Achat Maison à Saint-Jean-d'Assé (72) avec jardin : 178 annonces

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 663 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Jean-d'Assé (72)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette élégante demeure de 240 m² est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,6 hectare, incluant un plan d'eau. Elle allie le charme de l'ancien à des volumes spacieux, parfaits pour réaliser un projet de vie sur mesure. À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine généreuse et des espaces de vie lumineux, ainsi que cinq chambres qui offrent un aménagement idéal pour accueillir famille et amis. Un studio déjà présent constitue également un atout précieux, adapté à une activité indépendante ou à l'hébergement de proches. À l'extérieur, le parc paysager et le plan d'eau ajoutent un charme bucolique indéniable. De plus, une grange et des dépendances permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un atelier, une seconde maison ou un espace de réception. Cet environnement naturel préservé se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, Rouillon, Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos envies et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 106 m² à 156 m² + local à vélo Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

NOUVEAU ? A 5 minutes de l'Université, Rouillon ? Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 188 m² à 258 m² + garage Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451-U2 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

À la recherche d'une maison à acheter à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette ancienne maison de tisserands, rénovée avec soin, située dans un bourg charmant du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété, parfaite pour un achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, se compose de deux logements avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un T2 de 32 m² lumineux et moderne, et aux 1er et 2e étages, un appartement spacieux de 72 m². Le tout peut être facilement réuni en une maison unique. La maison se trouve à 2h de Paris et à proximité de Le Mans et Alençon, au sein d'une petite cité de caractère entourée par la beauté des Alpes mancelles. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, avec commodités à portée de main. L'appartement du haut présente des poutres apparentes et des tomettes, offrant une vue splendide sur la rivière et un patrimoine historique. Actuellement utilisé comme gîte, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Le T2 fraîchement rénové au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée. En extérieur, un jardin de 200 m² vous attend, avec accès direct à la rivière, idéal pour les activités de plein air. La maison est vendue meublée et décorée, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur immobilier. En tant que résidence secondaire, le propriétaire actuel propose de rester comme locataire pour entretenir le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à Fresnay-sur-Sarthe.

iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison contemporaine aux portes du Mans - 5 chambres -Environnement verdoyant À Rouillon, au cOEur d’un cadre privilégié et à seulement 1,5 km du Mans, découvrez cette belle maison contemporaine nichée dans un écrin de verdure. Un bien idéal pour conjuguer calme de la campagne et proximité immédiate de la ville. D’une surface habitable d’environ 150 m², la maison propose des volumes généreux et lumineux. Vous serez séduit par un bel espace de vie baigné de lumière, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, le bien offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, 2 WC, un bureau (ou 6ᵉ chambre), une mezzanine, ainsi qu’une buanderie. Une pièce supplémentaire de 14 m², à aménager selon vos envies complète l’ensemble. Deux garages motorisés viennent parfaire les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de plus de 2 200 m², d’une grande terrasse de 80 m² exposée Sud-Ouest, et d’une pergola bioclimatique de 20 m², idéale pour les beaux jours. Confort et équipements modernes : Chauffage performant (poêle à bois + radiateurs à inertie) Panneaux solaires avec revente annuelle Adoucisseur d’eau et osmoseur Aspiration centralisée Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous propose en vente cette maison à Savigné-l'Évêque, située à seulement 15 km du centre-ville du Mans dans le département de la Sarthe, au cœur de la région des Pays de la Loire. Ce bien a été conçu pour une famille cherchant à vivre dans le confort et la sérénité, grâce à une distribution des pièces optimisée et la proximité avec le Mans. Nichée en pleine campagne, la maison dispose d'un accès privé par un chemin discret, offrant un cadre naturel préservé avec un étang pour l'intimité. Pour votre bien-être, vous bénéficierez d'un beau salon séjour agrémenté d'une cheminée et de plusieurs accès vers l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche et WC attend accueillent, tandis qu'à l'étage, une spacieuse mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour le stationnement, un grand garage et des espaces de parking sont à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions sur cette maison Savigné-l'Évêque à vendre. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Prix de vente : 333 120 euros TTC (dont 4,1 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 320 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré, votre conseillère Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

Sillé-le-Guillaume (72140) est une charmante commune paisible offrant un cadre de vie verdoyant et propice à la détente. Connu pour son patrimoine historique, ses étangs et sa forêt domaniale, cet endroit pittoresque séduit les amateurs de nature. Idéalement situé, il bénéficie de commodités telles que des commerces de proximité, écoles et services, garantissant un quotidien agréable. La ville propose également des activités de loisirs en plein air, pour une qualité de vie plaisante.Cette maison de 108 m², située sur un terrain de 4200 m², offre un confort de vie appréciable. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bain, et la possibilité d'aménager un dressing. L'ensemble s'accompagne de petites pièces supplémentaires, des travaux sont à prévoir. Le terrain arboré et son hangar de 1000 m², avec un sous-sol de 350 m², offrent diverses possibilités d'aménagement. Avec son potentiel d'investissement et sa structure solide, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un acquéreur averti.Des photos d'aménagement non contractuelles ont été intégrées à l'annonce afin de permettre aux visiteurs de mieux se projeter dans un futur aménagement de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

Prix au m² le plus bas

33 000 €

478 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 1 chambre

À 14km de Saint-Jean-d'Assé (72)

Maison à rénover – 69 m² habitables sur un terrain de 1 000 m².Voici une opportunité d'achat de maison à Dangeul idéale pour les investisseurs, artisans ou particuliers recherchant un bien à fort potentiel !Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 69 m² nécessite une rénovation complète. Chaque pièce doit être remise en état : structure intérieure, sols, murs, électricité, plomberie… Tout est à réimaginer !Actuellement, la maison se compose de :• Un séjour,• Une cuisine,• Une chambre,• Une salle d'eau avec WC.L'ensemble est édifié sur un terrain plat et bien exposé de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager, agrandissement ou même piscine (sous réserve d'autorisations).Les atouts :• Environnement paisible,• Beau terrain exploitable,• Rénovation 100 % personnalisable,• Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet locatif.Un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation, à transformer selon vos envies et votre budget.Intéressé(e) par cette vente de maison à Dangeul ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Véronique PATTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) au 07 70 45 02 05 (réf. 584270).

LE MANS, quartier Pontlieue : Découvrez cette maison à vendre de 110 mètres carrés, idéale pour un achat maison Le Mans. Avec 6 pièces et 4 chambres réparties sur deux étages, cette maison offre un espace généreux pour vous et votre famille, le tout au prix de 248 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine agrémentée d'une verrière qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Pour vous détendre après une journée chargée, profitez de votre propre spa situé dans un charmant jardin. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de douche, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Cette maison à acheter à Le Mans bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. DPE D. 231 kWh/m²/an, GES D 47 kg CO₂/m²/an. Pour visiter, contactez Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 422 869. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laurence LEFEVRE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047.

Votre agence ORPI vous propose cette maison indépendante de 90m² environ située quartier Université, elle se compose: Au Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, pièce de vie donnant accès au jardin, WC, Garage. À l'étage: un palier desservant 3 chambres avec placard, salle de bain, WC. Contacter nous pour plus de renseignement ou visiter. Référence: 206200 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206200

Située sur la commune de Fatines, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison séduit par sa vue dégagée sur la campagne et son absence de vis-à-vis. L'accès à l'autoroute A28 est rapide, tandis que Le Mans et la gare TGV se rejoignent en environ 15 minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et mobilité. La gare de Champagné permet également de rejoindre facilement le centre-ville du Mans et sa gare.Les écoles, transports Setram et services de proximité sont accessibles au quotidien, facilitant la vie de famille.Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété propose des extérieurs pensés pour la convivialité : piscine sécurisée, grande pergola pour les moments entre amis, terrain de pétanque et dépendance de jardin. Une large cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec portail électrique et visiophone.À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un second salon home cinéma ouvert sur le jardin. Buanderie, cellier, WC et possibilité de suite parentale de plain-pied.À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants.Une maison pensée pour une vie de famille confortable, dans un cadre privilégié aux portes du Mans.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose à 10 min de Savigné L'eveque : Très belle maison de 240 m2 habitables, en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leur salle de douche individuelle, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. L' espace de vie de 70m2 lumineux, bien pensé et parfaitement agencé, garantit une circulation fluide et agréable au quotidien. La propriété dispose d'un très grand garage de 85m2 ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, attenant à la maison, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 409 300 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 395 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

222 000 €

1 388 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Pontlieue-Rocade

À 17km de Saint-Jean-d'Assé (72)

Maison à vendre à Pontlieue, Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Salon, séjour, 3 chambres, 1 local commercial ou 2 chambres supplémentaires, beau jardin et garage. Prix hors honoraires 210 000 €. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations, contactez Aram MARKARIAN, agent commercial - Tél. 06 08 16 60 58. Maison Le Mans à vendre, achat maison Le Mans.

Découvrez cette maison à vendre située au centre bourg de Courgains, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Entièrement rénovée par des professionnels, cette maison de ville offre des prestations de qualité, notamment un parquet brut et un carrelage hexagonal dans la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC avec un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, des WC séparés et un espace bureau. Le deuxième étage propose un grand espace ouvert et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin de 100 m², non attenant. L'aménagement de la cuisine, inclus dans le prix de vente, pourra être personnalisé selon les envies des acquéreurs. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie et un ballon d'eau chaude. Tous les aménagements sont neufs et n'ont jamais été utilisés, avec des huisseries neuves (à l'exception du premier étage sur rue) et un double vitrage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située, avec des commerces à proximité et toutes les commodités accessibles en 10 minutes. Le prix de vente est de 178 500 euros, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Le DPE est de classe C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 000 euros et 2 750 euros - GES : classe A. Pour visiter cette maison à acheter à Courgains et réaliser votre projet immobilier, contactez Benoît ROSENTHAL au 0646013858 ou par mail à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Des photos présentées dans l'annonce sont des représentations virtuelles, notamment celle de la cuisine incluant l'aménagement proposé. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 434567. Cet professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Marc Dachert vous propose: Entre Vivion et Nouans, lieu dit situé A 35 minutes à l'Est du Mans, à 9 minutes de Vivoin (site touristique et la gare Paris-ALençon), 9 minutes de Ballon (site touristique) et 10 minutes d'une sortie de la A28 Sur une parcelle de 6 500 m2 Bel ensemble de bâtiments se distribuant autour d'une cour. 1) une superbe grange totalement restaurée avec isolation intérieure parfaite (DPE C) face à une pièce d'eau. - RDC une suite parentale et une exceptionnelle pièce de vie de 76 m2 prolongée par une terrasse face à une pièce d'eau. - Etage : 4 chambres, une salle de bain, wc et une mezzanine pour un bureau de directeur. - A l'arrière de la maison seconde terrasse donnant accès à une grande parcelle avec piscine hors sol, potager et chemin allant derrière de la pièce d'eau. Ici des champs ou des pâturages à perte de vue. 2) un garage 3) la maison des amis de 42 m2 (non compté dans la surface habitable) composée d'une chambre de 12 m2, de wc, d'une salle d'eau avec machine à laver le linge, un salon séjour cuisine ouverte s'ouvrant sur un jardin à l'arrière de la maison sans vis à vis de la grange principale où l'on peut garer sa voiture. Cette maison totalement indépendante permet de faire une activité de R-bnb. Ecole à Nouans, collège à Maroles les Brault (11 min) et superette à Danguel (6 minutes en voiture) Vous vouliez connaître la paix ? c'est ici. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré à Coulans-sur-Gée : votre future maison familiale vous attend ! Située dans le bourg de Coulans-sur-Gée, cette maison spacieuse et pleine de charme vous séduira dès l'entrée : un hall impressionnant de 25 m² avec rangement. La suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un grand garage de 36 m². Cuisine séparée de 27 m², un espace chaufferie, une remise de 17 m² et d'un atelier de 6 m² pour vos projets ou bricolages. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, un salon et salle à manger avec insert, un bureau, une salle de jeux, un dressing et un grenier offrant un potentiel supplémentaire incroyable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante avec barbecue, d'un carport, d'un store-ban et d'une parcelle supplémentaire pour votre jardin, parfaite pour vos moments de détente ou vos activités en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison où confort, espace et charme se rencontrent ! Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568.00 € et 2123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 660 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-d'Assé (72)

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Brains-sur-Gée, située à environ 20 minutes du Mans, dans un cadre paisible et au sein d'un petit quartier résidentiel en impasse. Cette maison de 2007 vous offre environ 145 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec WC et laverie. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une chambre/bureau et une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain clos d'environ 1 800 m2, agrémenté d'une jolie terrasse et d'une pergola, parfaite pour accueillir une cuisine d'été ou un jacuzzi. Un carport complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie. DPE : A / GES : A. La fosse septique nécessite quelques modifications. Pour toute demande de renseignements concernant cette vente maison Brains-sur-Gée, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez l'ensemble de mes biens en vente dans le secteur sur www.noovimo.fr. Le prix de vente est fixé à 239 000 EUR TTC, incluant 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 EUR net vendeur. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans, no 879 881 324.

Maison 3 chambres + bureau à CHERANCE, Sarthe (72), région Pays de la Loire, à proximité d'Alençon, à 5 minutes de la gare. Cette maison pleine de charme, proposée par Sandrine Poirier, mandataire EA Immobilier, vous offre un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une grande salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. Les combles sont aménageables pour un potentiel supplémentaire. Equipements : double vitrage PVC, tout-à-l’égout et faible taxe foncière. En extérieur, profitez d'une cour de 40 m² et d'un patio de 50 m², vous garantissant un espace sans vis-à-vis et sans entretien de pelouse. Pour un cadre de vie alliant calme, confort et praticité à proximité des Alpes Mancelles. Estimation énergie : 2230 à 3100 € par an. Pièce d’identité requise pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Saisissez l'opportunité d'un achat maison CHERANCE ou d'une vente maison CHERANCE.

DEMETIS IMMO agence Rive Droite, vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne, située dans un secteur dynamique et proche des transports en commun, gare, écoles et commerces. Idéal pour un premier achat, vous pourrez profiter d'une pièce de vie d'environ 52m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un jardin, et une dépendance de presque 21m2 pouvant être aménagée en studio (arrivée d'eau, évacuation et compteur électrique indépendant existants). A l'étage un palier dessert trois chambres dont faisant office de bureau ou dressing. Belle opportunité! Votre conseiller immobilier Thomas DESNOS 06.29.13.71.12

Votre agence vous propose une maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce pavillon, idéal pour un achat maison Le Mans, offre quatre chambres et un espace bureau, le tout sur un sous-sol total. Avec 110 m2 habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour/cuisine de 47 m2 orienté vers la terrasse, deux chambres, un dégagement, une grande salle de bains équipée d'une douche, de deux lavabos et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine peut être utilisée comme bureau, distribuant deux autres chambres. Côté annexes, le sous-sol total de 88 m2 peut être aménagé selon vos souhaits. À l'extérieur, un jardin complète ce bien. Ce bien présente un potentiel intéressant avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (décoration) et des rénovations possibles pour la cuisine et la salle de bains. Avec les transports en commun à proximité et un accès rapide à la rocade, cette maison Le Mans à vendre pourrait être parfaite pour vous. Si vous recherchez une maison non-mitoyenne sur Le Mans, rive droite, avec 4 chambres et un grand sous-sol, cette maison à acheter Le Mans mérite votre attention. Pour visiter, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 82918156, Réf. AP 1396 (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec beaux volumes et grand jardin – une opportunité à ne pas manquerVous cherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située pour votre quotidien ?Cette maison familiale de 153 m² habitables, située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, dans un environnement calme.Implantée sur un terrain de 1 399 m², elle permet de profiter pleinement de l'extérieur sans contrainte d'entretien.Des espaces pensés pour la vie de familleDès l'entrée, vous apprécierez une circulation fluide et des volumes bien répartis.La maison se compose de :- Une pièce de vie chaleureuse avec insert bois, idéale pour vos moments en famille- Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale- 4 chambres, pour accueillir toute la famille- Un bureau, parfait pour le télétravail- Une salle de jeux, espace apprécié des enfants comme des grands- 2 salles de bains, pour plus de confort au quotidienUne pièce annexe de 12 m² complète l'ensemble : chambre d'appoint, atelier, salle de sport… selon vos besoins.--- Un extérieur agréable et exploitableLe jardin de 1 399 m² offre de nombreuses possibilités :repas en extérieur, espace pour les enfants, détente…Accès sécurisé par portail motorisé. Les + qui comptent aujourd'hui- DPE : C- Maison saine et entretenue- Beaux volumes, rares sur le secteur- Emplacement recherché, proche de tout à pied ou en quelques minutes Une vraie opportunité sur le secteurCe type de bien, avec autant d'espace et de fonctionnalités, devient de plus en plus recherché pour les familles souhaitant allier confort de vie et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

iad France - Laurence Leroux vous propose: Tennie Centre Maison en bon état comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un WC avec lavabo, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de rangement, de bureau ou de chambre d’appoint. Un locataire occupe actuellement le bien jusqu’en décembre 2027, avec une possibilité de départ anticipé puisqu’il est en recherche d’un bien à acquérir. Vous bénéficierez également d’un terrain non attenant d’une surface de 90 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Yvré-l'Évêque, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette maison typique, à rénover, représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. Située sur une parcelle de plus de 2 700 m2, cette longère de plus de 140 m2 dispose de dépendances et offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent développer de nouveaux projets, que ce soit pour des activités artisanales ou pour profiter de la nature environnante. Les atouts de cette maison Yvré-l'Évêque à vendre incluent des huisseries en PVC double vitrage, un accès facilité à l'autoroute et à la voie express, ainsi qu'une proximité avec le circuit des 24 h du Mans. À un prix de 156 000 euros FAI, ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par email à l.senechal#proprietes-privees.com pour organiser une visite. Mandat réf : 426083.

L'agence Signature vous présente Secteur Riffaudières cette maison de type 4 de 125m2 env sur une parcelle de 300m2 de terrain. Idéale primo accédants. Grande pièce à vivre donnant sur une terrasse suspendue. Cuisine entièrement aménagée et équipée très lumineuse.Une suite parentale en rez-de-chaussée composé d'une chambre, de sa salle douche et d'un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité d'aménager le grenier. Dressing possible. Vous n'avez plus qu'à vous l'approprier. Une cave et une place de parking dans la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Ruillé-en-Champagne, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de campagne mitoyenne, située dans un hameau tranquille composé de trois maisons, se trouve entre Loué (10 km) et Conlie (13 km). D'une superficie un peu plus de 100 m², cette propriété a été soigneusement restaurée et saura vous séduire. Vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle, avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine, un cellier et un futur WC. À l'étage, un palier mène à un WC, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative. L'extérieur comprend une annexe avec deux pièces, idéale pour un atelier ou un espace d'accueil indépendant, une terrasse, une cour et un jardin. Un grand pré attenant à la propriété offre un accès à un ruisseau, le tout sur une parcelle d'environ un hectare. La maison est en parfait état, avec quelques ajustements à prévoir, notamment l'implantation d'un WC au rez-de-chaussée et l'accès au pré. DPE CES D et GES B. Equipements : poêle à bois, radiateur et chauffe-eau électrique. Fosse septique conforme. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Ruillé-en-Champagne, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente dans ce secteur sur mon site. Prix de vente : 165 000 euros TTC, incluant 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 159 000 euros net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

4 personnes déjà intéressées

211 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Jean-d'Assé (72)

À quelques minutes du Mans et à proximité de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), cette maison Aigne à vendre est une charmante villa indépendante de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de troisième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Un autre atout de cette maison est sa véranda, vous permettant de profiter d'une vue agréable sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le jardin calme et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier complètent ce bien exceptionnel. Pour ceux qui envisage une achat maison Aigne, ce cadre de vie pratique, confortable et paisible est à découvrir sans tarder. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, membre de la FNAIM, vous présente cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin, située à seulement 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr