Achat Maison de plain-pied à Saint-Hilaire-de-Lusignan (47) : 192 annonces

Prix au m² le plus bas

269 000 €

2 069 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Lusignan (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Hilaire de Lusignan ? Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, située dans le secteur de Saint Hilaire de Lusignan, à moins de 15 minutes du centre d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Édifiée en 2004, cette maison de type 4 offre une surface habitable d'environ 130 m². Vous trouverez un espace de vie agréable comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet espace. Profitez également d'un garage, d'une terrasse et d'un terrain arboré de 2215 m². C'est une belle opportunité pour une vente maison à Saint Hilaire de Lusignan. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

À seulement 5 minutes de Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison familiale de 205 m² est à vendre. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible et lumineux. La maison se compose d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc arboré, soigneusement entretenu, avec de larges espaces de détente, une piscine et une dépendance-garage. C'est un bien rare dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de Nérac et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NERAC.

Au coeur du village de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, découvrez cette maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose de deux chambres et offre un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un petit extérieur, agréable pour les beaux jours. Un garage indépendant vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire appréciable. Des éléments importants ont déjà été réalisés, avec l'isolation des combles et la présence de double vitrage, constituant une bonne base pour votre projet . Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos envies. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 800 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A seulement 3 minutes du centre ville d'Agen, venez découvrir cette charmante maison composée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine , une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu'un accés au garage. En plain pied également 2chambres avec une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. A l'étage une troisième chambre . A l'extérieur deux terrasses plein sud ainsi qu'un jardin exposé sud ouest. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT C Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A seulement 3minutes du centre ville d'Agen, venez découvrir cette maison de plain pied composée de 3chambres, un salon salle à manger, une cuisine séparée pouvant être ouvert sur la pièce de vie, un garage attenant , une salle de bain, un wc séparé. Sur l'extèrieur un grand terrain de 918m2 sans vis à vis. Maison dans un petit lotissement de 3 maisons. Idéal premier achat, ou investissement locatif. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plain-pied lumineux à deux pas du centre de Roquefort – 97 m² sur 1 000 m² de terrain Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Roquefort, cette agréable maison de plain-pied construite en 2001 vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue intelligemment les espaces. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, réunit une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un espace salon, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit, bien séparée, offre 3 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1 000 m², idéale pour les amoureux de jardin, les projets d'aménagement ou simplement pour savourer le calme. Les + : - Maison de plain-pied - Construction récente (2001) et de qualité - Agencement fonctionnel jour/nuit - Grand terrain - Proximité immédiate du centre-ville Une belle opportunité à Roquefort, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une résidence calme au coeur de Nérac, à 10 minutes de Calignac, offrant de belles presations, cette maisonnette de 2010 et de plain-pied, va vous séduire. Elle est en vente libre, sans bail commercial, et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², une chambre avec lit double et une chambre cabine avec lits superposés, une salle de bains et un WC. Peut se louer 500 €/mois, ce qui donnerai 7% de taux de rentabilité. Côté extérieur, une terrasse couverte dans un écrin de verdure vous permettra de profiter des beaux jours. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est bien isolée et l'électricté aux normes. Charges de copropriété 800 €/an. Pour plus d'informations ou pour une visite : 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 81 m², construite en 1989 et parfaitement entretenue. Idéalement située au Passage, dans un environnement calme et arboré, elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'ensemble des commerces et commodités. La maison se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Un garage vient compléter le bien, avec la possibilité de stationner un véhicule. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine privée, le tout sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, en famille ou entre amis. Une maison aux nombreux atouts, alliant confort, calme et proximité immédiate des services, dans un secteur recherché. N'hesitez pas à me contacter pour tout complément d'information et pour visiter; Jean LLORCA de La Signature Agenaise RSAC n° 983 710 914 Honoraires inclus de 106900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Foulayronnes, dans un quartier calme, agréable et recherché, je vous présente cette maison de plain-pied qui a su évoluer et se moderniser depuis sa construction en 1990. Ici, tout peut se faire à pied : marché, bibliothèque, centre de loisirs, stade, mairie… un vrai confort de vie au quotidien. Implantée sur un terrain de 654 m², cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'ensemble est harmonieux, facile à vivre, avec un garage de 25 m² qui vient compléter le tout. La maison est saine, bien entretenue, la toiture est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage (ancienne génération) avec volets bois, et le chauffage se fait par radiateurs électriques. Une maison simple, pratique, bien placée et vraiment agréable à vivre. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Pour information, le bien est loué jusqu'à fin décembre 2025 ; par conséquent, certaines photos ne sont pas disponibles. Le bien sera libre de toute occupation début janvier 2026. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR pour cette maison de PLAIN-PIED avec PISCINE, SOUS-SOL et GARAGE offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à Foulayronnes (Artigues). Construite en 1974, cette maison a été parfaitement entretenue et est en très bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Côté jour, le salon et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis avec un accès à une terrasse couverte et coin barbecue. La cuisine séparée quant à elle (qui peut être ouverte) est aménagée et équipée et de bonne taille. Côté nuit, la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. En plus: un vaste sous-sol avec coin garage, cave et buanderie ainsi qu'un second garage non attenant à la maison de 20 m2 environ. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2740m², avec une piscine (2005) de 9,5m x 4,90m, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les PLUS de ce bien : - Maison individuelle sur un grand terrain - Quartier calme et résidentiel - Sous-sol, garage et piscine - Rénovation récente - Climatisation gainable dans toute la maison A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE AGENAISE : Hélène DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883346645

Située sur la commune de Bourran, charmant village du Lot-et-Garonne reconnu pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un environnement idéal entre campagne et commodités. Vous profiterez sur place des services essentiels du quotidien (école, commerces de proximité, vie locale dynamique), tout en restant parfaitement connecté aux pôles voisins : Clairac à seulement 5 minutes et Agen à environ 20 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Un emplacement recherché pour son équilibre entre tranquillité et praticité. Le tout au coeur du village, dans un quartier particulièrement calme, agréable et sans aucune nuisance.Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe 104 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 506 m². Elle offre des prestations de qualité avec un excellent DPE, une pompe à chaleur récente (3 ans) avec production d'eau chaude, des panneaux solaires en autoconsommation avec revente, ainsi qu'une isolation renforcée. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine au chlore de 10 x 5 m (liner entièrement refait et pompe neuve), d'un arrosage automatique, d'un puisard et d'un portail électrique. Un double garage complète l'ensemble : un premier espace de 40 m² ainsi qu'un second garage aménagé en arrière-cuisine.Parfaitement agencée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et insert, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une seconde entrée spacieuse pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie, face à un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Au fil des années, le bien a su évoluer avec des équipements modernes et performants : raccordement au tout-à-l'égout, possibilité de gaz de ville, isolation récente (40 cm), installations techniques optimisées… Un bien clé en main, confortable et économe.Une maison complète, entretenue avec soin, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié.N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 79.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref.4441 : Ancienne maison de maître du XIXème siècle à vendre, située au cœur de 15,713 hectares de terres, de bois et de cèdres centenaires, offrant un cadre de vie privilégié à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Accessible par une partie boisée, cette propriété profite d'un environnement calme tout en étant à seulement 12 minutes de la Gare d’Agen et à 4 minutes d'un supermarché. Cette Maison de luxe AGEN de 450 m² se compose de 11 pièces, dont 6 chambres réparties sur 2 niveaux. Les façades avant et arrière disposent chacune d'une terrasse, l'une surplombant le parc et l'autre la campagne environnante, agrémentées d'une piscine et d'un jacuzzi. Les espaces sont lumineux et ouverts, parfaits pour des réunions conviviales. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un débarras et une buanderie, ainsi qu'à une cuisine, 2 pièces de vie et 1 WC. À l'étage, 4 chambres, dont 2 ayant un accès indépendant, avec dressing et salles d’eau privatives pour certaines. Le deuxième étage, accessible par l'escalier principal, propose un espace de 150 m², comprenant une cuisine et 2 chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse type tropézienne avec vue sur le parc. Une seconde habitation de plain-pied, d’environ 100 m², offre également 3 chambres, terrasse, carport, et pièce de vie avec cheminée, permettant à chacun de préserver son intimité. À proximité, une dépendance d’environ 400 m², anciennement une grange, a été rénovée et peut servir pour différents projets : logement annexe, atelier ou salle de sport. Avec plus de 15 hectares, cette propriété exceptionnelle donne profusion d'espaces boisés et de terres dont l'entretien est facilité par la mise à disposition d'une partie exploité par le voisin. Pour un achat de Maison de luxe AGEN, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations ou pour découvrir nos autres annonces, veuillez visiter notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com).

Maison familiale rénovée avec goût – Confort, espace et calme. Vous envisagez un achat maison Pont-du-Casse ? Cette propriété unique est tout ce qu'il vous faut. Située à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison spacieuse et lumineuse, de plain-pied, offre un bel espace de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée répond à tous vos besoins quotidiens. Vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche, et au niveau inférieur, un espace indépendant constitué d'une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, un grand dressing, une salle de jeux spacieuse, ainsi qu'un grand garage avec porte automatisée. Les atouts de cette maison à acheter Pont-du-Casse sont nombreux : - Environnement calme tout en étant proche des commodités. - Portail automatisé pour plus de sécurité et confort. - Radiateurs à inertie en pierre et climatisation assurant une température agréable toute l'année. - Piscine chauffée et abritée, avec filtration automatisée au sel pour un entretien facile. - Jardin entièrement clôturé et bien entretenu, parfait pour des moments de détente en extérieur. - Belle luminosité dans toutes les pièces. - Partie indépendante en sous-sol, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail. - Grand garage pratique pour le stationnement et le rangement. Cette maison est le cadre idéal pour une famille recherchant espace, confort moderne et qualité de vie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour un quotidien serein dans un environnement accueillant.L'agence Au Centre de l'Immobilier est à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite au 05 53 47 17 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme et verdoyant, à 8 minutes de Bazens et 10 minutes de Frégimont, cette maison de plain-pied de 2008 offre 144 m² habitables sur un vaste terrain de 7210 m² avec une superbe vue sur notre campagne environnante. Elle se compose d'une cuisine équipée récente et lumineuse de 25 m2 ouverte sur la pièce de vie de 46 m2 avec sa cheminée avec insert, pour le côté pratique vous pourrez profiter d'un cellier/buanderie de 13 m2 et d'un garage avec mezzanine de 36 m2. Concernant la partie nuit, vous disposerez de quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et deux vasques, une pièce de rangement et un WC. Pour les moments conviviaux à l'extérieur, une belle terrasse couverte de 30 m2 avec sa cuisine d'été sont là pour ça ! En excellent état général, elle allie confort et fonctionnalité. À savoir que le chauffage est électrique, cheminée avec insert et récupérateur/distributeur de chaleur et climatisation réversible connectée. Il y a un portail électrique, volets roulants, un carport, la fibre optique, isolation récente, menuiseries en PVC et Aluminium, vide sanitaire, toiture nettoyée. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, écoles, gare et sortie d'autoroute tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi : Aurore BERMON au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aux portes de Foulayronnes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offrant 180m² de surface habitable allie espace, lumière et confort pour accueillir toute la famille. Construite pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure, elle s'épanouit sur un terrain généreux de plus de 4 000 m², offrant intimité et cadre naturel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse et ouverte sur sa terrasse avec piscine, idéale pour les moments partagés. La cuisine équipée, pratique et moderne, facilite le quotidien tout en restant conviviale. Le salon avec insert crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre en toute saison. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privée, garantissant espace et intimité pour chacun. Un bureau modulable complète l'ensemble, pouvant devenir une cinquième chambre ou un espace de travail. À l'extérieur, une piscine de 11 x 5 m invite à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, coin repas, jeux pour enfants ou espace vert paisible. Trois garages indépendants complètent ce bien rare, offrant confort et praticité. Points forts : - Maison plain-pied fonctionnelle et lumineuse - Chauffage au sol et insert - Pièce de vie avec plafond cathédrale - Suite parentale et trois chambres supplémentaires - Bureau modulable pour télétravail ou chambre d'appoint - Piscine et grand jardin arboré - Trois garages - Quartier résidentiel calme Un cadre de vie unique où espace, confort et sérénité se rencontrent pour offrir un quotidien agréable et harmonieux. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 273 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Hilaire-de-Lusignan (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Clairac ? Cette maison de plain-pied, idéalement située au cœur de la commune de Clairac dans le département du Lot-et-Garonne, vous offre un accès facile aux commerces et aux écoles. Elle dispose d'un garage communiquant avec un jardin clos et arboré. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine, un cellier/buanderie, un séjour, une salle de bains et trois chambres. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.9 %. Prix hors honoraires : 89 172 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.

Réf.4555 : Propriété à vendre aux portes d'Agen. Située dans le Lot-et-Garonne, cette propriété rurale est facilement accessible par une route départementale, à quelques kilomètres d’Agen. En entrant, une allée vous mène à une habitation sur trois niveaux de 150 m² chacun, comprenant plusieurs accès extérieurs, une vaste pièce de vie d’environ 80 m², trois suites, une cuisine lumineuse, ainsi que des espaces de rangement et de travail. La conception originale avec ses deux larges trémies entre les niveaux renforce l'impression de volume. Dépendances : - Un pigeonnier de 75 m² sur trois niveaux avec terrasse privative et deux suites. - Une maison secondaire de plain-pied de 65 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse. - Un abri pour plusieurs véhicules et un espace de stationnement à l'entrée de la propriété. - Une grange en pierre, en deux parties : la première de 200 m² avec un faitage de plus de 6 mètres, et une ancienne étable de 125 m² avec ses crèches. - Un local technique de piscine adjacent à la grange. - Une dépendance de 160 m², utilisée comme écurie, avec une carrière et quatre box. Le terrain, d'un peu plus de 8 hectares, clos, offre un écrin de verdure et une barrière végétale garantit une distance respectueuse de la route. Des plantations mettent en valeur le bâti et une pièce d'eau ajoute du charme à l'ensemble. Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET : 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet au Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 498 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105,5 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Hilaire-de-Lusignan (47)

À CLAIRAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette villa de plain-pied à vendre. Située à l'entrée de la ville, cette maison de 105 m² habitables se trouve hors lotissement, sur un terrain spacieux de 3600 m², dont environ 1300 m² sont clôturés et sans vis-à-vis. Construite à la fin des années 1970, la maison a été récemment rénovée avec des faux plafonds, du double vitrage PVC, des peintures fraîches, et une cuisine aménagée équipée. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 28 m² avec cheminée, orienté plein sud-ouest, ainsi que deux des trois chambres. À l'arrière, la cuisine s'ouvre sur une grande pièce qui peut être transformée en salle à manger ou autre. Vous disposerez également d'un garage indépendant de 50 m² et d'une cave. Le chauffage est assuré par climatisation réversible ou chaudière à fioul, et un puits permet d'accéder à une source d'eau. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison CLAIRAC.

À seulement 10 minutes d'Agen, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur une parcelle de 1324 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Le portail automatique s'ouvre sur un espace arboré et bien entretenu, agrémenté d'une piscine de 7X3,50 m construite en 2016 et de belles terrasses. Vous serez accueilli par une véranda menant à une pièce de vie spacieuse comprenant un espace salle à manger/salon avec un insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'arrière, vous trouverez une buanderie et un bureau. Le coin nuit est composé de 3 chambres aux beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Le chauffage est assuré par des radiants et l'insert, tandis que l'isolation a été réalisée dans les combles et que le double vitrage est présent. La taxe foncière s'élève à 1350 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Agen, cette maison à acheter Agen est à visiter rapidement ! Cette annonce référence 327589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), enregistré au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 05/03/2026, avec un score DPE de 187 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1660,00 € et 2310,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 900 €

