Achat Maison à Saint-Georges-sur-Cher (41) avec jardin : 111 annonces

Coup de cœur du secteur

695 000 €

1 853 €/m²

Moulin

• 15 pièces
• 375 m²
• 9 chambres
• 

Saint-Georges-sur-Cher (41)

Situé à Saint-Georges-sur-Cher dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, ce moulin à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité de Chenonceau, dans la vallée du Cher. S'étendant sur 9,8 hectares de verdure, la propriété comprend un bief et des étangs. Une allée bordée d'arbres conduit à une vaste cour devant la bâtisse, tandis qu'un bief de 700 mètres traverse l'ensemble. Ce moulin, acquis au 18ème siècle par les propriétaires du château de Chenonceau, a été reconstruit vers 1810 et se trouve sur l'emplacement de l'ancien moulin figurant sur la célèbre carte de Cassini. Bien que l'activité ait cessé en 1967, une partie des lieux est actuellement utilisée comme habitation sur environ 135 m², répartis sur trois niveaux. L'autre partie, d'environ 400 m², conserve l'ensemble des machines de la minoterie telles que broyeurs et tamiseurs sur quatre niveaux. La propriété dispose également d'un garage, d'une maison d'amis et d'un jardin d'agrément. À l'arrière, un étang d'1,5 hectare et des bois complètent ce domaine d'une seule teneur. En parallèle, des parcelles de prairies et de bois d'environ 4 hectares se trouvent à proximité, offrant une opportunité idéale pour un achat moulin à Saint-Georges-sur-Cher.

Propriété de charme Ancien moulin et corps de ferme rénové Cadre exceptionnel Située sur la commune de Saint-Georges-sur-Cher, à 8 min du Chateau de Chenonceau, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur plus de 1,6 hectare, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec bief, petit étang et parcelle boisée. Cet ancien corps de ferme entièrement rénové allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. La propriété se compose de trois bâtiments distincts. La batisse principale, aux volumes généreux, propose au rez-de-chaussée une somptueuse pièce de vie de 77 m2 réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée neuve. Vous serez immédiatement séduit par sa majestueuse cheminée, ses poutres apparentes et sa superbe baie vitrée ,donnant accés à une une vaste terrasse , baignée de lumière, offre une vue apaisante sur la forêt.Une grande arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec accès indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une vaste pièce centrale avec une belle hauteur sous plafond, actuellement aménagée en salle de billard, offre de multiples possibilités (salle de jeux, espace détente...). Deux grandes suites parentales, également dotées de beaux volumes, viennent parfaire cet étage. Le deuxième bâtiment comprend un logement indépendant entièrement rénové avec salon, salle à manger, cuisine moderne et suite parentale. Une grange de 70 m2 à réhabiliter vient enrichir l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement. Le troisième bâtiment propose un second logement indépendant neuf, avec une chambre bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une piscine enterrée avec couverture et pool house complète ce cadre idyllique. Le terrain, magnifiquement arboré et sans aucun vis-à-vis, confère à cette propriété un caractère unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Un bien rare, alliant charme, espace et sérénité. Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Propriété avec activité touristique en Touraine – Saint-Georges-sur-Cher Entre Chenonceaux et le Zoo de Beauval, découvrez RENCONTRE, une propriété de caractère restaurée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement paisible et verdoyant. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, la propriété bénéficie d'une activité touristique clé en main, rentable et parfaitement établie, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide. Un lieu idéal pour un projet de changement de vie ou pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs. La propriété se compose d'une maison principale chaleureuse et lumineuse, comprenant un salon/salle à manger, une cuisine aménagée avec accès à une véranda, deux chambres, une salle d'eau et une lingerie. À cela s'ajoutent trois chambres d'hôtes indépendantes à l'étage, un gîte de 8 personnes composé de trois suites et d'une chambre pouvant également servir de bureau indépendant, ainsi qu'un second gîte de 5 personnes avec deux chambres. Les prestations sont complétées par une piscine intérieure chauffée, un espace SPA, un garage, un parking intérieur et un terrain arboré soigneusement entretenu. Une adresse rare en Touraine, à proximité immédiate de Chenonceaux, Amboise, Loches, Montrichard et des principaux sites touristiques de la région. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 115 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3548.00 € et 4801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS

iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose: Charmante Maison T5 à Saint-Georges-sur-Cher Dans un cadre paisible et verdoyant de Saint-Georges-sur-Cher, cette ravissante maison individuelle de 109.43 m² construite en 2012 sur un terrain de 1412 m² offre un environnement privilégié pour les amoureux de la nature, à seulement quelques kilomètres des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité qui règnent dans ce bien. Le salon-séjour de 51.32 m² constitue un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée et moderne apporte une touche de convivialité supplémentaire à cet espace de vie chaleureux. La maison dispose de 3 chambres avec rangements, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'un cellier, d'un WC séparé et d'une salle d'eau (avec douche à l'italienne et double vasque) pour le confort de tous les occupants. Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue agréable sur le jardin sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par des radiateurs et un poêle à bois , ce qui offre un confort thermique optimal en toute saison. La présence de panneaux photovoltaïques vous permettra de réaliser des gains significatifs. Dans un très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, et offre ainsi un cadre de vie agréable et serein dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison située à Saint-Georges-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. À proximité du château de Chenonceau et des commerces, cette propriété est à seulement 5 minutes de Montrichard et à 20 minutes du zoo de Beauval. Ce pavillon de 175 m² est placé au calme sur un terrain d'environ 3600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès extérieur, une vaste pièce à vivre (salon et salle à manger) baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres, 3 chambres, une salle de bain, une douche et un WC séparé. L'étage se compose d'une pièce palière, de deux chambres et de deux espaces (dressing et débarras) qui peuvent être réunis pour créer une troisième chambre. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le système de chauffage comprend un chauffe-eau instantané au gaz, ainsi que des chauffages bois et électrique, avec la possibilité de réutiliser un ancien système de chauffage central pour une pompe à chaleur air/eau ; la fibre optique est également disponible. Un léger rafraîchissement est à prévoir à l'étage, notamment pour l'éclairage de l'escalier. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible en pleine nature, avec la possibilité de diviser la parcelle pour construire une partie. Budget : 299 491 euros, honoraires d'agence inclus de 11 491 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 288 000 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), réalisé le 23/01/2025, affiche une classe « C » avec une consommation de 144 kW/h/m² et une classe « B » pour les émissions de GES avec 7 kg CO²/m². Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1860 et 2570 euros par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Georges-sur-Cher et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par e-mail à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Luc GAGNAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 902918697, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 415597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Nous vous proposons à la vente cette charmante longère de plain-pied, située dans la commune de Francueil, à proximité immédiate du centre-bourg. Cette maison à acheter à Francueil dispose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine spacieuse et à une belle pièce de vie. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec WC, un WC séparé, ainsi que quatre chambres dont trois en enfilades et un coin débarras avec cave. À l'extérieur, de nombreuses dépendances accompagnent un grand jardin constructible orné de plusieurs arbres fruitiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Francueil, à visiter sans tarder.

A 25 mn de Tours dans la commune d'Athée-sur-Cher, ancien pressoir d'environ 35 m² avec grenier aménageable d'environ 12 m² et terrasse, idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation. Ce bâtiment de caractère necessite une rénovation complète car actuellement à usage d'atelier. Viabilisation sur la route : tout à l'égout, l'électricité et eau. A voir rapidement.

Nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle de 100 m², située dans la charmante ville de Bléré. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et deux WC. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, complétée par des climatisations réversibles. La production d'eau chaude est assurée par un système thermodynamique. Des panneaux solaires installés en 2022 ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2023) participent à la bonne performance énergétique du bien. Vous bénéficierez en outre d'une véranda, d'une cave, d'un sous-sol avec deux garages de 20 et 25 m² équipés de portes sectionnelles électriques. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 240650 euros. Contactez l'agence NESTENN Bléré pour organiser une visite. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Description de la maison 5 pièces 143 m² non mitoyenne Les pièces de vie :Salon, salle à manger sont traversantes baignées de lumière (exposition Sud) avec une cheminée insert( un potentiel énergétique), donnant d’un coté sur terrasse, de l’autre d’un jardin. Toujours RDC : -1 salle d'eau entièrement rénovée et 1wc séparé. Cuisine indépendante très lumineuse (sud) avec accès extérieur. -1ere chambre parentale 16m², lumineuse vue sur jardin, expo (est) -2ème chambre qui peut être chambre enfant ou bureau. -Cellier -1 ère étage entièrement rénové dispose : -1 ère chambre 28 m² + dressing pour éventuellement une suite parentale, très lumineuse (sud) -2ème chambre très lumineuse aussi. - Salle d’eau avec WC. La commune de la Croix en Touraine est un lieu paisible avec toutes les commodités, crèche, pharmacie, commerces, pôle santé, les écoles.à 15 min de la gare, Accès autoroutier A85/A10 à 6mn. -Pas de vis à vis. Cadre naturel avec à l’arrière un immense jardin de 36OO m² avec plusieurs arbres fruitiers (pommiers,pruniers,pêchers,plaqueminiers,etc) -serre horticole en dur 6 m² Cette maison maison est un havre de paix, invitant à la détente,et au repos. Vous trouverez ce lieu avec ces attraits et cadre touristique : - parcours pédestres et cyclables - ces châteaux et la vallée de la Loire et du Cher. Agence s'abstenir,merci.

