépendant, complètent ce niveau, offrant une véritable autonomie de plain-pied. A l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Des aménagements sont à prévoir pour optimiser cet étage ainsi que des travaux pour améliorer la performance énergétique. La création d'une deuxième salle d'eau avec un WC est également à envisager. Technique : Chauffage central au gaz. Référence agence : 942

Je vous présente en exclusivité, un bien rare à Givry, qui dégage une symbiose avec la nature et le bien-être grâce à la présence de bois dans toute la maison et rénovée en tenant compte de son impact écologique. Ainsi, vous êtes à 450 mètres à pied du centre de Givry et de tous ses commerces, à 900 mètres de toutes les écoles, à 8 kilomètres du centre de chalon sur saône, de la gare et de l'autoroute A6. Vous emprunterez un chemin en impasse de 90 mètres pour découvrir ce havre de paix posé sur un terrain de 1527m2 et naturellement arboré. L'intérieur de la maison vous replonge immédiatement vers l'extérieur grâce à sa belle luminosité obtenue par de larges ouvertures mais aussi le bois clair et le blanc qui sont présents dans tous les espaces. Vous entrez dans un espace de vie de 46m2 orienté sud-ouest avec deux baies vitrées coulissantes annexé par une cuisine ouverte équipée de 12m2 avec son îlot repas/rangement. Une belle chambre de 14m2, communicante avec une salle d'eau avec douche à l'italienne viennent compléter ce niveau, tout comme un wc indépendant et un escalier permettant de descendre au sous/sol mais aussi de rejoindre l'étage supérieur. Cet escalier, volontairement laissé brut, vous permet de découvrir un mezzanine de 23m2 composé d'un espace nuit et un coin bureau, et aussi 2 chambres respectivement de 19m2 et 12m2, un sauna 3,50m2 et un wc indépendant. Le sous sol complet accueille une buanderie, différents rangements et un garage de 38m2. La maison a été isolée intérieurement et extérieurement. Une enveloppe de travaux intérieurs et extérieurs ( une partie de l'isolation extérieure, une terrasse sur pilotis, la rénovation de la salle d'eau, une pompe à chaleur ou chaudière, petits travaux divers intérieures) d'environ 40000€ est à prévoir pour en faire un véritable cocon avec de très gros atouts énergétiques. Une maison à découvrir pour les amoureux de la nature proche de tout !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 594803 )

À Germagny, Saône-et-Loire (71460), cette maison à vendre se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à environ 30 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, 25 minutes de Chalon-sur-Saône et 20 minutes de Cluny. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité dans les villages environnants. Établie sur un terrain de près de 3 000 m2, cette propriété ravira les amateurs d'espace grâce à ses deux grandes granges d'environ 150 m2 chacune, une cour intérieure charmante, un vaste jardin et deux caves voûtées. La maison, de plain-pied après quelques marches, comprend une cuisine semi-ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande salle à manger conviviale, deux chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'une vaste pièce de 35 m2 actuelle utilisée comme atelier, facilement transformable en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. De plus, une buanderie et un grenier entièrement aménageable augmentent encore le potentiel de ce bien. Avec un chauffage au fioul complété par un poêle à bois et le raccordement au tout-à-l'égout, cette maison nécessite un rafraîchissement et une modernisation, mais elle offre une base solide avec de beaux volumes pour un projet familial, artisanal ou une résidence secondaire. C'est une opportunité rare à découvrir sans tarder dans le cadre d'un achat maison à Germagny.

Coup de cœur du secteur

127 000 €

1 380 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Gengoux-le-National (71)

BUXY - Maison de ville à vendre située en plein coeur de Buxy, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cette charmante maison dispose d'une cour intérieure et d'un garage (70 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre, une chambre, une salle de bains et une cave. Au premier étage, il y a une autre pièce à vivre, un salon (ou chambre), deux chambres et une salle de bains. Enfin, au dernier étage, un grand grenier aménageable. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard est entre 3250 € et 4450 € par an. Classe énergétique G. Prix de vente : 127 000 euros (honoraires inclus). Prix hors honoraires : 120 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf 1581. Achat maison Buxy, vente maison Buxy, maison à acheter Buxy.

À Joncy, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette maison bourguignonne à vendre offrant une vue imprenable. Située dans le hameau de Rains, cette maison, bien exposée et au calme, se trouve dans un chemin accessible uniquement par les riverains. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée et accès à une terrasse, d'une cuisine équipée avec accès à une galerie, d'une chambre et d'une salle de douches avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douches avec wc. L'ensemble est érigé sur deux caves et comprend des dépendances, dont une ancienne grange avec son fenil et un four à pain, le tout sur un terrain d'environ 7000 m². Réf 1638 : prix 263 000 € incluant des honoraires de 5.20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3180 € et 4340 € par an, en tenant compte des prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements inclus). La consommation d'énergie primaire est de 353 kWh/m²/an. Ce logement est classé F en consommation énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Très belle maison en pierre de 210 m2 dans un petit Bourg à 10 Mn de Cluny. Entièrement rénovée avec goût et des belles prestations sur un terrain de 1100 m2 cette propriété bénéficie de beaucoup de luminosité avec une exposition Est-Ouest et surtout d'une très belle vue. Sur 2 niveaux , dont 1 plain-pied, se trouvent 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, 1 grand salon avec une belle cheminée, un bureau, 1 grande cuisine également avec cheminée et des divers locaux comme buanderie, dressing et débarras pour tout rangements. Il y a aussi 2 caves spacieuses pour compléter ce bien. On peut envisager facilement deux logement dans cette bâtisse. Une grande piscine, 10x5 m, et une petite cuisine d'été agrémente cette magnifique propriété. Nous sommes à 30 Mn de Macon et de son réseau autoroutier et à 30 Mn du TGV Macon-Loché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Givry, Saône-et-Loire, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et crèches. Vous découvrirez deux maisons jumelées, d'une superficie de 102 m² et 89 m², chacune offrant trois chambres, une salle de bains et un salon avec balcon, le tout sur un terrain de 1134 m². Chaque maison a le potentiel d'augmenter sa surface habitable au rez-de-chaussée. Plusieurs options s'offrent à vous : pour les investisseurs, envisagez un découpage en plusieurs appartements, ou la possibilité d'obtenir deux maisons sur des parcelles de 619 m² et 515 m². Pour les familles souhaitant de grands espaces, il est également envisageable de transformer ces maisons en une seule grande demeure, permettant au minimum une superficie habitable de 190 m², avec la possibilité de doubler cette surface. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Givry, ce bien rare mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 0671184692, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.

iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre avec Grand Terrain et Potentiel d'Agrandissement à Ozenay (71700), en Saône-et-Loire, Bourgogne. Découvrez cette authentique maison mâconnaise du XIXe siècle, située dans le charmant village d'Ozenay. Avec 74 m² habitables et un terrain de 3 136 m², cette maison à acheter à Ozenay offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 73 m² • Terrain : 3 136 m² • 2 chambres • Dépendances : Grange de 50 m², écurie de 33 m², atelier, caves, garage double • Potentiel : Possibilité d’agrandissement sur la grange. Description détaillée : À l’étage : • Un séjour avec coin cuisine (23 m²) • Un salon chaleureux (23 m²) • Deux chambres (11 m² et 10 m²) • Salle de bain et WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces annexes : • Garage double (25 m²) • Grange de 46 m², parfaite pour une transformation en surface habitable • Écurie de 33 m², idéale pour un projet d’aménagement • Atelier, cave et espace de stockage • Cave avec caveau aménagé • Salle d’eau et WC. Ses atouts : • Toiture en bon état • Double vitrage récent (2016) • Chauffage central (fuel + bois) • Tout-à-l’égout et fibre optique • Vaste terrain sans vis-à-vis • Cour fermée. Un cadre de vie idéal : • À seulement 8 min de Tournus • Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes • Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature. Cette maison à vendre à Ozenay représente une opportunité unique pour un projet de vie.

