Achat Maison avec garage à Saint-Gérand-de-Vaux (03340) : 64 annonces

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 813 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 

Saint-Gérand-de-Vaux (03)

iad France - Lara David-Nillet vous propose : Charmante maison partiellement rénovée de 160m² à Saint-Gérand-de-Vaux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette belle maison individuelle se situe dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour-salle à manger, un salon chaleureux et cosy, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et équipée avec ilot central, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec accès à une terrasse et 1 avec un balcon privatif, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, plusieurs options de chauffage sont disponibles : cheminée à insert, poêle à bois et pompe à chaleur.Cette maison Saint-Gérand-de-Vaux à vendre dispose également d'un double garage de 40m² équipé de portes motorisées, ainsi que d'un grenier de 40m².À l'extérieur, un vaste terrain clos de 2,3 hectares ravira les amateurs de nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un étang, d'un puits, de 3 box à chevaux et d'une serre en aquaponie autonome. La propriété est dotée d'un portail motorisé et de volets roulants électriques.Si vous recherchez une maison à acheter Saint-Gérand-de-Vaux entourée de tranquillité et de verdure, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lara David-Nillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de bourg à vendre à Montaigu-le-Blin, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une cuisine fermée, un salon ainsi que deux chambres en enfilade. À droite, une salle de bain et des WC séparés. En face de l'entrée, une chaufferie avec chaudière mène à un escalier donnant accès à l'étage. À l'arrière de la maison, vous aurez également accès à une cave, un garage/atelier et un jardin. À l'étage, des combles aménageables offrent la possibilité d'accueillir jusqu'à trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Montaigu-le-Blin.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison Boucé à vendre, au cœur du département de l'Allier en région Auvergne. Pleine de charme, cette maison s'élève sur trois niveaux et offre 113 m2 habitables, avec un potentiel d'environ 160 m2 après rénovation. Idéalement située à Boucé, à seulement 5 minutes de Varennes sur Allier et 25 minutes de Vichy, elle est entourée d'un environnement agréable tout en étant proche des commodités, notamment une boulangerie à deux pas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux séjour-salle à manger de 30 m2 agrémenté d'une cheminée insert et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine et un WC. Le premier étage dispose d'un palier menant à trois belles chambres de 16m2 et 14m2 dotées d'un parquet élégant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage, à rénover, offre un palier et la possibilité d'aménager deux grandes chambres supplémentaires d'environ 16 m2 et 29 m2. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage par chaudière au fuel garantissent un confort certain. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour tirer pleinement parti du potentiel de cette maison à acheter à Boucé. Le bien est implanté sur un terrain agréable de 3 700 m2, comportant une double entrée, un puits, un atelier, un bûcher et de petites dépendances. Une cave vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de raccordement à l'assainissement collectif. Ce bien authentique promet de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour réaliser votre projet de vie.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Chavroches, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété pleine de caractère, anciennement une gare de la ligne du Tacot, se trouve à proximité de Jaligny-sur-Besbre, entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, dans un environnement calme et verdoyant. Avec 167 m2 habitables et une surface totale d'environ 206 m2, cette maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 14 m2 équipée d'un poêle à bois, un salon-salle à manger chaleureux, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à une chambre, un wc et une chaufferie. L'étage comprend cinq belles chambres aux surfaces généreuses (11 m2, 14,5 m2, 18,5 m2, 21 m2 et 22 m2), une salle de bains et un wc, ainsi qu'un grenier. La maison dispose aussi d'une cave saine de 70 m2 avec double accès, idéale pour le stockage. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, avec des arbres fruitiers, un espace potager, une serre et plusieurs points d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière récente à bois bûche et un poêle à bois, avec des fenêtres en double vitrage. L'assainissement individuel est à revoir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Taxe foncière : 653 euros. Ce bien rare, chargé d'histoire et de charme, est parfait pour les amoureux de nature cherchant une maison à acheter à Chavroches dans un cadre de vie paisible et inspirant.

iad France - Hugues Neury vous propose à la vente cette charmante maison à Cressanges, située entre Montmarault et Moulins, à seulement 2 km d'une bretelle de l'A79. Cette maison de campagne, rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Datant d'avant 1900, elle allie charme historique et prestations de qualité, avec une surface habitable de 215 m² répartie sur deux niveaux et deux caves. Cette propriété se compose de 10 pièces, incluant 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un salon cosy, un séjour lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger conviviale. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et bien-être. Implantée sur un vaste terrain de 3424 m², la maison à acheter à Cressanges dispose d'un magnifique jardin paysager invitant à la détente. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux et des journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. Les extérieurs sont également séduisants, comprenant un garage pour votre véhicule et la possibilité d'installer une piscine, parfaite pour se rafraîchir en été. Cette maison de campagne combine le cachet de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal. Le chauffage individuel par radiateurs au fuel, associé à un poêle à bois, assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Si vous recherchez un havre de paix dans l'Allier, en Auvergne, cette maison Cressanges à vendre est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir une visite virtuelle et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugues Neury, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463.

À Varennes-sur-Allier (03), dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison de 97m2 à vendre. Elle dispose d'un garage et s'étend sur un terrain de 373m2. L'entrée ouvre sur un séjour traversant avec une cuisine ouverte et une véranda. Le bien comprend également 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent ainsi que des radiateurs électriques. Vous bénéficierez du double vitrage bois et d'un assainissement collectif. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2 340 EUR et 3 210 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez-nous au 06 18 69 20 75 pour une visite. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, agent immobilier immatriculé dans le département Allier, région Auvergne. Prix de 144 000 EUR incluant 6.66% TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Varennes-sur-Allier.

Maison à vendre à Saulcet, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété de 80 m² dispose de combles aménageables et de dépendances, avec une grange attenante, le tout sur un terrain clos et arboré de 570 m². Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et au fioul. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme et que les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le DPE est classé F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 3100 EUR et 4250 EUR, basée sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez le 06 18 69 20 75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, E.I. immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : MB5207. Le prix de 87 200 EUR TTC inclut des honoraires de 9% à la charge de l'acquéreur.

À 3 minutes de JALIGNY-SUR-BESBRE, grande maison sur sous-sol total, habitable de plain-pied, comprenant, une entrée de 7,50 m2, donnant sur un salon salle à manger de 40 m2, avec un insert et des portes fenêtres donnant sur une superbe terrasse semi-couverte, surplombant la campagne, une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau avec WC, et un bureau de 14 m2, avec placards et un accés direct à l'extérieur, au 1er étage, une pièce palière de 9 m2, avec placards, et puits de lumière, desservant une chambre de 9 m2, deux chambres de 11 m2, une chambre de 20 m2, une salle de bain, et un WC, et au sous-sol un couloir desservant une chaufferie, une cave, et trois pièces. Grange de 70 m2 et garage de 28 m2, non attenants. Terrain clos de 2083 m2. Puits en eau. Chauffage par pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique solaire. Combles isolés. Assainissement indivuel conforme. BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME, À LA CAMPAGNE. VUE DÉGAGÉE ET DOMINANTE SUR LA PRAIRIE. DPE : 141/C ; GES : 4/A. PRIX : 189 900 EUR FAI dont 5,5% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 180 000 EUR.

Proche du charmant village de MEILLARD à quelques kilometres de l'autoroute JMS Immobilier vous inviteà découvrir au coeur du bocage , cette magnifique longère qui vous attend pour exploiter sont énorme potentiel ! La partie habitation propose, une cuisine ouverte sur un grand séjour, 3 chambres, une salle de bain avec wc et grenier aménageable au-dessus, Le domaine dispose de plusieurs dépendances sur deux hectares de prairie, d'un jardin potager , d'arbres fruitiers, d'un puits, d'une mare et d'une vue imprenable sur la campagne. Double vitrage, chauffage central par cuisinière avec bouilleur et complément par convecteurs, travaux à prévoir (toiture, assainissement). DPE en cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https/wwwgéorisque.gouv. Rêvez. On prend le relais!

Coup de cœur du secteur

99 000 €

839 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Gérand-de-Vaux (03)

iad France - Jonathan Gonthier vous propose à la vente cette maison à acheter à Vaumas, Allier, Auvergne. Cette maison mitoyenne de 118 m² est située sur un vaste terrain de 15 295 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée deux belles chambres de 20 m² et 12 m², un spacieux salon lumineux de 34 m² avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC et une cave. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau vous attendent. Un garage se trouve de l'autre côté de la route, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'ensemble de la propriété est en bon état général et vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur. Des travaux seront à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Une visite virtuelle est disponible, et des photos d'aménagement virtuel non contractuelles sont présentes pour vous projeter dans ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 241 et CLIMAT B avec un indice de 7. Vous trouverez également des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Gonthier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 881855043 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule ? Ne manquez pas cette belle longère située entre Chantelle et Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec ses 126 m² habitables et un terrain clos de 1975 m², cette propriété comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine à l'étage avec deux chambres. Une grange attenante et une terrasse complètent ce bien. Le chauffage est assuré par du gaz, avec une cheminée pour plus de confort. La taxe foncière s'élève à 801 EUR, et le DPE est classé D. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 2170 EUR et 3000 EUR, selon les prix des énergies en vigueur. Pour plus d'informations sur ce bien en vente à Saint-Pourçain-sur-Sioule, contactez Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. L'annonce est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798295242. Le prix de 220.000 EUR TTC inclut des honoraires de 4,7 % à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : F5164.

À 5 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison Bransat à vendre offre une vue dégagée et se situe dans un bourg doté d'une école et d'une garderie. Cette longère de 138 m² habitables repose sur un terrain de 2593 m² avec mare, accompagnée d'une grange, d'un double garage et de petites dépendances. La maison comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée (neuve), 3 chambres, une salle de jeux, 2 salles d'eau et 2 WC. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un poêle à granulés neuf, et la climatisation réversible à l'étage assure un confort optimal. Le portail est électrique. La taxe foncière est de 700 EUR et le DPE est classé D. Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2080 EUR et 2920 EUR, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, E.I, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce: D5126. Le prix de 260 000 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.12%.

JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante longère de 132 m², située entre Bransat et Saint Pourçain sur Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Pour un projet d'achat maison Bransat, cette propriété dispose d'un hectare de terrain et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grenier aménageable et une grange attenante de 200 m² offrent un potentiel de transformation intéressant. En outre, vous profiterez d'une cave, d'un puits, de dépendances, de clapiers et d'un potager, faisant de cette ancienne petite ferme un bien riche en atouts. Le bien est partiellement équipé de double vitrage et dispose d'une chaudière à granulés récente. Son DPE est de catégorie E, et un assainissement doit être mis en conformité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Cette maison Bransat à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité de Saint Pourçain Sur Sioule, cette maison à acheter à Verneuil-en-Bourbonnais se situe dans un charmant petit hameau. Elle dispose d'un terrain de 1500 m2 et inclut un double garage. Vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour traversant lumineux. La maison comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et une terrasse en bois de 50 m2 offrant une vue sur les champs. Une piscine hors sol ajoute au charme de cette propriété. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d'un assainissement individuel, de climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe C, avec des coûts annuels estimés entre 1950 et 2680 euros en 2023. Cette maison à Verneuil-en-Bourbonnais à vendre est idéale pour un projet d'achat dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter [Coordonnées masquées]. Annonce rédigée par Magali POTHERET, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Cusset sous le numéro 907 775 746. Prix de 230000 EUR TTC, incluant des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison charmante, de plain-pied, située dans un paisible hameau de Jaligny-sur-Besbre, dans le département de l'Allier en Auvergne. Établie sur un vaste terrain de 4445 m2, elle offre un environnement bucolique et intime. Récemment rénovée, cette maison Jaligny-sur-Besbre à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie de 38 m2 agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre confortable. Tout est de plain-pied pour une vie sans contraintes. Un accès à une petite cour depuis le salon ou la chambre vous permet de profiter de vos repas en toute tranquillité. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables. Le terrain comprend également une mare alimentée par les eaux de pluie, parfaite pour arroser votre potager, ainsi qu'un garage. Côté pratique, l'assainissement est collectif et les travaux de drainage réalisés suppriment les dernières traces d'humidité. Idéalement située entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, cette maison à acheter à Jaligny-sur-Besbre vous attend!