A 5 minutes du Zoo de Beauval, pavillon de 108 m² environ avec étage, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, chambre, salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), buanderie, wc, dégagement, garage, terrasse couverte. A l'étage : palier, 2 chambres. Cabanon de jardin. Jardin clos. Travaux effectués en 2025 : double vitrage, extension rez-de-chaussée (chambre, salle de bains, buanderie), cuisine aménagée. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Pavillon récent situé à moins de 20 minutes de Loches et proche de toutes commodités et écoles jusqu’au collège. Bien rare et économique (bonne isolation et pompe à chaleur). Sur un terrain de 900m², cette maison offre de beaux volumes pour une superficie de 134m². Elle est composée au rez-de-chaussée d’un grand séjour (avec insert bois) ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse. Deux chambres, des WC indépendants, un bureau, une salle d’eau et un garage avec accès direct complètent ce niveau. L’étage comporte un grand palier qui dessert 4 chambres, un débarras et une salle d’eau avec WC. Dans le jardin, un grand cabanon vous permettra de stocker tous vos outils de jardin ainsi que votre mobilier extérieur. Cette maison lumineuse ne manquera pas de vous séduire par son calme et sa fonctionnalité. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1710€. Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Entre BLOIS et MONTRICHARD, dans un village touristique pourvu de toutes les commodités, ancienne bonneterie transformée en maison d'habitation dont l'authenticité a été préservée avec la conservation des terres cuites, carrelages anciens, parquets, poutres, cheminées marbre. Cette ravissante maison de bourg, ouverte sur son jardinet, offre de spacieux espaces de vie et 3 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une vaste pièce mansardée au 2nd étage. Ce bien de charme idéalement situé, où quelques travaux de finition seront à prévoir, correspond aussi bien à un projet de résidence scondaire que de résidence principale de par sa proximité des commodités mais également à un projet touristique.

L'ADRESSE IMMOBILIER ONZAIN vous propose une maison à vendre à VEUZAIN SUR LOIRE, Loir-et-Cher, région Centre. Cette habitation d'environ 148m² est située à VAULIARD et se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un W.C. et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau, une pièce, deux chambres et un W.C. Ce bien dispose également d'un double garage et d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de 1527m². Venez découvrir cette charmante maison, située au calme dans un cadre verdoyant, à proximité de la forêt, offrant ainsi de belles promenades le long du Cissereau. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison VEUZAIN SUR LOIRE et programmaz votre visite dès maintenant.

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: A l’entrée d’Amboise au calme, MAISON RT2012 de 2019 avec belles prestations, 6 chambres, garage et carport. ** AU RDC : une entrée, un salon avec son poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une zone nuit avec une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé. ** A L’ETAGE : palier, 3 chambres et une salle d’eau avec toilette. ** AU SOUS-SOL : 2 chambres, chaufferie et buanderie. Vous y trouverez également un garage avec porte motorisée. ** TERRAIN : 1630 m² partiellement clos et arboré, portail motorisé. ** BONUS : Carport pour 2 voitures, abri de jardin (18 m² environ) et terrasse. ** BON A SAVOIR : Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, fonction BSO dans le salon et la salle à manger (Brise Soleil Orientable), fibre optique, VMC double flux, aspirateur centralisé, ECS par ballon thermodynamique, tout à l’égout. ** LOCALITE-COMMODITES : Ecole primaire à 6 min. Toutes commodités : commerces, … à moins de 10 min. Gare ferroviaire : 11 min en voiture. Amboise centre à 13 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hélène Thibaud vous propose : Authentique maison de village avec potentiel à vendre à Reignac-sur-Indre, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située dans ce charmant village, cette maison offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités locales. Construite en 1900, elle s'étend sur deux étages et propose 85 m2 nécessitant quelques travaux de rénovation pour réaliser son plein potentiel. Avec un terrain de 228 m2, cette propriété permet d'aménager une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau et d'un coin sanitaire. Les expositions est-ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison, empreinte de charme d'époque, présente des éléments d'origine créant une atmosphère chaleureuse. Les amateurs de rénovation y voient une belle opportunité pour concevoir leur cocon. Le village de Reignac-sur-Indre offre un cadre idyllique, avec des paysages préservés, des chemins de promenade, et une ambiance conviviale. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison à acheter à Reignac-sur-Indre, pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Hélène Thibaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

