Achat Maison à Saint-Georges-du-Bois (72) avec terrasse : 333 annonces

Prix au m² le plus bas

355 000 €

2 017 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Georges-du-Bois (72)

OFFRE ACCEPTÉE À 5 minutes du Mans, sur une magnifique parcelle arborée avec terrasse devant et derrière et une grande cuisine d'été pour vos moments de convivialité!À l'intérieur : de beaux volumes et une déco très actuelle, coup de cœur assuré pour toute la famille!La maison ouvre sur une belle pièce principale avec poêle à bois, baignée de lumière et semi-ouverte sur une grande cuisine aménagée. Au rdc vous trouverez également une chambre parentale avec son dressing de 9m², unesalle de bains (baignoire et douche) et une 2ème chambre avec placardAu 1er étage: très grande chambre >20m² avec espace bureau, sd'eau, espace salon/rangements et 4ème chambre Pour le côté pratique: buanderie, grande cave, double garage attenant à la maison + dépendance ~30m²À visiter absolument!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

NOUVEAU À 5 minutes de l'Université, Rouillon, dans le Lotissement Les Allées de la Hallonnière, découvrez cette maison à vendre à Rouillon, Sarthe, Pays de la Loire. Ce programme neuf est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour garantir un confort thermique optimal tout au long de l'année.Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les superficies des terrains varient de 106 m² à 156 m², comprenant également un local à vélo.Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, avec des prix s'échelonnant de 189 500 euros à 255 900 euros, idéaux pour un projet d'achat maison à Rouillon. Frais de notaire réduits.Réf : CS2451 - O3DPE : VIERGE*Honoraires à charge vendeur.

À seulement 5 minutes de l'Université, dans le Lotissement Les Allées de la Hallonnière à Rouillon, découvrez cette maison à vendre dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf, proche des commerces et des transports en commun, vous propose des maisons conformes à la RT 2012, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine personnalisable et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. La superficie des terrains varie de 188 m² à 258 m², avec garage inclus. Plusieurs modèles sont à votre disposition, avec des prix allant de 189 500 euros à 255 900 euros, idéals pour un achat maison Rouillon. Profitez de frais de notaire réduits. Réf : CS2451-U2, DPE : VIERGE. *Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Georges-du-Bois (72)

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Laurence Leroux vous présente une maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cette agréable mancelle de 90m² est située dans le quartier Jaurès, à proximité des transports en commun tels que le bus et le tram, ainsi que des commerces. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon équipé d'un poêle à bois neuf, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Ce bien dispose également d'un grenier et d'une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un petit jardin charmant et d'un atelier avec électricité, sans oublier un puits. De plus, il est possible de louer un garage à proximité. Cette maison Le Mans à vendre n'attend que ses nouveaux propriétaires pour être remise au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

!!! BIEN RARE A LA VENTE !!! A 5 min à pied de la gare TGV ! Double mancelle rénovée comprenant 6 chambres, une cour privée et un garage de 70 m² avec porte motorisée !!! Ce bien atypique propose 2 habitations qui ont fusionnées, la distribution parfaitement réalisée assure l'indépendance et l'autonomie de chacun tout en partageant un espace de vie commun ! Cette configuration s'ouvre à un beau projet de famille ou d'investisseur !! La première habitation se compose comme suit : Au rdc : entrée couloir avec rangement et desservant un salon ouvert sur une cuisine moderne et équipée, cet espace s'ouvre sur l'espace de vie commun. Vous disposez également d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au 1er étage : un palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche), WC indépendant et une 2ème chambre avec placard. Au 2ème étage : un palier desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. La deuxième habitation se compose comme suit : Au rdc : entrée couloir avec placards penderies desservant le salon/séjour, ensuite une cuisine moderne et équipée s'ouvre sur l'espace de vie commun. En enfilade, un dégagement desservant un WC indépendant et l'accès au garage permettant de stationner aisément 2 voitures, un espace est dédié pour machine à laver, sèche linge et avec un point d'eau. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale comprenant dressing et salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au 2ème étage : un palier desservant une pièce dressing/bureau et une salle d'eau avec accès sur une chambre, à noter que l'accès chambre peut être modifié pour la rendre indépendant. L'espace de vie commun baigné de lumière par ses grande baies s'ouvre sur les 2 habitations. Coté extérieur : vous disposez d'une agréable cour permettant apéros et repas en toute discrétion !! La cour donne aussi accès au garage qui permet de sortir dans une rue derrière. Pour la partie technique : les 2 habitations bénéficient d'une chaudière à condensation au gaz de ville pour la production d'eau chaude et du chauffage (2021), les menuiseries sont en bois double vitrage, l'électricité refaite et fibre présente. Cette double mancelle atypique et chaleureuse fera le bonheur des grandes familles mais aussi des investisseurs avec ses commodités écoles, commerces, transports et gare TGV !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement 30 minutes du Mans, dans un cadre préservé et à proximité de toutes commodités, cette grange entièrement restaurée est une maison à acheter au Mans qui saura vous séduire par son authenticité et ses prestations haut de gamme. Respectueuse des matériaux d’origine et des normes de l'art, elle combine le charme de la pierre et du bois avec une rénovation contemporaine offrant d'excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes impressionnants vous accueillent, avec une vaste pièce de vie sublimée par une hauteur sous plafond spectaculaire et une cuisine ouverte conviviale. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale, conçue comme un cocon de confort, dispose d'un grand dressing. Une salle de bain indépendante, élégante et raffinée, est dotée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double vasque. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, un garage, une buanderie et une cave, alliant harmonieusement praticité et authenticité. À l'étage, une mezzanine au style industriel, accessible par une passerelle aérienne, offre un super espace bureau. Deux chambres, dont l'une avec mezzanine privative, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC, complètent ce niveau. Un grand grenier laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second étage abrite une charmante chambre supplémentaire, idéale pour recevoir. À l’extérieur, le charme se poursuit avec un jardin clos et arboré, bien entretenu, qui propose divers espaces de détente, incluant une belle terrasse avec vue dégagée. Un pré attenant permet d'accueillir des animaux, conférant à la propriété une véritable atmosphère de campagne chic. Cette maison à vendre au Mans est bien plus qu’une simple demeure : c’est une alliance rare entre authenticité, volumes exceptionnels et rénovation de qualité. Un bien d'exception, unique sur le marché, qui ne manquera pas de vous séduire. Coup de cœur assuré. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

131 000 €

1 456 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Georges-du-Bois (72)

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située en plein centre de Loué, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre médical accessibles en cinq minutes à pied. Cette maison, idéale pour un achat maison Loué, développe environ 90 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec deux pièces, une cuisine aménagée et équipée (sauf frigo), des WC, et une agréable arrière cuisine avec douche. À l'étage, un petit dégagement dessert deux chambres non mansardées et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état général et nécessite peu de travaux pour une remise au goût du jour. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m2, situé à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et une petite cave enterrée. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. DPE : D / GES : D. Chaudière au gaz de ville récente (2023) et tout à l'égout. Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Loué, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Vous pouvez également consulter tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr. Prix de vente : 131 000 EUR TTC, incluant 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 EUR net vendeur. Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic, en tant qu'Agent Mandataire.

A Spay, commune dynamique et très recherchée aux portes du Mans ! Vous cherchez une maison familiale clé en main, dans un secteur agréable, calme et pratique ? Cette maison située sur la commune de Spay coche toutes les cases. Pavillon non mitoyen de 1987 – 150 m² habitables Implanté sur une parcelle de 617 m², ce bien vous offre de beaux volumes et une vraie fonctionnalité pour toute la famille. De plain-pied : Bel espace salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée Insert bois pour une ambiance chaleureuse 3 belles chambres Salle d'eau + WC Chauffage gaz (chaudière + radiateurs) Grand garage À l'étage : Palier desservant 2 très grandes chambres Salle de bain avec baignoire + douche + WC Bureau en enfilade, idéal télétravail ou salle de jeux Chauffage électrique DPE : D Taxe foncière ultra attractive : seulement 530 € ! On pose ses valises ! Spay est une commune appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Le Mans, ses écoles, commerces et accès rapides. Un secteur parfait pour une vie de famille sereine. Une maison complète, fonctionnelle et prête à vivre… À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison en vente au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 4 chambres et ses espaces lumineux, elle séduira les amoureux de biens au caractère affirmé. Dès l'entrée, le salon se distingue par son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une perspective unique. La salle à manger, aménagée sous une extension moderne, est baignée de lumière grâce à ses puits de lumière, et s'intègre parfaitement à une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin tranquille, véritable oasis en ville.Pratique, une buanderie attenante à la cuisine facilite le quotidien avec son espace dédié à la lingerie et son accès direct au jardin. Les nuits s'annoncent confortables et fonctionnelles avec un premier étage qui abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche répondent aux besoins d'une famille. Avec un garage attenant pour un stationnement aisé et une cave souterraine idéale pour le stockage, cette maison est un véritable joyau au cœur de la ville. Sa localisation recherchée, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et son mélange de charme ancien avec des aménagements modernes en font une opportunité à ne pas manquer. Pour un premier contact rapide, privilégiez le SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON, RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS, 07 83 17 07 97 - Réf.945427.

Découvrez une maison d'exception à LE MANS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, alliant charme de l'ancien et potentiel évident. Cette maison à vendre au coeur d'un des quartiers les plus recherchés du Mans bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité du Jardin des Plantes et du centre-ville.Avec ses 82 m2 habitables sur une parcelle de 275 m2, l'étage principal lumineux se compose d'un salon séjour traversant, prolongé par une grande terrasse orientée plein sud, offrant un accès direct au jardin paysagé. Le parquet en chevron, le poêle à granulés et l'architecture ancienne créent une atmosphère chaleureuse et élégante.La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, attend d'être réinventée selon vos envies. À l'étage supérieur, deux chambres forment un espace nuit apaisé, complété par une salle de bains à repenser et une lingerie, idéale pour un usage quotidien.Au dernier niveau, vous trouverez une spacieuse chambre sous combles, séduisante grâce à son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un garage, une cave, une chaufferie et un stationnement privatif, offrant un confort appréciable en plein coeur de la ville.Cette maison à acheter à LE MANS constitue une opportunité rare pour quiconque souhaite réaliser une rénovation de caractère, alliant un emplacement exceptionnel, un jardin en ville et un véritable potentiel architectural pour créer un foyer singulier et élégant.Classe Énergie : C / Classe Climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1200 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).Honoraires à la charge du vendeur.Contact : Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.

LE MANS - Maison 7 pièces 123 m², quartier Villaret. Sur une parcelle de 700 m², découvrez cette grande maison indépendante située dans un quartier calme, à proximité du parc Verdigné, des commerces, du centre commercial, des arrêts de bus et du tramway, des écoles et lycées. Cette maison à acheter à Le Mans comprend une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage. Une terrasse et un jardin arboré viennent sublimer cette maison, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'avant, un espace de stationnement est également disponible, facilitant le quotidien. Prix : 288 400 €, frais d'agence inclus (dont 3 % à la charge de l'acquéreur, soit 8 400 €). Prix net vendeur : 280 000 €. Référence annonce : 72119. Vous souhaitez obtenir des renseignements supplémentaires ? Contactez-nous au 02 43 23 07 07, Le Club de l'Immo, 48 avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Le Mans dans la Sarthe, région Pays de la Loire.

LONGÈRE À VENDRE À SARGÉ-LÈS-LE-MANS - 2 CHAMBRES - BUREAU - DÉPENDANCES - 3 GARAGES - TERRAIN DE 1500 M²EN EXCLUSIVITÉ !!Située dans la commune prisée de Sargé-lès-le-Mans, en Sarthe et dans la région Pays de la Loire, cette charmante longère a été entièrement rénovée avec soin en 2023. À proximité du bourg, accessible en seulement 10 minutes à pied, elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme et commodités.Cette maison de plain-pied comprend un sas d'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée récente, un bureau parfait pour le télétravail, des toilettes séparées, une salle d'eau moderne et deux chambres. Les combles, avec un fort potentiel, peuvent être entièrement aménagés selon vos envies.À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 1500 m², agrémenté de plusieurs dépendances, trois garages, un atelier, un puits et un espace de stationnement, ainsi qu'un grand jardin avec un poulailler. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé.Cette maison à acheter à Sargé-lès-le-Mans vous charmera par son cadre rural, son jardin spacieux sans vis-à-vis et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérémy Rohée - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce du Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

En exclusivité chez Signature Immobilier, retrouvez cette très jolie maison au sein du quartier prisé de Gazonfier. Ce beau pavillon de construction de 1995, vous séduira par son grand espace de vie pour un total de 54m2 environ avec véranda qui s'ouvre sur un jardin agréable et bien exposé. Toujours de plain pied, vous retrouverez un wc indépendant ainsi qu'un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 9,15m2 et 11,5m2 au sol environ, wc indépendant, une salle de bains et une petite pièce d'eau avec douche. Produit récent rare sur le marché. Toutes les factures d'entretien de la maison sont présentes, isolation, vmc, véranda, plomberie, chaudière, porte entrée, porte garage etc.. Pour plus d'informations n'hésitez pas à joindre Dylan COTTEREAU au 0676222595 Vous pouvez nous suivre sur Facebook et Instagram 'Signature Imobilier Le Mans' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette belle maison d'architecte de 230 m2 se situe au cœur d'une commune dynamique et recherchée de la première couronne du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre à Yvré l'Évêque, offre des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. L'entrée spacieuse vous conduit vers des espaces de vie agréables. Le salon, doté d'une cheminée conviviale, offre une vue splendide sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La salle à manger communicante avec une cuisine aménagée permet des repas conviviaux. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. De nombreux rangements, une buanderie et une lingerie complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux adaptable à divers usages. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une cave, d'un cellier, d'un atelier et d'un espace technique. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Les visites se feront après l'étude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 941982.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Trangé, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette maison, construite en 2018, se situe dans un cadre paisible et recherché, à quelques minutes des commodités. L'entrée vous séduira avec un vaste séjour de 55 m², lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, offrant intimité aux parents. Un WC indépendant et un cellier pratique complètent cet espace. Le garage attenant ajoute à la fonctionnalité de ce bien.Un atout majeur de cette maison à vendre à Trangé est son grenier aménageable d'environ 80 m², avec une trémie déjà réalisée, permettant la création future d'un étage supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale.À l'extérieur, la grande terrasse prolonge l'espace de vie et devient un lieu de détente lors des beaux jours. Côté prestations, le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations.Cette maison bénéficie également de la garantie décennale et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. C'est un bien moderne, évolutif et économe, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et durable.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette vente maison à Trangé. Surface: 98 m²Prix du bien : 282 740,00 eurosPrix du bien hors honoraires : 268 000,00 eurosHonoraires TTC : 5,5 % soit 14 740,00 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez Emmanuel THIBAULT, agent commercial EI - RSAC 751 748 062, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, belle maison traditionnelle à fort potentiel située au calme dans le bourg de Changé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Idéale pour une famille en quête de commodités, cette maison est à acheter à Changé, à proximité des espaces verts, des infrastructures sportives et d'une école.Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée élégante mène à un salon/séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et baie coulissante donnant sur une terrasse pour profiter des repas en plein air. Une grande cuisine aménagée de 16 m² est attenante à l'espace de vie, suivie d'un couloir menant à une buanderie, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Ce niveau comprend également trois belles chambres confortables de 13,5 m², 14,6 m² et 18 m².Cette construction dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux autres pièces spacieuses, dont une avec point d'eau, et une cave.Le potentiel de la maison s'étend à l'étage avec des combles aménageables sur un plancher en béton.À l'extérieur, la parcelle est close et paysagée. Sur le plan technique, cette maison sans travaux offre de nombreuses prestations : chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, production d'eau chaude avec ballon, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, couverture en tuiles plates, charpente traditionnelle et connexion à la fibre.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Changé, qui regorge d'atouts grâce à sa luminosité et ses volumes. Merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, une propriété unique à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine comprend un château exceptionnel et un parcours de golf 18 trous, le tout s'étendant sur environ 67 hectares. Avec plus de 1000 m² habitables et 500 m² de surface commerciale, cette propriété offre également des droits à construire pour un hébergement hôtelier et des dépendances à réhabiliter. La vente de cette propriété à Le Mans peut se faire en deux transactions distinctes. Volet golfique : - Structure avec un fort potentiel de développement et située à proximité d’une grande agglomération. - Droits à construire pour des extensions et des constructions dédiées à l’hébergement hôtelier. - Environnement calme et de qualité, parfait pour une expérience de détente. Le domaine comprend un club house, proshop, bar-restaurant, et une terrasse, le tout sur une surface foncière de 58 hectares, agrémenté de nombreuses dépendances. Le parcours comprend un practice et un putting green avec une restauration opérationnelle. De plus, le château, situé à proximité d'une petite ville, offre un cadre paisible et boisé, à moins de 10 km du Mans et à moins de 15 minutes de la gare TGV. Sa rénovation soignée a préservé son authenticité. Édifié sur 4 étages avec sous-sol, ce château dispose de nombreuses pièces de réception, chambres, ainsi que dépendances à restaurer. Détails des installations : arrosage automatique, éclairage du parc, et portails motorisés. Cette propriété à acheter à Le Mans est présentée au prix de 5 790 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, une attestation de capacité bancaire sera exigée. Dossier disponible sur demande après un premier entretien.

Charmant pavillon à vendre à LE MANS, Sarthe (72), en exclusivité, idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville dans un secteur calme et en impasse. D'une superficie de 123 m2, cette maison habitable de suite comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le spacieux sous-sol vous offre une cuisine d'été, une cave, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes et un double garage. Le terrain clos et arboré de 1 048 m2 est agrémenté de terrasses, d'un barbecue et d'un jardin. Ce bien dispose de toutes les commodités avec de bonnes menuiseries, une isolation mise à jour et un portail automatisé. Cet environnement agréable fait de cette maison à acheter à LE MANS un lieu de vie idéal, proche des premiers commerces et des écoles. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Prix de vente 240 700 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 110 € et 2 920 € par an, DPE : D GES : B. La visite sera organisée sous présentation d’une pièce d'identité. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À LA VENTE À LE MANS, SARTHE. Située à seulement 55 minutes de Paris en TGV, découvrez cette magnifique maison à acheter dans un quartier prisé du centre-ville, à quelques pas des Jardins des Plantes. Cette demeure bourgeoise, construite par un architecte au début du XXème siècle, se trouve au cœur d'un écrin de verdure et a su conserver tout son charme d'origine. À l'entrée, une galerie vous accueille et vous plonge immédiatement dans l'ambiance unique de la maison. Avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet fougère, chaque détail contribue au caractère prestigieux de cette propriété. Le vaste espace de vie, composé d'une salle à manger et d'un salon spacieux agrémenté d'un bow-window, offre une vue imprenable sur le parc. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'un bureau spacieux qui peut servir de salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie également d'une salle de bain. Le second étage abrite une chambre, une salle de douche et un espace pouvant être facilement cloisonné pour créer deux chambres indépendantes. Le sous-sol de 107m2, aménagé, comprend une buanderie et plusieurs caves pour le rangement, ainsi qu'un local technique. En extérieur, un garage avec porte motorisée permet de stationner jusqu'à 4 voitures, et un charmant T2 indépendant a été aménagé au-dessus du garage. Profitez d'un parc arboré avec une piscine au sel, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un pool-house. Cette maison de luxe à vendre à LE MANS est une opportunité rare dans le département de la Sarthe, en Pays de la Loire. Visite sur rendez-vous, sous condition de financement.

Maison familiale à vendre au Mans, située dans le quartier sud, sur un terrain clos de 397 m2, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, rendra votre quotidien pratique et agréable. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage, un palier desservant trois chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une carrelée et l'autre en bois, idéales pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage, un atelier et un bûcher viennent compléter ce charmant ensemble. Cette maison à acheter au Mans est idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et de grands espaces de vie dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison!

Maison à vendre à Neuville sur Sarthe, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Votre agence ERA IMMOBILIER Le Mans vous propose cette charmante maison indépendante de 116 m2, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités telles que la gare et le centre du village. Construite en 1976, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon-salle à manger de 30 m2 avec cheminée, prolongé par une véranda chauffée qui offre un espace lumineux et ouvert sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et des WC. À l'étage, les combles aménagés offrent un bureau et une pièce de stockage, avec la possibilité de créér une suite parentale avec dressing ou deux chambres supplémentaires. Le sous-sol total comprend un garage, une cave, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, un jardin clos et calme ainsi qu'un abri de jardin. Ce bien est à découvrir pour l'achat d'une maison à Neuville sur Sarthe. Parmi les atouts de cette propriété : l'espace supplémentaire de la véranda, la pompe à chaleur air-eau récente, et les diverses possibilités d'aménagement à l'étage. Taxe foncière : 950 euros. N'attendez plus pour organiser une visite ! Surface : 116 m² - Prix du bien : 245 000 euros (235 000 euros hors honoraires, honoraires 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez Céline Loison, votre Agent Commercial EI N° RSAC 940 301 005, au 02 43 74 00 92.

Bien le moins consommateur d'énergie

410 800 €

2 913 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Université-Ribay-Ardriers

À 8km de Saint-Georges-du-Bois (72)

Maison à vendre au Mans, Sarthe (72), région Pays de la Loire. Située dans le nouveau quartier de l’Université, cette maison contemporaine de 141 m², conforme aux normes RT 2020, est proposée à la vente au prix de 410 800 euros HAI (honoraires de 4 % TTC à charge de l'acquéreur, soit 15 800 euros TTC), ou 395 000 euros hors honoraires. Ce pavillon comprend une entrée avec rangements, un vaste espace de vie de 37 m², un cellier, un wc indépendant, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de stationnement et un garage fermé sont également inclus. Avec des frais de notaire réduits et une garantie décennale, cette maison est idéale pour un achat de maison au Mans. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Pour visiter cette maison à acheter au Mans, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. ID de mandat : n° 437370. Le professionnel agréé FNAIM vous accompagne en toute sécurité dans votre projet immobilier.

iad France - Dominique Boulay vous présente cette maison Savigné-l'Évêque à vendre, un charmant pavillon avec sous-sol intégral, alliant confort moderne et cadre naturel apaisant. Située en pleine campagne, à seulement 2 minutes des commerces et des principales voies d'accès, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en gardant un accès pratique aux commodités.Le grand salon, lumineux grâce à sa lumière traversante, est agrémenté d'un poêle à bois idéal pour des soirées chaleureuses.La cuisine est moderne et entièrement aménagée, tandis que vous trouverez une belle chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses à l’étage accessibles par une grande mezzanine.Un bureau au rez-de-chaussée pourra servir pour le télétravail ou comme espace de lecture. La maison dispose également d'une salle d'eau spacieuse avec WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé à l’étage.Le sous-sol intégral est très fonctionnel et offre de nombreuses possibilités de rangement, que ce soit pour les voitures ou pour une cave.Sur une parcelle d'environ 4000 m², arborée, ce bien dispose également d'un puits et d'un cadre verdoyant, avec un pâturage pour chevaux à proximité. La terrasse, équipée d'un store-banne et d'un barbecue, permet de profiter des jours ensoleillés en toute sérénité.Cette maison à acheter Savigné-l'Évêque se trouve dans un village agréable, avec tous les commerces nécessaires à proximité. L'accès à l'autoroute est rapide, en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire.Les points forts incluent un environnement naturel avec un grand jardin idéal pour les familles et les passionnés de nature, le confort moderne avec une cuisine aménagée et de grandes chambres, ainsi que la proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser un achat maison Savigné-l'Évêque.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Changé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, belle maison à vendre de 124 m², idéale pour un achat maison Changé. Ce pavillon récent de 2012, conforme aux normes RT 2005, vous propose un vaste espace de vie de 50 m², avec cuisine ouverte aménagée. Vous trouverez également deux chambres de 12 et 14 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue deux autres chambres de 15 et 20 m² au sol et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une stationnement extérieur, d'un garage fermé et d'un jardin avec terrasse. Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville. Les visites sont à organiser avec Guillaume MAGA au 0669152214 ou par email à g.maga@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Guillaume MAGA, agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans.

Opportunité rare à la vente ! Découvrez cette maison à acheter à Roézé-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété offre une vue panoramique et un accès privé à la rivière Sarthe, idéale pour un premier achat ou comme maison secondaire pour les amoureux de la nature. Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose cette maison pleine de charme, située au calme, au bout d'une impasse, avec une vue imprenable sur la Sarthe depuis chaque pièce. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², elle dispose d'un accès privatif à la rivière et d'un ponton, parfait pour les passionnés de pêche ou ceux qui cherchent un havre de paix au bord de l'eau. Répartition du bien : Rez-de-chaussée : pièces de vie avec cheminée et balcon, une chambre avec rangements, salle de bains avec WC, cuisine indépendante. À l'étage : trois chambres dont une en enfilade, salle d'eau. Au rez-de-jardin : chambre d'amis avec salle d'eau, WC extérieur, atelier, cave. Une dépendance sous forme de grange complète ce bien. L'extérieur offre un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible propice à la détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment : - Changement des huisseries - Système de chauffage au fioul fonctionnel mais ancien - Mise aux normes de la fosse septique. Ce bien rare présente un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence secondaire ou pour une vie de famille au vert. Ne manquez pas cette opportunité unique. Prix : 185 500 euros - Honoraires : 6,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 175 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com.

À vendre : grande maison idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet d'accueil, située dans un secteur calme de Change, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison fonctionnelle est parfaite pour un achat maison Change.

Maison de charme – Quartier Croix de Pierre / Les Maillets – Le Mans Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Le Mans, à proximité du parc de Parc Banjan, au pied du tramway et à 5 minutes de la Cathédrale, découvrez cette authentique longère entièrement restaurée, nichée au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement paisible. Ici, le charme de la campagne s'invite en pleine ville. Cette maison de caractère séduit immédiatement par ses poutres apparentes, ses pierres d'origine et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie rare dans le quartier Croix de Pierre / Les Maillets. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : • d'un beau salon-séjour lumineux, • d'une cuisine aménagée et équipée, • d'un bureau idéal pour le télétravail, • d'une salle d'eau avec WC, • ainsi que d'un vaste atelier, parfait pour le stockage, un espace créatif (atelier de peinture, bricolage…) ou tout autre projet personnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite pleine de charme avec baignoire et lavabo intégrés, créant une ambiance à la fois intime et originale. À l'extérieur, un agréable terrain arboré vous accueille avec une terrasse conviviale pour vos moments de détente, ainsi qu'un second espace à l'arrière, propice au calme et à la sérénité. Cette maison unique sur le secteur conjugue caractère, tranquillité et emplacement privilégié. Un bien rare, qui mérite toute votre attention et une visite sans tarder. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.944463