Achat Maison de plain-pied à Saint-Jean-d'Assé (72) : 172 annonces

À vendre : maison de 4 pièces (127 m²) à Saint-Jean-d'Assé, Sarthe (72), région Pays de la Loire. Cette maison neuve, conçue de plain-pied, se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 712 m². Située à seulement dix minutes des gares, de l'École Primaire Publique Pierre Gagneau, d'une bibliothèque et d'une supérette, elle offre un accès facile à l'autoroute A28, à 6 km, et se trouve à 20 km du Mans. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé est proposée au prix de 329 000 €. Pour toute question, contactez François HOUDAYER au 06-23-38-26-90. Saisissez l'opportunité de votre achat maison à Saint-Jean-d'Assé!

Prix au m² le plus bas

238 000 €

2 479 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-d'Assé (72)

Maison T4 (96 m²) à vendre à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve, idéalement située, dispose de 4 pièces, sur un terrain de 712 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez des gares, l'École Primaire Publique Pierre Gagneau, une bibliothèque et une supérette. L'autoroute A28 est accessible à 6 km et Le Mans se situe à 20 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé est de 238 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Saint-Jean-d'Assé à vendre, contactez notre agence (HOUDAYER François : 06-23-38-26-90) et réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

À la recherche d'un achat maison ROUILLON ? Découvrez cette maison ROUILLON à vendre, située dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière, à seulement 5 minutes de l'Université. Ce programme neuf est idéalement localisé, à proximité des commerces et des transports en commun, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ces maisons conformes à la RT 2012 garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Chaque maison offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains varient de 188 m² à 258 m² avec garage. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, idéaux pour une résidence principale. Profitez des frais de notaire réduits. Réf : CS2451-V2, DPE : VIERGE. *Honoraires à charge vendeur.

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, dans la commune de Rouillon, au sein du lotissement Les Allées de la Hallonnière. Ce programme neuf à ROUILLON est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO propose des maisons conformes à la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, tant en été qu'en hiver. Chaque maison à vendre à ROUILLON dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains mesurent entre 106 m² et 156 m², incluant un local à vélo. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles à l'achat, avec des prix variant de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits. Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

Maison à vendre de 108 m² pour 210 000 € située à Le Mans, dans le quartier Cité des Pins, offrant une vie de plain-pied et un atelier. - Quartier calme et recherché - Écoles, clinique et commerces à proximité immédiate - Transports Setram à moins de 5 min à pied Les atouts de cette maison à acheter à Le Mans : - Chambre et salle de bain de plain-pied - Belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte - Maison fonctionnelle et lumineuse Agencement : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec sas - Salon / séjour + cuisine ouverte (41 m²) - 1 chambre (9 m²) - Salle de bain avec double vasque - Buanderie indépendante À l'étage : - 2 chambres (18 m² et 10 m²) - Bureau avec point d'eau Il est possible de créer une suite parentale en transformant le bureau en salle d'eau. Extérieur : - Jardin d'environ 80 m² - Atelier indépendant de 40 m² (idéal pour un artisan, stockage ou projet professionnel) À prévoir : - Rafraîchissement global pour remettre la maison au goût du jour, avec un fort potentiel de valorisation. Cette maison à Le Mans est idéale pour une famille ou un projet évolutif – à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900,00 et 2620,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 899 836 282 LE MANS.

Vente maison La Guierche : découvrez cette maison F4 d'une superficie de 73 m², idéalement située dans la commune de La Guierche (72380) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété neuve offre un terrain de 497 m², un intérieur composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare La Guierche, l'École Primaire Publique Robert Doisneau, des crèches, des installations sportives, une bibliothèque et des commerces. Les accès aux autoroutes A11 et A28 se trouvent à seulement 9 km, tandis que Le Mans est à 15 km. Cette maison à acheter La Guierche est proposée au prix de 214 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison La Guierche à vendre, n'hésitez pas à contacter LIVET Luc. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre, maison F4 de 54 m² à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Saturnin se situe dans un emplacement privilégié, avec un terrain de 313 m². Elle est de plain-pied et comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche des gares (Neuville-sur-Sarthe, La Guierche et Le Mans) et des écoles, elle est également à deux pas de commerces locaux, d'une crèche et d'activités sportives. L'accès à l'autoroute A11 se trouve à seulement 1 km, et la ville du Mans est à 9 km. Le prix de vente de cette maison Saint-Saturnin à vendre est de 185 000 €. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Saint-Saturnin ou les démarches à suivre, veuillez contacter Luc LIVET de notre agence. Maine Construction Le Mans est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre achat.

Maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette maison neuve de 90 m² dispose de 4 pièces, sur un terrain de 313 m². De plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à seulement dix minutes des gares (Neuville-sur-Sarthe, La Guierche et Le Mans), elle est proche des établissements scolaires, d'une crèche, d'un bassin de natation, de terrains de tennis ainsi que de commerces tels qu'une boucherie-charcuterie et une épicerie. L'accès à l'autoroute A11 se trouve à 1 km, et Le Mans est à seulement 9 km. Cette maison Saint-Saturnin à vendre est proposée à l'achat pour 235 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison ou sur les démarches à suivre, contactez Luc LIVET. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Maison F4 (90 m²) à vendre à La Guierche, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette maison neuve, idéalement située dans le secteur de La Guierche (72380), dispose de 4 pièces et d'un terrain de 497 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de La Guierche, l'École Primaire Publique Robert Doisneau, une crèche, des installations de tennis, une bibliothèque et des commerces. Les autoroutes A11 et A28 sont situées à 9 km, tandis que Le Mans est à 15 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à La Guierche est de 235 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison La Guierche ou sur les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter Luc LIVET. Maine Construction Le Mans est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.

Maison à vendre à La Guierche, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située idéalement à proximité de la gare, cette maison neuve de 3 pièces offre une surface de 65 m² sur un terrain de 497 m². Elle est de plain-pied, comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez l'École Primaire Publique Robert Doisneau, une crèche, des installations sportives, une bibliothèque et des commerces. Les accès aux autoroutes A11 et A28 se situent à seulement 9 km, et Le Mans est à 15 km. La maison est proposée à un prix de 199 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison La Guierche, n'hésitez pas à contacter Luc LIVET. Réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Fay, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette vaste maison familiale de 151 m² propose quatre chambres et est implantée sur un terrain de 1290 m². Construite en 1985, elle se distingue par ses beaux volumes et un cadre de vie paisible. À l'entrée, une pièce de vie spacieuse d'environ 75 m² vous attend, comprenant un séjour et un salon lumineux, ainsi qu'une extension chaleureuse avec cheminée à insert double face, ajoutant du charme à l'ensemble. La maison comprend également une grande cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau entièrement rénovée et une chambre de plain-pied, sans oublier un cellier et un atelier. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand carport pouvant accueillir deux véhicules, idéal pour un camping-car ou une caravane. Les points forts de cette maison incluent : DPE classé C, installation électrique conforme, pièce de vie de 75 m², possibilité de vivre de plain-pied, et un environnement calme sur un terrain spacieux. Une maison parfaite à acheter à Fay pour une famille en quête d'espace et de confort. Honoraires inclus de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 893 075 051 LE MANS.

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette belle maison d'architecte de 230 m2 se situe au cœur d'une commune dynamique et recherchée de la première couronne du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre à Yvré l'Évêque, offre des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. L'entrée spacieuse vous conduit vers des espaces de vie agréables. Le salon, doté d'une cheminée conviviale, offre une vue splendide sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La salle à manger communicante avec une cuisine aménagée permet des repas conviviaux. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. De nombreux rangements, une buanderie et une lingerie complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux adaptable à divers usages. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une cave, d'un cellier, d'un atelier et d'un espace technique. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Les visites se feront après l'étude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 941982.

Coup de cœur du secteur

211 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Jean-d'Assé (72)

À quelques minutes du Mans et à proximité de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), cette maison Aigne à vendre est une charmante villa indépendante de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de troisième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Un autre atout de cette maison est sa véranda, vous permettant de profiter d'une vue agréable sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le jardin calme et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier complètent ce bien exceptionnel. Pour ceux qui envisage une achat maison Aigne, ce cadre de vie pratique, confortable et paisible est à découvrir sans tarder. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, membre de la FNAIM, vous présente cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin, située à seulement 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Signature Immobilier vous présente une maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce charming pavillon de 1998, agrandi en 2015, offre une superficie d'environ 180 m2 habitable, incluant une véranda. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m2, grâce à son extension. Cet espace comprend un salon avec un poêle à granulés récent, une salle à manger et une cuisine moderne de 2022, le tout donnant sur une terrasse-véranda de 30 m2, à l'abri des regards. Le niveau principal dispose également d'une suite parentale avec douche, d'un cellier et de deux garages communicants de 55 m2, dont un avec grenier aménageable. À l'étage, une mezzanine sert de bureau, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cinquième chambre de 20 m2 peut être facilement créée, parfaite pour les familles nombreuses ou pour un espace de loisir. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m2 est soigneusement aménagé, avec une allée goudronnée et divers espaces verts. Avec un DPE Excellent et des charges de chauffage très faibles, cette maison constitue une excellent choix. Pour votre projet d'achat maison Neuville-sur-Sarthe, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595 pour plus d'informations.

iad France - Vincent Boinet vous propose : À proximité du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, cette maison à vendre est parfaitement entretenue, idéale pour un achat maison Le Mans en tant que résidence principale ou projet locatif type Airbnb/Chambres d'hôtes. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte menant à une grande terrasse, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douches et de WC indépendants. Deux espaces nuit communicants à l'étage permettent de concilier vie privée et activité d’accueil. Un premier espace indépendant, avec accès séparé, propose quatre chambres tout en préservant l'intimité avec salle de douches et WC, tandis que trois autres chambres se trouvent au-dessus de la partie principale avec salle de bains et WC. En termes de commodités, une grande lingerie, un spacieux sous-sol, un double garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien, un atout lors des grands événements sportifs. Son emplacement stratégique, à deux pas du circuit, en fait une opportunité rare pour les passionnés de sport mécanique ou les investisseurs souhaitant acheter une maison à Le Mans pour profiter de la forte demande locative durant les compétitions. Écoles, commerces et transports en commun à proximité. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859.

À vendre : maison à acheter Le Mans, située dans le secteur prisé de Saint Pavin. Cette maison de plain-pied, au calme et à proximité des transports en commun, offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud, ajoutant un bel atout à cette propriété. Une belle opportunité d'achat maison Le Mans à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Romain Letissier, au 07 77 98 17 85. Cette maison est idéale pour les acheteurs recherchant une vente maison Le Mans dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

Charmante maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans un secteur résidentiel très prisé, cette demeure de 1996 allie confort et possibilité de rentabilité. Bien entretenue, elle offre des espaces généreux inondés de lumière naturelle et des finitions de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques et agencement :- Un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin arboré, incluant des arbres fruitiers.- Une cuisine ouverte entièrement aménagée, alliant praticité et esthétisme.- Deux chambres au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, idéales pour une location en colocation ou pour la location saisonnière.- Quatre salles d'eau.- Un sous-sol avec cave, offrant de nombreux espaces de rangement.- Un garage fermé et trois places de stationnement extérieures.Cette maison à acheter à Le Mans représente une opportunité rare pour une famille voulant allier qualité de vie et investissement avisé. Atouts supplémentaires : un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mathieu Quehen vous propose : Maison familiale à acheter à Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire - 5 chambres, jardin, terrasse et garage - Quartier Université / Ribay.Dans un environnent calme et recherché, au cœur d’une impasse, découvrez cette maison à vendre à Le Mans, idéale pour une famille. Elle est située à proximité immédiate du campus universitaire et à quelques minutes à pied du tramway (ligne T1 – arrêt Université), facilitant l'accès au centre-ville et à la gare TGV du Mans. Proche des commodités et des établissements scolaires, cet emplacement est particulièrement recherché.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :- une grande pièce de vie lumineuse- une cuisine ouverte et aménagée- un accès direct à une terrasse et un jardin arboré- 3 chambres de plain-pied- une salle d’eau- des WC séparés- un accès direct au garage et à la buanderie depuis la maison, ainsi que depuis le jardin, ce qui facilite l’entretien des extérieurs.À l’étage :- un palier pouvant être aménagé en espace bureau- 2 chambres- un espace débarras pouvant faire office de dressing- une salle de bain- des WC séparés.Un grenier, accessible depuis le garage via un escalier escamotable, offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.Les atouts du bien :- environnement calme en impasse- 5 chambres dont 3 de plain-pied- maison fonctionnelle et familiale- terrasse et jardin arboré- garage et buanderie avec accès direct au jardin- tramway accessible à pied- proximité immédiate de l’université, des écoles et des commerces.Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de colocation grâce à sa configuration et sa localisation. Un bien rare sur le secteur.Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Quehen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison ROUESSE FONTAINE, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, au prix compétitif de 158 000 € frais d'agence inclus. Cette maison individuelle, sans travaux à prévoir, est entièrement de plain-pied et se situe au cœur d'un village authentique, en fond d'impasse, offrant un cadre calme et ensoleillé. Bâtie en 2003 et rénovée avec soin, cette propriété dispose d'un garage/atelier de 11 m², d'une buanderie/dressing pour un rangement optimisé, ainsi que de deux chambres. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un ensemble vasque, est séparée des WC. La pièce de vie spacieuse de 48 m² est lumineuse grâce à une exposition traversante, avec accès à une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. Le jardin est entièrement clos, et il y a des possibilités d'agrandissement si nécessaire. Contactez rapidement Katia MOREAU au 06 62 61 97 42 pour organiser une visite de cette maison ROUESSE FONTAINE à vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU, Entrepreneur Individuel.

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

Votre agence ERA IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette maison familiale de 130 m² à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose de 5 chambres, dont une de plain-pied, et est idéalement située à proximité du jardin des plantes, dans une rue calme et appréciée des connaisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 33 m² avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille. Depuis cette pièce, vous aurez un accès direct à une terrasse carrelée et à un jardin verdoyant et bien entretenu d'environ 300 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC, apportant confort et praticité. À l'étage, un grand palier lumineux de 12 m² dessert 4 chambres dotées de placards, une salle de bains, un WC indépendant, et une pièce dressing. Des combles aménageables sont également disponibles pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires. De plus, vous profiterez d'un sous-sol de 30 m² avec garage, buanderie et coin cave, ainsi qu'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs. Une dépendance ouverte se situe au fond du jardin pour un rangement supplémentaire ou des activités à l'abri. Avec l'aspirateur centralisé et une chaudière GAZ de ville, cette maison combine confort et modernité. La taxe foncière s'élève à 1899 euros. Si vous envisagez l'achat d'une maison à LE MANS, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale ! PRIX : 365 750 euros – Honoraires de 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 350 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

322 000 €

2 683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
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À 15km de Saint-Jean-d'Assé (72)

À seulement 7 minutes de Sargé-lès-Le Mans et à 15 minutes du Mans, votre conseillère en immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous présente cette maison à acheter à Sargé-lès-Le Mans. Située à Savigné-l'Évêque, une ville dynamique de plus de 4000 habitants disposant d'écoles et de commerces, cette maison, construite en 2015, répond aux normes RT2012. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à son chauffage au sol et sa bonne isolation. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé ajoutent à l'attrait de ce bien. De plus, cette maison à vendre à Sargé-lès-Le Mans dispose de 3 places de stationnement, dont une dans le garage, ainsi qu'une buanderie. Vous serez rapidement connecté au centre-ville de Savigné-l'Évêque et à ses écoles et commerces. Le prix de vente est de 337 000 euros TTC, incluant 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 324 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 402513634.

À Sargé-lès-Le Mans, Sarthe (72), dans un quartier résidentiel recherché à moins de 10 minutes du Mans et à proximité immédiate du Golf de Sargé, nous vous proposons cette maison contemporaine achevée en 2017. Avec une surface habitable d'environ 91 m2 sur un terrain de 347 m2, cette maison à acheter à Sargé-lès-Le Mans se distingue par ses lignes modernes, sa fonctionnalité et un agréable espace extérieur comprenant une terrasse avec pergola bioclimatique.L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie décloisonnée, conçue comme un lieu convivial. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte aménagée se répartissent harmonieusement, baignant cet espace de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Un poêle à pellets ajoute une touche de confort. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un espace bar parfait pour les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec salle d'eau privative. Un WC indépendant, une buanderie et un garage complètent l'agencement de ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une grande mezzanine lumineuse offre de nombreuses options d'aménagement telles qu'un salon TV, un bureau ou un espace jeux, ajoutant une dimension supplémentaire à cette maison à vendre à Sargé-lès-Le Mans.À l'extérieur, le jardin clos propose un cadre de vie agréable et facile à entretenir. La terrasse, protégée par une pergola bioclimatique, permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année, offrant un parfait équilibre entre espace vert et zone de détente.Cette maison jouit d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme. L'accès au golf est un véritable atout pour les amateurs de ce sport.Ce bien se distingue par son agencement optimisé, ses prestations modernes et son potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie confortable aux portes du Mans. Classe Énergie : B / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1180 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 538 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
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À 18km de Saint-Jean-d'Assé (72)

À vendre maison à Saint-Aignan, située en campagne dans le secteur de Mamers, à environ 20 minutes de La Ferté-Bernard et 40 minutes du Mans. Ce bien de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré, incluant un grand verger et une piscine. Cette maison présente une organisation simple et fonctionnelle, comprenant une entrée, un grand double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine avec coin repas, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un cellier transformable en chambre supplémentaire, ainsi que des WC séparés. Bien qu'habitables, quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour moderniser ce bien. À l'extérieur, le terrain propose un espace agréable avec un verger et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, dont un grand atelier composé de deux pièces, idéal pour le bricolage ou le rangement. De plus, deux grands hangars offrent d'importants volumes pour le stationnement de véhicules, le stockage de matériel ou toute autre activité nécessitant de l'espace. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de menuiseries PVC à double vitrage et de volets roulants électriques. L'assainissement est individuel et le ramassage scolaire se trouve face à la maison (de la maternelle au collège).Ce bien conviendra particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'une maison dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire, avec un terrain et des dépendances, dans un environnement calme et rural, tout en offrant un potentiel d'évolution selon vos projets. Prix : 199 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 %). DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 510 euros et 3 450 euros. Pour visiter cette maison Saint-Aignan à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité ! Bérangère Goguet vous propose cette charmante longère de plain-pied d'environ 93 m², située à SILLE LE PHILIPPE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison SILLE LE PHILIPPE à vendre vous séduira par son potentiel : une cuisine, un séjour chaleureux, et un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, des wc, et une véranda non chauffée. Les possibilités d'aménagement y sont nombreuses. Les combles aménageables représentent une belle opportunité d'agrandir et d'embellir cet espace selon vos envies. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, propice aux moments de détente en plein air. Un atelier, une cave, un grand garage et des cabanons complètent ce bien, offrant des espaces annexes précieux. Bien qu'il nécessite des travaux, la structure est saine et représente une toile idéale pour créer la maison de vos rêves, chargée de caractère et d'authenticité. Une opportunité rare, pleine de charme et de potentiel… une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.947481

MAISON LE MANS À VENDRE - Exclusivité NEXYMO : Située dans le secteur sud du Mans, à proximité des commodités de transport, cette maison de 171m2, implantée sur un terrain arboré de 1300m2, vous attend dans un environnement paisible. Parfaitement entretenue, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour lumineux avec grande cuisine attenante et accès à une belle terrasse orientée, 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau récente au rez-de-chaussée, un bureau, une pièce de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Ce bien dispose également d'un double garage et d'une cave en sous-sol. De nombreux travaux récents ont été réalisés, tels que le ravalement de façade, le remplacement des menuiseries, la mise à jour de l'électricité et l'aménagement de la salle d'eau. Cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Le Mans. Pour visiter ce bien d'exception, veuillez contacter Jérôme PETIT de l'Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1382 - 06 63 57 92 99. *Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DEMETIS IMMO, agence Rive Droite, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Pruillé-le-Chétif, située dans un quartier calme et prisé du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À proximité des commerces, des transports de la Setram et des écoles, cette maison est à moins de 8 km de la gare SNCF du Mans. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Le salon-séjour lumineux donne sur une grande véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Une chambre, une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau, facilitant la vie de plain-pied. Le garage attenant à la cuisine dispose d'un espace buanderie et d'un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec wc et un grand grenier. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé est joliment paysagé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Le poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Cette maison Pruillé-le-Chétif à vendre n'attend plus que vous pour débuter une nouvelle aventure. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle Delahaye pour organiser une visite !

Maison de ville sur une parcelle d'environ 660 m² située en zone U mixte 1 du PLU, offrant un fort potentiel de construction, d'extension ou de division, dans un secteur urbain recherché. La maison existante développe environ 87 m² habitables et comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, ainsi qu'une pièce de vie avec parquet ancien et cheminée, bénéficiant de deux accès de plain-pied vers l'extérieur. Une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. La cuisine ouvre sur une véranda de 28 m², aujourd'hui non chauffée, permettant après isolation de porter facilement la surface habitable à plus de 115 m². À l'étage, deux chambres, une point d'eau avec toilette et un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Sous-sol avec cave saine, chaudière gaz à condensation récente et espace de stockage. Attenante à la maison, une dépendance en dur pouvant permettre une extension ou la création d'un espace indépendant. Garage indépendant avec grenier et stationnement sur la parcelle. Le terrain constitue le véritable atout du bien : environ 660 m², plat, facilement exploitable, classé en zone U mixte 1, permettant d'envisager construction complémentaire, division ou projet d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Maison saine avec travaux de décoration, idéale pour projet d'investissement, marchand de biens, artisan ou acquéreur souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel. Bien rare sur le secteur par la surface du terrain et les possibilités offertes. DPE E – audit énergétique déjà réalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.947816