Achat Maison à Saint-Gratien (95) avec jardin : 14 annonces

A' moins de 8 minutes à pieds de la gare RER C et proche des écoles. Maison très saine et lumineuse de type 4 pièces comprenant un grand séjour plein sud avec une cheminée, 3 chambres (dont une de 22m² au sol dans les combles aménagés), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un W.C séparé. Sous-sol total avec garage et le tout édifié sur un terrain de 273 m². Les + : Toiture refaite, double vitrage, isolation par l'extérieur. Référence agence : 1656

Dans un secteur calme, à moins de 8 minutes à pied de la garer RER C de Saint-Gratien. Nous vous proposons cette maison disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 19m², d'une cuisine séparée donnant accès sur un jardin à l'arrière de la maison et d'un w.c séparé. A' l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec w.c. Double vitrage sur tous les ouvrants. Sous sol intégral et possibilité de deux stationnements. Calme et luminosité. Référence agence : 1648

COUP DE COEUR ASSURÉ : Meulière d'exception à vendre dans le Parc de Saint-Gratien. KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent une authentique meulière des années 1920, où chaque pierre raconte une histoire et chaque moulure évoque une époque. Bienvenue dans votre future maison située dans le secteur prisé du Parc de Saint-Gratien, Val-d'Oise, Île-de-France.Cette maison de 139m² conjugue charme d'antan et confort moderne grâce à une rénovation complète. Son architecture préservée révèle un cachet exceptionnel avec des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux exposé au sud et d'un espace dinatoire idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée donne accès au jardin.À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains moderne. Les combles aménagés proposent un espace nuit avec salle d'eau privative, parfait pour un adolescent ou pour accueillir vos invités. Le sous-sol aménagé, accessible depuis la maison et le jardin, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, une salle de jeux ou un atelier.Cette meulière est édifiée sur une parcelle de 325 m² avec un jardin à l'avant et à l'arrière pour profiter des beaux jours, agrémenté d'un double garage. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 14 minutes de la gare RER C et 3 minutes des écoles, cette maison à acheter à Saint-Gratien est l'emplacement idéal pour simplifier votre quotidien tout en préservant votre tranquillité.Ne laissez pas passer cette maison rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous pour organiser votre visite personnelle et commencez un nouveau chapitre de votre vie. Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4275.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison familiale 5 chambres – Saint-Gratien – 5 minutes du centre-ville et mairie KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent, dans une rue calme et recherchée de Saint-Gratien, cette maison contemporaine de 170m2 plancher idéale pour une famille. Construite sur une parcelle de 430m2, située à seulement 5 minutes du centre-ville, proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin à l'arrière de la propriété, une cuisine indépendante équipée qui permet de cuisiner confortablement tout en restant proche du séjour. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain. Une autre partie de la maison accueille une chambre supplémentaire, un bureau et l'accès à une troisième chambre en mezzanine, offrant un espace polyvalent idéal pour une famille. Un bel escalier vous conduit à l'étage où se trouve un palier desservant plusieurs espaces fonctionnels. Vous y trouverez une grande chambre mansardée de 27 m², une seconde chambre de plus de 15 m² avec une petite mezzanine aménagée en bureau, une petite pièce de rangement ainsi qu'une pièce faisant office de lingerie. Un agréable jardin arboré offrant un espace sécurisé pour les enfants vous permettra de profiter d'agréables moments en famille et entre amis. La maison dispose également d'un garage fermé pour une voiture, d'un appentis, et d'une cave optimisant ainsi les espaces de stockage. Cette maison est entièrement isolée à l'intérieur comme à l'extérieur et est en très bon état général, prête à accueillir une famille cherchant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité rare à Saint-Gratien ! Gare de Saint-Gratien : 12mn à pied Ecoles/Collèges : 5mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3278.00 et 4436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 150 000 €

5 959 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Le Petit Lac

Saint-Gratien (95)

Nouveau sur le marché ! Maison à acheter à Saint-Gratien, Val-d'Oise (95), dans la charmante région Île-de-France. KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous invitent à découvrir cette maison contemporaine située dans une allée privée, à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Gratien (RER C) et à proximité du lac.Édifiée sur une parcelle de 780 m², cette propriété, construite en 2003, propose : - Au rez-de-jardin : une entrée accueillante, un grand séjour lumineux ouvert sur les jardins avant et arrière, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, un toilette séparé, une buanderie et une chambre avec salle de douche attenante. - Au premier niveau : un palier spacieux de 10 m² servant de bureau, un toilette séparé, et deux chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. - Au second niveau : des combles aménagés en cinquième chambre avec de nombreux rangements.Les deux jardins arborés entourent la maison, chacun offrant une terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, elle dispose de deux places de parking pour le stationnement de votre véhicule.Les familles apprécieront la proximité des écoles (maternelle, élémentaire, secondaire) à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour les jeunes enfants. En termes de transports, vous aurez accès au RER Saint-Gratien (ligne C), à cinq lignes de bus et à la gare de Saint-Gratien. Les activités ne manquent pas avec quatre terrains de tennis, une bibliothèque, un bowling et un théâtre à proximité. Vous trouverez également une multitude de commerces, y compris restaurants, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et poissonneries. Le marché Avenue Emonont ajoute une touche d'animation à ce quartier agréable.Pour en savoir plus sur cette vente maison à Saint-Gratien, ou pour organiser une visite, contactez :François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI PontoiseHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1855.00 et 2511.00. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES À SAINT-GRATIENKW PARTNERS, représenté par Sylvie Thierry et François Joly, vous présente cette maison Saint-Gratien à vendre, située dans le secteur prisé du Parc de Saint-Gratien. Avec 122 m2 habitables, elle ravira les familles par son calme, ainsi que sa proximité avec les commerces et les établissements scolaires.Édifiée sur une parcelle de 232 m², la maison comprend :- Une entrée type véranda, parfaite pour un coin lecture ou un accueil convivial.- Une buanderie avec espaces de rangement.- Des toilettes pour les invités.- Une cuisine indépendante.- Un salon/salle à manger spacieux.À l'étage, un couloir vous mènera à deux chambres et une salle de bain.Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires sont idéales pour une grande famille, un bureau ou une salle de jeux.Vous apprécierez également le jardin aménagé à l’avant de la maison, un véritable havre de paix, ainsi qu’un garage indépendant.Points forts : Quartier résidentiel recherché, proche des commodités, du RER C, des écoles et du centre-ville de Saint-Gratien.Cette maison à acheter à Saint-Gratien présente un fort potentiel dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement !Gare RER : 14 minutes à piedCrèche et Maternelle : 4 minutes à piedÉcoles Primaire : 2 minutes à piedPour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez :Sylvie Thierry et François Joly06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI NanterreNous disposons d'autres biens en mandat et en OFF MARKET dans la région : n'hésitez pas à nous contacter concernant votre recherche.Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (établi à partir des prix de l'année 2021) : entre 2796.00 et 3784.00 euros. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLYAgent commercial (Entreprise individuelle)

Vente maison Saint-Gratien – Maison contemporaine en parfait état avec jardin, terrasse et sous-sol total.KW Partners – Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison contemporaine de 139 m², idéale pour un achat maison Saint-Gratien. Édifiée sur une parcelle de 260 m², elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.Située au cœur de Saint-Gratien, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison a été pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante et dinatoire, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.Un élégant escalier en marbre vous mène à l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, composé de trois chambres, de toilettes indépendantes et d'une agréable salle de bain avec baignoire et douche.La maison dispose d'un sous-sol total offrant un vaste espace, comprenant un coin chaufferie, un garage pour un véhicule, une cave à vin avec espace atelier, ainsi qu'une grande pièce de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 38 m² et d'un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour recevoir votre famille et vos amis.Ce bien rare allie emplacement privilégié, beaux volumes et qualité des matériaux, le tout dans un état irréprochable.Gare Saint-Gratien (RER C) : 15 minutes à piedMaternelle Jules Ferry : 8 minutes à piedÉcole Grusse d'Agneaux : 3 minutes à piedPour plus d'informations et visites, contactez : Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 / 06.60.37.42.44. RSAC : 901 762 088 EI Pontoise / 523 278 786 EI Nanterre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2322.00 et 3142.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gratien, Val-d'Oise, située à seulement 3 minutes de la mairie, dans le secteur prisé du parc. KW Partners, représentée par François Joly et Sylvie Thierry, vous propose cette maison contemporaine, non mitoyenne, qui a été soigneusement entretenue. Édifiée sur deux niveaux, l'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée et baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse du jardin. Un peu plus haut, vous trouverez la salle à manger, la cuisine accompagnée d'un cellier, ainsi qu'un espace de rangement avec des toilettes pour les invités. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une suite avec balcon, des toilettes séparées et une salle de bain. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet avec une chaufferie/buanderie et un garage fermé pour un véhicule, avec la possibilité de stationner un autre véhicule sur la propriété. Le jardin arboré renforce le charme de cette maison à acheter à Saint-Gratien, idéalement située à proximité du centre-ville dans le quartier le plus recherché. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sebastien Dutrieux vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située dans le centre de Saint-Gratien, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Avec 5 chambres, un joli jardin, une terrasse et un garage, cette propriété est le parfait cocon pour une grande famille cherchant confort et tranquillité. L'entrée dessert un séjour avec accès terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain ainsi que de 3 chambres et une salle de bain. Le 2ème étage sous-combles se compose d'une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou encore de chambre supplémentaire. Au sous-sol se trouvent un garage double, un atelier, une cave, une buanderie et une grande pièce de 22 m2 environ pour envisager une salle de sport, une salle cinéma... Cette maison est le lieu idéal pour conjuguer confort, espace et nature. À seulement quelques minutes des commodités et des transports, elle offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-GRATIEN - 50m du Lac d'Enghien les bains Horé immobilier vous présente cette belle maison de famille de 155m²environ et un garage de 24m² dans le secteur du lac d'Enghien les bains. Elle se compose d'une entrée avec rangements - Salle à manger ouverte sur une grande cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse - Séjour de 34m² avec du marbre au sol équipée d'une cheminée. À l'étage : 4 chambres dont deux avec balcon et une avec vue sur le petit lac - Salle d'eau - WC. Jardin arboré avec plusieurs bassins et fontaines sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

799 000 €

2 681 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 298 m²
• 4 chambres
• 

Quartier La Mairie

Saint-Gratien (95)

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EXCLUSIVITÉ - L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous présente à la vente une maison à rénover de 300 m2 au cœur de Saint-Gratien, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Située dans un quartier prisé, face à la mairie, cette maison unique offre un potentiel exceptionnel sur trois niveaux de 100 m2, le tout sur un terrain de 531 m2 avec un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace modulable d'environ 100 m2, idéal pour un local professionnel ou un espace de vie lumineux, accompagné d'une entrée, d'un toilette et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez la partie principale avec une cuisine salle à manger, un grand salon de 30 m2 avec cheminée menant à une terrasse spacieuse, deux chambres, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements. Le dernier niveau, sous combles aménagées, est un grand plateau avec deux chambres, plusieurs espaces dressing ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un sous-sol total avec plusieurs pièces de rangement et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complète ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Gratien présente de multiples possibilités : aménagement d'une grande maison familiale, création de logements indépendants ou mixité habitation et activité professionnelle. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement stratégique, les volumes généreux et le potentiel de valorisation font de cette propriété une opportunité rare. Située en plein centre-ville, elle est à proximité des commerces, écoles, et à moins de 15 minutes à pied de la gare RER C. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira - Enghien au 06 13 04 09 18.

EXCLUSIVITÉ - Située sur la commune de Saint-Gratien, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre au calme d'un quartier pavillonnaire, à seulement 5 à 10 minutes à pied des commerces et de la gare (RER C). D'une superficie d'environ 80 m² sur un terrain de 410 m², cette maison bien entretenue dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante de 33 m², comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette indépendant, un dressing et un accès au sous-sol total. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 8, 9 et 10 m² avec dressing (dont 2 en enfilade), et une pièce palière avec un grand velux pouvant servir de bureau. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de catégorie C, grâce à des rénovations énergétiques comprenant le ravalement, l'isolation thermique par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le jardin est clos et sans vis-à-vis, avec plusieurs abris de jardin pour le mobilier extérieur, motos ou vélos. Un garage de 13 m² permet de stationner une grande voiture, et un agrandissement d'environ 160 m² est envisageable conformément au PLU. En complément, le sous-sol offre environ 40 m² d'espace de rangement et une buanderie. À proximité du groupe scolaire Raymond Logeais (5 min à pied), du lac d'Enghien (6 min à pied), ainsi que des commerces et de la gare (7 min à pied). Aucun gros œuvre à prévoir : électricité récente, double vitrage, la maison est en parfait état. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51.

Coup de cœur du secteur

319 000 €

4 557 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gratien (95)

Opportunité rare à Saint-Gratien, Val-d'Oise, Île-de-France - L'Agence Comm'il Vous Plaira met en vente une maison de plain-pied de 70m2, idéalement située dans le prisé Parc de Saint-Gratien. Ce bien, implanté sur une parcelle de près de 200m2, comprend une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un double-séjour parqueté de près de 20m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec toilette. Un studio attenant de plus de 15m2 offre la possibilité d'y installer une kitchenette. L'extérieur, entièrement dallé, dispose d'un abri de jardin et d'un jardinet avec un figuier, des fleurs saisonnières, des arbustes et des plants de tomates. Le garage permet de stationner une voiture, avec la possibilité d'en garer jusqu'à deux dans la cour. Ce bien dispose d'un gros potentiel d'évolution, permettant après travaux de relier la maison, le studio et le garage pour créer une maisonnette avec trois chambres. Des travaux récents incluent un tableau électrique et des convecteurs à inertie changés en 2024, ainsi qu'une isolation par l'extérieur réalisée il y a moins de deux ans. Localisation idéale à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et collèges, ainsi qu'à 15-20 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne H, J et RER C). Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Gratien, merci de contacter Cécile Darmon à l'agence Comm'il Vous Plaira Enghien au 06 87 10 54 51.

Maison à acheter à Saint Gratien, Val-d'Oise, Île-de-France, d'une superficie d'environ 140 m² sur un terrain clos de 400 m². Au rez-de-chaussée, un appartement pouvant être indépendant du premier étage ou utilisé comme bureau pour une profession libérale, comprenant une entrée, un bureau, un séjour et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC. La maison est en bon état général, située dans un quartier très calme avec la possibilité de garer des véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint Gratien.