iad France - Richard Honorat vous présente une belle opportunité d'achat maison à Saint-Loup, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de 100m² à vendre, située dans le charmant village de Saint-Loup, offre un immense potentiel pour les passionnés de rénovation. Dotée de 4 chambres spacieuses, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, cette maison à rénover est parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer un espace de vie sur mesure. Les points forts incluent un accès à la fibre optique et un système de chauffage individuel. Investissez dans cette propriété, idéalement située dans un quartier calme, proche des commerces locaux et des écoles. Les travaux à prévoir transformeront cette maison en un cocon chaleureux et moderne. Deux garages et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Maison de village à rénover, de 125 m2 sur un terrain clos de 1 270 m2, située à Chavroches, dans le département de l'Allier, en région Auvergne (à 15 km de Lapalisse). Cette maison Chavroches à vendre présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, idéale comme résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. Le rez-de-jardin comprend un ancien local commercial avec cuisine, une ancienne forge, trois garages, deux caves voûtées, deux dépendances et deux puits. Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Le chauffage est au fioul et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. DPE : G / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 670 EUR et 9 060 EUR (prix moyens des énergies indexés 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06 72 00 10 14. Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER, EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : N4934. Le prix de 98 100 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9%.

À vendre : Maison située à Saint-Didier-la-Forêt, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette agréable maison de 100 m2 se trouve sur un beau terrain plat de 1 710 m2, à moins de 10 minutes de Saint-Pourcain-sur-Sioule et à 25 minutes de Vichy. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour de 32 m2, une grande cuisine de 15 m2 avec accès à une vaste terrasse couverte, ainsi que 3 chambres (11.35 m2, 13.70 m2, 13.35 m2), une salle de douches, un WC et un garage attenant. Une dépendance se situe au fond du terrain. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (air/air), de panneaux photovoltaïques, et d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 765 EUR. DPE (2025) : C 149 kWh/m2.an, GES (2025) : 4 kgCO2/m2.an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Didier-la-Forêt.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

2 745 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Gérand-de-Vaux (03)

À 20 minutes au sud de Saint-Pourçain-sur-Sioule, à proximité de l'accès à l'A71, découvrez cette villa d’architecte de 200 m² habitables, nichée sur un parc verdoyant de 4 500 m² entièrement clos. Cette propriété Saint-Pourçain-sur-Sioule à vendre comprend des terrasses, une piscine sans vis-à-vis et un pool house. Les allées sont goudronnées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur l'espace repas et le salon, un atelier d'artiste ou bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC, buanderie et sanitaires sont également inclus. La cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m² au style « Cabane Canadienne » ajoutent une touche unique. Vous bénéficierez également d'une maisonnette en pierre, d'un garage et d'un carport. Le chauffage est au sol (gaz) et la maison dispose de la climatisation réversible. Tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une estimation des coûts annuels d’énergie du logement variant entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia Chelghoum, EI en immobilier, immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 843 342 122. Référence annonce : LC5146. Le prix de 598 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82%.

Maison composée d'une entree, un bureau, wc, chambre, cuisine , une pièce accès cuisine, séjour. A l'étage, degagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol, garage,,chaufferie, cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique maison familiale située à Toulon-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien d'une superficie de 176,21 m2 se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison Toulon-sur-Allier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, une mezzanine mène à deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un grand terrain clos et arboré, comprenant une belle terrasse en pierre et une piscine. Un garage/local indépendant est également présent, offrant la possibilité de créer une dépendance ou un espace de vie additionnel selon vos besoins. Cette maison Toulon-sur-Allier à vendre allie confort, espace et tranquillité tout en étant proche des commodités et des grands axes. Un sous-sol vient compléter ce bien. Contactez-nous sans hésitation pour plus d'informations!

Prix au m² le plus bas

71 000 €

215 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 330 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Saint-Gérand-de-Vaux (03)

Située au cœur du village de Vaumas dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette propriété à vendre présente un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Avec une superficie d'environ 330 m² répartie sur 12 pièces, elle comprend plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Autrefois utilisée comme boulangerie, le rez-de-chaussée permet aujourd'hui de recréer un local professionnel, un espace commercial ou de le transformer en partie habitation selon vos besoins. La vente de cette propriété à Vaumas inclut sept chambres, deux salles d'eau, deux WC et de vastes espaces à repenser selon vos envies. En outre, le bien dispose d'une cave, de deux garages et de plusieurs dépendances, pouvant être réhabilitées en ateliers, logements supplémentaires ou espaces de stockage. Un jardin vient compléter cet ensemble, sur une parcelle agréable et bien située. Le cadre est paisible tout en étant proche des commodités. Bien que des travaux importants soient nécessaires, le potentiel de cette propriété à acheter à Vaumas est indéniable pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien de caractère au sein d'un village authentique. Cette offre s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel qu'aux familles cherchant à créer un lieu de vie spacieux et personnalisé. Notez que la chaudière au fioul n'est pas fonctionnelle.

JMS IMMOBILIER vous propose à 15 min de Moulins et de Saint-Pouçain , dans le village de Monétay-sur-allier, une belle maison familiale en parfait état de 233 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 6 000 m2 avec piscine chauffée et double garage. Venez découvrir le potentiel à choix multiples de cette habitation !! Composée de deux unités d'habitations parfaitement indépendantes offrant des prestations de qualité ( Double vitrage, Portail automatique, Climatisation reversible... ) Deux grands séjours avec insert, 5 chambres, bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes, un vaste balcon, une terrasse de 100 m2, et une tour qui donne un charme particulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais!

À vendre, maison rénovée à Montbeugny (03), dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Idéalement située à 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison de 87 m² habitables se trouve sur un terrain clos de 907 m², au sein d'un quartier résidentiel. Elle comprend une entrée, un séjour traversant avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une terrasse. Rénovée en 2024, elle dispose d'un chauffage par poêle à bois récent et électrique, de la fibre optique, de volets roulants solaires, ainsi que d'un assainissement collectif. La toiture a été entretenue en 2025. La taxe foncière s'élève à 676 EUR. Le DPE est de catégorie D, avec des estimations des coûts annuels d'énergie comprises entre 1440 EUR et 2010 EUR, basées sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 07.84.09.02.14. Cette annonce est rédigée par Tifany DE PIN, E.I, immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 993861111. Le prix de vente de cette maison à acheter à Montbeugny est de 148.000 EUR TTC, incluant les honoraires de 7,2% à la charge de l'acquéreur.

Réf. 2415 : À la recherche d'un achat maison SAINT GERAND LE PUY ? Découvrez cette maison bourgeoise située au calme, en plein centre de SAINT GERAND LE PUY, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien a su conserver de nombreux éléments d'origine tels que des cheminées en marbre, un parquet en chêne, un escalier élégant et des moulures. Des travaux significatifs ont été effectués, incluant la toiture, l'électricité, le chauffage central, ainsi que le raccordement au réseau collectif des eaux usées. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces : une cuisine lumineuse de 34 m², un salon spacieux de 33 m² et une salle à manger de 34 m², accompagnés de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie, et d'une buanderie. Un accès intérieur par une porte en chêne mène à une immense cave voûtée. Le bel escalier d'époque permet d'accéder à un large couloir desservant 3 chambres, de 11 m², 25 m² et 26 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le grenier de 95 m² est encore à aménager selon vos besoins. De plus, un garage de 50 m² attenant avec un grenier au-dessus complète ce bien. Deux cours intérieures offrent des espaces de détente conviviale en famille ou entre amis. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une propriété de caractère à vendre à Montaigu-le-Blin, dans le département de l'Allier, en Auvergne. Cette ensemble immobilier, situé dans un charmant village à seulement 25 kilomètres de Vichy, présente un potentiel intéressant avec trois gîtes indépendants ainsi qu'une partie commerciale actuellement utilisée en brasserie (bail commercial en cours), parfaitement adaptée pour un projet axé sur le tourisme ou une activité combinant hébergement et restauration. Le premier gîte, d'environ 70 m² et pouvant accueillir de 6 à 8 personnes, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 40 m². À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le second gîte, d'environ 76 m², est également destiné à un accueil de 6 à 8 personnes, avec une entrée, une pièce de vie incluant cuisine et salle à manger d'environ 34 m², deux chambres, un couloir, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Le troisième gîte, d'environ 85 m², peut accueillir de 8 à 10 personnes. Il propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 50 m² et un WC. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Concernant la partie commerciale, d'environ 200 m², elle inclut une brasserie avec salle de restaurant, bar, cuisine, sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, réserve et cave. Cette propriété à acheter à Montaigu-le-Blin dispose également d'un garage, d'une cave et d'un jardin agréable. Le tout s'étend sur une parcelle de 2036 m². Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, et la taxe foncière s'élève à 1762 euros. C'est une belle opportunité pour développer une activité touristique et commerciale dans un cadre authentique à proximité de Vichy.

MAGNET (03) / Maison mitoyenne d'env 80m2 habitables, sur parcelle de 2500m2 arborée / Garage. En rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine et Salon avec insert accès direct sur terrasse / Chambre / WC. A l'étage : Palier / 2 chambres / Bureau ou chambre d'appoint / Salle de bain / Double vitrage bois / Chauffage Fioul / Tout à l'égout / Taxe Foncière : 660EUR. DPE : F / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1530 EUR et 2110EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5241 / Le prix de 139 900EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%.

À vendre à Bransat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison d'habitation de 110 m² habitables. Élevée en partie sur cave, elle comprend une grange et un atelier, un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La propriété dispose d'une cour et d'un terrain non attenant de 273 m². Raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie de menuiseries en simple vitrage et d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 806 €. Le DPE est classé G, et les coûts annuels d'énergie varient entre 3 630 € et 4 940 €, selon les prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Ce bien est éligible aux aides de l'État. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour toute question, veuillez contacter Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Le prix de cette maison à acheter à Bransat est de 66 500 €, incluant des honoraires de 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous le numéro RSAC 798 295 242 au Tribunal de Commerce de Cusset. Référence annonce : D4917.

À Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison du XVIIIème siècle à vendre. Offrant 125m2 habitables, cette propriété se situe entre Saint-Pourçain et Montmarault. Elle dispose d'un garage et d'un terrain de 1445m2. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour traversant avec insert à bois. Une chambre avec salle d'eau et WC est également présente, de même qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un grenier aménageable. La cave complète ce bien. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de double vitrage en bois, et est chauffée par une Pompe à chaleur air/eau, avec un ballon d'eau chaude solaire. La toiture a été refaite en 2001. La taxe foncière s'élève à 1100EUR et le DPE est classé D. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1850EUR et 2580EUR, selon le prix des énergies applicable depuis le 1er janvier 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.18.69.20.75. Annonce réalisée par Julien DE PAULA E.I, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset, sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D5238. Le prix de 166 000EUR TTC inclut les honoraires de 7.1% à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule est une belle opportunité à ne pas manquer.

Référence annonce : 2538 ? Exclusivité Agence : sur la commune de Trézelles, cette maison à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Élevée en partie sur cave et en partie sur terre-plein, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une mezzanine actuellement utilisée comme chambre. Vous bénéficierez également d'une cour à l'arrière de la propriété, ainsi que d'un petit terrain non attenant, pour une superficie totale de 472 m². Les annexes : une terrasse, une cave, un garage en sous-sol, une remise à bois. située à la sortie d'un petit village avec commerce, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Absence de système de chauffage, Assainissement à refaire. Un bien au fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison dans un quartier calme et très prisé ! Elle est composée d'un spacieux séjour salle à manger lumineux, ouvert sur la terrasse. La cuisine est partiellement aménagée, fonctionnelle et conviviale, et complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables avec placards intégrés. La salle de bains est composée à la fois d'une baignoire et d'une douche et les WC sont indépendants. Cette maison est idéale pour une famille, elle est proche des commerces, de la gare et des écoles / collège et lycée Un vaste sous-sol couvrant toute la superficie de la maison offre un fort potentiel : stationnement, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs selon vos besoins. Abri voitures sous la terrasse Le tout sur un terrain clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Travaux de rafraichissement à prévoir pour mettre à son goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr