Achat Maison à Saint-Jean-d'Assé (72) pas cher / petit prix : 281 annonces

Coup de cœur du secteur

335 000 €

1 763 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-d'Assé (72)

Située dans un environnement naturel préservé à Saint-Jean-d'Assé, Sarthe, cette authentique fermette en pierre de roussard est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé. Laissez-vous charmer par ses beaux volumes, notamment cette magnifique pièce de 60 m2 agrémentée de poutres apparentes et de tommettes, qui crée une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, vous trouverez diverses dépendances de plus de 200 m2, adaptées à vos projets : box pour chevaux, bureau, chambres d'hôtes ou gîtes. Les amateurs de vin apprécieront également la belle cave voûtée de 60 m2. Ce cadre de vie privilégié où le calme et la nature se rencontrent au quotidien mérite d'être découvert lors d'une visite. Pour cela, contactez Carole Gypteau au : 06 16 91 92 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette longère de caractère construite en 1830, située à proximité de Saint-Jean-d'Assé (72380) et à seulement 20 minutes du Mans. Érigée sur un terrain spacieux de 10 600 m² sans vis-à-vis, cette propriété en pierre de Roussard offre une surface habitable de 169 m², alliant charme de l'ancien avec ses tomettes d'origine et sa cave voûtée de 60 m², au confort moderne. La localisation est parfaite, à 1 km du bourg et des établissements scolaires, ainsi qu'à 10 minutes de la zone commerciale Le Mans Nord et de l'A11. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour de 56 m², une cuisine équipée ouverte de 20 m², une pièce de vie lumineuse de 31 m² orientée plein sud, une lingerie avec douche, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain complète (baignoire et douche) et un WC. Du point de vue technique, la maison est dotée d'un chauffage écologique par chaudière à pellets avec un silo de 4 tonnes. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, avec un diagnostic déjà disponible. Les extérieurs et les dépendances en pierre présentent un potentiel considérable pour des projets agricoles ou artisanaux, incluant une grange de 140 m² (comprenant deux ateliers) et des écuries de 60 m² avec grenier et garage attenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette élégante demeure de 240 m² est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,6 hectare, incluant un plan d'eau. Elle allie le charme de l'ancien à des volumes spacieux, parfaits pour réaliser un projet de vie sur mesure. À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine généreuse et des espaces de vie lumineux, ainsi que cinq chambres qui offrent un aménagement idéal pour accueillir famille et amis. Un studio déjà présent constitue également un atout précieux, adapté à une activité indépendante ou à l'hébergement de proches. À l'extérieur, le parc paysager et le plan d'eau ajoutent un charme bucolique indéniable. De plus, une grange et des dépendances permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un atelier, une seconde maison ou un espace de réception. Cet environnement naturel préservé se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

SPECIAL INVESTISSEUR Votre Agence DEMETIS IMMO, vous propose sur la commune de SAINT JEAN D'ASSE, une charmante maison proche du bourg, avec locataire en place. Maison avec aucun travaux à prévoir vous propose une belle pièce de vie comprenant un salon et un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC A l'étage deux chambres l'extérieur véritable havre de paix avec sa terrasse et jardinet sans vis à vis ainsi qu'une dépendance loyer actuel : 500EUR Bon investissement locatif Votre conseiller immobilier Romain LETISSIER 07.77.98.17.85

À la recherche d'un achat maison ROUILLON ? Découvrez cette maison ROUILLON à vendre, située dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière, à seulement 5 minutes de l'Université. Ce programme neuf est idéalement localisé, à proximité des commerces et des transports en commun, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ces maisons conformes à la RT 2012 garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Chaque maison offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains varient de 188 m² à 258 m² avec garage. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, idéaux pour une résidence principale. Profitez des frais de notaire réduits. Réf : CS2451-V2, DPE : VIERGE. *Honoraires à charge vendeur.

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, dans la commune de Rouillon, au sein du lotissement Les Allées de la Hallonnière. Ce programme neuf à ROUILLON est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO propose des maisons conformes à la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, tant en été qu'en hiver. Chaque maison à vendre à ROUILLON dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains mesurent entre 106 m² et 156 m², incluant un local à vélo. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles à l'achat, avec des prix variant de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits. Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Jean-d'Assé (72)

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

Maison à vendre au Mans, Sarthe (72), région Pays de la Loire. Située dans le secteur calme et recherché de Gazonfier, cette maison sur sous-sol offre 143 m2 habitables. Elle comprend 3 chambres, 1 bureau, un garage, ainsi que des combles aménageables sur une parcelle de 579 m2. Le prix de vente est de 248 400 euros, incluant des honoraires de 11 400 euros (4,81% TTC à la charge de l’acquéreur), soit 237 000 euros hors honoraires. Aménagée sur deux niveaux, la maison dispose au premier étage d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, et d'un salon-séjour avec cheminée donnant accès au jardin. Ce niveau comporte également une chambre, une salle de bain et des WC indépendants, offrant une facilité de vie de plain-pied. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage et à une cave. Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'évolution intéressant pour cette maison à acheter au Mans. Équipée d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur (PAC), cette maison assure confort thermique et économies d'énergie. DPE : classe C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1840 et 2550 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Pour visiter cette maison en vente à Le Mans et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952, sous le statut de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

244 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

À 7km de Saint-Jean-d'Assé (72)

Angélys Guitton - MegAgence,vous présente une maison de bourg pleine de charme à restaurer– ancien commerce du XIX? siècle – 180 m² avec jardinSituée au cœur du bourg, cette maison du XIX? siècle, ancienne boucherie, offre un énorme potentiel et tout le cachet de l'ancien : cheminée en marbre, murs en pierre,et vue unique sur le mur féodal du château qui surplombe le jardin et confère au lieu un charme historique incomparable.Édifiée sur trois niveaux pour 180m² au sol, la maison s'élève sur une parcelle de 262 m².Le jardin, accessible par une petite impasse à l'arrière pour garer vos vélos.De nombreuses pièces offrent de belles possibilités d'aménagement :idéal pour famille, résidence secondaire, ou projet locatif (présence de deux escaliers permettant la création de deux logements distincts).Toiture et charpente entièrement refaites : un atout majeur pour démarrer vos travaux sereinement.Une très belle maison en devenir, pleine de caractère, à réinventer selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892

Située dans la commune d'Aigné cette charmante maison de 90 m² repose sur un terrain de 187 m².Cette maison de 5 pièces se compose d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Dotée de 3 chambres accueillantes, dont 1 chambre de plain-pied avec wc et salle d'eau moderne. Un garage et une cour viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d'un cocon familial confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

Exclusivité Angélys Guitton – Mégagence vous propose en vente cette maison Beaumont-sur-Sarthe à vendre, à rénover entièrement. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison de charme se trouve sur une parcelle calme de 830 m², incluant un cabanon de jardin. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 48 m², un WC, une cuisine de 12 m², ainsi qu'une chaufferie avec cave de 12 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres. La maison est lumineuse et représente un projet idéal pour les passionnés de rénovation et de valorisation. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout) et la taxe foncière s'élève à 380 euros. Les commodités, la gare et l'accès à l'A28 se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Ce bien mitoyen à gauche présente un fort potentiel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 77 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 euros, soit 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Angélys Guitton, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892.

iad France - Virginie TOUET vous propose à la vente une charmante maison à Beaufay, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce pavillon fonctionnel construit en 2010 est situé sur un terrain clos et arboré de 2000m², offrant un cadre paisible. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 34 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un cellier de 12 m², de trois chambres et d'une salle de bain avec douche. À l'étage, une grande chambre de 25 m² est disponible, complétée par deux autres chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une vaste salle de douche à finaliser. Ce bien dispose également d'une cave enterrée de 12m², d'un garage et d'un grenier. Le portail est motorisé et équipé d'un visiophone, et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien est une réelle opportunité pour un achat de maison à Beaufay. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de la maison indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 198 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie TOUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935.

Située à TENNIE (72240), cette maison ancienne en pierres bénéficie d'un emplacement paisible propice à la tranquillité. Le village offre un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité et un environnement pour les balades en plein air. Les futurs acquéreurs pourront profiter des équipements de la ville tout en étant proche de la nature.Cette maison comprend Au RDC : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine récente aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.Un grenier, une cave, une agréable cour à l'abri des regards, une terrasse.Une belle dépendance divisée en trois espaces, ainsi qu'un porche permettant de stationner deux véhiculesUn jardin non attenant se trouve à quelques pas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : 0683323961, E-mail : beatrice.fontaine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137

TRANGE - Maison à vendre de 180 m² avec 5 chambres, proposée au prix de 374 400 Euros HAI (dont 14 400 Euros TTC de commission à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 Euros hors honoraires). Située en sortie de ville dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Trangé construite en 1982 dispose d'une entrée, d'un salon/séjour de 32 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant, ainsi que de deux chambres de plain-pied dont une aménagée en dressing. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une salle de jeux de 40 m² au sol. Un garage avec espace atelier et grenier, un préau couvert pouvant accueillir deux voitures, un chalet, ainsi qu'une terrasse complètent cet ensemble sur un terrain de plus de 1100 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible air/air, des radiateurs à inertie et un poêle à granulés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Trangé, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guillaume MAGA, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix affiché incluant des honoraires réduits.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

À quelques minutes du Mans et à proximité de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), cette maison Aigne à vendre est une charmante villa indépendante de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de troisième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Un autre atout de cette maison est sa véranda, vous permettant de profiter d'une vue agréable sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le jardin calme et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier complètent ce bien exceptionnel. Pour ceux qui envisage une achat maison Aigne, ce cadre de vie pratique, confortable et paisible est à découvrir sans tarder. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, membre de la FNAIM, vous présente cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin, située à seulement 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Signature immobilier vous propose une magnifique maison à acheter à Coulans-sur-Gée, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette grande maison de bourg, très bien entretenue, vous charmera par ses volumes spacieux et ses caractéristiques. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une suite parentale de 18 m² dotée d'une salle d'eau entièrement neuve, ainsi que d'espaces de vie totalisant environ 100 m². À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de jeux, deux salles de bains, un dressing, ainsi que deux beaux salons/séjours et une grande salle à manger. La cuisine s'ouvre sur une jolie terrasse, idéale pour profiter d'un jardin clos, agrémenté d'une dépendance pour le rangement, d'une aire de jeux et d'un potager. Vous apprécierez également la grande buanderie avec un double accès intérieur/extérieur et un beau double garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de 2021 et une climatisation air/air, accompagnés d'un ballon thermodynamique de 2021 pour l'eau chaude sanitaire. Les diagnostics électriques sont conformes, et la performance énergétique classée C témoigne de la qualité de la rénovation. Les transports, commerces ainsi que les écoles maternelle et primaire sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Coulans-sur-Gée. Pour plus d'informations, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison fonctionnelle située au Mans, entre les quais et Coulaines, à vendre. Construite en 1996, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec placards, un salon - séjour avec cheminée, un espace cuisine à aménager et équiper, une buanderie - chaufferie, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, vous trouverez un vaste palier, deux chambres, une salle de bains et un grenier pouvant être aménagé en chambre. Le tout est complété par un jardin et des dépendances. Cette maison est à acheter au Mans, dans la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Contactez SARL NOTAIRES CÉNOMANS pour plus d'informations. Adresse : 96 rue de Bonnétable - 72000 LE MANS

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité ! Bérangère Goguet vous propose cette charmante longère de plain-pied d'environ 93 m², située à SILLE LE PHILIPPE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison SILLE LE PHILIPPE à vendre vous séduira par son potentiel : une cuisine, un séjour chaleureux, et un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, des wc, et une véranda non chauffée. Les possibilités d'aménagement y sont nombreuses. Les combles aménageables représentent une belle opportunité d'agrandir et d'embellir cet espace selon vos envies. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, propice aux moments de détente en plein air. Un atelier, une cave, un grand garage et des cabanons complètent ce bien, offrant des espaces annexes précieux. Bien qu'il nécessite des travaux, la structure est saine et représente une toile idéale pour créer la maison de vos rêves, chargée de caractère et d'authenticité. Une opportunité rare, pleine de charme et de potentiel… une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.947481

Ref.4551 : Maison de luxe à vendre près du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette magnifique gentilhommière se trouve à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à seulement 7 minutes du centre-ville. Les principaux commerces et services sont accessibles dans le village, situé à 1 km. Bien qu'elle soit entourée d'un environnement urbanisé, elle a su préserver l'authenticité d'une maison familiale et son parc enchanteur.Cette demeure, très agréable à vivre, propose des pièces lumineuses et bien agencées. D'une superficie au sol d'environ 290 m² par niveau, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine, un bureau, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, une pièce de service et une entrée secondaire.Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie.Au second étage : anciennes chambres de service et grenier. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.Les dépendances incluent :Un premier bâtiment en pierres sous tuiles plates, abritant 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de séjour et une cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.Un ancien bûcher et divers petits bâtiments à usage de chenil et remises.L'accès à la propriété se fait par une belle grille d'honneur, flanquée de deux piliers en pierre de Roussard. Son parc agréable, orné de magnifiques arbres (cèdres, hêtres, chênes, tilleuls), est agrémenté d'un verger et est entièrement clos, offrant une contenance totale de 2 ha 16 a 35 ca. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe au Mans.

PONTLIEUE : Située à proximité immédiate des commodités, de la gare et du tramway, cette maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, est idéale pour une famille. D'une superficie d'environ 120m2, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ce bien comporte un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un confort quotidien optimal. Avec 5 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une grande famille. Vous bénéficierez aussi d'un grand sous-sol avec un garage, une cave et un débarras. Un second garage complète l'ensemble immobilier. À l'extérieur, un beau jardin clos vous attend. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison sera idéale à acheter à Le Mans une fois mise à votre goût ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur Le Mans, vous propose cette vente maison Le Mans de type 7, proche du centre-ville, avec garages et jardin. Réf.8895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David VIDALIN vous propose: Pontlieue - A 3 minutes à pied du tramway, des bus, commerces et écoles - A 10 minutes de la gare en transports. Grande maison familiale atypique de 209 m2 (223m2 de surface totale), rénovée avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée de 20 m2 avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 19 m2 ouverte sur un espace de vie de 56 m2 composé d'une salle à manger et d'un salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés nord-ouest. Un couloir distribuant une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Un ascenseur dessert le premier étage où vous trouverez, 4 chambres, une salle de bains, wc séparés, un dressing. Au sous-sol, une grande cave et pièces annexes. A l'extérieur, un grand jardin piscinable de 280 m2 environ. Le plus, un entrepôt de 142 m2 au sol équipé de l'électricité, de l'eau et du tout à l'égout permettant d'y créer un loft ou d'agrandir la maison, d'y stationner un camping-car ainsi que plusieurs voitures ou tout simplement d'y installer l'activité professionnelle d'un artisan. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz. N'hésitez pas à me contacter. Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et entourée de nature, cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité tout en restant à poximité des commodités essentielles.Cette maison de 50 m²Maison de ville avec cave et courette – Idéale investisseur ou premier achatoffre un potentiel intéressant grâce à son grenier aménageable et ses annexes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 11,36 m² à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux de 8,44 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle (lavabo et cabine de douche).L'étage dessert une chambre spacieuse de 17,94 m² avec cheminée décorative en marbre, et une seconde chambre attenante de 7,50 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.En complément, la maison dispose d'une cave de 31,60 m², d'une courette privative avec sortie sur rue, et d'un grenier offrant de belles possibilités d'agrandissement.Et place de parking à proximité.Côté technique :Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels,Toiture saine (partie arrière refaite, avant en bon état),Électricité fonctionnelle,Chauffe-eau électrique récent installé en cave. Des photos non contractuelles ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter dans ce bien à fort potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 254 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Jean-d'Assé (72)

MAISON CONTEMPORAINE – 142 m² – TERRAIN 483 m²Située à Neuville-sur-Sarthe, dans un lotissement résidentiel au calme, cette maison de 2024 est l'opportunité du secteur. Pour le prix d'un projet de construction incertain, devenez propriétaire d'un bien aux prestations modernes, disponible immédiatement.ESPACE DE VIE DE 64 M² EXPOSÉ SUDL'entrée dessert une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition plein Sud.La Cuisine : Aménagée avec une péninsule conviviale, teintes charbon et bois, entièrement équipée.Le Salon : Espace de 64 m² ouvert sur une terrasse carrelée et le jardin.Menuiseries : Huisseries en aluminium et volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.ESPACES NUIT : JUSQU'À 4 CHAMBRES POSSIBLESLe Rez-de-chaussée : Une chambre spacieuse (14,70 m²) avec sa douche à l'italienne privative. Deux emplacements sont prévus pour accueillir vos futurs placards.L'Étage : Une mezzanine lumineuse dessert deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire.Le + Évolutif : L'espace ouvert en mezzanine peut être transformé en 4ème chambre très facilement par la simple pose d'une cloison.PRATIQUE ET TECHNIQUE :Garage motorisé de 20 m² + cellier/buanderie attenant à la cuisine.Confort thermique : Pompe à chaleur, plancher chauffant sur les deux niveaux (DPE A).Extérieur : Parcelle de 483 m² entièrement clôturée.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :À 10 min du centre ville du Mans.Gare TER (liaison rapide vers Le Mans) et ligne de bus Aléop 211 à proximité.PRIX : 320 000 € FAIDossier technique complet incluant les garanties décennales par corps d'état.(VISITES POSSIBLES LES SAMEDIS ET DIMANCHES)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 90 m2 et située dans le quartier OASIS / MAROC au Mans Sud, cette maison mitoyenne est idéale pour un achat maison Le Mans. Elle se compose de 3 chambres, dont une spacieuse, d'un salon confortable, d'une cuisine lumineuse, ainsi que de deux WC et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un grenier aménageable, d'une terrasse et d'un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil. Un garage, complété par un atelier, ainsi qu'un parking intérieur viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison. La proximité d'une école et d'un collège en fait une option idéale pour les familles. Pour plus d'informations, contactez Martial HUBERT.

Située dans la ville dynamique de Coulaines (72190), cette maison de 150 m² est nichée au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre paisible et sécurisé pour toute la famille. Coulaines est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, idéale pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien.Construite en 1982 sur un terrain généreux de 678 m², cette maison spacieuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant intimité et confort. Les 2 salles de bain et 2 toilettes apportent une fonctionnalité supplémentaire à cet espace de vie lumineux. Avec son agencement harmonieux et sa situation géographique recherchée, ce bien saura séduire les familles en quête d'un foyer chaleureux et convivial dans un environnement paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nicolas KUZNICKI, Tél. : 0680940585, E-mail : nicolas.kuznicki@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 938 201 860

Dominique KASBY vous propose en exclusivité une maison à acheter à Le Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Ce pavillon construit en 2002 offre une superficie habitable de 210 m², comprenant 6 chambres, dont une de plain-pied. Vous apprécierez son grand salon et séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et un espace bureau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage est au gaz de ville, et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Située dans un secteur proche de toutes commodités accessibles à pied en quelques minutes, cette maison à vendre à Le Mans représente une belle opportunité d'achat. Le prix est de 386 900 euros, honoraires inclus de 6 % à la charge de l’acquéreur, soit un net vendeur de 365 000 euros. DPE A, GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 870 et 1 230 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique KASBY, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Mandat référence 439309 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludovic MENARD vous propose : Maison traditionnelle de 1975 d'une superficie d'environ 144 m², située sur un sous-sol complet. Localisée dans un quartier résidentiel prisé, Château de Méhoncourt / Eventail, cette maison à vendre se dresse au centre d'une parcelle et domine sa rue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine, accompagnés d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, une belle mezzanine donnant accès à un balcon vous attend, ainsi qu'une petite chambre, un WC, une salle d'eau et deux autres chambres. Le sous-sol comprend un grand garage et plusieurs espaces aux usages variés. Le terrain, intime et largement arboré, mettra un point d'orgue à votre visite. Bien que le style baroque et rococo de la maison lui confère un charme atypique, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Le Mans n'attend plus que vous ! (Arrêt de bus 'Gazonfier' à proximité). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic MENARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Celine Genuit vous présente une maison à acheter à Sillé-le-Philippe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à seulement 20 minutes du Mans, cette maison de 4 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette maison individuelle de 97m² se trouve sur un terrain spacieux de 1171m², véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 50m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Les 3 chambres, allant de 8 à 13m², ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, assurent un confort optimal pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau de 5,5m² avec double vasque et d'un WC séparé. Un garage et un espace de buanderie viennent compléter ce bien. Équipée d'un poêle à granulés, d'un adoucisseur d'eau, d'une ventilation mécanique, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques, cette maison garantit un confort au quotidien. Vous profiterez d'équipements modernes tels que la fibre optique et un système de vidéosurveillance. Avec ses nombreuses expositions sud, est et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Une véranda non isolée d'environ 20m² s'ajoute à l'extérieur, où les 1171m² de terrain vous permettront de concevoir un jardin à votre image et de vous détendre sur une terrasse d'environ 35m². N'attendez plus pour visiter cette maison à Sillé-le-Philippe, qui saura vous séduire.

LE MANS, QUARTIER BOLLEE - MAISON 110M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - ATELIERÀ vendre dans le très prisé quartier Bollée, cette maison de 110 m² habitable représente une excellente opportunité pour un achat maison Le Mans. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable.Descriptif du bien :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec accès au garage et à la cave- Un WC séparé- Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec un cellier attenant.À l'étage, vous trouverez :- Une salle d'eau avec douche et vasque- Un WC séparé- Trois chambres confortables.Sur un dernier niveau :- Un grenier partiellement aménagé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre...)Extérieur et annexes :- Un jardin agréable avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées- Un atelier spacieux, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage- Un garage privé.+++Quartier recherchéProximité immédiate des commoditésMaison fonctionnelle avec de beaux volumesEsprit annexe et garage rares en centre-ville.Ne laissez pas passer cette maison à acheter Le Mans, une belle opportunité dans ce secteur très demandé !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.