Achat Maison à Saint-Germain-du-Puy (18) pas cher / petit prix : 8 annonces

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Saint-Germain-du-Puy, à 5 minutes de la route de la Charité et de tous les commerces ? Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans le 'quartier' des fleurs de St Germain du Puy. -115 m² de vie lumineuse et chaleureuse - Dès l'entrée, on respire. Les volumes sont simples, efficaces, baignés de lumière. La cuisine ouverte s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les petits-déjeuners d'hiver, les plantes tropicales ou les dîners d'été. - 3 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets futurs - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un extérieur rare : Terrain sans vis-à-vis Jardin clos et agréable Calme et intimité au rendez-vous Garage avec porte automatique, confort au quotidien. Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fluide. Les + techniques qui font la différence : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière récente (2023) Isolation des combles réalisée Des postes essentiels déjà pris en charge pour plus de confort thermique et de sérénité. Cette maison n'est pas figée. Elle est évolutive, lumineuse et pleine de promesses. Un coup de pinceau, quelques idées déco? et vous obtenez un cocon moderne avec un jardin intime ? un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

219 500 €

1 064 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 206,3 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Germain-du-Puy (18)

À vendre à Saint-Germain-du-Puy, dans le département du Cher en région Centre, cette maison spacieuse de 160 m². Ce bien immobilier se compose de 6 pièces et 5 chambres, parfait pour une famille nombreuse ou un investisseur locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec wc. L'ensemble se complète par 2 studios indépendants d'environ 19 m² chacun, équipés d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec wc, idéal pour la location ou un usage professionnel. Le jardin clos et arboré offre un espace extérieur agréable. Ce bien rare allie confort et potentiel avec une toiture récente, du double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur installé en 2020. Pour un budget de 219 500 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire ou pour visiter, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Référence annonce : 416407.

Située à SAINT-GERMAIN-DU-PUY dans le département du Cher, cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille ou un projet de vie évolutif. Le rez-de-chaussée présente de beaux volumes avec un salon chaleureux de 22 m², une véranda chauffée de 16 m² qui sert d'extension et un séjour de 12 m², actuellement aménagé en chambre mais facilement transformable en salon TV ou bureau, avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bain au rez-de-chaussée facilite la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres de 14 m², 11 m² et deux de 10 m², ainsi qu'un patio de 8 m² apportant lumière et originalité, et une seconde salle d'eau pour un quotidien pratique. Le portail électrique à distance assure un confort supplémentaire. Le centre commercial, la pharmacie et la maison médicale se trouvent à 500 mètres, et un bus gratuit est disponible à 200 mètres. Le groupe scolaire est accessible jusqu'à la 3ème classe. Cette maison SAINT-GERMAIN-DU-PUY à vendre est idéale pour s'adapter à vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement important. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Baptiste GAZEAU, au 0658325220 ou par e-mail à baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Votre agence ERA Immobilier Bourges vous propose cette maison familiale de 213 m² à vendre à Saint Germain du Puy, dans le département du Cher, en région Centre. Située sur un terrain arboré de 1 850 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et confort. La maison se distingue par ses beaux volumes et sa lumière naturelle. En bon état général, elle permet une installation rapide sans travaux majeurs. Les espaces ont été spécifiquement conçus pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un séjour double convivial ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, une buanderie et une grande pièce de 25 m², à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou suite parentale. A l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des belles journées en famille. Un garage attenant complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Cette maison à acheter à Saint Germain du Puy séduit par sa surface rare, sa capacité d'accueil avec cinq chambres et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 474 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-du-Puy (18)

Maison avec garage a st germain comprenant: Un séjour, une cuisine aménagée, un salon, trois chambres, un wc, une salle d' eau, un débarras. sur un terrain clos de 158M² Référence agence : 2862

iad France - Maxime Chantelat vous présente cette belle maison mitoyenne des deux côtés de 93 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, à vendre sur la commune de Saint-Germain-du-Puy, dans le département du Cher en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, une cuisine d'été avec accès extérieur, un garage, un atelier et un WC séparé. À l'étage, la maison comprend une cuisine équipée, une salle à manger et un salon/séjour lumineux. Le dernier étage abrite trois chambres, un WC séparé et une spacieuse salle d'eau. Cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puy est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des travaux déjà réalisés : huisseries et volets roulants neufs, pompes à chaleur récentes, tout à l'égout, fibre optique… Située dans un secteur calme, elle est proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Maxime Chantelat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Saint-Germain-du-Puy, à 5 minutes de la route de la Charité et de tous les commerces ? Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans le 'quartier' des fleurs de St Germain du Puy. -115 m² de vie lumineuse et chaleureuse - Dès l'entrée, on respire. Les volumes sont simples, efficaces, baignés de lumière. La cuisine ouverte s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les petits-déjeuners d'hiver, les plantes tropicales ou les dîners d'été. - 3 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets futurs - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un extérieur rare : Terrain sans vis-à-vis Jardin clos et agréable Calme et intimité au rendez-vous Garage avec porte automatique, confort au quotidien. Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fluide. Les + techniques qui font la différence : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière récente (2023) Isolation des combles réalisée Des postes essentiels déjà pris en charge pour plus de confort thermique et de sérénité. Cette maison n'est pas figée. Elle est évolutive, lumineuse et pleine de promesses. Un coup de pinceau, quelques idées déco? et vous obtenez un cocon moderne avec un jardin intime ? un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de 160 m² avec 2 studios indépendants. Elle offre un séjour et une salle à manger de charme avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée. Vous retrouverez 5 chambres, une salle d’eau et une salle de bain, le tout doté d’une pompe à chaleur, ainsi que 2 studios de 19 m² équipés. Le jardin de 1300m² est clos et arboré. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf