Achat Maison avec garage à Saint-Jean-de-Linières (49070) : 249 annonces

Maison T4 (94 m²) à vendre à Saint-Jean-de-Linières Idéalement située - À Saint-Jean-de-Linières (49070), maison neuve en vente de 4 pièces, 94 m² sur 435 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Publique Claude Debussy, crèches, tennis et commerces. Autoroute A11 à 3 km. Angers à 9 km, Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 310 900 €. Contactez Mathieu JANNEAU (tél : 06-01-35-24-98) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Dans le coeur de SAINT JEAN DE LINIERES, aux portes d'ANGERS, venez découvrir cette agréable maison indépendante idéale pour une famille. Ses atouts : - Bus, écoles, commerces à proximité - Indépendante (non mitoyenne) avec un terrain entièrement clos sans vis à vis - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée - Salon / séjour avec cuisine ouverte très ensoleillée - Extension de 22m² pour un second salon / salle de jeux / bureau - Garage avec lingerie et grenier - Terrasse ensoleillée avec son store banne - DPE C Cette maison fonctionnelle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour avec sa cheminée insert, cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée sud, extension de 22m² pour compléter la pièce de vie, une chambre avec placard, WC. A l'étage : palier, 3 chambres avec rangements, salle de bains, WC. Un garage complète ce bien avec un espace lingerie et un grenier. Jardin entièrement clos et paysager. Terrasse exposée sud avec son store banne. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste du secteur Emmanuelle ALBERT PIRON .06 87/38 /75 /78. Référence 184B - (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

389 700 €

2 998 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Jean-de-Linières (49)

À vendre : maison de 5 pièces (130 m²) à Saint-Jean-de-Linières, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Cette maison neuve à acheter à Saint-Jean-de-Linières se distingue par sa situation idéale. Elle s'étend sur deux niveaux et comprend cinq chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains, le tout sur un terrain de 435 m². Vous pourrez profiter d'une vue sur la rue. À proximité, vous trouverez des gares, l'École Primaire Publique Claude Debussy, des crèches, des installations de tennis et divers commerces. L'autoroute A11 est accessible à seulement 3 km, et Angers se trouve à 9 km. Cette maison à vendre est proposée au prix de 389 700 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Saint-Jean-de-Linières, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98.

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations, idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades en bord de Loire; Cette maison familiale de 183m² au sol, offre un cadre de vie privilégié au coeur de Bouchemaine. Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte pour un espace de vie convivial de plus de 50 m². L'ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en cinquième chambre, salle de jeux, espace de télétravail ou salon supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 950 m², offrant un cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour la vie de famille. ref : 37110 DPE : C (124) GES : C (25) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de bourg agréable à 5 min de Chalonnes-sur-Loire Située à Saint-Laurent-de-la-Plaine, cette maison de bourg offre un cadre de vie calme à proximité immédiate de Chalonnes-sur-Loire et des commodités. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, apportant confort et chaleur. La maison bénéficie de prestations récentes avec pompe à chaleur et isolation extérieure, assurant une bonne performance énergétique. Elle dispose de 3 chambres, ainsi que d'un jardin, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Emplacement pratique, proche des commodités. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Réf : 37040 DPE : D (197) GES : B (7) *Honoraires à charges acquéreurs (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de Brissac, cette magnifique maison en excellent état construite en 1927 avec une très belle façade allie le charme de l'ancien et le confort abouti d'une restauration de qualité. L'entrée côté rue dessert un bureau, une cuisine design, une buanderie dotée d'une cabine de douche et d'un lavabo et une grande pièce de vie (salon salle à manger) très lumineuse et contemporaine avec une cheminée éthanol. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé. Le rez de jardin s'organise entre une cuisine d'été ouverte sur la terrasse ombragée d'une large pergola, une pièce de vie à restaurer, une salle de douche avec WC et un grand atelier. Le jardin joliment arboré de rosiers et arbres centenaires accueille une piscine couverte de 11 mètres par 4,5 mètres. La maison est chauffée par une pompe à chaleur , une chaudière à gaz de ville et seize panneaux solaires. Grand garage et un stationnement supplémentaire en extérieur. DPE : C, GES : C ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3090 euros et 4230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ». Prix : 675 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus. 650.000 euros hors honoraires Contacter Stéphane Lacroix Agent immobilier 06.76.64.05.70 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Écouflant, dans le département de Maine-et-Loire (49), découvrez cette maison T5 (100 m²) à vendre, située dans un emplacement privilégié. Cette maison neuve à acheter comprend 5 pièces sur deux niveaux, avec un terrain de 600 m². Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vous trouverez à proximité des gares, des écoles, un terrain de tennis, une bibliothèque, une supérette et un bureau de poste. L'accès aux autoroutes A11, A87N et A87 est à seulement 5 km, tandis qu'Angers se trouve à 6 km. Le prix de vente de cette maison à Écouflant est de 379 800 €. N'hésitez pas à prendre contact pour toute question concernant cette maison ou les démarches à suivre.

Bien le moins consommateur d'énergie

519 900 €

3 795 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-Jean-de-Linières (49)

Découvrez cette maison contemporaine de 2025 à vendre à Angers, dans le quartier calme de St-Léonard/Maître école, située dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien coup de cœur vous séduira par son espace de vie lumineux de plus de 55m², intégrant un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec une chambre de 13m² au rez-de-chaussée, dotée d'un placard et d'une salle d'eau indépendante. Vous trouverez également un cellier pratique et un garage avec portail automatique. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres avec placards, dont deux accès à une terrasse privative, un WC, et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Une chambre bénéficie d'une salle d'eau privative supplémentaire. Conçue avec des matériaux de qualité et respectant les normes modernes d'isolation, cette maison vous attend pour y poser vos valises. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Angers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour réaliser une visite virtuelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet d'achat maison Angers.

À vendre : maison contemporaine située à Saint-Barthelemy-d'Anjou, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À seulement 4 minutes du centre commercial Espace Anjou, cette maison récemment construite est implantée sur une parcelle de 352m², avec un jardin exposé plein sud, à aménager selon vos préférences. La maison comprend deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie composée d'une cuisine et d'un salon-séjour, un WC séparé, un cellier, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une vasque. Vous pourrez également profiter d'un garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un solarium. De plus, une trappe mène à un espace de stockage dans les combles. Ne manquez pas cette opportunité d' achat maison Saint-Barthelemy-d'Anjou et contactez-moi pour davantage d'informations ou de documentation ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 439 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Maison de plain-pied située dans un environnement de campagne non isolé sur un terrain arboré et paysagé de 2523 m². Située à seulement 2 kilomètres du bourg et de ses commerces. Elle offre 114 m² de surface habitable, avec 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine fermée équipée, et un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Deux terrasses offrent de multiples espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Un garage de 40 m² permet de stationner deux voitures. Cette propriété dispose également d'une cave, d'un grand abri et d'un préau. Points forts : -Vie de plain-pied -Terrain arboré et paysagé -Deux grandes terrasses -Grand garage de 40 m² pour deux voitures -Grand abri et préau Pourquoi cette maison est faite pour vous : Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable de plain-pied. Le grand terrain arboré et paysagé est parfait pour les activités de plein air et les moments de détente. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Le grand abri et le préau ajoutent des espaces de rangement et de loisirs supplémentaires. Prix : 265 000 euros! Contactez nous pour organiser une visite ! DPE : F GES : F Réf : 36838 *Honoraires à charge acquéreur* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Briollay, à seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison récente au coeur du bourg sur un terrain exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une très grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir. Elle s'ouvre sur une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. Vous aurez également la possibilité de créer une suite parentale, un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée d'une double vasque. Vous bénéficierez également d'un très grand garage, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. REF : 36895 DPE C (132) // GES A (5) Prix : 296 800 euros Honoraires à charge acquéreur (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Martin-du-Fouilloux : maison de 7 pièces (190 m²) à vendre Idéalement située - En vente à Saint-Martin-du-Fouilloux (49170) : maison neuve 7 pièces de 190 m² sur un terrain de 694 m². Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Savennières-Béhuard et La Possonnière), École Primaire Publique Pierre Ménard, tennis, boulangerie et supérette. Autoroute A11 à 4 km. Angers à 12 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 523 000 €. Contactez Carole PORCHER (tél : 06-88-98-52-77) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s International Realty vous offre en exclusivité cette magnifique propriété du XIXᵉ siècle, située à seulement 25 minutes d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette Maison à acheter à ANGERS se trouve au cœur d'un domaine de plus de 37 hectares, développant 896 m² habitables sur trois niveaux. La maison a su conserver tout le charme de l’ancien, avec parquets, tommettes, boiseries et cheminées en marbre qui soulignent son élégance. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception lumineuses : un hall d’entrée, une salle à manger de réception, un salon de musique, un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger familiale, un bureau et des espaces de service. Les étages accueillent 15 chambres et 7 salles de bains, desservis par deux gracieux escaliers dans chaque aile. Un chauffage central récent par aérothermie garantit un confort moderne (DPE C). L’espace piscine nécessite des travaux de rénovation.Les dépendances, organisées en U autour d’une cour fermée, incluent deux maisons et plusieurs remises, offrant la possibilité de nombreux projets. Avec ses volumes et sa configuration, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d’hôtes, d’accueil touristique ou d’événementiel. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier recherché des Pruniers à BOUCHEMAINE, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire, se trouve cette maison contemporaine à vendre. Déployant environ 213 m² habitables, elle offre des volumes spacieux, baignés de lumière, conçus pour une vie de famille épanouissante. Son architecture au design épuré se distingue par une véritable expression esthétique. À l’entrée, la vaste pièce de vie attire par sa luminosité et ses ouvertures vers l’extérieur. Elle est agrémentée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une grande arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un bureau pratique, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres avec dressing se partagent une salle d’eau raffinée ainsi que des toilettes indépendants, dont l’une offre une vue dégagée grâce à une verrière. Le jardin privatif, entièrement clos et paysager, prolonge les espaces de vie, invitant à la relaxation. Un garage attenant complète ce bien. Les commerces, les commodités et les transports sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie apprécié et fonctionnel. Contactez (EI) : Vinolo Aymen au 07 88 14 18 70 ou par email à aymen.vinolo@espaces-atypiques.com. Agent commercial immatriculé sous le numéro : 899 533 327 au RSAC de ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez le site Géorisques pour les détails sur les risques environnementaux : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : A (42Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT : A (1Kg Co2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 840 euros par an.

Dans un quartier résidentiel de Montreuil Juigné. Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2021 alliant confort moderne, prestations haut de gamme et luminosité. Érigée sur un terrain d'environ 500 m2, cette propriété de 140 m2 est un véritable coup de coeur. A proximitée immédiate des commerces et écoles. La pièce maîtresse est une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant directement sur l'extérieur et sa magnifique piscine chauffée (exposition plein Sud), garantissant des moments de détente exceptionnels. La cuisine est un espace moderne et entièrement équipé, idéalement intégré à l'espace de vie pour des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau (douche) et offre la possibilité de créer une chambre ou un bureau supplémentaire, parfait pour une suite parentale au RDC ou le télétravail. A l'étage: deux belles chambres se partageant une spacieuse salle de bain. Une troisième chambre bénéficie de son propre coin salle d'eau privatif. Et un bureau indépendant vient compléter cet étage, offrant un espace calme pour étudier ou travailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

En exclusivité dans votre agence de proximité. Maison contemporaine 121 m² avec une vie de plain-pied et 3 chambres à l'étage Découvrez cette maison contemporaine de 121 m², pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise en toute fluidité : une vaste pièce de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille le salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant permet un rangement discret et pratique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable pour les enfants ou les invités. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. A l'extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers le jardin, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. En annexe ; un garage motorisé Cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. DPE : A (54) GES: A (1) REF : 35914 Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 euros) Informations risques : www.georisques.gouv.fr (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À seulement 15 minutes du centre d'Angers, cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle et s'étendant sur 334 m², se situe dans un quartier calme et recherché. Nichée derrière des murs de pierre, elle offre un écrin de verdure avec un parc de plus de 4000 m² comprenant une piscine et des dépendances. La maison, pleine de lumière et de caractère, se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine généreuse et d'un espace avec verrière parfait pour un atelier. La zone nuit comprend une suite parentale, 4 chambres, 3 salles d'eau et 5 WC. En excellent état, elle est dotée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Une dépendance de 57 m² vient compléter cette maison à acheter ANGERS. Pour plus de renseignements, contactez Sandra Le Roux au 06.50.14.83.79. Explorez nos autres offres sur www.nantes-sothebysrealty.com. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Beaucouzé, située dans un cadre paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Implantée dans une impasse, cette propriété profite d'un accès facile à de nombreux chemins piétonniers menant à toutes les commodités. La maison, qui n'est mitoyenne que sur une très légère partie de son garage, offre un jardin préservé sans vis-à-vis à gauche ni au fond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², ouverte sur une cuisine aménagée et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse en bois exotique dotée d'une pergola, ainsi que sur un jardin clôturé, verdoyant et paysagé. En outre, ce niveau comprend une buanderie avec un espace plomberie prévu pour l'installation d'une douche, un garage de 10 m² et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grenier complet offre un espace de stockage supplémentaire, avec les installations déjà en place pour aménager une seconde salle de douche ou bain. Cette maison Beaucouzé à vendre bénéficie également d'une bonne performance énergétique grâce à des travaux effectués en 2022 : isolation thermique par l'extérieur, chaudière hybride - pompe à chaleur, radiateurs et isolation du grenier en fibre de bois. Cette annonce est référencée sous le numéro 324235 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Céline Ruiz (EI), immatriculée au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 330 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : la date de réalisation du diagnostic énergétique est le 17/03/2026, avec un score DPE de 108 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070,00 € et 1 520,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE INTERACTIVE JUSQU'AU 30 AVRIL18h. Maison de la fin du XIXème siècle située dans un hameau à quelques minutes du centre de Saint-Sylvain d'Anjou et à moins de 15 minutes en voiture de la Place du Ralliement. Composée d'une entrée desservant une cuisine séparée et une vaste pièce de vie avec salon/séjour. Au même niveau vous trouverez une chambre de près de 15 m2 ainsi qu'une pièce avec douche (espace à redistribuer) et un WC séparé. A l'étage, un palier donne accès à deux nouvelles chambres, une salle de bain et un second WC. La maison possède de plus un garage pour stockage. Un petit extérieur est attenant à la maison ainsi qu'un second terrain de plus de 800 m2 non attenant mais situé à quelques mètres de la maison. Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE : Le prix indiqué est un prix de départ d'une vente dite 'progressive'. Ouverture des offres le 24/02/26, clôture des offres le 30/04/26 à 18h. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Envie de découvrir cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle, nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Honoraires de rédaction d'acte de 490 euros à charge des acquéreur si rédaction par l'agence. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Hugues REMINIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848102539 - ANGERS.

À la recherche d'une maison à acheter Le Lion-d'Angers ? Ne manquez pas cette longère de 212 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes du Lion-d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété offre calme, nature et intimité, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 1,4 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 95 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'un salon avec cheminée à foyer ouvert et plafond cathédrale. Vous disposerez également d'un bureau de 30 m², d'une salle de bains et de WC. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. À l'extérieur, un double garage, une piscine, un préau en pierres et un puits complètent le tout. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette belle maison Le Lion-d'Angers à vendre. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard, agent commercial RSAC Angers No 830699989. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE RIEN QUE POUR VOUS DANS L'HYPERCENTRE DE CHALONNES! En plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette maison de 2006 vous propose un cadre de vie rare, à quelques pas seulement des commerces, du marché, du cinéma, des services médicaux et des bords de Loire. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Conçue pour allier confort et accessibilité, elle dispose d'un ascenseur desservant l'étage, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée : hotte, plaques, four et lave-vaisselle. Le bien offre également une climatisation pour un confort optimal, et un vaste garage de 60 m² permettant un grand espace de stationnement et de stockage. Son agencement, ses prestations et son emplacement central en font une opportunité exceptionnelle. Une maison pensée comme une véritable réponse à vos besoins, à visiter sans attendre. REF: 35825 Prix FAI : 299 990 euros DPE: D (213) GES : B (6) *les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Changez de vie avec cette maison à vendre située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette maison d’hôtes de charme au cœur de la vallée de la Loire, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec des volumes généreux et baignée de lumière, elle propose des prestations de haut niveau. Établie sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, la propriété comprend cinq chambres d’hôtes spacieuses avec salles d’eau privatives et vue dégagée, ainsi que deux gîtes. Un espace bien-être dédié à la détente complète cet ensemble. Ce bien représente une opportunité d’exploitation touristique avec un potentiel de revenus conséquent, estimé à 270 000€ en 2025. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

3 142 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Jean-de-Linières (49)

Venez découvrir cette belle contemporaine, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour baignant dans la lumière, d'une belle cuisine donnant accés au jardin, d'une buanderie, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et d'un wc. A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc Un garage, deux places de parking sur un terrain clos de 359 m2. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe : Angers sous le numéro RSAC No 812 270 072 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

175 560 €

1 427 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-de-Linières (49)

À saisir : maison familiale de 123 m2 construite en 2008, idéale pour l'achat d'une maison Les Hauts-d'Anjou. Cette propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse, incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Pour compléter l'ensemble, un garage est également inclus. Située au cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison Les Hauts-d'Anjou à vendre est actuellement sous bail jusqu'en novembre 2025. Taxe foncière : 1 100 EUR. Loyer : 850 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Mûrs-Erigné, située dans un environnement paisible au bout d'une petite rue sans issue. Son emplacement idéal vous permet de profiter facilement des commodités et des transports en commun du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial et lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un garage, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, un jardin clos vous attend pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette vente maison à Mûrs-Erigné qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette annonce est présentée par Lepelletier Erika - EI - NoRSAC: 87781876, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur le quai du Louet à Rochefort-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété élégante se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités d’usage. La maison principale, dans un style Belle Époque, se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 42 m², avec parquet, moulures et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle à manger attenante. L'étage supérieur, accessible par escalier ou ascenseur, comprend une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres et une seconde salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un grand espace de 61 m² à aménager, doté d'une magnifique tommette au sol, parfait pour un espace loisirs, un bureau ou une chambre supplémentaire.La seconde maison, d'environ 100 m², est idéale pour recevoir des amis ou pour une activité professionnelle. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Le grenier est également aménageable, et une belle terrasse surplombe le jardin.En plus de cela, la propriété dispose de deux bâtiments en tuffeau à aménager (environ 100 m² au total) et d'un ancien chai de 86 m². Un terrain constructible de 349 m² à l’arrière est parfait pour accueillir une piscine et un pool house, ainsi qu’un double garage. À l'extérieur, le terrain s'étend sur 1 518 m². C'est un ensemble immobilier rare, mêlant charme, potentiel et situation privilégiée. DPE: D/B Prix HAI : 1.344.000 € (Prix net vendeur : 1.280.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Damien TOUDIC (E.I.) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de Coeur à Brissac-Quincé Située en plein centre-ville de la charmante commune de Brissac-Quincé, sans vis-à-vis, cette demeure d'exception allie parfaitement le confort moderne et un cadre naturel privilégié avec une proximité direct aux commerces. Une Entrée Singulière et des Espaces de Vie Généreux. Dès l'arrivée, le ton est donné par une entrée en patio qui assure calme et intimité. La maison s'ouvre ensuite sur une pièce maîtresse : une pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine, largement ouverte sur l'espace piscine pour une sensation 'dedans-dehors' permanente. Pour vos moments de détente, un second salon plus intimiste vous attend avec son poêle à bois. Un agencement flexible et adapté à vos projets d'été ou d'hiver. Le rez-de-chaussée offre une modularité rare : un espace actuellement configuré en studio Airbnb permet de disposer de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, idéal pour une vie de plain-pied , un revenu locatif, une activité libérale ou recevoir vos proches en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de prestige avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire balnéo et WC), de deux belles chambres supplémentaires d'une salle d'eau et dressing indépendant. Un extérieur conçu pour la détente avec une piscine de 7 x 3,50 m, d'un carport pour vos véhicules et d'un atelier. Le tout sur un terrain de plus de 1100 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Savennières, située dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Édifiée en 2015, cette propriété de 160 m² sur deux niveaux est nichée sur un terrain de près de 1 200 m², incluant une piscine extérieure. Installée au fond d'une voie sans issue, cette maison offre un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec poêle, lumineux grâce à des baies vitrées ouvrant sur une terrasse. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un charmant patio, parfait pour des moments en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendants et un garage. L'étage aménagé sous les combles dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La piscine, idéalement exposée, est à proximité d'un chalet, pouvant servir d'espace de travail ou de loisirs selon vos besoins. Située à moins de 7 minutes à pied de la gare TER de Savennières, vous pourrez rejoindre Angers en moins de 8 minutes et y accéder en voiture en seulement 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 770 euros et 2 420 euros. Pour l'achat de cette maison à Savennières, contactez Philippe Louvet au 06 07 60 57 50, agent commercial immatriculé à Angers sous le numéro 349 740 936. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.