Achat Maison à Saint-Just (18) avec jardin : 187 annonces

À vendre, maison à SAINT JUST, située dans le département du Cher en région Centre, à seulement 10 km au sud-est de Bourges. Cette charmante fermette est édifiée sur un terrain d'environ 1600 m² dans un joli bourg.L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon, et d'un dégagement menant à deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire et des toilettes.Un spacieux atelier d'environ 56 m² attenant à l'habitation offre une belle opportunité d'agrandissement. Le jardin, bien entretenu, est clos et comprend un grand abri en bois ainsi qu'une petite dépendance en dur.La maison dispose majoritairement de fenêtres en double vitrage, avec une toiture en tuiles plates récemment refaite et une maçonnerie en bon état. L'installation d'assainissement individuel devra être mise aux normes, et il n'y a pas de système de chauffage installé.Le prix de vente de cette maison SAINT JUST est fixé à 86 000 EUR, incluant des honoraires de 7,50 % TTC à la charge de l'acquéreur (80 000 EUR hors honoraires).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

66 700 €

710 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres

Saint-Just (18)

À vendre à SAINT JUST, dans le département du Cher en région Centre, cette longère à réhabiliter avec grange attenante constitue une opportunité intéressante pour un achat maison SAINT JUST. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout avec des combles au-dessus. L'étable attenante et le jardin d'environ 810 m2 offrent également un fort potentiel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Doulchard, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et trois chambres spacieuses. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, d'une dépendance et d'un garage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Doulchard.

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre. Votre agence ERA vous propose cet ancien corps de ferme charmant, situé à Asnières-lès-Bourges, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Bourges alliant authenticité et potentiel. La superficie habitable d'environ 42 m² comprend une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une véranda lumineuse de 10 m² complète cet espace de vie et permet d'accéder à une cave communicante avec une grange d'environ 40 m².Cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement, grâce à la grange et aux deux grands greniers aménageables, pouvant offrir environ 130 m² supplémentaires selon vos projets. C'est un emplacement idéal pour un projet de rénovation visant à créer une belle maison familiale, avec ses poutres apparentes et ses volumes à exploiter.Implantée sur un terrain de 1 123 m², cette maison à acheter à Bourges inclut une cour permettant le stationnement de deux véhicules, un agréable jardin à l'arrière ainsi qu'un grand verger, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude, et quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour maximiser le potentiel de cette propriété. Notez qu'un entretien soigné de l'intérieur a été effectué par les propriétaires, avec une nouvelle couche de peinture appliquée.Située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Bourges, cette maison est également desservie par le bus gratuit de Bourges.

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, une maison en exclusivité située dans le calme du quartier Val d'Auron. Cette maison de 110 m² comprend 5 pièces, avec 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, un bureau, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose d'un palier menant à trois chambres mansardées avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC. Le jardin est clos et arboré, et la propriété dispose d'un sous-sol complet. La maison est en très bon état général, avec double vitrage et chauffage au gaz de ville, chaudière récente. Le budget d'achat de cette maison à Bourges est de 189 500 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Bourges et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 120 et 1 570 euros.

