Achat Maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) à rénover / avec travaux : 170 annonces

EXCLUSIVITÉ À SAINT-HILAIRE SAINT-MESMIN, Loiret (45), Centre. Maison d'habitation sur un terrain de 2851 m² avec hangar et possibilité d'extension, à seulement 500 mètres du bourg. Cette maison à vendre à Saint-Hilaire Saint-Mesmin, à rénover, vous offre une occasion unique de créer votre espace de vie idéal. D'une surface habitable de 70 m², elle se compose de quatre pièces dont trois chambres, d'une salle d'eau et d'espaces de vie conviviaux. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'un hangar, parfaits pour un artisan ou comme espace de stockage. Son potentiel de rénovation est accentué par des combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir la maison à votre convenance. Le terrain constructible, avec une vue dégagée, constitue un atout précieux pour optimiser votre espace extérieur. Idéal pour ceux souhaitant un projet de rénovation sur mesure, cette maison à acheter à Saint-Hilaire Saint-Mesmin permet de créer un cadre de vie qui vous ressemble. Nichée dans un secteur paisible, elle est proche de quelques commodités essentielles, et les futurs propriétaires profiteront de la tranquillité des lieux. De plus, avec des arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Saint-Hilaire Saint-Mesmin - Croix aux Chats desservi par les lignes 13 et 16, votre mobilité est facilitée. Cette maison se situe à l'équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et l'accessibilité des transports en commun, rendant la vie quotidienne plus simple et agréable. Concernant la consommation énergétique, le logement est classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1480.0 € et 2050.0 € pour un usage standard (abonnements inclus). Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501).

Prix au m² le plus bas

294 000 €

2 042 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45)

À vendre, maison 7 pièces située à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de jeux, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche et un WC. Un sous-sol complet accompagne le tout, le tout sur un terrain d'environ 340 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F, ce logement présente une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2919.00 et 3500.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Lailly-en-Val, cette maison en bois offre un cadre de vie rare, où la nature, la tranquillité et le confort moderne s'unissent avec une harmonie remarquable. Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, apaisant, et généreux en espaces. Dès l'arrivée, le charme opère : plus de 8 000 m² de terrain, un étang privé, des cabanons, une piscine, et cette allure chaleureuse typique des maisons bois, qui résonne avec l'art de vivre d'antan tout en offrant un confort actuel. Un intérieur lumineux, bien pensé, et tourné vers le bien-être Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une verrière / véranda idéale pour profiter des saisons. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace convivial. À cela s'ajoutent un WC indépendant, ainsi qu'un local technique faisant office de buanderie, très pratique pour le quotidien. Un espace nuit confortable à l'étage L'étage s'organise autour d'un grand palier, qui peut facilement servir d'espace bureau ou coin lecture, distribuant trois chambres confortables et une salle d'eau rénovée dans un style contemporain. Des prestations rares sur le secteur Chauffage électrique moderne + cumulus récent, offrant une bonne maîtrise énergétique Maison classée C au DPE, un atout majeur pour une construction bois Possibilité de construire un garage, pour ceux qui souhaitent compléter les dépendances Stationnement extérieur déjà en place Un lieu de vie unique, entre nature et modernité On achète ici plus qu'une maison : un environnement. L'étang, la piscine, l'étendue du terrain, les cabanons… tout participe à créer un espace où l'on respire, où l'on se recentre, où l'on profite. Un véritable havre, à la fois préservé et accessible. Référence agence : 15237

Découvrez cette maison à acheter à Boigny-sur-Bionne, située dans le département du Loiret en région Centre, dans un secteur privilégié. Ce bien charmant se compose de deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte par une verrière sur la salle à manger. Un vaste cellier complète cet espace. Profitez d'un bel espace de couchage avec un esprit suite parentale, incluant un coin bureau et une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée vous attendent. À l'extérieur, un beau carport pour deux voitures, accessible par une allée pavée, et une terrasse orientée plein ouest. Le terrain, entièrement clôturé, est accessible via un portail automatisé. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer. RARE, cette vente de maison à Boigny-sur-Bionne est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une buanderie et un bureau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. Le jardin de 1000 m² offre un bel espace extérieur, et pour compléter ce bien, un garage double indépendant de 46 m² avec grenier. Cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison à Saint-Denis-en-Val.

À vendre à CHECY, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter CHECY de 1966 vous offre 115 m² habitables et un sous-sol complet. Nichée sur un grand terrain de 2 240 m², elle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. La maison comprend 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier aménageable pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et des fenêtres en double vitrage PVC sont présentes au sous-sol et au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéale pour une famille, cette maison CHECY à vendre combine tranquillité et possibilités d'aménagement.

Dans un environnement verdoyant et recherché pour sa tranquillité, à deux pas du canal, cette maison familiale d'environ 149 m2 habitables sur sous-sol total allie espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie en L, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, ainsi que d'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 800 m2, en retrait et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, calme et recherché. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison d'architecte de type 'art déco' située au cœur d'Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Olivet comprend 8 pièces spacieuses, dont 5 à 6 chambres, ainsi qu'un garage, un débarras, un abri/bucher et un jardin. Vous apprécierez les très beaux volumes et la luminosité du niveau de vie. Le sous-sol complet de 100 m² offre un potentiel supplémentaire. Equipée de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, cette maison présente également la possibilité d'implanter une profession libérale, tel qu'un médecin ou d'autres. La proximité des transports en commun est un atout supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison OLIVET à vendre selon vos goûts.

Découvrez le charme authentique de cette belle maison ancienne, alliant cachet et confort, nichée dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée qui donne le ton Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver Une salle à manger lumineuse Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une grande chambre Une salle de bains complète avec baignoire et douche WC séparés À l'étage : Une jolie mezzanine, parfaite en espace détente ou bureau Une chambre cosy En complément : Une cave Un grand garage Un jardin clos et intimiste avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours Atout supplémentaire : une dépendance de 100 m² aménagée à usage de bureaux, comprenant : 4 pièces spacieuses Une salle d'eau avec WC Un double garage Un bien idéal pour une profession libérale, un projet de télétravail, une activité indépendante ou simplement pour recevoir famille et amis dans un espace indépendant. Coup de cœur assuré, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14631

Exclusivité – Olivet Sud Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Olivet Sud, dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un Hall, un séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas , une chambre , une salle d'eau, WC. A l'étage grande Mezzanine , deux chambres, lingerie, salle de bains, WC. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un garage, un atelier et une buanderie, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 700 m², véritable havre de paix. Référence agence : 15268

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison indépendante de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité Le niveau principal se compose d'un salon lumineux , d'un séjour convivial, d'une cuisine , d'un dégagement desservant deux chambres , un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec deux chambres d'appoint, un garage , une chaufferie et des WC indépendants, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 939 m² , permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder Référence agence : 15199

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre se trouve à seulement 3 minutes à pied des Bords de Loire, à proximité des transports en commun et des commerces. Attention aux bricoleurs ! Cette grande maison dispose d'un potentiel intéressant. Actuellement, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine et deux chambres, parfaite pour une grande famille. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout comme le grand grenier aménageable. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un jardin entièrement clos de murs. Pour votre projet d'achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin, faites confiance à Arc Immobilier. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus s'élèvent à 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Ce logement a une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 3 740,00 € et 5 100,00 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cadre de vie idéal au cœur du bourg ! Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située. Alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités, ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ses atouts majeurs : Espace nuit : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Fonctionnalité : Une salle d'eau optimisée et une cave saine pour vos meilleurs crus. Dépendances exceptionnelles : Un grand garage avec mezzanine (idéal pour le stockage). Un atelier de jardin pour vos projets de bricolage. Une serre déjà en place pour cultiver votre propre potager. Que vous soyez bricoleur, jardinier ou simplement en quête d'une maison avec du cachet, ce bien offre de multiples possibilités d'évolution. Référence agence : 15240

