Achat Maison de plain-pied à Saint-Gengoux-le-National (71) : 38 annonces

A 30 min de la Gare TGV Le Creusot, Aux abords d'un joli village perché sur une colline au coeur de la Bourgogne du Sud, à 5minutes des commerces, vous aurez le coup de coeur pour la vue. Depuis les verrières, la piscine chauffée 8x4 ,la cour, le coin barbecue, le jardin, les fenêtres de la maison, vous n'aurez qu'une envie contempler l'infini.... Une verrière permet l'accès au logement principal, ouvrant sur un salon séjour de près de 40m2, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche. L'étage vous offre un dégagement desservant deux chambres. Chaque niveau possède son WC. De plain pied, une 2ème verrière chauffée vous accueille et complète un 2ème appartement qui vous permettra de recevoir votre famille et vos amis, ou profiter aux belles journées, pour lequel je vous propose un aménagement : un coin cuisine, une salle d'eau buanderie, deux chambres, un WC. Escalier interne. Une sympathique cave ... Le terrain est aménagé: abri de stockage, atelier, deux garages indépendants, tout a été minutieusement pensé. Coin barbecue. Maison sécurisée. +++++Très bonne isolation, huisseries double vitrage, toiture excellent état. Assainissement collectif aux normes. Conviendra tout autant pour une résidence secondaire ou principale. Proposition d'aménagement avec photos non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Véronique Lacondemine 0661846539, RSAC 401030507 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 148 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Gengoux-le-National (71)

Située à Saint-Gengoux-le-National, en Saône-et-Loire et en Bourgogne, cette maison ancienne à restaurer est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Gengoux-le-National. Dans un village de caractère au calme, proche des commerces, cette propriété révèle un beau potentiel grâce à ses dépendances. Le charme de l’ancien est préservé avec des pierres apparentes à l'intérieur comme à l'extérieur. Actuellement, la maison se compose de trois grandes pièces, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes, avec également deux pièces dans le grenier. Une grange attenante ainsi qu'un grenier complètent cet ensemble à restaurer sur un terrain de 1 723 m², offrant un jardin avec une vue magnifique. La gare TGV se trouve à seulement 21 km, et la fibre optique est disponible dans le village. DPE/G, GES/G datant du 11/07/2022, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 4 168€ et 5 638€. Ne manquez pas cette maison Saint-Gengoux-le-National à vendre.

Maison de Famille de 140 m² – Calme et Convivialité à Givry Profitez de la douceur de vivre de Givry, village viticole réputé de la Côte Chalonnaise. Cette charmante maison se trouve à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Avec son store banne et ses arbres , c'est l'endroit idéal pour vos déjeuners d'été. La cuisine sera à rénover pour plus de fonctionnalité, un cellier est attenant, un vrai luxe pour l'organisation. Un large couloir avec de nombreux rangements intégrés dessert deux chambres et un bureau. Une salle de bains et un WC indépendant, complètent ce niveau, offrant une véritable autonomie de plain-pied. A l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Des aménagements sont à prévoir pour optimiser cet étage ainsi que des travaux pour améliorer la performance énergétique. La création d'une deuxième salle d'eau avec un WC est également à envisager. Technique : Chauffage central au gaz. Référence agence : 942