C'est au coeur du pays de Nérondes, que je vous propose de poser vos valises dans une propriété de charme à la campagne de près d'un hectar. La maison dispose d'un séjour lumineux de 56.50 m2, d'une cuisine de 6 m2 entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Un chambre de 10 m2 et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier donne l'accès à deux chambres une de 10 m2 et une de 19 m2, un bureau de 7.50 m2 et une salle de bain avec WC séparés, et un petit grenier. La verranda de 17.60m2 pièce maitresse offre une vue imprenable sur la campagne berrichonne et le parc arboré de la propriété. Les huisseries sont toutes en double vitrage avec des moustiquaires et volets (soit électrique, soit à batant). L'assainissement est individuel. L'isolation de la maison est confortable, avec une cheminée à foyer ouvert, et le chauffage central au gaz. Le portail est électrique. Le parc arboré est cloturé. Vous avez des questions complémentaires, n'hésitez pas à m'appeller au 06 77 28 23 81 ou m'envoyer un mail a.pavin@aude-immo-18.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mathieu Pinson vous présente : Maison Traditionnelle avec Garage et Jardin à Avord, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison à vendre est une occasion unique pour ceux qui recherchent une propriété authentique. Édifiée en 1930, elle a préservé son charme au fil des années tout en offrant de vastes espaces à réaménager pour façonner votre maison idéale. Dotée de panneaux solaires, cette maison offre une autonomie énergétique appréciable. Avec une surface totale de 137m², elle propose un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Composée de 4 chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de 2 WC indépendants, chacun peut profiter d’un espace personnel. Après quelques rafraîchissements, la cuisine équipée, ainsi que la salle à manger et le salon deviendront des lieux conviviaux où accueillir famille et amis. Le terrain de 448m² entoure la maison, incluant un jardin, un garage et une véranda, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux sur la terrasse. Parmi les nombreux équipements modernes, cette maison dispose de la fibre optique, de la climatisation, d’un système de ventilation mécanique, ainsi que d’un chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible. Vous pourrez bénéficier d'une ambiance agréable tout au long de l'année. Idéale pour un achat maison Avord, cette propriété allie le charme de l’ancien aux commodités modernes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Avord. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pinson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 951388909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Bourges, Cher (18), dans le quartier calme de Vauvert, découvrez cette maison spacieuse de 139 m², idéale pour un achat maison Bourges. Ce bien, en très bon état général, offre 6 pièces dont 5 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et de dressings, ainsi qu'un WC. Ce bien dispose également d'un grenier isolé et d'un sous-sol complet comprenant un garage de 30m², une buanderie, un cellier et une cave. À l'extérieur, un jardin clos et arboré avec terrasse vous attend. La maison est dotée de double vitrage avec volets roulants automatisés, ainsi que d'un système de chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur pour une climatisation réversible, le tout ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2021. Le budget pour cette maison à acheter à Bourges s'élève à 328 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1880 euros et 2610 euros. Mandat n° : 440449.

L'agence Côté Particuliers vous propose cette maison à acheter à Chavannes, dans le département du Cher, en région Centre. Ce projet de rénovation présente un potentiel remarquable. Cette longère à restaurer dispose d'environ 90 m² habitables au rez-de-chaussée, comprenant trois chambres, une cuisine avec insert, un salon/séjour, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux grandes pièces grenier d'environ 80 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs. Vous pourrez également profiter d'un jardin à l'arrière de la maison, à aménager selon vos envies, ainsi que d'un garage attenant. Les éléments essentiels de la construction, tels que la toiture, la charpente et la structure, sont en très bon état, garantissant une base solide pour votre projet de rénovation. Ce bien est idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant redonner vie à une maison de caractère. À noter : le bien ne dispose pas de système de chauffage et n'a pas de DPE. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir dans la charmante commune de Saint-Florent-sur-Cher, à seulement 10 minutes de Bourges et de l'A71. Maison à acheter Saint-Florent-sur-Cher, construite en 2000, implantée sur un terrain de 1051 m². Cette propriété comprend une entrée, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des toilettes, une salle de bain, ainsi que trois chambres. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une quatrième chambre et une grande salle de jeux pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires. Un garage et une terrasse carrelée avec vue sur la forêt complètent ce bien. Équipée de double vitrage sur l'ensemble de la maison et d'une chaudière à gaz de ville, cette maison est très agréable à visiter. Pour toute information complémentaire concernant la vente maison Saint-Florent-sur-Cher, veuillez contacter Barbara Morel au 06.51.43.23.06. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum 1878 € - montant maximum 2542 €. Conseiller en immobilier : MOREL Barbara (EI), RSAC : 901656868. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Grande maison aux portes de Bourges. Située à Savigny-En-Septaine, seulement à 10 minutes de Bourges et à 5 minutes de d'Avord, cette spacieuse maison de 246 m2 avec sous-sol complet vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 600 m2. Elle se compose d'un vaste espace de vie de plus de 50 m2, avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que de six chambres allant de 12 m2, à 16.60 m2. Un espace professionnel de 50 m2, accessible PMR, complète l'ensemble. Il comprend une entrée, un WC, une salle d'attente et deux bureaux de 15 m2 et 19 m2. Le sou-sol offre de multiples possibilités avec deux garages, un atelier et plusieurs pièces annexes. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de convecteurs à inertie sèche, d'un ballon d'eau chaud de 300 L ainsi que d'une installation de purification de l'eau, garantissant une eau de qualité. L'assainissement est individuel. Les fenêtres en double vitrage (2020) couvrent la moitié de la maison, qui bénéficie également d'une isolation renforcée et d'une climatisation réversible. Cette maison aux nombreux atouts saura s'adapter à vos projets. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) vous propose une maison à acheter à BOURGES, dans le département du Cher en région Centre. Idéal pour les investisseurs, ce pavillon de 80 m² est actuellement loué pour 800 € de loyer mensuel. Situé dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme, la maison comprend : une entrée avec placard, des toilettes indépendantes, une cuisine neuve, fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse qui fait office de séjour et salle à manger avec accès à une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bain refaite, et un second wc indépendant. L'accès aux combles se fait par une trappe. À l'extérieur, vous trouverez un garage équipé d'une pompe à chaleur récente, un coin rangement, et la possibilité de garer une autre voiture dans la cour. Le jardin clos s'étend sur 426 m², et quelques rafraîchissements sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez M. VALETTE au 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 / M. LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un village charmant du Cher, à proximité de Bourges (30 km) et de Nevers (45 km), cette maison bourgeoise de 215 m² propose un cadre de vie exceptionnel. Située en plein centre-bourg, elle s'étend sur un terrain de 6 400 m², agrémenté d'un ruisseau, offrant une atmosphère paisible au sein d'un environnement dynamique et bien desservi.Le village dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tandis que la gare routière assure une liaison rapide avec Paris Austerlitz en 2h15 et Orléans en 1h30, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes.Avec ses 215 m² habitables et des combles aménageables, cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre grandes chambres à l'étage, dont l'une est dotée d'une salle d'eau. Récemment rénovée, elle a su conserver ses éléments d'origine tout en assurant un intérieur lumineux et accueillant.La propriété est entourée de murs en pierre, offrant intimité et sécurité. Le terrain, riche en arbres et traversé par un ruisseau, apporte une agréable touche de nature, tout en étant intégré dans un village actif.Ce bien comprend également une véranda avec serre et un garage, offrant des espaces supplémentaires pour le confort et le rangement. Une belle opportunité pour un achat Maison à Bourges.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER MARAIS VAILLANT GARE - Belle maison à acheter à Bourges de 129,1 m², comprenant 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une seconde maison indépendante de 44 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC. L'ensemble immobilier propose également un logement indépendant de 44 m² avec entrée, salon séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de douche et WC. Le jardin clos et arboré est agrémenté de terrasses et dépendances, une cave complète ce bien. La toiture est récente, le chauffage fonctionne au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Cette maison Bourges à vendre est un bien rare sur un secteur recherché, avec des possibilités d'exploitation en tant que professionnel libéral, artisan, locatif ou Airbnb. Budget : 334 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe D, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1960 euros et 2720 euros. Pour tout projet d'achat ou de vente de maison à Bourges, contactez votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM. Réf. annonce : 440543COS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Ce document a été rédigé sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, située à Vertou, siret : 487 624 777 00040. Mandat réf : 440543COS - Nous garantissons votre projet immobilier.

18000 - BOURGES - QUARTIER GOLF - EN EXCLUSIVITÉ - Dans un cadre calme, cette maison de 134 m² environ, avec 6 pièces et 5 chambres, est proposée à la vente. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Au premier étage, on trouve un palier desservant 4 chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol complet offre une buanderie, un atelier et un vaste garage d'environ 43 m², avec la possibilité d'aménager une pièce indépendante supplémentaire de 20 m². Le jardin clos et arboré comprend une terrasse, tandis que le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chaudière récente. La maison est équipée de double vitrage et est en très bon état général. Budget : 317 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat de maison à Bourges, pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n°: 418815. DPE : Classe B, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix des énergies de 2021 à 2023, varie entre 1090 euros et 1530 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière : contactez Sylvain COLLOT au 0615096311, votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, agissant en tant que conseiller immobilier sous portage salarial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

47 500 €

428 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Just (18)

Vente maison BLET à découvrir ! Située à proximité de BLET dans le département du Cher, cette maison à réhabiliter dispose de 3 pièces, comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC, et un agréable séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec cheminée, ainsi que des combles aménageables. Le bien inclut un garage pour camping-car, une dépendance, un jardin, et une cour commune. Dotée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison BLET à vendre représente une belle opportunité d'achat. Prix : 47.500 € FAI. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mme Delage (EI) au 06.64.29.19.69, agent commercial RSAC Bourges 352178040. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

À vendre, à Bourges dans le département du Cher, ce manoir d'environ 440 m² du XIXème siècle, entièrement rénové, se situe à quelques minutes du centre, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent 6 chambres équipées de salles de bains, plusieurs espaces de rangement et un grenier. Un niveau semi-enterré comprend un studio, un atelier, d'anciennes écuries, un garage, une chaufferie et des caves. Le parc de 4,7 hectares, agréablement arboré, comprend une pièce d'eau avec une source privée, une zone boisée, un verger/roseraie et un ancien court de tennis. Une jolie terrasse en bois équipée d'un SPA offre un espace de détente idéal. Doté de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par PAC et chaudière gaz, d'un portail automatisé avec visiophone, ainsi que d'une borne électrique de recharge pour voiture. Prix de vente : 878.000€ (prix net vendeur : 830.000 € - honoraires de 5.78 % à la charge de l'acquéreur). Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de manoir à Bourges. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À seulement 10 minutes de Bourges, à Saint-Germain-du-Puy dans le département du Cher, découvrez cette maison du XVIe siècle à vendre, au charme intemporel. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison entièrement en pierre dévoile une atmosphère chaleureuse marquée par des poutres apparentes et des murs épais. La maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un confort optimal. Elle est constituée de deux parties : la partie principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un vaste séjour-salon, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un autre WC. La seconde partie de la maison offre un premier studio en rez-de-chaussée avec chambre, coin cuisine, salle de bains et WC, ainsi qu'un second studio identique à l'étage, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de chambres d'hôtes. Une cave complète cette propriété. Le terrain de plus de 5 600 m², arboré et sans vis-à-vis, constitue un cadre naturel exceptionnel, parfait pour la détente ou des aménagements futurs. Cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puy se distingue par son caractère authentique, son espace et son potentiel. Un projet de vie original vous attend ici. Possibilité d'acquérir à proximité une grange indépendante (25 000 EUR net vendeur). N'attendez plus pour visiter cette propriété. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande par mail ou SMS. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). Informations LOI ALUR : Honoraires : 3,73 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Parnay, située dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété se compose d'une véranda qui donne accès à une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à un salon avec mezzanine. Vous trouverez également un couloir avec rangement, une salle de douche, un WC et un cellier. À l'étage, une pièce palière avec débarras et deux chambres vous attendent. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche et un WC. Un grand garage triple et un atelier complètent cette maison. À l'extérieur, profitez d'un bassin de 1m30 de profondeur sur 14 m de long, d'un abri de jardin et d'un puits avec pompe. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2008 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Parnay.

Dans le département du Cher, région Centre, découvrez cette maison à acheter à Dun-sur-Auron. Ancien atelier de peinture, elle se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'un grand garage avec une pièce au fond, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Au premier étage, un palier mène à une future cuisine séparée, deux chambres avec velux et une spacieuse pièce à vivre. La salle de bain et les toilettes sont à créer. Le sous-sol comprend une grande pièce avec un accès direct au jardin d'environ 550 m². Ce bien offre des possibilités intéressantes : un grand loft ou un espace pour entrepreneur avec stockage et habitation au-dessus. Le tout à l'égout est présent, mais le chauffage reste à installer. Ne manquez pas cette occasion de visiter, car l'emplacement est idéal et les options d'aménagement sont nombreuses. Cette annonce est présentée par Agnès Renaudat-Lafarge.

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Coup de cœur du secteur

82 000 €

Maison

• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrain 3936 m²

À 6km de Saint-Just (18)

Maison d'habitation de 93m2 située en sortie de commune, sur un terrain largement boisé et partiellement clos. La distribution des pièces de la maison se détaille comme suit: au RDC, belle entrée desservant l'accès au 1er étage, 1 WC, la pièce de vie principale, puis 1 cuisine indépendante. au 1er ETAGE: comble aménagé, une pièce palière dessert 3 chambres spacieuses, 1 WC et une salle de bain. A l'extrémité de la maison, 2 pièces en enfilade servent d'atelier et de stockage. 1 grenier et 1 cave complètent la longère. Les huisseries sont en double vitrage ancienne génération. Chauffage central à bûche de bois, ballon d'eau chaude électrique et assainissement individuel aux normes. A l'extérieur, la partie jardin, 1400m2, comporte un petit bâtiment à usage divers. Un bois de 2500m2 peu fournir la matière première à la chaudière à bois. Toiture ancienne en tuiles locales à entretenir. Maison habitable en l'état. A visiter Prix FAI: 82000 euros - honoraires charge vendeur DPE: E - GES: B - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :417731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Prix au m² le plus bas

