Achat Maison à Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79) pas cher / petit prix : 233 annonces

Prix au m² le plus bas

59 000 €

381 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79)

Charmante Maison Mitoyenne à Rénover - Un Projet Plein de Promesses Découvrez cette maison mitoyenne des années 1800, entièrement à rénover, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer personnalisé. Avec ses 155 m² répartis sur deux niveaux, cette maison vous invite à imaginer un espace de vie chaleureux et accueillant. Le séjour de 19 m² baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Le logement est composé de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort et d'intimité. La maison comprend un local commercial de 37 m² attenant. Le toit est en tuiles chènevottes et les ouvertures en bois ou PVC double vitrage. Le grenier et le sous-sol offrent des opportunités supplémentaires pour étendre votre espace de vie ou créer des zones de stockage pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires inclus de 7.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 010 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2458.00 et 3326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

À vendre à SAINT GERMAIN DE LONGUE CHAUM, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, une maison de village à rénover entièrement. Située à seulement 12 km de Parthenay, cette maison est implantée sur un terrain clos de murs en pierre de 2245 m², en bordure d'une rue calme. Plusieurs dépendances offrent un important potentiel de stockage ou sont idéales pour le bricolage, avec électricité disponible. Le jardin, arboré de plusieurs essences d'arbres fruitiers, dispose également d'un puits. L'assainissement est collectif et conforme aux normes. La maison nécessite des travaux et se compose d'une cuisine avec cuisinière, d'un grand salon-séjour avec poêle, d'une salle de bain, d'un coin buanderie et de toilettes. À l'étage, un petit grenier sous rampant et un palier distribuent deux chambres, dont l'une est séparée par une fine cloison. Les fenêtres sont en double vitrage. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter à SAINT GERMAIN DE LONGUE CHAUM, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00 % TTC du prix hors honoraires. Ce logement est classé G pour sa consommation énergétique. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Quentin Petrault vous présente une maison à vendre à Saint-Germain-de-Longue-Chaume, située en plein cœur du village dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une petite pièce pouvant servir de bureau et un grenier idéal pour le stockage. La propriété dispose également de deux garages, d'une cave et d'un agréable terrain sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. Les ouvertures sont en double vitrage PVC, et deux compteurs électriques sont installés. Anciennement divisée en deux lots, il existe une possibilité de création de deux unités pour un projet locatif. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55 000 euros. Prix hors honoraires : 50 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros. Détails concernant la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT F indice 88. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Petrault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573.

iad France - Miguel Ruiz vous propose à la vente une maison Airvault à vendre, comprenant un ensemble de deux maisons médiévales situées en plein cœur d'Airvault, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. La première maison, à colombages, est à rénover et présente un fort potentiel, idéale pour un projet d'investissement, une résidence secondaire ou un futur gîte touristique dans cette ville classée cité de caractère. Elle se compose d'un porche, d'un ancien local commercial, d'une chambre à l'étage et d'une autre pièce avec un grenier au-dessus. À l'arrière, un ancien laboratoire, une pièce avec ancien lavoir à cendres de bois et une cave voutée complètent le tout. Le terrain totalise 524 m² et inclut une cour ainsi qu'un jardin avec puits. La seconde maison offre un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes à terminer. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un grenier au-dessus. De gros travaux sont à prévoir pour transformer cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons à la vente une maison de 72 m2 habitable avec une grange de 74 m2 située sur un terrain clos de 1147 m2 sur la commune de VOUHE (79310). Cette maison à rénover dispose au RDC d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Au 1er étage, cette maison dispose d'une seconde chambre et d'un grenier aménageable en troisième chambre. La maison ne dispose pas de système de chauffage et de production d'eau chaude. A l'extérieur, l'ensemble comprend un local rangement et une grage en bon état de 74 m2. Assainissement à prévoir, toiture en bon état, menuiseries à remplacer, système de chauffage et d'eau chaude à créer. Agence Bien Chez Soi - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine - 06.82.09.82.16 - bienchezsoi79@gmail.com

