Achat Maison avec garage à Saint-Germain-du-Puy (18390) : 149 annonces

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Saint-Germain-du-Puy, à 5 minutes de la route de la Charité et de tous les commerces ? Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans le 'quartier' des fleurs de St Germain du Puy. -115 m² de vie lumineuse et chaleureuse - Dès l'entrée, on respire. Les volumes sont simples, efficaces, baignés de lumière. La cuisine ouverte s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les petits-déjeuners d'hiver, les plantes tropicales ou les dîners d'été. - 3 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets futurs - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un extérieur rare : Terrain sans vis-à-vis Jardin clos et agréable Calme et intimité au rendez-vous Garage avec porte automatique, confort au quotidien. Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fluide. Les + techniques qui font la différence : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière récente (2023) Isolation des combles réalisée Des postes essentiels déjà pris en charge pour plus de confort thermique et de sérénité. Cette maison n'est pas figée. Elle est évolutive, lumineuse et pleine de promesses. Un coup de pinceau, quelques idées déco? et vous obtenez un cocon moderne avec un jardin intime ? un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Romain Laroche vous propose: SOUS OFFRE !!! PLUS DE VISITE !!! Maison de 101m2 3 chambres + bureau, avec Jardin, Garage et Cave à Saint-Germain-du-Puy Avec au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un salon séjour lumineux de 30m2, un toilette séparé, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 12m2 avec accès sur la terrasse. À l'étage : une première chambre avec placard de 12m2, une deuxième de 10m2, une troisième avec dressing de 15m2 ainsi qu'un bureau de 7.45m2 pouvant servir aussi d'espace nuit. Une salle de bain avec baignoire et lavabo double vasque vient compléter l'étage. La maison possède un garage avec porte coulissante de 16m2, ainsi que d'une cave de 55m2 bien pratique pour le stockage. À l'extérieur, en plus d'un garage, la maison dispose d'un carport couvert et fermé à l'aide d'une porte électrique d'une superficie de 27m2 !!! (2.60m de hauteur sur 3.30m de large) Côté jardin, vous profiterez d’une belle terrasse de 46m2 avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin clos idéal pour les enfants et animaux. De plus la maison dispose de : fibre optique, fenêtre PVC double vitrage + volets roulants à l'étage, chaudière à gaz à condensation de 2025. AUCUN gros travaux n'est à prévoir dans cette maison !!!! Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison alliant authenticité, espace et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxime Chantelat vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Germain-du-Puy, située dans le département du Cher, en région Centre. Élevée sur un sous-sol complet, cette maison offre 114 m² habitables, idéale pour une vie de famille dans un quartier agréable et proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Elle comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse englobant le salon, le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres supplémentaires et un deuxième toilette séparé avec lave-mains. Le sous-sol total propose un vaste espace comprenant garage, buanderie, cave et rangements, adaptés à tous vos besoins. La chaudière gaz de ville assure le chauffage de la maison, qui est également raccordée au tout-à-l’égout, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin clos de 761 m², un garage indépendant, une piscine hors-sol et une agréable pergola avec terrasse et barbecue vous permettront de profiter de moments conviviaux. Une maison clé en main, fonctionnelle et bien entretenue, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Chantelat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 348 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-du-Puy (18)

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Saint-Germain-du-Puy, à 5 minutes de la route de la Charité et de tous les commerces ? Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans le 'quartier' des fleurs de St Germain du Puy. -115 m² de vie lumineuse et chaleureuse - Dès l'entrée, on respire. Les volumes sont simples, efficaces, baignés de lumière. La cuisine ouverte s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les petits-déjeuners d'hiver, les plantes tropicales ou les dîners d'été. - 3 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets futurs - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un extérieur rare : Terrain sans vis-à-vis Jardin clos et agréable Calme et intimité au rendez-vous Garage avec porte automatique, confort au quotidien. Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fluide. Les + techniques qui font la différence : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière récente (2023) Isolation des combles réalisée Des postes essentiels déjà pris en charge pour plus de confort thermique et de sérénité. Cette maison n'est pas figée. Elle est évolutive, lumineuse et pleine de promesses. Un coup de pinceau, quelques idées déco? et vous obtenez un cocon moderne avec un jardin intime ? un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Maxime Chantelat vous présente cette belle maison mitoyenne des deux côtés de 93 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, à vendre sur la commune de Saint-Germain-du-Puy, dans le département du Cher en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, une cuisine d'été avec accès extérieur, un garage, un atelier et un WC séparé. À l'étage, la maison comprend une cuisine équipée, une salle à manger et un salon/séjour lumineux. Le dernier étage abrite trois chambres, un WC séparé et une spacieuse salle d'eau. Cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puy est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des travaux déjà réalisés : huisseries et volets roulants neufs, pompes à chaleur récentes, tout à l'égout, fibre optique… Située dans un secteur calme, elle est proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Maxime Chantelat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

Maison mitoyenne à vendre, d'une surface de 83,89 m², idéalement située à Bourges. Construite en 2011 et en bon état, elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse et jardin privatifs. Stationnement facilité avec parking extérieur et intérieur. Prix demandé : 159 900 EUR. Opportunité rare pour une famille recherchant confort et praticité. Veuillez trouver ci-joint le QR CODE pour accéder à la vidéo de la maison. Afin de visionner la vidéo, merci de renseigner votre nom ainsi que votre numéro de téléphone. Une fois ces informations saisies, vous pourrez accéder à la vidéo Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 3187

Référence : 2540Cette maison à vendre à Bourges, Cher (18), est un bien plein de caractère qui séduira les amateurs de propriétés uniques et fonctionnelles. Conçue en 1980 par un architecte pour sa résidence personnelle, cette maison se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.Avec des volumes généreux et une distribution fluide des espaces, cette maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie s'ajoute à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'un insert. La salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine.Une chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires pour de jeunes enfants, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pour le rangement ou l'évolution.À l'extérieur, un grand garage et une cave à vin sont disponibles, ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis dans le jardin arboré ou autour de la piscine (7 x 3 de marque Desjoyaux).Cette maison à acheter à Bourges se distingue par ses volumes intéressants et son cadre de vie paisible, en parfait état et bien entretenue. Un bien rare à découvrir !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2540

Maison à vendre à BOURGES, dans le Cher, région Centre. Située dans un environnement calme, à l'intérieur d'une impasse, cette maison de 95 m² sur deux niveaux est actuellement louée avec un bail courant jusqu'en septembre 2027, générant un loyer de 765 EUR hors charges. La maison comprend une cour à l'avant pour le stationnement d'un véhicule, donnant un accès de plain-pied à : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine séparée, toilettes, garage avec buanderie. - Étage : un palier desservant trois belles chambres, salle de bains et débarras. Le sous-sol est enterré et un agréable jardin clos se trouve à l'arrière. Cette maison à acheter à BOURGES offre également un chauffage au gaz de ville, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le cadre est très paisible, à proximité de toutes commodités, d'un plan d'eau et d'un accès rapide à la rocade Sud. DPE : D. Prix de vente : 180 500 euros, dont honoraires de 6,18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À BOURGES, dans le quartier de la Route de Nevers, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les investisseurs. Cette maison de 5 pièces, élevée en 2005 sur un sous-sol total, offre une surface habitable de 125 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Vous pourrez également profiter d'une terrasse abritée accessible par la cuisine et le séjour, le tout sur un joli jardin de 888 m². À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le bien dispose d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier au sous-sol. Le chauffage est au gaz de ville, avec une chaudière récente. Cette maison est louée depuis le 15 octobre 2005 pour un montant de 1024 euros charges incluses et a été extrêmement bien entretenue. DPE : C. Le prix de vente est de 227.750 euros, incluant des honoraires de 5,93% T.T.C. à la charge de l'acquéreur, soit 215.000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à SAINT DOULCHARD, dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante propriété, idéalement située dans le bourg, offre de nombreuses possibilités d'agencements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger d'environ 30 m² et un séjour de 30 m², ainsi que trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande pièce palière, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC sont également présents. Ce bien dispose d'un garage et d'un jardin d'environ 900 m². Des équipements modernes tels que le double vitrage, des volets solaires, un portail et une porte de garage électriques, ainsi que la climatisation, complètent l'ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison SAINT DOULCHARD.

À BOURGES, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre idéale pour une famille. Située dans un quartier paisible, cette maison familiale bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée récemment, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de 23 m², une chambre, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le sous-sol abrite une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, une cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures avec une porte automatique. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un jardin clos d'environ 590 m². Ce bien est une réelle opportunité pour votre projet d'achat maison BOURGES. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

1 963 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Germain-du-Puy (18)

Maison d'habitation de plain-pied de 2004, construite sur un terrain d'environ 1200 m² comprenant: - une entrée, vaste salon - salle à manger (env 40 m²), cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte, dégagement quatre chambres, salle de bains-wc, wc indépendant. Garage double. Le + chauffage par pompe à chaleur air/eau, menuiserie pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-DOULCHARD : Dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel à proximité immédiate de l'entrée de Bourges, très belle maison de famille de 188m² habitables environ sur une belle parcelle de 1007m². Elevée sur un vaste sous-sol semi-enterré, l'habitation comprend : - au rez-de-chaussée : une vaste et belle entrée donnant accès à un beau salon-salle à manger de 44m² environ avec cheminée (insert) et accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres (ou une chambre et un bureau), une salle de bains, toilettes, - à l'étage : un palier dessert trois belles chambres, une penderie, une salle d'eau, toilettes, greniers sous rampants, Sous l'ensemble : un vaste sous-sol comprenant une grande entrée avec placard, un garage pour deux véhicules, une pièce d'appoint chauffée, une buanderie et une cave. Ensemble très lumineux (belle exposition) et en très bon état (excellent entretien et travaux de rénovation récents), environnement très calme (fond d'impasse), double vitrage PVC sur l'ensemble, pompe à chaleur récente, tableau électrique refait, grande cour à l'avant pour stationner plusieurs véhicules, agréable jardin à l'arrière. DPE : C 359 000 EUR dont honoraires inclus de 5,59% TTC à la charge de l'acquéreur, 340 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Denis-de-Palin, située à quelques minutes de Dun-sur-Auron, dans le département du Cher en région Centre. Cette charmante propriété de 1,4 hectare se trouve dans un écrin de verdure offrant un cadre calme sans vis-à-vis. Exposée plein sud, la propriété comprend deux bâtiments. La maison principale est une longère rénovée d'environ 243 m2, développée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse ombragée, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec accès direct au garage. À l'étage, deux espaces nuit distincts garantissent confort et indépendance : une vaste pièce de loisirs, un bureau, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, des WC séparés, une chambre avec espace bureau et une salle d'eau supplémentaire. Un grenier aménageable de 40 m2 complète l'ensemble. Le second bâtiment comprend plusieurs pièces voûtées (caves, atelier, box à chevaux, salle de réception...) ainsi qu'un hangar ouvert et couvert à l'étage. Un ruisseau longe la propriété, ajoutant au caractère naturel et paisible des lieux. Cette vente de propriété à Saint-Denis-de-Palin présente un fort potentiel pour des projets familiaux ou professionnels tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Une propriété de caractère, rare sur le secteur.

Charmante maison familiale située dans un secteur calme et recherché, comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, séjour salle à manger lumineux desservant la terrasse et le jardin, deux chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc. A l'étage palier, trois chambres (dont une d'env. 25 m²), salle d'eau, wc. Cave et garage. Jardin clos d'env 400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, à Bourges dans le département du Cher, ce manoir d'environ 440 m² du XIXème siècle, entièrement rénové, se situe à quelques minutes du centre, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent 6 chambres équipées de salles de bains, plusieurs espaces de rangement et un grenier. Un niveau semi-enterré comprend un studio, un atelier, d'anciennes écuries, un garage, une chaufferie et des caves. Le parc de 4,7 hectares, agréablement arboré, comprend une pièce d'eau avec une source privée, une zone boisée, un verger/roseraie et un ancien court de tennis. Une jolie terrasse en bois équipée d'un SPA offre un espace de détente idéal. Doté de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par PAC et chaudière gaz, d'un portail automatisé avec visiophone, ainsi que d'une borne électrique de recharge pour voiture. Prix de vente : 878.000€ (prix net vendeur : 830.000 € - honoraires de 5.78 % à la charge de l'acquéreur). Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de manoir à Bourges. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Bourges, dans le département du Cher, cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 4 218 m2. La demeure principale, datant du XVIIIème siècle, développe environ 280 m2 habitables et bénéficie d'un logement attenant loué de 70 m2, idéal pour générer des revenus. La maison, de style classique avec un toit à la Mansart, comprend une belle entrée avec tomettes et escaliers en chêne, un salon spacieux de 56 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse en bois. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Le logement de plain-pied attenant se compose d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un garage. Cette propriété à acheter à Bourges est également équipée de plusieurs commodités et bénéficie d'un parc soigneusement entretenu. Montant estimé des dépenses énergétiques pour l'ensemble : entre 3 936 EUR et 5 326 EUR par an. Ce bien de caractère, en bon état général, saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme.

iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous présente une maison Saint-Michel-de-Volangis à vendre, actuellement en cours de construction. Située dans le département du Cher, en région Centre, cette maison neuve de 4 pièces est un véritable refuge de tranquillité, à proximité de Bourges. Les images fournies illustrent une maison identique déjà achevée, permettant d'entrevoir le résultat final. La livraison est prévue pour la fin du premier trimestre 2026.Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette construction contemporaine disposera d'une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux d’environ 41 m², une cuisine ouverte, une salle d'eau, un cellier, une terrasse ainsi qu'une chambre.À l'étage, un palier donnera accès à deux chambres supplémentaires, un bureau adapté au télétravail, et une salle de bain modernes. L'ensemble a été pensé pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre.Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, garantissant un confort optimal toute l'année. Les orientations nord et sud offriront une belle luminosité naturelle.Le terrain permettra de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, et un garage assurera un stationnement sécurisé pour votre véhicule.Cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Volangis représente une belle opportunité dans un cadre paisible et naturel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Conceiçao De Sa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Saint-Doulchard, dans le département du Cher en région Centre, cette maison contemporaine d'exception de 163.9 m². Située dans le calme du quartier Guillaume de Varye, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Vous y trouverez une entrée avec dressing, une buanderie, des toilettes, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres avec salle de douche et dressing. La suite parentale, spacieuse avec ses 31.2 m², est équipée d'une salle de bain, d'une douche, de toilettes séparées, d'un espace nuit et d'un dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec piscine chauffée, terrasse et pool house avec cuisine d'été, salle de douche, toilettes et local technique. Un garage double indépendant complète ce bien rare sur un secteur recherché. Les prestations incluent un chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur réversible, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets roulants automatisés. Maison construite en 2019, proposée au budget de 489 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Doulchard ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe B, GES : A. Les montants estimés des dépenses annuelles d'énergie varient entre 1160 euros et 1640 euros sur la base des prix des énergies de 2021 à 2023.

À la recherche d'une maison à acheter à BOURGES ? Ne manquez pas cette grande maison à vendre, idéalement située dans le département du Cher, en région Centre. Nichée au calme et à proximité de toutes commodités, cette propriété offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salle à manger lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le niveau inférieur abrite un appartement de type II (comprenant une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC), pouvant également servir de superbe suite. Le bien dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin d'environ 500 m². Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Manoir du XVIIIe siècle situé à quinze kilomètres à l'est de Bourges, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété emblématique, témoignant de l'élégance des demeures rurales de son époque, s'étend sur 402 m² habitables et bénéficie de rénovations soignées. Implanté sur un parc paysager de 2,2 hectares, le manoir offre un cadre de vie paisible. Il dispose d'un salon de réception de 65 m², de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres spacieuses alliant confort et charme d'époque. La propriété comprend également une dépendance, idéale pour le rangement et les loisirs, ainsi que des éléments architecturaux tels qu'un pigeonnier et une piscine. Ce manoir est une opportunité d'achat unique pour ceux en quête d'une résidence alliant patrimoine et confort.

SOUS OFFRE D'ACHAT Située dans un quartier résidentiel proche des commodités, cette maison entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie confortable et moderne. En excellent état, elle bénéficie d’équipements récents et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par une bonne isolation.

À VENDRE – Maison Bourges à vendre dans la commune de Bourges, Cher, région Centre. Située dans une impasse calme, proche de toutes les commodités et du CREPS, découvrez cette maison de plain-pied, mitoyenne d’un seul côté. Construite en 1972, elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle d’eau entièrement rénovée, d'un WC séparé et d'un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos de 535 m². Informations supplémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le salon/salle à manger. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette maison est une opportunité pour un achat maison Bourges intéressant.

4 personnes déjà intéressées

75 000 €

652 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Germain-du-Puy (18)

iad France - Quentin Morgand vous propose à la vente cette maison à Levet, dans le département du Cher et la région Centre. Dotée d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance, cette demeure pleine de caractère date de 1900 et a su préserver son charme d'antan.Avec une superficie de 115 m², cette maison peut être aménagée en deux logements pour un projet d'achat maison Levet à des fins d'investissement locatif. Elle comprend :- 4 chambres spacieuses- 2 salons- 2 salles d'eau- 1 garage et un espace de stationnement à l'avant- 1 grange avec un grenierLes 6 pièces principales vous offrent un grand espace de vie à personnaliser selon vos préférences. Deux salles d'eau et deux WC facilitent le quotidien.Un garage vous garantit un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, tandis que la grange et le grenier ajoutent un potentiel de stockage supplémentaire.Bien qu'elle ait conservé son cachet authentique, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser l'intérieur et augmenter le confort.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison Levet à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045.

À vendre : maison de plain-pied dans la commune de Marmagne, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison d'environ 100 m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine aménagée. Un dégagement mène à trois chambres et à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un garage de 26.8 m² avec grenier et un jardin clos et arboré viennent compléter ce bien. Ce bien est doté de double vitrage, de combles réisolés, et d'un système de chauffage électrique et bois. Le budget pour l'achat de cette maison à acheter à Marmagne est de 199 600 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 760 euros et 2 430 euros par an. Les visites sont conditionnées à la présentation d'une pièce d'identité. Mandat référencé : 438777COS.

Votre agence ERA Avaricum de Bourges vous propose une maison à acheter à BOURGES, située dans un cadre paisible et très recherché. Cette charmante maison de 110 m² représente un achat maison BOURGES idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison dispose d'un espace de vie lumineux, parfaitement agencé pour accueillir un salon et une salle à manger conviviale, avec une cuisine intégrée qui crée une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez :- Trois chambres confortables - Une salle de bain - Une salle d’eau supplémentaire À l’extérieur, la parcelle de 660 m² est parfaite pour profiter des moments en famille, organiser des repas en terrasse ou aménager un espace détente. Les atouts de cette maison comprennent :- Un secteur calme et recherché - Un garage - Une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal - Une belle luminosité - Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vente maison BOURGES ! Idéale pour une résidence principale alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Bourges sur les hauts du Val d'Auron, nous vous proposon une maison des années 80, d'une surface habitable de 145,85 m2, mitoyenne par le garage, située dans une impasse et offrant sur 2 niveaux : Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres au rez de chaussée dont une avec dressing et 2 à l'étage, salle de bains, salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant, mezzanine, cellier. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2024, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, terrasse bois éclairée avec store banne, abris jardin et portail motorixsé. L'ensemble sur un terrain d'environ 625 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Coup de cœur du secteur

192 100 €

1 513 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Saint-Germain-du-Puy (18)

À vendre maison à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre. Ce bien comprend une maison d'habitation avec une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salle à manger, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol dispose d'un cellier, d'une cuisine d'été et d'une cave. En complément, des dépendances incluent une salle à manger d'été et une pièce aménagée pour un bureau. Un bâtiment spacieux de plus de 100 m² est également inclus, idéal pour un artisan, une profession libérale, ou comme espace de stockage et garage pour camping-car. Le tout est agrémenté d'un jardin d'environ 1000 m². Pour toute personne intéressée par un achat maison Bourges, sachez que des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA Avaricum vous propose cette maison à acheter à Trouy, dans le département du Cher en région Centre. Située au cœur du bourg, dans un environnement calme et prisé, cette maison récente entièrement rénovée combine volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Dès l'entrée, découvrez un intérieur contemporain aux finitions soignées, avec une pièce de vie principale baignée de lumière naturelle qui comprend :- Un salon-cuisine ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.- Une salle à manger spacieuse, prolongeant naturellement l'espace de vie. L'aménagement généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de 5 chambres confortables :- Chambre 1 : 16,75 m²- Chambre 2 : 11,98 m²- Chambre 3 : 8,14 m²- Chambre 4 : 13,08 m²- Chambre 5 : 14,51 m²Vous bénéficierez également d'une grande salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de dégagements et rangements astucieux pour optimiser la circulation. Des espaces pratiques pour le quotidien, pensés pour le confort et la fonctionnalité, incluent une buanderie de 11,55 m², une chaufferie de 4,62 m² et un cagibis de 4,52 m². Une pièce supplémentaire de 16,19 m² est modulable en bureau, salle de jeux ou salle de sport. Le vaste garage de 54,08 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Profitez des beaux jours grâce à une piscine entourée d'une pelouse synthétique et un espace spa, parfaits pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur.Pour découvrir cette maison en vente à Trouy et son potentiel, contactez votre agence ERA Immobilier Bourges et organisez votre visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITEQuartier MOULON : Pour un jeune couple ou un projet locatif, cette maison à vendre à BOURGES est une ancienne bâtisse rénovée d'environ 80m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau/WC. L'étage comprend deux chambres.Indépendant en rez-de-jardin, un studio est aménagé avec une pièce de vie et une salle d'eau/WC. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et les huisseries sont en PVC double vitrage. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage, d'une dépendance et d'un agréable jardin sur une parcelle de 739m².DPE : DCe bien est proposé à un prix de 145.000 euros, dont 5,84% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur, ce qui correspond à 137.000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette maison à acheter à BOURGES dans le Cher, région Centre, mérite votre attention.