49 000 €

408 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 13km de Saint-Just (18)

Découvrez cette maison à vendre à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher, en région Centre. Située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, collège, transports scolaires...), cet ensemble immobilier comprend 3 logements, parfait pour un projet d'achat maison Dun-sur-Auron à vocation locative. À petit prix, ce bien modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation après travaux. La surface habitable totale est d'environ 120 m2, avec un terrain attenant, ainsi qu'une cave voûtée de 20 m2 et un garage de 30 m2. La composition de l'ensemble est la suivante : Maison principale : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour d'environ 25 m2, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (17,6 m2 et 12 m2). Il y a également une deuxième maison de type F1 actuellement louée à 220 EUR/mois, comprenant une pièce de vie avec cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Un studio indépendant d'environ 15 m2 complète cet ensemble. Les possibilités sont multiples : création de 3 logements distincts pour location, regroupement en 1 ou 2 habitations, ou encore un projet locatif avec une optimisation des loyers après rénovation. Les caractéristiques techniques incluent une construction en pierre, une toiture en ardoises et petites tuiles (à réviser), une charpente traditionnelle en bon état, et un assainissement tout-à-l'égout conforme. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants pour chaque logement et la fibre est disponible dans la rue (non raccordée). La taxe foncière s'élève à environ 590 EUR/an. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble pour permettre une forte valorisation du bien et optimiser son potentiel fiscal. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre une rentabilité à développer et un fort potentiel après travaux à moindre coût. N'hésitez pas à contacter l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02.45.43.00.32. Ref : 768

Et si vous décidiez de vivre au bord de l'eau tout en étant en ville... Venez découvrir cette maison atypique de plain pied d'une surface habitable de 122 m2 minimum (sans compter les pièces non chauffées). Elle est composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines et 2 salles à manger. Au vu de sa configuration, possibilité de faire à minima 2 appartements ou 2 logements avec 2 entrées indépendantes. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en juin 2023 et bénéficie à ce titre d'un DPE C GES B. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage normal compris entre 1918 EUR et 2594 EUR par an. Possibilité également d'étendre la propriété avec le rachat éventuel des dépendances ainsi qu'une autre maison à proximité immédiate. Idéalement placée, la maison est à proximité des écoles et des lycées, mais aussi d'un supermarché, d'un complexe cinéma et de la salle omnisport du Prado. La rénovation de cette maison pourrait s'insrire dans un joli projet immobilier pour une famille nombreuse ou un investisseur. Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr. Vente en exclusivité sous le mandat no 5841. Prix de vente: 139 260 EUR dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur déjà inclus soit 132000 EUR net vendeur. Pour plus d'information, contacter Olivier GAUGAIN, mandataire immobilier RSAC 914593363. Cette annonce vous est proposée par GAUGAIN Olivier - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURGES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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En exclusivité, cette maison familiale d'environ 105 m², comprend 4 pièces lumineuses sur son terrain entièrement clos de 986m2. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur le séjour équipé d'un poêle à granulés, avec cuisine ouverte. Un couloir dessert l'accès à une chambre, la salle d'eau, le wc séparé ainsi qu'au garage avec porte électrique. A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, un wc et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau supplémentaire. Située dans le village paisible d'ANNOIX à seulement 15min de Bourges, vous serez séduit par la tranquillité environnante. Vous y côtoierez la nature au quotidien tout en restant à proximité des commodités nécessaires. Cette maison, construite en 2009 est proposée au prix de 159900 €. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de détails ou planifier une visite. Prix 152000 €. Honoraires d'agence 7.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1515 € - montant maxi : 2049 €. Conseiller en immobilier : DELCROIX Clémence (EI). RSAC : 897610036. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELCROIX Clémence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

6 personnes déjà intéressées

198 720 €

1 040 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 191 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Just (18)

Référence : 2112 Découvrez cette charmante propriété de 1870, au calme, qui vous offre un grand séjour, une salle à manger avec sa mezzanine, une cuisine, quarte chambres dont deux en rez de chaussée, deux salles d'eau, deux WC, un triple garage et un atelier de 75m2 vous permettant de laisser libre cours à votre imagination. Son jardin balinais est idéal pour se ressourcer au bord du bassin. DPE : E N'hésitez plus, contactez l'agence Orpi les Halles Saint Amand Montrond Tronçais, 02 48 82 12 10. Référence agence : 2112