Gwénaelle DENIS vous invite à découvrir cette maison à vendre à Bressuire, située dans la paisible campagne à Courlay, à moins de 10 minutes de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain de 2200 m², cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 73 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un dégagement donnant accès au garage et à la cave. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau éclairée et un WC indépendant. Le garage attenant de 55 m² offre également un espace supplémentaire à l'étage, permettant un potentiel agrandissement de la maison. De plus, cette propriété comprend une grange en pierre de 150 m² au sol et une étable de 95 m², complétées par des toits à cochons et un hangar de plus de 150 m². Le jardin, à l'abri des regards, assure une intimité totale. Des travaux sont à prévoir, notamment des gros œuvres et des fondations à reprendre suite à un retrait gonflement du sol argileux. Le bien est vendu sans assainissement et avec ses encombrants. Les honoraires de 24 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (25 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Gwénaëlle DENIS, est inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: Maison de bourg de 150 m² habitables située sur la place de la commune de La Peyratte, à proximité de l'école et des commerces (superette, pharmacie). Celle ci comprend une entrée qui dessert une grande cuisine, un grand et lumineux salon séjour (avec cheminée) , une salle d'eau avec WC. On trouve à ce niveau également une chaufferie. A l'étage, on trouve trois chambres spacieuses dont une de 34 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous disposez d'un grand garage de 34 m², d'une dépendance de 20 m² et d'un jardin de 400 m² non attenant. Côté technique : couverture récente (2022) , assainissement collectif, chauffage fioul et bois. Vous souhaitez en savoir plus, venir la découvrir, CONTACTEZ MOI !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous proposons une maison en pierre de 96 m2 comprenant une cuisine, une chambre (actuellement utilisée comme bibliothèque), un salon, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. À l'étage, une petite pièce pour le stockage, une chambre avec un bureau. Il y a également un atelier de 138 m2 (pouvant être transformé en maison) avec un garage de 30 m2. Contactez dès à présent Gavrailova Hristiana Agent Commercial en immobilier Tèl. ( zéro, six, cinq, neuf, quatre ,neuf, huit, cinq, huit, zéro ) ou envoyer un mail: hgavrailova@letuc.com. Honoraires inclus de 9.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

À la recherche d'une maison à acheter à Chanteloup, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de bourg, rénovée en 2021, située à seulement 15 minutes de Bressuire sur l'axe Moncoutant-Bressuire. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour spacieux de 27 m² doté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de près de 15 m² (avec hotte, plaque, four et four micro-ondes) donnant sur une terrasse carrelée. L'espace se complète avec un WC, une buanderie, et à l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier. En outre, un garage et un atelier viennent agréablement compléter cette offre. Les honoraires de 5,52% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 1 588,00 € et 2 148,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de La Chapelle-Saint-Laurent, au cœur du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laurent est un véritable coup de cœur. À proximité des commodités et des transports scolaires, elle se trouve à seulement 8 minutes de Moncoutant, 12 minutes de Bressuire et à 45 minutes de Niort et Cholet. Cette longère spacieuse de 217 m² habitables est édifiée sur un parc arboré et clos de 2 530 m², avec des dépendances et un puits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux aux pierres apparentes, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains et un second salon avec billard, donnant accès à une suite parentale dotée d’un grand placard aménagé et d'une salle de bains avec douche et baignoire. La cuisine conduit à un espace de stockage d’environ 17 m², équipé de nombreuses étagères, qui mène à une cave de 49 m². À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres en enfilade de 13 m² et 17 m² (dont une avec placard), une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une quatrième chambre de 15 m² et une cinquième chambre de 26 m² avec étagères. À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances totalisant environ 240 m² (atelier, buanderie, 2 granges, 2 garages), un grenier de 55 m², une terrasse couverte et un terrain de pétanque. Parmi les atouts de cette vente maison La Chapelle-Saint-Laurent, on note une pompe à chaleur récente (2021), un assainissement conforme, des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu’un ravalement de façade effectué en 2018. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Chloé GRAIZEAU, au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 019 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79)

Découvrez cette maison à vendre à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison d'habitation, construite avant 1949, se trouve au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 1064 m², elle offre environ 108 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cheminée, deux chambres avec cheminée (15,56 m² et 15,46 m²), un salon avec cheminée et une cuisine aménagée donnant accès à l'extérieur. Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle de bain, une salle d'eau et une troisième chambre de 17 m². À l'étage, une mezzanine de 12 m², pouvant être transformée en chambre, permet d'accéder à un grenier aménageable de 38 m², offrant de réelles possibilités d'extension. Le sous-sol comprend un bel atelier et un grand garage avec accès sur la rue. À l'extérieur, vous trouverez une cour à l'avant, une terrasse au-dessus du garage et un jardin à l'arrière avec abris et arbres fruitiers. Ce bien est à rénover, idéal pour un projet de transformation et de valorisation. Les atouts de cette maison incluent un assainissement collectif, un terrain en centre-ville et une toiture à étendre en 2025. Retrouvez les informations sur les risques liés à cet bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château-logis, accompagné de ses nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, comprenant un étang d'environ 3 hectares. Cette demeure historique remonte au XIVème siècle et a conservé son authenticité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que les fenêtres à meneau, les cheminées et les plafonds à la française. Le logis d'habitation dispose de plusieurs pièces de réception, dont une vaste salle des gardes à l'étage, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Un majestueux escalier en granite offre un accès à l'étage. Les pièces sont lumineuses et certaines bénéficient d'une magnifique vue sur l'étang. Les nombreuses dépendances, qui entourent une cour fermée, comprennent une grande grange, un ancien logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un grand préau. Le terrain, richement arboré, propose un cadre bucolique sans pareil, avec des arbres souvent centenaires. L'étang reste alimenté toute l'année, s'écoulant dans un second étang plus petit et la propriété dispose également d'un puits. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € à 13310 € (année de référence des prix 2021). Cette maison à acheter à Secondigny est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à AIRVAULT, située en plein centre-ville des Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier comprend deux logements distincts. Le premier, d'une surface d'environ 99m², dispose d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou bureau, et d'une chaufferie. Le deuxième appartement, spacieux avec environ 147m², se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une mezzanine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de wc. Une cave et un grenier aménageable ajoutent à ses atouts, et vous bénéficierez d'un accès à une courette sans vis-à-vis. Chaque appartement dispose de son propre accès ainsi que de ses réseaux d'eau, électricité et chauffage, sans parties communes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 937055.

Située à Saint-Varent, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, typique de la région. Proche des commodités locales, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses écoles et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts propices à la détente.D'une superficie totale de 113 m² sur un terrain de 1104 m², cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau et de quatre chambres offrant confort et intimité. Deux toilettes et une salle de bain complètent l'espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec toilette et dressing offre un espace supplémentaire. Un garage attenant, un terrain clos et un cabanon complètent les avantages de ce bien fonctionnel et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712

Maison idéalement située, proche de toutes les commodités . Maison d'habitation sur sous-sol de 193m² dont 163 m²habitables • Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée et une véranda, • À l'étage : une salle de bain, trois chambres, dont une avec un cabinet équipé d'un lavabo, des toilettes, • Une quatrième chambre au deuxième étage, accompagnée d'un grenier (aménageable), • Le sous-sol offre une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, et un garage, • La propriété dispose d'un deuxième garage indépendant de la maison. • Terrain clos avec une terrasse, À proximité de villes telles que Bressuire - 20 min, Parthenay - 15min, Niort Marais Poitevin - 40min , 1h Puy du Fou , 55min Parc de la Vallée , 1h Futuroscope, Zoodyssée 1h , Aquarium de La Rochelle 1h30 Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2085.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 240 m² habitables, nichée sur un terrain généreux de 5367 m². Cette propriété exceptionnelle, avec ses 10 pièces, dont 3 chambres, est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable. Imaginez-vous dans cette demeure où chaque pièce a été conçue pour allier fonctionnalité et élégance. La salle de bains et le WC, bien que nombreux, sont des atouts indéniables pour le confort quotidien. Un stationnement intérieur est également prévu pour votre véhicule, offrant sécurité et praticité. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'espace extérieur vous invite à profiter des beaux jours. Imaginez vos enfants jouant dans le jardin ou vos soirées d'été sous le ciel étoilé. Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est un lieu où les souvenirs se créent et où la vie s'épanouit. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un commerce d'alimentation générale, un restaurant et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Le bus est également accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie espace, confort et proximité des commodités. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454.00 € et 1968.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MONCOUTANT SUR SEVRE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente cette maison à rénover, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Située sur un terrain de 318 m², elle se trouve dans une commune dynamique bénéficiant de tous les commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. D'une superficie d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, cette maison MONCOUTANT SUR SEVRE à vendre comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande arrière-cuisine, un salon/séjour, une cuisine et une salle de douche. À l'étage, il y a trois chambres, un dressing, une salle de bain et un grenier. Avec un garage attenant et un cellier, cette propriété représente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. L'espace habitable bien agencé peut être personnalisé selon vos besoins, ce qui en fait une option attrayante pour créer un cocon familial ou un projet locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Exclusivité - Visite virtuelle disponible - À 10 mns de Bressuire, cette maison familiale dispose de plus de 2 hectares de terrain attenant ! Construite en 1997, l'intérieur offre toutefois un cachet traditionnel avec ses poutres apparentes et sa cheminée imposante. RDC spacieux qui propose : grand séjour avec lumière traversante, cuisine/salle à manger avec cheminée, grande arr.-cuisine qui donne accès au jardin, salle d'eau/wc. À l'étage, un grand palier dessert une salle de bains, un wc séparé, 3 grandes chambres et un bureau ( ou 4 ème chambre). Terrasse en façade, parking sur le côté, jardin d'agrément derrière la maison avec abris. Poussez la barrière en bois et vous pourrez profiter de 2 hectares de prairie pour vos animaux ! Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Prix au m² le plus bas

55 000 €

355 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres

À 8km de Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79)

À vendre, maison à Saint-Aubin-le-Cloud, Deux-Sèvres (79), au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier est idéal pour un projet d'achat maison Saint-Aubin-le-Cloud. Les honoraires sont inclus à hauteur de 10% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 50 000 €. Veuillez noter que cette propriété n'est pas soumise au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller A'ZEN IMMO, Hristiana GAVRAILOVA, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.

À Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville et du château. Vous commencerez par une entrée spacieuse qui mène à un double séjour bénéficiant d'une vue imprenable sur le château de Bressuire. La cuisine, quant à elle, offre un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, un cellier/chaufferie, une cave et un atelier. Cette maison dispose également d'un terrain clôturé. Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez pleinement apprécier cet emplacement privilégié. Une visite virtuelle guidée peut être organisée sur rendez-vous. Cette annonce, référence 327473, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BASTIEN BERNARD (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix : 163 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/10/2025, avec un score DPE de 223 kWhEP/m²/an et un score GES de 48 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2513.00 € et 3399.00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à la campagne, à proximité immédiate du bourg de Boismé et de ses commodités, cette maison à vendre à Boisme, dans le département des Deux-Sèvres, offre un beau potentiel de rénovation. Avec ses 156 m² habitables, elle se trouve à seulement 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Édifiée sur une parcelle de 842 m², cette maison des années 1800, agrandie en 1970, propose également la possibilité d'acquérir en supplément 4 garages et un terrain constructible de 1084 m² attenant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec un couloir menant à une cuisine en chêne aménagée, un bureau, une salle de bains avec placard, un WC, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger d'environ 46 m² doté d'une cheminée, avec accès à une chambre d'environ 15 m², offrant la possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, le palier avec placard dessert un WC avec lave-mains et quatre chambres allant de 9 à 15 m². Le sous-sol comprend une chaufferie et un espace atelier qui était autrefois un garage. Les atouts incluent : chaudière à granulés (2020), excellente isolation des combles, exposition sud-ouest et menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Boisme, contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Découvrez cette maison à vendre à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située à seulement 15 minutes de Parthenay et 30 minutes de Niort, cette maison ancienne non mitoyenne offre 119 m² de surface habitable de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 48 m², d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres et d'un grand bureau modulable, pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une buanderie. Le terrain clos et arboré de 5500 m², avec la possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire attenant, vous fera bénéficier d'un espace extérieur agréable. La propriété dispose d'une cour bitumée, d'un portail électrique, d'un hangar de 60 m² ainsi que d'autres dépendances, d'une cave, d'un puits alimentant les WC, la buanderie et la piscine, ainsi que des robinets extérieurs et des arbres fruitiers. Une piscine hors sol avec local technique est également présente. Les travaux récents comprennent une pompe à chaleur installée en 2023, un poêle à pellets programmable, un assainissement individuel conforme, ainsi que des améliorations au niveau de l'électricité, de l'isolation, et des menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Ce bien vous intéresse dans le cadre de votre projet d'achat maison à Secondigny ? Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU au 06 64 72 43 79 ou par email à emmanuel.gouleau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818.

A Courlay, à 5 min du bourg, proche de celui de Chanteloup à pied, à 7 min de Moncoutant et 13 min de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1951, proposant une superficie habitable de 180m², édifiée sur son terrain clos et sécurisé de 913 m². Ce bien vous propose au RDC un hall d'entrée spacieux de 22m² avec débarras, un salon de 15m² avec poêle à bois, une pièce pouvant être ouverte sur le salon ou offrir une chambre RDC de 11m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 25m².À l'étage, une zone palière dessert un bureau (7m²), trois chambres (15,59m², 15,63m², 13,65m²), un WC indépendant, une salle de bains rénovée en 2025 (12.60m²), communicante à un dressing (11.85m²).Au sous-sol, une pièce chauffée de 23m² avec un point d'eau idéal pour télé-travail, bureau professionnel ou activité indépendante et deux pièces de stockage / cave (35 m² / 28 m²) dont une avec un puits.À l'extérieur, le terrain clos propose un coin parking clos avec portail électrique devant la maison, une terrasse communicante à la cuisine, un coin d'agrément avec abri de jardin, volière, poulailler et un second parking avec son accès à un garage de 32 m² derrière le bien.Atouts indéniables : Assainissement collectif (tout à L'égout) / Poêle à bois 2017 / Toiture mécanique 2006 / Menuiseries PVC double vitrage / Bonne isolation périphérique et combles / Terrain clos et sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

En EXCLUSIVITE chez CAPIFRANCE, nous vous proposons une maison à vendre à AIRVAULT, située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, sur un terrain clos sans vis-à-vis. Cette maison vous offre une cuisine aménagée, un salon équipé d'un poêle à granulés, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire et un toilette séparé. De plus, il est possible de rénover une pièce pour créer une troisième chambre et un grenier pour une quatrième. Vous apprécierez son petit terrain entièrement clos et la vie à pied qu'elle propose. Pour un achat maison AIRVAULT, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.935531.

À vendre à Airvault, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 153 m² est idéale pour un achat maison AIRVAULT. Située dans un cadre paisible, elle offre un environnement agréable à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Également proche d'espaces verts et d'installations sportives, cette maison constitue un lieu de vie parfait pour les familles. Vous y trouverez 6 pièces, comprenant 4 chambres généreuses et 2 toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. En plus d'un garage et de dépendances pour plus de rangement, sa menuiserie en PVC renforce la sécurité. Charmante et fonctionnelle, cette maison AIRVAULT à vendre est un véritable havre de paix pour ses habitants. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Karine SENTENAC, au 0619596575 ou par e-mail à karine.sentenac@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

À vendre : maison située à La Chapelle-Saint-Laurent, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités et des transports scolaires, cette maison de 160 m² habitables, à remettre au goût du jour, se trouve à seulement 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire et 40 minutes de Niort/Cholet. Édifiée sur une parcelle de 1 193 m², il est également possible d'ajouter un terrain supplémentaire de 540 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée pouvant servir de bureau mène à un couloir qui distribue une salle d'eau avec WC, une chambre de plus de 16 m², une arrière-cuisine/buanderie, une pièce polyvalente, une cuisine aménagée et équipée (plaques à gaz, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur) ainsi qu'un salon-salle à manger avec un poêle à bois. L'étage offre deux accès distincts : le premier mène à un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une chambre de 11 m² et un grenier mansardé de 10 m² à aménager. Le second accès comprend un palier, un grenier mansardé aménageable de 13 m² et deux chambres de 16 m² avec placards. Ces deux parties peuvent être réunies pour former un ensemble cohérent. Une dépendance d'environ 53 m², divisée en deux parties, complète l'ensemble. Cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laurent bénéficie de plusieurs atouts : assainissement tout-à-l'égout conforme, radiateurs électriques de 2021 au rez-de-chaussée, toiture refaite en 2014 et combles isolés la même année, ainsi que des volets électriques au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Chloé GRAIZEAU, au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Laurent dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette Maison de Maître, qui a su conserver son charme tout en bénéficiant de rénovations récentes, se situe à proximité des commodités du village et à seulement 10 minutes de Bressuire. Elle offre la possibilité d'avoir deux logements indépendants, un au rez-de-chaussée et un autre au premier étage, accessible par un escalier extérieur. Nichée sur un terrain arboré de près de 2000 m², partiellement clos de murs, cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laurent comprend au rez-de-chaussée une entrée avec des carreaux anciens, une cuisine/salle à manger, un séjour agrémenté de boiseries et d'une bibliothèque donnant sur le jardin, une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez un palier avec un cabinet de toilette, une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse de 34,5 m² surplombant le jardin, une salle à manger sur parquet, un confortable séjour avec poêle à bois, deux grandes chambres et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un couloir desservant divers espaces de rangement et trois pièces avec un WC, dont l'une dispose d'une salle d'eau d'époque. Ce bien comprend également un grenier, deux caves, une grande cour gravillonnée à l'arrière, un garage attenant de 32 m² avec portail motorisé, ainsi qu'une grange abritant une buanderie, un atelier et un grenier. Côté jardin, vous trouverez une belle serre ancienne et un abri de jardin, avec un potager et un verger à votre disposition. Le jardin d'ornement est bordé de grilles et d'un portail en fer forgé. Equipée de double vitrage et d'une chaudière fioul à condensation, cette propriété atypique est en excellent état. DPE en cours de réalisation. Contactez Pierre Dessombs au 0684694900 ou par email à pierre.dessombs@imoconseil.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial.

Bien le moins consommateur d'énergie

316 000 €

1 621 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79)

iad France - Frédéric Geay vous propose à la vente une maison à acheter à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce pavillon récent de plain-pied se trouve à proximité du centre-ville, dans un quartier paisible, et s'étend sur environ 750 m² de terrain. Il comprend un grand salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte, cinq chambres, une buanderie, deux salles d'eau et des WC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE A avec un indice de 65 et CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Geay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 800225567.

À vendre : maison 3 chambres avec sous-sol à Secondigny, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un achat maison Secondigny, dispose de deux garages et d'un jardin, offrant un fort potentiel. Située à proximité de Parthenay, elle bénéficie d'un accès rapide vers Niort et est à moins d'1h30 de La Rochelle. L'intérieur comprend une cuisine, un salon/salle à manger lumineux, un bureau parfait pour le télétravail, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol est aménagé avec un garage, un atelier et une arrière-cuisine, en plus d'un second garage. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6,36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. Classe énergie C, classe climat A. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.

À ALLONNE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de village à rénover partiellement, idéale pour un achat maison ALLONNE. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour carrelé avec une porte-fenêtre en double vitrage, une cuisine qui donne accès à un dégagement, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un escalier menant au premier étage. À l'étage, le palier dessert une partie grenier et deux grandes chambres, également équipées de fenêtres en double vitrage. Avec une superficie d'environ 72 m², cette maison ALLONNE à vendre convient parfaitement aux investisseurs ou aux primo-accédants. Située à seulement 6 km de Secondigny, 10 km de Mazières-en-Gatine et 12 km de Parthenay, elle offre un bon emplacement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN, Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.941587