208 000 €

2 476 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Georges-sur-Cher (41)

iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1930266-JL - CHARGÉ (37530) - MAISON RÉCENTE 2019 DE 84 M² SUR TERRAIN CLOS DE 740 M². Située dans un secteur calme et recherché, cette maison récente, d'environ 84 m², se trouve à proximité des commerces et de l'autoroute, avec un transport scolaire à seulement 350 m. Amboise est accessible en 5 minutes en voiture.Description du bien :Cette charmante maison, parfaite pour un achat maison Chargé, comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec placard,- Une pièce de vie lumineuse (salon/séjour) ouverte sur une cuisine aménagée,- Un cellier faisant office de buanderie,- Un WC séparé.À l'étage :- Un dégagement/palier,- Trois chambres équipées de placards,- Une salle de bain avec baignoire et WC (possibilité d'installer une douche, les arrivées d'eau et évacuations sont déjà en place).Équipements et performance énergétique :La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une très bonne isolation thermique, ainsi que de menuiseries double vitrage avec volets roulants. L'électricité est conforme aux normes en vigueur.Extérieur et possibilités :À l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée Est, un jardin, et un enclos pour accueillir des poules. Des possibilités d'agrandissement et de construction d'un garage sont envisageables.Atouts du secteur :Ce bien à vendre à Chargé est une opportunité à ne pas manquer, bénéficiant d'un emplacement prisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 62, classe climat : A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Jimmy Landry, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385.

À la recherche d'un gîte à acheter à Bléré ? Découvrez cette propriété rare située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle comprend trois habitations mitoyennes, offrant un total de 234 m² habitables répartis sur 12 pièces et 6 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 400 m².Proche de Bléré et dans un cadre verdoyant, cet ensemble est actuellement exploité en gîtes tout au long de l'année, garantissant un excellent rendement. Ce bien unique se prête à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison de famille ou investissement patrimonial directement opérationnel.La maison principale, de type longère, propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des stationnements et un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une courette privative et d'une cave voûtée, tandis que la troisième maison, plus intime, bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant.Des travaux récents ont été réalisés (double vitrage et entretien des toitures) et les équipements techniques permettent une gestion efficace (chauffage central commun et compteurs séparés). Localisation : - Accès autoroutier à 7 minutes - Commerces de proximité à 4 km - Gare TGV de Tours à environ 30 minutesCet ensemble immobilier du XVIIIe siècle, harmonieux et clé en main, allie authenticité, rendement et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

793 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 150 m²
• 1 chambre

À 13km de Saint-Georges-sur-Cher (41)

À vendre à CHARGE, Indre-et-Loire (37), Centre, grange à restaurer entièrement sur un terrain de 679 m2. Cette maison CHARGE à vendre offre une belle superficie habitable d'environ 150 m2 au sol, idéale pour réaliser un projet immobilier. Située à 5 minutes d'Amboise, proche des écoles et des commerces dans ce charmant village, elle représente une belle opportunité d'achat maison CHARGE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VENANCE, Tél. : 0766950127, E-mail : jessica.venance@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942065541.

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Dans un cadre enchanteur en bord de La Loire, cette demeure vous aidera à vous évader de votre quotidien. ** AU RDC : entrée, une cuisine une salle à manger, un salon et un toilette séparé. ** AU 1er ETAGE : palier, 3 chambres dont une avec salle d’eau et buanderie ** AU 2eme ETAGE : 1 chambre avec salle d’eau à finaliser ** TERRAIN : 3715 m² clos avec la maison et une parcelle de 1866 m² à 50 m, arboré. ** BONUS : dépendance de 52 m² + 29 m² à l’étage, cave voutée. ** BON A SAVOIR : Mixte simple et double vitrage, chaudière gaz citerne, assainissement non collectif à refaire. TRAVAUX et RAFFRAICHISSEMENT DECO A PREVOIR ** LOCALITE-COMMODITES : 3 min en voiture du bourg de Mosnes. La Loire à Vélo passe devant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles à pied, découvrez cette maison semi-meulière des années 80 d'environ 100 m2, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total avec garage, chaufferie/buanderie et atelier. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée avec WC, un séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée équipée, avec accès terrasse et jardin, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une grande troisième chambre facilement divisible permet la création d'une quatrième chambre ou d'un bureau, avec salle d'eau et WC. Une dépendance d'environ 15 m2 complète l'ensemble, idéale pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. Les + : chaudière neuve, toiture en bon état, environnement familial. Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur et fenêtres. Une maison évolutive, idéale pour une famille. Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Nazelles-Négron, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette surprenante propriété dispose de 2 chambres et d'une charmante terrasse bien exposée. À seulement 5 km d'Amboise, cet emplacement est idéal pour un jeune couple souhaitant réaliser un investissement immobilier à un prix accessible. Construite en 1800, cette maison a su traverser les époques avec son caractère unique. L'intérieur comprend un salon-séjour de 32 m2 avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine spacieuse de 22 m2, totalisant une superficie habitable de 97 m2. Cette maison à vendre à Nazelles-Négron offre également un espace de stockage, une cave avec un puits et du double vitrage pour assurer tranquillité et confort. Le terrain de 1350 m2 peut facilement être transformé en aire de jeux pour les enfants, et vous disposerez d'une aire de parking privative. Le prix de vente est de 157 500 EUR, et la taxe foncière annuelle est de 400 EUR. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! DPE : D / GES : B - Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4794 : Charmante maison à vendre à AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée au cœur du Val de Loire, AMBOISE est une ville emblématique, dominée par son majestueux château, ancienne résidence royale, alliant histoire et un patrimoine d'exception. Bordée par les rives de la Loire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, AMBOISE séduit par son atmosphère élégante, ses ruelles pittoresques et ses panoramas sur le fleuve. La ville est également célèbre pour son lien avec Léonard de Vinci, qui y a passé ses dernières années. Reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Tours, AMBOISE est un lieu de résidence prisé, idéal pour un achat de maison. Cette belle maison de ville développe plus de 250 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la Loire côté avant et sur le château côté arrière, dans un environnement paisible. Discrète depuis la rue, elle dévoile des espaces intérieurs lumineux et raffinés. Le bien comprend un garage intégré avec portes électriques, un hall d’entrée vaste de 36 m², une cuisine fonctionnelle de 15 m² avec accès à la terrasse, et une salle à manger de 28 m². Au premier étage, le salon de 40 m² donne sur un balcon avec vue sur la Loire, tandis qu’une élégante suite de 35 m² offre un accès à un balcon privatif face au château. Le deuxième étage propose deux grandes chambres, l’une orientée vers la Loire et l’autre vers le château, avec une salle de bains commune. Le dernier étage dispose d'une quatrième chambre sous les combles et d'un grenier à aménager. L'extérieur comprend une cour-terrasse privative de 50 m², idéale pour les repas en plein air, et un balcon de 14 m² offrant une vue dégagée sur la Loire. Cette maison à acheter à AMBOISE est une offre rare sur le marché. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Le Liege, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 6 km de Genillé et à proximité de sites emblématiques tels que la Cité Médiévale de Loches et le Château de Chenonceau, cette maison de bourg allie charme et authenticité avec ses poutres, tommettes et pierres apparentes. En entrant, vous serez accueilli par une grande cuisine aménagée, suivi d'un salon chaleureux équipé d'une superbe cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et une vaste buanderie. À l'étage, profitez d'une salle de bain complète, de deux chambres et d'un bureau. Le deuxième étage offre une quatrième chambre et un grenier à aménager. À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la propriété comprend une dépendance à rénover, une grande grange en excellent état, une cave, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur récent. La boulangerie est à proximité pour vos envies de croissants le dimanche matin. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Le Liege, contactez-moi pour plus d'informations.