2 616 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Hilaire-de-Lusignan (47)

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied à Moncaut, alliant confort moderne et cadre paisible. Construite en 2015, elle s'étend sur environ 107 m² et bénéficie d'une disposition harmonieuse en 5 pièces, offrant un espace de vie idéal pour une famille. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le séjour accueillant et la cuisine séparée, parfaits pour partager des moments conviviaux. La maison comprend trois chambres confortables et un bureau aménagé pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains moderne. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. Un dressing astucieux, des placards intégrés et une buanderie complètent cet espace, rendant le quotidien des plus confortables. Profitez de la climatisation, de volets roulants électriques, du double vitrage et de la fibre optique pour un confort optimal. Le carrelage présent dans toute la maison assure durabilité et entretien simplifié. Le vaste terrain de 1 657 m² qui entoure cette maison promet de belles possibilités d'aménagement extérieur. Profitez de la terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Pour parfaire cet ensemble, un double garage et plusieurs places de parking extérieures répondent à tous vos besoins de stationnement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 962 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison située proche du bourg à BON ENCONTRE Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, sans aucune nuisance, découvrez une maison au caractère affirmé, à l'architecture singulière et aux volumes remarquables. Dès l'entrée, le ton est donné : espaces généreux, circulation fluide et luminosité offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante, idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir en toute convivialité. Édifiée sur une parcelle de 951 m², cette propriété développe environ 228 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Le niveau principal : Un hall d'entrée dessert une cuisine indépendante de 18 m², complétée par une arrière-cuisine de 8 m² et un cellier extérieur. Les pièces de vie séduisent par leurs volumes : une salle à manger de 20 m² et un vaste salon de 31 m², propices aux moments de partage. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une chambre de 16 m², sa salle d'eau privative de 6 m², un dressing et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de cinq belles chambres aux surfaces généreuses (de 14,5 m² à 19 m²), accompagnées de deux salles de bains et d'un WC indépendant — un agencement idéal pour les grandes familles. Sous-sol complet : Véritable atout au quotidien, il offre un grand garage d'environ 50 m², une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. Prestations : - Menuiseries double vitrage - Volets bois - Chauffage électrique - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) CONFORME - Alarme - Taxe foncière : 3 462 € Cette maison se distingue par son architecture originale, ses volumes rares et son potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie unique pour ceux qui recherchent un bien différent des standards. Un bien de caractère, où espace et personnalité se rencontrent. Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité. Cette annonce référence 322663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 298 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Port Sainte Marie, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette maison sur sous-sol, construite en 1988, offre une vue dégagée depuis ses hauteurs. Habitable de plain-pied, elle se compose d'un spacieux espace de vie avec cheminée/insert et d'une véranda agréable de 18 m², idéale pour des moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une piscine sécurisée avec jacuzzi, d'un pool-house, d'une cuisine d'été et d'un vaste terrain de 8672 m², parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est en parfait état et comprend un double garage indépendant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Port Sainte Marie et découvrez toutes ses prestations, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

En exclusivité avec Marie-Claire TESTUT - AGEN nord Ouest, 10 minutes - Au calme, dans un environnement champètre, zone NON-inondable, belle villa T4 plain-pied de 115 m2 - Composée d une pièce de vie lumineuse de 38 m2 , de 3 chambres, dont 1 spacieuce avec dressing et salle d eau privative - 1 cellier - Piscine au sel (8x4) - double vitrage - climatisation, ballon thermodynamique et poele à granulés - vendu avec 1 ha de terrain plat (dont un peu de bois) - Accessibilté rapide sur Agen - Commoditées à 8 minutes en voiture. Cette annonce vous est proposée par PROVIMO - SA - NoRSAC: 531 230 993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente maison à Sainte-Colombe-en-Bruilhois : découvrez cette maison F4 (80 m²) située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison neuve, de plain-pied, offre un espace de vie fonctionnel comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 691 m². L'emplacement est idéal, à proximité de la gare d'Agen, d'écoles, d'une crèche et d'installations de tennis. L'accès à l'autoroute A62 se trouve à seulement 7 km, avec Agen à 9 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Sainte-Colombe-en-Bruilhois est fixé à 205 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison, les démarches à suivre ou les modalités de vente, contactez LAGARDERE Alexandra.

Découvrez cette villa à vendre à Damazan, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, ainsi que d'un dégagement menant à une salle d'eau et à des toilettes. Elle dispose également de trois chambres avec placard. Profitez d'un jardin autour de la maison et d'une terrasse, ainsi que d'un garage. Si vous envisagez un achat villa Damazan, cette propriété neuve conforme aux normes RE2020 est idéale. Située à proximité des axes routiers principaux et à seulement 5 minutes de l'autoroute, elle offre également l'avantage d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et des frais de notaire réduits. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06.23.44.50.08 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

iad France - Habib Rahim vous propose : Opportunité à saisir pour un achat maison Vianne avec cette maison traditionnelle de plain-pied, comprenant un grand jardin et un garage. Située dans la paisible commune de Vianne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette charmante propriété construite en 1985 a été soigneusement entretenue et offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison dispose d'une surface habitable de 90m², avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, et une vaste salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal. En complément, le bien possède un garage ainsi qu'un jardin de plus de 2600m². L'ensemble est en bon état général et bénéficie de tout le confort moderne : câblage téléphonique, climatisation, assainissement, et double vitrage. Le système de chauffage individuel, par air réversible et radiateurs, assure une température agréable toute l'année. Bien que la maison soit en bon état, des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace à votre goût. Ne manquez pas cette vente maison Vianne unique, remplie de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Habib Rahim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À ne pas manquer, cette belle maison de plain-pied située à Sauvagnas, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour une vie de famille confortable, elle se trouve dans un environnement calme à seulement 15 minutes d'Agen. Cette maison à acheter à Sauvagnas vous séduira dès l'entrée avec son spacieux salon/séjour de 37 m2, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur une agréable terrasse d'environ 18 m2, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine de 11 m2 est fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'une buanderie/cellier de 6 m2 pour un rangement pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables d’environ 11 m2, toutes avec placards intégrés, et une quatrième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, tandis que des WC séparés ajoutent à la praticité de l'ensemble. Un garage de 24 m2 complète cette offre, idéal pour stationner ou bricoler en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Sauvagnas est fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.

À vendre dans le village prisé de Le Temple sur Lot, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa de plain-pied se compose de deux logements indépendants, facilement réunifiables. La maison à acheter à Le Temple sur Lot comprend trois chambres (deux et une), deux séjours et deux cuisines, offrant ainsi un vaste espace de vie. Vous disposerez également d'un garage et d'une piscine couverte, le tout sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour un achat maison Le Temple sur Lot.

Sur une parcelle de 1324 M2 entièrement clôturée sans vis à vis, venez découvrir cette jolie maison de plain pied ! Le portail automatique vous ouvre ses portes sur un espace arboré et bien entretenu avec piscine (2016) de 7X3,50m et ses belles terrasses. Vous disposez tout d'abord d'une véranda qui vous donne accès à la pièce de vie avec espace salle à manger/salon avec insert ouvert sur une cuisine ouverte équipée. A l'arrière, buanderie et bureau. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres aux beaux volumes. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Wc indépendants. Le chauffage est assuré par des radiants et l'insert. Isolation faite dans les combles et double vitrage. Taxe foncière : 1350 euros. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 324054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette belle maison en pierre à Clairac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, idéale pour un achat de maison Clairac. Située à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un accès direct au Lot. Elle est habitable de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger entièrement rénovée, d'un salon avec insert, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et WC. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale avec salle d'eau et WC, un salon, deux chambres et une salle de bains avec WC. De plus, un garage et un pigeonnier aménageable en dépendance complètent l'ensemble. À l'extérieur, appréciez un magnifique terrain plat et arboré de 4470m2, avec terrasse, piscine creusée et accès au Lot via ponton. Cette maison Clairac à vendre mérite d'être visitée sans tarder !