Nichée au cœur de Villeneuve-en-Montagne, cette maison familiale de 85 m², édifiée sur un terrain de 1055 m², séduit par son authenticité et son potentiel. Datant des années 1800, elle se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC. L'espace de vie actuel est fonctionnel et lumineux, prêt à être personnalisé selon vos envies. À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Un garage double de 43 m² complète l'ensemble, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer un espace atelier. Atout supplémentaire : la présence de 26 m² de pièces aux murs en pierre, non intégrées à la surface habitable, offrant la possibilité d'agrandir la maison et de valoriser son charme ancien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Le cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne bourguignonne, garantit une qualité de vie rare, tout en restant proche des commodités et des écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 0673515374, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248

À Tournus, en Saône-et-Loire, Bourgogne, cette villa au style Art Nouveau et ses dépendances s'étendent sur environ 5 hectares. Située dans un environnement paisible, ce domaine isolé est éloigné de toute nuisance et accessible par deux longues allées boisées de 800 mètres. La maison de maître, datant du début du siècle dernier, surplombe la plaine, offrant une vue dégagée sur les prairies, la rivière et les bosquets. À l'arrière de la maison, vous trouverez des dépendances équestres comprenant une écurie, un manège couvert, un atelier et une maison de gardien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Tournus, idéale pour les amoureux de la nature.

SUD BOURGOGNE - BOYER 71 Moulin de caractère du XVIIème siècle, rénové, 572 m2 utiles Gîte, dépendances et cours d'eau À seulement 5 minutes de Tournus, au calme absolu, entouré de campagne et traversé par une rivière et un canal d'amenée passant sous la maison (avec possibilité de mise à sec), ce moulin du milieu du XVIIe siècle incarne l'âme du patrimoine bourguignon. Autrefois moteur de la vie locale grâce à la force de l'eau, il a été rénové en 2015 dans le respect de son authenticité. Implantée sur un magnifique terrain de 11 576 m2, la propriété développe 572 m2 utiles et offre un potentiel rare, idéal pour un projet de gîte, notamment équestre, ou pour une famille possédant des chevaux (écuries envisageables dans la grange). Le moulin 113 m2 à l'étage + 105 m2 en rez-de-jardin + 145 m2 de combles aménageables. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il comprend : o Une galerie mâconnaise pleine de charme o Un salon / salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois (2015) o Une cuisine équipée o 4 chambres + 1 petite chambre d'enfant o 1 salle de bain et 2 salles d'eau o 3 WC o Une buanderie o Une salle de jeux / chaufferie o 145 m2 de combles aménageables offrant un superbe potentiel d'agrandissement o Garage à vélos, atelier et cave. Toutes les huisseries double vitrage sont en chêne et ont été remplacées en 2015. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2015 avec radiateurs en fonte, complétée par un poêle à bois. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et raccordée au tout-à-l'égout. Les dépendances : o Une grange de 116 m2 au sol avec un étage d'environ 60 m2 (idéal pour création d'écuries ou aménagement complémentaire) o Un pigeonnier rénové comprenant deux pièces dont une chambre d'environ 10 m2 et une mezzanine de 9 m2 o Un bûcher de 14 m2 Situé à Boyer, charmant village dominant la vallée de la Saône, le moulin bénéficie d'un emplacement privilégié pour découvrir les richesses de la région : o Tournus, cité historique réputée pour son Abbaye Saint-Philibert et sa gastronomie o Les vignobles de Bourgogne à proximité immédiate (Mâconnais, Côte Chalonnaise) o Les routes des vins, très prisées des amateurs d'oenotourisme o De nombreux chemins de randonnée et balades à cheval dans la campagne environnante o La Voie Bleue le long de la Saône, idéale pour les cyclistes o Un accès rapide à Chalon-sur-Saône (25 min) et Mâcon (30 min) Un lieu rare où histoire, nature et art de vivre bourguignon se conjuguent parfaitement. Visite virtuelle guidée sur rendez-vous, film de présentation du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Cersot, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial, un investissement ou la création de deux habitations totalement indépendantes, ce bien permet également de conserver un jardin pour chaque maison. La première maison, d'une surface de 137 m², est un ancien pigeonnier qui a été aménagé puis agrandi au fil du temps. Élevée sur caves, elle propose aujourd'hui de beaux volumes avec quatre chambres, un salon avec espace cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un grenier aménageable. Elle bénéficie également d'un garage, d'une buanderie et de caves. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette bâtisse chargée d'histoire offre un charme unique et un réel potentiel d'évolution. La seconde maison développe environ 100 m². Actuellement non habitable en raison de l'absence de chauffage, elle se compose de deux grandes pièces, d'une cuisine et d'un grenier. Elle dispose également de deux caves et d'une vaste grange idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Une rénovation complète permettra de tirer pleinement parti de cet espace. L'ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur, avec une configuration évolutive permettant aussi bien la création de deux logements indépendants que la réalisation d'un grand projet familial. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Référence agence : 915

Maison située au calme avec vue dégagée sur la campagne environnante. Idéale pour faire un gîte ou un investissement locatif. Elle est composée de trois logements. Au rez de chaussée, vous trouverez un T2 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec douche, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une chaufferie. Un deuxième logement composé d'une cuisine, un séjour, à l'étage, quatre petites pièces et une salle de bains. A l'étage, un T3 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un cellier. Un balcon. Cinq garages. Cave Grand terrain de 5600 m². Renseignements et visites, contactez Émilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER Référence agence : 3684

À vendre – Maison en pierre de 116 m² avec terrasse et garage, située dans le charmant village d'Étrigny, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette maison, construite en 1745, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se distingue par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, en faisant une opportunité rare sur le marché pour un achat maison ETRIGNY. Dès l'entrée, vous serez attirés par sa terrasse entièrement fermée, offrant un espace extérieur paisible. Vous découvrirez une cuisine spacieuse de 20 m², parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. La salle à manger de 25 m², agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, ainsi que d'une loggia. Un cellier de 16 m², actuellement utilisé pour le stockage, pourrait être transformé selon vos besoins en chambre ou en salon supplémentaire. À l'extérieur, un garage attenant de 25 m² et un atelier de 22 m² complètent les nombreux espaces de rangement. Construite sur cave, cette maison offre un espace additionnel polyvalent. À l'étage, des combles aménageables de 79 m² présentent un potentiel d'agrandissement intéressant, avec une chambre de 20 m² déjà aménagée. D'autres pièces peuvent y être créées selon vos désirs. Ce bien, avec ses matériaux authentiques et son cadre agréable, est idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Infos pratiques : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, école et boulangerie à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison ETRIGNY à vendre, pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.936092

Située à Chapaize, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison ancienne à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Chapaize. Elle se trouve dans un village plein de charme et dispose d'un jardin ainsi que de terrasses. D'une superficie d'environ 130 m², la maison se compose d'un rez-de-jardin et d'un étage, avec la possibilité d'extension dans le grenier, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec coin cuisine et poêle à bois, un salon ouvrant sur le jardin, des toilettes et une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une donnant accès à une terrasse surélevée, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace de rangement. Un grand grenier complète ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ROTHELEC et deux poêles à bois (dans le séjour et le salon). La toiture a été refaite il y a 5 à 10 ans. Le jardin, agréable et donnant sur la campagne, ainsi qu'une terrasse à l'avant, offrent une vue sur le village. Les commerces, la gare et les accès autoroutiers sont à proximité. Une belle maison à acheter à Chapaize avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Située au cœur du village de GOURDON, dans le département de Saône-et-Loire, cette charmante maison en pierre est un bien à ne pas manquer pour un achat maison GOURDON. Avec une surface habitable de 168 m², elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant des espaces de vie généreux. La maison est implantée sur un terrain de 1008 m², bénéficiant d'un cadre verdoyant parfait pour les activités en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une agréable pièce de vie de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres aux surfaces confortables. Récemment rénovée, cette propriété dispose également d'une belle toiture, d'un grand jardin et d'une terrasse couverte, alliant authenticité et modernité pour devenir un véritable havre de paix en plein centre de GOURDON. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte. Ne tardez plus pour cette vente maison GOURDON, contactez-moi dès maintenant.

EXCLUSIVITE, MAISON À ACHETER À GENOUILLY, située dans un hameau à proximité du triangle Montceau, Montchanin, Buxy. Je vous propose cette maison de 58 m², construite sur un terrain de 350 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte (aménagée en 2014), d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, sous combles, d'une petite chambre. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation sous combles, la salle d'eau et l'assainissement autonome. La maison dispose d'un chauffage au poêle à bois et électrique, ainsi que de huisseries en bois double vitrage. PRIX : 55 000 euros HAI (honoraires inclus de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 10%, soit 50 000 euros hors honoraires). DPE G, GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 220 et 1 690 euros, indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter cette maison à vendre à Genouilly et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Thierry DOUDET au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET, agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Buxy, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre offrant une magnifique vue sur les coteaux. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 2500 m² constructible, cette maison des années 60 nécessite des travaux de décoration. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de douches, d'un WC séparé, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol, accessible en rez-de-jardin, comprend une cave, un garage, une buanderie, un cellier et une chaufferie. Référence 1626 : Prix de 243000 Euros, honoraires inclus de 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4184 € et 5657 € par an, avec une consommation énergétique primaire de 334 kWh/m²/an. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à TOURNUS, Saône-et-Loire ? Découvrez cette jolie ferme située à Simande, à seulement 10 km de Tournus. Ce bien à vendre se distingue par ses dépendances et son agréable aménagement extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une chambre et d'une cuisine équipée donnant sur un beau jardin d'hiver. Vous trouverez également un espace de stockage, une buanderie, un cellier et un atelier. À l'étage, une chambre d'appoint avec un second toilette et un grenier. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré avec une mare, une dépendance fonctionnelle de 41 m² (idéale pour un camping-car), un garage avec terrasse, un pavillon vitré, un sauna, un coin barbecue aménagé et un puits. Le chauffage est assuré par une chaudière bois convertible électrique et l'eau chaude par un cumulus bois convertible électrique. Ce bien bénéficie de fenêtres double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout aux normes. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités accessibles en moins d'un kilomètre, cette maison est saine et bien entretenue. Prix de vente : 192 000 €, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison à TOURNUS, contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

À la recherche d'un achat maison Buxy ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à proximité de Buxy, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. À seulement 15 minutes de Tournus et 25 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison de campagne vous offre une surface d'environ 160 m². Elle se compose de cinq chambres, deux salles de bains, et des WC séparés. Vous profiterez également de combles, d'un garage, d'une petite dépendance, d'un puits et d'un beau terrain de 5000 m². C'est une maison idéale à acheter à Buxy.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

263 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 300 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-Gengoux-le-National (71)

Vous recherchez une maison à acheter à Marizy, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne ? Découvrez cette opportunité unique avec cette maison Marizy à vendre, comprenant les murs d'un local commercial construit en 1989. D'une surface d'environ 318 m2, cet espace inclut un magasin d'environ 200 m2, un bureau, une réserve, une cuisine, une salle d'eau, des WC et un sas de livraison. Le parking est disponible devant le local et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Actuellement loué sous bail commercial depuis le 29/04/2015, le bien est raccordé au tout à l'égout et se trouve en bon état général. La taxe foncière est à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP178765 : À 10 minutes de BUXY, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette maison BUXY à vendre. Cette maison individuelle d'environ 116m² est accompagnée de 2 garages et située sur une parcelle de plus de 2900m² avec une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un placard intégré. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cuisine d'été et un garage supplémentaire. En annexe, un second garage, un appentis et une dépendance comprenant une remise et un atelier. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison BUXY, n'hésitez pas à me contacter. Proposé à la vente au prix de 199 700 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mme Anne-Sophie Bruchot (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour tous renseignements complémentaires, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la Côte Chalonnaise, du Mâconnais et du Charolais, cette maison à vendre à Burzy, située en Saône-et-Loire, est à rénover. Mitoyenne d'un côté, elle ne présente aucun inconvénient. Le bien se trouve dans les environs de Saint-Gengoux-le-National, sur la commune de Burzy, et se compose de : caves et garage (ensemble de 90 m²), un escalier menant au salon avec cheminée, une pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et un espace nuit avec 2 chambres. Concernant les installations : chauffage au fuel et assainissement à revoir. Des propositions de réaménagement sont disponibles (voir photos). Il est possible d’acheter l’autre maison mitoyenne également. Prix : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. DPE G GES : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 110 euros, indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Burzy, contactez Thierry DOUDET au 0625824089 ou à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l’organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET, agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