iad France - Estelle Queffelec vous propose une maison à acheter à Chemillé-sur-Indrois, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété de charme, d'une superficie de 215 m², offre une vue imprenable sur le lac, dans un environnement naturel paisible et sans vis-à-vis. La maison, lumineuse grâce à son exposition plein sud, se compose d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Elle dispose de 6 chambres sur deux niveaux, dont 3 sont dédiées à une activité de gîte ou chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau privative, alliant confort de vie et projet touristique. La chauffage est assuré par une chaudière mixte bois et fuel de marque MORVAN. Implantée sur un terrain paysager de 2 295 m², cette maison Chemillé-sur-Indrois à vendre propose un jardin agréable propice à la détente, dans un cadre calme et préservé. Située à seulement 15 km du ZooParc de Beauval, elle dispose d'un emplacement idéal pour développer une activité d'accueil avec un fort potentiel. Un garage et des stationnements complètent cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 395 000 euros. Prix hors honoraires : 380 000 euros, avec honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix hors honoraires) : 15 000 euros. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 249 et une classe CLIMAT D indice 31. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Queffelec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

2 117 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Georges-sur-Cher (41)

Maison offrant une entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc - au 1er étage un bureau et deux chambres. Garage, jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Portes ouvertes le samedi 18 Avril de 09h à 12h sur rendez vous uniquement. Authentique Longère tourangelle - LUZILLE Bienvenue à la Dangette, une élégante longère tourangelle mêlant avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Cette propriété rare offre un cadre ressourçant à seulement 10min de Bléré, de l'autoroute A85 et de Chenonceaux, 20 min de Loches et Beauval, 35 min de l'autoroute A10, 2h de Paris Montparnasse (dont 1h05 de TGV). Le tout sur un magnifique terrain de 5 410 m². La maison principale offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC, une chambre parentale avec sa salle de bain complète (baignoire et douche) et un WC indépendant, ainsi qu'un cellier communiquant avec la piscine et sa douche extérieure. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble avec une salle d'eau, son WC, et un grenier. En face de la maison principale, un atelier et une dépendance aménagée en duplex, parfaite pour recevoir vos invités, avec une pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant, une kitchenette et une grande chambre à l'étage. Une grande grange avec mezzanine complète le tout, pour stocker votre matériel ou imaginer vos projets d'agrandissement les plus fous. Puits sur le devant, grand parking, vaste verger à l'arrière. Piscine chauffée couverte avec abri télescopique. Chauffage économique avec pompe à chaleur. L'environnement calme et verdoyant fait de ce bien un lieu de vie rare et recherché, à quelques minutes seulement de Chenonceaux, au coeur de la Touraine. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 654 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2319.00 et 3139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS

Découvrez cette maison à vendre à VEUZAIN SUR LOIRE, située dans un environnement calme au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Cette maison de bourg offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC, une chaufferie et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Le bien inclut également un garage attenant, une terrasse et un jardin clos et arboré de 290 m². Idéale pour un projet d'achat maison VEUZAIN SUR LOIRE, cette propriété est à saisir avec un prix hors honoraires de 165 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

TRANSAXIA MONTRICHARD, Natalhe Angibaud (EI) 06.01.86.13.68. À seulement 5 minutes de Montrichard, découvrez cette maison à acheter à Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41) et la région Centre. Cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée à insert, donnant accès à une terrasse. Un couloir vous mène à 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une pièce et une cave. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 000 m². Les diagnostics ont été réalisés le 11/07/2025. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Nathalie Angibaud, agent commercial, est inscrite au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Safti, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle située dans un environnement calme et agréable, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine , de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec Wc. Au sous-sol, on trouve une grande cuisine d'été, un espace avec cheminée, une cave, une chaufferie ainsi qu'un WC. A l'extérieur, on trouve une allée pavée, une cabanon de jardin dans un terrain clos avec portail motorisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BASTARD, Tél. : 0677057503, E-mail : valentin.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 874 844

À GENILLE, Indre-et-Loire (37), dans un hameau paisible, une maison GENILLE à vendre attend votre touche personnelle. Ce bien à rénover comprend 4 pièces et est implanté sur un terrain spacieux de plus de 4000m², clos et arboré, parfait pour profiter de la nature. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison GENILLE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9%. Le prix hors honoraires est de 99 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 863 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Georges-sur-Cher (41)

Maison de ville proche gare et toutes commodités, offrant un séjour, cuisine, 3 chambres et un bureau, salle de bains, grenier aménageable de 30m2, jardin sans vis à vis et dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr