Achat Maison à Saint-Genis-Pouilly (01) avec jardin : 6 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly, située dans un charmant lotissement calme et résidentiel. D'une superficie d'environ 129 m², elle est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et à moins de 30 minutes de Genève. Cette maison Saint-Genis-Pouilly à vendre dispose d'un agréable jardin et d'une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un toilette invités, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de douche. Le spacieux espace de vie comprend un salon-séjour lumineux, donnant directement sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC, dressing et accès à un balcon, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC indépendant. Un garage et des places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Idéalement localisée, cette maison profite d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et des écoles. La proximité avec la Suisse et Genève rend Saint-Genis-Pouilly particulièrement prisé. Prix : 680 000 € honoraires d’agence inclus.

Prix au m² le plus bas

1 189 000 €

4 114 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 289 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Genis-Pouilly (01)

Exclusivité Pietrapolis Ornex Au coeur du hameau prisé de Pregnin, sur la commune de Saint-Genis-Pouilly, Pietrapolis Ornex vous propose cette remarquable ferme gessienne de caractère, entièrement rénovée par un architecte en 2012 avec des matériaux et prestations haut de gamme. Développant environ 289 m² habitables, cette propriété de charme offre également un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables d'environ 130 m² supplémentaires. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun et des commodités, tout en conservant le calme et l'authenticité d'un environnement préservé. La maison principale Rez-de-chaussée : Une élégante entrée distribue un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un magnifique plafond cathédrale et une cuisine ouverte conviviale. Ce niveau accueille également deux chambres spacieuses de plus de 20 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un patio intérieur apportant charme et luminosité. Premier étage : L'étage propose trois chambres supplémentaires de plus de 20 m², une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Un dressing ainsi qu'un bureau en mezzanine complètent harmonieusement cet espace nuit. Deuxième étage : Vous découvrirez une grande salle de jeux, ainsi que des combles aménageables d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Les extérieurs et dépendances : À l'extérieur, la propriété dispose de belles dépendances, dont : une grange d'environ 150 m² répartis sur trois niveaux, un atelier fermé, un local à vélos, un appentis permettant d'abriter plusieurs véhicules. La cour entièrement pavée, fermée par un portail motorisé, accueille également une borne de recharge pour véhicule électrique. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 955 m², offrant un cadre de vie rare et authentique au coeur du Pays de Gex. Pour plus de détails et dossier complet merci de contacter Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 38022018000103529

À Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison Saint-Genis-Pouilly à vendre, idéale pour une famille. Située à proximité du lycée et bénéficiant d'un accès facile au centre-ville et aux transports en commun, cette villa spacieuse de 6 pièces (5 chambres) dispose d'une surface de 155 m2, dont 127 m2 habitables, le tout sur un terrain de 1.200 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et un salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec grand placard, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC visiteur complètent le niveau. Deux garages totalisant 40 m2 et une buanderie sont également présents. À l'étage, 4 chambres, une salle de douche, une salle de bain et un WC séparé vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et clôturé avec un grand abri de jardin. Exclusivité Agence BASTIEN - ST GENIS POUILLY - DIVONNE LES BAINS - Réf 6871 - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

830 000 €

5 497 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Genis-Pouilly (01)

À vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes : découvrez cette villa individuelle de 150 m2, construite en 2024, située dans un environnement calme au sein d'un lotissement de seulement 4 lots. Cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly offre des prestations de bon standing et une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec accès à deux terrasses, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garage. À l'étage, la villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une autre suite avec salle de douche et une troisième salle de douche indépendante. À l'extérieur, un beau jardin de 635 m2 et deux stationnements extérieurs vous attendent. Actuellement louée, cette maison est disponible à partir de septembre 2026, idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant anticiper un projet résidentiel à moyen terme. Une occasion rare de combiner modernité, confort et cadre paisible, à proximité immédiate de la frontière suisse. Référence 6863, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement implantée dans un environnement calme et recherché, cette villa entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie élégant, moderne et familial. D'une superficie d'environ 215 m², dont 200 m² habitables, et sur un terrain de 1566 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale, un espace de vie convivial se prolongeant vers une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre spacieuse, dressing sur mesure et salle de douche à l'italienne. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'un WC et d'un garage. A l'étage, quatre grandes chambres, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche complètent l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain arboré, agrémenté d'un cours d'eau pour une ambiance apaisante. Cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly représente une offre rare sur le marché, alliant standing et confort, à proximité des commodités, écoles et services nécessaires pour une vie familiale épanouissante. En exclusivité chez Agence BASTIEN, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

Réf. 1756DWEn exclusivité, dans le quartier paisible de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'exception à vendre. Située à seulement 5 minutes de la frontière suisse et à proximité des transports, cette incroyable maison de style loft de plus de 286 m2 se trouve au sein d'une ferme entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité. La rénovation parfaitement aboutie de cette maison lui confère un cadre de vie chaleureux, moderne et confortable, tout en ayant préservé le caractère des lieux, favorisant une expérience fonctionnelle au quotidien avec une luminosité omniprésente. Un agréable sentiment de sérénité et d'intimité règne ici. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly offre de très beaux volumes, comme en témoignent le séjour spacieux de près de 90 m2 et sa magnifique hauteur cathédrale. Le confort est optimisé avec un système de dalle chauffante et un poêle à bois. Depuis le séjour, vous accédez à une splendide terrasse en bois surplombant un jardin de plus de 450 m2, agrémenté d'une piscine, le tout sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, la maison dispose d'une confortable suite parentale accompagnée d'une vaste salle de bain. À ce niveau, une deuxième chambre/bureau ainsi qu'une mezzanine sont également disponibles. Deux autres chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou des invités, avec salle de douche et mezzanine, se trouvent également à ce niveau. Au total, la maison peut offrir jusqu'à cinq chambres (actuellement quatre), deux mezzanines, trois salles de douche incluant une salle de bain, et trois toilettes séparés. À l'extérieur, deux grandes terrasses en bois, dont une couverte, mènent au jardin de plus de 450 m2 et à la piscine. Le rez-de-chaussée abrite un cellier spacieux de 39 m2, équipé d'une douche et de toilettes, pouvant servir de buanderie, cave ou pool house. Cet espace peut également être transformé en logement annexe si nécessaire. Un double garage motorisé et des places de stationnement extérieures complètent cet incroyable loft. De plus, au rez-de-chaussée, il est possible d'acquérir un espace supplémentaire de plus de 90 m2, idéal pour un logement annexe, investissement ou commerce. N'attendez plus pour visiter cette propriété !