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise située à CHAINGY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison CHAINGY, offre une surface habitable de 371 m² répartie sur trois niveaux, le tout niché au calme au sein d'un parc de près de 6000 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur de cette maison CHAINGY à vendre se décline sur une distribution familiale, fonctionnelle et harmonieuse : au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante amenagée qui peut être ouverte sur le séjour. On y trouve également un WC indépendant et des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie et un atelier. Un bel escalier en bois massif vous mène aux deux étages supérieurs, où sont situées 8 chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants, et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Des placards dans certaines chambres et paliers permettent un rangement optimal. Des combles et un grenier offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. La dépendance d'environ 40 m², avec entrée indépendante, peut être utilisée selon vos envies : location saisonnière, location à l'année ou espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un garage indépendant avec espace grenier, ainsi qu'une très grande cave viennent compléter ce bien rare qui allie espace, luminosité et potentiel de rénovation. Cette maison à acheter à CHAINGY est idéale pour les familles cherchant à s’établir à proximité d’Orléans ou pour ceux souhaitant une résidence secondaire à seulement 1h30 de Paris.

À la recherche d'un achat maison ORLEANS ? Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier calme et résidentiel d'Orléans Sud, proche de l'hôpital, offrant un beau potentiel après rénovation. La propriété se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon, ainsi qu'un WC. - Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - Au 2ème étage : une chambre supplémentaire et un grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Idéal pour un projet familial ou pour un achat maison ORLEANS en vue d'un investissement. Située dans le département du Loiret, région Centre.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

2 445 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77,7 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45)

À saisir à Saran, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison des années 50 d'une surface de 77 m², accompagnée d'un sous-sol semi-enterré. Vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, ouvrable sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres, un WC pouvant être transformé en seconde salle d'eau et des greniers ajoutent au potentiel de cette maison. De nombreuses options d'aménagement sont envisageables : extension, réagencement du 1er étage, ou aménagement du sous-sol. Celui-ci comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cuisine d'été, un WC et une cave. Le tout est implanté sur une parcelle close et arborée de 620 m². Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saran sans travaux à prévoir, n'hésitez pas à nous contacter !

Vous rêvez d'un coin tranquille, sans vis-à-vis, à deux pas de la Loire ? Cette maison nichée dans une impasse bordée de champs est faite pour vous. Avec ses 4 chambres et sa mezzanine modulable, elle s'adapte à toutes vos envies : chambres, bureau ou espace créatif… les volumes et la lumière vous séduiront dès le premier pas. Imaginez vos journées ensoleillées dans un jardin de 1 000 m², à l'abri des regards, parfait pour les barbecues, le potager ou simplement profiter du calme. Le sous-sol pratique offre deux stationnements et une cave, pour que tout trouve sa place. Une visite et vous tomberez sous le charme : cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Référence agence : 10607

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 047 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 190 m²
• Terrain 580 m²
• 

À 11km de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45)

iad France - Antony Brochet vous propose une maison de type longère à rénover, située à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison Saint-Jean-de-Braye à vendre offre une surface totale de 190 m² de plain-pied, avec la possibilité d'aménager également l'étage sur la moitié de la maison. Un changement de la fosse septique est à prévoir, car celle-ci n'est plus aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique de ce bien, la classe ENERGIE est F avec un indice de 369, et la classe CLIMAT est également F avec un indice de 85. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Brochet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 838015519 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison de caractère située à Lailly-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, nichée au cœur du Val de Loire et à proximité de Beaugency, offre 230 m² habitables répartis sur deux bâtiments distincts. Elle présente de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'usage, tant pour un achat maison Lailly en Val pour un projet personnel que professionnel, le tout sur un terrain arboré de 1 080 m². La maison principale d'environ 192 m² se distingue par son majestueux séjour cathédrale, agrémenté d'une grande cheminée en bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle d’eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière est idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux, desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC.En face de la maison principale, la maison d'amis, d'environ 38 m², comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et une grande chambre sous combles à l'étage avec accès à un toit-terrasse. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Notre avis : Cette maison à acheter à Lailly-en-Val bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de Beaugency, une ville touristique prisée de la Vallée de la Loire avec ses commerces et loisirs, ainsi que la piste cyclable "La Loire à Vélo". À seulement 2 heures de Paris et accessible par l’autoroute A10, cette propriété offre une multitude de possibilités d'exploitation : résidence principale avec maison d'amis, chambres d’hôtes, gîte ou encore pour l'exercice d'une profession libérale. Tous les meubles et objets de décoration sont également proposés à la vente (en supplément du prix de vente).

EXCLUSIVITÉ SAFTI : À la recherche d'une maison à acheter à Fleury-les-Aubrais ? Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 123 m² habitables, dotée d'un sous-sol total, située dans la commune de Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, en région Centre. Sa localisation est idéale, à seulement 2 km de la gare des Aubrais, proche des lignes de bus n°4 et 21, et à moins de 10 minutes du péage de Saran (autoroute A10). L'accès à la tangentielle est rapide, et le tram Jules Verne se trouve à 10 minutes à pied. De plus, vous serez à proximité des écoles, des commerces, ainsi que d'un parc boisé parfait pour les moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend une vaste entrée, un salon/salle à manger lumineux d'environ 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure, un WC indépendant, et 2 chambres, dont une avec placard (possibilité d’y créer une salle d'eau). À l'étage, un couloir dessert une salle de bains, un WC indépendant et 3 chambres de 15, 10 et 11 m² environ. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec cave, garage d'environ 40 m², atelier et buanderie/chaufferie. Ce sous-sol est un atout indéniable pour le rangement, le bricolage ou pour vos espaces de loisirs. Implantée sur une belle parcelle de 1 300 m² entièrement close (rare sur le secteur), elle offre un spacieux espace de jeux ou de jardinage avec une terrasse carrelée orientée Est, sans vis-à-vis, ainsi qu'un atelier d'environ 17 m². Ce bien présente un fort potentiel mais nécessite une enveloppe travaux pour sa rénovation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Marion THIERCELIN, au 06 26 63 03 79 ou par courriel à marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 840 222 814.

Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un cadre de vie agréable et calme, cette maison OLIVET à vendre présente une superficie de 62,27 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, le tout sur un terrain spacieux de 2373 m². Construite dans les années 70, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de l'aménager selon vos préférences. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel et l'eau chaude provient d'une chaudière. L'extérieur est doté de fenêtres en survitrage et de volets pliants, avec un assainissement raccordé au tout à l'égout. De plus, un stationnement en sous-sol est disponible. La localisation est idéale, avec accès aux transports en commun et aux écoles à seulement 5 minutes à pied. Vous serez également proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Françoise Dolto, le Collège Charles Rivière, et l'École maternelle du Poutyl. Ce bien à rénover dispose d'un fort potentiel pour ceux qui envisagent un projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Olivet au zéro six .86.79.27.15 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence Côté Particuliers Orléans, spécialisée dans la vente maison à OLIVET, vous invite à découvrir une maison d'architecte des années 60, d'une superficie de 175m² répartis sur deux niveaux. Située dans un jardin arboré à proximité des bords du Loiret, cette maison OLIVET à vendre n'attend que d'être mise en valeur.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 75m², intégrant un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse orientée plein sud et un bureau. La cuisine, indépendante, complète cet espace.À l'étage, un escalier sculptural mène à un palier spacieux qui dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une des chambres donne accès à une loggia, pouvant être aménagée en balcon ou terrasse côté jardin. Chaque chambre est dotée d'un point d'eau, offrant un confort d'époque.Le sous-sol abrite divers espaces de stockage, une cave et un local technique. Un double garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 975m², avec un terrain piscinable.Avec des éléments d'architecture intérieure soigneusement sélectionnés, de grands volumes et un emplacement privilégié, cette maison à acheter à OLIVET offre un potentiel considérable pour une résidence familiale.Vous profiterez également de la proximité des transports, avec un bus à 50m, ainsi que du centre d'Olivet, des écoles et des commerces accessibles en seulement 5 minutes à pied.DPE : GRéf : 4332ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgence Côté Particuliers *voir barème en agence (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de caractère allie élégance et authenticité. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace généreux pour vivre en famille ou entre amis. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon paisible et un jardin verdoyant, idéal pour se détendre ou accueillir des invités. Un ancien cabinet médical au rez-de-chaussée représente une opportunité unique pour les professionnels souhaitant installer leurs bureaux à proximité. Cette maison à acheter à Olivet nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat, avec une surface habitable de 225 m² permettant de multiples aménagements. Les généreuses pièces incluent une grande chambre de 42 m² et un séjour de 38 m², offrant une flexibilité dans l'organisation de l'espace. Avec deux salles d'eau et deux WC, la vie quotidienne est facilitée. Un garage et une cave complètent cette offre pratique. Située dans un quartier paisible et familial, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre tranquille avec toutes les commodités à proximité, telles que des écoles et un parc. Cette maison à vendre à Olivet est une opportunité que vous ne voudrez pas manquer.

Le Club de l’Immo Orléans vous propose cette maison à vendre à Orléans, située dans un quartier prisé qui combine tranquillité résidentielle et accès rapide au centre-ville, ainsi qu'aux commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accompagnée de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre et des combles aménageables vous offrent l’opportunité d’agrandir l’espace selon vos besoins. Ce bien dispose également d’un grand garage, d’une cave et d’un jardin spacieux avec piscine (à restaurer) et cabanon, offrant ainsi de nombreuses options d’aménagement et de loisirs. Un cadre idéal pour combiner confort de vie et praticité au quotidien. DPE Nouvelle Version - DPE F (355 kWh/m²/an) / GES F (78kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3170€ par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 226 600€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur, soit 6 600€). Prix net vendeur : 220 000€ Intéressé par l'achat d'une maison à Orléans ? Contactez-nous au 02.38.83.99.40 ou venez nous rencontrer au Club de L’Immo, 28 rue du Colombier, 45000 Orléans, dans le département du Loiret, région Centre.

Découvrez cette maison ST JEAN DE BRAYE à vendre, une demeure de maître de 414 m² située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Dès le premier regard, cette maison raconte une histoire, nichée dans un parc arboré de plus de 5 hectares où le temps semble suspendu. À l'entrée, la lumière et les volumes ouvrent sur un cadre propice à la contemplation. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour, une cuisine spacieuse, une salle à manger, une buanderie et une chambre, idéaux pour des moments conviviaux et la vie de famille. L'escalier monumental, véritable colonne vertébrale de cette maison, mène au premier étage qui abrite quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, garantissant intimité et confort. Au second étage, de vastes combles aménageables offrent de nombreuses possibilités : suites, espaces de création ou lieux de détente. Une grande cave voûtée complète ce bien d'exception. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de redonner vie à cette propriété unique. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 430000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

iad France - David Oliveira vous propose: Découvrez cette maison familiale de 6 pièces d’environ 141 m², idéalement située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, aux portes d’Orléans Faubourg Madeleine, dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’à une cuisine aménagée de style rustique. Vous y trouverez également une grande chambre (ancien garage réaménagé), une salle d’eau d’appoint et un WC indépendant. À l’étage, un premier palier dessert une salle de bain et une chambre ouverte sur un espace bureau, offrant la possibilité de créer une 5ᵉ chambre. Un second palier mène à deux autres chambres spacieuses ainsi qu’à un WC. Sous les toits, un vaste grenier offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau… À l’extérieur, une terrasse et une véranda prolongent agréablement les espaces de vie. Le jardin, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Un stationnement privatif est disponible devant la maison. Toutes les fenêtres vont être remplacés début mars. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, du tram, du centre-ville et des bords de Loire. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison peut accueillir jusqu’à 6 voire 7 chambres après aménagement. Une opportunité rare pour un projet de COLOCATION ou d’investissement locatif dans un secteur en plein développement. Pour vous aider à mieux visualiser le potentiel de cette maison, des projections d’aménagement et de modernisation ont été ajoutées à l’annonce. Elles ne constituent pas l’état actuel du bien mais une suggestion d’ambiance. Les photos d’origine sont également disponibles pour une vision fidèle du logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de Mareau-aux-Prés, cet appartement en copropriété de 2 lots d'habitations sans charges, allie confort et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Il se compose de : •Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC et l'accès à une cour commune. •Premier étage : un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une belle chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. •Second étage : une chambre supplémentaire et un grenier isolé offrant un volume généreux, parfait pour un futur bureau, une salle de jeux ou du rangement. Un garage de belle dimension vient compléter le tout, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. Cet appartement séduira ceux qui recherchent un intérieur lumineux et des espaces bien distribués, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du village. Référence agence : 10617

Vous envisagez l'achat d'une maison à Orléans dans le Loiret, région Centre ? Cette maison indépendante à rénover, située à proximité de Saint-Pryvé et Olivet, vous offre un cadre de vie agréable de plain-pied. Cette maison Orléans à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Trois chambres - Une pièce de vie - Une cuisine à aménager selon vos désirs - Une salle d'eau à moderniser - Un WC indépendant et un sous-sol complet - Une seconde entrée à l'arrière de la maison Au sous-sol : - Un garage - Une pièce indépendante à adapter selon vos besoins Implantée sur un terrain de 600 m2, cette maison vous permet de profiter d'un bel espace extérieur. Les avantages de cette vente maison Orléans incluent : - Emplacement idéal, proche de toutes commodités, dans un quartier calme et recherché - Proximité du lycée Charles Péguy, des collèges et écoles - À 4 km de l'autoroute A10 et A71 - À 10 minutes de l'arrêt de tram Tourelles - Accès rapide aux lignes de bus 16, 1, 7 et 59 Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** EXCLUSIVITÉ FLEURY LES AUBRAIS ** Maison FLEURY LES AUBRAIS à vendre, 5 pièces / 4 chambres / sous-sol total. Située dans un secteur paisible de FLEURY LES AUBRAIS, cette maison offre un espace de vie spacieux de 141 m². Vous découvrirez un vaste séjour de 40 m², parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine de 12 m². Les aménagements sont bien pensés avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux salles de bains, pour un confort optimal. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison vous permettra de personnaliser votre futur espace de vie selon vos envies. Le sous-sol total constitue en outre un atout pour le stockage ou un aménagement potentiel. Idéale pour les familles, la maison est proche de nombreuses écoles, dont le groupe scolaire Jacques Brel, accessible en quelques minutes à pied. Le quartier calme offre également des espaces de loisirs à proximité, tels que le Square Louise-Michel et le Parc et Lac du Bois Salé, idéaux pour des promenades ou des activités de plein air. La ligne de bus Ligne 6, avec l'arrêt Paul Éluard à seulement 5 minutes à pied, facilite l'accès aux transports en commun. Cette vente maison FLEURY LES AUBRAIS représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand espace de vie à proximité des commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5060 € et 6880 € (abonnements compris). Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501) dans le département du Loiret, région Centre.

iad France - François Fayet vous propose: St-Jean de Braye frontière Orléans - Proche des bords de Loire - Découvrez cette ancienne maison à rénover sur un grand terrain arboré. Sur deux niveaux, elle se compose d'une grande entrée, de plusieurs pièces de vie avec cuisine, de 5 chambres, pièces d'eau et annexes. Charme de l'ancien et potentiel d'amélioration très intéressant. Grand jardin à l'arrière de la maison. Travaux importants à prévoir. Construction initiale en 1750 puis aile intérieure en 1956. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Fayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 841626765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Constantin Georgandelis vous propose une maison à acheter La Chapelle-Saint-Mesmin de 90 m² avec 3 chambres et un sous-sol complet. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du département du Loiret, cette maison est idéale pour une vie de famille, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, ainsi qu'un accès rapide à Orléans. Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, comprenant : un séjour/salon agréable, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 salle d’eau. Vous profiterez également d’un grand sous-sol de 67 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un garage de 25 m². Un emplacement pratique au quotidien : un arrêt de bus à 7 minutes à pied, une école maternelle et primaire à moins de 12 minutes à pied, et un supermarché à seulement 6 minutes à pied. Cette vente maison La Chapelle-Saint-Mesmin représente une opportunité rare dans le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – disponible 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Constantin Georgandelis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 483781902.