Achat Maison à Saint-Julien (22) à rénover / avec travaux : 76 annonces

Prix au m² le plus bas

204 750 €

1 861 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Julien (22)

Rare dans le centre de Saint-Julien (22940), cette charmante maison profite d'un environnement paisible à proximité immédiate de toutes commodités et écoles, offrant ainsi une qualité de vie idéale.Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une chambre avec lavabo et un garage. À l'étage, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres avec placards. L'escalier vous mènera au grenier aménageable de plus de 50 m2 Habitable. Cette maison comblera les besoins d'une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique. Le plus, vous profiterez d'un terrain de 1000 m2 constructible avec dépendance!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis CONSTANTIN, Tél. : 0620468147, E-mail : louis.constantin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980789937

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-BRIEUC – Rare sur le marché ! Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette belle maison de ville, située dans le quartier de St Charles, à proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable. Cette élégante maison de ville se développe sur 125 m² habitables environ, répartis sur trois niveaux. Une entrée vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée. Elle se distingue par une organisation harmonieuse en plusieurs espaces : un salon cocooning, un salon de réception, un espace séjour ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, véritable cocon extérieur à l'atmosphère intimiste et chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité, un espace bureau/mezzanine. Le parquet massif, présent sur ce niveau, confère à l'ensemble un cachet authentique et une élégance intemporelle. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 978

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT-BRIEUC - SAINT PIERRE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de +30m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. SURFACES - utile 250m² - habitable 167m² - disponible 192m² - référence 200m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189137-314008 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - TRÉGUEUXVotre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison à acheter à Trégueux. Découvrez cette charmante maison d'habitation, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une ouverture sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue un bureau pouvant servir de dressing, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain offrant un cadre agréable pour apprécier les extérieurs. Cette maison à Trégueux à vendre vous plaît ? N'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 2 minutes de la plage du Valais, cette maison des années 1955 offre un emplacement rare, entre mer, nature et commodités.Elle fait 116 m² dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces, de la piste verte au pied de la maison et du chemin des douaniers. La gare de Saint-Brieuc est accessible en 15 minutes à vélo.Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, vaste séjour, cuisine attenante à une véranda d'environ 16 m² ouvrant sur un jardin bien entretenu, 2 abris de jardin.À l'étage : 4 chambres avec fenêtres en pvc et volets roulants, un parquet se cache sous les moquettes des chambres, un dressing Un garage d'environ 30 m², 1 grenier pouvant devenir une suite parentaleLa maison nécessite une remise au goût du jour. Chauffage actuel au fioul, isolation à améliorer, offrant un beau potentiel de rénovation, avec la possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique.Un bien idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, à quelques pas de l'océan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862

9 personnes déjà intéressées

137 500 €

1 467 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,76 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Julien (22)

Découvrez cette maison à vendre à Plémy, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison en pierres, couverte sous ardoise naturelle, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'un cagibi, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un couloir qui mène à une salle de bains et trois chambres, sans oublier un grenier pour compléter cet espace. Profitez également d'un jardin paisible, d'une dépendance en pierres et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 1800 m2. Une occasion unique pour un achat maison à Plémy dans un environnement calme.

Située dans la charmante commune de Saint-Brieuc (22000), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, cette maison est un véritable havre de tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces, et espaces verts, idéal pour une vie familiale épanouie.Cette maison de caractère des années 50 s'étend sur une superficie de 145 m² répartis sur 4 NIVEAUX,7 pièces, dont 5 chambres Avec ses grandes pièces et sa hauteur sous plafond, elle offre un cadre spacieux et lumineux. Son grand sous-sol de 80m2 pouvant être aménagé en pièce de vie principale, donne un accès direct à un jardin de 417 m², offrant ainsi une atmosphère paisible et un fort potentiel pour les amateurs d'art déco, dans un style atelier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512

Emplacement exceptionnelle... Maison aux rosaires, en deuxième lignes mer, avec accès plage immédiat, posée sur une parcelle de 400m² arboré et Clos. Ce bien ne laisse pas indifférent malgré des travaux nécessaires . Cette construction de 1970 se compose: d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, wc, véranda de 27m² donnant sur la terrasse sud. A l'étage: 2 chambres coté sud et 2 chambres coté mer, salle de bain, wc. Grenier aménageable. Un sous sol complet. Votre contact : Emilie Cléret Tel: 06.77.35.12.33 Taxe foncière 2022: 2153 euros. COUP DE COEUR pour cette emplacement de rêve..... Votre contact: EMILIE CLERET 06 77 35 12 33 PLERIN IMMOBILIER 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseiller immobilier Noovimo, contact: pholivier@noovimo.fr, vous propose : Une véritable maison Néo-bretonne, parfaite pour les passionnés d'espace et de nature, située dans la charmante commune de La Harmoye, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison La Harmoye à vendre se trouve sur un terrain remarquable de plus de 11 000 m2 et combine charme et fonctionnalité. Elle comprend : Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, une salle d'eau, des WC et deux chambres. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et un grenier offrant de réelles possibilités d'aménagement. Sous-sol total : Comprenant un garage et une chaufferie pour plus de commodité, avec un espace garage d'environ 24 m2. Le terrain : Un hangar neuf d'environ 300 m2 s'avère idéal pour un artisan, du stockage ou pour abriter vos animaux. Le vaste terrain permet de vivre en harmonie avec la nature et de développer vos projets. À noter : Bien que cette maison nécessite quelques travaux, elle convient parfaitement à une famille grâce à ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Un cadre de vie unique : À proximité de toutes les commodités tout en offrant calme et sérénité, cette vente maison La Harmoye représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace spacieux et plein de potentiel. Honoraires de 4.2% TTC sur le prix de vente de 180 000 EUR (honoraires exclus), ce qui fait un total de 187 560 EUR incluant les honoraires, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 818 058166. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour consulter toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Allan Remond vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRE À MERLEAC (22460) – CENTRE-BRETAGNE. Située dans un cadre paisible, cette maison en pierre, couverte sous ardoises, présente un beau potentiel après travaux. Elle se compose : • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine et salle à manger, ouverte sur une véranda. Un salon indépendant et des toilettes séparées complètent ce niveau. • À l’étage : un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. • Au dernier niveau : un grenier aménageable offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins. À l’extérieur, un terrain attenant vient s’ajouter à ce bien. Bien que des travaux soient à envisager, cette maison au charme authentique mérite d’être rénovée selon vos envies. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 567 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée par M. Allan Remond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533.

À vendre, maison à SAINT BRIEUC, dans le quartier paisible de ST MICHEL, à seulement 800 mètres du centre. Cette jolie maison de ville de 132 m² habitables est située sur un terrain de 235 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec accès à une terrasse orientée au sud (20 m²), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez un palier, 3 chambres avec placards intégrés, et une salle de bains avec douche et WC. Au-dessus, un palier mène à une chambre, un cabinet de toilette avec WC et un grenier aménageable de 34 m². En rez-de-jardin, un garage, une buanderie et une chaufferie/atelier complètent ce bien. Cette maison SAINT BRIEUC à vendre se distingue par ses beaux volumes, son excellent entretien et sa luminosité. (Honoraires de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une propriété à acheter à Binic, alliant élégance et authenticité. Cette magnifique Maison de Maître, située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche, est prête à être rénovée pour révéler tout son potentiel. Érigée au coeur d’un parc clos de plus de 4000 m², elle offre un cadre paisible et sécurisé. Les caractéristiques authentiques de cette propriété à Binic à vendre, telles que les moulures, parquets, boiseries, carreaux de ciment et cheminées, sont préservées, reflétant le charme historique de la demeure. En entrant, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau/bibliothèque ainsi que des toilettes. L’escalier d’époque mène au premier étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux avec vue mer, et une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant des espaces généreux pour la famille ou les invités. Le sous-sol dispose d’une cave pour le stockage ou une salle de loisirs, en plus d’un garage en pierres et d’un abri de jardin, pour du rangement supplémentaire. Bien que la propriété soit idéalement placée, des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Cette résidence à Binic, avec son élégance et sa robustesse architecturale, est parfaite pour ceux qui apprécient l’histoire et l’architecture traditionnelle, et représente une opportunité unique pour créer une demeure de prestige après rénovation. Cette annonce est proposée par Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n°832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Classe énergie : G / Classe climat : G. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, se situent entre 9060 EUR et 12300 EUR pour un usage standard. Logement à consommation énergétique excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 897 870 EUR Honoraires inclus, 865 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre à POMMERET, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison traditionnelle de 1969 située sur un terrain de 434 m2. En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon donnant accès à une terrasse et à un jardin orienté plein sud. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une chambre et un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un cabinet de toilette et deux petits greniers sous rampants. Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie et un atelier. Cette maison à acheter à POMMERET est en très bon état général, avec de beaux volumes et un agréable jardin. (Honoraires TTC de 4,50 % à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier Saint-Michel – Hypercentre – Vie de plain-pied – Volumes généreux - Beau jardin clos plein sud arboré. Cette maison à vendre à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, offre 170 m² habitables avec un sous-sol complet, divisée en trois appartements. Vous trouverez un grand deux pièces de 60 m² au rez-de-chaussée avec accès au jardin, un lumineux trois pièces au premier étage et un trois pièces sous rampants au 2ème étage. C'est une belle opportunité d'achat maison Saint-Brieuc. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à SAINT BRIEUC, Côtes-d'Armor, en Bretagne ! Située dans le quartier très apprécié et familial de Cesson, cette maison de 90 m² est à deux pas des commerces, des transports et à quelques minutes de la Plage du Valais. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement ou d'une maison à acheter à SAINT BRIEUC pour profiter de la proximité de la mer, ce bien a tout pour séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager de moments conviviaux, donnant accès à une terrasse et un joli jardin privé. À l'étage, l'espace nuit et travail se compose de trois chambres, d'un bureau pratique et d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant un confort quotidien pour toute la famille. De plus, un immense grenier de 60 m² au sol, entièrement aménageable, vous offre des possibilités d'extension illimitées. Des travaux sont à prévoir, mais le charme, l'emplacement idéal et le potentiel de cette maison en vente à SAINT BRIEUC font de cet investissement une valeur sûre. Ne manquez pas cette chance de façonner votre foyer selon vos envies. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Votre conseiller Noovimo, Kevin Simon, vous propose en vente une maison en pierre à Lanfains, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, avec un grand potentiel. À proximité de Quintin (22), cette maison à vendre dispose également d'un terrain constructible de plus de 1000 m2, déjà viabilisé en eau et électricité. Description : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, et grande remise de 63 m2 à l'arrière. - 1er étage : Palier desservant 2 chambres, un bureau, et un cabinet de toilette avec WC. - Grenier total aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie. - Garage attenant pour plus de praticité. - Possibilité d'achat d'un terrain constructible additional de +1000 m2 en face de la maison, parfait pour un projet d'extension, une seconde habitation, ou un jardin. Atouts : Charme authentique de la pierre, volumes spacieux, multiples possibilités d'aménagement, et grand terrain prêt à bâtir ! Emplacement agréable dans le bourg, à proximité de Quintin. Belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 55 000 EUR + 4 800 EUR d'honoraires, soit 59 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur notre site. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 925 293 904. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Visitez nos autres annonces sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Plérin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un cadre calme en impasse, cette maison authentique vous séduira par son charme. Elle se trouve à proximité du centre commercial et du bourg de Plérin, avec les plages accessibles en seulement 8 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux, agrémentée d'un poêle offrant confort et douceur. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses avec parquet, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parmi les atouts de cette maison, on note un garage, des huisseries en PVC double vitrage, un poêle à granulés, un assainissement collectif conforme et une courette. Cette maison à acheter à Plérin allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Elle est parfaite pour une première acquisition, un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Contactez votre agence Maison Rouge dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix FAI : 198 152 euros, dont 5,40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Vous envisagez un achat maison PORDIC ? Cette maison à vendre est une belle opportunité pour s'installer sereinement dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Déjà confortable, elle offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Elle comprend des prestations essentielles pour le quotidien : cuisine équipée, salle de bain avec douche, parquet chaleureux et double vitrage sur l'ensemble de la maison. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment pour le confort énergétique avec une isolation par l'extérieur et l'installation d'un poêle de votre choix. Sans gros œuvre, elle propose une base saine pour créer votre chez-soi à votre rythme et selon votre budget. Vous disposerez de trois chambres existantes, dont deux aux belles surfaces à terminer. Il est également possible de transformer l'espace séjour-cuisine en une chambre ou un bureau. Profitez d'un espace terrasse en bois bien exposé et d'un jardin clos sur une parcelle de 586 m2. Située à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide à la RN 12, cette maison à acheter sur PORDIC mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 246 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512.

À vendre, maison de 130 m² située à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à proximité de la mer. Cette propriété se trouve dans un petit hameau calme, sur un terrain de 800 m². Elle comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, une remise et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres aux beaux volumes, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Un garage et une petite dépendance complètent ce bien au sein d'un jardin arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'emplacement est agréable et bien desservi, à seulement 4 minutes des supermarchés, transports, pôle médical, commerces et plages. Ce bien est un bon prix pour le secteur. Si vous envisagez un achat maison Binic, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 319168 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI), immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 258 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/11/2023, avec un score DPE de 273 kWhEP/m²/an et un score GES de 73 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2420,00 € et 3310,00 € par an, basé sur les tarifs des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un agréable quartier calme de Ploufragan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison mitoyenne des années 70 est à vendre. Elle dispose d'un accès rapide au bourg, aux commerces et aux grands axes. Offrant de beaux volumes, cette maison à acheter à Ploufragan a un vrai potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et pratique. L'entrée surélevée donne accès à une cuisine indépendante et aménagée, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux orienté Sud-Ouest. Ce niveau comprend également deux chambres et un bureau, idéal pour un espace professionnel ou une pièce complémentaire. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une de grande taille qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Un point d'eau avec lavabo et un WC indépendant sont également présents à ce niveau. Le bien inclut un sous-sol intégral avec garage, chaufferie et un espace buanderie, parfait pour le quotidien. Le terrain d'environ 374 m² offre un espace agréable pour les enfants, un potager ou des moments de détente en extérieur. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien de fort potentiel est idéal pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement locatif. N'attendez plus pour faire de cette maison votre projet, contactez votre Agence Maison Rouge pour organiser une visite. Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Laure MEYNARD vous propose cette propriété à fort potentiel, située à moins de 2 km de Martin-Plage, sur la commune très recherchée de Plérin. Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m² dont 841 m² constructibles, ce bien offre de nombreuses possibilités de projets, une opportunité particulièrement rare à proximité immédiate du littoral. La propriété comprend actuellement une maison à réhabiliter, pouvant également laisser place à un projet immobilier de plus grande ampleur selon vos envies et les règles d'urbanisme. Plusieurs scénarios sont envisageables : Rénovation et agrandissement de la maison existante pour créer une belle résidence principale avec grand jardin, un atout devenu rare sur le secteur. Division parcellaire déjà réalisée, permettant de détacher une parcelle constructible d'environ 500 m² pour un second projet. Projet global avec démolition et nouvelle construction, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Les atouts du bien Commune très recherchée de Plérin Moins de 2 km des plages de Martin-Plage Terrain de 1 000 m² dont 841 m² constructibles Division parcellaire déjà réalisée Fort potentiel : réhabilitation, extension, construction neuve ou investissement Environnement calme, hors lotissement Proximité immédiate des plages, commerces et axes routiers Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs, marchands de biens ou projet de résidence principale à proximité de la mer. Prix : 334 500 euros ( honoraires inclus à la charge du vendeur) DPE G et GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre à Le Vieux-Bourg, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Quintin, cette maison individuelle des années 1950, construite en pierre et couverte d'ardoises, se trouve sur un terrain spacieux de 1.344 m². La maison, avec une superficie de 50 m² au rez-de-chaussée, possède également un étage de dimensions identiques. Vous aurez la possibilité d'y aménager jusqu'à 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire de 14 m² avec cheminée insert, ainsi qu'un salon et une chambre de tailles similaires, également dotés de cheminées. Un hall situé à l'arrière de la maison permet d'accéder à l'étage et au sous-sol en terre battue. Un WC est intégré sous l'escalier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les menuiseries extérieures, l'isolation, le système de chauffage et les sanitaires (devis pour menuiseries et isolation disponibles). Cette maison, implantée dans un village agréable, est exposée Est-Ouest et offre un vrai potentiel. Après des travaux de rénovation, elle pourrait devenir un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants. Détails complémentaires : Classe Énergie : G, Taxe foncière : 60 € par an, Assainissement collectif : tout-à-l'égout. Prix de vente : 82.000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Le Vieux-Bourg, contactez Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 ou au 04 97 22 24 83. Agent commercial, n° SIRET : 398 390 831 000 53.

Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située dans le paisible village de Plaine-Haute, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison Plaine-Haute à vendre, datant de 1870, se distingue par son authenticité, ses beaux volumes et son cadre serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine et salon, une confortable chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier pratique, offrant un accès direct à l'extérieur, complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres accueillent de beaux espaces et un grenier, à aménager selon vos souhaits, pourrait devenir un bureau, un dressing ou une salle de jeux. En plus, cette propriété dispose d'une grande bâtisse en pierres, divisée en plusieurs dépendances, parfaite pour le stockage, un atelier ou un projet futur à développer. L'ensemble est établi sur un terrain verdoyant d'environ 1 732 m2, idéal pour apprécier le calme de la campagne et la sérénité d'un environnement naturel. Ce bien rare est à découvrir rapidement, parfait pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Prix de vente : 187 560 EUR, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial, inscrit au RSAC de Saint Brieuc, No RSAC 818 058166. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr.

Coup de cœur du secteur

569 900 €

1 900 €/m²

Manoir

• 16 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Saint-Julien (22)

Caroline BOUCHARD vous présente un manoir du XVe siècle situé dans le bourg de Pommeret, Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce manoir Pommeret à vendre préserve l'essence et l'élégance d'une époque révolue, avec des volumes imposants et des éléments architecturaux d'origine qui vous plongeront dans l'histoire. Idéalement situé, cette propriété allie tranquillité et proximité avec les commodités, ainsi que les principaux axes routiers. La magnifique Côte d'Émeraude est à quelques minutes, offrant un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. À seulement 55 minutes de Rennes, 10 minutes de Saint-Brieuc et 8 minutes de la gare TGV. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine et deux WC. Le premier étage abrite cinq chambres dont trois disposent d'un cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bain-WC, une seconde salle de bain et un WC. Le dernier niveau, sous les toits, comprend des greniers et un espace nuit avec salle d'eau. Le potentiel total habitable s'élève à 440 m². Le terrain de la propriété est clos, la commune dispose de la fibre, le chauffage est à bois et au fioul, avec un portail électrique et un assainissement collectif. De plus, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'arbres centenaires sur la propriété et d'un puits, avec un potentiel supplémentaire de 160 m² de surface habitable. Que vous envisagiez un achat manoir Pommeret pour y vivre, une résidence secondaire pour des séjours en Bretagne, ou un projet d'accueil tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes, ce manoir offre des possibilités infinies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 291014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CAROLINE BOUCHARD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 589 900,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/05/2025, affichant un score DPE de 305 kWhEP/m²/an et un score GES de 92 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6 000 € et 7 000 € par an, basé sur les prix moyens de 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

54 900 €

499 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Julien (22)

Maison de ville construite en 1921, anciennement utilisée comme commerce de boucherie et habitation, qui a toujours appartenu à la même famille – une véritable histoire locale à redécouvrir. D'une superficie de 110 m², cette maison est restée dans son état d'origine et se compose d'une grande cuisine, d'un salon-salle à manger, de trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC. C'est un bien idéal pour un projet de rénovation complet. Travaux à prévoir : • Isolation • Électricité / VMC • Menuiseries • Système de chauffage (actuellement au fuel) Diagnostics et informations techniques : • Classe énergétique : G • Présence de plomb - classe 3, en raison de revêtements dégradés (ancien local de la boucherie) • Bois à traiter : absence de mérule, mais présence d'agents biologiques (salpêtre, petites vrillettes, pourriture fibreuse et cubique, capricornes) Cette maison à acheter à Merléac s'adresse particulièrement aux investisseurs, artisans ou acquéreurs souhaitant rénover entièrement un bien pour en faire un logement à leur image. Avec de beaux volumes, 3 chambres et un fort potentiel après travaux, c'est une opportunité à saisir pour les amateurs de projets ambitieux. Située à Merléac, charmante commune rurale des Côtes-d'Armor en Bretagne et au cœur du pays de Loudéac, cette maison bénéficie d'un cadre calme et vallonné, proche de la nature (l'Oust, forêts et chemins de randonnée) tout en étant bien reliée aux pôles régionaux. Merléac se trouve à environ 30 km au sud de Saint-Brieuc et à une quinzaine de kilomètres de Loudéac, offrant un accès facile aux services et commerces. Cette annonce référence 315063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 54 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 9,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4814.00 € et 6514.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cyril Crespel vous propose à la vente : LANGUEUX – ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE AVEC 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – FORT POTENTIELSitué dans un secteur prisé de Langueux, cet ensemble immobilier en pierre présente un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités d’exploitation.La propriété comprend une maison principale pleine de charme d’environ 141 m² habitables, ainsi que deux logements indépendants (un studio et un T2), idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. La maison principale, séduisante par ses volumes et son authenticité, se compose de :- une pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée,- une cuisine ouverte sur la salle à manger conviviale,- une arrière-cuisine avec accès à la véranda,- 4 chambres,- une salle de bains et une salle d’eau récente.Les dépendances constituent un atout majeur de cette maison à vendre à Langueux :- un studio indépendant d’environ 15 m²,- un appartement T2 indépendant d’environ 32 m²,- un garage de 39 m²,- un terrain d’environ 721 m².Caractéristiques techniques :- chauffage gaz pour la maison et le studio,- logement T2 en électrique,- menuiseries triple vitrage,- fibre optique installée,- tout à l’égout.Ce bien permet également d’envisager l’exercice d’une activité professionnelle sans réception de clientèle (télétravail, bureau) dans un cadre calme.Idéal pour un achat maison Langueux comme résidence principale avec revenus locatifs, ou pour un investissement patrimonial.Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir (classe F), offrant un fort potentiel de valorisation.N’hésitez pas à me contacter pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Cyril Crespel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison bretonne de caractère de 1956 idéalement située à Saint-Brieuc -Ginglin-Cessonproche écoles, transports, , port de plaisance ( le légué )et plage des Rosaires. 85m² habitables répartis intelligemment sur 3 niveaux optimisant chaque espace. Rez-de-chaussée fonctionnel avec garages doubles sécurisés protégeant véhicules, plus garage supplémentaire donnant sur pièce vie polyvalente/buanderie et chaufferie technique. Étage principal révélant tout le charme avec cuisine équipée , un salon -séjour convivial doté d'une cheminée avec insertauthentique sur parquet noble créant atmosphère chaleureuse. Salle d'eau , un toilette, une pièce de rangement . 2e étage proposant 3 grandes chambres lumineuses aux volumes généreux, plus grenier isolé à fort potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire. Belle parcelle arborée 670m² entièrement fermée un cadre verdoyant exceptionnel en milieu urbain. Chauffage performant combinant pompe à chaleur écologique et chaudière fioul assurant confort thermique optimal toute saison . Prévoir des petits travaux de rafraichissementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 0786719419, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieucsous le numéro 441 567 401

À Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en pierre de 90 m², construite sur un terrain de 200 m², représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation. Située dans un quartier prisé, à proximité de la mer et des commodités, cette maison à acheter à Plérin bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une cour permet d'accueillir des véhicules et d'aménager une terrasse. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement, cette vente maison Plérin vous offre de nombreuses possibilités. Il est recommandé de prévoir un budget pour les travaux. Pour plus de détails, vidéos et photos supplémentaires, contactez-nous après un entretien téléphonique. Il est également possible de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 149 800 €. Prix hors honoraires : 140 063 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 737 €, soit 6,95 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Sabrina TROUDI EOUZAN, au 06 37 11 69 33 ou par e-mail à sabrina.troudieouzan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

Maison néo-bretonne à rénover à Plérin, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Située face à la plage des Rosaires, cette maison à acheter à Plérin offre un balcon et des chambres avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une très grande véranda, un séjour/salle à manger avec balcon sur la mer, une pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses dont 2 avec vue mer, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un grand grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, un grand atelier, une arrière-cuisine et 2 pièces avec accès direct au jardin. Le jardin arboré de 402 m² est clos et protégé du vent. Bien d'origine, des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage électrique. Emplacement exceptionnel pour cette maison en vente à Plérin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 437 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 0660870855, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

ous cherchez un bien à proximité de la mer, Anthony Helbert Man immo Pro vous propose cette maison début des années 70 de 90 m2 habitables sur la ville de Plérin quartier Saint Eloi sur un terrain de plus de 1500 m2 constructible à proximité des plages de Tournemine et des Rosaires, non loin de la 4 voies. Pour les amoureux de la nature, des sentiers piétons et vélo sont disponibles à proximité. La maison est composée d'un salon séjour avec accès terrasse fermée de 40 m2 exposée sud-ouest et une terrasse en facade avec une vue mer, d'une cuisine aménagée séparée, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage atelier. Au première étage, trois chambres avec de beaux volumes se proposent à vous, une salle de bain, un wc et une grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir électricité, système de chauffage, vmc, isolation. le + : terrain divisible et constructible avec une entrée individualisée. A visiter dès à présent. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

Maison à vendre à BINIC ETABLES SUR MER, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Perchée sur les hauteurs de Binic, cette magnifique DEMEURE de charme sur son parc paysager de 4000m² domine la mer. Ses 200 m² vous offrent de grandes pièces de vie, cuisine, 5 chambres, bureau, 4 SDB, grenier aménageable. Cave et DEPENDANCE DE 90M². Beaucoup de cachet, d'authenticité et de caractère. Calme ABSOLU. Idéal pour un cheval. VERITABLE COUP DE COEUR. Contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).