En exclusivité, sur la commune de Santilly, proche de Saint Gengoux le national et situé à 26 minutes de Chalon sur Saône ou Tournus. Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain constructible Située au coeur de la campagne, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable d'environ 65 m², composée actuellement d'une cuisine de 21 m², d'un séjour de 19,85 m², d'une chambre de 19,25 m², d'une salle d'eau de 2,4 m², d'un WC séparé. Les combles, accessibles et aménageables, bénéficient d'une couverture en très bon état, permettant un agrandissement futur. Un audit de performance énergétique a déjà été réalisé afin d'accompagner l'acquéreur dans son projet de rénovation De vastes dépendances de 200 m² environ complètent l'ensemble : étables, grange, écuries? offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, activités diverses). Un hangar annexe couvert permet d'accueillir un camping-car ou tout autre type de véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle attenante de 3 630 m² dont 1 610 m² sont constructibles et déjà viabilisables en bordure. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial avec de l'espace et des volumes. REFERENCE ANNONCE 4884 Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Maison de Famille de 140 m² – Calme et Convivialité à Givry Profitez de la douceur de vivre de Givry, village viticole réputé de la Côte Chalonnaise. Cette charmante maison se trouve à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Avec son store banne et ses arbres , c'est l'endroit idéal pour vos déjeuners d'été. La cuisine sera à rénover pour plus de fonctionnalité, un cellier est attenant, un vrai luxe pour l'organisation. Un large couloir avec de nombreux rangements intégrés dessert deux chambres et un bureau. Une salle de bains et un WC indépendant, complètent ce niveau, offrant une véritable autonomie de plain-pied. A l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Des aménagements sont à prévoir pour optimiser cet étage ainsi que des travaux pour améliorer la performance énergétique. La création d'une deuxième salle d'eau avec un WC est également à envisager. Technique : Chauffage central au gaz. Référence agence : 942

Située entre Tournus et Louhans, cette maison Tournus à vendre, entièrement rénovée en 2021, offre environ 107 m² habitables sur un terrain clos et soigné de 575 m² dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Les extérieurs, aménagés avec soin, comprennent une piscine, un SPA chauffé et une cour en pavé, créant un cadre parfait pour le repos. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande pièce de vie de 53 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée. Deux chambres de 11,50 m² avec placard, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un local technique complètent ce niveau. En mezzanine, une chambre de 15 m² avec baignoire offre un espace confortable supplémentaire. Les dépendances incluent un garage de 23 m² avec porte motorisée et un local indépendant de 6,75 m² idéal pour le rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés à faible coût, complété par un chauffage électrique dans les chambres. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques et le sol en travertin dans la pièce de vie ajoutent au confort. Luminosité, calme et proximité des commodités, écoles et commerces conviendront parfaitement à un jeune couple ou à des personnes à la retraite. Pour un projet d'achat maison Tournus, cette propriété est à voir absolument. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre dans le département et la région sur notre site 3Dimmobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Marcilly-les-Buxy, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, à proximité immédiate de la RCEA reliant Le Creusot à Chalon-sur-Saône. Cette charmante maison, rénovée avec goût, offre une surface habitable d’environ 144 m² répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, d'un bureau, de deux chambres ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. La décoration moderne et soignée apporte une belle luminosité, mise en valeur par une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse en bois orientée sud avec pergola. À l’étage, un espace polyvalent vous attend pour un second salon, une salle de jeux ou un espace cinéma, avec également une seconde salle d'eau et une troisième chambre. Située sur un terrain de 953 m², la propriété dispose d'un jardin avec divers aménagements : abri bois, cabanon, serre, poulailler et espace barbecue. De nombreux travaux récents ont été réalisés, avec des factures disponibles. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air installée en 2019, avec gainage à l'étage en 2021, et de panneaux solaires extérieurs. Profitant de huisseries en double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison assure un confort optimal. Le secteur est calme, avec une école maternelle et primaire sur la commune et un collège à Buxy, sans oublier un accès TGV à moins de 10 minutes. L'accès immédiat à la RCEA Chalon - Le Creusot facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison à vendre à Marcilly-les-Buxy. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie BASQUIN, au 06 81 80 26 35 ou par email à nathalie.basquin@safti.fr. Prix de vente : 252 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 162 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Gengoux-le-National (71)

À Laives, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied à vendre, construite en 2023, alliant modernité, confort et élégance. Avec une surface de 142 m², cette maison se situe sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1 322 m², offrant intimité et sécurité grâce à son portail motorisé. De plus, son emplacement est pratique, avec un accès à l'autoroute A6 à moins de 15 minutes et une gare TGV à seulement 30 minutes. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de 60 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, parfaite pour le salon et la salle à manger. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 70 m² et une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, créant un espace de détente idéal. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent le tout, tandis qu'un garage de 50 m² avec portes motorisées apporte praticité. Cette maison à acheter à Laives a été conçue pour le bien-être de ses occupants : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et assainissement collectif garantissent confort et performance énergétique. Rare sur le marché, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre calme et recherché tout en étant proches des commodités. Une opportunité à ne pas manquer dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo immersive disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 459 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 833214281.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 053 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Gengoux-le-National (71)

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT YTHAIRE, en Saône-et-Loire, dans la belle région de Bourgogne. Nichée dans l'un des bourgs les plus prisés du Clunisois, cette maison possède un véritable caractère. Sur une surface d'environ 95 m² habitables et élevée sur cave, elle vous offre un cadre de vie paisible avec un voisinage accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle récemment rénovée, ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'étage est constitué de deux charmantes chambres mansardées sous la magnifique charpente apparente, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. Un espace convivial sous les combles est également là pour servir de bureau ou de chambre d'enfant. Vous aurez accès à une galerie couverte, idéale pour profiter des soirées d'été. De plus, une pièce de plain-pied avec accès extérieur peut être utilisée comme atelier ou rangement, sans oublier une cave spacieuse et une jolie grange en pierre sur deux niveaux. La maison est en excellent état avec une toiture refaite, du double vitrage et un chauffage central. Des travaux d'embellissement et d'amélioration peuvent transformer cet espace en votre cocon personnalisé. À seulement 10 minutes de Taizé et 15 minutes de Cluny et Saint-Gengoux-le-National, avec des commerces à proximité, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un achat maison SAINT YTHAIRE. N'hésitez pas à contacter Suzy pour une visite et découvrir ce lieu qui a tant à offrir.

À seulement 10 minutes de Montceau-les-Mines, cette maison à vendre à Gourdon est un véritable coup de cœur qui allie charme et confort. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison des années 90, construite avec des matériaux de qualité, est parfaite pour les amoureux de la tranquillité. Avec une superficie de 223 m² habitables, cette maison à acheter à Gourdon dispose d'un agencement idéal : une entrée majestueuse, un vaste salon-séjour lumineux relié à une cuisine, une chambre de plain-pied avec bureau et salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, trois chambres spacieuses, et une salle de bain avec une grande douche. En prime, un sous-sol complet avec un grand garage, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, un terrain arboré et une vue dégagée offrent l'espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. Ce bien rare, situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, est idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de Chalon sur Saône) Baptiste GUILLEMET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 46 56 96 70 - Réf. 921688.

Fiche N°Id-EXP180565 : À seulement quelques minutes du centre de Tournus, découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 2023, implantée sur un beau terrain plat d'environ 1 800 m².La maison offre une surface habitable de 122 m² et se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cui sine ouverte, aménagée et équipée, de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes.Vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un second garage/atelier situé sur la propriété.Les atouts : garanties décennales valables jusqu'en 2033 et pompe à chaleur avec climatisation réversible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/03/2026 - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Très belle maison en pierre de 210 m2 dans un petit Bourg à 10 Mn de Cluny. Entièrement rénovée avec goût et des belles prestations sur un terrain de 1100 m2 cette propriété bénéficie de beaucoup de luminosité avec une exposition Est-Ouest et surtout d'une très belle vue. Sur 2 niveaux , dont 1 plain-pied, se trouvent 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, 1 grand salon avec une belle cheminée, un bureau, 1 grande cuisine également avec cheminée et des divers locaux comme buanderie, dressing et débarras pour tout rangements. Il y a aussi 2 caves spacieuses pour compléter ce bien. On peut envisager facilement deux logement dans cette bâtisse. Une grande piscine, 10x5 m, et une petite cuisine d'été agrémente cette magnifique propriété. Nous sommes à 30 Mn de Macon et de son réseau autoroutier et à 30 Mn du TGV Macon-Loché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GIVRY Terrain borné et viabilisé en lotissement. Sur la commune de GIVRY dans un lotissement, Maisons d'en France vous propose de construire votre maison de plain pied, type Fleur de Bohème, d'une superficie de 90 m² habitables, composé de 3 chambres et d'un garage de 22.96 m², sur une parcelle de terrain plate de 606 m². Notre modèle Fleur de Bohème est une maison de plain-pied à partir de 80 m² habitables - 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Prix au m² le plus bas

89 000 €

645 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 2 chambres

À 13km de Saint-Gengoux-le-National (71)

Découvrez ces deux charmantes maisons de village en pierre à vendre à Mont Saint Vincent, situées au cœur du village, à seulement 15 minutes de Montceau les Mines et 20 minutes de la gare TGV du Creusot. Chaque maison, accessible de plain-pied, comprend 5 pièces à aménager selon vos envies. Profitez également de deux greniers aménageables, d'un garage, ainsi que d'un petit jardin de 41 m². Ces biens offrent de belles opportunités pour les investisseurs, avec la possibilité de les raccorder. Pour un achat maison Mont St Vincent, ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Mandat: 3342 Honoraires Charge Vendeur. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe DESRUMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949261879 - Chalon-sur-Saône. Située en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne.

L'agence Coté Particuliers présente en exclusivité une maison à acheter à Givry, située dans une commune prisée de la Côte Chalonnaise, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette belle maison de plain-pied d'environ 145 m² se distingue par ses volumes généreux, son confort optimal et son cadre de vie paisible. Elle comprend un double salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC séparés. L'ensemble est érigé sur un terrain de 1227 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 29 m² avec banne électrique. Les atouts de cette maison Givry à vendre incluent : un double vitrage avec volets électriques dans toute la maison, un chauffage par plancher chauffant via une pompe à chaleur air/eau de 2017, un adoucisseur d'eau, une VMC pour une bonne ventilation, un double garage avec une cave en gravier accessible par une trappe, et un abri de jardin d'environ 19 m² construit en dur. Ce bien est idéal pour une famille recherchant le calme, l'espace et la proximité des commodités de Givry. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Idéalement situé à seulement 10 minutes de la communauté de Taizé, à proximité de Cormatin et 20 minutes de Tournus, cet ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes offrant de multiples possibilités. Chaque maison est indépendante mais possibilité de les relier. Maison 1 : 146 m² répartis sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : une cuisine d'été à rafraîchir, une chambre, et des toilettes de plain-pied. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. À l'étage : un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, et deux chambres supplémentaires. Maison 2 : 78 m² Grand séjour lumineux 2 chambres confortables Salle d'eau S'ajoute une belle grange en pierres. Cet ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement, parfait pour une résidence principale, des gîtes, ou des logements indépendants. Les + : - beaux volumes habitables - Chaque niveau possède chambre, cuisine et évacuations - poêle & cheminée avec insert - toit repris en 2015 - greniers de 80 m² environ Les - : - réseau d'assainissement individuel à créer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.935449

Située à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. Nichée au calme, au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie agréable, proche des axes autoroutiers et ferroviaires, entre Chalon-sur-Saône et Mâcon. L'Agence des 3 Rivières vous propose cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la luminosité. Dès l'entrée, la qualité des prestations est manifeste. Un placard mural intégré mène à une spacieuse pièce de vie de plus de 62 m², baignée de lumière par de larges ouvertures. La cuisine américaine, entièrement équipée avec un îlot central, crée un espace convivial parfait pour les repas en famille ou entre amis.Le confort thermique est garanti grâce à une pompe à chaleur air/air avec système de climatisation réversible et un poêle à bois, assurant une atmosphère agréable toute l'année. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse semi-couverte de 60 m², idéale pour profiter des extérieurs. La zone nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante et un WC indépendant. En annexe, un garage attenant avec espace buanderie et un double garage indépendant offrent de nombreuses possibilités de stockage. Implantée sur un terrain de 1 839 m², la propriété dispose d'un espace extérieur équilibré entre cour et verdure, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales de 5 000 litres. Cette maison à acheter à Tournus se distingue par la qualité de sa construction et ses finitions soignées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agence des 3 Rivières.

À l'abri des regards, lovée au coeur de la Côte chalonnaise, cette ancienne ferme seigneuriale du XVIe siècle se découvre comme un havre de paix hors du temps. Ses douves, son pigeonnier & sa chapelle veillent encore sur ce domaine d'un hectare, où l'authenticité se conjugue avec la douceur de vivre. Pour les amoureux des chevaux, une carrière récente complète les écuries existantes. L'élégance des vieilles demeures Franchir le porche monumental, c'est pénétrer dans une cour intérieure ceinte de dépendances multiples : anciennes granges, ateliers, écuries & sellerie, appartements d'amis à réinventer, sans oublier la chapelle dont subsistent l'autel & les prie-Dieu. Autant de témoins d'un art de bâtir séculaire qui confèrent au lieu un caractère unique. La maison principale déploie une enfilade de pièces de réception où se révèlent tomettes patinées, plafonds à la française, boiseries nobles & cheminées monumentales. La cuisine familiale, centrée autour d'un vaste piano de cuisson, prolonge l'atmosphère conviviale d'une salle à manger préservant son four à pain & son potager ancien. Plus loin, un salon d'angle ouvert sur le jardin & un bureau acoustique dédié aux mélomanes invitent aux heures studieuses comme aux soirées de repos. Une chambre de plain-pied, tournée vers le parc, offre un accès direct à la piscine & au pool-house, véritable lieu de farniente estival. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, dont plusieurs en suite, permettent d'accueillir aisément famille & amis. Un cadre de vie empreint d'authenticité Les extérieurs célèbrent la beauté des saisons : lilas, rosiers anciens & pivoines se mêlent à un potager nourri par la récupération des eaux pluviales, & à un puits qui rappelle la vocation nourricière d'autrefois. La piscine & son élégant pool-house ajoutent une dimension conviviale aux journées d'été. L'art de vivre en Bourgogne Entre patrimoine & art de vivre, cette demeure conjugue la sérénité d'une maison de famille & la richesse de ses curiosités ; pigeonnier, chapelle, douves composent un ensemble singulier. Un lieu où chaque pierre raconte une histoire & où l'on imagine déjà des générations se retrouver, dans un esprit de transmission & de quiétude. Cette propriété peut également accueillir un projet de chambres d'hôtes élégantes, mariant authenticité & passion équestre. Située à proximité immédiate de l'autoroute A6 & de la gare TGV, elle offre un accès aisé vers Lyon, Paris ou Genève, tout en conservant la discrétion d'un refuge à l'orée d'un village attrayant. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À Germagny, Saône-et-Loire (71460), cette maison à vendre se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à environ 30 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, 25 minutes de Chalon-sur-Saône et 20 minutes de Cluny. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité dans les villages environnants. Établie sur un terrain de près de 3 000 m2, cette propriété ravira les amateurs d'espace grâce à ses deux grandes granges d'environ 150 m2 chacune, une cour intérieure charmante, un vaste jardin et deux caves voûtées. La maison, de plain-pied après quelques marches, comprend une cuisine semi-ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande salle à manger conviviale, deux chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'une vaste pièce de 35 m2 actuelle utilisée comme atelier, facilement transformable en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. De plus, une buanderie et un grenier entièrement aménageable augmentent encore le potentiel de ce bien. Avec un chauffage au fioul complété par un poêle à bois et le raccordement au tout-à-l'égout, cette maison nécessite un rafraîchissement et une modernisation, mais elle offre une base solide avec de beaux volumes pour un projet familial, artisanal ou une résidence secondaire. C'est une opportunité rare à découvrir sans tarder dans le cadre d'un achat maison à Germagny.

À proximité du centre de Saint-Romain-sous-Gourdon, cette maison traditionnelle se situe au bout d'une impasse tranquille, offrant une vue paisible sur les champs environnants depuis son terrain spacieux. Orientée au sud-est, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, et sa terrasse surélevée propose un panorama agréable sur le paysage rural, agrémenté d'arbres qui apportent de l'ombre l'été, créant ainsi un cadre idéal pour le télétravail grâce à la connexion à la fibre optique. Le rez-de-chaussée nécessite simplement un rafraîchissement pour permettre une installation rapide, avec la possibilité de l'aménager en plain-pied par quelques simples modifications. Il comprend une vaste cuisine équipée, semi-ouverte sur un séjour-salon lumineux doté d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse. Deux chambres principales ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche complètent ce niveau. Le sous-sol offre une troisième chambre et une quatrième en cours de travaux, avec une salle d'eau et des toilettes à aménager, apportant ainsi de belles possibilités d'agencement. En outre, le semi-sous-sol comprend une buanderie, une cuisine polyvalente spacieuse et un garage. Un garage supplémentaire sur le terrain accroît les espaces de stationnement et de rangement. Les éléments tels que la toiture, les bandeaux, la zinguerie et les huisseries sont en excellent état, avec des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Cette maison à acheter à Saint-Romain-sous-Gourdon est également éligible aux aides de l'État pour des travaux de rénovation énergétique, promettant une importante valorisation future. Ce bien se trouve à 25 minutes du TGV à Torcy, à moins de 5 minutes du centre de Saint-Vallier, et à 10 minutes de Montceau-les-Mines. Cette propriété, alliant tranquillité rurale et vues magnifiques sur les paysages charolais, est une opportunité unique dans ce secteur prisé. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette vente maison Saint-Romain-sous-Gourdon ! Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE au 06 26 58 09 42 ou par e-mail à cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 892 264 490.

iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED (2023) – TOURNUS, SAÔNE-ET-LOIRE (71), BOURGOGNE – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGEÀ Tournus, à proximité des accès (A6 / gare), cette maison récente est idéale pour un achat maison Tournus. Offrant un confort “clé en main”, sans travaux, elle se distingue par ses beaux volumes et sa circulation 100% de plain-pied.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 62 m², très lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central, un espace convivial conçu pour recevoir. Ce lieu de vie s’étend sur une grande terrasse d’environ 60 m², parfaite pour profiter des repas d’été et des soirées en plein air.En matière de confort, cette maison à acheter à Tournus est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, d'un poêle à bois et d’un extracteur de chaleur pour une diffusion agréable et homogène dans toutes les pièces.L’espace nuit, bien agencé, comprend :- 3 chambres avec placards (14 m² + 12 m² + 12 m²), dont une avec accès à la terrasse.- Salle de bains/eau de 7,59 m².- WC indépendant.Les annexes appréciables incluent :- Un garage attenant avec buanderie de 36 m².- Un double garage indépendant d’environ 35 m² (idéal pour atelier, stockage et véhicules).Le terrain de 1 839 m² alterne entre une cour et des espaces verts, avec une cuve enterrée de 5 000 L pour la récupération des eaux de pluie.Prestations techniques : PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques en aluminium isolés, film sous toiture, tout-à-l’égout. Cette villa est sous garantie décennale.Une maison Tournus à vendre, lumineuse et fonctionnelle : un bien rare dans cette région.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368.

A découvrir entre Buxy etle creusot, cette ancienne ferme avec grande maison en pierre sur deux niveaux, elevée sur caves et garage.Bon état général offrant cinq chambres dont deux en plain-pied avec sanitaire et toilettes. Grande pièce à vivre partagée entre le séjour - salon et la cuisine équipée. Beaucoup de luminosité grace à son exposition plein sud et sa grande baie vitrée. Grande terrasse couverte pour profiter du soleil et d'une vue sur la campagne environnante.Attenants à l'habitation une annexe reste à terminer (eau et electricité en attente), une écurie-étable ainsi qu'un hangar agricole. De quoi envisager de multiples projets...Assainissement individuel.Petits commerces à 5 min.Buxy 13 min - Le creusot TGV15 min - Chalon sur saone - 30 min.A votre écoute pour tout renseignements complémentaires et organisation de visites.A bientôt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289

À Givry, Saône-et-Loire (71), votre agence Nestenn vous propose en exclusivité une maison à acheter de plain-pied de 170 m², idéalement située à quelques pas du centre de Givry, dans un environnement calme et agréable. Cette maison Givry à vendre se compose d’une véranda, d’une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée donnant accès à la terrasse. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et placard, trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. Deux WC indépendants et une buanderie avec accès direct au jardin complètent le tout. Un garage double carrelé et isolé vient parfaire ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 845 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le terrain dispose d’un portail électrique, d’une cour bitumée, d’une terrasse avec pergola électrique (2009) et d’un espace barbecue. Un carport avec mezzanine pour camping-car complète les aménagements extérieurs. Construite en 2007, la maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol au gaz (chaudière Frisquet 2022), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, fibre installée. Atout supplémentaire : l’installation de panneaux photovoltaïques génère environ 2 000 euros de revenus annuels. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives et culturelles de Givry. Ce bien rare sur le secteur de la Côte Chalonnaise mérite d’être découvert rapidement ! Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47. Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Maison de plain-pied 124 m² avec piscine chauffée – Terrain arboré 2300 m² – Vue campagne Elodie MICHAUD, conseillère immobilier chez Capifrance, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied avec piscine, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette maison de 124 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2300 m², soigneusement arboré, avec une piscine chauffée de 7 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison lumineuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière naturelle et équipée d'une cheminée, offrant un espace de vie confortable et convivial. De grandes baies vitrées permettent une belle ouverture sur l'extérieur et donnent accès à deux terrasses aménagées, équipées de stores bannes, d'un barbecue, d'un four à pain et donnant sur la piscine et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard. Une salle de bain rénovée récemment avec douche italienne et meuble double vasque. Un WC indépendant. Pour plus de confort et de fonctionnalité, la maison dispose également d'un cellier / buanderie, d'un grand garage de 43 m², d'une cave, d'un appentis. Située dans un environnement paisible et privilégié à la campagne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Commerces et services à proximité, gare TGV à 20 km et autoroute à 35 km. Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature, offrant confort, espace et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Elodie MICHAUD Conseillère immobilier Capifrance 06 88 99 60 53 Maison plain pied – maison avec piscine – maison avec terrain – maison 3 chambres – maison campagne – maison familiale – maison avec vue – maison avec jardin – maison avec garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.942176

En vente à Saint-Désert cette maison de 183m² comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un grand séjour, un coin cheminée pour l'hiver et un accès sur une belle véranda exposée plein ouest. Toujours de plain-pied, deux chambres munies de placards, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres, une deuxième salle d'eau avec un WC. La maison est très lumineuse et agréable à vivre. Le chauffage est électrique. Double vitrage PVC et volets en aluminium. Un beau jardin arboré, plat et clôturé contient deux abris de jardin. De chaque côté de la maison, deux auvents permettent de profiter de l'extérieur en étant abrité. Une cave est présente également. Un grand garage avec ses combles aménagées vous permet de stocker de nombreuses affaires. Un carport et un autre garage peuvent loger deux voitures supplémentaires. Saint-Désert est une commune avec de nombreuses commodités, elle est proche de l'entrée de l'A6 Chalon Sud et de la gare TGV Le Creusot qui relie Paris en 1h20. Référence agence : 944

A 25 minutes de la gare TGV de Le Creusot, une maison ancienne de 11 pièces d'une surface de 260m² en excellent état. Cette propriété, au calme absolu, sans voisinage directe est un havre de tranquillité. Elle se situe sur une parcelle de 2 365m² entourée de bois et de cultures. Cette maison basse consommation a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée et bénéficie d'un classement énergétique en C. Elle est équipée de 36 panneaux photovoltaïques, de 4 panneaux solaires pour la production d'eau chaude, d'un puits et la récupération des eaux pluviales grâce à une citerne et deux cuves (24m3). Elle se compose au rez de chaussée: d'un grand salon prolongé par une terrasse de plain pied, d'un petit salon (possibilité d'une chambre supplémentaire), d'une salle à manger avec cuisine et cheminée, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage: une mezzanine aménagée en bureau et bibliothèque, 5 chambres, une salle de bains avec wc, un grenier aménagé et une cabinet de toilette avec wc. Une cave, une grange, une chaufferie, un garage pour 2 voitures et un abris de jardin. Un bien rare et de qualité pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Romain Sous Gourdon ? Ne manquez pas cette charmante demeure de caractère, idéalement située dans ce village de Saône-et-Loire, en Bourgogne. À seulement 10 minutes de Montceau-les-Mines et 20 minutes de la gare TGV du Creusot, cette maison de maître s'étend sur trois niveaux avec un accès de plain-pied pour les pièces principales. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le second étage offre deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison SAINT ROMAIN SOUS GOURDON à vendre est également entourée d'un beau terrain de 2680 m² comportant de nombreuses dépendances, dont une chaufferie de 20,60 m², un garage et un atelier de 89 m², ainsi qu'un bâtiment en pierre de 30 m². Profitez également d'une piscine avec pool house, le tout offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir après la mise à jour du gros œuvre. Mandat : 3390 Honoraires Charge Vendeur. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs : https://montceau-les-mines.stephaneplazaimmobilier.com/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe DESRUMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949261879 - Chalon-sur-Saône.

Dans un cadre exceptionnel, en pleine campagne au bout d'un chemin escarpé à Villeneuve-en-Montagne, découvrez sans attendre cette maison de caractère accompagnée d'une longère dans laquelle est aménagé un gîte pouvant accueillir une famille pour un séjour en toute autonomie. Coté maison (rénovée avec goût dans les années 2000), vous disposez de trois chambres, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux WC. Balcon coté Nord-Ouest, terrasse coté Sud-Est avec vue sur la campagne environnante. DPE : E et C. Coté longère, un appartement pouvant faire office de gîte est aménagé sous les combles, en accès de plain-pied. Il est composé d'une belle pièce de vie de près de 40m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre de 22m² disposant d'un couchage en mezzanine. Salle d'eau et WC. DPE : D et C. Possibilité d'agrandissement de près de 50m² via deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées. Le bâtiment dispose également d'un atelier, de deux garages, d'une pièce de stockage et d'une écurie. Chauffage électrique en supplément du poêle à granulés, eau par forage, fosses septiques, fibre optique. Demandez Nicolas au O622344734 pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3781

Projet de construction – Terrain borné Découvrez une maison de plain-pied, comprenant 3 chambres et un garage. Ce modèle est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur et système de chauffage. DO et garanties incluses – Construction conforme RE2020 Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur (autres options possibles). Prix susceptibles d’évolution selon secteurs et choix des options. Hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine… Pour plus d’informations, contactez-nous !

À seulement 5 minutes de Montceau et 15 minutes de la gare TGV, Venez découvrir sans tarder cette belle maison contemporaine, construite dans les années 80 avec une extension réalisée dans les années 90, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. De plain-pied, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un superbe espace de vie d'environ 60 m² avec grandes baies vitrées, agrémenté d'une cheminée centrale et largement ouvert sur une agréable terrasse et la piscine. Un joli escalier mène à un bureau avec cabinet de toilette, idéal pour le télétravail, bénéficiant d'une belle vue dégagée. La maison propose également une spacieuse cuisine équipée, ouverte sur une seconde terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également à ce niveau un WC et une salle d'eau. Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit, composé de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, une cave et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un beau jardin sans vis-à-vis, offrant une superbe vue dégagée au bord de la piscine. Maison aux belles prestations, idéale pour une famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 6937

Située à proximité de Buxy, cette maison à vendre dans la Saône-et-Loire offre un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes de Givry et 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de la gare TGV, cette charmante maison du 18ème siècle dispose d'une superficie d'environ 95 m². Elle comprend 4 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux belles caves voûtées. Vous profiterez également d'un local de 30 m² de plain-pied, d'un garage, d'une piscine hors-sol et d'un vaste terrain de 1100 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Buxy.