6 personnes déjà intéressées

105 000 €

1 029 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Gengoux-le-National (71)

GIVRY, maison de ville à rénover avec jardin. La maison est située au calme dans une impasse, au cœur du village à quelques pas des commerces, des écoles et de la vie locale. Cette maison en pierres offre au rez-de-chaussée, un séjour, un bureau, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage se trouvent trois chambres et un dressing. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, la structure est saine et l'emplacement recherché ! La maison peut être habitée par une famille ou destinée à un investissement locatif avec deux appartements générant ainsi un revenu locatif total compris entre 900€ et 1000€. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre ou d'investir à Givry ! Référence agence : 883

Réf 70569BM : Découvrez cette jolie maison de village située au cœur à proximité de Cormatin, offrant un cadre paisible au sein d’un environnement verdoyant. Cette propriété authentique se compose actuellement de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, parfaites pour une famille ou un projet de résidence secondaire. L’ensemble bénéficie de beaux volumes, d’une cour gravillonnée et d’un jardin clos, idéal pour vos activités extérieures. Elle dispose également d’une grande grange attenante et de dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage, etc). Un puits traditionnel est présent sur la parcelle, ajoutant du charme et un atout pratique à la propriété. L’ensemble est entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité. Véritable havre de paix à remettre à votre goût, cette maison, avec ses pierres apparentes et ses espaces extérieurs uniques, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Bruno MASQUELIER Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4580€ ~ 6210€ - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon

iad France - Rose Marie Campos vous présente, en exclusivité, une maison à acheter à Saint-Marcelin-de-Cray, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison de campagne, accompagnée de sa grange en pierres à rénover, est située dans un cadre tranquille près de Cluny. Avec une surface habitable d'environ 122m² sur 2 niveaux, elle offre un potentiel intéressant et un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec parquet en pointe de Hongrie, un salon séparé, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et une véranda. L'étage comprend actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos désirs. La maison entièrement en cave vous offre un vaste espace de rangement. La grange, en pierres, représente une opportunité unique de personnaliser un espace selon vos besoins, que ce soit pour une seconde résidence ou un loft moderne. Profitez de la hauteur sous plafond pour créer un étage et doubler l'espace de vie. Un garage avec ouverture électrique est également attenant à la propriété. Située sur un terrain de près d'un hectare, cette double propriété a de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ne manquez pas cette occasion de découvrir le charme authentique de cette maison à vendre à Saint-Marcelin-de-Cray. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rose Marie Campos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168.

Découvrez cette maison à vendre à Burzy, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, offrant calme et sérénité à la campagne. À proximité de Saint-Gengoux le National et à 25 km de Montceau les Mines, cette charmante demeure mitoyenne d'un côté dispose d'un agréable espace de vie. Élevée sur cave, atelier et garage (85 m² au total), la partie habitation comprend une entrée accueillante par le salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Bien que le chauffage soit au bois, il convient de prévoir une mise aux normes de l'assainissement et de l’électricité. Il est également possible d'acquérir la maison mitoyenne. Le prix de vente est fixé à 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Burzy et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Thierry DOUDET, agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687.

Découvrez cette maison à vendre à Givry, située dans un quartier paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques pas des espaces verts et des transports en commun. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Givry, que ce soit pour une famille ou pour un investisseur souhaitant créer des logements locatifs, avec la possibilité de doubler la surface au rez-de-chaussée. Spacieuse, elle dispose d'une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 619 m². À l'extérieur, vous trouverez plusieurs places de stationnement et un garage, sans oublier un espace propice aux activités en plein air. À l’intérieur, la maison comprend 6 pièces avec 3 chambres spacieuses, offrant à chacune un espace de vie chaleureux. Construite en 1972, cette propriété lumineuse présente un intérieur fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 145 000 €. Le prix hors honoraires est de 137 000 €, et les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 €, soit 5,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 0671184692, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 797 601 036.